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CONTRATTO 4+4 PER STUDENTI UNIVERSITARI - DISPONIBILE DA SUBITO Per avere modo di gestire le numerose richieste si prega di NON CHIAMARE ma di mandare un primo contatto alla mail info@newhomeimmobiliare.it indicando nome e cognome, facoltà frequentata e anno di corso, oppure esigenza che giustifichi un contratto di locazione transitorio come previsto per legge, recapito telefonico. Verrete ricontattati. Appartamento al secondo piano senza ascensore e composto da ingresso su zona giorno, cucinotto separato completo di elettrodomestici, due camere da letto e servizio finestrato. Completa la proprietà una cantina. L'immobile, adibito all'uso esclusivo di studenti universitari o medici specializzandi, è particolarmente comodo per chi frequenta il complesso universitario del quartiere. Nelle immediate vicinanze sono presenti fermate degli autobus e tutti i principali servizi di prima necessità. L'immobile è stato rimaneggiato di recente attraverso il rifacimento dell'impianto elettrico, l'inserimento degli split per l'aria condizionata e la ristrutturazione del bagno. Attualmente in fase di finitura per quanto riguarda l'arredo. Unico contratto di locazione 4+4, da intestare a tutti gli inquilini. Prezzo richiesto €850. Le spese condominiali ammontano a circa €2.000 annui e sono comprensive di riscaldamento. Le utenze restano intestate alla proprietà e vengono rimborsate dagli inquilini. Soluzione ideale per gruppi di studenti alla ricerca di un immobile ben collegato alle principali sedi universitarie.

CONTRATTO TRANSITORIO PER STUDENTI UNIVERSITARI - DISPONIBILE DAL 1 SETTEMBRE 2026 Per avere modo di gestire le numerose richieste si prega di NON CHIAMARE ma di mandare un primo contatto alla mail info@newhomeimmobiliare.it indicando nome e cognome, facoltà frequentata e anno di corso recapito telefonico. Verrete ricontattati. Appartamento al piano terra composto da ingresso su zona giorno, cucinotto separato completo di elettrodomestici, due camere di ampia metratura (una matrimoniale e una doppia), studiolo e servizio finestrato con vasca utilizzabile anche come doccia. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Possibilità di ricovero biciclette negli appositi spazi condominiali. L'immobile si presta ad ospitare fino a tre o quattro studenti ed è particolarmente comodo per chi frequenta il Polo Universitario Zanotto e il complesso universitario di Santa Marta. Nelle immediate vicinanze sono presenti fermate degli autobus e tutti i principali servizi di prima necessità. Nel mese di agosto verranno eseguiti alcuni interventi di ritinteggiatura interna e verrà completato l'arredo. Contratto di locazione transitorio per studenti della durata di 12 mesi, rinnovabile, intestabile fino a tre o quattro persone. Prezzo richiesto €900, a cui si aggiungono €50 per spese condominiali e internet salvo conguaglio. Utenze da intestare direttamente agli inquilini. Soluzione ideale per gruppi di studenti alla ricerca di un immobile ben collegato alle principali sedi universitarie.

CONTRATTO TRANSITORIO PER STUDENTESSE UNIVERSITARIE - DISPONIBILE DAL 1 NOVEMBRE 2026 Per avere modo di gestire le numerose richieste si prega di NON CHIAMARE ma di mandare un primo contatto alla mail info@newhomeimmobiliare.it indicando nome e cognome, facoltà frequentata e anno di corso e recapito telefonico. Verrete ricontattati. Situato al primo piano di un piccolo contesto abitativo, questo appartamento è stato completamente ristrutturato di recente. La posizione è ottimale grazie alla vicinanza all’università e ai principali servizi del quartiere come supermercati, ristoranti e mezzi pubblici. L’ingresso affaccia su un disimpegno, munito di comodo ripostiglio, da cui diramano i locali dell'abitazione. Nella zona giorno è presente una cucina abitabile corredata di tutto il necessario, con affaccio sul balcone. Nella zona notte, si trovano tre camere da letto ad uso singolo; due già occupate da giovani studentesse. Ogni stanza è completamente arredata, come da foto, e dotata di split per l'aria condizionata. L’immobile presenta due bagni, quello padronale finestrato e completo di lavasciuga, entrambi con doccia. Completa la proprietà un garage a disposizione delle inquiline. Prezzo €320 + €70 per spese condominiali, utenze, internet e TARI salvo conguaglio.

BORGO ROMA - IMMOBILE DISPONIBILE Luminoso appartamento situato al piano terra all'interno di un contesto residenziale composto da sole cinque unità abitative, caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e da una recente ristrutturazione che ha coinvolto anche gli impianti. L'immobile è composto da ingresso su un disimpegno che conduce alla zona giorno, un open space con angolo cottura da cui è possibile accedere ad un giardino esclusivo piastrellato di circa 40 mq, uno spazio esterno facilmente fruibile durante tutto l'anno. La zona notte comprende invece due ampie camere matrimoniali e due servizi, entrambi dotati di doccia, di cui uno finestrato e uno cieco. Il giardinetto dispone anche di accesso tramite cancelletto interno al complesso condominiale, raggiungibile dopo aver superato il cancello d'ingresso della proprietà comune, che garantisce maggiore privacy. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale. L'appartamento è stato oggetto di interventi di ristrutturazione che hanno interessato il rifacimento dell'impianto elettrico nel 2017 ed il rifacimento dell'impianto idraulico e del gas nel 2019, oltre che l'installazione di aria condizionata con split. La vendita comprende l'arredamento presente. Le spese condominiali, che ammontano a circa €1.200 annui, comprendono anche il consumo dell'acqua, oltre alla gestione e manutenzione delle parti comuni e tutto ciò che rientra nell'ordinaria amministrazione. Classe energetica in fase di produzione. Attualmente l'immobile è locato a due studenti con contratti transitori, generando un canone complessivo di €9.960 annui. Una caratteristica che rende questa proposta particolarmente interessante sia per chi desidera effettuare un investimento con rendita immediata, sia per chi è alla ricerca di un'abitazione da destinare a uso proprio una volta terminati i contratti in essere.

CONTRATTO TRANSITORIO PER STUDENTI UNIVERSITARI - DISPONIBILE DAL 15 AGOSTO 2026 Per avere modo di gestire le numerose richieste si prega di NON CHIAMARE ma di mandare un primo contatto alla mail info@newhomeimmobiliare.it indicando nome e cognome, facoltà frequentata, anno di corso, recapito telefonico. Verrete ricontattati. Appartamento posto al terzo ed ultimo piano in contesto di poche unità abitative, recentemente rimaneggiato, con tre camere da letto adibite all'uso esclusivo di studenti universitari, una luminosa cucina abitabile con zona lavanderia ed un servizio finestrato dotato di doccia. L'ingresso affaccia su un corridoio dal quale diramano i vari locali dell'abitazione. Nella cucina è già presente tutto il corredo necessario. La camera, di ampia metratura, è dotata, come da foto, di letto matrimoniale, armadio a tre ante, scrivania con lampada e sedia. Le altre due camere sono occupate rispettivamente da uno studente ed una studentessa. L'immobile si trova a soli cinque minuti di bici dal Polo Zanotto, in zona ben servita anche dai mezzi. Prezzo €325+ €80 che includono spese condominiali, utenze e TARI (salvo conguaglio). Non è presente internet.

CONTRATTO TRANSITORIO PER STUDENTESSE - DISPONIBILE DA SUBITO Per avere modo di gestire le numerose richieste si prega di NON CHIAMARE ma di mandare un primo contatto alla mail info@newhomeimmobiliare.it indicando nome e cognome, facoltà frequentata e anno di corso, oppure esigenza che giustifichi un contratto di locazione transitorio come previsto per legge, recapito telefonico. Verrete ricontattati. Appartamento situato in una delle zone più servite del quartiere. L'immobile si trova al piano rialzato in un contesto condominiale residenziale e tranquillo. Ideale non solo grazie alla sua vicinanza all'università ma anche ad altre strutture essenziali come supermercati e mezzi pubblici. L'ingresso affaccia sul disimpegno, che conduce ai vari locali dell'abitazione. L'appartamento dispone di una cucina abitabile corredata di tutto il necessario. Nella zona notte sono presenti tre camere da letto, tutte ad uso singolo, ed un servizio finestrato dotato di doccia. la stanza che si libera gode di accesso al balconcino privato e è arredata, come da foto, con letto singolo, comodino, scrivania ed armadio. Canone affitto €420 + €90 spese relative a condominio, utenze, internet e TARI salvo conguaglio.

CONTRATTO TRANITORIO PER STUDENTESSE O LAVORATRICI - DISPONIBILE DAL 1 OTTOBRE 2026 Per avere modo di gestire le numerose richieste si prega di NON CHIAMARE ma di mandare un primo contatto alla mail info@newhomeimmobiliare.it indicando nome e cognome, facoltà frequentata, anno di corso, recapito telefonico. Verrete ricontattati. Accogliente appartamento al piano rialzato inserito in contesto residenziale, recentemente ristrutturato ed arredato con mobilio nuovo. Dotato di aria condizionata, presenta tre spaziose camere da letto adibite all'uso esclusivo di studentesse universitarie, specializzande o lavoratrici con comprovate esigenze transitorie, una luminosa cucina abitabile con balcone ed un servizio finestrato con doccia, oltre che un comodo ripostiglio ed un garage di pertinenza. L'ingresso affaccia direttamente sul corridoio che conduce ai vari locali dell'abitazione. La cucina, corredata di tutto il necessario e completa di tutti gli elettrodomestici necessari. La camera che si libera è dotata di letto contenitore ad una piazza e mezzo, armadio a ponte e scrivania come da foto. Prezzo €500+ €50 per condominio, utenze, internet e TARI (salvo conguaglio).

CONTRATTO TRANSITORIO PER STUDENTI - DISPONIBILE DAL 1 SETTEMBRE 2026 Per avere modo di gestire le numerose richieste si prega di NON CHIAMARE ma di mandare un primo contatto alla mail info@newhomeimmobiliare.it indicando nome e cognome, facoltà frequentata e anno di corso, oppure esigenza che giustifichi un contratto di locazione transitorio come previsto per legge, recapito telefonico. Verrete ricontattati. Ampio appartamento situato in una delle zone più servite del quartiere. L'immobile si trova al quinto ed ultimo piano servito da ascensore di un contesto condominiale residenziale e tranquillo. Comodo all'università di Scienze Motorie ed altre strutture essenziali come supermercati e mezzi pubblici, l'immobile dista a soli dieci minuti di bici dal Polo Zanotto. L'ingresso si affaccia sul disimpegno, il quale si dirama in un corridoio che conduce a tutti i locali dell'abitazione. La zona giorno è composta da un'ampia cucina abitabile attrezzata con accesso al balcone, dotata di tutti gli elettrodomestici necessari a soddisfare le esigenze quotidiane. La zona notte ospita tre camere da letto ad uso singolo. Ogni stanza è arredata con letto matrimoniale, comodino, scrivania, armadio e divanetto. Oltre al servizio finestrato e dotato di vasca/doccia, è presente un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un garage al piano interrato. Il prezzo richiesto è di €410, a cui si aggiungono €90 comprendenti condominio, utenze, internet e TARI salvo conguaglio.

BORGO ROMA - IMMOBILE VENDUTO Accogliente bilocale situato al secondo piano di una palazzina del 2004 servita da ascensore, in contesto ordinato e ben abitato composto da 20 unità per scala. L’appartamento si distingue per la piacevole esposizione a nord-est, che garantisce un’ottima luminosità durante tutta la giornata, e per gli spazi ben distribuiti, ideali sia come prima casa che come investimento. L’ingresso si apre sulla zona giorno in open space, ambiente che accede direttamente all’ampio terrazzo, perfetto per chi desidera uno sfogo esterno vivibile. Dal disimpegno, dotato di pratici attacchi per la lavatrice, si accede al bagno finestrato completo di box doccia e alla camera matrimoniale, rifinita con parquet e anch’essa collegata direttamente al terrazzo, dettaglio che dona continuità e maggiore vivibilità agli ambienti. Completano la proprietà un comodo garage di 21 mq al piano interrato e una cantina, che soddisfano ogni esigenza di spazio e organizzazione. Le spese condominiali ammontano a circa €700 annui.

CONTRATTO TRANSITORIO PER STUDENTI O LAVORATORI - DISPONIBILE DAL 15 OTTOBRE 2025 Per avere modo di gestire le numerose richieste si prega di NON CHIAMARE ma di mandare un primo contatto alla mail info@newhomeimmobiliare.it indicando nome e cognome, tipologia di attività svolta e contratto in essere, esigenza che giustifichi un contratto di locazione ad uso transitorio (come previsto per legge) oppure facoltà universitaria frequentata e recapito telefonico. Verrete ricontattati qualora in possesso dei necessari requisiti. Grazioso appartamento monolocale, finemente ristrutturato, posto al primo piano senza ascensore in contesto comodo al Policlinico. Ideale per lavoratori dell'ospedale o studenti, l'immobile è vicino a tutti i servizi di prima necessità. Idoneo all'uso di una persona, viene consegnato completo di arredo come da foto. Dotato di aria condizionata. A completare la proprietà un posto auto coperto. Prezzo €800 + €25 comprensivi di spese condominiali e TARI. Utenze a consumo senza necessità di voltura. Si sottoscrivono solo contratti di natura transitoria. Non sono ammessi animali.

SACRA FAMIGLIA - IMMOBILE DISPONIBILE In contesto condominiale di otto piani, proponiamo in vendita luminoso bilocale arredato di circa 60 mq situato al terzo piano e servito da ascensore. L’appartamento accoglie con un ingresso su soggiorno, ambiente confortevole e ben distribuito, affiancato da pratico cucinotto separato. Dal soggiorno si accede ad un ampio terrazzo. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, sempre con accesso diretto al terrazzo, che dona ulteriore luminosità e sfogo esterno all’ambiente. Il servizio, cieco, è dotato di vasca. A rendere particolarmente piacevole l’abitazione sono proprio i due ampi terrazzi, che garantiscono ottima luce naturale e ambienti ariosi durante tutto il giorno. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile, infatti nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi di prima necessità, come supermercati, negozi, e mezzi pubblici, oltre a un comodo collegamento con tangenziali e autostrade, perfetto per chi necessita di spostamenti rapidi. Le spese condominiali, che ammontano a circa €1.800 annui, sono comprensive di acqua e riscaldamento. Completa la proposta la possibilità di acquistare separatamente una cantina e un posto auto coperto.

VERONETTA - IMMOBILE DISPONIBILE A pochi passi dall’Università degli Studi di Verona, elegante appartamento situato al terzo ed ultimo piano senza ascensore di un piccolo e tranquillo condominiale. L’immobile, completamente ristrutturato nel corso del 2026, rappresenta la soluzione ideale sia per chi desidera vivere il centro con tutti i servizi a portata di mano, sia per chi è alla ricerca di un investimento moderno e altamente appetibile per locazioni a studenti, professionisti o affitti brevi. L’appartamento si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che accompagna alla moderna zona living con cucina a vista, uno spazio accogliente con accesso diretto al balcone. La camera matrimoniale, ampia e ben vivibile, dispone anch’essa di balcone privato, garantendo luminosità e sfogo esterno. Completa la proprietà un servizio finestrato con doccia, rifinito in chiave moderna. La recente riqualificazione valorizza l’immobile sotto ogni aspetto. Gli interventi effettuati includono rifacimento dell'impianto elettrico, infissi di ultima generazione, climatizzazione caldo/freddo, ambienti pensati per garantire comfort ed efficienza energetica. L’appartamento è privo di gas interno, ad eccezione dello scaldabagno esterno, scelta che contribuisce a una gestione più moderna e funzionale della casa. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla soffitta di proprietà, di circa 25 mq, perfetta come spazio deposito o area accessoria. Non è presente garage né posto auto.

CONTRATTO TRANSITORIO PER STUDENTESSE UNIVERSITARIE - DISPONIBILE DAL 1 AGOSTO 2026 Per avere modo di gestire le numerose richieste si prega di NON CHIAMARE ma di mandare un primo contatto alla mail info@newhomeimmobiliare.it indicando nome e cognome, facoltà frequentata, anno di corso, recapito telefonico. Verrete ricontattati. Posto in elegante contesto residenziale, l’appartamento è situato al secondo piano senza ascensore. Completamente ristrutturato, offre ambienti moderni e ben curati. L’immobile è composto da una cucina abitabile luminosa, completamente attrezzata con piano cottura a induzione, lavastoviglie e accesso diretto al balcone. È presente anche una televisione a disposizione. L’unità è suddivisa in tre camere da letto matrimoniali ad uso singolo. La camera che si libera dispone di balcone comunicante con un'altra camera da letto, ampio armadio, letto matrimoniale, cassettiera e angolo studio. Le altre due stanze restano affittate a studentesse. Il servizio, finestrato e dotato di doccia, viene utilizzato da sole due inquiline, in quanto la terza camera dispone di bagno privato. Ogni stanza è dotata di aria condizionata calda e fredda. Completano l’immobile un disimpegno con zona lavanderia in cui sono presenti lavatrice e asciugatrice, ed una cantina utilizzabile anche come posteggio biciclette. Solo contratti per studentesse universitarie. Il prezzo richiesto è di €380, a cui si aggiungono €70 comprendenti spese condominiali, utenze, internet, TARI e manutenzione caldaia salvo conguaglio.

BORGO ROMA - IMMOBILE DISPONIBILE IMMOBILE IN COSTRUZIONE Nel cuore di Borgo Roma, in una zona residenziale e tranquilla ma comodamente collegata a tutti i servizi, proponiamo porzione di bifamiliare di nuova costruzione, con consegna prevista per l’autunno 2027. L’abitazione, progettata per garantire comfort abitativo, efficienza energetica e massima personalizzazione, si sviluppa su due livelli ed è dotata di ingresso indipendente, con comodo collegamento diretto dal garage, oltre che un posto auto adiacente. Al piano terra troviamo una zona giorno ampia e luminosa, pensata per adattarsi alle diverse esigenze abitative. Infatti, è possibile realizzare una camera matrimoniale al piano oppure valorizzare lo spazio come grande living open-space. Il piano superiore ospita due o tre camere da letto, a seconda delle necessità, un bagno finestrato e un ampio terrazzo di 30 mq, perfetto per creare un angolo riservato. Completa la proprietà un generoso giardino privato di circa 150 mq, ideale per momenti all’aperto. Le finiture previste sono moderne e di qualità, con pavimentazioni in gres porcellanato formato 60×60 e impianti di ultima generazione: riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, alimentati da impianto fotovoltaico, per una casa sostenibile, efficiente e a bassi consumi energetici. Essendo l’immobile in fase di costruzione, offre l’importante vantaggio di poter personalizzare spazi e finiture interne, creando una casa davvero su misura, secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi cerca una nuova abitazione moderna, indipendente ed efficiente, in uno dei quartieri più ricercati, a soli tre chilometri dall'Arena di Verona. Contattaci in agenzia per fissare un appuntamento, saremo lieti di illustrare nel dettaglio il capitolato e tutte le possibilità di personalizzazione disponibili.

CONTRATTO TRANSITORIO PER STUDENTESSE O LAVORATRICI CON ESIGENZE TRANSITORIE - DISPONIBILE DA SUBITO Per avere modo di gestire le numerose richieste si prega di NON CHIAMARE ma di mandare un primo contatto alla mail info@newhomeimmobiliare.it indicando nome e cognome, facoltà frequentata e anno di corso e recapito telefonico. Verrete ricontattati qualora in possesso dei requisiti richiesti dalla proprietà. Stanza per studentesse/specializzande o lavoratrici in appartamento condiviso. Le altre due inquiline sono specializzande di medicina. Il prezzo richiesto è di €450, a cui si aggiungono €50 comprendenti condominio, utenze, internet e TARI salvo conguaglio. Meraviglioso appartamento ristrutturato, ubicato in zona servita del quartiere. L'immobile si trova al piano rialzato di un contesto condominiale residenziale e tranquillo. Ideale non solo grazie alla sua vicinanza all'Università e al Polo Ospedaliero ma anche ad altre strutture essenziali come supermercati, farmacie e mezzi pubblici. Entrando nell'abitazione si viene accolti da un disimpegno che conduce alla cucina abitabile attrezzata, dotata di lavastoviglie e tutto gli elettrodomestici necessari, perfetta per soddisfare le esigenze quotidiane. La zona notte ospita tre camere da letto ad uso singolo. La stanza che si libera è arredata con mobili dal design moderno come da foto, quali letto ad una piazza e mezzo, ampio armadio a ponte e comoda scrivania per lo studio. Inoltre, dispone dello split dell'aria condizionata caldo/freddo, garantendo un clima ideale durante tutto l'anno. Il servizio è finestrato e completo di doccia. Completa la proprietà un garage ad uso comune per tutte le inquiline.

CONTRATTO TRANSITORIO PER STUDENTI UNIVERSITARI - DISPONIBILE DAL 15 LUGLIO 2026 Per avere modo di gestire le numerose richieste si prega di NON CHIAMARE ma di mandare un primo contatto alla mail info@newhomeimmobiliare.it indicando nome e cognome, facoltà frequentata e anno di corso, recapito telefonico. Verrete ricontattati. Ampio appartamento situato in una delle zone più servite del quartiere e comodissimo all'Università del quartiere. L'immobile si trova al primo piano di un piccolo contesto trifamiliare. L'ingresso si affaccia direttamente sulla zona giorno, un ampio salotto servito da balcone, da cui è possibile accedere alla cucina, già corredata di tutto il necessario. La zona notte ospita tre camere da letto ad uso singolo. La stanza disponibile è arredata, come da foto, con letto ad una piazza e mezzo, scrivania, armadio. Delle altre due, una è attualmente occupata da uno studente maschio. Il servizio finestrato è da condividere con un solo inquilino, poiché l'altro dispone del suo bagno privato. Tra i vari comfort è presente l'aria condizionata canalizzata. Il prezzo richiesto è di €410, a cui si aggiungono €70 comprendenti utenze, internet e TARI salvo conguaglio.

CONTRATTO TRANSITORIO PER STUDENTI O LAVORATORI - DISPONIBILI DA SUBITO Per avere modo di gestire le numerose richieste si prega di NON CHIAMARE ma di mandare un primo contatto alla mail info@newhomeimmobiliare.it indicando nome e cognome, facoltà frequentata e anno di corso o tipologia di lavoro svolta ed esigenza di transitorietà (es. lavoro a tempo determinato), recapito telefonico. Verrete ricontattati. Appartamento al primo piano con ingresso indipendente, posto in strada comoda a tutti i servizi del quartiere. Quattro camere da letto, di cui una occupata da studente universitario di medicina, ampia cucina abitabile, sala da pranzo e servizio finestrato. Grande terrazza ad uso esclusivo. L'ingresso affaccia sul disimpegno, che conduce ai vari locali dell'abitazione. L'appartamento dispone di una cucina abitabile corredata di tutto il necessario. Nella zona notte sono presenti quattro camere da letto, tutte ad uso singolo, ed un servizio finestrato dotato di doccia. Le stanze attualmente disponibili sono arredate, come da foto, con letto singolo, mensola a comodino, scrivania ed armadio. Canone €380 affitto + €40 spese relative ad utenze, internet e TARI (salvo conguaglio).

CONTRATTO TRANSITORIO PER STUDENTI O LAVORATORI - DISPONIBILE DA SUBITO Per avere modo di gestire le numerose richieste si prega di NON CHIAMARE ma di mandare un primo contatto alla mail info@newhomeimmobiliare.it indicando nome e cognome, facoltà frequentata e anno di corso, oppure esigenza che giustifichi un contratto di locazione transitorio come previsto per legge, recapito telefonico. Verrete ricontattati. Appartamento situato in una delle zone più servite del quartiere. L'immobile si trova al primo piano con ascensore in un contesto condominiale residenziale tranquillo. Ideale non solo grazie alla sua vicinanza all'università ma anche ad altre strutture essenziali come supermercati e mezzi pubblici. L’ingresso si apre su un disimpegno con corridoio che conduce alle diverse stanze dell’abitazione. L'immobile è composto da tre camere ad uso singolo di cui due già affittate da un giovane lavoratore ed uno studente. Le stanze sono tutte completamente arredate con letto singolo, divano, scrivania, cassettiera, armadio a tre ante e TV. La zona giorno comprende una cucina abitabile recentemente rinnovata, con accesso diretto a un comodo terrazzo con affaccio interno. Il bagno è finestrato e dotato di box doccia. Completa la proprietà un ripostiglio utile come spazio extra per la gestione della casa. Non sono presenti né cantina né garage. Non è presente il climatizzatore. Contratti per studenti universitari o transitori per lavoratori con esigenze a tempo determinato. Il prezzo richiesto è di €320, a cui si aggiungono €110 comprendenti condominio con riscaldamento centralizzato, utenze di acqua, luce e gas, internet e TARI salvo conguaglio.

CONTRATTO TRANSITORIO PER STUDENTESSE O LAVORATRICI CON ESIGENZE TRANSITORIE - DISPONIBILE DAL 15 GIUGNO 2026 Per avere modo di gestire le numerose richieste si prega di NON CHIAMARE ma di mandare un primo contatto alla mail info@newhomeimmobiliare.it indicando nome e cognome, facoltà frequentata e anno di corso, oppure esigenza che giustifichi un contratto di locazione transitorio come previsto per legge, recapito telefonico. Verrete ricontattati. Meraviglioso appartamento, finemente ristrutturato, situato in una delle zone più servite del quartiere. L'immobile si trova al secondo piano servito da ascensore di un contesto condominiale residenziale tranquillo. Comodo all'università ed altre strutture essenziali come supermercati e mezzi pubblici. L'ingresso dell'abitazione si affaccia su un lungo corridoio che conduce a tutti i locali. Spaziosa cucina abitabile attrezzata con accesso al balcone, dotata di tutti gli elettrodomestici necessari a soddisfare le esigenze quotidiane. La zona notte ospita tre camere da letto ad uso singolo. Ogni stanza è arredata con mobili dal design moderno ed essenziale e viene completata da split per aria condizionata caldo/freddo, che garantisce un clima ideale durante tutto l'anno. Questa stanza è dotata di letto singolo con contenitore, comodino, armadio e scrivania con zona studio. Sono presenti due servizi, entrambi con doccia, di cui uno finestrato. Contratti per studenti universitari/specializzandi o transitori per lavoratori dell'ospedale con esigenze a tempo determinato. Il prezzo richiesto è di €480, a cui si aggiungono €60 comprendenti condominio, utenze, internet e TARI salvo conguaglio.

CONTRATTO TRANSITORIO PER STUDENTI - DISPONIBILE DAL 1 SETTEMBRE 2026 Per avere modo di gestire le numerose richieste si prega di NON CHIAMARE ma di mandare un primo contatto alla mail info@newhomeimmobiliare.it indicando nome e cognome, facoltà frequentata e anno di corso, oppure esigenza che giustifichi un contratto di locazione transitorio come previsto per legge, recapito telefonico. Verrete ricontattati. Ampio appartamento situato in una delle zone più residenziali del quartiere. L'immobile si trova al piano rialzato di un contesto di sole quattro unità abitative. Comodo all'Università di Borgo Roma e altre strutture essenziali come supermercati e mezzi pubblici. L'ingresso affaccia sul corridoio, che conduce a tutti i locali dell'abitazione. La zona giorno è composta da un'ampia cucina abitabile attrezzata con accesso al balcone, dotata di tutti gli elettrodomestici necessari a soddisfare le esigenze quotidiane. La zona notte ospita tre camere da letto ad uso singolo. La stanza che si libera è arredata come da foto, mentre le altre due sono attualmente occupate da studenti maschi. Servizio finestrato dotato di vasca/doccia. Il prezzo richiesto è di €320, a cui si aggiungono €60 comprendenti utenze, internet e TARI salvo conguaglio.

BORGO ROMA - IMMOBILE VENDUTO Proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento situato al quinto ed ultimo piano di un elegante contesto condominiale edificato nel 1996 e servito da ascensore. L’immobile si distingue per gli spazi generosi e la distribuzione funzionale. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno di circa 55 mq, caratterizzato dalla presenza di due ampi balconi, ideale per momenti di convivialità. La cucina è abitabile e separata, anch’essa con accesso al balcone. Comodo ripostiglio a servizio della zona giorno. La zona notte è composta da tre camere da letto, tra cui una spaziosa camera padronale dotata di cabina armadio, balcone e bagno privato finestrato con doccia. Attualmente una delle camere è adibita a cucina, ma è facilmente ripristinabile come camera da letto, essendo accatastata come tale. Completano la zona notte due ulteriori bagni. L’appartamento, libero su tre lati con esposizione nord, est e sud, gode di un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. Le finiture includono pavimentazione in parquet, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Completano la proprietà una cantina e un ampio garage doppio di 38 mq. Spese condominiali ordinarie circa €2.800 annui. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di comfort, spazio e privacy in un contesto tranquillo.

CONTRATTO TRANSITORIO STUDENTI UNIVERSITARI - DISPONIBILE DA SUBITO Per avere modo di gestire le numerose richieste si prega di NON CHIAMARE ma di mandare un primo contatto alla mail info@newhomeimmobiliare.it indicando nome e cognome, facoltà frequentata e anno di corso, recapito telefonico. Verrete ricontattati. Ampio appartamento situato in una delle zone più servite del quartiere e comodissimo all'Università del quartiere. L'immobile si trova al primo piano di un piccolo contesto trifamiliare. L'ingresso si affaccia direttamente sulla zona giorno, un ampio salotto servito da balcone, da cui è possibile accedere alla cucina, già corredata di tutto il necessario. La zona notte ospita tre camere da letto ad uso singolo. La stanza disponibile è arredata, come da foto, con letto ad una piazza e mezzo, scrivania, armadio. Le altre due restano occupate da studenti maschi. Due servizi finestrati. Tra i vari comfort è presente l'aria condizionata canalizzata. Il prezzo richiesto è di €380, a cui si aggiungono €70 comprendenti utenze, internet e TARI salvo conguaglio.

BORGO ROMA - IMMOBILE IN TRATTATIVA Nel cuore del quartiere Borgo Roma proponiamo in vendita una casa terra-cielo, una soluzione ideale sia come prima abitazione sia come interessante investimento immobiliare. L’ingresso principale conduce direttamente nel soggiorno, un ambiente accogliente e funzionale che rappresenta il fulcro della casa. Dal salotto si accede alla cucina, pratica e ben organizzata, oltre che a un bagno di servizio. Dalla cucina è inoltre possibile uscire nella corte privata, uno spazio esterno riservato che offre comodità e privacy e dove è presente anche il posto auto. Salendo al piano superiore, la zona notte si compone di due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, ideali per una coppia, una piccola famiglia oppure per chi desidera uno spazio aggiuntivo da utilizzare come studio o stanza per gli ospiti. L’immobile si presenta abitabile fin da subito, caratteristica che permette di entrare immediatamente senza la necessità di interventi urgenti. Grazie alla sua posizione e alla distribuzione degli spazi, la casa rappresenta una soluzione versatile, perfetta per chi cerca un’abitazione funzionale in una zona servita oppure per chi desidera mettere a reddito l’immobile. Una proposta interessante per chi desidera indipendenza, comodità e uno spazio esterno privato.

BORGO TRENTO - IMMOBILE VENDUTO A pochi passi dall’Ospedale di Borgo Trento, in una delle zone più comode e servite della città, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale, ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito. L’immobile si trova al primo piano di un contesto residenziale ben tenuto, servito da ascensore. L’ingresso si apre su un pratico disimpegno che distribuisce in modo ordinato e funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno offre spazi versatili. L’ampio soggiorno, oggi utilizzato come terza camera, può essere facilmente riconvertito in un’accogliente area living con accesso diretto al balcone. Il cucinotto, separato, è arricchito da una comoda veranda e da un utile ripostiglio. La zona notte è ben distinta e comprende una camera matrimoniale e una camera singola con bagno privato dotato di doccia, una soluzione particolarmente apprezzata per comfort e privacy. Il secondo bagno, finestrato, è completo di vasca. A completare la proprietà troviamo un garage singolo e una cantina al piano interrato, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio. L’appartamento è attualmente locato fino a ottobre 2026 con un canone annuo di €10.000, rappresentando così un’interessante opportunità per chi cerca un investimento con rendita immediata. La posizione è uno dei suoi punti di forza in quanto tranquilla ma perfettamente collegata con tutti i principali servizi quali scuole, negozi e mezzi pubblici. Il centro storico di Verona è facilmente raggiungibile in pochi minuti. Una soluzione completa e versatile, da scoprire dal vivo per apprezzarne appieno le potenzialità.

CONTRATTO TRANSITORIO PER STUDENTSSE - DISPONIBILE DA SUBITO Per avere modo di gestire le numerose richieste si prega di NON CHIAMARE ma di mandare un primo contatto alla mail info@newhomeimmobiliare.it indicando nome e cognome, facoltà frequentata, anno di corso, recapito telefonico. Verrete ricontattati. Grazioso appartamento inserito in contesto signorile con ascensore, con quattro camere da letto adibite all'uso esclusivo di studentesse universitarie. Oggetto di un recente intervento di ristrutturazione, l'abitazione gode di un'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista e balcone. La cucina, dotata di tutto il corredo necessario, ha a disposizione lavastoviglie e tv. La zona notte conduce alle quattro camere, tutte ad uso singolo, ai due bagni serviti da doccia e ad un funzionale ripostiglio. Le altre tre camere restano occupate da studentesse. L'immobile, ubicato al piano primo, si trova in zona comoda ai principali servizi e a pochi minuti di bici dall'università del quartiere. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato ed un'area ad uso esclusivo sotto al porticato, utilizzabile dalle inquiline anche per inserire le auto e le biciclette. Ogni camera è dotata di letto singolo, scrivania, armadio. Nonostante non sia presente in foto, il letto è corredato di materasso. Canone €350 affitto + €65 spese (salvo conguaglio).