Nepi - Gabetti

Terreno - Civita Castellana (VT) -

A pochi chilometri dal centro abitato del comune di Nepi, proponiamo in vendita, terreno con magazzini annessi di 35 MQ. All'interno del terreno troviamo un ampio uliveto e pozzo. Contattaci per prenotare una visita o avere maggiori informazioni!

Villa di prestigio con parco privato e tecnologie di ultima generazione Nel cuore della campagna di Civita Castellana, in posizione riservata ma facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di circa 380 mq, realizzata nel 2010 e recentemente riqualificata grazie agli interventi del Superbonus, che hanno portato l'immobile ai più elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo. La proprietà è immersa in un magnifico parco privato di circa 2.000 mq, arricchito da ulteriori 1.000 mq di terreno pertinenziale, ideale per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare alla qualità delle finiture e alla tecnologia più avanzata. Tra le principali dotazioni troviamo: impianto fotovoltaico; pompa di calore; solare termico; caldaia di ultima generazione; riscaldamento e raffrescamento a pavimento; colonnina per la ricarica di auto elettriche; pozzo privato di circa 100 metri di profondità; locale tecnico dedicato. La villa si sviluppa su tre livelli, caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Piano Terra L'ingresso conduce ad un elegante disimpegno che introduce alla zona giorno e alla zona notte. La zona living è composta da un ampio salone e da una spaziosa cucina, separati da una raffinata porta scorrevole che permette di scegliere tra un moderno ambiente open space oppure due spazi distinti. La cucina è impreziosita da un suggestivo camino con vetro bifacciale e dispone di accesso diretto al giardino. Sul medesimo livello troviamo una camera padronale con bagno en suite e cabina armadio, oltre ad un ulteriore bagno di servizio. L'intero piano è valorizzato da un elegante parquet in noce nazionale. Piano Primo La zona notte prosegue al piano superiore con un disimpegno che conduce a due spaziose camere matrimoniali. Entrambe dispongono di bagno en suite e cabina armadio privata, garantendo comfort, privacy e funzionalità. Anche questo livello è rifinito con il medesimo parquet in noce nazionale, che dona continuità ed eleganza agli ambienti. Piano Giardino Il livello inferiore, completamente vivibile e caratterizzato da un'eccellente luminosità grazie alle ampie vetrate e all'accesso diretto al giardino, rappresenta uno degli spazi più affascinanti della proprietà. Qui troviamo un grande salone collegato alla zona lavanderia; attraverso una porta divisoria si accede ad un secondo salone, impreziosito da un importante camino e da uno splendido pavimento in cotto artigianale smaltato, che conferisce calore e carattere all'ambiente. Completano il piano una seconda cucina con uscita sul giardino, una spaziosa cantina ideale per la conservazione dei vini, un bagno con box doccia e una comoda lavanderia. Finiture L'immobile si distingue per l'elevata qualità costruttiva e per l'attenta scelta dei materiali. I bagni, tutti dotati di ampi box doccia, presentano eleganti rivestimenti in resina, materiale utilizzato anche per le scale interne, mentre dettagli in travertino impreziosiscono diverse aree della villa, conferendo un'eleganza senza tempo. All'esterno la proprietà è completata da: ampio portico vivibile; garage di circa 35 mq; parco privato di 2.000 mq; ulteriori 1.000 mq di terreno pertinenziale. Questa residenza rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una villa esclusiva, capace di coniugare design contemporaneo, elevata efficienza energetica, ampi spazi interni e una qualità abitativa di assoluto livello, in un contesto riservato e immerso nella natura.

In una zona tranquilla, a pochi chilometri dal centro abitato, proponiamo in vendita terreno di circa 3200 MQ con trenta piante di ulivo circa e dieci di nocciole. L'accesso al terreno è completamente indipendente. Contattaci per saperne di più!

Proponiamo in vendita un suggestivo terreno con casale di 2400 mq nel comune di Castel Sant'Elia (VT). Il terreno vanta un casale con camino di circa 30 mq in ottimo stato, ideale per essere trasformato in una piccola residenza o punto di appoggio. Inoltre, sono presenti 56 piante di ulivo che conferiscono un'atmosfera rustica e suggestiva. Il terreno è recintato, dotato di cancello e di entrata indipendente, garantendo privacy e sicurezza. La posizione strategica offre tranquillità e allo stesso tempo comodità, essendo vicino ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Questa è un'opportunità unica per chi desidera avere un casale immerso nella natura e nel verde della campagna viterbese.

Terreno - Castel Sant'Elia (VT) -

Capannone industriale con ampia area esterna e possibilità di ampliamento Proponiamo in vendita un capannone industriale di circa 540 mq, caratterizzato da spazi funzionali, grande luminosità e un'eccellente versatilità d'uso. L'immobile dispone di ingresso indipendente e di un'ampia pertinenza esterna di circa 500 mq, ideale per attività di carico e scarico, movimentazione merci, deposito o parcheggio. Completano gli spazi esterni diversi posti auto a servizio della proprietà. All'interno, il capannone si distingue per gli ambienti molto luminosi, grazie alle ampie superfici finestrate che garantiscono un'ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata. La proprietà è inoltre dotata di bagno e ripostiglio, rendendola immediatamente funzionale per numerose tipologie di attività produttive, artigianali o logistiche. Un ulteriore punto di forza è la possibilità di acquistare ulteriore metratura, offrendo così un'interessante opportunità di ampliamento per chi desidera sviluppare o espandere la propria attività. Una soluzione ideale per aziende e investitori alla ricerca di un immobile pratico, ben organizzato e con ottime potenzialità di crescita. Contattaci per saperne di più!

A pochi chilometri dal centro Abitato di Nepi, in una zona tranquilla e senza il caos del paese, proponiamo in vendita porzione di Villa Bifamiliare con terreno disposta su un unico livello. All' entrata è presente un ampio piazzale con terreno circostante. L'abitazione è composta da: ampio salone con cucina a vista, quattro camere da letto, due bagni, studio e magazzino. Notiamo un notevole risparmio energetico in questa abitazione essendo dotata di pannelli fotovoltaici e caldaia in biomassa (nuova) . Troviamo un ampio giardino come pertinenza esterna ideale per chi appassionato alla natura e alla tranquillità. Piena comodità nei posti auto. Contattaci per fissare una visita!

Ampio locale commerciale di 280 mq nel cuore di Civita Castellana Proponiamo in locazione un prestigioso locale commerciale di circa 280 mq, situato in posizione strategica nel centro di Civita Castellana (VT). L'immobile, recentemente ristrutturato e in condizioni eccellenti, si distingue per la sua grande versatilità e per la presenza di impianti completamente nuovi, realizzati per garantire efficienza, comfort e funzionalità. La superficie è distribuita in 4 ampi locali, 2 bagni, cucina, disimpegno e ripostiglio, offrendo spazi funzionali e facilmente adattabili a diverse esigenze professionali e commerciali. Tra i principali punti di forza troviamo: Tre vetrine fronte strada che garantiscono massima visibilità; Tre ingressi indipendenti, ideali anche per un eventuale frazionamento degli spazi; Impianto di climatizzazione autonomo; Predisposizione per canna fumaria; Facciata recentemente restaurata; Grate in ferro a protezione di ingressi e finestre; Comodi parcheggi nelle immediate vicinanze; Planimetria allegata all'annuncio per una migliore valutazione degli spazi. Grazie alla sua configurazione, il locale si presta perfettamente ad accogliere uffici professionali, studi medici o privati, showroom, negozi di abbigliamento, attività commerciali, centri servizi o attività di ristorazione, offrendo un ambiente rappresentativo e di grande impatto. Disponibile da subito. Contattaci per qualsiasi informazione aggiuntiva o per prenotare una visita direttamente sul posto.

Splendido appartamento ad uso abitativo situato al piano primo nel comune di Castel Sant'Elia (VT). Con una superficie di 85 mq, questo immobile vanta un bagno con box doccia, ripostiglio, disimpegno, giardino privato e impianto di riscaldamento autonomo. Dispone di 2 camere da letto, 2 balconi e una cucina abitabile, il salone è ampio e luminoso con un termo camino ad aria, stufa a pellet e pannelli solari per un comfort ecologico ed economico. Il giardino di 1000 mq con pozzo privato offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax e intrattenimento. Situato in una delle zone più richieste del paese, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort e tranquillità. Per avere maggiori informazioni o fissare una visita sul posto, contattaci!

In una delle zone più richieste del paese, proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano terzo con ascensore e box auto. L'immobile si compone di: ampio salone, cucina abitabile con accesso al primo balcone, due camere da letto di cui una con accesso al secondo balcone, ripostiglio e bagno. Bonus facciata effettuato. Per avere maggiori informazioni o fissare una visita sul posto, contattaci!

In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento sito al piano primo. Composto da: disimpegno, cucina abitabile con camino, bagno, salone, due camere da letto di cui una con balcone. L'immobile si trova in buonissimo stato. Al piano terra troviamo: taverna (18 MQ) con bagno.

Proponiamo in vendita splendida villa unifamiliare in classe energetica A2 , con piscina situata in Via della Carraccia n. 56, immersa nel verde e nella tranquillità, ideale per chi desidera privacy senza rinunciare al comfort. L’immobile si presenta in condizioni eccellenti, con facciate pari al nuovo, grazie agli interventi recentemente ultimati con Superbonus, Sisma Bonus ed Eco Bonus. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è circondata da un ampio giardino privato di circa 6.500 mq, arricchito dalla presenza di circa 30 piante di ulivo, oltre a magazzini regolarmente accatastati e un comodo piazzale esterno. Completa lo spazio esterno una suggestiva piscina, perfetta per momenti di relax e convivialità. Distribuzione interna: Piano terra (circa 145 mq): L’ingresso conduce a una veranda abitabile, ideale come zona living aggiuntiva. All’interno troviamo un ampio salone con angolo cottura in open space, molto luminoso e con accesso diretto alla piscina. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, di cui uno en suite. Piano seminterrato (circa 175 mq): Ampia e accogliente taverna con camino, perfetta per momenti conviviali, oltre a un bagno, doppio ripostiglio, cantina, locale tecnico con impianto fotovoltaico e intercapedine. Dotazioni e comfort: La villa è dotata di soluzioni tecnologiche moderne e impianti efficienti: Tre sistemi di riscaldamento: impianto fotovoltaico, bombola GPL e termocamino - Pompa di calore - Infissi nuovi ad alta efficienza - Cancello elettrico - Fossa biologica e pozzo privato - Colonnina Elettrica Una soluzione ideale per chi cerca una residenza indipendente, spaziosa e già pronta da vivere, con ampi spazi interni ed esterni e dotata di tutti i comfort moderni. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Scopri il fascino intramontabile di questa villa esclusiva, progettata dal celebre architetto Matteo Thun. Immersa nel verde, la proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza contemporanea e comfort abitativo. Ogni elemento è stato realizzato con materiali di alta qualità, creando un ambiente raffinato e accogliente. Le grandi vetrate al piano terra illuminano gli ambienti con luce naturale e offrono una splendida vista sul giardino privato e sul luminoso giardino d’inverno completamente vetrato. La zona giorno si apre su un ampio ingresso, una cucina moderna e funzionale, una sala da pranzo elegante e un soggiorno confortevole con camino. Al piano superiore si trovano tre camere da letto progettate per garantire il massimo benessere, tra cui una suite padronale con bagno privato e accesso diretto a una terrazza panoramica. Il piano inferiore dispone di una spaziosa taverna e di un locale tecnico, con possibilità di personalizzazione degli ambienti in base alle proprie necessità. Completa la proprietà un ampio giardino privato.

Proponiamo in vendita nella zona nuova del paese, vicino a tutti i servizi, appartamento in ottimo stato d'uso, in una palazzina dotata di ascensore. Composto da: salone con terrazza, cucina, camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera da letto e bagno con box doccia. Per il parcheggio troviamo due zone condominiali riservate solo per i residenti. Contattaci per saperne di più!

In zona residenziale, vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita palazzina indipendente disposta su due livelli con giardino. Al piano terra troviamo: disimpegno, tre camere da letto, bagno, cucina abitabile con bacone e accesso diretto al piano seminterrato dove è presente un'ampia taverna con garage.

In zona residenziale, proponiamo in vendita terreno con possibilità edificatoria residenziale. Completamente recintato, questo terreno presenta una vera e propria opportunità per chi decide di vivere in un ambiente tranquillo ma a pochi chilometri dal centro abitato. Contattaci per saperne di più o prenotare una visita sul posto!

All'interno del centro storico del paese, vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento posto al piano secondo, disposto su due livelli. Completamente ristrutturato, vanta ampio salone con angolo cottura, camera matrimoniale con balcone, due camerette e bagno con balcone. Contattaci per saperne di più o prenotare una visita!

A pochi chilometri dai paesi di Civita Castellana e Nepi, proponiamo in vendita Villa Bifamiliare disposta su due livelli con ampio giardino di circa (8000 MQ). La metratura dell'immobile è di circa 249 MQ di cui 115 MQ ad uso abitativo. L'immobile è composto da: Piano Terra: allo stato grezzo troviamo due ampi ambienti con balcone e vista su tutto il terreno. Al piano seminterrato: taverna in ottime condizioni con camino e bagno. Presenti pozzo e fossa biologica. L'entrata è del tutto indipendente ed a completare la proprietà troviamo: garage e cortile. Il terreno è contornato da piante ornamentali rendendo questo immobile unico nel suo genere. Se stai cercando una tipologia tranquilla, immersa nel verde e a pochi passi dal centro abitato, contattaci per saperne di più!

Splendido appartamento ad uso abitativo, situato nel cuore di Castel Sant'Elia (VT). Con una superficie di 100 mq disposti su un unico livello, questa proprietà vanta 3 camere da letto di cui una con bagno, un luminoso salone con angolo cottura a vista e un comodo balcone che affaccia su una camera e bagno. Recentemente ristrutturato, molto luminoso, l'appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è subito disponibile per essere abitato. Dotato di termo camino per un'atmosfera accogliente, due ripostigli, due bagni e una cucina moderna e funzionale. La posizione centrale offre comodità con la vicinanza a tutti i servizi essenziali. l'immobile presenta infissi nuovi Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica!

In zona tranquilla, vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento posto al piano terzo. L'immobile si compone di: Ampio salone con balcone, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale con balcone, due camere e bagno. A completare la proprietà troviamo: Garage ( 15 MQ ca ) e ripostiglio ( 8 MQ ca). La palazzina è contornata da una zona verde. Ideale per chi cerca un appartamento funzionale e con una planimetria ben disposta. Contattaci per ulteriori informazioni o fissare direttamente una visita sul posto.

Nel comune di Nepi (VT), in zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita tre appartamenti di nuova costruzione , disposti su unico livello al piano primo. La composizione degli immobili è di: salone con angolo cottura, due camere da letto, bagno, ripostiglio e due balconi. Completano la proprietà: posti auto privati. Gli appartamenti sono forniti di: - Climatizzatori inverter in tutti gli ambienti - Caldaia - Pannelli solari - Cappotto termico - Solare termico

Splendido appartamento ad uso residenziale situato nel cuore del centro storico di Nepi (VT), all'interno di un affascinante palazzo storico. Con una superficie di 80 mq, questo immobile al terzo piano offre una vista panoramica su tutto il paese. Composto da cucina, bagno, luminoso salone e due accoglienti camere da letto, è perfetto per chi desidera un investimento sicuro e di prestigio. La posizione centrale garantisce la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, rendendo la vita quotidiana ancora più piacevole. Ideale per chi cerca un mix di storia, comfort e bellezza, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Contattaci ora per organizzare una visita e lasciati conquistare da questa meravigliosa proprietà.

Proponiamo in vendita un capannone ad uso artigianale situato nel comune di Civita Castellana (VT), con una superficie di 500 mq e due bagni. Caratterizzato da ampi e luminosi spazi, questo capannone offre un ambiente ideale per attività artigianali e industriali. Dotato di piazzale esterno e doppia entrata indipendente, garantisce praticità e funzionalità. Zona uffici comoda e ben distribuita con officina ampia ed entrata propria. La posizione ottima, con tutte le attività commerciali nelle vicinanze, rende questo immobile ancora più interessante per chi cerca un'ubicazione strategica. Con una superficie di circa 500 mq, questo capannone rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività industriale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Splendido appartamento ad uso abitativo con 2 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Civita Castellana (VT). Con una superficie di 70 mq, questo immobile si trova in una palazzina in ottime condizioni e offre una vista mozzafiato sul Forte San Gallo. L'appartamento dispone di un ingresso riservato solo ai residenti, una camera da letto, un luminoso salone e una cucina a vista, ideale per momenti conviviali. Le condizioni interne sono buone e l'immobile è libero, pronto per essere abitato. Con un design moderno e accogliente, questo appartamento è perfetto per chi cerca comfort e tranquillità in un ambiente suggestivo. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di più su questa meravigliosa opportunità abitativa.