Napoli Santandrea - Santandrea

Nel cuore della prestigiosa zona collinare di Napoli, tra il Vomero e Via Aniello Falcone, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq situato all'interno di un affascinante ex convento dal grande valore storico e architettonico. Inserito in un contesto signorile, riservato e silenzioso, l'immobile dispone di ingresso da piano terra ma gode di affacci alti e luminosi. La distribuzione interna comprende un ampio salone, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni, con ambienti funzionali e facilmente personalizzabili. Fiore all'occhiello della proprietà è il terrazzo a livello di circa 60 mq, uno spazio esterno raro per la zona, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il Vomero, il Corso Vittorio Emanuele, il centro storico e il Lungomare, beneficiando al contempo della tranquillità di una delle aree residenziali più apprezzate della città. Grazie alla vicinanza alle caratteristiche scalette che collegano rapidamente la collina al centro di Napoli, la soluzione rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento nel settore dell'ospitalità turistica. Ideale per famiglie, professionisti, coppie o per chi è alla ricerca di una residenza di charme con ampi spazi esterni in una delle location più richieste di Napoli. Le fotografie presenti nell'annuncio rappresentano lo stato attuale dei luoghi, seppur con una leggera ottimizzazione estetica delle immagini.

Nel cuore autentico e vibrante di Napoli, in Piazza Nicola Amore 2, all’interno dell’elegante Palazzo Nana’, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 50 mq, situato al terzo piano di un contesto signorile recentemente riqualificato. Una soluzione esclusiva che coniuga il fascino del centro storico con comfort contemporanei, ideale per chi desidera vivere la città in una posizione centrale e strategica senza rinunciare a eleganza e funzionalità. L’immobile, finemente ristrutturato e in classe energetica B, si distingue per gli ambienti luminosi, le finiture di pregio e una distribuzione degli spazi studiata per valorizzare ogni ambiente. Completamente arredato con gusto, presenta arredi moderni ed eleganti perfettamente integrati con lo stile raffinato della proprietà, offrendo un’atmosfera accogliente e ricercata fin dal primo ingresso. Le ampie finestre donano grande luminosità naturale agli interni, creando ambienti caldi e armoniosi. Il fabbricato è stato completamente ristrutturato ed è dotato di impianti di ultima generazione, pensati per garantire elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo. A completare la proprietà, il servizio di custodia assicura maggiore sicurezza, ordine e praticità nella gestione quotidiana dello stabile, contribuendo a rendere l’esperienza abitativa ancora più esclusiva. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: nel pieno centro di Napoli, a pochi passi da ristoranti, boutique, caffè storici, servizi e collegamenti principali, permette di vivere appieno l’atmosfera unica della città. Una soluzione perfetta sia come residenza di charme sia come investimento di prestigio nel cuore di Napoli.

Nel cuore autentico e vibrante di Napoli, in Piazza Nicola Amore 2, all’interno dell’elegante Palazzo Nana’, proponiamo in locazione un raffinato appartamento di circa 50 mq, situato al terzo piano di un contesto signorile recentemente riqualificato. Una soluzione esclusiva che coniuga il fascino del centro storico con comfort contemporanei, ideale per chi desidera vivere la città in una posizione centrale e strategica senza rinunciare a eleganza e funzionalità. L’immobile, finemente ristrutturato e in classe energetica B, si distingue per gli ambienti luminosi, le finiture di pregio e una distribuzione degli spazi studiata per valorizzare ogni ambiente. Completamente arredato con gusto, presenta arredi moderni ed eleganti perfettamente integrati con lo stile raffinato della proprietà, offrendo un’atmosfera accogliente e ricercata fin dal primo ingresso. Le ampie finestre donano grande luminosità naturale agli interni, creando ambienti caldi e armoniosi. Il fabbricato è stato completamente ristrutturato ed è dotato di impianti di ultima generazione, pensati per garantire elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo. A completare la proprietà, il servizio di custodia assicura maggiore sicurezza, ordine e praticità nella gestione quotidiana dello stabile, contribuendo a rendere l’esperienza abitativa ancora più esclusiva. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: nel pieno centro di Napoli, a pochi passi da ristoranti, boutique, caffè storici, servizi e collegamenti principali, permette di vivere appieno l’atmosfera unica della città. Una soluzione perfetta sia come residenza di charme sia come investimento di prestigio nel cuore di Napoli.

Nel cuore più autentico e vibrante di Napoli, lungo la prestigiosa Via Toledo, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 135 mq, situato al settimo piano di un solido fabbricato in cemento armato, dotato di servizio di portierato e vigilanza, elementi che garantiscono comfort, sicurezza e qualità abitativa nel pieno centro cittadino. L’immobile, recentemente e finemente ristrutturato, si distingue per straordinaria luminosità, ambienti ampi e una distribuzione degli spazi funzionale e armoniosa, pensata per offrire un’esperienza abitativa di alto livello. L’appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce agli ambienti principali della casa. Il salone, luminoso e rappresentativo, è impreziosito da un balcone con esposizione diretta su Via Toledo, dal quale si gode di una suggestiva vista aperta su San Martino e Capodimonte, un dettaglio raro per una proprietà situata nel cuore della città. La zona notte comprende una camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera da letto e uno studio, ambienti ideali sia per la vita familiare sia per esigenze professionali o di smart working. Completano la distribuzione interna una cucina abitabile, un comodo ripostiglio e doppi accessori. Gli interni, curati in ogni dettaglio, coniugano design contemporaneo e materiali di qualità, valorizzando al massimo la luce naturale che attraversa l’intero appartamento e creando un’atmosfera accogliente ed elegante. Il piano alto garantisce una luminosità rara per il centro di Napoli e una piacevole apertura sugli scorci urbani circostanti, rendendo ogni ambiente arioso e particolarmente gradevole. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: Via Toledo è una delle strade più iconiche e dinamiche della città, cuore pulsante della vita culturale e commerciale napoletana, a pochi passi da boutique, ristoranti, teatri, musei e dai principali collegamenti urbani, tra cui la metropolitana. Vivere in questo contesto significa immergersi quotidianamente nell’energia, nella storia e nello stile di una delle vie più rappresentative di Napoli, con tutti i servizi e le attrazioni della città a portata di mano. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera una residenza di prestigio nel centro di Napoli, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare di valore in una delle zone più richieste e riconoscibili della città. Un’opportunità rara per vivere Napoli dall’alto, in un appartamento dove luce, spazio ed eleganza si incontrano nel cuore pulsante della città.

In una delle zone più ricercate e signorili di Napoli, nel cuore della Riviera di Chiaia, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al secondo piano di un elegante fabbricato in cemento armato, dotato di servizio di portineria e ascensore, in ottimo stato di manutenzione. Luminoso, ben distribuito e inserito in un contesto esclusivo, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal lungomare, dalle boutique e dai principali servizi della città. L’abitazione accoglie con un ingresso e ampio salone a vista, cuore della casa, perfetto per momenti di convivialità e rappresentanza. La distribuzione interna è funzionale ed equilibrata: la zona notte comprende due camere da letto, di cui una arricchita da una comoda cabina armadio, mentre la cucina, pratica e ben organizzata, si integra perfettamente nella vivibilità quotidiana. Completa la proprietà un bagno moderno e un ampio balcone, ideale per godere della luce naturale e della tranquillità del contesto circostante. Gli ambienti si distinguono per la luminosità e per una disposizione armoniosa degli spazi, pensata per garantire comfort e qualità della vita. La presenza del servizio di portineria e dell’ascensore contribuisce a rendere l’immobile ancora più comodo e funzionale, inserito in un fabbricato ben curato. La posizione privilegiata, in una delle aree più eleganti e vivaci della città, consente di vivere appieno il fascino autentico di Napoli, con il mare a pochi passi e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Una soluzione ideale per coppie, famiglie o professionisti, ma anche un’ottima opportunità di investimento in una delle location più richieste del mercato immobiliare partenopeo.

Nel cuore autentico e culturale di Napoli, lungo Via Santa Maria di Costantinopoli, di fronte all’Accademia di Belle Arti, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 250 mq al primo piano nobile di un palazzo storico, caratterizzato da ambienti ampi, soffitti alti e grande luminosità. Un immobile di rappresentanza che coniuga il fascino senza tempo dell’architettura d’epoca con spazi versatili e di grande valore, ideale sia come residenza di charme sia come investimento di pregio nel centro storico della città. La proprietà si distingue per volumi importanti, dettagli architettonici originali e una distribuzione che valorizza ogni ambiente, offrendo una straordinaria vivibilità degli spazi. Varcando la soglia si percepisce immediatamente l’identità storica dell’immobile: ambienti raffinati, luce diffusa e proporzioni eleganti che raccontano il carattere autentico della dimora. La superficie di circa 250 mq consente una distribuzione funzionale e flessibile, composta da ampio ingresso, quattro camere per la zona notte, ambienti di rappresentanza, tripli servizi, cucina e spazi di servizio. La planimetria si presta a molteplici configurazioni, sia per uso residenziale che ricettivo, mantenendo intatto il valore storico e architettonico dell’immobile. Il contesto è tra i più ricercati della città: a pochi passi dal centro storico, immerso in un tessuto ricco di arte, cultura e servizi, tra musei, università, palazzi storici, caffè e botteghe artigiane. Tutti i principali collegamenti sono facilmente raggiungibili, rendendo la posizione strategica sia per vivere sia per investire. A completare la proprietà, un posto auto condominiale, elemento estremamente raro e di grande valore aggiunto in una posizione così centrale. Una soluzione unica per chi desidera un immobile di rappresentanza o un investimento di alto profilo, capace di unire prestigio, posizione e potenzialità nel cuore pulsante di Napoli.

Palazzo Notre Dame – Immaginate di percorrere la panoramica Via Palizzi, nel cuore elegante del Vomero, dove gli scorci sul Golfo di Napoli si alternano a giardini pensili e palazzi d’epoca: proprio qui sta prendendo forma Palazzo Notre Dame, un boutique-residence composto da 6 esclusive unità immobiliari. Nello specifico proponiamo trilocale posto al piano rialzato, con doppio ingresso, di circa 86 mq con un terrazzo di circa 8 mq. Al suo interno la proprietà è composta da un ingresso che conduce ad un ampio soggiorno living con cucina a vista e con accesso al terrazzo e al balcone. Nella zona notte trovano posto, camera matrimoniale con bagno en suite, camera da letto singola e secondo bagno a servizio degli ospiti. Accesso diretto ed esclusivo per un posto auto di proprietà. Saranno consegnate integralmente ristrutturate e finemente arredate nell’ambito di un progetto green che seleziona materiali di pregio e soluzioni a elevata efficienza energetica. Tra i plus della zona: a pochi passi da Piazza Vanvitelli, cuore del quartiere Vomero, si raggiungono in un attimo boutique, scuole, ristoranti gourmet, la Metro Linea 1 e le funicolari che conducono al centro storico e al lungomare. Eleganza discreta, comfort contemporaneo e un indirizzo prestigioso rendono questo intervento un’opportunità rara sul mercato napoletano. Che sia la vostra prima casa di rappresentanza, un rifugio panoramico o un investimento in un quartiere dalla domanda sempre vivace, lasciatevi conquistare dal fascino intimo e moderno di Palazzo Notre Dame. Ape A1.

Nel tratto più elegante di Via Palizzi, cuore del Vomero, sorge Palazzo Notre Dame, composto da sole sei unità abitative di pregio. Il progetto interpreta l’eleganza storica del quartiere in chiave contemporanea, con materiali di alta qualità e un’attenzione particolare alla sostenibilità. Proponiamo un bilocale di circa 51 mq situato al piano rialzato, ideale per chi desidera vivere o investire in una delle zone più ambite di Napoli. L’abitazione è composta da ingresso, ampio soggiorno living con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Gli ambienti sono studiati per garantire comfort, luminosità e funzionalità, con finiture di alto livello. L’appartamento verrà consegnato integralmente ristrutturato e finemente arredato, nell’ambito di un progetto green che adotta soluzioni a elevata efficienza energetica (Classe A1) e dettagli di design contemporaneo. A pochi passi da Piazza Vanvitelli, cuore pulsante del Vomero, si trovano boutique di alta gamma, ristoranti gourmet, scuole e collegamenti rapidi con il centro storico grazie alla Metro Linea 1 e alle funicolari. Un’opportunità unica per chi cerca un appartamento moderno e raffinato nel quartiere più richiesto di Napoli.

Nel cuore elegante del Vomero, lungo la panoramica Via Palizzi, nasce Palazzo Notre Dame, una nuova costruzione di pregio che combina fascino storico e comfort contemporaneo. Il boutique-residence è composto da sole sei unità immobiliari esclusive, pensate per offrire un’esperienza abitativa di alto livello. Proponiamo un trilocale semi panoramico di circa 101 mq, situato al piano rialzato, con spazi armoniosi e finiture di pregio. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno living con cucina a vista, luminoso e affacciato sul verde. La zona notte include una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, una seconda camera singola e un secondo bagno a servizio della zona giorno. L’appartamento verrà integralmente ristrutturato e consegnato chiavi in mano, all’interno di un progetto green che utilizza materiali di alta qualità e soluzioni a elevata efficienza energetica (Classe A). Un’opportunità unica per chi cerca un appartamento moderno e raffinato nel quartiere più richiesto di Napoli, a pochi passi da Piazza Vanvitelli e dalle principali vie dello shopping.

Sospeso tra eleganza e panorami senza tempo, Palazzo Notre Dame sorge lungo Via Palizzi, una delle strade più iconiche e raffinate del Vomero, dove il fascino dei palazzi d’epoca si fonde con la quiete dei giardini pensili e la vista sul Golfo di Napoli. Un boutique-residence di soli sei appartamenti, pensato per chi ricerca l’eccellenza in ogni dettaglio. Protagonista di questa proposta è un prestigioso trilocale di circa 103 mq, situato al piano inferiore con doppio ingresso e impreziosito da un giardino privato di 112 mq, attrezzato con area relax e una suggestiva vasca idromassaggio, autentico rifugio di benessere nel cuore della città. All’interno, l’abitazione accoglie con un elegante ingresso che conduce a un ampio living con cucina a vista, proiettato verso il verde esterno. La camera padronale, con cabina armadio, bagno en suite e accesso diretto al giardino, esprime un equilibrio perfetto tra comfort e riservatezza. Completano la proprietà una seconda camera, una zona lavanderia e un ulteriore bagno di servizio. Posto auto privato con accesso diretto ed esclusivo. Ogni unità verrà integralmente ristrutturata e finemente arredata, nell’ambito di un progetto green che seleziona materiali pregiati, impianti ad alta efficienza energetica e soluzioni di design contemporaneo. A pochi passi da Piazza Vanvitelli, cuore pulsante del Vomero, si trovano boutique di alta gamma, scuole internazionali, ristoranti gourmet, la Metro Linea 1 e le funicolari che collegano rapidamente al centro storico e al lungomare. Palazzo Notre Dame rappresenta una sintesi perfetta tra lusso discreto, sostenibilità e posizione d’eccellenza: un indirizzo destinato a chi cerca una residenza di rappresentanza o un investimento di valore assoluto nel panorama napoletano più esclusivo. APE A1.

Palazzo Notre Dame – Immaginate di percorrere la panoramica Via Palizzi, nel cuore elegante del Vomero, dove gli scorci sul Golfo di Napoli si alternano a giardini pensili e palazzi d’epoca: proprio qui sta prendendo forma Palazzo Notre Dame, un boutique-residence composto da 6 esclusive unità immobiliari. Nello specifico proponiamo bilocale posto al piano meno uno, di circa 51 mq con un esclusivo giardino arredato di circa 44 mq. Al suo interno la proprietà è composta da un ingresso che conduce ad un’ampia zona giorno con cucina a vista e salone living oltre camera matrimoniale e bagno. L’intera proprietà ha accesso diretto all’esclusivo giardino privato completamente arredato. Saranno consegnate integralmente ristrutturate e finemente arredate nell’ambito di un progetto green che seleziona materiali di pregio e soluzioni a elevata efficienza energetica. Tra i plus della zona: a pochi passi da Piazza Vanvitelli, cuore del quartiere Vomero, si raggiungono in un attimo boutique, scuole, ristoranti gourmet, la Metro Linea 1 e le funicolari che conducono al centro storico e al lungomare. Eleganza discreta, comfort contemporaneo e un indirizzo prestigioso rendono questo intervento un’opportunità rara sul mercato napoletano. Che sia la vostra prima casa di rappresentanza, un rifugio panoramico o un investimento in un quartiere dalla domanda sempre vivace, lasciatevi conquistare dal fascino intimo e moderno di Palazzo Notre Dame. Ape A1.

NAPOLI, CENTRO - Benvenuti a Corso Umberto 34, nel cuore di Napoli. Questi appartamenti, situati lungo una delle principali arterie del centro storico, offrono una posizione strategica tra Piazza Bovio e la Stazione Centrale, con accesso immediato ai Decumani, al Molo Beverello e all'Università Federico II. Le vicine stazioni metro Università e Duomo garantiscono spostamenti rapidi. Questa soluzione abitativa nasce dal frazionamento di due unità indipendenti ed è situata al terzo piano di un edificio signorile dotato di ascensore. L’appartamento dispone di un ingresso condiviso che conduce a un passaggio verandato comune con l'unità attigua. Internamente si presenta in discreto stato ed è composto da un salone living con angolo cottura, una camera da letto spaziosa e tranquilla, un bagno e una lavanderia. L'appartamento è attualmente locato e garantisce un’ottima rendita. La zona, servita da negozi, ristoranti e servizi, è vivace e frequentata, ideale per residenti e investitori. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

TORREGROTTA, MESSINA - Via Lungomare Torregrotta, splendida villa con piscina. Stai cercando la tua oasi di tranquillità? Questa affascinante villa singola con la sua splendida piscina è proprio ciò che fa per te! Questa proprietà è un vero gioiello immerso nella bellezza della natura e a due passi dal mare! All'interno di un lotto privato di 1.200 mq sorge questa abitazione, su due elevazioni, con finiture di pregio, patio, area svago, barbecue, giardino ben curato, veranda coperta ed una grande piscina privata. Varcando il grande giardino di proprietà si accede alla villa; al piano terra troviamo la parte abitativa di 200 mq con l'ingresso su un'ampia zona living di ben 62 mq, impreziosita da un termocamino rivestito in pietra e da vari dettagli architettonici, una cucina abitabile con annessa dispensa, un grande bagno di servizio, uno studio con vista sulla piscina e tre camere da letto, di cui una con bagno privato. La zona giorno presenta, inoltre, un tetto alto con travi in legno tutte a vista ed un soppalco calpestabile Da ogni camera si ha l’accesso alla veranda esterna coperta. È inoltre presente una scala interna di collegamento al seminterrato. Il locale seminterrato ha dimensione di 275 mq ed è suddiviso in un grande ambiente di circa 50 mq, tre vani, un bagno, una camera blindata, ripostiglio e due ampi garage. Le rifiniture del piano cantinato sono le medesime dell'abitazione. Sono inoltre presenti due vani tecnici a servizio di tutte le infrastrutture (fotovoltaico, solare termico e piscina) della villa. Attualmente è presente un sistema fotovoltaico da 6 Kw, con solare termico e batterie di accumulo da 10 kw. Il riscaldamento è a pavimento in tutti gli ambienti, ed è presente l’impianto di climatizzazione. Tutti gli impianti tecnici sono comandati tramite domotica e centralizzati. La piscina è una Castiglione, dimensione 7,70 x 12,80 con vasca idromassaggio ed illuminazione interna, perfettamente funzionante ed in perfetto stato di manutenzione. La villa si trova a pochi passi dal mare e vicino ad importanti punti di interesse turistico: - 10 km da Milazzo, con il suo castello storico, i suoi monumenti e l'imbarco per le isole Eolie; - 26 km da Messina, le sue spiagge e le importanti bellezze architettoniche tra cui il Duomo con il suo importante orologio astronomico; - 75 km da Taormina, il Teatro Greco ed Isola Bella; - 130 km dall'aereoporto Catania Fontanarossa; - 200 km dalla città di Palermo. Non perdere l’occasione di coronare il tuo sogno e contattaci subito per fissare un appuntamento!

Situata lungo Via Cupa delle Fescine, all’interno del rinomato Parco dei Fiori di Monteruscello, proponiamo una villa su tre livelli attualmente locata, inserita in un contesto residenziale signorile, tranquillo e custodito anche nelle ore notturne. Il parco offre numerose pertinenze comuni quali una grande piscina, campi da tennis e da calcio, area bocce e pista di pattinaggio. La proprietà accoglie con un giardino privato di circa 300 mq, che introduce alla zona living del piano terra, caratterizzata da affacci sul verde e da ambienti particolarmente luminosi; completano il livello una cucina spaziosa con pavimenti in cotto, un bagno, una lavanderia e un’area relax, il tutto rifinito con pavimenti in marmo e opere di falegnameria artigianale. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto con parquet e due bagni moderni; ulteriori spazi esterni permettono di godere della vista panoramica e della brezza serale. Il piano seminterrato, di circa 140 mq, offre ambienti versatili ideali come palestra, sala cinema o area feste. Il giardino, curato in ogni dettaglio, rappresenta un piacevole spazio esterno per momenti di relax. La villa, panoramica e luminosa, costituisce una soluzione ideale per chi ricerca ampi spazi, comfort e un contesto residenziale riservato e ben organizzato, lontano dal traffico cittadino.

Nel cuore esclusivo di Posillipo, all’interno di un prestigioso parco videosorvegliato, proponiamo in vendita una villa indipendente di rara eleganza, immersa nel verde e nella quiete più assoluta. Una proprietà unica, pensata per chi desidera vivere il fascino della natura senza rinunciare al prestigio di uno dei quartieri più iconici di Napoli. Svegliarsi con il profumo degli agrumi e il silenzio di un parco privato, pur restando nel cuore pulsante della città, è il privilegio che questa dimora riesce a offrire ogni giorno. Più che una semplice villa, si tratta di un vero rifugio esclusivo dove privacy, comfort e bellezza convivono in perfetto equilibrio. La proprietà, di oltre 400 mq, si sviluppa su più livelli e presenta ambienti ampi, luminosi e versatili, ideali per accogliere ogni esigenza abitativa e progettuale. Gli interni, caratterizzati da grandi aperture e da una piacevole continuità con gli spazi esterni, offrono straordinarie possibilità di personalizzazione. Il vero cuore della villa è rappresentato dagli ampi terrazzi a livello e dal magnifico parco privato che circonda la proprietà: giardini curati, un rigoglioso frutteto terrazzato con con camminamenti in cotto grezzo e ampie aree coltivate creano un’atmosfera riservata e suggestiva, difficile da trovare in città. Un contesto raro, capace di coniugare indipendenza assoluta, contatto diretto con la natura e rappresentanza. La posizione strategica consente di vivere Posillipo nella sua essenza più autentica, tra panorami esclusivi, privacy e collegamenti rapidi con il centro cittadino, il lungomare e i principali servizi della zona.

Nel cuore del Vomero, in una delle vie più eleganti e vivaci del quartiere, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato in Via Luca Giordano, all’interno di uno storico palazzo di rappresentanza. La posizione centralissima, ricca di servizi, negozi e collegamenti, rende questa soluzione ideale per vivere appieno uno dei quartieri più richiesti della città. L’appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi comoda e funzionale e per una luminosità diffusa che valorizza ogni ambiente, offrendo al contempo interessanti potenzialità di personalizzazione e la possibilità di una ridistribuzione ancora più efficiente degli spazi interni. Accoglie con un ampio disimpegno, perfetto anche come zona di passaggio ben organizzata, che conduce ai diversi ambienti della casa. Il salotto, luminoso e accogliente, rappresenta uno spazio ideale per il relax quotidiano, mentre la cucina, ampia e abitabile, offre tutto il comfort necessario per momenti conviviali. Il bagno, particolarmente spazioso, garantisce praticità e comodità. Punto di forza dell’immobile è la grande luminosità, assicurata dalle ampie finestre e da un affaccio arioso che dona luce naturale durante tutta la giornata, rendendo gli ambienti ancora più piacevoli e vivibili. Grazie alla posizione strategica e alla versatilità degli spazi, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia per uso personale sia come investimento, nel cuore pulsante del Vomero.

Situato nella prestigiosa area di Marina Piccola a Capri, questo appartamento offre un contesto esclusivo con vista diretta sui Faraglioni. Gli interni, caratterizzati da linee sobrie ed eleganti, sono valorizzati da ampie vetrate che garantiscono un’eccellente luminosità agli ambienti. Il punto di forza della proprietà è il terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax e per godere del paesaggio circostante. Gli spazi interni, descritti come accoglienti e ben distribuiti, possono essere dettagliati ulteriormente non appena disponibili. L’immobile dispone inoltre di un posto auto, elemento particolarmente raro nella zona. Le informazioni relative allo stato dell’immobile, agli impianti, alla classe energetica e all’arredamento saranno integrate quando fornite. La posizione è particolarmente strategica: a soli tre minuti dalla celebre Canzone del Mare e nelle immediate vicinanze dei principali servizi dell’isola, garantisce privacy e al tempo stesso facilità di accesso alle aree più rinomate. La proprietà si presta a uso residenziale o come soluzione per vacanze di alto livello, rappresentando un’opportunità interessante per coppie, famiglie o investitori alla ricerca di un immobile panoramico in una delle zone più ambite di Capri.

Lungo la panoramica Via Palizzi,nel cuore del Vomero, nasce Palazzo Notre Dame, una nuova costruzione di pregio composta da sole sei unità abitative. Proponiamo un trilocale di circa 104 mq con giardino privato di 53 mq, situato in contesto esclusivo e tranquillo. L’appartamento si compone di ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al giardino, camera matrimoniale con bagno en suite, seconda camera e secondo bagno. La proprietà sarà integralmente ristrutturata e finemente arredata, con materiali di alta qualità e impianti a elevata efficienza energetica (classe A1). A pochi passi da Piazza Vanvitelli, boutique, ristoranti gourmet e collegamenti con la Metro Linea 1 e le funicolari. Una residenza ideale per chi desidera vivere l’eleganza e il comfort del Vomero in un contesto esclusivo e sostenibile.

NAPOLI, TOLEDO - Nel prestigioso Palazzo Doria d'Angri, a Piazza Sette Settembre, luogo di immenso valore storico dove Giuseppe Garibaldi proclamò l'annessione del Regno delle Due Sicilie, si propone in vendita un appartamento unico, ricco di fascino e raffinatezza. L'immobile, situato al quarto piano di questo edificio settecentesco recentemente restaurato, si estende su una superficie di 115 mq interni, arricchiti da un terrazzo a livello di ben 175 mq. Gli esterni offrono una vista spettacolare sul Vesuvio, sulla Basilica di Santa Chiara, sul campanile omonimo e sulla collina del Vomero con Castel Sant’Elmo. Gli ambienti interni sono stati progettati per garantire comfort e funzionalità, con un grande salone living, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni, il tutto circondato da una cornice di spazi esterni che creano un’atmosfera di pura meraviglia. Il palazzo, impreziosito da marmi, statue e dettagli architettonici unici, è un esempio di armonia tra storia e modernità, grazie agli interventi di restauro che ne hanno valorizzato ogni angolo. Un’opportunità irripetibile per chi desidera vivere nel cuore di Napoli, immerso nella storia e nel lusso, con spazi esclusivi e affacci impareggiabili sulla città.

VENDITA VILLA POLISTENA Lussuosa villa di circa 1.000 metri quadrati immersa in un incantevole giardino mediterraneo di 3.500 metri quadrati, arricchito da alberi secolari e piante tipiche, che offre un'oasi di tranquillità e serenità. La Villa vanta 7 eleganti camere da letto, ciascuna con bagno ensuite, offrendo ai suoi ospiti il massimo comfort e privacy. L'arredamento interno è una fusione perfetta tra il fascino dei secoli passati e l'eleganza contemporanea. Al piano terra, vi accoglierà un ampio ingresso principale, seguito da un luminoso soggiorno con un accogliente camino, una sala da pranzo raffinata e un doppio salone, arricchito da un altro camino, perfetto per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La cucina spaziosa e completamente attrezzata, mentre una camera con bagno ensuite aggiungerà un tocco di lusso. Inoltre, a disposizione degli ospiti, vi sono due ulteriori bagni e una palestra per coloro che desiderano mantenersi in forma. Salendo al primo piano, troverete sei camere da letto elegantemente arredate, ognuna con il proprio bagno privato. Inoltre, una cucina aggiuntiva per la colazione vi permetterà di iniziare la giornata in modo delizioso. L'apice di questo piano è la magnifica terrazza con una vasca idromassaggio, che offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante, sul mare e sul vulcano Stromboli. Godetevi momenti di puro relax e ammirate i panorami incantevoli che vi circondano. Al piano inferiore (-1), potrete scoprire una suggestiva taverna con un tavolo da biliardo, ideale per divertenti serate in famiglia o con amici. All'esterno della villa, un'ampia piscina all'aperto vi invita a rinfrescarvi durante le giornate estive e a godervi il sole del Mediterraneo. Il giardino ricco di alberi secolari e piante mediterranee vi regalerà una sensazione di pace e tranquillità, mentre il barbecue all'aperto vi permetterà di organizzare deliziose grigliate in compagnia. La Villa è una residenza di lusso che combina un'atmosfera di prestigio con la bellezza naturale circostante. Inoltre, la posizione privilegiata di Polistena offre l'accesso a incredibili destinazioni nelle vicinanze, come il Parco Nazionale dell'Aspromonte e le splendide coste del Mar Ionio e del Mar Tirreno. Ristoranti stellati Michelin e un rinomato Golf Club si trovano a breve distanza, offrendo esperienze culinarie e di svago di altissimo livello. Che siate alla ricerca di una residenza principale di prestigio o di un investimento immobiliare di valore, questa Villa è un'opportunità unica. Vivete una vita di lusso circondati da comfort e bellezze naturali, godendo di un'atmosfera di esclusività e raffinatezza.

Nel contesto di via Vittorio Emanuele a Procida, proponiamo una villa di prestigio distribuita su due livelli, con una superficie calpestabile di circa 300 mq e dotata di tre terrazzi per complessivi 110 mq, oltre a una discesa privata al mare che garantisce privacy e accesso diretto alla costa. L’ingresso principale conduce a un salone doppio particolarmente luminoso grazie a due ampie finestre ad arco che caratterizzano il prospetto su via Vittorio Emanuele; il piano terra comprende inoltre un disimpegno che collega un bagno, due camere da letto – di cui una con affaccio sul giardino – un ripostiglio e una cucina con accesso allo spazio esterno. Una zona a doppia altezza ospita la scala che conduce al primo piano, dove si trovano tre ulteriori camere da letto: due affacciate su via Vittorio Emanuele e collegate da un terrazzo, e una dotata di terrazzo con vista panoramica sul mare e sull’isola di Capri. Il livello è completato da due bagni. Tra gli elementi distintivi della proprietà vi sono i tre terrazzi, ciascuno con una diversa esposizione – verso il mare, su via Vittorio Emanuele e sul giardino – che conferiscono alla dimora un’elevata qualità degli spazi esterni e una forte componente panoramica. La combinazione di ampiezza, articolazione degli ambienti e caratteristiche uniche rende questa villa una soluzione di particolare interesse nel panorama immobiliare dell’isola di Procida. APE G.