Napoli Posillipo - Gabetti

A pochi passi da Piazza Salvatore di Giacomo, in posizione comodamente accessibile, gabetti posillipo propone in vendita un bellissimo terreno agricolo panoramicissimo di circa 1200mq. L'area di questo lotto e' distribuita su tre terrazzamenti, collegati tra di loro, caratterizzati da un'invidiabile esposizione al sole e da una bellissima veduta sulla penisola sorrentina e su capri. Il terreno non e' edificabile in alcun modo, ma per le sue caratteristiche, consente diverse possibilita' di utilizzo: un orto cittadino, un'area giochi privata, uno spazio da destinare a fattoria didattica o semplicemente un "buen retiro" dove poter trascorrere il proprio tempo libero. Il terreno e' agevolmente accessibile grazie ad un comodo vialetto direttamente da Via Posillipo. Non e' possibile realizzare accesso carrabile.

Una location a dir poco iconica per questo elegante appartamento nel cuore di Roccaraso: Viale dei Villini , il noto "pratone". Questa abitazione, confortevole e ben rifinita, ha una superficie interna di circa 65mq gia' organizzata in modo estremamente funzionale: una saletta d'ingresso, un ampio salone con angolo cottura, due comode camere da letto ed il bagno. Dal salone e da una delle camere si puo' accedere al grazioso giardino, grande valore aggiunto di questa proprieta': uno spazio di circa 50mq circondato dal verde e con grande privacy. L'appartamento e' gia' dotato di canna fumaria per un eventuale camino. Il box e la cantinola completano questa proprieta', posizionata a 3 minuti a piedi dal corso centrale di roccaraso ma, al tempo stesso, al riparo dal caos e dalla folla. riscaldamento autonomo. L'appartamento si vende con tutti gli arredi visibili in foto.

Nel tratto centrale di Via Nevio, a pochi passi dalla chiesa di San Gioacchino, Gabetti Posillipo propone in vendita un elegante appartamento panoramico con ampi spazi esterni. Questa soluzione si sviluppa su una superficie di circa 180mq interni, gia' organizzati in modo estremamente funzionale: un ampio salone di rappresentanza , 3 comode camere da letto, due bagni, una piccola cameretta con servizio ed una spaziosa cucina. Un grande balcone terrazzato circonda tutta l'abitazione, consentendo di apprezzare al meglio il panorama e la quiete caratteristiche della zona. Un grazioso e curatissimo giardino - in posizione riservata ma molto fruibile - rappresenta un grande valore aggiunto a questa straordinaria proprieta', perfetta per chi cerca una soluzione prestigiosa e pratica al tempo stesso. Un capiente box e la quota di comproprieta' sull'ex casa del custode completano la dotazione di pertinenze.

Nel tratto centrale di Via Manzoni , Gabetti Posillipo propone in vendita un'esclusiva dimora d'epoca dal fascino ineguagliabile. questa straordinaria abitazione occupa l'intero terzo piano di un villino liberty del primo novecento e si sviluppa su una superficie interna di circa 300mq. Dotato di doppio ingresso, l'appartamento e' caratterizzato dall'ampiezza e dalla maestosita' degli ambienti che lo compongono; in particolare , il grande salone triplo offre ai suoi ospiti uno straordinario impatto, arricchito dalla presenza di un pregevole giardino d'inverno con enormi vetrate ad arco e soffitto a volta. questo elemento, collegato alla balconata principale dell'appartamento, conferisce unicita' a questa dimora, oltre a garantire una gradevolissima luminosita' durante la giornata. Al salone si aggiungono uno studio all'ingresso, 6 camere di cui una con un terrazzino privato esposto a sud ovest , una spaziosa cucina con zona servizio in veranda e due confortevoli bagni. gli ampi disimpegni, la presenza di numerose aperture e le varie tramezzature consentono un'infinita possibilita' di personalizzazione, benche' l'attuale confgurazione sia con ogni probabilita' la migliore in assoluto per eleganza e praticita' di utilizzo. La dotazione ' e' completata da due posti auto scoperti di proprieta'.

Nel tratto centrale del Parco Primavera, gradevole contesto residenziale raggiungibile da via posillipo e da Via Petrarca, gabetti posillipo propone in vendita un interessante appartamento vista mare , in ottime condizioni interne, di circa 95mq interni cosi' composto: l'ingresso si apre su una spaziosa zona living con balcone abitabile , collegata alla cucina da uno spazio passavivande che garantisce praticita' pur mantendendo gli ambienti separati. Un bagno a scomparsa, accessibile dalla zona d'ingresso, puo' essere utilizzato come bagno ospiti o lavanderia. La zona notte e' composta da due camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagno privato. un terzo bagno, accessibile dal corridoio, serve la seconda camera da letto. L'appartamento gode di una piacevole luminosita' ed e' estremamente silenzioso grazie alla sua posizione lontana da strade trafficate. Posto auto condominiale e posto moto. Fabbricato in cemento armato con ampi spazi verdi condominiali.

Nel tratto iniziale di Via Manzoni, in prossimita' dell'incrocio con via ortensio, Gabetti Posillipo propone in vendita un prestigioso appartamento di ampia quadratura ( 220mq interni) caratterizzato da una panoramicita' straordinaria. Questo immobile , luminosissimo grazie alla sua tripla esposizione est-sud-ovest, accoglie i visitatori con un grande salone di rappresentanza dove due grandi finestre sul golfo dominano la scena, regalando una suggestiva visuale che spazia dalla collina del vomero a capri. La zona pranzo si apre sulla balconata terrazzata, accessibile anche da una delle camere da letto. Altre due ampie camere ( anch'esse panoramiche ), oltre ad una cameretta di servizio, completano il comparto notte servito da 3 bagni. La cucina abitabile con il secondo ingresso concludono gli spazi della casa. Le condizioni interne sono buone e la presenza di sole tramezzature interne permette di personalizzare gli spazi con facili interventi edilizi. Una comoda cantinola, il box ed il posto auto condominiale assegnato rappresentano la generosa dotazione di pertinenze. Il fabbricato e' dotato di servizio di portierato

Nel tratto iniziale di Via Toledo, in prossimita' di Piazza Carita' e di Piazza VII Settembre, Gabetti Posillipo propone in vendita una prestgiosa dimora d'epoca di ampia quadratura. Questo appartamento, caratterizzato da un bellissimo affaccio esterno , si sviluppa su una superificie di circa 230mq interni cosi' distribuita: l'ingresso, baricentrico rispetto alla planimetria dell'abitazione, conduce ad un soggiorno spazioso con affaccio sulla corte interna del fabbricato e successivamente ad un grande salone con balcone sulla strada principale. Sullo stesso lato troviamo un'importante sala da pranzo, anch'essa con balcone su strada ed una grande camera da letto con cabina armadio. Un disimpegno, collegato con la sala d'ingresso e con la sala da pranzo, conduce alla cucina, ad un ampio bagno e ad una spaziosa camera da letto con cabina armadio e bagno privato. Il fabbricato che ospita questa soluzione, dotato di servizio di portineria, e' caratterizzato da una suggestiva scala in piperno a tre rampe. Cortile accessibile per le operazioni di carico e scarico.

A pochi passi da via Riviera di Chiaia, in prossimità della fermata metro di Piazza della Repubblica, Gabetti Posillipo propone in locazione un prestigioso spazio polifunzionale in ottime condizioni interne. L’immobile è ubicato in Vico delle Fiorentine a Chiaia, al pian terreno di un elegante stabile d’epoca con portiere; l’ingresso è indipendente e la superficie interna, estesa per circa 400mq complessivi, è già distribuita in modo estremamente funzionale e versatile. Questa unità si presta a diverse possibilità di utilizzo: ufficio di rappresentanze, studio professionale, show-room , istituto di bellezza o laboratorio. La presenza di un varco aperto su zona carrabile, inoltre, rende estremamente agevoli anche le eventuali operazioni di carico e scarico. L’immobile è disponibile da subito ed è visitabile previo appuntamento. Posto auto non assegnato in cortile condominiale. Il canone richiesto si intende comprensivo degli oneri condominiali.

Nella zona piu' commerciale di Fuorigrotta, in un fabbricato in cemento armato in fase di ristrutturazione ad angolo con Via Leopardi e Via Metastasio, Gabetti Posillipo propone in vendita un interessante appartamento di circa 80mq interni, luminosissimo e con affacci estremamente ariosi. La disposizione degli spazi e' organizzata in modo funzionale e prevede una saletta d'ingresso, un saloncino , una cucina semi-abitabile, una camera da letto, cameretta, un ampio bagno con zona lavanderia, un capiente mezzanino e due balconi. Le condizioni interne sono ottime. riscaldamento autonomo e climatizzatori. La zona altamente strategica, ricca di servizi ed attivita' commerciali nonche' vicinissima ai principali collegamenti, rende questo appartamento una soluzione ideale sia per chi e' in cerca di una confortevole abitazione, sia per chi vuole realizzare una buona rendita mensile con turisti o studenti universitari.

In Via Orazio, nel fabbricato piu' esclusivo ed elegante della zona, proponiamo in locazione un'appartamento di alto pregio, caratterizzato da un panorama straordinario e da una raffinatissima ristrutturazione. questo immobile , sviluppato su circa 230mq interni, ci accoglie con un salone di rappresentanza bello come pochi, con una grandissima parete vetrata sul Golfo con vista mozzafiato. la sala da pranzo , annessa al grande salone, gode della stessa posizione privilegiata, cosi' come una delle 3 confortevoli camere da letto. L'ampio balcone terrazzato, accessibile dal salone, dalla sala da pranzo e da due camere da letto, consente di godere ancor di piu' del superbo panorama che si apre davanti. Le camere da letto sono tutte dotate di cabine armadio, la master room ha anche un bellissimo bagno en suite. La cucina abitabile , la camera di servizio con il suo bagno ed un funzionale bagno ospiti completano la composizione di questa abitazione. Completa la proprieta' un'area di sosta di proprieta' esclusiva in garage, dove possono trovare comodamente posto 3/4 auto. Il fabbricato, elegantissimo ed in ottime condizioni, e' dotato di portierato e guardiania h24. Si richiede una cauzione di 72.000,00€

A pochissimi passi dal Corso Umberto e da Via Duomo, in Via Miroballo al Pendino, proponiamo in locazione un graziosissimo appartamento ad un piano alto completamente ristrutturato di circa 60mq composto da saloncino con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta con ripostiglio e bagno. Questa abitazione, accogliente e confortevole, e' caratterizzata da arredi raffinati e rappresenta la scelta ideale per chi e' in cerca di una casa centrale , comoda ma al riparo dal caos delle strade principali. La vicinanza ai collegamenti, alle zone di interesse ed alle numerose attivita' commerciali circostanti, conferisce ulteriore pregio a questa soluzione, che e' gia' visitabile ma sara' disponibile da fine luglio. Riscaldamento autonomo a radiatori, climatizzatori caldo/freddo e impianto di allarme completano la dotazione. La locazione e' rivolta a conduttori con redditi congrui e dimostrabili.

A 3 minuti dalla piazzetta di Capri, in Via Soprammonte, Gabetti Posillipo propone in vendita un graziosissimo appartamento in puro stile caprese con una vera e propria chicca: Un terrazzino a livello, intimo e raccolto, con una straordinaria vista panoramica sul mare e sull'isola. La superficie interna, sapientemente organizzata, e' distribuita in un ampio soggiorno con cucinotto a vista, una camera matrimoniale, una seconda zona notte in soppalco, due bagni ed una piccola lavanderia. L'appartamento e' in ottime condizioni ed e' pronto ad essere utilizzato. la proprieta' si completa con una comoda cantinola. Ingresso da piano terra, affaccio da 3° piano. Si precisa che per raggiungere l'abitazione e' necessario salire delle scale.

La Costiera Sorrentina: una meta iconica, un luogo che attira ogni anno milioni di turisti da tutto il mondo.e’ qui che si colloca la soluzione che proponiamo in vendita: pieno centro di sorrento, via degli aranci. una posizione straordinariamente strategica,ad un passo da tutto ma piacevolmente tranquilla e riservata. Questo appartamento, al secondo piano di un fabbricato moderno, si sviluppa su una superficie di circa 110mq interni, gia’ configurata in modo estremamente funzionale: un saloncino, 3 ampie camere da letto, cucina abitabile , doppi servizi , una grande balconata ed un grazioso terrazzino coperto. gli affacci sono ariosi e luminosi. Il vero valore aggiunto per questa proprieta’ e’ la presenza di un posto auto assegnato, al quale si aggiunge la possibilita’ di parcheggiare moto o scooter nelle aree condominiali. Completano la dotazione di questo immobile una quota di comproprieta’ sull’ex casa del custode e la possibilita’ di utilizzo del terrazzo di copertura del fabbricato dal quale si gode anche una piacevole vista sul mare e sulle colline circostanti.

In Via Eurialo, nella parte alta di Bagnoli, all’interno del Parco Troncone, proponiamo in vendita un appartamento libero in buono stato,di circa 70mq situato al quarto piano di uno stabile con ascensore. L’immobile è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura , studio, una camera da letto matrimoniale, un bagno, un pratico ripostiglio e un balcone. La casa gode di un’ottima esposizione, risultando molto panoramica e luminosa. È dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata e tapparelle elettriche. Soluzione ideale per chi cerca comfort e tranquillità in un contesto residenziale ben servito.

Proponiamo in vendita, nella parte alta di Bagnoli e precisamente in Via Eurialo, all’interno del Parco Troncone, un appartamento libero in ottimo stato, di circa 70 mq situato al 5° piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto, bagno e ampia balconata. L’appartamento gode di un’ottima esposizione panoramica, risultando molto luminoso e soleggiato. Dotato di: riscaldamento autonomo, aria condizionata e tapparelle elettriche. Soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e tranquillità in un contesto residenziale ben servito.

In Via Tito Livio, in contesto signorile con servizio di portineria, proponiamo in vendita un prestigioso attico posto all'ultimo piano di uno stabile elegante. La proprietà, di circa 210 mq interni, si distingue per la razionale distribuzione degli spazi e per la luminosità degli ambienti. L'immobile è dotato di doppio ingresso e si compone di un grande salone di rappresentanza con annesso studio, tre comode camere da letto, una spaziosa cucina abitabile, due bagni, ed una camera per la domestica dotata di servizio. Il salone, spazioso e panoramico, si apre su un ampio balcone terrazzato che garantısce una piacevole continuità tra interno ed esterno. Un'ulteriore spaziosa balconata, con piacevole affaccio nel verde, serve le camere da letto. Elemento di assoluto pregio è il terrazzo di copertura in proprietà esclusiva , di circa 230 mq , super panoramico. Completa la proprietà un box auto doppio di circa 50 mq. Soluzione unica per chi è alla ricerca di un’abitazione esclusiva, caratterizzata da ampi spazi, privacy e panorami di grande fascino.

Gabetti Posillipo propone in vendita questa prestigiosa dimora d’epoca , collocata in uno dei quartieri più ambiti della città, in una posizione che coniuga alla perfezione tranquillità, riservatezza e praticità. Questo esclusivo appartamento, esteso su una superficie utile di circa 315mq , è situato in una antica villa napoletana e conserva il fascino e l’eleganza del passato, sapientemente combinato con elementi di modernità e comfort. Il salone che accoglie gli ospiti è uno spazio vasto e luminoso, con soffitti alti e grandi finestre che si affacciano sul golfo e sul giardino di pertinenza, conferendo a questo ambiente una straordinaria panoramicità nonché un rilassante affaccio nel verde. Le camere da letto sono ampie ed ariose , ognuna con un proprio balconcino con affaccio sul golfo di Napoli. La zona di servizio, con 3 comodi bagni, la cucina, la cameretta ed un pratico mezzanino, è uno spazio estremamente funzionale e ben organizzato. Tutti gli ambienti sono collegati da spaziose zone di disimpegno, in gran parte attrezzate con armadi a tutta altezza. Il fiore all’occhiello dell’abitazione è l'area esterna superpanoramica, una vera e propria oasi di tranquillità e bellezza. Questo spazio verde, in parte pavimentato, si estende per oltre 300mq abbracciando letteralmente l’abitazione. Un giardino d’inverno di 40mq , superpanoramico anch'esso e collegato direttamente al salone , si trasforma in una straordinaria zona relax che permette di vivere a pieno gli esterni anche nei mesi più freddi. Gli alberi ad alto fusto presenti nelle aree verdi regalano privacy e piacevoli zone d’ombra dove potersi rilassare. L’accesso carrabile consente inoltre di parcheggiare in assoluta tranquillità auto e moto ed è inoltre presente un posto per un'auto di piccole dimensioni nella corte condominiale. Data la riservatezza della trattativa, la posizione sulla mappa è puramente indicativa.

All'interno del Parco Sagliocco, contesto residenziale nella parte alta di Via Petrarca, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 75mq in buone condizioni. La superficie interna di circa 75 mq e' suddivisa in saloncino con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta,cucina a vista e bagno. Attualmente locato, l'appartamento e' eventualmente liberabile.

All'interno del Parco Cafiero, tranquilla strada residenziale che congiunge Via Scipione Capece con Via Manzoni, gabetti posillipo propone in vendita un prestigioso appartamento vista mare di circa 130 mq con ampio balcone terrazzato. L'abitazione, caratterizzata da una ristrutturazione sobria ed elegante, e' estremamente funzionale nella sua attuale configurazione: una saletta d'ingresso disimpegna un ampio salone doppio con ampie finestre sul mare e l'accesso alla grande balconata, dove trovano posto agevolmente tavolo e divani ; L'esposizione a sud regala una straordinaria luminosita' e suggestivi scorci sul mare. La cucina, pratica e raccolta, e' servita da una seconda balconata molto utile in quanto attrezzata con capienti armadietti e ripostigli. La zona notte, ben divisa dalla zona giorno, e' composta da 3 camere da letto di cui una panoramica ed una con bagno en suite. Un secondo bagno con vasca , serve come bagno padronale e bagno per gli ospiti. L'appartamento e' dotato di impianto di riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento, allarme ed infissi con vetri antisfondamento e tapparelle blindate. Possibilità di acquistare un box auto doppio a 120.000€

Nel tratto centrale di via pascoli, in prossimita' della pasticceria "il cigno" , gabetti posillipo propone in vendita un grazioso miniappartamento totalmente rimesso a nuovo e mai abitato. Ubicato in un elegante fabbricato di inizio '900, l'appartamento si compone di un grande ambiente giorno con angolo cottura, un comodo bagno con doccia e zona lavanderia ed un soppalco destinato alla zona notte. Questa soluzione , gia' pronta ad essere abitata, rappresenta un'ottima opportunita' per chi cerca un pied-a-terre in una zona tranquilla e riservata oppure per chi desidera ottenere facilmente una buona redditivita'. L'immobile verra' consegnato completo di cucina e di impianto di climatizzazione caldo/freddo.

Nel tratto iniziale di Via Filangieri, a pochi passi da Piazza dei Martiri e da Via Chiaia, Gabetti Posillipo propone sul mercato una straordinaria opportunita' di investimento destinata a chi e' in cerca di un'immobile esclusivo, nel cuore del salotto di napoli, con una grande varieta' di possibili utilizzi. Il locale, dotato di un accesso diretto fronte strada, e' posto al primo piano di un elegante edificio d'epoca. La superficie interna e' di circa 100mq ed i tre balconi su strada, oltre a garantire una preziosa visibilita' , conferiscono una piacevole luminosita' a tutti gli ambienti. L'immobile e' attualmente condotto in locazione da un'avviata attivita' di personal training al canone di 32.400€ annui.

Nel tratto centrale di Via Petrarca, all'interno del Parco Lamaro, proponiamo in vendita un appartamento ultrapanoramico, di circa 125 mq interni con balcone terrazzato di oltre 25mq. Questa abitazione, posta al 4° ed ultimo piano di un fabbricato con servizio di portierato, è attualmente unificata ad un'altra abitazione attigua, pertanto l'attuale disposizione degli spazi interni è puramente indicativa. considerata la superficie interna e la presenza di tramezzi, è possibile configurare gli spazi in modo da soddisfare ogni tipo di esigenza abitativa. La posizione dominante del fabbricato garantisce un panorama mozzafiato a questo immobile, oltre a conferire grande luminosità durante tutta la giornata. Possibilità di acquistare un box auto singolo con richiesta di 100.000€. PARCHEGGIO LIBERO NEI VIALI DEL PARCO. PARCO CUSTODITO H24

Gabetti Agenzia Posillipo propone in vendita una splendida villa all'interno del Parco Silvania, uno dei contesti residenziali di maggior pregio sull'isola di Capri. Immersa nel verde della macchia mediterranea , la villa si propone come una residenza esclusiva, ideale per chi cerca rifugio in un luogo in grado di garantire tranquillità, privacy e relax senza rinunciare alle comodità. Posta in posizione altamente strategica, a 5 minuti dal centro di Anacapri e dalla famosa Grotta Azzurra, la villa è dotata di accesso carrabile e di un comodo parcheggio per due auto. La proprietà occupa una superficie utile di circa 160mq ed è circondata da un magnifico ed ampio giardino che abbraccia l'intera proprietà, con terrazzamenti, piante di ulivo ed alberi ad alto fusto. La struttura si articola su due livelli, attualmente collegati da una scala interna, ma comodamente utilizzabili in modo indipendente l'uno dall'altro. Al piano d'ingresso si viene accolti da uno spazioso ambiente living con cucina a vista e accesso al terrazzo a livello con vista mare, 2 camere matrimoniali, una cameretta e due bagni. Una comoda scala conduce al piano inferiore dove trovano posto un'ulteriore ampia zona giorno con cucina, una camera matrimoniale ed un bagno . Un'amena corte pavimentata, dalla quale si dipartono i vialetti che attraversano il giardino, rende particolarmente gradevole questa parte dell'abitazione. La proprietà è in buone condizioni generali e totalmente regolare sotto il profilo urbanistico. LE FOTO CHE RAPPRESENTANO LA PISCINA SONO PURAMENTE INDICATIVE E LA REALIZZAZIONE DELLA STESSA E' SUBORDINATA ALL'OTTENIMENTO DELLE PRESCRITTE AUTORIZZAZIONI DA PARTE DEI FUTURI ACQUIRENTI. Questa villa rappresenta un'occasione imperdibile per chi desidera vivere la magia dell'isola in una residenza unica. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci subito.

A pochi passi da Via posillipo, all'interno del viale costa, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento in villa completamente ristrutturato con suggestivo affaccio sul mare. Questa abitazione e' stata recentemente oggetto di una radicale ristrutturazione che , oltre a conferirle grande eleganza,ne ha ottimizzato la distribuzione degli spazi. L'immobile , sviluppato su una superficie di circa 150mq , ha ingresso indipendente ed e' composto da una grande salone quadruplo con cucina a vista, caratterizzato da un affaccio angolare con vista su capri e sulla verdeggiante campagna circostante, 2 camere da letto di cui una con bagno en suite, una terza camera master con bagno e cabina armadio, un bagno ospiti ed un ripostiglio/dispensa attiguo alla cucina. Una grande balconata ad angolo conferisce ulteriore esclusivita' , consentendo di poter apprezzare ancor meglio la veduta con esposizione a sud-ovest.

Gabetti Posillipo propone in vendita, a Pozzuoli precisamente in Via Cappuccini a pochi passi dal lungomare , un appartamento libero in buono stato, di circa 60 mq situato al 3° piano di un edificio senza ascensore. L’immobile è composto da ingresso con disimpegno, soggiorno , camera da letto con balcone , cucina e bagno. Soluzione ideale per chi cerca comfort e tranquillità . Ottimo per uso investimento.