Napoli Donn’Anna - Gabetti

A pochi passi da piazza salvatore di giacomo, in posizione comodamente accessibile, gabetti posillipo propone in vendita un bellissimo terreno agricolo panoramicissimo di circa 1200mq. L'area di questo lotto e' distribuita su tre terrazzamenti, collegati tra di loro, caratterizzati da un'invidiabile esposizione al sole e da una bellissima veduta sulla penisola sorrentina e su capri. Il terreno non e' edificabile in alcun modo, ma per le sue caratteristiche, consente diverse possibilita' di utilizzo: un orto cittadino, un'area giochi privata, uno spazio da destinare a fattoria didattica o semplicemente un "buen retiro" dove poter trascorrere il proprio tempo libero. Il terreno e' agevolmente accessibile grazie ad un comodo vialetto direttamente da via posillipo. Non e' possibile realizzare accesso carrabile

NEL TRATTO INIZIALE DI VIA FILANGIERI, A POCHI PASSI DA PIAZZA DEI MARTIRI E DA VIA CHIAIA, GABETTI POSILLIPO PROPONE SUL MERCATO UNA STRAORDINARIA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO DESTINATA A CHI E' IN CERCA DI UN'IMMOBILE ESCLUSIVO, NEL CUORE DEL SALOTTO DI NAPOLI, CON UNA GRANDE VARIETA' DI POSSIBILI UTILIZZI. IL LOCALE, DOTATO DI UN ACCESSO DIRETTO FRONTE STRADA, E' POSTO AL PRIMO PIANO DI UN ELEGANTE EDIFICIO D'EPOCA. LA SUPERFICIE INTERNA E' DI CIRCA 100MQ ED I TRE BALCONI SU STRADA, OLTRE A GARANTIRE UNA PREZIOSA VISIBILITA' , CONFERISCONO UNA PIACEVOLE LUMINOSITA' A TUTTI GLI AMBIENTI. L'IMMOBILE E' ATTUALMENTE CONDOTTO IN LOCAZIONE DA UN'AVVIATA ATTIVITA' DI PERSONAL TRAINING AL CANONE DI 32.400€ ANNUI.

Gabetti Agenzia Posillipo propone in vendita una splendida villa all'interno del Parco Silvania, uno dei contesti residenziali di maggior pregio sull'isola di Capri. Immersa nel verde della macchia mediterranea , la villa si propone come una residenza esclusiva, ideale per chi cerca rifugio in un luogo in grado di garantire tranquillità, privacy e relax senza rinunciare alle comodità. Posta in posizione altamente strategica, a 5 minuti dal centro di Anacapri e dalla famosa Grotta Azzurra, la villa è dotata di accesso carrabile e di un comodo parcheggio per due auto. La proprietà occupa una superficie utile di circa 160mq ed è circondata da un magnifico ed ampio giardino che abbraccia l'intera proprietà, con terrazzamenti, piante di ulivo ed alberi ad alto fusto. La struttura si articola su due livelli, attualmente collegati da una scala interna, ma comodamente utilizzabili in modo indipendente l'uno dall'altro. Al piano d'ingresso si viene accolti da uno spazioso ambiente living con cucina a vista e accesso al terrazzo a livello con vista mare, 2 camere matrimoniali, una cameretta e due bagni . Una comoda scala conduce al piano inferiore dove trovano posto un'ulteriore ampia zona giorno con cucina, una camera matrimoniale ed un bagno. Un'amena corte pavimentata, dalla quale si dipartono i vialetti che attraversano il giardino, rende particolarmente gradevole questa parte dell'abitazione. La proprietà è in buone condizioni generali e totalmente regolare sotto il profilo urbanistico LE FOTO CHE RAPPRESENTANO LA PISCINA SONO PURAMENTE INDICATIVE E LA REALIZZAZIONE DELLA STESSA E' SUBORDINATA ALL'OTTENIMENTO DELLE PRESCRITTE AUTORIZZAZIONI DA PARTE DEI FUTURI ACQUIRENTI. Questa villa rappresenta un'occasione imperdibile per chi desidera vivere la magia dell'isola in una residenza unica. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci subito.

a pochi passi da via posillipo, all'interno del viale costa, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento in villa completamente ristrutturato con suggestivo affaccio sul mare. questa abitazione e' stata recentemente oggetto di una radicale ristrutturazione che , oltre a conferirle grande eleganza,ne ha ottimizzato la distribuzione degli spazi. l'immobile , sviluppato su una superficie di circa 150mq , ha ingresso indipendente ed e' composto da una grande salone quadruplo con cucina a vista, caratterizzato da un affaccio angolare con vista su capri e sulla verdeggiante campagna circostante, 2 camere da letto di cui una con bagno en suite, una terza camera master con bagno e cabina armadio, un bagno ospiti ed un ripostiglio/dispensa attiguo alla cucina. una grande balconata ad angolo conferisce ulteriore esclusivita' , consentendo di poter apprezzare ancor meglio la veduta con esposizione a sud-ovest.

nel tratto centrale di via petrarca, all'interno del parco lamaro, proponiamo in vendita un appartamento ultrapanoramico, di circa 125 mq interni con balcone terrazzato di oltre 25mq. questa abitazione, posta al 4 ed ultimo piano di un fabbricato con servizio di portierato, e' attualmente unificata ad un'altra abitazione attigua, pertanto l'attuale disposizione degli spazi interni e' puramente indicativa. considerata la superficie interna e la presenza di tramezzi, e' possibile configurare gli spazi in modo da soddisfare ogni tipo di esigenza abitativa. la posizione dominante del fabbricato garantisce un panorama mozzafiato a questo immobile, oltre a conferire grande luminosita' durante tutta la giornata. completa la proprietà un grande box auto di circa 40 con bagno dove possono trovare posto 3 auto, moto e scaffalature. questa pertinenza, per comodità di accesso, dimensioni e manovrabilità, rappresenta un vero unicum nel parco, conferendo un grande valore aggiunto a questa proprietà. parcheggio libero nei viali del parco. parco custodito h24 .

Gabetti Agenzia Posillipo propone in locazione, nel tratto iniziale di via Orazio, un esclusivo appartamento di alta rappresentanza, ultrapanoramico, di circa 230mq. Questa abitazione, davvero unica per prestigio e panoramicità, è caratterizzata dalla particolare ricercatezza delle finiture e degli arredi. Il fabbricato, raro esempio di moderna eleganza , è servito da portierato e vigilanza h24. L'area di parcheggio esclusiva, al coperto, è comodamente raggiungibile con l'ascensore e può ospitare anche 3 vetture di grandi dimensioni, oltre a moto ed altro. La locazione è rivolta esclusivamente a soggetti capienti e con reddito dimostrabile; in considerazione del valore degli arredi presenti nell'appartamento, la proprietà richiederà un'adeguata cauzione da concordare con le parti. Disponibile da subito. Si richiede una cauzione di 72.000,00€

A pochissimi passi dal corso umberto e da via duomo, in via miroballo al pendino, proponiamo in locazione un graziosissimo appartamento ad un piano alto completamente ristrutturato di circa 60mq composto da saloncino con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta con ripostiglio e bagno. Questa abitazione, accogliente e confortevole, e' caratterizzata da arredi raffinati e rappresenta la scelta ideale per chi e' in cerca di una casa centrale , comoda ma al riparo dal caos delle strade principali. La vicinanza ai collegamenti, alle zone di interesse ed alle numerose attivita' commerciali circostanti, conferisce ulteriore pregio a questa soluzione, che e' gia' visitabile ma sara' disponibile da fine luglio. Riscaldamento autonomo a radiatori, climatizzatori caldo/freddo e impianto di allarme completano la dotazione. La locazione e' rivolta a conduttori con redditi congrui e dimostrabili.

A pochissimi passi dal corso umberto e da via duomo, in via miroballo al pendino, proponiamo in locazione un graziosissimo appartamento ad un piano alto completamente ristrutturato di circa 50mq composto da saloncino con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno e bagno. Questa abitazione, accogliente e confortevole, e' caratterizzata da arredi raffinati e rappresenta la scelta ideale per chi e' in cerca di una casa centrale , comoda ma al riparo dal caos delle strade principali. La vicinanza ai collegamenti, alle zone di interesse ed alle numerose attivita' commerciali circostanti, conferisce ulteriore pregio a questa soluzione, che e' gia' visitabile ma sara' disponibile da fine luglio. Riscaldamento autonomo a radiatori, climatizzatori caldo/freddo e impianto di allarme completano la dotazione. La locazione e' rivolta a conduttori con redditi congrui e dimostrabili.

una location a dir poco iconica per questo elegante appartamento nel cuore di roccaraso: viale dei villini , il noto "pratone". questa abitazione, confortevole e ben rifinita, ha una superficie interna di circa 65mq gia' organizzata in modo estremamente funzionale: una saletta d'ingresso, un ampio salone con angolo cottura, due comode camere da letto ed il bagno. dal salone e da una delle camere si puo' accedere al grazioso giardino, grande valore aggiunto di questa proprieta': uno spazio di circa 30mq circondato dal verde e con grande privacy. l'appartamento e' gia' dotato di canna fumaria per un eventuale camino. il box e la cantinola completano questa proprieta', posizionata a 3 minuti a piedi dal corso centrale di roccaraso ma, al tempo stesso, al riparo dal caos e dalla folla. riscaldamento autonomo. l'appartamento si vende con tutti gli arredi visibili in foto.

nel tratto centrale di via nevio, a pochi passi dalla chiesa di san gioacchino, gabetti posillipo propone in vendita un elegante appartamento panoramico con ampi spazi esterni. questa soluzione si sviluppa su una superficie di circa 180mq interni, gia' organizzati in modo estremamente funzionale: un ampio salone di rappresentanza , 3 comode camere da letto, due bagni, una piccola cameretta con servizio ed una spaziosa cucina. un grande balcone terrazzato circonda tutta l'abitazione, consentendo di apprezzare al meglio il panorama e la quiete caratteristiche della zona. un grazioso e curatissimo giardino - in posizione riservata ma molto fruibile - rappresenta un grande valore aggiunto a questa straordinaria proprieta', perfetta per chi cerca una soluzione prestigiosa e pratica al tempo stesso. un capiente box e la quota di comproprieta' sull'ex casa del custode completano la dotazione di pertinenze.

ALL'INTERNO DEL PARCO SAGLIOCCO, CONTESTO RESIDENZIALE NELLA PARTE ALTA DI VIA PETRARCA, PROPONIAMO IN VENDITA UN GRAZIOSO APPARTAMENTO DI CIRCA 75MQ IN BUONE CONDIZIONI. LA SUPERFICIE INTERNA DI CIRCA 75 MQ E' SUDDIVISA IN SALONCINO CON CUCINA A VISTA, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERETTA,CUCINA A VISTA E BAGNO. ATTUALMENTE LOCATO, L'APPARTAMENTO E' EVENTUALMENTE LIBERABILE.

VIA VITTORIA COLONNA (M. D'AYALA) LOCALE FRONTE STRADA in via mariano d'ayala, elegante strada a ridosso di via vittoria colonna, gabetti posillipo propone in locazione un prestigioso locale fronte strada di ampia quadratura. l'immobile , dotato di tre aperture fronte strada che garantiscono un elevata visibilita' e ritorno d'immagine, si sviluppa su una superficie di circa 165 mq articolata su due livelli. il piano strada, accessibile comodamente anche dall'androne dell'elegante fabbricato di cui e'parte, si estende per circa 110mq ed e' diviso in 6 ambienti, di cui 3 fronte strada e 3 sul retro ed una zona servizio con 2 bagni. una comoda scala conduce al piano inferiore, dove si trovano 3 ambienti ed un ulteriore accesso al locale raggiungibile tramite una piccola rampa , estremamnete utile per le operazioni di carico e scarico dal cortile del fabbricato. le condizioni generali del locale sono eccellenti, la ristrutturazione e' raffinata e spicca il soffitto con le travi originali a vista, accuratamente restaurate. questo immobile rappresenta una rara opportunita' per chi desidera insediarsi in una posizione altamente strategica, nel cuore delle vie dello shopping ma lontano dal caos della movida. la grande versatilita' degli spazi consente di adattarsi a numerosi utilizzi. la locazione e' rivolta a soggetti capienti , con reddito dimostrabile. richiesta garanzia con fidejussone bancaria.

all'interno del parco ruffo, esclusivo complesso residenziale con accesso da via posillipo e da via petrarca, proponiamo la vendita di un prestigioso appartamento di circa 155mq interni composto da doppio ingresso, ampio salone triplo, 3 camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi, veranda con la vanderia ed ampio balcone terrazzato di circa 30mq . questa abitazione gode di ottima luminosita' grazie alla sua tripla esposizione , che conferisce inoltre affacci piacevoli e con gradevole vista sul verde circostante e sul mare. l'immobile dispone di un posto auto condominiale assegnato e di una cantinola ,che si aggiungono alla possibilita' di parcheggio libero nei viali del parco. possibilita' di acquisto di un ampio posto auto coperto nel fabbricato stesso.

Nel tratto centrale di via manzoni , gabetti posillipo propone in vendita un'esclusiva dimora d'epoca dal fascino ineguagliabile. Questa straordinaria abitazione occupa l'intero terzo piano di un villino liberty del primo novecento e si sviluppa su una superficie interna di circa 300mq. Dotato di doppio ingresso, l'appartamento e' caratterizzato dall'ampiezza e dalla maestosita' degli ambienti che lo compongono; in particolare , il grande salone triplo offre ai suoi ospiti uno straordinario impatto, arricchito dalla presenza di un pregevole giardino d'inverno con enormi vetrate ad arco e soffitto a volta. Questo elemento, collegato alla balconata principale dell'appartamento, conferisce unicita' a questa dimora, oltre a garantire una gradevolissima luminosita' durante la giornata. Al salone si aggiungono uno studio all'ingresso, 6 camere di cui una con un terrazzino privato esposto a sud ovest , una spaziosa cucina con zona servizio in veranda e due confortevoli bagni. Gli ampi disimpegni, la presenza di numerose aperture e le varie tramezzature consentono un'infinita possibilita' di personalizzazione, benche' l'attuale confgurazione sia con ogni probabilita' la migliore in assoluto per eleganza e praticita' di utilizzo. La dotazione ' e' completata da due posti auto scoperti di proprieta'.

all'interno del parco cafiero, tranquilla strada residenziale che congiunge via scipione capece con via manzoni, gabetti posillipo propone in vendita un prestigioso appartamento vista mare di circa 130 mq con ampio balcone terrazzato. l'abitazione, caratterizzata da una ristrutturazione sobria ed elegante, e' estremamente funzionale nella sua attuale configurazione: una saletta d'ingresso disimpegna un ampio salone doppio con ampie finestre sul mare e l'accesso alla grande balconata, dove trovano posto agevolmente tavolo e divani ; l'esposizione a sud regala una straordinaria luminosita' e suggestivi scorci sul mare. la cucina, pratica e raccolta, e' servita da una seconda balconata molto utile in quanto attrezzata con capienti armadietti e ripostigli. la zona notte, ben divisa dalla zona giorno, e' composta da 3 camere da letto di cui una panoramica ed una con bagno en suite. un secondo bagno con vasca , serve come bagno padronale e bagno per gli ospiti. l'appartamento e' dotato di impianto di riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento, allarme ed infissi con vetri antisfondamento e tapparelle blindate. un grandissimo valore aggiunto e' conferito dal grande box doppio di pertinenza, raggiungibile direttamente con l'ascensore, dove trovano comodamente posto due auto , due moto ed eventuali scaffalature.

nel tratto centrale del parco primavera, gradevole contesto residenziale raggiungibile da via posillipo e da via petrarca, gabetti posillipo propone in vendita un interessante appartamento vista mare , in ottime condizioni interne, di circa 95mq interni cosi' composto: l'ingresso si apre su una spaziosa zona living con balcone abitabile , collegata alla cucina da uno spazio passavivande che garantisce praticita' pur mantendendo gli ambienti separati. un bagno a scomparsa, accessibile dalla zona d'ingresso, puo' essere utilizzato come bagno ospiti o lavanderia. la zona notte e' composta da due camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagno privato. un terzo bagno, accessibile dal corridoio, serve la seconda camera da letto. l'appartamento gode di una piacevole luminosita' ed e' estremamente silenzioso grazie alla sua posizione lontana da strade trafficate. posto auto condominiale e posto moto. fabbricato in cemento armato con ampi spazi verdi condominiali.

nel tratto iniziale di via manzoni, in prossimita' dell'incrocio con via ortensio, gabetti posillipo propone in vendita un prestigioso appartamento di ampia quadratura ( 220mq interni) caratterizzato da una panoramicita' straordinaria. questo immobile , luminosissimo grazie alla sua tripla esposizione est-sud-ovest, accoglie i visitatori con un grande salone di rappresentanza dove due grandi finestre sul golfo dominano la scena, regalando una suggestiva visuale che spazia dalla collina del vomero a capri. la zona pranzo si apre sulla balconata terrazzata, accessibile anche da una delle camere da letto. altre due ampie camere ( anch'esse panoramiche ), oltre ad una cameretta di servizio, completano il comparto notte servito da 3 bagni. la cucina abitabile con il secondo ingresso concludono gli spazi della casa. le condizioni interne sono buone e la presenza di sole tramezzature interne permette di personalizzare gli spazi con facili interventi edilizi. una comoda cantinola, il box ed il posto auto condominiale assegnato rappresentano la generosa dotazione di pertinenze. il fabbricato e' dotato di servizio di portierato.

nel tratto iniziale di via toledo, in prossimita' di piazza carita' e di piazza vii settembre, gabetti posillipo propone in vendita una prestgiosa dimora d'epoca di ampia quadratura. questo appartamento, caratterizzato da un bellissimo affaccio esterno , si sviluppa su una superificie di circa 230mq interni cosi' distribuita: l'ingresso, baricentrico rispetto alla planimetria dell'abitazione, conduce ad un soggiorno spazioso con affaccio sulla corte interna del fabbricato e successivamente ad un grande salone con balcone sulla strada principale. sullo stesso lato troviamo un'importante sala da pranzo, anch'essa con balcone su strada ed una grande camera da letto con cabina armadio. un disimpegno, collegato con la sala d'ingresso e con la sala da pranzo, conduce alla cucina, ad un ampio bagno e ad una spaziosa camera da letto con cabina armadio e bagno privato. il fabbricato che ospita questa soluzione, dotato di servizio di portineria, e' caratterizzato da una suggestiva scala in piperno a tre rampe. cortile accessibile per le operazioni di carico e scarico.

A pochi passi da via Riviera di Chiaia, in prossimità della fermata metro di Piazza della Repubblica, Gabetti Posillipo propone in locazione un prestigioso spazio polifunzionale in ottime condizioni interne. L’immobile è ubicato in vico delle Fiorentine a Chiaia, al pian terreno di un elegante stabile d’epoca con portiere; l’ingresso è indipendente e la superficie interna, estesa per circa 400mq complessivi, è già distribuita in modo estremamente funzionale e versatile. Questa unità si presta a diverse possibilità di utilizzo: ufficio di rappresentanze, studio professionale, show-room , istituto di bellezza o laboratorio. La presenza di un varco aperto su zona carrabile, inoltre, rende estremamente agevoli anche le eventuali operazioni di carico e scarico. L’immobile è disponibile da subito ed è visitabile previo appuntamento. Posto auto non assegnato in cortile condominiale. Il canone richiesto si intende comprensivo degli oneri condominiali.

A POCHI PASSI DA VIA EPOMEO, IN VIA DETTA PACIFICO, PROPONIAMO IN VENDITA UNA STRAORDINARIA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO: UN AMPIO LOCALE COMMERCIALE DI OLTRE 1500MQ COPERTI DOTATO DI DUE RAMPE DI ACCESSO, DI CUI UNA CARRABILE. QUESTO LOCALE E' ATTUALMENTE LOCATO AD UN'ATTIVITA' COMMERCIALE DI VENDITA DI CASALINGHI E OGGETTISTICA VARIA AL CANONE DI CIRCA 84.000€/ANNUI.

A pochi passi da corso lucci e dalla stazione centrale, in un moderno fabbricato in cemento armato in ottime condizioni, proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 100mq interni, luminosissimo e con ampia veduta, posto ad un piano alto con ascensore. Questo appartamento, in ottime condizioni, e' composto da disimpegno d'ingresso, salone, cucina, 2 ampie camere da letto ed un bagno con zona lavanderia ed una grande balconata di circa 15mq. La proprieta' e' completata da una cantinola. Riscaldamento autonomo e climatizzatori.

nella parte alta di via giovenale, a pochi passi da via stazio e via manzoni, gabetti posillipo propone in vendita un elegante appartamento di 120mq interni in ottime condizioni. la disposizione degli spazi prevede una sala d'ingresso, un importante salone doppio, 3 camere, la cucina abitabile e due ampi bagni. una spaziosa balconata, gradevolmente affacciata nel verde condominiale, serve la zona giorno ed una delle camere. un secondo balcone a servizio della cucina conferisce ulteriore comodita'. particolarmente generosa, in questa soluzione, e' la dotazione di pertinenze: un posto auto coperto, un posto auto coperto, un posto moto ed una cantinola rappresentano un valore aggiunto raro in questa zona. il fabbricato, in buone condizioni generali, e' videosorvegliato ed e' dotato di piacevoli aree a verde ad uso dei condomini.

NEL TRATTO INIZIALE DELLE RAMPE DI SANT'ANTONIO, A POCHI PASSI DA VIA ORAZIO E DA VIA PACUVIO, GABETTI POSILLIPO PROPONE IN VENDITA UN PRESTIGIOSO APPARTAMENTO PANORAMICISSIMO DI CIRCA 135 MQ INTERNI. QUESTA ABITAZIONE , POSTA AL QUARTO PIANO DI UN FABBRICATO MODERNO IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE, E' COMPOSTO DA UNA SALA D'INGRESSO, UN SALONE DOPPIO, 3 CAMERE DA LETTO, UNA CUCINA ABITABILE, 2 BAGNI, UNA LAVANDERIA, UN RIPOSTIGLIO E DUE SPAZIOSE BALCONATE DI CUI UNA CON UNA STRAORDINARIA ESPOSIZIONE PANORAMICA SUL GOLFO DI NAPOLI. L'IMMOBILE PRESENTA GIA' OGGI UNA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI MOLTO FUNZIONALE , MA LA STRUTTURA INTERNA COMPOSTA DA TRAMEZZI E LA POSIZIONE DEGLI IMPIANTI CONSENTONO INFINITE POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE .

Nella parte alta di via aniello falcone, in prossimita' del complesso "le arcate", proponiamo la vendita di un elegante appartamento di circa 150mq , luminoso ed arioso, con gradevole affaccio sul verde e sul mare. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia ai numeri indicati.

Nel tratto centrale di via orazio, a pochi passi dalla fermata "s.antonio" della funicolare, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 130mq , molto luminoso e dotato di un ampio balcone terrazzato con vista mare. L'appartamento, estremamente regolare e funzionale, e' suddiviso in saletta d'ingresso, ampio salone doppio, studio, 3 camere, cucina abitabile, doppi servizi e lavanderia. Riscaldamento autonomo e infissi nuovi.