My Project Casa

Rif. B239 Nel suggestivo territorio di Martina Franca, immersa in circa 24,5 ettari di terreno tra bosco, pascolo e seminativo, sorge la prestigiosa Masseria Mongelli-Carosito, una delle più affascinanti e rappresentative masserie fortificate della Valle d'Itria. Il complesso, sviluppatosi tra il XVI e il XVIII secolo, conserva ancora oggi l'imponenza e il fascino della grande architettura rurale pugliese. Edificata in posizione dominante sul paesaggio circostante, la proprietà si distingue per la sua struttura a fortilizio, caratterizzata da un ampio muro di cinta, una corte interna quadrangolare e un monumentale portale d'ingresso ad arco. Elemento di assoluto pregio sono le rare coperture “a pignon” presenti nel nucleo più antico della masseria, testimonianza di antiche influenze greco-bizantine e caratteristica architettonica estremamente rara nel panorama architettonico pugliese. La proprietà si estende per oltre 1.050 mq coperti e comprende numerosi ambienti storici, tra cui: residenza padronale su due livelli; locali destinati alle attività agricole; stalle, ovili, fienili e depositi; antichi ambienti per la lavorazione dei prodotti zootecnici; forno rurale; aia in pietra; cisterne per la raccolta delle acque; cappella privata consacrata all'interno della corte. doppio ingresso, uno da via Mottola e uno da via Massafra Tramandata per oltre quattro secoli e giunta fino a oggi conservando gran parte delle sue caratteristiche originarie, la Masseria Mongelli-Carosito rappresenta una rara opportunità per investitori, imprenditori del settore turistico-ricettivo o amanti delle dimore storiche. Grazie alle sue dimensioni, al contesto paesaggistico di grande valore e all'eccezionale rilevanza storico-architettonica, la proprietà si presta a prestigiosi progetti . Una dimora unica, autentica testimonianza della storia e della tradizione della Valle d'Itria. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Rif. 1992#myprojectcasa propone in vendita masseria in Contrada Palesi a Martina Franca. La proprietà sviluppa una superficie complessiva coperta di circa 300 mq, distribuiti in due distinti fabbricati. L'immobile, dal fascino tipicamente pugliese, si compone di un corpo principale costituito da antica masseria e caratteristici trulli, oltre ad un secondo complesso indipendente con cinque coni, immerso nella quiete e nella natura circostante. La proprietà,posta in posizione sopraelevata, è circondata da circa 46.000 mq di terreno pertinenziale che garantiscono assoluta privacy. L'immobile rappresenta la soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come struttura ricettiva di charme. Completa la proprietà una cisterna per l'approvvigionamento idrico. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Rif. 1997 #myprojectcasa propone in vendita villa nel cuore della Valle d'Itria, in Strada Crocifisso, in una posizione strategica ed esclusiva, equidistante tra Martina Franca e Locorotondo. La proprietà gode della tranquillità e della riservatezza tipiche della campagna pugliese, pur trovandosi a pochi metri dalla strada principale. L'immobile sviluppa una superficie di circa 158 mq e si compone di: soggiorno, tinello, cucina, due camere da letto e bagno. La presenza di tre accessi indipendenti conferisce all'immobile grande funzionalità e versatilità negli spazi. A completare la proprietà vi è un terreno di circa 5.500 mq, impreziosito dalla tipica vegetazione della Valle d'Itria. All'esterno è inoltre presente un comodo deposito di circa 17 mq. Sulla struttura è stato presentato e approvato un progetto per la ristrutturazione dell'immobile e la realizzazione della piscina, offrendo così la possibilità di trasformare la proprietà in una prestigiosa residenza privata o in un'elegante struttura ricettiva immersa nella bellezza del territorio. Una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in uno degli angoli più affascinanti della Puglia, tra natura, privacy e tradizione. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Rif. 1851 La proprietà è posta nella prima periferia dell'agro di Martina Franca a soli 2 km dal centro di quest'ultima, comprende un casale a trulli immerso in uno splendido giardino con piscina e bosco di lecci. Questa fantastica proprietà, completamente recintata, dispone di doppio accesso: uno pedonale ed uno carrabile. L'immobile ristrutturato nel rispetto della tipicità della struttura si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di 453 mq che comprendono: la zona giorno al piano terra con ampio e luminoso salone con camino, sala da pranzo con cucina soppalcata e ulteriore camino; zona notte a trulli completa di tre stanze di cui una con cabina armadio. Al piano interrato troviamo il garage ed i locali tecnici. La piscina è circondata da un ampio giardino, di circa 3.000 mq, in parte pavimentato, curato nei minimi dettagli, completo di patio coperto e docce esterne, con ulteriore cucina/patio esterno con zona barbecue. Adiacente alla struttura vi è, inoltre, un bosco di Lecci di circa 1.500 mq che garantisce completa privacy, creando un'oasi idilliaca e pacifica. Completa l'immobile terreno adiacente di circa 11.000 mq. La struttura è dotata di pannelli solari, impianto di riscaldamento/raffreddamento a pavimento e pozzo artesiano. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO www.myprojectcasa.it Classe Energetica: D EPI: 159,51 kwh/m2 anno

Rif. G21 #myprojectcasa propone in vendita, nel territorio di Martina Franca, a 1km da Alberobello, in Contrada Popoleto, un caratteristico complesso di trulli composto da 20 coni, immerso nella quiete della campagna della Valle d'Itria. La proprietà si presenta completamente da ristrutturare e offre la possibilità di essere suddivisa in più unità ricettive autonome con ingressi indipendenti, rendendola ideale per la realizzazione di suite di charme, case vacanza o strutture dedicate all'ospitalità turistica. Completa la proprietà un terreno pertinenziale adiacente di circa 900mq, con la possibilità di realizzare un parcheggio privato. L'immobile rappresenta una soluzione di grande interesse sia per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza privata nel cuore della Valle d'Itria, sia per investitori alla ricerca di un progetto turistico-ricettivo in una delle zone più richieste della Puglia. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Rif. G23 #myprojectcasa propone in vendita porzione di masseria del XVIII secolo situata in Contrada La Monaca, nell'agro di Martina Franca, a pochi km da Alberobello. La proprietà si distingue per la presenza di uno splendido trullo sovrano, unico per imponenza, fascino e dimensioni e dotato di accesso indipendente e di un caratteristico terrazzino panoramico. Gli ambienti adiacenti, che conservano intatto il sapore della tradizione locale, si sviluppano su due livelli e comprendono cinque ampie stanze, ciascuna con ingresso autonomo e arricchita da terrazzini e piccoli balconi con un'affascinante vista sul territorio circostante. Completano la proprietà due appezzamenti di terreno per una superficie complessiva di circa 4.500 mq. La masseria necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così un'opportunità unica per realizzare una prestigiosa residenza privata o un'esclusiva struttura ricettiva di charme, in una delle zone più caratteristiche e ricercate della Valle d'Itria. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Rif. D301 #myprojectcasa propone in vendita appartamento ristrutturato in Via Pietro del Tocco a Martina Franca. L'immobile, sito in zona periferica ma ben servita, è posto al primo piano con ascensore e sviluppa una superficie di circa 115 mq. L'ingresso si apre su un funzionale disimpegno, arricchito da pratiche armadiature su misura e soluzioni contenitive, che conduce alla spaziosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura e completa di ripostiglio. Dal soggiorno è possibile accedere al balconcino in stile attico con affaccio panoramico. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto matrimoniali e bagno con doccia e angolo lavanderia. L'appartamento si distingue per le finiture curate e per i dettagli studiati per valorizzare ogni ambiente, come gli abbassamenti in cartongesso con illuminazione integrata, che conferiscono eleganza e comfort agli spazi. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Rif. N2 #myprojectcasa propone in vendita villa con vista mare a Ostuni, situata in posizione sopraelevata e panoramica a poco meno di 1km dal centro. La proprietà, di circa 141 mq, è composta da ingresso in soggiorno con cucina a vista, con accesso diretto al terrazzo panoramico, tre camere da letto, di cui una con cabina armadio e due bagni. La struttura è completa di box auto di circa 52 mq e uno spazio esterno di circa 450 mq, in parte adibito a giardino e in parte a terrazzo. La villa è dotata di impianto di riscaldamento con termocamino, predisposizione per pompa di calore, due moderni climatizzatori wireless caldo/freddo, impianto solare termico per la produzione di acqua calda, servito da un boiler di accumulo da 300 litri e cappotto esterno. L'immobile è regolarmente allacciato all'acquedotto e dispone inoltre di cisterna per la raccolta delle acque. Grazie alla sua posizione strategica, alla vista mare e alle sue caratteristiche, questa villa rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come investimento per locazioni turistiche o come esclusiva casa vacanze nel cuore della Valle d'Itria. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: F EPI: 82,86 kwh/m2 anno

Rif. B238 Nel cuore della campagna ostunese, in Contrada Fumarola, #myprojectcasa propone in vendita una proprietà autentica ed elegante, immersa in circa 5.000 mq di terreno punteggiato da 90 ulivi produttivi, alberi da frutto e circa 250 viti, dove il fascino della tradizione pugliese incontra un raffinato stile minimale contemporaneo. L'immobile, originario degli anni '70 e completamente ristrutturato con grande attenzione al contesto architettonico locale, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 93 mq, oltre a un deposito di circa 30 mq. Al piano superiore, l'ingresso conduce in un ambiente caldo e accogliente caratterizzato da finiture in resina nei toni del bianco e del pesca. Qui troviamo un ampio ingresso con termo camino, una comoda zona giorno, un pratico cucinino, una camera da letto e un bagno. Per garantire il massimo comfort in ogni stagione, sono stati installati moderni climatizzatori/pompe di calore Samsung WindFree sia al piano superiore che nella dependance. All'esterno, una splendida veranda antistante si affaccia sulla piscina e sull'uliveto, con la possibilità di essere chiusa tramite eleganti vetrate removibili per vivere gli spazi in ogni stagione. Il livello inferiore ospita una seconda camera con bagno e una suggestiva zona living esterna realizzata in pietra e resina, ideale per momenti conviviali all'aperto. Completano l'area un barbecue e il tipico forno pugliese, perfetti per vivere pienamente la tradizione mediterranea. La proprietà offre inoltre una comoda zona parcheggio ombreggiata da un grande albero ad ampia chioma e un'ulteriore area living immersa nel verde, arricchita da aiuole di erbe aromatiche, macchia mediterranea, ulivi, alberi da frutto e vigneto, in un perfetto equilibrio tra natura, privacy e design. Tra i più recenti interventi migliorativi si segnalano l'installazione di un nuovo impianto di allarme e di un nuovo cancello elettrico, elementi che garantiscono maggiore sicurezza e praticità nella gestione della proprietà. Una soluzione dal carattere autentico, ideale sia come residenza privata sia come investimento di charme nel territorio di Ostuni. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Rif.B231 Nel cuore del centro storico di Martina Franca, splendida cittadina della Valle d'Itria celebre per il suo fascino barocco e per l'autenticità della sua architettura spontanea, #myprojectcasa propone in vendita caratteristico bilocale al secondo piano. L'immobile, situato in via Arciprete Chirulli, tipico esempio dell'architettura storica locale, è stato ristrutturato circa vent'anni fa e si presenta funzionale, luminoso e ben distribuito. La proprietà è composta da ingresso in accogliente soggiorno, cucinino, bagno completo, camera da letto e doppio terrazzo con vista sui tetti del centro, ideale per godere dell'atmosfera unica del borgo e di piacevoli momenti all'aperto. Grazie alla posizione strategica nel pieno centro storico e alle sue caratteristiche, l'immobile rappresenta una soluzione perfetta sia come abitazione privata sia come investimento per attività ricettiva o casa vacanze. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Rif. 1993 Nel cuore della Valle d'Itria #myprojectcasa propone in vendita villa ristrutturata in Via Ostuni a Martina Franca. La struttura, di circa 132 mq, unisce perfettamente il fascino della tradizione pugliese al comfort contemporaneo, offrendo ambienti eleganti e luminosi. L'immobile è composto da: ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno con doccia. All'esterno, la proprietà è circondata da circa 5.500 mq di terreno pertinenziale con alberi da frutto e uliveto, impreziosita da un ampio piazzale pavimentato con oltre 200 mq di pavimentazione in pietra albanese, una splendida piscina a sfioro 12,5 x 3,3 m con impianto automatico a sale e una pratica casetta in legno di 6 x 3 m. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 6 kW con 9 kW di pannelli e 16 kW di accumulo, colonnina per la ricarica di auto elettriche, boiler da 200 litri "pompa di calore", riscaldamento a pavimento e raffrescamento canalizzato, garantendo elevata efficienza e massimo comfort abitativo. Completano la proprietà doppia cisterna d'acqua, zanzariere, tapparelle elettriche, sistema di domotica e allarme, cancello elettrico e pensilina fotovoltaica, entrambe in alluminio. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente le mete turistiche principali, rendendo questa soluzione perfetta sia come residenza esclusiva sia come investimento ad alta redditività nel settore turistico di lusso. Possibilità di realizzare ulteriore dépendance chiudendo la veranda presente, con progetto già approvato. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: A4

Rif. D299 #myprojectcasa propone in vendita appartamento indipendente situato in Via Antonio Marafa, a Martina Franca, in posizione centrale e strategica, a pochi passi dal cuore della città ma fuori dal centro storico. L'immobile, caratterizzato da accesso completamente indipendente, si sviluppa su più livelli e conserva tutto il fascino delle tipiche costruzioni storiche locali, con splendide volte a botte che valorizzano gli ambienti e ne esaltano l'autenticità. L'appartamento, di circa 162 mq, si compone al primo piano di ingresso in soggiorno, tre vani e bagno. Attraverso scala interna si accede al secondo livello, dove troviamo un ulteriore soggiorno con cucinotto e bagno. Da qui si raggiunge direttamente il terrazzo di esclusiva proprietà, dal quale si gode una suggestiva vista panoramica sulla splendida Valle d'Itria. Una soluzione unica, ideale sia come residenza privata che come investimento, perfetta per chi desidera vivere il centro cittadino senza rinunciare all'indipendenza. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Rif. B235 #myprojectcasa propone in vendita appartamento con terrazzo esclusivo a Ceglie Messapica, rinomato comune che rientra tra quelli con applicabilità della flat tax al 7%, ideale anche per chi desidera trasferire la propria residenza in Italia. L'immobile è situato al terzo ed ultimo piano di uno stabile non lontano dal centro storico e dispone di un ampio terrazzo di proprietà esclusiva, della stessa metratura dell'appartamento. Ristrutturato circa quindici anni fa, l'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è composto da un comodo ingresso che conduce all'ampia zona soggiorno-pranzo con cucina e camino, caratterizzata da doppio affaccio sul balcone. La zona notte ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola e bagno. Lo stabile è attualmente oggetto di lavori di ristrutturazione con consegna prevista entro la fine dell'anno.PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Rif. D297 #myprojectcasa propone in vendita in zona San Paolo villa in ottime condizioni. La proprietà si sviluppa su due livelli e si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra, completamente circondato da intercapedine, troviamo un grande garage che attraversa l'intera proprietà, garantendo praticità e funzionalità, oltre a una comoda abitazione composta da: soggiorno con angolo cottura e camino, spaziosa camera matrimoniale e bagno con angolo lavanderia. Attraverso una scala con accesso sia interno che esterno si raggiunge il primo piano, dove si sviluppa l'abitazione principale composta da: luminoso soggiorno con camino e angolo cottura, due ampie camere matrimoniali e bagno dotato di vasca con sistema idromassaggio. All'esterno, la villa è circondata da un curato giardino recintato e illuminato, oltre a un ampio piazzale mattonato. Completano la soluzione il doppio accesso carrabile disposto sui due prospetti opposti della villa, diverse verande attrezzate, forno e zona barbecue. Presente sull'immobile acquedotto , cisterna d'acqua interrata per l'irigazione esterna, cisterna GPL interrata e possibile allaccio al gas metano. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: F

Rif. B235 In Contrada Pagliericci, a pochi chilometri dalle acque cristalline di Monopoli, #myprojectcasa propone in vendita porzione di antico convento in pietra. La proprietà conserva intatto il fascino dell'architettura rurale tradizionale, con ambienti caratterizzati dalle chianche originali, antiche basole in pietra levigate dal tempo che donano unicità e calore agli spazi interni. All'esterno, un elegante pergolato incornicia la dimora, offrendo uno scenario ideale per momenti di relax all'aperto, tra la quiete della campagna e la brezza proveniente dal mare. La superficie complessiva di circa 200 mq, suddivisa in quattro unità indipendenti, offre grande versatilità progettuale, rendendo l'immobile perfetto sia come residenza privata di charme sia come struttura ricettiva di tipo boutique. A completare la proprietà, un deposito di circa 30 mq e un ampio terreno di 8.000 mq, in gran parte coltivato a uliveto. L'immobile si presenta in parte allo stato originario, privo di impianti, ed in parte da ristrutturare, offrendo così la possibilità di realizzare un intervento conservativo capace di esaltare la pietra a vista e i materiali tipici del territorio. Fornitura d'acqua garantita dal consorzio. Una dimora dal carattere unico, immersa nella natura ma vicina al mare, ideale per chi cerca un progetto esclusivo in uno degli angoli più autentici della Puglia. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Rif. 1990 #myprojectcasa propone in vendita villino in strada Taranto, a Martina Franca. L'immobile sviluppa su una superficie di 82 mq ed è composto da: cucina abitabile con bagno, soggiorno e due camere da letto. La proprietà è caratterizzata da ampio piazzale esterno e tre ingressi indipendenti, con accesso diretto da camera, soggiorno e cucina. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti ed esigenze. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Rif. D295 #myprojectcasa propone in vendita villa a pochi chilometri da Martina Franca, in contrada Paretone. L'immobile sviluppa una superficie lorda di circa 180 mq ed è circondato da un terreno pertinenziale di circa 3.000 mq, armoniosamente suddiviso tra una pineta nella parte antistante e un frutteto nella zona retrostante. La proprietà, caratterizzata da triplice ingresso, è composta da: accogliente soggiorno con camino; da cui è possibile accedere alla veranda completa di cucinino e bagno. La zona notte è composta da tre camere da letto, un ripostiglio e un ulteriore bagno. Internamente l'abitazione è collegata anche a un'altra cucina, dotata di bagno e camino, con accesso indipendente dall'esterno, soluzione ideale per garantire maggiore autonomia degli spazi. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a radiatori ed è adatto per essere abitato tutto l'anno. Completano la proprietà l'allaccio all'Acquedotto Pugliese e il cancello automatico. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Rif. D296 #myprojectcasa propone in vendita appartamento in Via Cesare Pavese a Martina Franca. L'immobile, posto al quarto piano di una palazzina servita da ascensore e recentemente ristrutturata, sviluppa una superficie di circa 90 mq. L'ingresso si apre su un disimpegno che distribuisce in modo funzionale gli ambienti, conducendo a due ampie camere da letto matrimoniali e alla zona giorno composta da cucina abitabile, bagno e un comodo ripostiglio. La presenza di un doppio balcone con doppia esposizione assicura ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale in tutti gli ambienti. Presso la nostra agenzia sono inoltre disponibili soluzioni progettuali personalizzate, pensate per valorizzare al meglio gli spazi e rendere l'immobile ancora più funzionale. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Rif. B232 #myprojectcasa propone in vendita un immobile di ampia metratura situato nell'agro del Comune di Cisternino, in zona Termetrio, una delle aree più apprezzate per la sua quiete e per l'elevato pregio paesaggistico che caratterizza l'intera Valle d'Itria. La proprietà si sviluppa al primo piano e offre una superficie di circa 240 mq (categoria A/3), suddivisi in sei ampi vani, due bagni e una splendida balconata panoramica che si apre su una vista suggestiva dei Monti di Cisternino. Al piano inferiore si trovano due ulteriori volumi, ciascuno di circa 110 mq, rispettivamente accatastati come C/6 e C/2, spazi versatili che possono essere utilizzati come garage, deposito oppure valorizzati e riconvertiti secondo le proprie esigenze progettuali. A completare la proprietà vi è un terreno circostante di circa 3.000 mq. La posizione, infatti, rappresenta uno dei punti di forza: immersa nella natura ma inserita in un contesto abitato e armonioso, con uno splendido panorama. Soluzione ideale per chi cerca spazio, versatilità e bellezza paesaggistica nel cuore della Valle d'Itria. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Rif. D294 #myprojectcasa propone in vendita bilocale situato in posizione centrale a Martina Franca. L'immobile, di circa 50 mq, si trova al secondo piano di una caratteristica palazzina storica priva di ascensore e gode di una splendida vista panoramica sulla Chiesa di San Francesco d'Assisi. Lo stabile, interamente in pietra, conserva il fascino autentico del centro storico: all'interno si distinguono suggestive volte a botte rifinite a calce viva, che celano la solida struttura originaria, tipica delle costruzioni extra-murarie. L'immobile sviluppa una metratura di 50 mq suddivisi in: ingresso in zona giorno e camera da letto. Completa l'immobile condizionatore e riserva idrica privata. La zona, riqualificata e ammodernata nell'ultimo decennio, offre pratiche possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Grazie alla posizione e alle caratteristiche, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come investimento che come residenza o punto d'appoggio. Dotato di allaccio idrico ed elettrico. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Rif. D293 #myprojectcasa propone in vendita appartamento in zona Carmine a Martina Franca, al quinto piano di uno stabile servito da ascensore. La posizione privilegiata e l'esposizione panoramica regalano una splendida vista sulla campagna martinese, assicurando ambienti ariosi e ben illuminati per tutta la giornata. L'immobile, di circa 100 mq, è suddiviso in: ingresso in disimpegno, zona giorno con camino e cucina abitabile. La zona notte ospita una camera da letto matrimoniale, una camera singola, un pratico ripostiglio e un bagno ampio dotato di area lavanderia. A completare la proprietà vi è un comodo vano sul lastrico solare, già fornito di allacci e caldaia ad uso esclusivo, ideale come spazio di servizio o lavanderia. L'appartamento è inoltre dotato di impianto di aria canalizzata in tutti gli ambienti, controsoffittatura e sistema di illuminazione integrato, elementi che conferiscono agli spazi un tocco moderno e funzionale, rendendo la soluzione pronta da vivere. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Rif. 1985 Denominato Palazzo Fanelli, questo affascinante edificio, costruito nel 1748, rappresenta una raffinata espressione del barocco martinese, contraddistinto da eleganza e sobrietà decorativa. La proprietà, con ingresso indipendente da Vico I° Giuseppe Garibaldi, si estende su circa 550 mq distribuiti su due livelli, dove gli ambienti si susseguono in un equilibrio armonioso di spazi e proporzioni. I 12 vani si affacciano su un suggestivo patio scoperto, un angolo riservato e ricco di atmosfera. Il vero elemento distintivo della dimora è rappresentato dagli affreschi originali del maestro Domenico Carella, autentici capolavori del Settecento che impreziosiscono volte e porte interne. Le decorazioni, ancora oggi visibili, raccontano la storia e il prestigio del palazzo, donando agli ambienti un'eleganza senza tempo e un valore artistico raro da trovare sul mercato. Ogni stanza diventa così un'esperienza visiva, in cui arte e architettura si fondono in modo armonioso. Pur richiedendo interventi di ristrutturazione, l'immobile conserva intatto il suo fascino originario, offrendo l'opportunità di realizzare un progetto su misura: residenza di rappresentanza, dimora privata di charme o esclusiva struttura ricettiva, come un boutique hotel di alto livello. Un investimento irripetibile per chi cerca non solo una casa, ma un luogo capace di raccontare una storia e lasciare un segno. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: G EPI: 155,50 kwh/m2 anno

Rif. D289 #myprojectcasa propone in vendita villa indipendente in contesto urbano a Martina Franca, a soli 2 km dal centro. Posta nella zona di Montetullio, un'area in forte espansione, già altamente abitata e destinata a essere dotata di tutti i principali servizi nei prossimi anni, la proprietà si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si apre un ampio e accogliente soggiorno, affiancato da un tinello con camino, cucinino e bagno di servizio. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, e due bagni, uno dei quali dotato di vasca idromassaggio. Il piano seminterrato, da cui si accede sia attraverso comoda scala interna, sia dal piazzale di pertinenza, è completamente isolato grazie a un'intercapedine perimetrale ed accoglie un ulteriore appartamento indipendente con una camera da letto con cabina armadio, cucina abitabile con locale dispensa, bagno, soggiorno con ripostiglio e vano tecnico nel sottoscala. Il medesimo piano offre un comodo e luminoso accesso da pianostrada con accesso esterno. Tutti i livelli godono di terrazze panoramiche con affaccio diretto sulla Basilica di San Martino, regalando un panorama mozzafiato. Il piano seminterrato dispone inoltre di un comodo accesso carrabile, posto auto e un piccolo giardino di pertinenza esclusiva, ideale per vivere gli spazi esterni con minima manutenzione. L'intera villa è circondata da un ampio piazzale mattonato che ne valorizza ulteriormente l'estetica e la funzionalità. La villa si distingue per l'utilizzo di materiali di pregio e per le rifiniture impeccabili, pensate per garantire comfort, eleganza e durabilità nel tempo. L'immobile è inoltre dotato di tapparelle elettriche, impianto di allarme, pannelli solari, intercapedine perimetrale, allaccio all'acquedotto pugliese e gas metano, offrendo così un elevato livello di efficienza e qualità abitativa. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: E

Rif. AA4 #myprojectcasa propone in vendita appartamento al primo piano all'interno di un elegante contesto condominiale di nuova costruzione. L'immobile si apre su un accogliente soggiorno, con collegamento diretto alla cucina abitabile. La zona notte, accessibile tramite disimpegno, si compone di due camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre a un ulteriore bagno padronale. La proprietà è completa di ampia terrazza in stile attico di 20,21 me e ulteriore balcone di 8,07 mq, uno spazio esclusivo con affaccio diretto su Martina Franca, ideale per vivere momenti di relax e convivialità all'aperto. La costruzione, edificata in classe energetica 'A4', è dotata di materiali ed impianti di nuova generazione. Soluzione perfetta per chi desidera ambienti moderni, ben distribuiti e arricchiti da un importante spazio esterno panoramico. Disponibili box auto al piano inferiore. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: A4

Rif. AA2 #myprojectcasa propone in vendita appartamento al piano rialzato all'interno di un elegante contesto condominiale di nuova costruzione. L'immobile si apre su un accogliente soggiorno, ambiente luminoso e ben distribuito, dal quale si sviluppa un funzionale disimpegno che conduce alla cucina abitabile. Da qui si accede direttamente al giardino di pertinenza esclusiva di circa 40 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. La zona notte si compone di due camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagno in camera, oltre a un ulteriore bagno a servizio dell'abitazione e ulteriore balcone di circa 21 mq. La costruzione, edificata in classe energetica 'A4', è dotata di materiali ed impianti di nuova generazione. Soluzione di circa 95 mq, perfetta per chi desidera comfort, modernità e uno spazio esterno privato in un contesto residenziale di nuova generazione. Disponibili box auto al piano inferiore. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: A4