Mondo Immobiliare

Cod.12015 Rif.Ag. m101 - Porto Cesareo: il profumo del mare e la comodità del centro, tutto a portata di mano. In pieno centro a Porto Cesareo, a pochi passi dalle spiagge e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo piano di un curato contesto condominiale servito da ascensore. La soluzione, di circa 95 mq, si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, caratterizzati da un piacevole senso di ariosità e valorizzati dalla presenza di un balcone accessibile direttamente dal soggiorno. Uno spazio esterno ideale per godere della luce naturale durante la giornata e dal quale è possibile scorgere il mare, aggiungendo ulteriore valore alla posizione privilegiata dell'immobile. Gli ambienti interni, curati nei dettagli e caratterizzati da un piacevole equilibrio tra estetica e funzionalità, accolgono un soggiorno con cucina, un ambiente confortevole e versatile, completato da un pratico ripostiglio. La soluzione dispone inoltre di due camere da letto spaziose e due bagni, ben organizzati per garantire comfort e praticità. L'appartamento è stato ristrutturato circa 6 anni fa, con interventi che hanno valorizzato gli spazi e reso l'abitazione pronta per essere vissuta senza necessità di ulteriori lavori. La posizione centrale, la vicinanza alla spiaggia e la qualità degli ambienti rendono questa proprietà una soluzione versatile, ideale sia per chi desidera vivere Porto Cesareo con tutti i comfort, sia per chi vuole investire in una casa vacanze in una delle località più apprezzate del Salento. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Siamo Mondo Immobiliare! Ci trovi in via G. Parini 48/A, Lecce, o in via F. Cilea 76, Porto Cesareo

Cod.12015 Rif.Ag. m099 - Immagina di rientrare dal mare di Porto Cesareo, a soli cinque minuti di auto, e tuffarti nella tua piscina privata a sfioro, illuminata a LED. A Boncore, con Boncore Horizon, nasce un complesso di ville indipendenti in classe A+, senza spese condominiali e completamente autonome grazie al tuo impianto fotovoltaico e ai pannelli solari. Spingi un pulsante per alzare le tapparelle elettriche in alluminio coibentato ed entra: al piano terra ti accoglie una zona giorno invasa dalla luce, che si apre direttamente sulla veranda e sul giardino. Al primo piano trovi la zona notte per il tuo riposo, mentre il piano interrato ti offre uno spazio extra da personalizzare come taverna, palestra o sala giochi per i bambini. Infissi ad alte prestazioni e finiture di pregio garantiscono il silenzio e la temperatura ideale in ogni stagione, azzerando gli sprechi energetici. Contattaci per ricevere subito sul tuo telefono il dépliant completo con le planimetrie e i dettagli tecnici di tutte le ville disponibili. Siamo Mondo Immobiliare! Ci trovi in via G. Parini 48/A, Lecce, oppure in via F. Cilea 76, Porto Cesareo

Cod.12015 Rif.Ag. m095 - Nel cuore della campagna salentina, a pochi minuti dal centro di Carmiano, proponiamo in vendita un ampio terreno di circa 14.700 mq situato in Strada Comunale dei Porci. Si tratta della soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza dei servizi. Il lotto si presenta già valorizzato e ricco di fascino grazie alla presenza di circa 60 alberi di ulivo e 20 piante di melograno, elementi storici che donano un'atmosfera autenticamente mediterranea alla proprietà. Un primo livello di privacy e sicurezza è inoltre garantito dall'ingresso, che si presenta già recintato. Il vero punto di forza dell'investimento è il progetto già approvato per la costruzione di una villa di circa 110 mq, pensata per integrarsi in modo armonioso con il paesaggio circostante. A valorizzare ulteriormente la zona vi è la recente realizzazione, nelle immediate vicinanze, di un nuovo giardino pubblico con essenze mediterranee che aumenterà il pregio dell'area nel tempo. Questa proprietà rappresenta la scelta perfetta per chi cerca ampi spazi e tranquillità, offrendo il vantaggio strategico di un progetto già pronto per essere cantierizzato, sia per chi sogna una dimora privata sia come investimento immobiliare in una zona in forte crescita. Contattaci, siamo Mondo Immobiliare! Ci trovi in via G. Parini 48/A, Lecce

Cod.12015 Rif.Ag. M090 - Cerchi una casa indipendente al mare con ampi spazi esterni a un prezzo davvero accessibile? A Frigole, marina di Lecce, in via dei Garofani angolo via dei Gladioli, proponiamo in vendita un villino indipendente su lotto esclusivo, ideale per chi cerca una casa al mare con spazi esterni importanti o un investimento a basso costo con ottimo potenziale. La proprietà si sviluppa interamente al piano terra per una superficie interna di circa 50 mq, con ambienti funzionali e facilmente personalizzabili. L'ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura, seguito dalla zona notte composta da due camere da letto e bagno. Il vero punto di forza dell’immobile è lo spazio esterno: un ampio giardino privato di circa 500 mq, raro da trovare a questa distanza dal mare, che consente di vivere appieno l’esterno, creare zone relax, area parcheggio interna o spazi dedicati al tempo libero. La casa si trova a soli 700 metri dal mare, raggiungibile comodamente anche a piedi, in una zona tranquilla ma strategica, a circa 12 km da Lecce. Una posizione che permette di unire la tranquillità della costa alla vicinanza ai servizi della città. L'immobile necessita di interventi di manutenzione e ammodernamento, ma rappresenta proprio per questo una base ideale da personalizzare, con ottime prospettive di valorizzazione sia come casa vacanza sia come investimento per locazioni turistiche. Una soluzione indipendente, con ampio lotto e prezzo estremamente competitivo, difficile da trovare nel mercato attuale delle marine leccesi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Siamo Mondo Immobiliare! Ci trovi in via G. Parini 48/A, Lecce

Cod.12015 Rif.Ag. m089 - Proponiamo in vendita, zona Cicolella, una abitazione semi indipendente al piano terra, in un contesto di sole due unità immobiliari. L'abitazione si trova a breve distanza dalla stazione ferroviaria e dal centro, ben servita e comoda per i collegamenti cittadini. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione e offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Al piano terra, si sviluppa intorno a un giardino interno privato, che conferisce riservatezza all'abitazione. La distribuzione interna consente di realizzare un ampio salone, una o due camere da letto, la cucina, un bagno e un vano ripostiglio, con la possibilità di ricavare un secondo bagno, adattando così la casa alle esigenze contemporanee. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera creare una abitazione unica, caratteristica e con spazi esterni esclusivi, in una zona tranquilla e ben collegata di Lecce. Contattateci, siamo Mondo Immobiliare! Ci trovate in via G. Parini 48/A, Lecce.

Cod.12015 Rif.Ag. m088 - Nel cuore del Salento ionico, a Porto Cesareo, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 174 mq su lotto di 500 mq, una soluzione unica che unisce comfort abitativo e concreta opportunità di investimento. La proprietà si trova in posizione strategica, a soli 500 metri dal centro e a circa 1 km dalle splendide spiagge, permettendo di vivere il mare con comodità e avere tutti i servizi a portata di mano. L'immobile si sviluppa con spazi generosi e una distribuzione che si presta perfettamente ad essere organizzata in due unità abitative indipendenti, offrendo così massima flessibilità. Una caratteristica ideale sia per due nuclei familiari, sia per chi desidera destinare una parte dell’abitazione alla locazione turistica, creando una fonte di reddito. Gli ambienti sono ampi e personalizzabili, consentendo di modellare la casa secondo le proprie esigenze e valorizzarne appieno il potenziale, sia come residenza privata sia come struttura ricettiva. All'esterno, il giardino perimetrale di circa 500 mq rappresenta uno dei principali punti di forza: uno spazio importante da vivere e attrezzare, perfetto per realizzare aree relax, zone pranzo all'aperto o ambienti dedicati all'accoglienza. Completa la proprietà un garage privato di 23 mq, un valore aggiunto concreto in una località balneare molto richiesta, soprattutto nei periodi di alta stagione. Grazie alla posizione, alla metratura e alla versatilità degli spazi, questa villa rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale o casa vacanza, sia come investimento ad alta redditività in una delle mete più richieste del Salento. Un'opportunità concreta per chi desidera acquistare un immobile indipendente con prospettive di valorizzazione reali. Contattaci, siamo Mondo Immobiliare! Ci trovi in via G. Parini 48/A, Lecce

Cod.12015 Rif.Ag. m087 - Sul litorale leccese, a San Cataldo, proponiamo in vendita una soluzione indipendente di circa 100 mq su due livelli, ideale per chi cerca una casa al mare funzionale, riservata e già orientata all'efficienza energetica. L'immobile si sviluppa su un lotto di circa 300 mq, con circa 250 mq di giardino privato, uno spazio ampio e versatile che permette di vivere appieno l'esterno. La presenza della doccia sul retro e la possibilità di attrezzare la veranda antistante rendono la casa perfetta per la stagione estiva e per momenti di relax all’aperto. Al piano terra troviamo un soggiorno accogliente, un comodo ripostiglio, un disimpegno con bagno finestrato e una cucina con affaccio diretto sul giardino retrostante, creando continuità tra interno ed esterno. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da due camere da letto ampie e un secondo bagno. Una delle camere dispone di accesso a un balconcino, mentre dal piano si accede anche a un secondo balcone più grande, che dona ulteriore respiro e luminosità agli ambienti. Elemento distintivo della proprietà è la presenza di impianto fotovoltaico, un valore aggiunto concreto che consente risparmio energetico e una gestione più sostenibile della casa, rendendo l'immobile ancora più interessante anche in ottica futura. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi esterni e vicinanza al mare, perfetta sia come casa vacanza sia come investimento nel litorale leccese. Contattaci, siamo Mondo Immobiliare! Ci trovi in via G. Parini 48/A, Lecce

Cod.12015 Rif.Ag. m085 - Ampia soluzione indipendente da personalizzare – Veglie, via Alcide De Gasperi Veglie, via Alcide De Gasperi 6, proponiamo in vendita una soluzione indipendente di circa 151 mq complessivi, comprensivi di scoperto, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura partendo da una struttura con ottime potenzialità. L'abitazione principale si sviluppa su circa 100 mq ed è composta da ingresso, portico, cucina con cucina economica, due camere da letto, una terza stanza versatile utilizzabile come ulteriore camera o salone e un bagno. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, offrono diverse possibilità di reinterpretazione degli spazi. Un secondo accesso conduce alla parte retrostante, dove troviamo un ulteriore vano con wc/ripostiglio, il pozzo nero e le scale che portano al terrazzo, elemento che aggiunge ulteriore valore e possibilità di utilizzo. L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione importante, rappresentando quindi una base ideale per chi desidera ridisegnare completamente gli spazi secondo le proprie esigenze abitative o realizzare un investimento con elevato margine di valorizzazione. Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, metratura e libertà progettuale, in un contesto tranquillo e ben servito. Contattaci, siamo Mondo Immobiliare! Ci trovi in via G. Parini 48/A, Lecce

Cod.12015 Rif.Ag. m084 - Nel cuore di Torre Lapillo, una delle località più richieste del Salento, a pochi minuti dalle spiagge di sabbia bianca e acque cristalline, proponiamo in vendita una soluzione indipendente di circa 105 mq, ideale sia come casa vacanza sia come investimento turistico già avviato. L'immobile si trova in una zona tranquilla ma ben servita, posizione perfetta per chi desidera vivere il mare senza rinunciare alla comodità dei servizi. La casa si compone di ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio, con ambienti funzionali e ben distribuiti. A valorizzare ulteriormente la proprietà è la presenza di una ampia veranda coperta di circa 40 mq sul retro, uno spazio ideale da vivere all'aperto, perfetto per momenti di relax e convivialità. La struttura è solida e offre interessanti margini di personalizzazione, permettendo di adattare l'immobile alle proprie esigenze o di incrementarne ulteriormente il valore nel tempo. Dal punto di vista dell'investimento, si tratta di una soluzione già performante: l'immobile è attualmente utilizzato come casa vacanza e garantisce una rendita annua di circa €15.000 lordi, rappresentando un'opportunità concreta per chi cerca un reddito immediato nel settore turistico. La posizione, l'indipendenza e la presenza di spazi esterni rendono questa proposta particolarmente attrattiva in un mercato ad alta richiesta come quello di Torre Lapillo. Una soluzione perfetta per chi desidera una seconda casa al mare o un investimento sicuro e già avviato nel Salento. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita, siamo Mondo Immobiliare! Ci trovi in via G. Parini 48/A, Lecce

Cod.12015 Rif.Ag. m083 - Nel Residence Belloluogo, nel cuore del quartiere Borgo Pace, proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq, situato all’ultimo piano, una soluzione che unisce privacy, luminosità e qualità abitativa in uno dei contesti più apprezzati di Lecce. L'immobile si sviluppa su una pianta razionale e ben distribuita, pensata per valorizzare ogni ambiente. La zona living accoglie con spazi ampi e luminosi, con accesso diretto a un balcone vivibile che rappresenta una naturale estensione del soggiorno. La cucina si integra perfettamente nella zona giorno, mentre la casa è completata da una lavanderia, due bagni e due camere da letto. A rendere la proprietà ancora più completa sono un ampio box auto privato e una spaziosa cantina, elementi sempre più rari e richiesti nel mercato attuale. Il vero valore aggiunto è rappresentato dall'efficienza energetica: l'edificio è stato oggetto di una riqualificazione integrale che lo rende un immobile moderno e sostenibile. Il cappotto termico garantisce isolamento e comfort in ogni stagione, mentre l'impianto fotovoltaico contribuisce alla riduzione dei costi energetici. Il box auto è inoltre dotato di predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici, un plus sempre più strategico. La posizione, nel quartiere Borgo Pace, offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e servizi. La zona è ben collegata e consente di raggiungere facilmente sia il centro città sia le principali arterie verso le marine salentine. L’appartamento si presenta in condizioni impeccabili, pronto da vivere senza necessità di interventi, e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e destinata a mantenere il proprio valore nel tempo. Una proposta completa, che unisce posizione, comfort e innovazione in un unico investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita, siamo Mondo Immobiliare! Ci trovi in via G. Parini 48/A, Lecce

Cod.12015 Rif.Ag. m081 - Immersa nella quiete della campagna salentina, a pochi minuti dalle acque cristalline di Porto Cesareo, Villa Morfeo è una proprietà esclusiva che coniuga comfort, estetica e un elevato potenziale di investimento. Inserita in un ampio lotto di circa due ettari, finemente curato, la villa garantisce un'atmosfera riservata e rilassante, ideale per chi cerca privacy assoluta. SPAZI E CONFIGURAZIONE La proprietà è suddivisa in tre appartamenti completamente indipendenti, una soluzione estremamente versatile che si presta sia come residenza privata sia come struttura ricettiva di alto livello. Questa configurazione rende Villa Morfeo perfetta per l'attività di casa vacanze o B&B, assicurando un’ottima rendita annuale grazie alla forte domanda turistica della zona. POSIZIONE STRATEGICA Il mare è facilmente raggiungibile: le spiagge di Porto Cesareo distano circa cinque minuti in auto, mentre il centro del paese si trova a soli tre minuti, consentendo di vivere in totale tranquillità senza rinunciare alla comodità di servizi, ristoranti e vita locale. GIARDINO, PISCINA E RELAX Fiore all'occhiello della proprietà è la piscina, perfettamente integrata nel contesto naturale e ideale per momenti di relax e convivialità. A completare il giardino, un elegante laghetto ornamentale che valorizza ulteriormente l'estetica degli spazi esterni, creando un'atmosfera armoniosa e suggestiva. Ogni ambiente, interno ed esterno, è curato con grande attenzione ai dettagli, esaltando il fascino e il valore complessivo della villa. UNA SOLUZIONE UNICA NEL SALENTO Villa Morfeo rappresenta una proposta rara per chi desidera una dimora esclusiva immersa nella natura, a pochi minuti dal mare, oppure un investimento sicuro in una delle località più richieste del Salento ionico. Non perdere l'occasione, contatta MONDO IMMOBILIARE! Ci trovi in via G. Parini 48/A, Lecce

Cod.12015 Rif.Ag. M079 - Cerchi un appartamento esclusivo in centro, a soli 50 metri dal mare? Nel rinomato Palazzo Primavera, in posizione centralissima a Porto Cesareo, proponiamo un appartamento al terzo piano di circa 120 mq, una soluzione di valore che combina location strategica, ampie metrature e ristrutturazione totale. Vivere qui significa avere tutti i servizi sotto casa — negozi, ristoranti, attività e comodità quotidiane — con il mare raggiungibile in pochi passi. L'immobile è completamente ristrutturato, anche a livello impiantistico, pronto da abitare fin da subito, senza alcun intervento necessario. Gli ambienti sono ampi, luminosi e particolarmente ariosi, con una distribuzione interna studiata per garantire comfort e funzionalità. La proprietà si compone di salone, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e comodi ripostigli, un plus fondamentale per organizzare al meglio gli spazi e vivere la casa con praticità. Due balconi arricchiscono la proprietà, e da uno di essi si può scorgere facilmente il mare, elemento distintivo che aumenta fascino e prestigio dell'immobile. Dotato di riscaldamento autonomo e serrande elettriche, offre un livello di comfort moderno e completo, ideale sia come abitazione principale sia come investimento di prestigio in una delle zone più richieste di Porto Cesareo. Una soluzione rara per posizione, metratura e qualità: pronta a diventare la tua casa al mare o un investimento ad alta attrattività. Non perdere l'occasione, contatta MONDO IMMOBILIARE! Ci trovi in via G. Parini 48/A, Lecce

Cod.12015 Rif.Ag. m066 - MULTIPROPRIETÀ All'interno del rinomato Villaggio Punta Grossa, a Porto Cesareo (LE), proponiamo un appartamento indipendente situato in una delle zone più apprezzate del litorale salentino, a due passi dal mare e affacciati sullo splendido specchio d'acqua del Parco Marino di Porto Cesareo, in località Punta Prosciutto. Il villaggio è un vero e proprio resort turistico, ideale per famiglie e per chi desidera una vacanza all'insegna del relax e del divertimento. Al suo interno sono presenti ristorante, pizzeria, piscine, campi da tennis e calcetto, bowling, discoteca e animazione per bambini di tutte le età. Si tratta di trilocale di 57 mq, composto da: • cucina e soggiorno • camera matrimoniale • cameretta • bagno finestrato con doccia A completamento troviamo una veranda di 19 mq, un giardino privato di 26 mq e posto auto riservato. Prezzo: 115.000 euro L'appartamento è posto al primo piano, completamente autonomo e progettato per garantire massima indipendenza e privacy. Le unità sono realizzate in stile mediterraneo, con ottimo livello di finiture e grande cura dei dettagli. Soluzione ideale sia come case vacanza sia come investimento a reddito, grazie alla forte attrattività turistica del villaggio e alla vicinanza al mare e alle aree naturali protette del Salento. Non perdere l'occasione, contatta Mondo Immobiliare! Ci trovi in via G. Parini 48/A, Lecce

Cod.12015 Rif.Ag. M041 - Sogni una casa al mare nel Salento? Questo esclusivo bilocale a Otranto è l'opportunità che stavi cercando. Situato a soli 600 metri dalle spiagge e dal mare turchese, ti offre il lusso di vivere la perla del Salento in un'oasi di tranquillità e comfort. Spazi da vivere, emozioni da condividere Questo bilocale è stato pensato per farti vivere ogni istante della tua permanenza. La zona giorno, luminosa e accogliente, si apre su una prima veranda dove potrai organizzare cene con gli amici o semplicemente rilassarti al sole. La camera matrimoniale ha un accesso diretto a una seconda veranda privata, perfetta per goderti un caffè in totale privacy. L'appartamento è dotato di un angolo cottura moderno e funzionale, e di un bagno, per garantirti il massimo della comodità. Posizione strategica Il punto di forza di questo immobile è la sua posizione ineguagliabile. Sei a pochi passi dal centro storico, dal maestoso Castello Aragonese e dalla Cattedrale, con tutti i servizi a portata di mano: ristoranti, bar e negozi. Ma la vera rarità, un valore aggiunto introvabile in questa zona, è il garage privato al piano terra. Dimentica lo stress del parcheggio e vivi Otranto in totale libertà. Un investimento sicuro nel cuore del Salento Che tu stia cercando la tua casa vacanze ideale o un investimento redditizio, questo bilocale è la risposta. Otranto è una delle destinazioni turistiche più richieste in Italia, con una domanda di affitti brevi sempre altissima. Grazie alla sua posizione, alle due verande e al garage, questo appartamento rappresenta un'opportunità di rendita eccellente e sicura. È pronto per essere abitato, arredato e senza la necessità di alcun lavoro di ristrutturazione. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di paradiso salentino! Contattaci, siamo Mondo Immobiliare Lecce!

Cod.12015 Rif.Ag. m102 - Torre Lapillo: qui le giornate iniziano con il mare e finiscono all'aperto, nel proprio giardino. Ci sono case che non sono fatte solo per essere vissute, ma anche per diventare un investimento capace di regalare soddisfazioni nel tempo. Questa soluzione indipendente a Torre Lapillo unisce entrambe le cose: spazi comodi, privacy e una posizione che, ogni estate, richiama migliaia di visitatori da tutta Italia e dall'estero. L'abitazione accoglie con un luminoso soggiorno, il cuore della casa, affiancato da tre camere da letto ampie e ben illuminate, un bagno e ambienti pensati per offrire comfort sia a una famiglia numerosa sia a chi desidera mettere l'immobile a reddito come casa vacanze. All'esterno, il giardino privato rappresenta un valore aggiunto da vivere e personalizzare secondo le proprie esigenze: un'area relax, una zona pranzo all'aperto, uno spazio dedicato ai bambini o semplicemente un angolo dove godersi la tranquillità dopo una giornata di mare. Essere a Torre Lapillo significa avere a pochi minuti alcune delle spiagge più belle del Salento, celebri per la sabbia chiara, i fondali bassi e l'acqua cristallina che ricorda i paesaggi tropicali. Una località che ogni anno registra una forte richiesta turistica e che continua a rappresentare una delle mete più ricercate della costa ionica. Grazie alla sua indipendenza, agli spazi esterni esclusivi e alla posizione strategica, questa proprietà è la scelta ideale sia per chi desidera una casa da vivere durante tutto l'anno o nei mesi estivi, sia per chi cerca un investimento con ottime prospettive di rendimento nel mercato delle locazioni turistiche. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Siamo Mondo Immobiliare! Ci trovi in via G. Parini 48/A Lecce, o in via F. Cilea 76, Porto Cesareo

Cod.12015 Rif.Ag. m100 - Casa indipendente di 122 mq a Trepuzzi, in via Mazzini, con ingresso autonomo dalla strada e nessuna spesa condominiale. Tre camere, due bagni, due balconi e una mansarda con terrazzino. Libera da subito. La porta dà sulla strada: sali la tua scala, apri, e da lì in su sei a casa tua. Al primo piano il soggiorno riceve luce dai due balconi e si apre sulla cucina, già completa di arredo integrato. Sullo stesso livello tre camere da letto e il bagno. Una delle camere è ricavata con un tramezzo leggero, previsto per essere rimosso: chi preferisce una zona giorno unica e ampia riporta lo spazio a un solo ambiente. Una scala interna porta alla mansarda, che ha il suo bagno e un terrazzino: lo spazio giusto per lavorare da casa in silenzio o per ospitare chi si ferma a dormire. Due bagni su due livelli, così al mattino nessuno aspetta. La casa è ristrutturata e si abita da subito: porti i mobili delle camere e cominci a vivere. Riscaldamento autonomo, nessuna quota condominiale da versare. Trepuzzi si trova a 13 km da Lecce, meno di venti minuti di auto, con stazione ferroviaria in paese: il regionale arriva a Lecce in un quarto d'ora e a Brindisi in poco più. Il mare di Casalabate, marina del comune, è a una decina di chilometri. DATI PRINCIPALI - Superficie: 122 mq - Piano: primo, con ingresso indipendente - Camere da letto: 3 - Bagni: 2 - Balconi: 2 - Mansarda con bagno privato e terrazzino - Riscaldamento: autonomo - Spese condominiali: nessuna - Stato: ristrutturato - Classe energetica: G, IPE 191,70 kWh/m2 anno - Disponibilità: libera - Prezzo: 125.000 euro Contattaci per fissare una visita o avere informazioni, siamo Mondo Immobiliare! Ci trovi in via G. Parini 48/A, Lecce

Cod.12015 Rif.Ag. m097 - Cerchi una villa indipendente con ampi spazi e un terreno esclusivo a pochi minuti dal mare di Porto Cesareo? In zona Poggio, nei pressi di Via Socrate, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nella tranquillità della campagna di Porto Cesareo, in un contesto riservato e verde, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle spiagge della costa ionica. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 2.000 mq, caratterizzata da ambienti ampi e ben dimensionati. L'abitazione principale si sviluppa al piano terra, con una distribuzione interna articolata su più livelli che dona movimento e personalità agli spazi. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno, affiancato dal cucinotto, mentre la zona notte ospita tre camere da letto, due bagni e un comodo disimpegno. Al piano interrato troviamo una tavernetta di circa 45 mq, uno spazio aggiuntivo che può essere valorizzato in base alle proprie esigenze, come area hobby, zona relax o ambiente dedicato all'accoglienza degli ospiti. Realizzata negli anni '60, la villa necessita di un intervento di ristrutturazione, rappresentando una soluzione particolarmente interessante per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare una proprietà dalle metrature difficili da reperire sul mercato attuale. Il terreno che circonda l'abitazione offre ampie possibilità di utilizzo e contribuisce a creare una piacevole sensazione di privacy e indipendenza, in una delle aree più tranquille dell'entroterra di Porto Cesareo. Una proprietà che si rivolge a chi è alla ricerca di spazi generosi, indipendenza e della possibilità di realizzare una villa su misura a pochi minuti dal mare. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Siamo Mondo Immobiliare! Ci trovi in via G. Parini 48/A, Lecce

Cod.12015 Rif.Ag. m096 - Cerchi una soluzione ristrutturata a Porto Cesareo con spazi esterni privati e senza condominio? In Via Cataldi 4, nella zona Poggio di Porto Cesareo, proponiamo in vendita una villetta a schiera su unico livello, libera su fronte e retro, inserita in un contesto residenziale composto prevalentemente da villette mono e bifamiliari, ben collegato al centro e al lungomare. L'abitazione sviluppa circa 90 mq interni, completamente ristrutturati e pronti da abitare. La zona giorno è organizzata in open space con cucina in muratura e stufa a pellet, mentre la zona notte comprende due camere da letto e un bagno con area lavanderia dedicata. Gli ambienti sono ben distribuiti e funzionali, con una gestione semplice degli spazi. La proprietà dispone di cortile anteriore e cortile posteriore per un totale di circa 100 mq di spazi esterni esclusivi, che ampliano concretamente la vivibilità della casa e consentono diverse possibilità di utilizzo all'aperto. La posizione consente di raggiungere le spiagge di Porto Cesareo in circa 2,3 km, meno di 5 minuti in auto o pochi minuti in bicicletta, seguendo il collegamento diretto verso il lungomare. La zona è residenziale e stabile, con buona accessibilità ai servizi del paese. L'immobile è in classe energetica D, dotato di regolare APE, e non necessita di interventi di ristrutturazione. L'assenza di spese condominiali rende la gestione ordinaria più contenuta. Una soluzione adatta sia come abitazione principale sia come casa per uso stagionale o investimento locativo, in una delle aree più richieste del litorale ionico salentino. Contattaci, siamo MONDO IMMOBILIARE! Ci trovi in via G. Parini 48/A, Lecce

Cod.12015 Rif.Ag. m094 - Nel cuore del Salento, a pochi minuti dal centro di Porto Cesareo e a circa 1,5 km dalle rinomate spiagge caraibiche della costa ionica, proponiamo in vendita una splendida villetta all'interno dell'Eurovillage, un contesto riservato e ben organizzato. La proprietà si distingue per un magnifico giardino privato di 250 mq, uno spazio esclusivo, ampio e curatissimo, ideale per la vita all'aria aperta e per momenti di convivialità. L'immobile vanta inoltre un comodo doppio accesso indipendente da Via Svezia e da Via Islanda. L'abitazione si sviluppa su due livelli per un totale di 90 mq. Sebbene il progetto originario preveda una classica divisione con zona giorno open space al piano terra e zona notte con tre camere al primo piano, l'immobile è attualmente suddiviso in due appartamenti completamente indipendenti. Il piano terra ospita un bilocale con camera, bagno e zona giorno, mentre il primo piano è configurato come trilocale con due camere, cucina e bagno. Questa versatile disposizione interna, unita alla forte attrattività turistica di Porto Cesareo, rende la villa non solo la casa vacanze ideale per famiglie numerose, ma anche un eccellente investimento a reddito da inserire subito nel circuito degli affitti brevi. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita, siamo Mondo Immobiliare! Ci trovi a Lecce, in via G. Parini 48/A

Cod.12015 Rif.Ag. m093 - Cerchi una soluzione con giardino da personalizzare a pochi minuti da Lecce? A Merine, in posizione strategica e ben collegata alla città, proponiamo in vendita un appartamento semi indipendente con ampio giardino privato, ideale per chi desidera creare una casa su misura o investire in una soluzione dal grande potenziale. L'immobile si sviluppa con ambienti funzionali e ben distribuiti, ed è composto da soggiorno, cucina separata e due camere da letto. A valorizzare ulteriormente la proprietà è il giardino privato di circa 80 mq, uno spazio esterno sempre più richiesto, perfetto da vivere durante tutto l'anno. Completa la soluzione un comodo box auto, elemento che aggiunge praticità e valore all'immobile. La casa necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così un’ottima opportunità per personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, oppure per realizzare un investimento interessante in una zona molto richiesta grazie alla vicinanza con Lecce. Una proposta ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e spazi esterni senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Contattaci, siamo Mondo Immobiliare! Ci trovi in via G. Parini 48/A, Lecce

Cod.12015 Rif.Ag. m092 - Cerchi una soluzione indipendente da personalizzare, con ampi spazi e senza i vincoli del classico condominio? A Lecce, in Via Massaia 112, proponiamo in vendita un appartamento indipendente al primo piano di circa 140 mq catastali, una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L'immobile si sviluppa su un unico livello e si distingue per ambienti ampi e ben distribuiti. Il salone, luminoso e spazioso, rappresenta il cuore della casa, mentre la cucina separata gode di accesso diretto agli spazi esterni. La zona notte comprende due camere da letto, una principale e una secondaria, oltre a bagno, lavanderia e un corridoio che organizza in modo funzionale tutti gli ambienti. Uno dei principali punti di forza della proprietà è la presenza di spazi esterni esclusivi, elemento sempre più ricercato nel mercato attuale. La casa dispone infatti di veranda a servizio degli ambienti principali, di un'ulteriore area esterna privata e soprattutto del lastrico solare di proprietà esclusiva, uno spazio dal grande potenziale, ideale per realizzare una terrazza attrezzata o per l'installazione di impianto fotovoltaico. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma proprio per questo rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera creare una casa su misura, valorizzando ogni ambiente secondo il proprio stile e le proprie esigenze. L'indipendenza, l'assenza di spese condominiali importanti e la presenza di spazi esterni rendono questa soluzione particolarmente interessante anche in ottica investimento, sia per locazioni residenziali sia per affitti brevi. Una proprietà versatile, con caratteristiche sempre più difficili da trovare nel mercato immobiliare leccese. Contattaci subito, siamo Mondo Immobiliare! Ci trovi in via G. Parini 48/A, Lecce

Cod.12015 Rif.Ag. m091 - NUDA PROPRIETÀ Desideri investire in una casa curata, elegante e dagli spazi esterni vivibili? In una delle zone residenziali più tranquille e curate di San Cesario di Lecce, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un raffinato appartamento al piano terra, inserito in un contesto condominiale riservato e ben abitato. La casa, di circa 70 mq interni, conquista fin dal primo sguardo grazie agli ambienti luminosi, alla distribuzione funzionale degli spazi e alla cura dei dettagli. La zona giorno ospita un accogliente soggiorno con cucina, mentre un pratico disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere da letto e da un bagno finestrato con doccia. A rendere gli ambienti ancora più caldi ed eleganti è il bellissimo parquet di qualità, presente in tutta l'abitazione ad eccezione della cucina, perfettamente mantenuto e capace di donare carattere, armonia e una piacevole sensazione di accoglienza a tutta la casa. La veranda antistante di circa 30 mq regala uno spazio ideale da vivere in totale relax, perfetto per momenti all'aperto e convivialità, mentre la veranda retrostante, più intima e riservata, accoglie l'affaccio di entrambe le camere da letto, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno e garantendo quiete e privacy. Completa l'immobile il doppio ingresso, una caratteristica che aggiunge comfort e funzionalità a una casa già ben distribuita. Per altre informazioni, contatta Mondo Immobiliare! Ci troviamo in via G. Parini 48/A, Lecce

Cod.12015 Rif.Ag. M082 - In via dei Corbezzoli 1, a Copertino (LE), in zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita una villa indipendente di 275 mq su un lotto di 1.000 mq. La costruzione risale agli anni '80 e rappresenta una solida base per chi desidera ampi spazi e possibilità di personalizzazione. Il vero punto di forza della proprietà è la metratura del lotto: 1.000 metri quadri di giardino perimetrale, una dimensione oggi sempre più rara nel mercato residenziale della zona. Questo spazio garantisce privacy, facilità di parcheggio e concrete possibilità di valorizzazione dell'esterno. La villa si sviluppa su due livelli oltre a una mansarda abitabile, con una distribuzione che separa in modo naturale zona giorno e zona notte. Al piano principale troviamo un salone di rappresentanza, una cucina abitabile e un tinello con camino: ambienti distinti e generosi, che possono essere mantenuti separati oppure ripensati in chiave più contemporanea. La zona notte comprende quattro camere da letto ampie e due bagni, offrendo spazio sufficiente per una famiglia numerosa o per ricavare studio e stanza ospiti. La mansarda, già abitabile, rappresenta un ulteriore ambiente versatile, utilizzabile come studio privato, area hobby o spazio indipendente. Completa la proprietà un garage di circa 40 mq e un'ampia veranda affacciata sul giardino, uno spazio particolarmente valorizzabile nel contesto salentino. La struttura portante è solida e ben dimensionata. Gli impianti sono originali dell’epoca e l'immobile necessita di interventi di ammodernamento, ma si presta a una ristrutturazione ordinaria senza modifiche strutturali importanti, consentendo di aggiornare finiture e distribuzione interna con costi più contenuti rispetto a una ricostruzione. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca una villa indipendente con ampio giardino, da personalizzare secondo le proprie esigenze, con un rapporto prezzo/metratura particolarmente interessante nel mercato attuale. Non perdere l'occasione, contatta Mondo Immobiliare! Ci trovi in via G. Parini 48/A, Lecce

Cod.12015 Rif.Ag. m080 - In una tranquilla zona di campagna alle porte di Nardò, immersa nel paesaggio autentico del Salento, sorge questa splendida villa indipendente in classe energetica A++, completamente ristrutturata nel 2022 grazie al Superbonus 110%. Un’abitazione moderna ed efficiente, capace di unire comfort, sostenibilità e fascino mediterraneo. EFFICIENZA E COMFORT MODERNO La ristrutturazione ha trasformato la villa in un esempio di edilizia sostenibile: cappotto termico integrale, infissi ad alte prestazioni e impianto fotovoltaico da 10 kW garantiscono un’elevata efficienza energetica e costi di gestione estremamente contenuti. Ogni dettaglio è stato curato per assicurare benessere e qualità dell’abitare, in un ambiente luminoso e confortevole tutto l’anno. La superficie di 180 metri quadrati accoglie ambienti ampi e ben distribuiti. Il grande salone, con accesso diretto alla veranda coperta, è il cuore della casa, ideale per momenti conviviali e di relax. La cucina, spaziosa e funzionale, si affaccia anch’essa sugli esterni, rendendo la zona giorno fluida e moderna. La zona notte comprende tre camere da letto comode e luminose, due bagni completi, un ripostiglio e una lavanderia. Tutti gli ambienti sono stati rinnovati con materiali di qualità e finiture contemporanee, mantenendo però il carattere mediterraneo dell’architettura originaria. UN PARCO PRIVATO NEL CUORE DEL SALENTO La proprietà si estende su un terreno di 16.000 metri quadrati, un vero e proprio parco privato con uliveto, frutteto e muretti a secco che raccontano la tradizione rurale salentina. Gli spazi esterni sono pensati per vivere all’aperto: un pergolato in legno ospita la zona pranzo estiva, mentre il forno a legna e la pavimentazione in chianche leccesi conferiscono autenticità e charme. Il terreno pianeggiante offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina o ampliare gli spazi dedicati al relax. OTTIMA POSIZIONE La villa si trova in una posizione strategica: immersa nella quiete della campagna ma a pochi minuti dal mare. In soli cinque minuti si raggiunge Sant’Isidoro, piccolo borgo marinaro con ristoranti e servizi; a sei chilometri si trovano le spiagge di sabbia bianca e l’acqua turchese del litorale ionico; Porto Cesareo dista appena dieci chilometri, Gallipoli venti e Lecce venticinque. UNA VILLA PRONTA DA VIVERE Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza principale efficiente e immersa nella natura, una seconda casa al mare o un investimento turistico di alto livello. Tutti gli interventi sono stati completati, gli impianti sono nuovi e la casa è pronta per essere abitata. Un luogo dove la sostenibilità incontra la bellezza del paesaggio salentino. Non perdere l'occasione, siamo MONDO IMMOBILIARE! Ci trovi in via G. Parini 48/A, Lecce

Cod.12015 Rif.Ag. M076 - Nel cuore del rinomato Eurovillage di Torre Lapillo, uno dei contesti residenziali più apprezzati della zona per tranquillità, ordine e prossimità alle meravigliose spiagge caraibiche del Salento, si trova questa graziosa abitazione in struttura bifamiliare, pensata per chi cerca comfort, privacy e mare a portata di mano. La soluzione si sviluppa su una superficie di 60 mq, con una distribuzione interna funzionale che comprende cucina, soggiorno, camera matrimoniale e camera doppia, ambienti accoglienti e ben sfruttabili sia per l’uso personale che per la messa a reddito. Il vero elemento distintivo dell’immobile sono le ampie verande, autentico valore aggiunto della casa. La veranda antistante accoglie e introduce agli spazi interni, mentre la veranda retrostante, riservata e vivibile, è dotata di bagno esterno e angolo lavanderia, offrendo una gestione pratica e autonoma degli spazi esterni. La disposizione garantisce privacy, vivibilità e massima versatilità, ideali per vivere la casa in totale relax. Una proprietà curata, piacevole e pronta da vivere, inserita in un contesto molto richiesto, perfetta come casa vacanze o come investimento ad alta attrattività in una delle località balneari più amate del territorio. Non perdere l'occasione, contatta MONDO IMMOBILIARE! Ci trovi in via G. Parini 48/A, Lecce