MICHELANGELO IMMOBILIARE SRLS

SILLAVENGO, a soli 2 km dall'' OUTLET DI VICOLUNGO, vicino casello autostradale di Biandrate, appartamento in villa ,al primo piano, composto da soggiorno con angolo cottura e terrazzo coperto, tre camere da letto molto ampie ,corridoio, bagno con antibagno. . Riscaldamento centralizzato con conta-calorie. Appartamento luminoso con tripla esposizione e ampio terrazzo . Utenze già allacciate quindi immediatamente fruibile. In bella villa indipendente ben tenuta e con ampio giardino. Libera . La casa è arredata -. richiesto deposito cauzionale di tre mensilità . (restituibile a fine locazione )Contratto con cedolare secca IN INVERNO SI PAGA A PRESENTAZIONE BOLLETTA GAS , utenza gas intestata alla proprietà, addebito in base ai consumi effettuati e contabilizzati dal conta-calorie. E' presente canna fumaria per eventuale stufa a pellet. (spese di riscaldam. solo inverno circa 300 euro/mese -) LIBERO SUBITO , DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE E ARREDATO NEL 2017 - TEL 331 3967171 LIBERO A BREVE Classe Energetica: E

SILLAVENGO, VICINANZA OUTLET DI VICOLUNGO , USO FORESTERIA, NO BAMBINI O ANIMALI - piccolo e tranquillo comune vicinanza importante svincolo autostrada TORINO-MILANO -. Mansarda arredata, al secondo piano di casa indipendente in corte,, senza ascensore, composta da open- space suddiviso all'interno da mobili, angolo cottura a tutta parete nel soggiorno, camera da letto con letto matrimoniale con letto matrimoniale e divano, . bagno -Non adatto a bambini e portatore di handicap, gli spazi sono ristretti e le scale ripide e piccole, non c'e' ascensore- non sono graditi animali -Riscaldam. centralizzato- spese condominiali :circa 100 euro /mese conguaglio maggiori consumi -Le utenze rimangono intestate alla proprietà , quindi non necessita voltura, con addebito delle bollette in base ai consumi - disponibilità posto auto nel parcheggio esterno -DEPOSITO CAUZIONALE 3 MESI- chiesta busta paga -per appuntam. tel 331 3967171 -LIBERO A BREVE Classe Energetica: G EPI: 3,51 kwh/m2 anno

ZONA BICOCCA, in centro residenziale, . Elegante, silenzioso, con vicinanza supermercato e negozi vari, Farmacia , fermata bus , scuole , situato in un palazzo moderno e ben tenuto con bel giardino, appartamento ad angolo, nuovo, composto da soggiorno con parete attrezzata a cucina con lavastoviglie-nuova- Ambiente luminoso, composto da zona pranzo ampia e luminosa,, angolo salotto con bel divano ad angolo, corridoio antibagno arredato, ampi armadi, bagno nuovo elegante, accessoriato, con comoda doccia, bella camera matrimoniale anch'essa nuova, con armadi completi , cassettone: la camera affaccia sul bel terrazzo, vista giardino. Terrazzo con tende da sole, appartamento climatizzato- I pavimenti sono in ceramica nella zona giorno e in legno (parquet) nella zona notte. Arredamento nuovo, riscaldamento termo-autonomo, cantina a piano terra con comodo accesso, piastrellata e asciutta- Giardino condominiale ben tenuto -RICHIESTO DEPOSITO CAUZIONALE 3 MESI- E REFERENZE LAVORATIVE (BUSTE PAGA) -LIBERO DA MAGGIO 2026 -Modiche spese condominiali -PER APPUNTAMENTI TEL 331 396 71 71 www.michelangeloimm.com Classe Energetica: C EPI: 3,50 kwh/m2 anno

NOVARA CENTRO STORICO: corso Cavour adiacenze, SENZA ASCENSORE in palazzo ben tenuto, ristrutturato, arredato con cura, graziosissimo appartamento al secondo piano -SENZA ASCENSORE- composto da ingresso su soggiorno, cucina SEMIABITABILE, completa di tutti gli elettrodomestici e corredata con attrezzatura da cucina., camera matrimoniale con ampio armadio, bagno finestrato , porta interna con vetrata cattedrale, lampade in stile liberty, pavimento del soggiorno originale dell'epoca, accessoriato con casalinghi di marca, riscald. centralizzato, SENZA ASCENSORE- - Bella posizione centralissima comoda per la stazione. e Ospedale -con balcone DA VEDERE spese condominiali 150 euro comprensive di riscaldamento e TARI -LIBERO-- Richiesto deposito cauzionale 3 mesi ) tutte le utenze sono allacciate, basta fare subentro-TEL 331 3967171-PER APPUNTAMENTI MANDARE NOME COGNOME , TIPO LAVORO, TIPO CONTRATTO e referenze lavorative-(busta p Classe Energetica: D

CENTRO STORICO , , contesto signorile ed esclusivo, in palazzina privata, al 2°piano-senza ascensore- appartamento molto curato e ben arredato, composto da cucina abitabile , soggiorno luminoso, camera matrimoniale, bagno con porta finestra, balcone con ripostiglio caldaia- , belle finiture, bagno in marmo, stupendo cortiletto interno. , una vera bomboniera- si spese condominiali-55 euro/mese -TERMOAUTONOMO --libero 1 giugno 2026 PER APPUNTAMENTI TEL 331 396 7171 si chiedono referenze lavorative, mandare richiesta con tutti i dati. grazie- Classe Energetica: C EPI: 125,30 kwh/m2 anno

Zona di grande passaggio veicolare fronte strada Sempione ,bel capannone - CATEG CATAST. D1 - con una superficie lorda coperta di 2571 mq che si sviluppa su due piani, ampio spazio esterno, il tutto in ottime condizioni. Piano terra : AREA ESPOSIZIONE : MQ 522 - Piano terra con sette vetrine fronte strada. Parcheggi privati ad uso pubblico • Ingresso con ampia porta automatica • Ascensore e montacarichi • Scala autoportante mod. Edilco rivestita in marmo • Servizi igienici per personale e clienti • Uscite di emergenza• Finiture: pavimentazione in legno, serramenti in alluminio • Controsoffitto con luci incassate(diurne, notturne ed emergenza) • Quadro elettrico dedicato • Torrette a pavimento con prese elettriche, telefonia e rete dati • Riscaldamento con ventilconvettori predisposizione per raffrescare Area totale lotto : mq 4459 -H MAGAZZINI 7 MT - Primo piano UFFICI mq 203-impianti presenti a norma-Magazzino 270 mq- PORTE REI 120 - soffitto con plafoniere - H MT 3 -Ottime finiture, pavimenti in gres- Certificaz vigili del fuoco -PIANO TERRA • Illuminazione lampade a soffitto • Riscaldamento con aerotermi serviti da caldaia a condensazione ad uso esclusivo • Portone di accesso motorizzato • N. 2 porte uscite emergenza • Serramenti in alluminio ecc. ..altri dettagli saranno comunicati in fase di visita DA VEDERE per chi cerca una situazione di disponibilità immediata e di grande visibilità PER APPUNTAMENTO MANDARE MAIL CON I DATI società richiedente a : immobiliare.michelangelo@gmail.com Classe Energetica: C

In vendita a Sillavengo, proponiamo un interessante terra-tetto, in parte abitazione, con ampi spazi accessori con possibile trasformazione in box e laboratorio con accesso indipendente direttamente dalla strada, Lo stabile si compone al piano terra di un locale di 60 mq al , con un ulteriore piano di 40 mq, cortiletto privato e ,situato in un contesto popolare. L'immobile si sviluppa su tre livelli e offre un totale di 6 vani, perfetti per una famiglia o per chi cerca spazio da personalizzare. Al primo piano troverete due camere da letto, mentre al piano terra è presente un bagno e un magazzino di 60 mq, ideale per riporre attrezzature o creare uno spazio di lavoro. Inoltre, un locale tecnico di 20 mq al piano terra offre ulteriori possibilità di utilizzo. Le condizioni attuali richiedono una ristrutturazione, permettendo così di progettare gli spazi secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento è attualmente inesistente, offrendo l'opportunità di installare un impianto moderno e efficiente. Questa soluzione rappresenta un'ottima occasione per chi cerca un immobile da ristrutturare in una zona tranquilla e ben servita. Non perdere l'opportunità di trasformare questa proprietà nel tuo nuovo rifugio! pregasi , se interessati, inviare una mail con i dati della società o persona interessata, GRAZIE Classe Energetica: Non soggetto

PALAZZO DI RECENTE COSTRUZIONE, monolocale ben arredato con terrazzino, climatizzato, portoncino blindato, doppi vetri. arredo moderno. palazzo con ascensore senza barriere architettoniche-ottimo isolamento termico e acustico- Spese condominiali: euro 60/70 /mese () centrale termica nuova a basso consumo- Il riscaldam. viene regolato in modo autonomo con termostato- Portoncino blindato, videocitofono , cantina- Posto auto coperto doppio -. www.michelangeloimm.com AREA VIDEOSORVEGLIATA TEL 331 3967171-libero www.michelangeloimm.com Classe Energetica: C EPI: 96,05 kwh/m2 anno

45 KM DA MILANO, FRONTE STRADA STATALE TERRENO EDIFICABILE INDUSTRIALE -LOGISTICA MQ.22.000 CIRCA Indici di copertura 60%, altezze fino a 16 mt- Dettagli previo appuntamento - DOPPIO ACCESSO DA DUE STRADE DIVERSE- Recinzione in acciaio, con 5 cancelli di 6mt di larghezza- Piano di urbanizzazione già approvato. CDU già in ns. possesso . Data la posizione in prossimità del nuovo polo industriale della moda (2 km di distanza sulla statale MI-TO e nuova base logistica) che occuperà 2500 persone, , è veramente interessante. Dista solo 3 KM dal casello autostradale Novara est sulla To-MI -In prossimità della città di Trecate , 45 KM. da Milano città - facilmente raggiungibile con tutti i mezzi, bus, treno, auto . INFO IN UFFICIO PREVIO APPUNTAMENTO - TEL 348 2518900 -331 3967171 Permessi già disponibili -LIBERO SUBITO UTILIZZABILE - Classe Energetica: Non soggetto

VICINANZA CITTA', NOVARA SUD, vicinanza tangenziale, comodi accessi, terreno agricolo RISAIA ettari 17 - LIBERO - eventualmente ampliabile, - Il terreno è una risaia, la proprietà non vende con affitto a riscatto e non affitta. Non si accettano proposte con sospensive legate ad ottenimenti di permessi di qualunque tipo ad esempio per il fotovoltaico - - Se interessati si procede alla vendita diretta entro il giorno 11 nov. 2024- PER INFO TEL. 331 396 7171 Classe Energetica: Non soggetto

MOMO FRONTE STRADA STATALE - ZONA COMMERCIALE - TERRENO EDIFICABILE AL 60% -ARTIGIANALE MQ. 9783 di cui edificabili 6358 -ZONA COMM. MQ 5055 copribili 2022 mq - INFORMAZIONI DETTAGLIATE su area previo telefonata e presentaz. società richiedente -PREZZO INTERESSANTE - PER APPUNTAM. TEL 348 2518900 - 331 3967171 Classe Energetica: Non soggetto

ZONA EST DI NOVARA, POSIZIONE COMODA PER TANGENZIALE AUTOSTRADA, PALAZZO RECENTE, adiacente alla Facoltà di Farmacia e dal polo tecnologico, classe energetica B, uffici di 158 MQ. commerciali, pari al nuovo, 2 BAGNI divisi in due blocchi, locale archivio o mensa, pavimento galleggiante in parquet, contro-soffitto con impianto rilevazione fumi e canalizzazioni varie per aria condizionata, riscald. calore. impianto illuminaz. presente, clima eriscaldam autonomi con pompe di calore- con ricambio aria, ascensore, ampie vetrate illuminano tutti gli spazi e un ampio terrazzo permette gradevoli soste- Accesso indipendente -Ufficio nuovo ed elegante - ampi parcheggi antistanti liberi. Vicina fermata bus. LIBERI - per appuntam tel 331 3967171 Classe Energetica: B EPI: 17,11 kwh/m3 anno

Interno cortile , Capannone in buono stato di 120 mq circa, con parcheggio privato, riscaldam. robur. bagno , piccolo soppalco , lucernario che dà luce diurna , impianto elettrico presente- comodo portone di accesso, situato in zona tranquilla., adatto a mezzi di trasporto piccoli o camioncini, no tir - Affiancato a altro capannone di pari dimensioni, eventualmente si possono unire aumentando lo spazio disponibile- LIBERO SUBITO - Si prega inviare i dati della società interessata, PER INFO TEL 331 396 7171 Classe Energetica: Non indicata

SAN PIETRO MOSEZZO, in posizione comoda per carico e scarico, capannone disponibile da subito- H. 6 MT con soppalco di circa 60 mq. soletta portante.-, libero su quattro lati, con ampio cancello di accesso ed ampio spazio esterno , circa 2000 mq-. tutto recintato -Chiamare 331 396 7171 ag. Classe Energetica: Non soggetto

P. MORTARA / S. PAOLO, NOVARA, Stanza/Camera in affitto di 150 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: C, posto al piano Rialzato, composto da: 5 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 3 Camere, 2 Bagni, Garage singolo, Giardino, Prezzo: Eu. 350 Classe Energetica: C

Nell'elegante e rinomato quartiere del SACRO CUORE, Zona viale Buonarroti, vicinanza parco , vendiamo appartamento di tre vani e servizi, secondo piano senza ascensore, piccola palazzina di soli tre piani, con cantina e box- LIBERO- Appartamento da riattare- chiamare 331 3967171 Classe Energetica: D

In Palazzo signorile antico del centro storico appartamento al secondo piano con ascensore, composto da ampio locale soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, studio, bagno. Posizione e palazzo di prestigio. Riscaldamento autonomo - modiche spese - Per appuntamenti e visite pregasi inviare nome, cognome, res. , lavoro- Richiesti 3 mesi deposito cauzionale. Tel. 331 396 7171- www.michelangeloimm.com non saranno fatti appuntamenti su richieste anonime .o senza dati. Grazie Classe Energetica: C

Zona di grande passaggio veicolare fronte strada Sempione ,bel capannone - CATEG CATAST. D1 - con una superficie lorda coperta di 2571 mq che si sviluppa su due piani, ampio spazio esterno, il tutto in ottime condizioni. L'importo di 13500 euro e' mensile. Piano terra : AREA ESPOSIZIONE : MQ 522 - Piano terra con sette vetrine fronte strada. Parcheggi privati ad uso pubblico • Ingresso con ampia porta automatica • Ascensore e montacarichi • Scala autoportante mod. Edilco rivestita in marmo • Servizi igienici per personale e clienti • Uscite di emergenza• Finiture: pavimentazione in legno, serramenti in alluminio • Controsoffitto con luci incassate(diurne, notturne ed emergenza) • Quadro elettrico dedicato • Torrette a pavimento con prese elettriche, telefonia e rete dati • Riscaldamento con ventilconvettori predisposizione per raffrescare Area totale lotto : mq 4459 -H MAGAZZINI 7 MT - Primo piano UFFICI mq 203-impianti presenti a norma-Magazzino 270 mq- PORTE REI 120 - soffitto con plafoniere - H MT 3 -Ottime finiture, pavimenti in gres- Certificaz vigili del fuoco -PIANO TERRA • Illuminazione lampade a soffitto • Riscaldamento con aerotermi serviti da caldaia a condensazione ad uso esclusivo • Portone di accesso motorizzato • N. 2 porte uscite emergenza • Serramenti in alluminio ecc. ..altri dettagli saranno comunicati in fase di visita DA VEDERE per chi cerca una situazione di disponibilità immediata e di grande visibilità PER APPUNTAMENTO MANDARE MAIL CON I DATI società richiedente a : immobiliare.michelangelo@gmail.com Classe Energetica: C

LIBERO SU QUATTRO LATI, SPAZIO PRIVATO di 4200 mq complessivi, capannone industriale di circa 300 mq con ufficio e due bagni, altezza capannone 6mt., altezza uffici 3 mt. Recintato, recentemente ristutturato. Libero subito Classe Energetica: D

VICINANZA TRIBUNALE , CENTRO STORICO, ristrutturato con particolare attenzione , vicinanza Corso Cavallotti Palazzo antico di pregio, facciate rifatte secondo dettami delle Belle Arti, signorile ufficio di 170 mq. circa, soffitti con stucchi, pavimenti in parquet, serramenti nuovi. Piano terra senza barriere architettoniche. Posizione ed accesso riservato. Ottimo per studi professionali data la vicinanza del Tribunale e le finiture interne- ufficio già cablato, in buone condizioni. Sono state restaurate le porte antiche interne. Ambiente climatizzato- Riscaldamento centralizzato, spese condominiali circa 3000 euro anno (salvo conguaglio consumi) .Bel giardino condominiale e cortiletto interno curato. SENA BARRIERE ARCHITETTONICHE - libero - tel 331 3967171 Classe Energetica: D

Prestigioso IMMOBILE USO UFFICIO di 270 MQ circa, al 1° piano di un immobile di lusso di 4 piani DISPONIBILITA' • immediata DESTINAZIONE URBANISTICA A / 10 UFFICI DESCRIZIONE • Finiture di pregio • Portineria full time • Accesso disabili • 9 locali e servizio per disabili • Doppio ingresso • Altezza locali 3,75 mt con controsoffitto • Esposizione interna ed esterna • Infissi in doppio vetro/legno IMPIANTI - FINITURE • Cablato • Aria condizionata centralizzata • Riscaldamento centralizzato • Internet a banda larga • Porte blindate CATEG A/10 CLASSE ENERGETICA • “ D “ RICHIESTA AFFITTO : Eu. 150.000,00 anno piu' IVA 22% SPESE: Eu. 22.000,00 anno Milano, 01.11.2023 Classe Energetica: D

STUDIO MEDICO DI CIRCA MQ 85 ( ACCATASTAT0 STUDIO MEDICO) recente costruzione, ampi parcheggi .facile accesso e visibilità dalla tangenziale, comodi parcheggi- COMPOSTO DA: UNA RECEPTION -3 SALE OPERATRICI BAGNO HANDICAP E BAGNO CON VASCA IDROMASSAGGIO. SPOGLIATOIO PERSONALE 4/ 5 POSTI CLIMATIZZATO. MAGAZZINO DEPOSITO -- POSSIBILITA DI' AMPLIARE LA STRUTTURA -- LIBERO SUBITO per appuntamenti, tel. 331 396 7171- richieste referenze e deposito cauzionale di 3 mesi- Classe Energetica: C

CENTRO STORICO, NOVARA, Ufficio in affitto di 215 Mq, lordi in ,palazzo signorile ristrutturato , pavimento originali in parquet , al primo piano SENZA ASCENSORE - ufficio composto da10 vani utili ,2 bagni- su richiesta -mandare nome cognome indirizzo e num tel . cell. e w.a. chiamare 331 396 7171 per appuntamento LIBERO SUBITO RISCLADAM. CENTRALIZATO si paga a consumo- Acconto spese condominiali e riscaldamento da versare 300 euro mese complessive. con (conguaglio consumi a fine gestione) Classe Energetica: D

CENTRO: Vicinanza TRIBUNALE, adatto anche per studi professionali associati, in palazzo d'epoca ristrutturato, posizione molto riservata, ufficio di 160 mq circa. soffitti decorati con stucchi, pavimenti in parquet d'epoca , serramenti esterni con doppio vetro, climatizzato.- Riscaldamento centralizzato - Composto da 6 locali. + servizi- info dettagliate e planimetrie in ufficio. Spese condominiali comprensive di riscaldamento circa 3500 /anno(salvo conguaglio consumi ) DISPONIBILE SUBITO- TEL 331 3967171 Classe Energetica: D

CERANO - Vicinanza tangenziale con comodi accessi per i mezzi di trasporto, grazie all'ampio portone e all'ampio cortile, ,LIBERO SUBITO: capannone industriale- artigianale di 1200 mq circa con ampio spazio esterno , fa parte di un complesso di 4000 mq suddiviso in 4 lotti, , lo spazio esterno privato e recintato è in comune, per facile movimentazione mezzi (circa 4000 mq) , ampi uffici, doppi bagni- In buone condizioni - Altezza 6 mt- - tamponature isolanti nei controsoffitti- ripostigli - locali tecnici con caldaia - -cabina elettrica 400 volt - impianto fotovoltaico sul tetto . Al canone di locazione va aggiunta 'IVA del 22% - DEPOSITO CAUZIONALE pari a 3 mesi di locazione. per appuntamenti si prega di telefonare al num 331 396 71 71 sito : www.michelanggeloimm.com Classe Energetica: Non soggetto