METROSQUARE

San Gavino Monreale - Casa indipendente con cortile e posto auto
In zona centrale, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su due livelli, dotata di cortile anteriore, posteriore e comodo posto auto.
L'abitazione si sviluppa al piano terra con un accogliente soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile impreziosita da un tradizionale camino e stufa a pellet, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Sul retro è presente un ulteriore cortile privato con tettoia coperta.
Il primo piano ospita due camere da letto, una delle due dispone di un ambiente comunicante che può essere facilmente trasformato in una pratica cabina armadio o in uno studio privato.
L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali generali, ma necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento che consentiranno di valorizzare gli spazi e adattarlo alle esigenze abitative contemporanee.
Classe energetica in fase di valutazione.

Guspini - Casa singola con cortile.
Immobile indipendente edificato negli anni 40' situato in zona centrale, strutturato su due livelli, composto al piano terra da ingresso, salotto, cucina compresa di camino tradizionale, antibagno e bagno. Al primo piano sono presenti un disimpegno, tre camere da letto e una terrazza coperta. Completano il fabbricato un cortile retrostante e riservato con accesso dall'antibagno. L'abitazione necessita di lavori di ristrutturazione degli impianti tecnologici e per renderla fruibile in tutti gli ambienti.
Classe energetica G.

San Gavino M.le - Ville di pregio classe A4.
Ville a schiera di pregio in zona residenziale e riservata, alla massima efficienza energetica.
Il piano terra è organizzato equamente in tutte e tre le villette: zona giorno open space, bagno, lavanderia, ripostiglio, cortile e parcheggi dedicati ed esclusivi.
Il primo piano ospita la zona notte, anch'essa suddivisa in tre unità simmetriche, ciascuna con: camera matrimoniale, camera singola, bagno e ripostiglio. Le finiture sono modificabili a piacimento, doppi muri per maggiore insonorizzazione e coibentazione, impianto termico totalmente elettrico con disposizione di cinque o più termoconvettori ad unità abitativa, fotovoltaico da 2,7 kw, infissi in alluminio finitura legno di ultima generazione. Classe energetica A4

San Gavino M.le - Semi indipendente con giardino.
Appartamento al primo piano, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, composto da una spaziosa e luminosa zona giorno con camino tradizionale, cucina separata, 4 camere, di cui due matrimoniali, un bagno principale con antibagno, un ripostiglio e un ampio balcone, quest'ultimo ospita anche un secondo bagno e una comoda zona lavanderia.
Al piano terra è presente un ampio garage con ingresso da un altra strada, ideale per parcheggiare più veicoli grazie alle generose dimensioni, con accesso diretto al giardino. Completa l'immobile un'ampia mansarda situata al secondo ed ultimo piano con accesso ad un secondo balcone. L'immobile necessita di interventi di riammodernamento delle rifiniture e degli impianti tecnologici.
Classe energetica F.

Guspini – Indipendente parzialmente arredata.
Confortevole casa indipendente, parzialmente arredata in stile moderno, disposta su due livelli e situata in tranquilla zona residenziale. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con rifiniture recenti e curate nei dettagli.
Al piano terra troviamo doppio cortile, anteriore e posteriore, accogliente zona giorno impreziosita da termocamino ad aria e un bagno.
Il primo piano è composto da: due camere da letto, di cui una matrimoniale con accesso a un'ampia terrazza, ideale come spazio relax.
Soluzione ideale per chi desidera un'abitazione pronta da vivere, funzionale e con spazi esterni riservati.
Classe energetica D.

Guspini - Semi indipendente con giardino.
Fabbricato edificato negli anni 40' su due livelli, composto da ingresso vano scala al piano terra, al primo piano troviamo il soggiorno, la cucina con accesso alla veranda, un bagno, il ripostiglio e tre ampie camere. Completano l'immobile un giardino con accesso carraio dalla via XXV luglio e un' ampia terrazza di circa 100 metri quadrati al secondo piano. L'immobile si trova in zona centrale e si presenta completamente da ristrutturare. Classe energetica in fase di valutazione.

San Gavino M.le - Villa quattro lati liberi.
Casa singola edificata su un lotto di circa 830 metri, agli inizi degli anni 90'. L'immobile è circondato da ampio giardino e cortile con ampio ingresso carraio, costruita su tre livelli, al piano terra è composta da un ampio open space, cucinino, camera, bagno e lavanderia. Al primo piano è composta da tre camere di cui due matrimoniali ed un ampio bagno, al secondo piano troviamo due locali di sgombero. Il piano seminterrato è costituito da un bagno finestrato, un ampio locale utilizzabile come garage coperto e un forno a legna. L'immobile si trova in zona residenziale, a due passi da tutti i servizi, si presenta in buone condizioni generali, dotato di cinque climatizzatori inverter e termosifoni in ogni vano della casa, alimentati da una caldaia a gas. Classe energetica E.

Gutturu 'e Flumini - Casa singola vista mare.
Villa libera su quattro lati edificata negli anni 70' su un lotto di circa 600 mq, composta al suo interno da due appartamenti. Nel primo appartamento è composta al piano terra da ingresso con vano scala, soggiorno con ingresso sulla veranda vista mare, cucinotto e bagno, al primo piano è composta da due camere matrimoniali vista mare e un altro bagno. Nel secondo appartamento è composta interamente al piano terra da soggiorno cucina open space con ingresso sulla veranda vista mare, due camere matrimoniali e un bagno. Completano l'immobile un ampio giardino con barbecue, accesso carraio e ampio box auto coperto. L'immobile si trova nella splendida e incontaminata località di Gutturu 'e Flumini, nel comune di Arbus, nella costa ovest della Sardegna, circondata da macchia mediterranea e un mare di colore verde smeraldo, è distante circa 150 metri dalla spiaggia, si presenta in buone condizioni generali, riscaldamento con camino tradizionale e un condizionatore inverter. Classe energetica in fase di valutazione.

Guspini - Indipendente con giardino.
Fabbricato su tre livelli libero su tre lati edificato negli anni 50', composta al suo interno da ampio disimpegno, salotto, sala da pranzo, cucinotto, due camere e lavanderia al piano terra, il primo piano è accessibile sia da una scala interna che esterna nel giardino composto da quattro camere e un ampia veranda, al secondo piano accessibile dalla scala interna, troviamo un ampia mansarda. Completano l'immobile un ampio giardino frontale con accesso carraio, un cortile retrostante con secondo accesso carraio e box auto coperto. L'ampia metratura permette il frazionamento dell'unità immobiliare in due ampi appartamenti con ingresso indipendente e posto auto per ciascuno, viene proposta in vendita anche con la possibilità di acquistare un solo appartamento. Classe energetica in fase di definizione.

San Gavino Monreale – Locale commerciale Via Roma
Proponiamo in locazione un locale commerciale situato in Via Roma, una delle arterie principali e più frequentate di San Gavino Monreale, caratterizzata da un costante passaggio sia pedonale che veicolare.
L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 45 mq e dispone di un'ampia vetrina fronte strada che garantisce un'eccellente visibilità e una notevole esposizione per qualsiasi attività commerciale o professionale.
Composto da unico vano polifunzionale, completato da bagno con antibagno e un climatizzatore, elemento che assicura comfort e benessere durante tutto l'anno sia per l'attività che per la clientela.
Classe energetica in fase di valutazione.

Guspini - Semi indipendente con giardino.
Immobile in buone condizioni situato nel quartiere di Is Boinargius, strutturato unicamente al piano terra. Composto da cucina, un ampio e luminoso salone, tre camere di cui una matrimoniale e due bagni.
Completano l'immobile un grazioso giardino su due lati e un accesso carraio a cui si accede a un posto auto coperto.
Situato in una posizione strategica, vicino alle principali attività, tutte raggiungibili a piedi. Ottima esposizione che dona all'immobile luminosità e riscaldamento autonomo con stufa a pellet.
Prevede lavori di restauro per poter garantire un ambiente moderno e funzionale.
Classe energetica in fase di valutazione.

San Gavino M.le - Locale commerciale centrale.
Strutturato su un livello, al piano terra, composto da ingresso reception, tre stanze separate da cartongesso e un ampio bagno. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, con un'ampia vetrina che sulla Via Dante.
Classe energetica in fase di valutazione.

Guspini – Terreno edificabile residenziale.
Terreno edificabile di 500 mq situato in zona residenziale a Guspini, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi.
Ottima opportunità per la realizzazione di una villetta indipendente, con quattro lati liberi e ampio giardino, inserita in un'area riservata e in continua crescita.
Il lotto è pianeggiante e si trova in una via parallela all'asse mediano, caratterizzata da traffico ridotto. La proprietà viene venduta insieme a un ulteriore lotto di circa 40 mq, non edificabile, situato sul fronte strada.

San Gavino M.le - Luminoso locale commerciale.
Locale commerciale strutturato su un livello, al piano terra, con un unica vetrina su via Dante.
Si presenta in ottime condizioni generali, composto da un unico vano abbellito da un affresco sul soffitto che dona eleganza e particolarità al locale. Completa l'immobile un bagno.
Classe energetica in fase di valutazione.

San Gavino M.le - Indipendente ampio terreno.
Fabbricato edificato negli anni 60' su un lotto di settecento metri quadrati, composto interamente al piano terra da cucina con camino, tre camere e bagno. Completano l'immobile un giardino su tre lati di 600 mq, si trova in zona periferica e si presenta completamente da ristrutturare. Classe energetica in fase di valutazione.

San Gavino M.le - Locale commerciale semicentro.
Proponiamo in vendita locale commerciale semi-indipendente al piano terra, situato nel semicentro del paese, lungo la principale Via Roma, zona ad alto passaggio sia pedonale che veicolare.
L'immobile, di circa 50 mq, si sviluppa in un unico ambiente open space facilmente modulabile, ed è dotato di antibagno e bagno. La presenza di due ampie vetrine fronte strada garantisce un'ottima visibilità e luminosità naturale, elementi fondamentali per qualsiasi attività commerciale. Le condizioni generali sono buone, con infissi in doppio vetro camera antisfondamento che assicurano sicurezza e isolamento.
Classe energetica in fase di valutazione.

San Gavino M.le - Trilocale secondo piano.
Appartamento al secondo piano ed ultimo piano composto da cucina - soggiorno con accesso al terrazzo, due camere e bagno. Si trova attualmente allo stato grezzo, completamente da rifinire. Classe energetica esente

Guspini - Locale zona centrale 50 mq.
Fabbricato semi indipendente edificato negli anni 40' al piano terra, composto da due vani distinti ed una vetrina fronte Via Gramsci. Si trova in zona centrale e si presenta completamente da ristrutturare. Classe energetica in fase di valutazione.

San Gavino M.le - Terreno residenziale.
Terreno edificabile di 408 metri quadrati situato a Ziviriu, interamente pianeggiante, fiancheggiante la pineta. Si trova in zona residenziale con la possibilità di costruire una villetta libera su tre o quattro lati, indice di edificabilità 1,41.

San Gavino M.le - Terreno con pozzo.
Terreno edificabile interamente pianeggiante, con possibilità di costruire una villetta con tre lati liberi, dispone inoltre di pozzo, indice di edificabilità 3 metri cubi a metro quadro.

Guspini - Locale commerciale rent to buy.
Immobile indipendente su due livelli edificato negli anni 70', composto al piano terra da spazioso vano con due ampie vetrine, tre bagni, di cui uno per il personale e uno per diversamente abili, un magazzino esterno e un cortile retrostante, al primo piano da cui si accede da un ingresso separato è composto da un ampia mansarda. Il locale è dotato di tre condizionatori inverter, si trova in zona centrale nei pressi del mercatino rionale. Viene proposto anche con la formula dell'acquisto con riserva di proprietà Classe energetica G

San Gavino M.le - Locale commerciale centrale
Immobile semi indipendente al piano terra rialzato con due ampie vetrine fronte strada, composto al suo interno da ampio vano polifunzionale e un bagno. Con la possibilità di essere ristrutturato dal proprietario in base al tipo di attività che si vuole predisporre. Classe energetica in fase di valutazione

San Gavino M.le - Fabbricato trilivelli.
Immobile edificato negli anni 90' su tre livelli, al seminterrato è composto da ampio garage e cantina. L'abitazione è accessibile sia da una scala esterna che una scala interna al seminterrato, si compone su due livelli, modificabili a proprio piacimento. L'intero stabile si presenta allo stato grezzo, senza tramezzature interne, da completare e rifinire in ogni ambiente. Classe energetica esente

San Gavino M.le - Villette a schiera Classe A. Di futura costruzione si propongono in vendita in zona tranquilla e centrale tre villette a schiera con alta efficienza energetica. Ingresso carraio comune con un posto auto per unità abitativa, ampia zona giorno open space, un bagno e un ripostiglio al piano terra, due camere e secondo bagno al primo piano. Le finiture sono modificabili a piacimento, impianto termico totalmente elettrico con disposizione di quattro o più termoconvettori ad unità abitativa, fotovoltaico da 3 kw, infissi di ultima generazione. A partire da 160 mila euro. Classe energetica A

Pistis - Villino vista mare. Villa indipendente capo schiera libera su tre lati edificata negli anni 2000 su un lotto di 400 mq, composta al piano terra rialzato da ampia veranda vista mare, ampio soggiorno cucina con termo camino, due camere e un bagno, nel seminterrato è composta da due vani, uno predisposto per un secondo bagno e un ampio vano dove realizzare un secondo appartamento. Nel giardino retrostante troviamo un' altra veranda e patio con barbecue, l'abitazione si presenta in ottime condizioni generali, con infissi in legno doppio vetro camera e persiane. Completano l'immobile un ampio giardino piantumato e vari posti auto, dispone inoltre di un pozzo artesiano con acqua non salmastra. Il fabbricato si trova nella splendida Pistis, nel comune di Arbus, nella costa ovest della Sardegna, circondata da macchia mediterranea e un mare di colore verde smeraldo, dista 800 mt a piedi dalla prima spiaggia e 1200 mt dallo spiaggione principale. Classe energetica G