METROQUADRO IMMOBILIARE

Cod.11195 Rif.Ag. IA6414 - Lucca, località Santa Maria a Colle, in zona rialzata e soleggiata rif. IA 6414; Villa singola in posizione riservata e lontana dal traffico; elevata su due piani fuori terra per complessive due unità indipendenti; composta al piano primo (altezza soffitti mt. 3,00) con accesso da vano scale esterno alla casa, ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con accesso a terrazzo, ampio tinello con caminetto, ripostiglio, corridoio zona notte, due bagni finestrati, due camere matrimoniali, una camera doppia; al piano terra (con altezza soffitti mt. 2,53)altra unità autonoma composta da ingresso- vano scale per accedere al piano primo (collegamento interno), cucina, tinello-soggiorno, due camera matrimoniale, studio, bagno con finestra, ampio locale ad uso veranda/soggiorno e ripostiglio sottoscala, locale termico. Corredano la proprietà ampio garage di circa 30 mq e ampio ripostiglio (fabbricato staccato dalla villa) di circa 60 mq con 3 locali oltre a bagno. Giardino privato su quattro lati di circa 350 mq recintato con accesso pedonale e carrabile, oltre a due posti auro scoperti; la villa è molto luminosa ed è ubicata in zona residenziale in piacevole contesto con altre ville. necessita di lavori di ammodernamento.

Cod.11195 Rif.Ag. IA6405 - Lucca, in zona Ovest in località di San Donato a meno di 3 km dalle mura urbane, In piccolo contesto residenziale di sole 7 unità,(costruito a nuovo nel 1990) luminoso appartamento disposto su due livelli, posto al secondo piano con sovrastante mansarda abitabile. L’immobile ha accesso da scala condominiale ed è composto al piano principale da: soggiorno di ampie dimensioni esposto a sud con terrazzo (MQ 8.50), cucinotto, disimpegno, bagno finestrato e due camere da letto per complessivi 70 mq utili. Al piano superiore con accesso da comoda scala dal soggiorno/pranzo troviamo una mansarda di circa 70 mq utili, comprende un grande locale con camino e forno a legna, secondo bagno e ulteriore vano uso camera o studio. Posto auto in uso esclusivo. Buone condizioni di manutenzione, ma necessitano piccoli lavori di ammodernamento. La facciata del fabbricato è stata oggetto di ristrutturazione completa nel 2023. Soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, buona esposizione a pochi minuti dal centro storico di Lucca.

Cod.11195 Rif.Ag. 3312 - (Rif. 3312) S. GINESE In zona sud di Lucca distante circa 8 km dal centro storico, ubicato nelle bellissime colline del Compitese, terratetto finale libero su tre lati (completamente ristrutturato in stile rustico con travi e travicelli a vista) di circa 190 mq. e composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con caminetto, studio, primo bagno, zona lavanderia e ripostiglio al piano terra. Camera matrimoniale con cabina armadi, ampia terrazza coperta di 27 mq (con possibilità di crearvi un' altra camera o secondo soggiorno) e secondo bagno finestrato con doccia al primo piano. Tre vani mansardati (attualmente adibiti ad altre due camere e studio) al secondo piano. Corredato da resede esclusiva di 60 mq completamente recintata ideale per pranzi e cene all’aperto. Ottime le condizioni di manutenzione, pari al nuovo, da subito abitabile: caldaia a condensazione, infissi con doppi vetri, impianto di climatizzazione nel soggiorno e nelle le camere con pompa di calore caldo/freddo. Termostato sezionato su ogni piano. Impianto di riscaldamento a metano con radiatori e allacciato a tutte le utenze pubbliche comunali. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. C.E.:F EPgl: 224,16 kwh/m2anno.

Cod.11195 Rif.Ag. IA6404 - Lucca, loc. Balbano, rif. IA 6404; Villa singola perfettamente ristrutturata in eccellente posizione rialzata con vista sulle colline circostanti; elevata su due piani fuori terra; composta al piano primo (altezza mt. 3,00) con ingresso da porticato da ingresso, ampio salone con accesso a terrazzo coperto, cucina abitabile con accesso a balcone, ripostiglio, disimpegno, tre camere (due matrimoniali, una singola), due bagni finestrati: al piano terreno parzialmente interrato su un lato (altezza Mt. 2,50)t con ingresso da ampio porticato e collegato al piano superiore da scala interna si compone da locale studio, ripostiglio, locale tecnico - lavanderia, ampia taverna con caminetto, bagno finestrato; inoltre piscina con sottostanti locali per gli impianti e spogliatoio; corredata da due garage per complessivi 50 mq. e giardino privato su quattro lati recintato con accesso carrabile e pedonale; esposizione solare ottima con affacci a est sud ovest che la rendono particolarrmente luminosa.

Cod.11195 Rif.Ag. IA6401 - Lucca, località Nave, rif. IA 6401; Villa singola in posizione riservata e lontana dal traffico; elevata su due piani fuori terra; composta al piano primo (altezza soffitti mt. 3,00) con accesso da vano scale interno alla casa, disimpegno, soggiorno, ampia cucina - tinello con accesso a terrazzo coperto, ripostiglio, corridoio zona notte, due bagni finestrati, due camere matrimoniali (una con accesso a balcone), una camera singola attualmente adibita a stanza armadi (con accesso a balcone); al piano terra (con altezza soffitti mt. 2,60) ingresso- vano scale sopra citato, disimpegno, taverna ( con accesso a porticato), garage, corridoio, lavanderia, bagno finestrato, cantina, ripostiglio, locale caldaia; corredata da giardino privato su quattro lati recintato con accesso pedonale e carrabile, oltre a due posti auro scoperti; la villa è molto luminosa ed è ubicata in zona residenziale in piacevole contesto con altre ville o abitazioni ben mantenute.

Cod.11195 Rif.Ag. IA6386 - Mutigliano, RIF.IA6386 Appartamento in villa con ingresso indipendente posto acirca 6km di distanza dal centro di Lucca, in soli 10 minuti raggiungiamo questa zona ben servita, circondati da un panorama verdeggiante, lontano dai grandi palazzi della prima periferia. L'appartamento di cui parliamo è sito al piano primo di una villetta indipendente libera su quattro lati, con ingresso indipendente, corredata da un giardinetto privato e di facile gestione, oltre ad un posto auto. Si accede alla proprietà sia dal cancello carrabile che dal pedonale. L'ingresso è preceduto da un comodo porticato. La distribuzione degli spazi interni è quella tipica degli anni '70: ci accoglie in un disimpegno ampio, seguito da un un soggiorno con doppie vetrate e un balcone. La zona giorno continua nella sala da pranzo con caminetto, angolo cottura e accesso alla soffitta semi-praticabile. La zona notta si compone di due grandi camere matrimoniali, un bagno finestrato e una terza stanza che può servire da studio o da cameretta singola. Gli affacci sono gradevoli, la luminosità è uno dei pregi principali di questa soluzione perfetta per ospitare una famiglia di 4/5 persone.

Cod.11195 Rif.Ag. IA6399 - Lucca, località San Cassiano a Vico, Coesclusiva rif. IA 6399; splendida villa singola perfettamente ristrutturata di recente con impianto fotovoltaico e batterie di accumulo ; composta al piano terra rialzato (mq.130) da ingresso - soggiorno, cucina abitabile con accesso a balconcino, disimpegno, due ampi bagni finestrati (uno attrezzato con zona lavanderia), ripostiglio, tre camere (due matrimoniali, una singola); al piano seminterrato due ampi vani finestrati uso ripostiglio - magazzino con accesso dall'esterno tramite due portelloni; inoltre soffitta con accesso dal disimpegno della zona notte raggiungibile da scala retrattile elettrificata (soffitta divisa in tre vani anch'essi finestrati per ulteriore ricovero di oggetti, uno dei vani in soffitta è occupato dalla caldaia e dall'impianto fotovoltaico e relativo scambiatore); corredata da garage e giardino recintato conn accesso carrabile e pedonale completamente recintato; Finiture eccellenti e stato di manutenzione straordinario. Class emerg "B"

Cod.11195 Rif.Ag. IA6396 - In vendita a Lucca, Località S.Angelo Rif.IA6396 a solo 3 km dalle mura, splendida villa di 300 mq con ingresso indipendente, disposta su più livelli. Questa elegante proprietà, costruita nel 1970 e completamente ristrutturata nel 2015, si presenta in perfetto stato di manutenzione e offre un ingresso, ampio soggiorno con caminetto, cucina-tinello con accesso ad una comoda terrazza abitabile per cene estive, tre ampie camere da letto e bagno al piano terra rialzato; da elegante vano scale si accede al piano terra dove si trovano due ampi locali ad uso studio/camera, altro bagno e locale termico; scendendo sempre dalle solite scale interne si accede in un ampio locale ad uso di taverna, oltre a locali ad uso di ripostiglio. La villa garantisce privacy e tranquillità. Corredano la proprietà parcheggio coperto, giardino su quattro lati e piscina di ultima generazione. Prezzo: 660.000 Euro. Nessuna spesa condominiale.

Cod.11195 Rif.Ag. 3303 - (Rif. 3303) PONTE A MORIANO In zona Nord di Lucca, ubicato in residence di recente costruzione, appartamento al primo piano di circa 63 mq composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta-studio, bagno finestrato con doccia (completamente rifatto) e terrazzo che corre per tutta la lunghezza dell’immobile predisposto per zona lavanderia. Corredato nell’interrato da comoda cantina uso ripostiglio. Posti auto assegnati nella resede a parcheggio. L’immobile si presenta in perfette condizioni pari al nuovo e risulta collegato a tutte le utenze pubbliche comunali: portoncino blindato, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, pavimenti in gress effetto marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte. Impianto di riscaldamento termo autonomo a metano con radiatori. Il prezzo di vendita è comprensivo della cucina a induzione e dell’ impianto di climatizzazione a pompa di calore nel soggiorno e nella camera matrimoniale. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. 

Cod.11195 Rif.Ag. IA6389 - CENTRO STORICO DI LUCCA - In posizione soleggiata ed immersa nel verde con ingresso da strada privata e chiusa da cancello carrabile elettronico, splendida villa singola di 260 mq con ingresso indipendente, disposta su due livelli. Questa elegante proprietà, costruita nel 1950, si presenta in buono stato di manutenzione ed è composta al piano terra rialzato di ampio ingresso, soggiorno con caminetto, tinello, cucina, disimpegno notte con armadiature, tre ampie camere matrimoniali, bagno con finestra; al piano terra/seminterrato offre quattro locali ad uso sgombero e taverna, bagno oltre a garage.Giardino privato con elegante porticato su quattro lati per complessivi 200 mq con accesso pedonale e carrabile. Situata nel cuore del capoluogo, la villa garantisce privacy e comfort. Le spese condominiali ammontano a 80 Euro mensili. Prezzo: 1.000.000 Euro. Trattabili IA6389

Cod.11195 Rif.Ag. 3300 - (Rif.3300) SEGROMIGNO IN MONTE In esclusiva proponiamo appartamento al piano terra, facente parte di un fabbricato indipendente in fase di completa ristrutturazione composto da quattro unità immobiliari. L'appartamento, con accesso indipendente si compone da soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, due camere matrimoniali, camera doppia, due bagni e chiostra interna parzialmente coperta di 17 mq.. Attraverso scala interna si accede al piano seminterrato dove si trova  un unico ampio vano di 42 mq. con altezza di 2.20 m. da poter adibire a comoda taverna. Due posti auto in proprietà esclusiva. L'appartamento sarà dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, cappotto termico, predisposizione condizionamento, avvolgibili elettrici. L'appartamento beneficia di un credito di imposta per l'acquirente recuperabile in 10 anni, dovuto alla completa ristrutturazione dell'intero fabbricato da parte di un'impresa costruttrice.

Cod.11195 Rif.Ag. 3299 - (Rif.3299) SEGROMIGNO IN MONTE In esclusiva proponiamo appartamento al piano terra, facente parte di un fabbricato indipendente in fase di completa ristrutturazione composto da quattro unità immobiliari. L'appartamento, con accesso indipendente da piccolo giardino privato antistante, si compone da soggiorno con angolo cottura, ripostiglio,camera matrimoniale, cameretta e due bagni. Attraverso scala interna si accede al piano seminterrato dove si trova  un unico ampio vano di 76 mq. con altezza di 2.45 m. da poter adibire a comoda taverna. Due posti auto in proprietà esclusiva. L'appartamento sarà dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, cappotto termico, predisposizione condizionamento, avvolgibili elettrici. L'appartamento beneficia di un credito di imposta per l'acquirente recuperabile in 10 anni, dovuto alla completa ristrutturazione dell'intero fabbricato da parte di un'impresa costruttrice.

Cod.11195 Rif.Ag. 3301 - (Rif. 3301) MARLIA A circa 7 km dalle Mura urbane, in zona precollinare e panoramica, proponiamo in vendita terratetto lucchese centrale (con caratteristiche travi e mezzane) di complessivi 215 mq., elevato su tre piani, e composto da: da ingresso, soggiorno con camino, sala pranzo, locale di sgombero adibito ad ampia cucina abitabile e bagno con doccia al piano terra .Tre camere matrimoniali e secondo bagno finestrato con vasca al primo piano. Due vani mansardati e vano soffitta al secondo piano. Corredato da comoda resede uso parcheggio per 3-4 posti auto. Impianto di riscaldamento a radiatori con GPL. Esposizione libera su due lati con affacci a sud-nord. Corte ben tenuta ubicata in contesto silenzioso immerso nel verde. Corredato da giardino antistante in aderenza all'abitazione. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. 

Cod.11195 Rif.Ag. IA6384 - Verciano, in provincia di Lucca, a pochi chilometri dal centro storico, splendido fabbricato colonico bifamiliare di 270 mq con ingresso indipendente e libero su tre lati. Questa elegante proprietà, costruita nel 1930 e ristrutturata nel 1980, si sviluppa su più livelli (piano terra e primo oltre a un piano mansarda). Gode di un'ottima esposizione a sud, nord ed est, garantendo luminosità in ogni angolo della casa. Situata nella tranquilla zona di Verciano, questo fabbricato rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e comfort. Nessuna spesa condominiale. Composto al piano terra da ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile con caminetto e ripostiglio, disimpegno e bagno di servizio, al piano primo troviamo quattro camere, un bagno con vasca, salendo al piano superiore troviamo ampia mansarda/soffitta con altezze media di 2,20 mt.. A corredo ampio vano ad uso di rimessa con possibilità di creare lavanderia (circa 20 mq) e giardino privato su tre lati di circa 1000 mq. Posizione unica. IA6384

Cod.11195 Rif.Ag. 9454 - RIF. 9453 - VILLA IN VENDITA IMMERSA NELLA NATURA IN POSIZIONE SEMI COLLINARE - In una splendida posizione semi collinare, tra le località di Gragnano e San Martino in Colle, proponiamo in vendita una caratteristica villa singola di oltre 170 mq, completamente immersa nel verde e circondata da un ampio giardino di circa 1.500 mq, oltre a 5.000 mq di terreno terrazzato in parte boschivo. Un contesto riservato e perfetto per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna toscana, a stretto contatto con la natura. L’abitazione, distribuita su due livelli, accoglie al piano terra un ampio e luminoso soggiorno con caminetto, cucina a vista dotata di comoda dispensa, bagno di servizio, zona ripostiglio e spaziosa lavanderia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali, due camere doppie ed un ampio bagno. La villa conserva tutto il fascino dello stile rustico toscano: pavimenti in cotto, soffitti con travi a vista, infissi in legno con doppi vetri. Ristrutturata all'inizio degli anni 2000, è in buone condizioni generali, ma ha bisogno di alcuni interventi di ammodernamento. Disponibilità dell'immobile da settembre/ottobre.

Cod.11195 Rif.Ag. 5681-A - ANTRACCOLI –A 4 Km dalle mura, in contesto residenziale vicino ai principali servizi, appartamento recentemente ristrutturato, situato al primo piano servito da montascale. L'appartamento fa parte di un complesso condominiale, anch'esso ristrutturato e si compone di luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con vasca. L'immobile è corredato da una terrazza abitabile con tenda motorizzata dotata di sensore per il vento, cui si accede sia dal soggiorno che dalla cucina, cantina privata, un posto auto assegnato con colonnina per ricarica elettrica, oltre a spazio condominiale per ciclomotori e posti auto liberi. Il condominio è stato ristrutturato nel 2023, sfruttando il bonus 110% (tetto con guaina, cappotto termico, infissi in pvc doppio vetro, climatizzatori, pannello fotovoltaici con batteria di accumulo), raggiungendo la classe energetica A4. DimensioneCasa consiglia: ottima posizione, ben servita dai mezzi pubblici, pronto per essere abitato. Interessante! L'indirizzo pubblicato non corrisponde alla precisa ubicazione dell'immobile. Contattateci per maggiori informazioni.

Cod.11195 Rif.Ag. IA6379 - Gragnano, rif. IA6379 in posizione semicollinare immerso nel verde e nella quiete porzione di rustico disposto su tre livelli per complessivi 180 mq oltre a cantina/garage di 25 mq libera su due lati con ingresso indipendente e corredato da 600 mq di giardino pianeggiante oltre al terreno in parte boschivo di circa mq 13000 . Ottima opportunità per chi cerca una residenza confortevole e di pregio.Si compone al piano terra da vano pluriuso adibito a monolocale con bagno; al piano primo al quale si accede sia da scala interna che esterna abbiamo l'ingresso principale con soggiorno, sala da pranzo con cucina, locale lavanderia e un bagno di servizio; al piano superiore troviamo un disimpegno notte, due camere matrimoniali, una camera doppia e due bagni con doccia (1 finestrato). Dotata di infissi in doppio vetro e impianto d'allarme. La casa, classificata in classe energetica D, garantisce un buon livello di efficienza energetica.

Cod.11195 Rif.Ag. IA5538 - Montuolo, Rif IA5538 zona Ovest di Lucca, a solo 5 km dalle mura nel verde villa singola degli anni ottanta in ottime condizioni di manutenzione di complessivi 200 mq (piano terra e primo) composta al piano terra da ingresso, ampio soggiorno, cucina, ripostiglio, sala da pranzo con caminetto e ampia terrazza (ma 17 ), studio, bagno e vano scala per accedere al piano primo con ampio disimpegno notte, 3 camere matrimoniali, 1 singola, 1 stanza armadi di 15 mq, due bagni e ampia terrazza di circa 13 mq. La villa è servita da piano seminterrato ad uso di taverna, cantina e garage per complessivi 145,00 mq. Corredano la proprietà ampio giardino recintato di circa 1700 mq. Attualmente la villa è dotata di impianto di riscaldamento a pellet con pannelli solari per fotovoltaico e kit solare per la produzione acqua calda, . La zona è altamente residenziale e in aperta campagna ma non isolata.

Cod.11195 Rif.Ag. IA6261 - Zona Ovest di Lucca, località Farneta, a circa 7 km da Lucca in elegante complesso residenziale turistico, appartamento tipo villetta a schiera d' angolo con ingresso autonomo elevato su unico piano per complessivi 50 mq, piano terra ed ultimo, in perfette condizioni di manutenzione, composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto matrimoniale (attualmente divisa da armadiatura a muro, in camera doppia e camera singola) bagno con doccia. L'immobile è corredato da giardino esclusivo su tre lati e posto auto. La zona è facilmente raggiungibile con comode strade asfaltate ed è inserita in una zona di grande interesse paesaggistico immersa nel verde. La sua posizione la rende molto interessante sia per abitazione principale ma anche ottimo investimento per affitti turistici. Oggetto unico nel suo genere. Dotato di aria condizionata e impianto d'allarme

Cod.11195 Rif.Ag. 3290 - (Rif. 3290) S. CONCORDIO In splendida posizione, situata a 400 m. dalle mura urbane di Lucca, proponiamo villa liberty di complessivi 460 mq. suddivisa in due unità immobiliari. La prima unità che occupa tutto il piano rialzato si compone da ingresso, ampio soggiorno, tinello, cucina, ripostiglio, tre camere matrimoniali, stanza armadi e due bagni finestrati. Al piano secondo troviamo la seconda unità immobiliare, con accesso indipendente, composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, cameretta e due bagni. Al piano seminterrato sono presenti quattro vani uso cantina e un ampio loggiato. La proprietà è completamente recintata con accesso pedonale e carrabile. Si presenta in ottimo stato di manutenzione e conservazione. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. P1: Cl.E.:F EPgl:230,63 Kwh/m2anno P2: Cl.E.:F Epgl:250,4Kwh/m2anno.

Cod.11195 Rif.Ag. 3287 - (Rif. 3287) MARLIA A 7 km dal centro storico in una delle zone precollinari e panoramiche piu' belle della Lucchesia, senza essere isolata e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita questo casolare libero su quattro lati di complessivi 380 mq. suddiviso in due unità immobiliari (entrambe con ingresso indipendente e comunque comunicanti anche tra di loro mediante porta interna) così composte: UNITA’ 1): ingresso-soggiorno, ampio salone con tripla finestra, sala pranzo e cucina abitabile al piano terra. Tre camere matrimoniali con doppia finestra ciascuna e bagno finestrato con vasca al primo piano. C.E.:G EPgl: 210,30 kwh/m2anno. UNITA’ 2): (OGGETTO DI AMPLIAMENTO NEGLI ANNI 80) ingresso con scale a vista, ampio soggiorno con camino e cucina abitabile al piano terra. Due camere matrimoniali, camera media e bagno finestrato con vasca al primo piano. C.E.:G EPgl: 239,14 kwh/m2anno. L’immobile è corredato da lotto di terreno pianeggiante di 2500 mq. completamente recintato, con accesso sia pedonale che carrabile, e da un annesso esterno in muratura su due livelli con bagno da poter comodamente sfruttare sia come come dépendance sia come ampia cantina. Si precisa che l’immobile è allacciato a tutte le utenze pubbliche comunali e necessita di interventi di ristrutturazione. ADATTA ANCHE PER DUE NUCLEI FAMILIARI. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate.

Cod.11195 Rif.Ag. 3281 - (Rif. 3281) S. ANNA In zona ovest di Lucca a soli 800 metri dal centro storico, in condominio degli anni 60, appartamento al quarto piano (servito da ascensore) di circa 140 mq composto da: ingresso, ampio salone con doppia finestra, sala pranzo, cucinotto, disimpegno notte, due camere matrimoniali, camera media, due bagni finestrati e due terrazzi (di cui il primo che corre per tutta la lunghezza dell’appartamento). Corredato al piano terra da garage con doppio accesso e ampia cantina. Il condominio ha avuto nel 2024 interventi di ristrutturazione del 110 che hanno comportano: la sostituzione dell’impianto di riscaldamento, centralizzato ma con valvole termostatiche ai termosifoni delle varie unità, attualmente alimentato con pompe di calore mentre a livello condominiale è stato aggiunto il fotovoltaico e solare termico. L’appartamento vanta un ottimo affaccio arioso con esposizione libera su tre lati. Negozi, supermercati e maggiori punti di servizio della zona facilmente raggiungibili a piedi.

Cod.11195 Rif.Ag. 3189 - (Rif.3189) LAMMARI In zona tranquilla, ma vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita una villa singola di circa 260 mq, sviluppata su due livelli e divisa in due appartamenti, con ingressi indipendenti, anche se i vani al piano terra con altezza di 2,30 m. sono accessori al primo piano. Il piano terra è stato ristrutturato completamente di recente ed è composto da : ingresso, ampio soggiorno con zona cottura, due camere matrimoniali, una con bagno, un secondo bagno e garage. Tramite la scala esterna si accede all'appartamento del primo piano con altezza di 3,00 m., composto da : soggiorno con terrazza , cucina abitabile, sala da pranzo con caminetto ,disimpegno, due camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca. La villa è corredata da un bellissimo giardino di oltre 3000 mq. completamente recintato con due accessi carrabili. Ideale per due nuclei familiari. Cl.E.:G

Cod.11195 Rif.Ag. IA6355 - Marlia - Terratetto elevato su 3 piani per complessivi 110 mq, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tinello,ripostiglio e bagno/lavanderia al piano terra, due camere e bagno al piano primo e camera, studio e altro bagno( attualmente da ultimare a cura e spesa del proprietario) al piano secondo ed ultimo. Tetto e facciate rifatte nel 2002, mentre le opere interne sono state eseguite nel 2020, con impianti nuovi, sia elettrico che termo-idraulico, infissi nuovi con le caratteristiche finiture rustiche, travi e travicelli, mezzane in cotto come pavimenti ect. impianti a pompa di calore sia per il riscaldamento che per la produzione acqua calda, piano di cottura ad induzione. Corredano la proprietà un ripostiglio esterno in muratura ad uso legnaia e una soffitta/fienile soprastante il soggiorno. L'immobile non ha spazi esterni, ma nell'immediate vicinanze ampio parcheggio pubblico. IA6355 Classe nergetica F euro 160.000

Cod.11195 Rif.Ag. IA6339 - Camaiore, Rif.IA6339 splendida villa in posizione riservata; composta al piano terra rialzato da ampio salone con accesso dalla veranda, cucina abitabile, con accesso a balcone e ripostiglio, due gradini comnducono alla zona notte composta da disimpegno, tre camere (due matrimoniali, una media), due bagni finestrati; con accesso da scala interna si raggiunge la mansarda, divisa in tre vani dotata, di ampie finestrature che nè consentono l'uso sia come ulteriori camere che ambienti uso studio o ripostiglio; inoltre al piano seminterrato raggiungibile sia da scala interna che dall'esterno da porta d'ingresso troviamo taverna con caminetto e angolo cottura due cantine e bagno; sempre al piano seminterrato garage per due auto; corredata da giardino privato su quattro lati completamente recintato con accesso pedonale e carrabile; la villa è in eccellenti condizioni di manutenzione, con finiture e materiali di pregio sempre attuali, non necessita di alcun intervento.