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Vendesi appartamento al quinto piano di un condominio posto in zona Campo di Marte (via Inghirami) Ottima soluzione sia per uso proprio che per investimentoL'edificio si sviluppa su 5 piani fuori terra oltre piano seminterrato, è dotato di accesso principale pedonale sulla via, ascensore, cancello carraio che da accesso al cortile condominiale dove sono presenti i box e un altro accesso all'edificioL'appartamento è composto da ingresso, sala da pranzo con vista panoramica (si vede tutto il centro storico), grande salotto, cucina semiabitabile, 2 bagni e 2 camere da letto; sono presenti inoltre due ampi balconi anch'essi con vista panoramica sulla città e sulle colline di Fiesole, una ampia cantina, un piccolo ma profondo box attrezzato con scaffalature (adatto ad una utilitaria); completa la proprietà una soffitta/deposito ad uso comune per tutti i condomini.Lo stato manutentivo risulta discreto.Possibilità di vendita compreso parte dell'arredamento di valore (mobili d'epoca)ReferenteTommaso Pagnotti347 4680003

ESCLUSIVA DI ZONA. Vendesi ampia unità immobiliare ad uso ufficio (A/10 - composta da 2 subalterni) posta a piano primo di più ampio edificio condominiale, con ingresso privato a piano terra e deposito a piano S1, sita a Bergamo in via Sant'Antonino 3.La zona dove ricade la proprietà è centrale rispetto alla città bassa; qui sono ubicati i principali servizi pubblici e le principali vie pedonali. Il fabbricato risulta edificato a fine anni '60 e si sviluppa per sette piani fuori terra oltre a uno interrato. Esso è composto principalmente da unità residenziali e presenta al piano terreno alcune attività commerciali.La Proprietà è così composta:sub 702 - ufficio a piano primo con balconi e servizi di circa 130 mq , con accesso dal portone condominiale mediante scale e ascensoresub 701 - ufficio a piano primo con terrazzo e servizi di circa 400 mq , oltre ingresso privato di circa 27 mq con disimpegno, scale e ascensore e magazzino/archivio a piano S1 di circa 74 mq Le due porzioni possono essere rese comunicanti.Le condizioni interne ed esterne risultano discreteCHIAVI E DOCUMENTI IN UFFICIONUMERO VERDE: 800.912.936REF. ARCH. PAGNOTTI

ESCLUSIVA DI ZONA. Vendesi splendida villa d'epoca (fine 800) attualmente adibita a ristorante sita nel Comune di Merate (LC) con affaccio diretto sulla Statale.La proprietà si sviluppa su 3 piani fuori terra oltre a piano seminterrato e comprende anche un ampio alloggio (A/2) a secondo piano, box e locali magazzino sul retro a piano seminterrato, ampio giardino privato in parte a verde in parte pavimentato con caratteristica fontana al centro di circa 1.700 mq.L'accesso avviene mediante 2 portoni carrai, uno sul fronte principale e uno sul retro che da accesso direttamente all'area parcheggio oltre ad un portone pedonale.Il complesso è così composto:a piano seminterrato: locale enoteca, sala eventi e ampia cucina collegata con i piani superiori da ascensore, montacarichi e scale, locale magazzino, box, locale impianti e servizi igienici/spogliatoioa piano terra: ingresso, angolo bar, ampia sala ristorante, servizi igienicia piano primo: ampia sala ristorante/eventia piano secondo: appartamento di 180 mqOttimo rapporto qualità prezzo e ottima soluzione anche come investimento per eventuale ristrutturazione e frazionamento a fini turistico/ricettivi o residenziali.CHIAVI E DOCUMENTI IN UFFICIONUMERO VERDE: 800.912.936REF. ARCH. PAGNOTTI

ESCLUSIVA DI ZONA. Vendesi capannone industriale (D/1 opificio), ubicato nel Comune di Carugo (CO) Via Grigna civ. 3. La zona è posta nell'area centrale della città servita a poche centinaia di metri da fermate dei bus, negozi, scuole ed uffici pubblici. La viabilità è gestita dalle SP 32, SP 40 e dalla rete comunale, l'accesso avviene mediante 2 ampi cancelli carrai, uno ad uso esclusivo ed uno ad uso promiscuo con l'altro complesso industriale confinante. L'immobile si presenta in sufficiente stato di manutenzione ed è così composto: piano terreno: ampio capannone ad uso produttivo/industriale/depositopiano primo: locali ad uso ufficio direttamente collegati col capannone sottostante da scala interna e alloggio del custode.La Proprietà è completata da area di pertinenza esclusiva e ampia area cortilizia ad uso promiscuo col capannone vicinoCHIAVI E DOCUMENTI IN UFFICIONUMERO VERDE: 800.912.936REF. ARCH. PAGNOTTI

ESCLUSIVA DI ZONA. Vendesi capannone artigianale sito nel Comune di Pognano, in Via delle Gere n. 27.Il complesso immobiliare è così composto:- a piano terra: da una ampia zona produttiva con altezza sottotrave pari a 8,5 mt di circa 1586 mq, con uffici, ingresso e servizi di circa 98 mq- a piano primo: uffici, locali di servizio e disimpegno per complessivi 460 mq oltre locale ad uso deposito di 372 mq- a piano seminterrato: locali tecnici e deposito di 575 mq accessibile da un vano scala interno oltre che da un montacarichiCompleta la proprietà una area esterna pertinenziale recintata di circa 1.600 mq.L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e con buone dotazioni impiantisticheCHIAVI E DOCUMENTI IN UFFICIONUMERO VERDE: 800.912.936REF. ARCH. PAGNOTTI

Vendesi in zona Centrale del Comune di Cesano porzione di capannone ad uso magazzino di circa 300 mq comprensivo di servizi igienici e piccolo archivio.L'immobile è inserito in un più ampio complesso industriale/artigianale sito in via Grigna 13.L'accesso avviene da cancello carraio su strada comune alle altre unità , in comune è anche l'ampia area cortilizia ad uso carico/scarico, parcheggio etcL'immobile si presenta in sufficienti condizioni manutentive.ESCLUSIVA DI ZONA. CHIAVI E DOCUMENTI IN UFFICIONUMERO VERDE: 800.912.936REF. ARCH. PAGNOTTI

Vendesi complesso industriale (catastalmente censito in categoria D/1) costituito da due fabbricati di forma irregolare, con unico accesso carraio daviale Brenta, sito nel Comune di Tezze sul Brenta.Il fabbricato "A" è composto al piano terra da ingresso con scala di collegamento ai piani superiori, disimpegno, n.3 uffici, n.2 blocchi servizi, n.3 depositi (di cui dueesterni), ampio vano ad uso produttivo, e locale tecnico. Al piano primo è presente un disimpegno con n.2 locali ad uso ufficio, n.2 blocchi servizi e deposito accessibile da scala in ferro sita nel locale ad uso produttivo. Al piano secondo è presente un ampio vano ad uso archivio con vano ad uso deposito.Il fabbricato "B" è composto al piano terra da tre corpi ad uso produttivo, di cui il primo con ampio locale ad uso produttivo, deposito a cui sia accede mediante scala metallica, e disimpegno di accesso ad ulteriore vano produttivo; il secondo corpo è composto da vano ad uso produttivo, con depositi, zone lavorazione, blocco servizi elocale tecnico; mentre il terzo corpo è composto da depositi, zone produttive, porzione ad uso uffici con ingresso indipendente disimpegno, mensa e blocco servizi. Il complesso ha una superficie di circa 7771 mq. Completa la proprietà la corte esternadi pertinenza di circa 8838 mq.Il complesso, realizzato nel 1969, è stato successivamente ampliato nel 1980 emodificato nel 2005.ESCLUSIVA DI ZONA. CHIAVI E DOCUMENTI IN UFFICIONUMERO VERDE: 800.912.936REF. ARCH. PAGNOTTI

trattasi di unità immobiliare ad uso ufficio di circa 300 mq posta a piano rialzato di più ampio fabbricato direzionale.L'unità si trova nel Comune di Monza, in via Ticino 30, ottima visibilità e vicinanza con le principali strade (si affaccia direttamente sulla superstrada a grande percorrenza tra Monza e Milano, prosecuzione di viale Fulvio Testi)Si presenta in buone condizioni manutentive ed è così composta:ingresso a piano rialzato con accesso dalla scala esterna condominiale, corridoio di distribuzione, ascensore interno, servizi, 2 stanze più una terza open space molto ampia.E' presente inoltre un'altra uscita di sicurezza, posta nella sala open space, che da direttamente sul giardino condominiale.Completano la proprietà 2 posti auto a piano terra nel cortile comune e 2 box a piano interrato.E' presente impianto di riscaldamento e raffrescamento a fancoil.ESCLUSIVA - CHIAVI E DOCUMENTI IN UFFICIONUMERO VERDE: 800.912.936REF. ARCH. PAGNOTTI

ESCLUSIVA DI ZONA. Trattasi di Ampio negozio di mq. 622, posto al piano terra, oltre 3 box doppi a piano seminterrato, di più ampio complesso condominiale a destinazione commerciale/terziario, di recente costruzione, ubicato lungo la provinciale 153, ora via Dalmine 10, a Curno. La zona è di forte passaggio e ampia visibilitàL'immobile Dotato di ampie vetrine e parcheggi liberi condominiali.CHIAVI E DOCUMENTI IN UFFICIONUMERO VERDE: 800.912.936REF. ARCH. PAGNOTTI

ESCLUSIVA DI ZONA. Porzione di capannone industriale, facente parte di più ampio complesso, ubicato nel Comune di Villasanta (MB) Strada Vicinale della Briosca civ. 11,nell'area industriale della città, servita a poche centinaia di metri da stazione delle FS, fermate dei bus, negozi, scuole ed uffici pubblici.Buona sia la visibilità che la viabilità.Il capannone è così composto: piano terra - capannone ci circa 510 mq con annessi spogliatoi e servizipiano ammezzato - tramite scala interna dal capannone si accede al piano ammezzato composto da unico locale adibito a mensa di circa 65 mqpiano primo - è diviso in parte ad uso deposito e in parte ad uso uffici con servizi e locali tecnici per un tot. di circa 510 mq.L'immobile presenta pavimentazione in cemento industriale nella zona ad uso capannone, gli uffici sono pavimentati in ceramica, i bagni sono pavimentati e rivestiti in ceramica. I serramenti esterni sono in alluminio con doppi vetri basso emissivi, porte interne in legno tamburato. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato ed impianto di allarme. CHIAVI E DOCUMENTI IN UFFICIONUMERO VERDE: 800.912.936REF. ARCH. PAGNOTTI

Trattasi di Unità Immobiliare ad uso negozio (C/1) sita in zona semicentrale del comune do Brivio (LC) in via Como 90.L'unità fa parte di un più ampio condominio ed è composta da:- piano terra: ampio locale ad uso commerciale con annessi servizi-piano seminterrato: vano ripostiglio/magazzino collegato mediante scala interna-piano seminterrato: altra ampia unità ad uso garage (110mq)Nel complesso le condizioni sia interne che esterne sono buone e buona è anche l'accessibilità dalla strada principale.ESCLUSIVA DI ZONA. CHIAVI E DOCUMENTI IN UFFICIONUMERO VERDE: 800.912.936REF. ARCH. PAGNOTTI

Vendesi unità immobiliare ad uso negozio (categoria C/1) posta a piano terra di ampio complesso condominiale, sito nel comune di Pusiano in via Mazzini (fronte lago).L'unità è composta da un unico ampio locale vetrato provvisto di bagno e antibagno.Completa la proprietà un box a piano seminterrato.Sono inoltre presenti ampia zona di parcheggio libero sul fronte del complesso lungo la via Mazzini e varie zone di verde condominialeLe condizioni manutentive risultano buoneESCLUSIVA DI ZONA. CHIAVI E DOCUMENTI IN UFFICIONUMERO VERDE: 800.912.936Referente ARCH. PAGNOTTI

ESCLUSIVA DI ZONA. Unità immobiliare commerciale, precedentemente ad uso bar/ristorante, sito in condominio nel centro storico del comune di Milano e più precisamente in Galleria Unione 36.L'unità immobiliare è così costituita: a piano terra locale (ex bar) di 70 mq; al piano S1 unico spazio di 150 mq (ex sala con cucina) più piccolo soppalco di 10 mq; completano la proprietà una cantina a piano interrato S2, 2 solai al piano ottavo e un posto auto ad uso esclusivo nella corte condominiale.Buona posizione - Sufficiente stato manutentivoDOCUMENTI IN UFFICIONUMERO VERDE: 800.912.936REF. ARCH. PAGNOTTI

ESCLUSIVA D IZONA Capannone situato nella zona industriale e artigianale del Comune di Arcisate (VA)L'immobile, di forma rettangolare, è costituito da capannone di 900 mq a piano terra (con altezza interna di 8,20 mt) con ad angolo un corpo uffici e servizi che si sviluppa su 3 piano (terra ,primo e secondo tutti da 100 mq ciascuno), oltre area pertinenziale di circa 1.000 mqOttimo stato di conservazione.L'immobile è libero e pronto alla vendita.DOCUMENTI IN UFFICIONUMERO VERDE: 800.912.936REF. ARCH. PAGNOTTI

ESCLUSIVA DI ZONA. Trattasi di porzione di immobile ad uso laboratorio/magazzino sita nel comune di Pessano Con Bornago, in via galilei 10. Si sviluppa su due piani fuori terra collegati tra loro da un vano scala e da un montacarichi.Al piano terra si trovano l'ingresso ed i connettivi verticali sopra riportati, mentre al piano primo è presente la zona produttiva suddidivisa in vari ambenti di lavori separati da pareti in cartongesso ed un ufficio. Gli accessi, pedonale e carraio, avvengono dall'area esterna pertinenziale completamente asfaltata. La struttura portante è realizzata in C.A. prefabbricato, i muri perimetrali sono costituiti da pannelli prefabbricati.Il fabbricato si presenta in buone condizioni.CHIAVI E DOCUMENTI IN UFFICIONUMERO VERDE: 800.912.936REF. ARCH. PAGNOTTI

ESCLUSIVA DI ZONA. Trattasi di porzione di capannone ad uso laboratorio/magazzino, facente parte di un complesso più ampio, composto da quattro corpi di fabbrica. L'immobile ha una superficie complessiva di circa 1.300 mq, è catastalmente censito in categoria D/7, e disposto su due piani fuori terra ed è ubicato nel comune di Vimodrone, in buona posizione logistica e vicino alle principali arterie di comunicazione. Il piano terra è composto da una zona d'accesso composta da un locale d'ingresso con vano scala e due portici ai lati, oltre a tre ampi locali open space utilizzati come magazzini. A fianco di uno dei portici si trovano la centrale termica e di condizionamento, mentre sul lato posteriore è presente il blocco servizi igienici affiancato da un secondo vano scala di collegamento ed un altro portico. Il piano superiore è invece occupato da numerosi locali ad uso ufficio ricavati con pareti mobili in legno e vetro; al centro si trovano i servizi igienici e nella zona sud-est un locale archivio e centrale di condizionamento.L'unità è dotata di impianto di riscaldamento con caldaia autonoma e fancoil a parete ed a soffitto, oltre che di impianto di condizionamento.CHIAVI E DOCUMENTI IN UFFICIONUMERO VERDE: 800.912.936REF. ARCH. PAGNOTTI

ESCLUSIVA DI ZONA. Porzione di Immobile ad uso laboratorio/officina e negozio sita in Albese con Cassano, Via Lombardia angolo via fratelli Gaffuri, snc., facente parte di un più ampio complesso commerciale. L'accesso avviene dalla via Lombardia sull'ampio locale ad uso negozio, oltre al quale sono presenti due locali ad uso ufficio, ripostiglio, due magazzini, zona bagni ufficio; locale open space ad uso officina, spogliatoio con relativi bagni, ufficio zona officina, zona lavaggio, tre locali ad uso deposito. Completano la proprietà due aree esterne ad uso cortilizio. L'immobile, ad un piano fuori terra, ha accesso pedonale e carraio sia da Via Lombardia che da Via Gaffuri.CHIAVI E DOCUMENTI IN UFFICIONUMERO VERDE: 800.912.936REF. ARCH. PAGNOTTI

ESCLUSIVA DI ZONA. Trattasi di ampia porzione di capannone produttivo/artigianale ubicata al piano primo di un fabbricato di due piani fuori terra con annessa area esterna pertinenziale avente accesso da via Caminanz al numero civico 3; di proprietà risultano inoltre depositi ed officina al piano terra, un silos e una cabina enel.L'accesso avviene per mezzo di una rampa in cls armato che sovrasta i depositi.La porzione in oggetto, inoltre, risulta suddivisa internamente in due ambienti. Sono inoltre stati ricavati dei piccoli uffici di reparto nell'angolo sud-ovest con struttura in muratura intonacata. La struttura portante è in cemento armato, pareti divisorie in blocchetti di cls, pavimenti in cemento industriale, serramenti in alluminio con doppio vetro. Internamente l'unità si presenta in buone condizioni.Si segnalano buone dotazioni impiantistiche('impianto di riscaldamento, idrico, elettrico, antincendio) e presenza di carro ponte.CHIAVI E DOCUMENTI IN UFFICIONUMERO VERDE: 800.912.936REF. ARCH. PAGNOTTI

Porzione di immobile ad uso artigianale-commerciale costituita da tre unita' immobiliari. Le tre unita' sono così costituite:1)sub 3: laboratorio al piano terra di 186 mq2)sub 5: magazzino al piano terra di 215 mq3)sub 6: uffici e magazzino al piano terra di 402 mq e uffici e deposito a piano primo di 206 mq.Tutte le unita' hanno accesso dall'area scoperta, comune anche ad altre unita', che circonda il fabbricato, attualmente le unita' sub 5 e sub 6 sono comunicanti internamente.Il fabbricato e' costruito con tipologia industriale con pannelli prefabbricati in calcestruzzo alleggerito, solaio intermedio e di copertura costituito da prefabbricati in cemento armato precompresso.Tutti i laboratori hanno altezza interna di 4,50 mtSi valuta anche la vendita frazionata dei subalterniNUMERO VERDE: 800.912.936REF. ARCH. PAGNOTTI

Porzione di complesso industriale/artigianale costituita da quattro unità avente pianta rettangolare ubicato nel comune di Mornico al Serio (BG). Completa la proprietà una cabina elettrica. Le unità risultano cosi costituite: 1)sub. 4: laboratorio con annesso locale tecnico, area uffici su due livelli e porzione di area esterna; 2)sub. 8: laboratorio con annesso locale tecnico, area uffici, laboratorio al piano primo e porzione di area esterna;3)sub. 9: laboratorio;4)sub. 703: laboratorio con annessa area esterna;Il fabbricato nel suo complesso è realizzato con struttura in C:A:, tamponature e copertura in pannelli prefabbricati, serramenti in alluminio. L'immobile è in buone condizioni manutentive e realizzato con finiture adeguate alla destinazione d'uso.Si valuta anche vendita frazionata dei subalterniNUMERO VERDE: 800.912.936REF. ARCH. PAGNOTTI

Immobile cielo terra a destinazione industriale/artigianale con una porzione ad uso uffici realizzato nel 2002 ed ubicato in zona periferica a Castegnero, in via del Progresso. L'unità immobiliare è costituita da un capannone a pianta rettangolare destinata alla produzione che si sviluppa su due pian fuori terra oltre a una porzione destinata ad uffici e servizi organizzati su tre livelli. L'area su cui insiste il corpo di fabbrica è di forma irregolare, pianeggiante, per la gran parte asfaltata e solo parzialmente recintata; è utilizzata per consentire la manovra e la sosta dei veicoli. L'accesso alla proprietà avviene direttamente dalla pubblica strada.Superficie commerciale totale 2.250 mqArea scoperta di pertinenza 1180 mqESCLUSIVA DI ZONA. CHIAVI E DOCUMENTI IN UFFICIONUMERO VERDE: 800.912.936REF. ARCH. PAGNOTTI

ESCLUSIVA DI ZONA. Immobile ad uso industriale/artigianale, cielo-terra di due piani fuori terra ed uno interrato, collegati tramite scala interna, ubicato in zona periferica/produttiva del Comune di Zanica (BG). Il capannone risulta cosi suddiviso e distribuito: - piano interrato:locali tecnici e cantine; - piano terra: magazzini aventi altezza interna pari a 6,50 m, cinque uffici, ingresso, disimpegno, due ripostigli, area servizi (spogliatoi, wc, disimpegni), tettoia e ampia porzione di area esterna esclusiva; - piano primo: costituito da nove uffici, ripostiglio, tre disimpegni, due bagni ed un balcone. La struttura portante del fabbricato è prefabbricata, caratterizzata da pilastri e travi, i serramenti esterni dei magazzini sono in ferro mentre quelli degli uffici sono in alluminio. La copertura è piana, rivestita da tegolini e intervallata da lucernai, i tamponamenti esterni sono in pareti prefabbricate. L'immobile si presenta in sufficienti condizioni di manutenzione.CHIAVI E DOCUMENTI IN UFFICIONUMERO VERDE: 800.912.936REF. ARCH. PAGNOTTI

ESCLUSIVA DI ZONA. Laboratorio ad uso artigianale/industriale costituito originariamente da 3 unità , attualmente accorpate in un unico subalterno (mq tot 532); si sviluppa su un unico piano fuori terra e comprende locali ad uso servizi e spogliatoio.Area di pertinenza esclusiva di mq 435L'immobile è situato nella periferia Nord di Vicenza.CHIAVI E DOCUMENTI IN UFFICIONUMERO VERDE: 800.912.936REF. ARCH. PAGNOTTI

ESCLUSIVA DI ZONA. Unità immobiliare ad uso deposito in stabile di prestigio in zona Lagosta (quartiere Isola). Ottima posizione, ben servita da mezzi di superficie e dalle fermate della linea metropolitana gialla (Zara) e dalla metropolitana Lilla (isola) raggiungibili a piedi in pochi minuti.L'immobile è posto al piano seminterrato con accesso diretto dalla corte interna del palazzo. Lo spazio prende luce grazie a delle bocche di lupo che affacciano sia sulla corte interna che su via Garigliano ed è disposto in maniera razionale (possibile suddivisione interna),e dotato di servizi igienici ed anti-bagno per un totale di 228 mq.CHIAVI E DOCUMENTI IN UFFICIONUMERO VERDE: 800.912.936REF. ARCH. PAGNOTTI

ESCLUSIVA DI ZONA. Porzione di capannone a Concorezzo (MB) in via Guido Rossa. L'immobile, di recente costruzione, si sviluppa su 3 livelli: l'interrato e il piano terra sono adibiti a magazzino/laboratorio ed entrambi sono accessibili con automezzi dalla strada, il primo piano ospita invece degli uffici in ottimo stato. Completano la proprietà due aree cortilizie completamente pavimentate, destinate alla manovra e sosta di autoveicoli o deposito materiali. Il compendio dispone di due accessi carrai, uno su via Guido Rossa e uno su via Roma; in corrispondenza di quest'ultimo si trova la rampa carrabile che collega con il livello interrato. Il cespite presenta un buon livello di finiture e risulta in ottimo stato conservativo e manutentivo.CHIAVI E DOCUMENTAZIONE IN AGENZIAREF. ARCH. PAGNOTTINUMERO VERDE 800.912.936