MC IMMOBILIARE DI FEDERICO COLUSSO & C. SAS

MC Immobiliare propone in vendita, un angolo di paradiso che coniuga la quiete della natura e la comodità del paese. Questa splendida villa indipendente TI accoglie immersa in uno scenario quasi fiabesco, circondata da un meraviglioso lotto agricolo di ben 3600 mq,attualmente curato come un rigoglioso parco verde, tra splendidi frutteti e piante. Nella parte frontale del giardino, varcando il cancello d'ingresso, troviamo un pozzo funzionante e splendidamente conservato, che aggiunge un tocco di autentico fascino al giardino.. Al piano terra, la zona giorno si compone di una cucina abitabile e di un ampio soggiorno impreziosito da un caratteristico caminetto, un bagno di servizio ed un comodo ripostiglio. Salendo al primo piano, la zona notte offre ampi spazi ,grazie a tre generose camere da letto, un secondo bagno ed una stanza versatile, perfetta da adibire a studio privato o stireria a seconda delle vostre esigenze. La proprietà è arricchita da eccellenti pertinenze esterne, tra cui un ampio garage, un magazzino e ulteriori ripostigli, perfetti per chi necessita di spazio extra per i propri hobby o per la gestione del parco. Situata in una posizione tranquilla e riservata, questa dimora permette di vivere immersi nel silenzio e nella bellezza della natura senza rinunciare alla praticità, trovandosi a pochissimi passi da tutti i principali servizi del centro di Concordia. Una soluzione unica per chi cerca indipendenza, ampi spazi verdi e una qualità della vita senza compromessi. Prenota la tua visita! SARA 327/2787878 Classe Energetica: G

MC Immobiliare propone in vendita una splendida casa indipendentedirettamente affacciata sulle suggestive sponde del fiume Lemene, Interamente ristrutturata nel 2019, la dimora si sviluppa interamente su un unico livello al piano terra, offrendo una fluidità degli spazi interni straordinaria, ideale per chi cerca comodità e sicurezza senza scale. ​Varcando la soglia si viene accolti da un'atmosfera calda, moderna e straordinariamente luminosa, offrendo ambienti versatili e pronti per essere abitati fin da subito. Con una generosa superficie la casa garantisce anche un'eccellente efficienza energetica certificata in classe D, un ottimo traguardo che si traduce in una gestione attenta, sostenibile e moderna dei consumi termici, ​Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà è lo splendido spazio esterno. Un meraviglioso giardino privato di quasi 400 metri quadrati circonda la casa, configurandosi come un'oasi verde intima ed esclusiva dove potersi rilassare. Una sintesi perfetta per chi desidera l'indipendenza di una casa singola, la serenità di un restauro recente a impatto zero sulla manutenzione.. Prenota la tua visita ! RIFERIMENTO SARA F. 327/2787878 Classe Energetica: D EPI: 175,00 kwh/m2 anno

MC Immobiliare propone in vendita un appartamento situato in una graziosa palazzina dei primi anni 2000, al primo piano in una posizione strategiche e tranquilla di Rivignano, a pochissimi passi a piedi da tutte le comodità e i servizi che il paese ha da offrire. ​Varcando la soglia si percepisce subito l'ottimo stato manutentivo degli ambienti, pronti da vivere fin da subito. La zona notte è composta da due camere da letto accoglienti e ben esposte, ideali per garantire il massimo del comfort e del relax. Un grande punto di forza per la gestione della quotidianità è il pratico ripostiglio interno, sapientemente adibito ad uso lavanderia per ottimizzare al meglio ogni spazio della casa. ​Il contesto condominiale è un vero e proprio angolo di pace, circondato da un verde comune sempre curato. A completare questa proposta, al piano seminterrato, troviamo un garage eccezionalmente spazioso, perfetto sia per l'auto che come ulteriore e comoda zona di deposito. ​Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chiunque cerchi una casa pronta, funzionale e inserita in un contesto residenziale esclusivo e silenzioso. Contattaci subito per fissare una visita e scoprirla dal vivo! Sara 327/2787878 Classe Energetica: E EPI: 129,09 kwh/m2 anno

MC IMMOBILIARE propone in vendita questo appartamento che si distingue per la luminosità e la praticità di tutti gli ambienti, sito nei pressi della chiesa di Santa Rita, ideale per una famiglia di 3/4 persone. L'abitazione sorge in una zona tranquilla e ben servita, oltre che circondata da varie aree verdi che le danno un maggior respiro. L'appartamento oggetto di vendita si trova al terzo piano del condominio con spese condominiali contenute e termoautonomo. Salendo le scale raggiungiamo l'abitazione che, superata la soglia si compone così: - ingresso sufficientemente spazioso da ospitare un appendiabiti ed una scarpiera - pratico cucinino con tutti gli allacci necessari ai vari elettrodomestici - disimpegno - bagno finestrato completo di sanitari e vasca da bagno - spaziosa stanza da adibire a living, dove possono trovare spazio il divano, il mobile tv e un tavolo da pranzo per 4 persone - la camera da letto matrimoniale con sfogo sul terrazzino dov'è presente a caldaia La soluzione oggetto di vendita offre ampie possibilità di personalizzazione, mantenendo delle caratteristiche intrinseche quali luminosità e posizione strategica a pochi passi da scuole, palestre, piscine, supermercati e farmacie. Rif. V000575 Prezzo Eu. 68.000 Per info e appuntamenti: Marco +39 3291123193 VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio con l'agente incaricato. CONSULENZA MUTUO: Nel nostro ufficio offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo un attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa. Classe Energetica: E

MC immobiliare propone in vendita, nel cuore del paese, una prestigiosa villa indipendente circondata da un meraviglioso giardino alberato fronte-retro, che garantisce una privacy introvabile in posizione centrale. ​La casa si sviluppa su tre livelli ben organizzati: il piano terra accoglie l'ingresso, un ampio soggiorno, la cucina abitabile, un bagno e il ripostiglio; al primo piano si trovano due comode camere matrimoniali, mentre il secondo piano ospita una suggestiva mansarda versatile. ​Il vero valore aggiunto della proprietà risiede nelle sue pertinenze esterne, la proprietà include un prezioso terreno edificabile annesso di ben 910 mq, un'opportunità strategica straordinaria per ampliare la villa, costruire una seconda abitazione indipendente o realizzare un investimento immobiliare sicuro e ad altissimo rendimento. ​Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e prenotare la tua visita. Rif. V000574 Prezzo Eu. 235.000 Per info e appuntamenti: Sara +39 3272787878 VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio con l'agente incaricato. CONSULENZA MUTUO: Nel nostro ufficio offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo un attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa. Classe Energetica: G EPI: 160,00 kwh/m2 anno

Se stai cercando un angolo di serenità, questa è l'opportunità che fa per te! MC Immobiliare propone in vendita una splendida casa bifamiliare disposta su due livelli, circondata da un incantevole paesaggio verde. Caratteristiche dell'immobile: Piano Terra: Ampio soggiorno luminoso Cucina separata e abitabile Bagno di servizio Primo Piano: Tre spaziose camere matrimoniali Terrazzo Bagno principale Esterni: Ampio scoperto con locale accessorio ad uso magazzino e garage; Piccolo lotto agricolo adiacente, ideale per gli amanti della natura e dell'orto. Questa casa è abitabile da subito, necessitando solo di piccoli lavori di ammodernamento per personalizzarla secondo il tuo stile. Perfetta per chi cerca pace e tranquillità, lontano dal caos cittadino! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: F

MC Immobiliare propone in vendita questo appartamento con 3 camere, spazioso, luminoso e senza spese condominiali. L'immobile oggetto di vendita sorge in posizione riservata nei pressi della chiesa della Beata Maria Vergine, in una laterale di Viale Trieste, dunque comodo a tutti i servizi. L'appartamento si sviluppa su 2 piani: - al piano terra troviamo l'ingresso, oltre il quale troviamo un corridoio su cui si accede ad un bagno di servizio, l'accogliente taverna con il camino a legna in cui poter organizzare pranzi in buona compagnia, la centrale termica ed una cantina ricavata nel sottoscala; - al piano primo veniamo accolti nell'ampio e luminoso soggiorno con sfogo sul terrazzo, la cucina è separata dal soggiorno e vi si può mangiare comodamente anche in 6; - la zona notte separata, si compone di: una camera padronale con bagno in camera, il bagno principale completo di sanitari e vasca, due camere da letto, entrambe adatte ad ospitare un letto, l'armadiatura ed una scrivania. A completare l'abitazione troviamo il garage di proprietà e due posti auto ad uso esclusivo presenti nel parcheggio sul retro. L'immobile è la soluzione ideale per chi desidera spazi confortevoli per una famiglia di 4 persone. Rif. V000567 Prezzo Eu. 190.000 VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio con l'agente incaricato. CONSULENZA MUTUO: Nel nostro ufficio offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo un attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa. Classe Energetica: D

MC IMMOBILIARE propone questa pratica casa singola, sita in una delle zone più strategiche di Portogruaro. L'abitazione sorge in una strada interna Viale Trieste, zona strategica, dato che in un paio di minuti si raggiungono in bici sia il centro storico che tutti i servizi necessari (supermercati, farmacie, scuole, tabacchini), garantendo comunque tranquillità, sicurezza e la presenza di varie aree verdi e servizi per i più piccoli. La soluzione oggetto di vendita si presta per essere abitata subito grazie alle importanti ristrutturazioni fatte nel 2010 e ad oggi offre gli spazi ideali per una famiglia di 3/4 persone che ricercano una facilità nella gestione degli spazi, senza tuttavia dover rinunciare ad un piacevole spazio verde attorno. La casa si sviluppa in 2 piani: - al piano primo è presente l'abitazione vera e propria con il soggiorno con angolo cottura, le due camere matrimoniali ed il bagno completo di sanitari e box doccia - al piano terra troviamo la lavanderia ed uno spazio da poter adibire a magazzino, piuttosto che a sala hobby. Rif. V000563 Prezzo Eu. 174.000 VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio con l'agente incaricato. CONSULENZA MUTUO: Nel nostro ufficio offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo un attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa. Classe Energetica: F

MC IMMOBILIARE propone questa villa bifamiliare dalle metrature confortevoli, sita in una tranquilla e strategica a Portogruaro. L'abitazione sorge in una riservata laterale di Via San Giacomo, zona strategica, dato che in pochi minuti si raggiungono in macchina sia il centro storico che tutti i servizi necessari (supermercati, farmacie, scuole, tabacchini) ed è particolarmente comoda per gli spostamenti verso le spiagge di Bibione, Brussa e Lignano. La soluzione oggetto di vendita offre ampie possibilità di personalizzazione e ad oggi ha gli spazi ideali per una famiglia di 4/5 persone che hanno piacere di ospitare amici e parenti nei momenti di convivialità grazie alla presenza dell'ampia taverna al piano terra, arricchita dalla presenza del camino a legna. La casa si sviluppa in 3 piani: - al piano primo è presente l'abitazione vera e propria con lo spazioso soggiorno che funge anche da sala da pranzo, molto arioso grazie allo sfogo diretto sull'ampio porticato da sfruttare nelle belle giornate di sole; proseguendo poi nella zona notte troviamo una camera matrimoniale, una comoda camera singola, il bagno principale e la camera padronale con bagno in camere e terrazza privata - al piano terra troviamo la comoda taverna con ingresso separato, dove poter organizzare pranzi e cene con amici e parenti, due stanze da poter sfruttare per dedicarsi ai propri hobbies ed un bagno - al piano secondo è presente un'ampia mansarda fornita di bagno finestrato con doccia che può essere sfruttato come alloggio per gli ospiti A completare l'abitazione è presente un garage in cui poter parcheggiare due macchine in fila. Rif. V000558 Prezzo Eu. 280.000 VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio con l'agente incaricato. CONSULENZA MUTUO: Nel nostro ufficio offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo un attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa. Classe Energetica: E

MC IMMOBILIARE propone questa villa bifamiliare dalle metrature confortevoli, sita in una delle zone più strategiche di Portogruaro. L'abitazione sorge in una strada interna del quartiere di Santa Rita, zona strategica, dato che in un paio di minuti si raggiungono in bici sia il centro storico che tutti i servizi necessari (supermercati, farmacie, scuole, tabacchini); garantendo comunque tranquillità, sicurezza e la presenza di varie aree verdi e servizi per i più piccoli. La soluzione oggetto di vendita offre ampie possibilità di personalizzazione e ad oggi offre gli spazi ideali per una famiglia di 4/5 persone che hanno piacere di ospitare amici e parenti in piacevoli momenti conviviali grazie alla presenza dell'ampia taverna al piano seminterrato. La casa si sviluppa in 3 piani: - al piano rialzato è presente l'abitazione vera e propria con il soggiorno adibito anche a sala da pranzo e reso arioso dalla terrazza; la cucina abitabile dove poter mangiare comodamente in 5 ed un'ampia camera matrimoniale - al piano seminterrato troviamo 2 spaziosi magazzini e la comoda taverna con wc, dove poter organizzare pranzi e cene con amici e parenti - al piano primo è presente il bagno finestrato con vasca da bagno, la camera matrimoniale con terrazzo esterno e 2 camerette Il giardino privato completamente pavimentato offre uno spazio esterno facile da gestire e parzialmente coperto. Tutto questo, aggiunto alla vicinanza alle scuole ed alla parrocchia di Santa Rita, la rendono la soluzione ideale per una giovane famiglia. Rif. V000549 Prezzo Eu. 175.000 VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio con l'agente incaricato. CONSULENZA MUTUO: Nel nostro ufficio offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo un attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa. Classe Energetica: E

MC Immobiliare propone in vendita questo appartamento con 2 camere, curato ed affittato fino al 2028. L'immobile oggetto di vendita fa parte della Residenza Fiordaliso che sorge in posizione tranquilla e riservata vicino alla chiesa della Beata Maria Vergine. Questo condominio si contraddistingue per l'indipendenza delle singole unità e la presenza di verde, donando così una maggiore godibilità delle abitazioni. Questo appartamento si sviluppa su 2 piani, terra ed interrato, e si compone di due sfoghi esterno, uno davanti piastrellato e coperto dove poter eventualmente mangiare all'aperto, ed uno sul retro in erba con un cancelletto di accesso, ideale qualora voleste portare animali domestici in casa. Entrando troviamo il soggiorno con l'angolo cottura, il disimpegno che porta nella zona notte composta dal bagno finestrato con box doccia, la camera matrimoniale ed una cameretta; al piano inferiore invece è presente l'ampia taverna da poter sfruttare per organizzare eventuali ritrovi con amici o come secondo salotto. Quest'ultima è collegata al box auto con accesso dall'autorimessa condominiale. L'immobile è la soluzione ideale per chi desidera investire sul mercato immobiliare acquistando soluzioni che si possano rivalutare nel tempo. Rif. V000542 Prezzo Eu. 185.000 VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio con l'agente incaricato. CONSULENZA MUTUO: Nel nostro ufficio offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo un attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa. Classe Energetica: C

MC Immobiliare propone in vendita questo appartamento di prossima realizzazione in posizione strategica a Summaga ancora disponibile nella scelta delle finiture! L'immobile fa parte Condominio San Benedetto, il quale sorge nell'omonima strada ed è pratico a tutti i servizi della zona (farmacia, scuole, alimentari di vario genere, bar e pizzeria) pur mantenendo tranquillità e privacy una volta entrati in casa. Infatti il condominio è costruito con le ultime innovazioni in ambito edile in quanto qualificato come BIOEDILIZIA, questo si traduce in alte prestazioni e consumi minimi. L'appartamento oggetto di vendita, oltre ad essere il top del comfort abitativo, offre anche spazi comodi per una famiglia di 3 persone grazie al luminoso soggiorno con angolo cottura che affaccia direttamente sul terrazzo abitabile e, nella zona notte presenta 2 bagni dotati di box doccia, 1 camera matrimoniale con sfogo su una seconda terrazza ed una seconda camera in cui possono trovare spazio un letto ad una piazza e mezza, scrivania ed armadiature. A completamento dell'abitazione la cantina con allacciamento idraulico ed il garage da 30 mq che può ospitare un auto, anche di grandi dimensioni, e lasciare lo spazio per biciclette, moto od altre attrezzature. Questa è la scelta giusta per chi cerca un'abitazione al contempo pratica ed efficiente nella gestione, ma anche confortevole. Rif. V000541 Prezzo Eu. 255.000 VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato. CONSULENZA MUTUO: Nei nostri uffici offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. Classe Energetica: A4

MC IMMOBILIARE propone questa casa singola dalle comode metrature, sita in posizione strategica nei pressi di Summaga. L'abitazione sorge al termine di una strada di campagna, circondata dal verde e dalla tranquillità, a pochi passi dal fiume Reghena ed a pochi minuti di macchina dal centro di Portogruaro, dall'accesso dell'autostrada e dal resto dei servizi che offre l'area. La soluzione oggetto di vendita offre ampie possibilità di personalizzazione e ad oggi si presenta con gli spazi ideali per una famiglia di 4 persone che desiderano vivere in tranquillità e con un comfort raro nelle nostre zone; la casa infatti si sviluppa su un unico piano e a fianco della stessa sorge un magazzino da poter usare come garage in cui parcheggiare comodamente 2 auto. All'interno la casa si compone di 2 camere matrimoniali e 2 camerette, il soggiorno, la cucina abitabile dove poter mangiare anche in 6 persone, 1 bagno con vasca da bagno ed 1 con il box doccia, 1 ripostiglio e la centrale termica. Il giardino privato completa l'abitazione offrendo un valore aggiunto sia per far giocare i Vostri figli all'aria aperta, sia per dedicarvi all'orto o al giardinaggio in quanto sono già presenti vari alberi da frutto. Rif. V000530 Prezzo Eu. 160.000 VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio con l'agente incaricato. CONSULENZA MUTUO: Nel nostro ufficio offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo un attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa. Classe Energetica: F

Mc immobiliare propone, nella quiete della campagna, a pochi minuti dalle spiagge incontaminate della Brussa e di Bibione, un'affascinante casa singola, la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e riservato, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi principali. Ristrutturata completamente nei primi anni 2000, la casa si presenta in ottime condizioni e offre spazi generosi, sia interni che esterni. L'ingresso si apre su un incantevole porticato coperto, perfetto per rilassarsi in un'atmosfera accogliente. Dall'ingresso, ci accoglie una luminosa zona giorno composta da una cucina abitabile con soggiorno, un ripostiglio ed una seconda zona con cucina con una stanza (utilizzabile come camera, studio o ripostiglio) , che la rende perfetta anche come mini appartamento separato per ospiti o per chi cerca uno spazio autonomo, è inoltre già predisposta per un'eventuale installazione di un bagno di cortesia per gli ospiti. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto spaziose. Una delle stanze dispone anche di un locale aggiuntivo, utilizzabile come guardaroba, studio o ripostiglio. All'esterno, la proprietà conquista con un ampio giardino privato, abbellito da numerosi alberi da frutto e immerso nella tranquillità della campagna, perfetto per chi desidera coltivare un orto, realizzare un'area giochi per bambini, installare una piscina o semplicemente godersi lo spazio all'aperto. Questa casa rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza immersa nella natura o una seconda casa vicino al mare. La posizione strategica, la versatilità degli spazi e il contesto silenzioso e verde la rendono perfetta per famiglie, amanti della natura o per chi desidera investire in un'abitazione da vivere tutto l'anno o nei mesi estivi. ULTERIORI CARATTERISTICHE: - CLIMATIZZAZIONE - SERRRAMENTI NUOVI - IMPIANTO FOTOVOLTAICO - ISOLAMENTO TERMICO Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Vivere tra verde e mare, oggi, è più che mai possibile. Classe Energetica: C

MC Immobiliare propone In posizione tranquilla e ben servita, nel Comune di Gruaro, a pochi passi dalla zona commerciale del Centro Adriatico 2 di Portogruaro, una casa accostata con ingresso indipendente e ampio giardino con capacita' edificatoria.. L'abitazione, disposta su due livelli, è composta al piano terra da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, dispensa, ripostiglio e veranda. Al primo piano troviamo due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno, un secondo ripostiglio e un terrazzino. Pertinenza esterna su due livelli ad uso ripostigli e legnaia, oltre ad uno scoperto di proprietà che offre spazi ideali per vivere all'aperto. Il lotto rappresenta un'interessante opportunità per ampliare l'abitazione, costruire una dependance o investire. Soluzione ideale per chi cerca spazio, indipendenza e comodità ai servizi, senza rinunciare alla tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Classe Energetica: G

MC IMMOBILIARE propone In vendita a Gruaro una spaziosa casa singola situata in un contesto molto pacifico ed immerso nel verde. Questa proprietà si sviluppa su due livelli ed è cosi' composta: al piano terra dall'ingresso si accede ad una spaziosa cucina, una sala da pranzo con caminetto per godere di indimenticabili momenti conviviali, soggiorno, bagno e cantina. Al primo piano n. 4 camere da letto, terrazzo, bagno con vasca e accesso all'ampia soffitta. La casa offre ampi spazi per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia, ma il valore aggiunto lo offre il giardino, situato in un contesto di campagna pittoresco tra campi di grano, fiori, orti e tanta natura, un'oasi di pace e tranquillità. Gli interni sono in buone condizioni e il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e indipendenza. Esternamente si trovano due garage e altri accessori adibiti a magazzino, perfetti per chi ha bisogno di ulteriore spazio per hobby o attività lavorative. Non perdere l'occasione di visitare questa interessante proposta immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: F EPI: 217,58 kwh/m2 anno

SEI ALLA RICERCA DI UN INVESTIMENTO SICURO E REDDITIZIO? QUESTA È LA SOLUZIONE CHE FA PER TE! MC IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA UN FABBRICATO DISPOSTO SU DUE LIVELLI, PERFETTO PER CHI DESIDERA CONIUGARE L'ABITAZIONE CON UN'ATTIVITÀ COMMERCIALE GIÀ AVVIATA E IN GRADO DI GENERARE UN OTTIMO RENDIMENTO. AL PRIMO PIANO: TROVI UN AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO IDEALE PER FAMIGLIE COMPOSTO DA UN ACCOGLIENTE SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, N.4 SPAZIOSE CAMERE DA LETTO, UN BAGNO CON DOCCIA, UN RIPOSTIGLIO E UNA TERRAZZA. INOLTRE, UNA MERAVIGLIOSA VERANDA DI 50 MQ ARRICCHISCE ULTERIORMENTE LA VIVIBILITÀ DEGLI SPAZI, PERFETTA PER MOMENTI DI RELAX O CENE ALL'APERTO. AL PIANO TERRA: UN BAR CON TRATTORIA/PIZZERIA, ATTUALMENTE LOCATO, GARANTISCE UN FLUSSO DI REDDITO IMMEDIATO E STABILE. L'ATTIVITÀ È GIÀ AVVIATA E IN PIENO FUNZIONAMENTO, RAPPRESENTANDO UN'OPPORTUNITÀ UNICA PER CHI CERCA UNA FONTE DI GUADAGNO SENZA DOVER AVVIARE NUOVE ATTIVITÀ DA ZERO. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? - COMBINAZIONE PERFETTA DI RESIDENZA E BUSINESS. - OTTIMO RENDIMENTO DA LOCAZIONE DEL PIANO TERRA. SPAZI AMPI E BEN DISTRIBUITI, IDEALI PER FAMIGLIE E ATTIVITÀ COMMERCIALI. POSIZIONE STRATEGICA IN ZONA DI PASSAGGIO. NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OCCASIONE! CONTATTACI SUBITO PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER ORGANIZZARE UNA VISITA. Classe Energetica: F

MC Immobiliare propone in vendita una straordinaria villa bifamiliare sviluppata interamente su un unico livello, inserita in una zona tranquilla e riservata. Un'abitazione rara nel suo genere, che unisce la comodità di una soluzione monopiano alla massima efficienza energetica certificata: Classe A4. Tutta la superficie abitativa si trova al piano rialzato, pensata per chi vuole una casa pratica, moderna e accessibile a ogni età. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con caminetto, cuore della casa, impreziosito da una grande vetrata che dona profondità e porta direttamente sul porticato esterno — un vero salotto en plein air attrezzato con cucina esterna e zona griglia, ideale per cene conviviali e momenti di relax. La cucina interna completa la zona giorno in modo funzionale ed elegante. La zona notte offre due camere da letto, un bagno e una camera matrimoniale padronale con bagno privato en-suite, per il massimo della riservatezza. Il piano terra ospita il doppio garage, con la preziosa predisposizione per ricavare una taverna con caminetto — un'occasione da personalizzare secondo il proprio gusto. Completano gli spazi la centrale termica, un ripostiglio con predisposizione bagno e una cantina. All'esterno si estende un ampio scoperto esclusivo. Questa villa è stata oggetto di un importante intervento di riqualificazione energetica che l'ha portata al massimo livello certificato: Classe A4. I lavori effettuati comprendono: Impianto fotovoltaico 8 Kw con batterie di accumulo, nuova caldaia ad alta efficienza, serramenti in PVC di ultima generazione per isolamento termico e acustico ottimale. Sicurezza totale: la villa è equipaggiata con sistema d'allarme e impianto di videosorveglianza, per vivere con la massima tranquillità e proteggere ciò che conta davvero. Classe Energetica: A4

MC immobiliare propone In vendita appartamento di nuova costruzione, in zona residenziale, tranquilla e ben servita a pochi passi dal centro di Concordia Sagittaria. In classe energetica A, dotata di impianti tecnologici avanzati con possibilità di detrazione fiscale. L'abitazione si sviluppa al piano terra e si compone di ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato, disimpegno, centrale termica, autorimessa collegata internamente, portico coperto e giardino esterno sul retro ideale per vivere l'esterno. Tra le dotazioni: impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, pompa di calore aria-acqua di ultima generazione e predisposizione per raffrescamento estivo. Ottima soluzione per chi cerca efficienza, comfort e indipendenza in un contesto moderno e vicino a tutti i servizi. Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita. SARA FRANCIOSA 327/2787878 Classe Energetica: A

MC Immobiliare propone in vendita un nuovo cantiere di sole 4 ville unifamiliari indipendenti, collegate tra loro esclusivamente dai porticati e dai posti auto. Nessuna parete abitativa in comune, per garantire la massima privacy e indipendenza. Le proprietà sono realizzate da una stimata e storica impresa edile locale, sinonimo di eccellenza artigianale, materiali di prima scelta e massima cura del dettaglio costruttivo. ARCHITETTURA E SPAZI INTERNI Le ville si sviluppano su due livelli con spazi comodi e razionali: Zona giorno open-space ampia e luminosa. Esclusivo soppalco di design con vuoto sul soggiorno, un dettaglio architettonico unico che dona verticalità e grande respiro agli ambienti. Zona notte funzionale con camere generose e doppi servizi. Esterni: Porticato coperto per l'auto e giardino privato. MASSIMA EFFICIENZA ENERGETICA: CLASSE A4+ Costruite con le tecnologie più avanzate per l'isolamento termico e acustico: Impianto fotovoltaico e riscaldamento in pompa di calore. Zero emissioni, comfort climatico totale e costi di gestione ridotti al minimo. Il vantaggio del nuovo: La costruzione è in corso; l'acquisto in questa fase permette la completa personalizzazione delle finiture interne per cucire la casa sui vostri gusti. CARATTERISTICHE IN SINTESI: Unità disponibili: 4 Ville unifamiliari Disposizione: 2 Livelli + Soppalco a vista N. 3 camere da letto e possibile scegliere tra openspace e cucina abitabile PRENDI APPUNTAMENTO IN AGENZIA Trattandosi di un intervento esclusivo di sole 4 unità, ti consigliamo di contattarci tempestivamente per visionare i progetti, il capitolato delle opere e scegliere la tua villa preferita. Classe Energetica: A4

MC immobiliare propone in vendita,nel cuore di San Michele al Tagliamento, a pochi passi dalla zona commerciale e da tutti i servizi essenziali, una splendida abitazione pensata per chi desidera vivere con comodità senza rinunciare alla privacy. L'ingresso indipendente conduce a spazi accoglienti e ben distribuiti, con una cucina separata, un ampio soggiorno luminoso, due camere da letto e un bagno. L'immobile è stato appena ristrutturato, con rifacimento del tetto, degli impianti e sostituzione della caldaia, offrendo sicurezza ed efficienza per molti anni. All'esterno, il giardino di proprietà completamente recintato crea un'oasi riservata, arricchita da un magnifico e ampio porticato, ideale per momenti di relax o convivialità in ogni stagione. A completare questa proposta esclusiva, un garage con magazzino. Una casa pronta da vivere, perfetta per chi cerca qualità, indipendenza e una posizione davvero invidiabile. Non perdere la tua occasione, prenota la tua visita ! Classe Energetica: B EPI: 453,89 kwh/m2 anno

MC immobiliare propone in vendita un appartamento tutto su un unico livello, ideale per chi cerca comodità, indipendenza e spazi esterni da vivere tutto l'anno. L'abitazione, situata al piano terra, si apre su un ingresso che conduce alla zona giorno luminosa, composta da soggiorno e cucina a vista, perfetta per i momenti in famiglia o con amici. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose, ideali per ospitare tutta la famiglia o per creare una stanza studio o hobby, e un bagno finestrato posto nella parte retrostante dell'abitazione. All'esterno, la proprietà offre un grazioso giardino frontale e un ulteriore spazio verde sul retro, ideale per chi desidera privacy o un piccolo orto. PRENOTA SUBITO UNA VISITA ! CONSULENZA MUTUO: Nel nostro ufficio offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. Classe Energetica: G

MC IMMOBILIARE propone questo appartamento indipendente al piano terra di nuova costruzione. Tramite la nostra consulenza, in accordo con la proprietà, avrete una consulenza completa, così da personalizzare assieme e con qualità gli spazi della Vostra nuova casa. L'immobile sorge in posizione strategica poichè vi si accede da una riservata laterale alla strada principale che collega Summaga con Portogruaro, dunque risulta facile raggiungere tutti i servizi presenti in zona in pochi minuti. La zona giorno è caratterizzata da un comodo soggiorno open space, reso ancor più luminoso dalle ampie porte finestre che lo rendono tutt'uno con lo spazio verde circostante. Nella zona notte sono presenti la camera matrimoniale, la cameretta per i figli o da adibire a studio, ed i 2 bagni: uno pensato come bagno principale e l'altro come bagno di servizio dove installare la lavatrice e l'asciugatrice. L'abitazione si completa con 2 posti auto dedicati. Rif. V000525 Prezzo Eu. 248.000 VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato. CONSULENZA MUTUO: Nei nostri uffici offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. Classe Energetica: A4

Proponiamo in vendita a RONCHIS una casa accostata attualmente suddivisa in n.3 appartamenti abitabili con ottima disposizione interna e possibilità di personalizzazione ideali per famiglie o chi cerca una soluzione con più unità abitative. Appartamento al piano terra, accogliente e funzionale, con un ampio portico perfetto per godersi momenti di relax all'aperto, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, un bagno. Al piano primo ampio soggiorno con angolo cottura e due camere da letto un bagno ed la terrazza, dotata di tenda parasole, è il posto ideale per pranzi all'aperto o momenti di tranquillità. il secondo e ultimo piano, mansardato, offre un ambiente caldo e accogliente, sfruttando al meglio gli spazi grazie alla soffitta con travi a vista, si compone di comodo soggiorno con angolo cottura, 2 camere e un bagno. Ampio scoperto esterno, perfetto per momenti di relax o per lo svolgimento di attività all'aperto, troviamo inoltre vani accessori che offrono spazio aggiuntivo, perfetti per ripostigli o per altre esigenze, una piccola taverna da fruire per momenti conviviali , una lavanderia, una stalla che può essere trasformata in garage. Il terreno edificabile adiacente alla proprietà di circa 1000mt, offre ampie potenzialità di sviluppo. L'impianto fotovoltaico installato, regala una gestione energetica moderna ed eco-sostenibile, e il riscaldamento con stufe a pellet su tutti gli appartamenti, garantisce un'efficienza energetica e un comfort ottimale. L'immobile si trova in una zona centrale, proprio di fronte alle scuole e vicino ai principali servizi come supermercati, banche, farmacie e fermate dei mezzi pubblici. È la soluzione perfetta per chi cerca tranquillità e comodità Classe Energetica: E EPI: 120,17 kwh/m2 anno

MC Immobiliare propone in vendita ad un passo dalla spiaggia di Bibione e a pochi minuti da quella di Lignano, lotto di terreno edificabile con estensione di oltre 1.700 mq sito in San Michele al Tagliamento, località Bevazzana, Via Bevazzana / Via D. Minzoni. Studio di fattibilità e idee di progettazione anche di abitazioni in bioedilizia presso i nostri uffici! Classe Energetica: Non soggetto