Maranello - Tempocasa

Rif: M673 - La Tempocasa di Maranello propone in vendita attico di ampie metrature al quinto ed ultimo piano su due livelli con balcone, terrazzo e garage. INTERNO: Appartamento con ottima distribuzione degli spazi composto da ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere da letto e 2 bagni; scala interna, con possibilità di ricavare zona esclusiva al piano superiore. L'immobile è completo di riscaldamento termo autonomo e infissi in doppio vetro. ESTERNO: Stabile situato in ottima zona a ridosso della posta (150 m) e servita dai mezzi pubblici (10 m). Inoltre dista 500 m dalla scuola. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ampie metrature - ottima zona servita - terrazzo abitabile - vista panoramica Riferimento immobile: M673

Rif: M724 - La Tempocasa di Maranello propone in vendita, in una delle zone più centrali, servite e rinomate del paese, una splendida ed accogliente villetta disposta su più livelli. La soluzione è perfetta per le famiglie che desiderano indipendenza, spazi ampi e funzionali, senza rinunciare alla comodità del centro. Distribuzione degli Spazi. Piano Terra – Zona Giorno & Giardino : Ingresso: Accogliente portico coperto, ideale come angolo relax o riparo. Living: Ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, perfetto per accogliere ospiti. Cucina & Tinello: Cucina abitabile e tinello separati, con accesso diretto al balcone posteriore e all'area cortiliva/giardino privato. Bagno: Comodo servizio a supporto della zona giorno. Primo Piano – Zona Notte : Camera Padronale: Matrimoniale di generose metrature con affaccio su balcone privato. Ulteriori Camere: Due camere aggiuntive (perfette per figli, studio o stanza ospiti). Bagno Padronale: Ampio servizio finestrato al piano. Piano Sottotetto – Mansarda & Outdoor Riservato. : Spazio Multifunzionale: Ambiente mansardato ben rifinito, sfruttabile come area hobby, studio o ulteriore soggiorno. Terzo Bagno / Lavanderia: Zona di servizio dedicata al piano. Terrazzino Solarium: Delizioso sfogo esterno riservato ed esclusivo. Piano Seminterrato – Servizi & Taverna: Tavernetta: Locale spazioso con camino/angolo conviviale, perfetto per cene in compagnia e feste in famiglia. Accessori: Cantina, garage di proprietà e posto auto esterno. ⭐ Perché Acquistare Questo Immobile? Indipendenza Totale: Spazi autonomi da cielo a terra, privi di spiacevoli ingerenze condominiali. Gestione Ottimale degli Spazi: Sviluppo armonioso su più livelli con netta divisione tra zona giorno, zona notte e aree relax. Posizione Strategica: Inserito in un contesto residenziale tranquillo e riservato, ma a pochissimi passi da tutti i servizi del centro di Maranello. ℹ️ Vuoi fissare una visita o richiedere maggiori dettagli? Chiama in agenzia o passa a trovarci citando il CODICE RIFERIMENTO: M724.

Rif: C01 - Ampio e Elegante Appartamento con Giardino e Box Auto a Maranello Tempocasa Maranello è lieta di proporre in vendita un esclusivo immobile situato in una zona tranquilla e ben servita di Maranello. Un’opportunità unica per chi cerca comfort, spazio e un’alta qualità abitativa. Dettagli dell'immobile: Superficie: 168 mq 4 locali: ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie. 1 camera matrimoniale e 1 camera da letto. 1 soggiorno luminoso, perfetto per accogliere momenti di relax e convivialità. 1 angolo cottura funzionale e ben attrezzato. 1 tavernetta ideale per cene o come area giochi. 1 lavanderia comoda per ottimizzare gli spazi. 1 bagno moderno e ben rifinito. Caratteristiche esterne: Giardino privato con area boschiva, perfetto per godere di momenti di tranquillità immersi nel verde. Portico e loggia per piacevoli momenti all’aperto. Balcone con vista panoramica. Comfort e tecnologie avanzate: Pannelli fotovoltaici per un’efficienza energetica superiore e risparmio sui costi. Riscaldamento a pavimento autonomo per il massimo del comfort e dell'efficienza. Pompa di calore per garantire un clima ideale in ogni stagione. Frangisole per una gestione ottimale della luce naturale e della privacy. Inoltre, l'immobile dispone di ben 2 box auto di proprietà, per una comoda gestione dei parcheggi. Un’opportunità unica da non perdere! Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattaci direttamente presso Tempocasa Maranello. Prezzo: €410.000

Rif: M730 - Se cerchi una casa unica, dove l'eleganza del design contemporaneo incontra la comodità assoluta del centro, questa è l'opportunità che stavi aspettando. A Maranello, in posizione strategica e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento completamente e finemente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina degli anni '80 dotata di ascensore. L'immobile unisce il fascino delle generose metrature "di una volta" al comfort tecnologico di una ristrutturazione totale ed è pronto per essere abitato sin subito, senza alcun lavoro da fare. ✨ GLI SPAZI INTERNI: Zona Giorno: Ingresso su un salone doppio, straordinariamente luminoso e accogliente, con accesso diretto al primo balcone. La cucina è abitabile, moderna, separata e dotata di una pratica penisola snack ideale per le colazioni o gli aperitivi. Zona Notte: Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe molto ampie, silenziose e facili da arredare. I Bagni (Il vero fiore all'occhiello): La casa dispone di due bagni curati nei minimi dettagli. Il principale è una vera oasi di benessere di design, arricchito da una spettacolare vasca idromassaggio incassata in un mosaico di pietra scura. Il secondo bagno è privato e ad uso esclusivo di una delle due camere matrimoniali. ESTERNI E PERTINENZE: L'appartamento gode di un doppio sfogo esterno, una rarità per gli immobili in centro: Balcone comodo e profondo nella zona giorno. Terrazzino di servizio accessibile direttamente dalla cucina. Garage di proprietà situato al piano terra (comodissimo per l'accesso). Posto auto riservato all'interno del contesto condominiale recintato. DETTAGLI E COMFORT DI ALTO LIVELLO: La ristrutturazione è stata totale e ha previsto l'impiego di materiali di prima scelta: Pavimentazione moderna a listoni uniformi in tutta la casa. Impianto di climatizzazione completo (sia nella zona giorno che nella zona notte). Infissi di ultima generazione ad alta efficienza termica e acustica. Inferriate di sicurezza su tutti i punti luce. Porte interne di design e porta blindata. PERCHÉ COMPRARE QUESTA CASA? Posizione imbattibile: Sei in centro a Maranello, puoi dimenticare l'auto e muoverti comodamente a piedi per qualsiasi necessità. Chiavi in mano: Impianti nuovi, finiture moderne, nessun costo nascosto di ristrutturazione o stress da cantiere. Spazi introvabili: Le camere da letto e il salone hanno le dimensioni ampie delle costruzioni anni '80, introvabili nei contesti moderni. Non lasciartelo scappare! Gli immobili con queste finiture e pertinenze in centro a Maranello sono richiestissimi. Contattaci subito per prenotare la tua visita esclusiva.

Rif: M732 - Cerchi un investimento sicuro a Maranello, a due passi dal cuore della Ferrari? La Tempocasa di Maranello propone in vendita un luminoso appartamento bilocale al piano terra con giardino privato, inserito in un piccolo contesto di sole tre unità abitative (senza spese condominiali). Perché è un ottimo affare: L'immobile è attualmente locato con un contratto regolare. La disposizione interna: Ingresso su disimpegno ben organizzato Soggiorno accogliente con angolo cottura separato Camera da letto matrimoniale spaziosa Bagno funzionale. Gli spazi esterni e accessori: Giardino privato: perfetto per momenti di relax all'aperto. Box auto doppio: una rarità per i bilocali in zona, che aumenta il valore dell'immobile. I 4 motivi per acquistarlo: - Posizione strategica: Adiacente alla Ferrari, zona ad altissima richiesta di locazione. - Rendita immediata: Zero mesi di sfitto, inquilino già presente. - Indipendenza: Piano terra in un contesto riservato di sole 3 famiglie. - Pertinenze introvabili: Giardino + garage doppio. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e per concordare una visita! Rif. M732 |

Rif: M726 - A pochissimi passi dal centro di Maranello, in una delle zone residenziali più ricercate e comode a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento signorile situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione, dotata di moderno ascensore e rifinita con mattoncini a vista. L'immobile si distingue per l'eccellente distribuzione degli spazi, la straordinaria luminosità naturale e la presenza di accessori indispensabili come il doppio sfogo esterno e l'autorimessa doppia. COMPOSIZIONE INTERNA : Zona Giorno: Ingresso su un accogliente e luminoso soggiorno/pranzo, ideale per momenti di relax in famiglia. Dal soggiorno si accede direttamente tramite un'ampia porta-finestra al comodo balcone loggiato, perfetto per essere attrezzato con arredi da esterno e già dotato di tendone parasole e impianto di aria condizionata. Cucina: Cucina semi-abitabile separata, spaziosa e perfettamente ottimizzata con una disposizione angolare, dotata di una grande finestra che garantisce un'ottima areazione e luminosità. Zona Notte: Disimpegno che conduce alle camere da letto (tra cui una confortevole camera matrimoniale con pavimentazione in parquet) dotate di ampie finestre in legno con doppi vetri. Doppi Servizi: La casa dispone di due bagni. Il bagno principale è finestrato, estremamente capiente, rifinito con ceramiche sui toni del blu/azzurro e dotato di box doccia angolare e zona lavanderia/asciugatrice. PERTINENZE E ACCESSORI : Garage Doppio: Completa la proprietà un introvabile garage doppio al piano interrato, ideale per ospitare comodamente due automobili, cantina e soffitta. Comfort: Riscaldamento autonomo con radiatori, infissi in legno con vetrocamera, inferriate/cancelli di sicurezza alle finestre, condizionatore con pompa di calore già installato e tenda da sole sul balcone. ✨ PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO? Posizione imbattibile: Sei adiacente al centro di Maranello Palazzina recente: Contesto moderno

Rif: P08 - Se sogni di costruire la tua casa su misura, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna, questa è l’opportunità che stavi cercando. Frazione di Maranello, in una splendida posizione riservata, proponiamo in vendita un terreno edificabile con la possibilità di realizzare una casa singola indipendente di circa 90 mq con 2000 mq di giardino. La soluzione è perfetta per chi desidera una villa unifamiliare moderna, efficiente e progettabile secondo le proprie esigenze (ad esempio, un luminoso open space, due o tre camere da letto e un ampio giardino privato su quattro lati). I punti di forza: Indipendenza totale: Nessuna spesa condominiale o parete in comune. Posizione strategica: Immerso nella pace della campagna di Maranello, ma a pochissimi minuti dal centro e dai principali servizi. Misura ideale: 90 mq calpestabili/edificabili consentono di creare una casa accogliente, tecnologica e a basso consumo energetico, ideale sia per coppie che per famiglie. Un’occasione rara per dare vita al tuo progetto di vita in una delle zone residenziali e naturalistiche più amate del nostro territorio. Per maggiori informazioni, dettagli tecnici o per fissare un sopralluogo, non esitare a contattarci.

Rif: M727 - Sogni l'indipendenza assoluta, la tranquillità della collina e la comodità di raggiungere il centro in pochissimi minuti? Sulle prime e ricercatissime colline di Maranello, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente libera su 4 lati. Una soluzione ideale per famiglie che cercano ampi spazi pronti da vivere, immersi nella quiete ma senza rinunciare ai servizi. ☀️ LA ZONA GIORNO: L'ingresso si apre su un disimpegno ampio, luminoso e caratterizzato da soffitti alti che donano immediato respiro all'ambiente. • Cucina: Cucina in muratura accogliente e dal sapore caldo. • Salone: Una splendida zona giorno living, divisa da un suggestivo arco in muratura che separa la zona pranzo dal salotto. L'ambiente è reso unico da una stufa d'epoca/artigianale perfetta per l'inverno e da grandi porte-finestre che collegano la sala direttamente al porticato e al giardino. LA ZONA NOTTE: Salendo pochissimi gradini si accede alla zona notte, ben separata e funzionale, composta da: • 3 camere da letto confortevoli e ben esposte. • Bagno padronale finestrato con box doccia. • Comoda e utilissima zona lavanderia dedicata. • Secondo bagno a servizio del piano. IL GIARDINO E GLI SPAZI ESTERNI: La villa è circondata da un'area esterna privata di circa 300 mq, in parte pavimentata (perfetta per ospitare diverse auto) e in parte piantumata con splendide fioriture. Uno spazio ideale per pranzi all'aperto, per far giocare i bambini in sicurezza o per chi ha animali domestici. ACCESSORI E AMBIENTI EXTRA (I veri punti di forza): Questa proprietà offre spazi aggiuntivi introvabili nei classici appartamenti: • Taverna spaziosa: Una graziosa taverna al piano seminterrato, ideale per cene conviviali con amici, area cinema o sala giochi. • Autorimessa e Box/Laboratorio: Un'ampia autorimessa coperta affiancata da un grande box versatile. Uno spazio perfetto per chi ha la passione del fai-da-te, delle auto/moto, o per chi desidera allestire una palestra privata o uno studio per il proprio hobby. LA POSIZIONE: Immersa nel verde delle prime colline maranellesi, la villa gode di una splendida vista panoramica ma dista solo pochi minuti dal centro di Maranello e dai suoi poli lavorativi. Libera e pronta per accogliere la tua nuova vita. Le ville indipendenti in questa posizione sono una rarità. Non lasciartela sfuggire: contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e concordare un appuntamento di visita!

Rif: M731 - Cerchi un appartamento pronto da abitare, senza spese condominiali importanti e in una zona tranquilla? Inserito in un piccolo contesto residenziale di sole 3 unità abitative e senza amministratore, proponiamo in vendita uno splendido trilocale al primo piano, completamente arredato e in ottimo stato di manutenzione. L'immobile unisce il comfort moderno all'efficienza energetica grazie a recenti e importanti migliorie. GLI SPAZI INTERNI: • Zona Giorno: Ingresso su soggiorno luminoso, ideale per i momenti di relax, e una spaziosa cucina abitabile perfettamente attrezzata. • Zona Notte: Disimpegno, una grande camera matrimoniale e una seconda camera da letto (ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti). • Bagno: Moderno e recentemente rivisto, dotato di una confortevole doccia a sfioro. • Esterno: Balcone con affaccio sulla parte principale del contesto. ACCESSORI E PERTINENZE COMPRESE: • Comoda cantina al piano terra (18 mq). • Soffitta di proprietà al secondo piano (10 mq). • Posto auto scoperto in area condominiale. COMFORT ED EFFICIENZA ENERGETICA: L'appartamento è pronto per essere vissuto fin da subito e non necessita di lavori: ✔️ Infissi nuovi in PVC con doppio vetro camera (ottimo isolamento termico e acustico). ✔️ Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione. ✔️ Impianto di aria condizionata già installato. ✔️ Zanzariere su tutte le finestre. ✔️ Basse spese di gestione comune (circa 50€/mese). LA POSIZIONE: l'appartamento si trova nel cuore di Gorzano, una delle frazioni più ricercate di Maranello per tranquillità e vicinanza ai principali servizi e ai poli lavorativi della zona. Perfetto sia come abitazione principale che come investimento ad alta redditività. Libero in tempi brevi. L'immobile viene venduto completo di tutto l'arredamento visibile in foto, pronto per essere abitato o affittato dal giorno del rogiito! Non perdere questa opportunità. Contattaci subito per fissare una visita!

Rif: M602 - La Tempocasa di Maranello propone in vendita villetta a schiera con giardino, tavernetta e garage. INTERNO: Villetta a schiera su 3 livelli, suddivisa in zona giorno al piano rialzato con ingresso in ampio soggiorno, bagno e cucina semi abitabile; zona notte al piano primo con 3 camere e bagno; piano semi interrato con ingresso in garage, seguito da cantina e tavernetta. La soluzione è completa di ampia soffitta, presenta infissi doppio vetro e il riscaldamento è termoautonomo. ESTERNO: L'immobile è situato in ottima zona tranquilla e comoda a tutti i principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Ampie metrature -Giardino -3 livelli -ottima zona Riferimento immobile: M602

Rif: P12 - Ampio e Luminoso Trilocale in Zona Comoda e Servita a Maranello. Stai cercando un appartamento dalle metrature generose, perfetto per la tua famiglia e in una delle zone più richieste di Maranello? Tempocasa Maranello propone in vendita un fantastico quadrilocale situato all'interno di una curata palazzina degli anni '80, dotata di ascensore. L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi e la luminosità degli ambienti. INTERNO: L'ingresso si apre su un'accogliente e spaziosa sala, ideale per i momenti di relax in famiglia, con accesso diretto a un ampio balcone, perfetto per essere attrezzato con un tavolino o piante. Troviamo poi una cucina abitabile, separata e funzionale. Attraverso un comodo disimpegno notte si accede alla zona riposo, composta da: Due camere da letto matrimoniali, ampie e facili da arredare. Un comodo e indispensabile ripostiglio, ottimo come dispensa o guardaroba. Un bagno spazioso. A completare la proprietà, al piano terra troviamo una pratica cantina e un ampio garage, ideale anche per auto di grandi dimensioni e per lo stoccaggio. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? ✔️ Ampie Metrature: Spazi introvabili nelle costruzioni recenti, perfetti per chi cerca comfort. ✔️ Comodità dell'Ascensore: Zero fatica, ideale per passeggini, spesa e per tutte le età. ✔️ Garage Ampio e Cantina: Tutto lo spazio di cui hai bisogno per le tue auto e i tuoi hobby. ✔️ Zona Strategica e Comoda: Situato a Maranello in una posizione vicina a tutti i principali servizi, scuole e aree verdi, ma riparata dal traffico. LIBERO SUBITO !! IMMAGINI DIMOSTRATIVE PER INFORMAZIONI CONTATTACI PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO DI VISITA. RIF. P012

Rif: M726 - Trilocale su Due Livelli con Giardino Privato – Prime Colline di Maranello. Se sogni la tranquillità delle prime colline, senza rinunciare alla comodità del centro, questa è la casa che stavi aspettando. La Tempocasa di Maranello propone in vendita uno splendido appartamento su due livelli, baciato dalla luce naturale e arricchito da un introvabile giardino privato con vista panoramica. GLI INTERNI: Spazio, Luce e Versatilità. L'immobile si sviluppa su una pianta funzionale, pensata per ottimizzare ogni metro quadro: Zona Giorno: Accogliente soggiorno con sfogo su un balcone panoramico e cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato, perfetto per i tuoi pranzi all'aperto. Zona Notte: Disimpegno, spaziosa camera matrimoniale, camera singola di generose dimensioni e bagno principale. La Mansarda: Collegata da una comoda scala in legno, troverai un’ampia mansarda completamente rifinita. Uno spazio versatile e indipendente, ideale come terza camera da letto, area smart working o zona relax, già servito da un secondo bagno e da un pratico ripostiglio. GLI ESTERNI E LE PERTINENZE Giardino Privato: Un’oasi verde esclusiva con vista panoramica, il massimo per chi ha animali domestici, per gli amanti del pollice verde o per godersi il relax estivo. Garage: Completa la proprietà un comodo e spazioso garage situato al piano terra. ⭐ 5 MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Posizione Invidiabile: Immerso nel verde e nella quiete collinare, ma a pochissimi minuti dal centro di Maranello. Luce Naturale: Ambienti straordinariamente luminosi in ogni momento della giornata. Spazio Esterno: Uno splendido giardino privato, una rarità sul mercato attuale. Massima Versatilità: La mansarda rifinita permette di utilizzarlo a tutti gli effetti come un quadrilocale con doppi servizi. Pronto da Vivere: Ottima distribuzione degli spazi e metrature generose. Riferimento Immobile: M726 Le case con queste caratteristiche e in questa posizione non restano sul mercato a lungngo. Contattaci subito per fissare un appuntamento di visita o per ricevere maggiori informazion

Rif: M725 - LA TEMPOCASA DI MARANELLO PROPONE IN ESCLUSIVA : In una delle zone più ricercate, adiacente al centro del paese e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 150 mq, situato al secondo ed ultimo piano. La vera unicità di questa soluzione? L'immobile occupa l'intero piano, garantendo la massima indipendenza, un'ottima luminosità e la totale assenza di vicini confinanti o sovrastanti. Inserito in un contesto riservato e tranquillo di sole tre unità abitative, l'immobile offre un grandissimo vantaggio economico: nessun amministratore e ZERO spese condominiali. Ampio giardino privato di 400 mq. DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI (Metrature Generose): L'appartamento si distingue per ambienti ampi e ben distribuiti: Grande e luminoso salone; Cucina abitabile; Zona notte con ben tre camere da letto matrimoniali; Due bagni finestrati; Uno splendido terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. STATO DELL'IMMOBILE E COMFORT: La soluzione si presenta in ottimo stato grazie a importanti lavori di ristrutturazione eseguiti recentemente, tra cui: Sostituzione completa degli infissi (ad alta efficienza termica e acustica); Nuova caldaia autonoma; Rifacimento completo di un bagno; Nuove tapparelle e zanzariere installate su tutte le finestre. PERTINENZE E PARTI COMUNI: I punti di forza continuano all'esterno. La proprietà dispone di: Garage in comune; Posti auto interni alla corte per due macchine; Ampio e godibile giardino comune, ideale per famiglie o per chi ama il verde. Giardino privato di 400 mq. Una soluzione introvabile sul mercato attuale, perfetta per chi cerca ampi spazi, indipendenza e la comodità del centro senza il peso delle spese di condominio. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ampie metrature - bellissima zona centrale - terrazzo abitabile - vista panoramica - zero spese condominiali - ampio giardino privato Riferimento immobile: M725 Libero subito! . Da vedere!!

Rif: P11 - La Tempocasa di Maranello propone in vendita : un appartamento luminoso e versatile, situato al secondo piano di una palazzina di poche unità abitative, nel pieno centro del paese. Questa soluzione è ideale per chi cerca la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto condominiale intimo e curato. Gli Spazi Interni : Zona Giorno: Composta da un soggiorno accogliente e da una cucina abitabile separata, una disposizione perfetta per chi ama mantenere distinti gli spazi della cucina dai momenti di relax o dalle cene con gli amici. Zona Notte: Un disimpegno conduce alle due camere da letto, spaziose e facilmente arredabili, e al bagno funzionale. Le Pertinenze : A completare la proprietà è presente una comoda cantina, ideale come spazio extra per lo stoccaggio. 3 Buoni Motivi per Acquistare questo Immobile: - Posizione Strategica: In pieno centro a Maranello, a due passi da negozi, scuole e servizi principali. - Luminosità: L'ottima esposizione garantisce ambienti caldi e ben illuminati durante tutto il giorno. - Ambienti Ben Distribuiti: La separazione tra cucina e soggiorno offre la massima versatilità e comfort abitativo. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Rif: M722 - La Tempocasa di Maranello propone in vendita : Cerchi una casa che cresca insieme ai tuoi sogni? A pochi passi dal centro di Maranello, in una palazzina del 2005 curata nei minimi dettagli, proponiamo un appartamento luminoso e versatile sito al secondo piano con ascensore. Perché sceglierlo: Zona Giorno: Un’ampia sala con angolo cottura, perfetta per cene con amici e momenti di relax. Zona Notte: Due camere da letto accoglienti e un bagno moderno. Il "Plus": Una splendida mansarda collegata internamente, dove potrai ricavare altre due camere e un ulteriore bagno. Ideale per una famiglia numerosa, uno studio professionale o un'area fitness. Pertinenze: Garage doppio incluso (una rarità in centro!). Tenuto in condizioni impeccabili, è la soluzione pronta da abitare per chi non vuole rinunciare a nulla. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - bellissima zona centrale - luminoso - zona residenziale - garage doppio - Recente costruzione - Impianti a norma - possibilità di quadrilocale con doppio bagno. - ampi balconi. Riferimento immobile: M722

Rif: P06 - Nelle prime campagne di Maranello, INGRESSO INDIPENDENTE CON GARAGE e GIARDINO Ingresso indipendente ristrutturato nel 2008 in zona verde e con la MASSIMA PRIVACY proponiamo : MAISONETTE INDIPENDENTE al 1° e 2° piano sottotetto/mansardato con ingresso su soggiorno e cucina separata/separabile, disimpegno, camera matrimoniale e bagno; al piano superiore, in parte mansarda e in parte sottotetto, ulteriore CAMERA MATRIMONIALE ed altri 2 vani ad uso camera e bagno/lavanderia. Al piano TERRA, AMPIO CORTILE PAVIMENTATO e AREA VERDE recintata di oltre 200mq con GARAGE/DEPOSITO di circa 60mq con ulteriore terreno circostante non recintato ma ben definito. Possibilità di utilizzare anche il laghetto in comproprietà. Infine completa la proprietà una struttura in legno accatastata di 100mq usufruibile per posteggi auto coperti o ricovero attrezzi, con annesso terreno circostante. Immobile venduto completamente arredato.

Rif: M721 - La Tempocasa di Maranello propone in vendita un luminoso trilocale situato al secondo piano, all'interno di una palazzina di sole due unità abitative. La posizione è strategica: a pochi chilometri dal centro di Maranello, comodamente raggiungibile e vicino a tutti i principali servizi. L'appartamento è così composto: Ingresso su soggiorno con angolo cottura; Disimpegno notte e bagno (recentemente ristrutturato); Camera da letto con accesso a un ampio terrazzo abitabile; Camera matrimoniale con vano ripostiglio generoso, ideale per ricavare uno studio privato o una spaziosa cabina armadi. Stato dell'immobile: L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie a una parziale ristrutturazione che include: infissi nuovi in doppio vetro, caldaia a condensazione appena installata, porta blindata e pavimentazione in laminato moderno. Completano la soluzione: Soffitta ad uso esclusivo di circa 30 mq; Posto auto condominiale; Zero spese condominiali. Perché acquistare questo immobile? ✅ Contesto bifamiliare (massima indipendenza) ✅ Ampio terrazzo vivibile ✅ Già pronto per essere abitato (bagno, caldaia e infissi nuovi) ✅ Posizione eccellente e luminosa Rif. M721

Rif: M652 - IL TUO PROGETTO DI VITA: Rustico con 1.000 mq di Verde a 10 min da Maranello Sei stanco dei condomini affollati e sogni l'indipendenza totale? A soli 10 minuti dal cuore di Maranello, Tempocasa propone in esclusiva un rustico dalle metrature generose, perfetto per chi vuole creare la casa dei propri sogni o per chi cerca una soluzione definitiva per due nuclei familiari (Genitori & Figli). SPAZI INFINITI DA PERSONALIZZARE. La casa si sviluppa su tre livelli, offrendo una versatilità introvabile nelle costruzioni moderne: Piano Terra: Una zona giorno solida con cucina abitabile, sala accogliente, camera matrimoniale e bagno. La presenza di un'ampia cantina offre il potenziale per espandere ulteriormente la zona living o creare una taverna rustica. Primo Piano: Il reparto notte "reale" con quattro camere da letto extralarge, un secondo bagno e un pratico ripostiglio. Qui ogni membro della famiglia avrà finalmente il proprio spazio. Secondo Piano: Una soffitta al grezzo dalle altezze importanti, dove potrai ricavare altre camere, uno studio per lo smart working o una sala hobby/cinema. IL TUO PARCO PRIVATO L'esterno è il vero punto di forza: 1.000 mq di giardino privato. Immagina le domeniche estive con il forno a legna già presente: pizze in giardino, spazio per una piscina interrata, orto biologico e libertà assoluta per i tuoi animali domestici. PERCHÉ DOVRESTI FISSARE UNA VISITA? ✅ POTENZIALE BIFAMILIARE: La struttura permette facilmente di ricavare due appartamenti indipendenti. ✅ 1.000 MQ DI GIARDINO: Uno spazio verde così ampio, a due passi da Maranello, è una rarità. ✅ INDIPENDENZA TOTALE: Niente spese condominiali, niente vicini molesti, solo la tua privacy. ✅ PREZZO E METRATURA: Il miglior rapporto €/mq della zona per chi vuole ampi spazi. RIF. M652 Non lasciartelo sfuggire! Se cerchi una casa che cresca insieme alla tua famiglia, questo rustico è la tua tela bianca. Contattaci oggi stesso per scoprire tutt

Rif: M719 - La Tempocasa di Maranello è entusiasta di presentare in vendita questo gioiello immobiliare: un appartamento moderno, situato in uno dei contesti residenziali più ricercati e recenti della città (costruzione 2021), dove tecnologia e design si incontrano. L'APPARTAMENTO : Posto al primo piano, l’immobile si distingue per una distribuzione degli spazi intelligente e ariosa: Zona Living: Un immenso open-space di 35 mq con soggiorno e angolo cottura. Un ambiente estremamente luminoso, perfetto per chi ama la convivialità. Il Terrazzo: Vera perla della casa, uno sfogo esterno di 18 mq accessibile direttamente dal salone. Ideale per cene all'aperto, zone lounge o per il tuo relax quotidiano. Zona Notte: Un disimpegno ben organizzato conduce alle due camere da letto e ai due bagni (uno finestrato e uno di servizio), entrambi caratterizzati da finiture contemporanee e materiali di pregio. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? Efficienza ai vertici: La Classe Energetica A2 garantisce bollette bassissime e un comfort termico superiore sia in estate che in inverno. Pronto da abitare: Costruzione del 2021 con finiture di alto livello e arredo incluso, ideale per chi cerca una soluzione "chiavi in mano". Spazio per le auto: Un generoso box doppio completa la proprietà, eliminando ogni stress da parcheggio. Posizione: Strategica, a pochi passi dal centro di Maranello e comoda a tutti i principali servizi. Contattaci subito per fissare il tuo appuntamento di visita! Rif. M719

Rif: M718 - L'Indipendenza che cercavi tra le colline di Maranello: Ampia Porzione di Casa con Giardino su 3 lati Hai sempre sognato una casa dove i tuoi figli possano correre in giardino e dove il silenzio della collina sia il tuo unico vicino? A pochi minuti dal centro di Maranello, questa porzione di casa libera da subito è perfetta per la tua famiglia. ✨ Gli Spazi della Tua Nuova Vita La casa si sviluppa su più livelli, progettati per separare perfettamente la convivialità dal riposo: Zona Giorno (Piano Rialzato): Un ampio soggiorno inondato di luce con doppio accesso al giardino privato. La cucina è abitabile e separata, ideale per chi ama cucinare senza odori in salotto. Primo bagno di servizio al piano. Zona Notte (Piano Primo): Tre camere da letto, tutte dotate di balcone con vista panoramica sulle colline, e un secondo bagno spazioso. (Bonus: soffitta uso ripostiglio accessibile tramite scala retrattile). Seminterrato (Il cuore del relax): Una tavernetta generosa per le tue cene in compagnia, cantina, lavanderia separata e un garage doppio per le tue auto e passatempi. Il Punto di Forza: L'Esterno L'area cortiliva di ampie metrature circonda la casa su tre lati, offrendoti tutta la privacy che desideri per cene all'aperto, zone relax o un orto privato. Perché sceglierla? ✅ Indipendenza Totale: Nessuna spesa condominiale, solo la tua libertà. ✅ Pronta Consegna: La casa è libera subito! ✅ Spazi Introvabili: Ampie metrature interne ed esterne difficili da reperire oggi. ✅ Location Esclusiva: La tranquillità della collina a un passo dai servizi di Maranello. Rif. M718 Contattaci ora per una visita! Non lasciarti sfuggire questa rarità sulle colline modenesi.

Rif: C03 - Scopri il Tuo Nuovo Rifugio a Maranello! Tempocasa Maranello è entusiasta di offrirti un'opportunità unica: un ampio e moderno appartamento in una zona tranquilla, ideale per chi cerca comfort e spazi generosi. Con 144,2 metri quadri di eleganza, questa casa è pronta ad accoglierti! Caratteristiche Imperdibili: Spazi Ampi e Ben Distribuiti: Perfetti per famiglie dinamiche o professionisti in cerca di un ambiente stimolante. Giardino Privato: Un angolo di paradiso per momenti di relax all'aria aperta, lontano dallo stress quotidiano. Camera Matrimoniale e Camera Singola: Stanze luminose e accoglienti, ideali per il tuo riposo. Studio: Il tuo spazio personale per lavorare in smart working o dedicarti alla lettura. 2 Bagni Moderni: Finiture di alta qualità per un tocco di lusso quotidiano. Sala da Pranzo e Soggiorno: Ambienti ampi e luminosi, perfetti per cene con amici e momenti di convivialità .Angolo Cottura Funzionale: Preparare deliziosi piatti non è mai stato così facile! Portico e Terrazzo: Spazi esterni ideali per goderti il sole e le serate estive. Box Auto di 29,40 mq: Ampio e comodo, con spazio sufficiente per tutte le tue esigenze. Pannelli Fotovoltaici: Risparmia sulla bolletta e rispetta l'ambiente con un'abitazione ad alta efficienza energetica. Riscaldamento a Pavimento e Pompa di Calore: Comfort garantito in ogni stagione. Classe Energetica A+: Per un futuro sostenibile e un risparmio energetico significativo. Garanzia Assicurativa Decennale: La tua sicurezza è la nostra priorità! L’immobile è dotato di ascensore e si trova in una zona residenziale ben servita, ma tranquilla, perfetta per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità. Disponibile da dicembre 2025. Non perdere l’occasione di vivere in una casa che unisce modernità, spazio e sostenibilità! Contattaci ora per maggiori informazioni e per prenotare una visita. ✨

Rif: P09 - La Tempocasa di Maranello propone in vendita in zona centrale villa singola sngola così composta : PIANO TERRA : Portico coperto area relax, ingresso con pranzo soggiorno, bagno antibagno, cucinotto e lavanderia. PRIMO PIANO: 4 camere, ripostiglio e terrazzo PIANO SOTTOSTRADA : 3 Cantine Esterno ; 2 ampi box auto giardino di circa 800 mq immobile ideale da investimento, ottima posizione a pochi passi dal centro di Maranello, in ottima zona ben servita residenziale e vicina ad ogni principale servizio Perchè acquistare l'immobile : - OPPORTUNITA' DA INVESTIMENTO - AMPIO GIARDINO - AMPIA SCELTA DEGLI SPAZI - BOX AUTO E GIARDINO - IMMOBILE SU 4 LATI - POSSIBILITA DI COSTRUIRE 4 APPARTAMENTI - POSSIBILITA' DI CREARE DUE PORZIONI DI CASA - POSSIBILITA' DI CREARE UNA BIFAMILIARE LIBERO RIF : M614

Rif: M711 - TRASFORMA IL TUO SOGNO IN REALTÀ: Fienile di 400 mq con Terreno. Cerchi qualcosa di veramente unico? Un progetto che parli di te e della tua visione di casa? A pochi chilometri dal centro di Maranello, in una posizione dominante e circondata dal verde, Tempocasa propone un maestoso fienile di 400 mq dalle potenzialità straordinarie. Questa non è solo una struttura, è la tela bianca definitiva per chi vuole creare una dimora di lusso. ✨ POTENZIALE SENZA LIMITI Volume e Luce: Grazie ai 400 mq e alle altezze tipiche dei fienili, puoi progettare ambienti a doppia altezza, soppalchi a vista e immense vetrate affacciate sulle colline. Cambio di Destinazione d'Uso: La struttura si presta perfettamente alla trasformazione in abitativo, permettendoti di usufruire dei vantaggi fiscali sulla ristrutturazione. La proprietà è circondata da ettari di terreno agricolo, garantendoti un isolamento totale e la possibilità di realizzare: Una piscina a sfioro con vista. Un maneggio privato o un uliveto. Un giardino botanico che non teme confronti. PERCHÉ INVESTIRE IN QUESTA PROPRIETÀ? ✅ UNICITÀ: Non è una casa in serie, è un pezzo di storia rurale da reinterpretare. ✅ METRATURA RECORD: 400 mq offrono spazio per ogni desiderio. ✅ POSIZIONE STRATEGICA: Immerso nel silenzio, ma a soli 5 minuti dal dinamismo di Maranello. ✅ TERRENO PRIVATO: Ettari di proprietà esclusiva, un bene sempre più raro e prezioso. RIF. M711 Sogni una casa che lasci tutti a bocca aperta? Prenota un sopralluogo tecnico per valutare con i tuoi occhi (e con i tuoi tecnici) l'incredibile potenziale di questa struttura.

Rif: M704 - La Tempocasa di Maranello propone in vendita: Trilocale al piano terra con ingresso indipendente e autorimessa cosi composto: Ingresso in sala con angolo cottura, disimpegno notte con due camere da letto e bagno. l'immobile si vende completamente arredato. Ampio giardino di proprietà completano la proprietà Garage comodo -Riscaldamento termo-autonomo. - Aria condizionata nuova - Impianto di allarme - Irrigazione automatica con centralina per programmazione - Faretti giardino con telecomando multi color - Casetta in legno - Inferiate - Zanzariere - Tendoni Palazzina situata in ottima zona tranquilla e comoda ai principali servizi e adiacente al centro di Maranello. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - bellissimo spazio esterno - ingresso indipendente - luminoso - zona residenziale e vicina al centro - garage ampio - Recente costruzione - Impianti a norma Riferimento immobile: M704

Rif: P13 - RISTORANTE CON SOVRASTANTI APPARTAMENTI SITO NEL COMUNE DI MARANELLO DI AMPIE METRATURE CON GIARDINO •⁠ ⁠piano terra ristorante ristrutturato con ampia sala, zona bar, cucina , griglia, deposito, magazzino, cantina, due bagni, parcheggio con 150 posti auto (locale affittato con scadenza contratto 2026 ) - piano primo appartamento libero composto da sala, cucina, tre camere, bagno e balcone -al piano secondo appartamento composto da sala, cucina, due camere, bagno e balcone (locale affittato con scadenza contratto 2029 ) Si vende in blocco , richiesta 360.000€ Rif: M701 Perchè acquistare questo immobile : - INDIPENDENTE E ZONA TRANQUILLA - AMPIO GIARDINO - OTTIMO INVESTIMENTO - AMPI SPAZI INTERNI ED ESTERNI