MAGLIE

Riesci già a immaginare la tua estate qui? Ti bastano meno di 10 minuti a piedi (o un paio di minuti in bicicletta) per ritrovarti con i piedi nella sabbia e l'orizzonte azzurro dell'Adriatico davanti agli occhi.
Situata nella tranquilla marina di Frigole, a pochissimi chilometri da Lecce, proponiamo in vendita questa villa indipendente; la risposta perfetta per chi vuole staccare la spina e regalarsi ampi spazi privati, totale riservatezza e il massimo della serenità.

Il vero cuore della casa? La sua fantastica veranda coperta all'ingresso. È lo spazio ideale per organizzare grigliate estive, godersi una cena al fresco con gli amici. Niente condominio, niente orari da rispettare: solo la tua totale libertà.

Un grande giardino privato circonda l'immobile: lo spazio perfetto per far giocare i bambini in totale sicurezza, far correre i tuoi animali domestici o allestire un solarium con lettini e gazebo per goderti il sole in completa privacy.

Zona Giorno Luminosa: Collegata direttamente con l'esterno per vivere la casa in totale continuità tra dentro e fuori.
2 Ampie Camere da Letto: Confortevoli e spaziose, ideali sia per la famiglia che per accogliere gli ospiti.
Doppio Servizio (2 Bagni): La vera comodità per evitare le "code" al rientro dalla spiaggia!
Garage Privato: Comodissimo per parcheggiare l'auto al fresco o per riporre bici, scooter, sup e attrezzature da spiaggia.

Perfetta per te se cerchi: La casa vacanze definitiva per la famiglia o un investimento ad alto rendimento pronto per essere inserito nel circuito degli affitti turistici salentini!

Lequile – Via Sardegna
Eleganza, indipendenza e possibilità di ampliamento in una casa completamente ristrutturata
Nel cuore di Lequile, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una splendida abitazione indipendente di 160 mq commerciali (149 mq calpestabili), oggetto di una completa ristrutturazione eseguita tra il 2020 e il 2021, pensata per offrire ambienti moderni, funzionali e pronti da vivere.
L'immobile si sviluppa interamente al piano terra ed è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. L'ingresso conduce ad un accogliente soggiorno, ideale per i momenti di relax, affiancato da una spaziosa sala da pranzo e da una cucina abitabile separata, perfetta per la vita quotidiana della famiglia.
La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni, entrambe con soffitti alti che donano grande ariosità agli ambienti, e due bagni moderni, entrambi finestrati e rifiniti con materiali contemporanei.
Sul retro dell'abitazione si apre un piccolo scoperto privato, uno spazio riservato che ospita una pratica lavanderia e che rappresenta un piacevole sfogo esterno
A completare la proprietà abbiamo un vano scala (utilizzabile come box auto) che conduce all'area solare. L'area solare rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile, offrendo la possibilità di edificare un ulteriore piano abitativo. Inoltre, durante la ristrutturazione del 2020/2021, gli impianti sono già stati predisposti e portati sull'area solare, così da rendere un eventuale ampliamento molto più semplice e meno oneroso.

Caratteristiche principali
160 mq commerciali
149 mq calpestabili
Abitazione indipendente
Ristrutturazione completa 2020/2021
Soggiorno
Sala da pranzo
Cucina abitabile
2 camere da letto
2 bagni
Lavanderia
Scoperto retrostante
Accesso indipendente all'area solare
Vano scala utilizzabile anche come box auto
Predisposizione impianti già realizzata per la costruzione di un ulteriore piano
Impianti completamente nuovi

PUGLIA - SALENTO - LECCE - ORTELLE
Nella grazioso borgo di Ortelle a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita una casa indipendente totalmente ristrutturata, perfetta per chi cerca una soluzione pronta all'uso.
L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 82 mq e si compone di 4 vani ben distribuiti, comprendenti 2 camere da letto e 1 bagno, a completamento dell'immobile una piccola cantina, uno scoperto retrostante ed un grande locale deposito al quale si accede da una strada laterale.
La casa viene venduta completamente ristrutturata e arredata, garantendo comfort e funzionalità sin dal primo momento.
Un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e indipendente, in una posizione tranquilla e riservata.

Nel cuore di Squinzano, in Via Vanini, nasce un'esclusiva opportunità per chi desidera acquistare una casa dal fascino autentico, completamente ristrutturata e pronta da vivere.
L'immobile viene proposto con vendita su progetto, consentendo all'acquirente di acquistare una soluzione che sarà consegnata interamente ristrutturata, con finiture moderne e impianti di nuova realizzazione, mantenendo intatto il carattere storico dell'abitazione.
Gli ambienti saranno valorizzati dalle splendide volte a stella in pietra leccese, autentico elemento distintivo dell'architettura salentina, capaci di donare eleganza, luminosità e unicità ad ogni ambiente.
La distribuzione degli spazi prevede:
Ampia zona living con cucina;
2 camere da letto;
2 bagni;
Giardino privato, ideale per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità;
Box auto, un plus sempre più raro e ricercato.
Le immagini mostrano lo stato attuale dell'immobile, attualmente in fase di ristrutturazione, mentre la vendita avverrà con consegna dell'abitazione completamente ultimata secondo il progetto approvato.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa dal carattere storico, impreziosita dalle volte a stella, ma con tutti i comfort di una ristrutturazione moderna, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento di pregio.
Contattaci per visionare il progetto e ricevere tutte le informazioni sulla futura realizzazione.

ESCLUSIVA FONDOCASA MAGLIE – Ampio appartamento in Via Solferino, San Pietro in Lama
Nel cuore di San Pietro in Lama, in Via Solferino, Fondocasa Maglie propone in esclusiva un elegante appartamento di 119 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina priva di ascensore e senza spese condominiali.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato fin da subito e senza necessità di interventi di ristrutturazione. La distribuzione degli spazi è studiata per garantire comfort e funzionalità, rendendolo una soluzione ideale sia per chi desidera una casa da vivere ogni giorno, sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro.

L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, valorizzato dall'affaccio su Via Solferino e da un comodo balcone che dona luce e ariosità all'ambiente. Un grazioso pozzo luce esterno, oltre a illuminare gli spazi interni, ospita un pratico ripostiglio, particolarmente utile nella vita quotidiana.

La zona notte è composta da due spaziose camere da letto e da due bagni, di cui uno direttamente a servizio della camera matrimoniale, offrendo un elevato livello di comfort e privacy.

La posizione centrale consente di raggiungere comodamente tutti i principali servizi del paese, rendendo questa proprietà una scelta perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, Fondocasa Maglie è a vostra completa disposizione.

FONDOCASA MAGLIE – Vendita in Esclusiva

A San Pietro in Lama, in Via Solferino, Fondocasa Maglie propone in vendita in esclusiva un elegante appartamento di 136 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina priva di ascensore, caratterizzata dall'assenza di spese condominiali.

L'immobile si presenta in ottime condizioni e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, senza dover affrontare interventi di manutenzione. Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e studiati per garantire comfort e funzionalità nella vita di tutti i giorni.

L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno, cuore della casa, affiancato da una comoda cucina abitabile. La zona notte ospita due spaziose camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio, elemento sempre prezioso per una migliore organizzazione degli spazi. Completa la proprietà un balcone con affaccio su Via Solferino, che dona ulteriore luminosità agli ambienti.

Grazie alla generosa metratura, all'ottimo stato conservativo e alla posizione in un contesto riservato e tranquillo, questa abitazione rappresenta un'opportunità imperdibile per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di una soluzione ampia e immediatamente abitabile.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, rivolgiti a Fondocasa Maglie.

Roca (Melendugno) – A pochi passi dal mare, appartamento indipendente con terrazzo
Nel cuore di Roca, rinomata marina del comune di Melendugno, Fondocasa Maglie propone in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, situato a pochi passi dal mare e dalle splendide coste del Salento.
L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa secondo gusti ed esigenze, grazie alla possibilità di una completa ristrutturazione.
Gli ambienti interni si sviluppano in modo funzionale e comprendono un ingresso, un luminoso soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e un bagno.
Completano la proprietà uno scoperto retrostante di esclusiva pertinenza, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto, e un ampio terrazzo di proprietà, ideale da vivere durante la bella stagione.
Grazie alla posizione strategica, a breve distanza dalle spiagge e dai principali servizi, questa soluzione si presta sia come abitazione estiva sia come investimento per locazioni turistiche.
Fondocasa Maglie – Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Nel cuore pulsante del suggestivo centro storico di Taurisano, proponiamo in vendita un incantevole appartamento al primo piano di circa 124 mq, perfetto connubio tra l'autentica tradizione salentina e il comfort moderno.
L'immobile vi accoglie con il fascino intramontabile delle sue splendide volte a stella e a botte, che donano volume e personalità a ogni ambiente.
La disposizione interna:
Ingresso: Ampio e luminoso, caratterizzato da un grazioso pozzo di luce che dona luminosità.
Zona Notte: Una confortevole camera da letto matrimoniale, arricchita da una pratica e comoda cabina armadio interna.
Zona Giorno: Un accogliente spazio living ideale per i momenti di relax, che conduce a una spaziosa cucina con sala da pranzo, servita da un utilissimo ripostiglio/dispensa.
Bagno: Rifinito e funzionale.
Gli spazi esterni: Il vero punto di forza della proprietà è la transizione verso l'esterno: troverete una spaziosa veranda chiusa (perfetta come giardino d'inverno o studio) che si affaccia su uno scoperto calpestabile. Da qui, una comoda scala conduce alla terrazza di pertinenza esclusiva.
Una soluzione ideale sia come dimora privata di grande fascino, sia come investimento per una struttura ricettiva (B&B o casa vacanze) nel basso Salento.

Nota: Le immagini dell'annuncio includono dei render fotorealistici che mostrano una potenziale ipotesi di arredo e ristrutturazione degli spazi, pensati per valorizzare al massimo lo stile unico dell'appartamento.

PUGLIA - SALENTO - LECCE - Torre Chianca
A pochi passi dal mare cristallino di Torrechianca, proponiamo in vendita, questa graziosa villetta indipendente totalmente arredata ed in ottime condizioni, di circa 84 mq ideale per chi cerca comfort e indipendenza.
L'immobile si compone di 5 locali ben distribuiti in due corpi di fabbrica distinti; uno con veranda antistante, cucina abitabile completamente arredata che facilita la vita quotidiana, una camera da letto matrimoniale, una spaziosa e luminosa zona living ed un bagno; l'altra come depandance è composta da una piccola zona living, una camera matrimoniale ed un bagnetto di servizio. La casa è totalmente circondata da un giardino di circa 240 mq ben curato con un piccolo deposito a servizio della villa, cucina esterna e barbecue.
La soluzione, curata nei dettagli, offre un ambiente accogliente e funzionale, perfetto per vivere vicino al mare senza rinunciare a tutte le comodità.
Un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione pronta all'uso in una delle zone più ambite di Lecce.

PUGLIA - SALENTO - LECCE - Torre Chianca
A pochi passi dalla costa adriatica, proponiamo in vendita a Torrechianca una villetta indipendente disposta su due livelli di circa 100 mq.
L'immobile è composto da 4 locali ben distribuiti, con una zona giorno situata a pian terreno e la zona notte a piano primo. Al piano terra troviamo una luminosa e graziosa zona living, cucina e bagno di servizio, mentre tramite una comoda scala interna raggiungiamo la zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali ed un bagno di servizio, il tutto disimpegnato da un corridoio. Entrambe le camere affacciano su un lungo balcone che permette di godere di un incantevole vista sul mare.
Il giardino, di circa 100 mq, circonda totalmente l'immobile permettendo luminosità a tutti gli ambienti ed una privacy nella parte retrostante, dove si possono trascorrere momenti di relax.
La posizione strategica vicino al mare unisce tranquillità e praticità, rendendo questa abitazione una soluzione perfetta sia per uso residenziale che per una seconda casa in una delle aree più richieste del litorale leccese.

PUGLIA - SALENTO - LECCE - Torre chianca
Nelle immediate vicinanze delle spiaggie di Torrechianca, proponiamo in vendita questa villetta indipendente con un alto potenziale, in quanto affaccia su tre strade, con due ingressi carrabili ed uno pedonale, inoltre dispone di circa 1.500 mq tra terreno e giardino totalmente recintati e che ben si prestano ad una serie notevole di usi. L'immobile che si sviluppa su un unico livello di circa 100 mq ben distribuiti offre quattro locali, comprendenti due camere da letto, un bagno e una cucina abitabile, e tutti gli ambienti hanno doppia illuminazione naturale tra porte e finestre.
Essendo totalmente da ristrutturare, offre così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.
Un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una posizione tranquilla e vicina al mare, con la libertà di creare la casa dei propri sogni.

Ampia abitazione indipendente nel cuore del Salento.

Nel centro di Poggiardo, in una posizione comoda e servita, Fondocasa Maglie propone in vendita un'ampia abitazione al piano terra di circa 200 mq, una soluzione che coniuga comfort, potenzialità e qualità della vita.

A soli pochi chilometri dalle incantevoli coste di Castro, celebri per le loro acque cristalline e i suggestivi scorci sul mare, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale sia per chi desidera vivere tutto l'anno nel Salento, sia per chi cerca un investimento dal grande potenziale.

L'abitazione accoglie con un comodo ingresso e si sviluppa in ambienti ampi e luminosi, offrendo:

* ingresso;
* due spaziose camere da letto;
* bagno;
* grande salone;
* cucina;
* sala da pranzo.

A completare la proprietà troviamo una cantina, perfetta come deposito o locale di servizio, e un cortile privato di circa 25 mq, uno spazio riservato dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene estive o creare un'accogliente area relax.

Le importanti metrature consentono inoltre di ripensare gli spazi secondo le proprie esigenze, realizzando una residenza moderna e funzionale oppure una struttura ricettiva, una casa vacanze o un elegante B&B, in una delle zone più apprezzate del basso Salento.

Perché scegliere questa casa:

* Posizione centrale, con tutti i servizi raggiungibili a piedi.
* Circa 200 mq di superficie.
* Piano terra, pratico e facilmente accessibile.
* Cortile privato di circa 25 mq.
* Cantina di pertinenza.
* A pochi minuti dalle splendide marine di Castro, Santa Cesarea Terme e Porto Badisco.
* Ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento turistico.

Una proprietà dalle grandi potenzialità, pronta a trasformarsi nella casa che hai sempre desiderato o in un investimento capace di valorizzarsi nel tempo, nel cuore di uno dei territori più affascinanti e richiesti della Puglia.

Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Scopri dal vivo tutto il potenziale di questa interessante opportunità immobiliare.

Il tuo rifugio di pace tra natura e mare: Villa Indipendente Esclusiva Via Vanze-Contrada Termolito
FONDOCASA MAGLIE PROPONE IN VENDITA:
Splendida Villa Indipendente con Ampio Giardino – Ideale per Due Famiglie!Sei alla ricerca di una soluzione indipendente, spaziosa e totalmente personalizzabile? Questa villa singola è la tela perfetta per realizzare la casa dei tuoi sogni o per accogliere due nuclei familiari mantenendo la massima indipendenza.
Situata in una posizione tranquilla e riservata, la proprietà è circondata da un grande giardino privato ed un terreno adiacente, alla quale si accede tramite un suggestivo e lungo viale d'ingresso che garantisce privacy e distacco dalla strada.
I Punti di Forza dell'Immobile:
Totale Indipendenza: Libera su 4 lati, circondata dal verde.
Bifamiliare Nativa: Due appartamenti distinti con due ingressi separati.
Luminosità Straordinaria: Entrambi i livelli godono di un'eccellente esposizione, ambienti ariosi e tantissima luce naturale.
Terrazza Esclusiva: Un lastrico solare di proprietà, accessibile da una comoda scala esterna, perfetto da trasformare in un solarium o in una zona relax panoramica.
Composizione degli Interni: Primo Piano (Appartamento 1)Un ambiente incredibilmente luminoso e arieggiato.
Grande e accogliente salotto.
Zona pranzo con cucina a vista, ideale per i momenti in famiglia.
2 ampie camere da letto.
1 bagno funzionale.
Piano Terra (Appartamento 2)Spazi ottimizzati e moderni nella concezione.
Grande open space che unisce una spaziosa cucina angolare e la sala da pranzo.
Disimpegno che conduce alla zona notte.
3 camere da letto.
1 bagno.
Un altro grandissimo punto di forza? Ovviamente la vicinanza con il mare!
La sua strategica posizione permette di accedere alla località balneari con un'estrema facilità e in pochi minuti, soprattutto al rinomato villaggio ''Le Cesine'', situato alle spalle dell'abitazione stessa.
Ben collegata a molte spiagge del Salento come San Cataldo, Otranto, Torre Dell''Orso, San Foca, Torre Specchia, ecc.
Potenziale e Ristrutturazione:L'immobile si presenta da ristrutturare parzialmente, offrendo il vantaggio di poter ridistribuire gli spazi e scegliere le finiture che più desideri, donando un tocco più moderno.
Nota tecnica: La villa è attualmente sprovvista di impianto di riscaldamento e condizionamento, e necessita del rifacimento degli infissi esterni attualmente in legno ed alluminio, ma potrebbero essere tranquillamente ripristinati mantenendo uno stile rustico ed elegante. Questo ti permetterà di installare sistemi di ultima generazione (pompe di calore, fotovoltaico e infissi a taglio termico) sfruttando le attuali agevolazioni fiscali per l'efficientamento energetico, trasformandola in una villa moderna ad altissimo risparmio energetico.

IN CODA ALLA GALLERIA FOTOGRAFICA TROVERAI ALCUNI RENDER DI PROGETTO, PENSATI PER MOSTRARTI L'INCREDIBILE POTENZIALE DI TRASFORMAZIONE E RISTRUTTURAZIONE DI QUESTO IMMOBILE!

PUGLIA - SALENTO - LECCE - GIUGGIANELLO
Nel più piccolo borgo del Salento, proponiamo in vendita un'intero edificio indipendente con destinazione mista (commerciale e residenziale), perfetta per creare una struttura ricettiva e di ristorazione di alto livello. L'immobile rappresenta una tela bianca ideale per un progetto di ristrutturazione personalizzato.
Il Locale Commerciale 300 mq (Piano Terra):
Pensato originariamente per un'attività ristorativa, il piano terra si sviluppa su un'ampia superficie openspace. L'ambiente è caratterizzato da soffitti alti a botte ed a stella che garantiscono un'eccellente luminosità naturale. Gli spazi interni permettono di progettare una sala da pranzo accogliente, un'area bar, servizi igienici a norma e una zona cucina industriale funzionale.
La Terrazza 250 mq (Primo Piano):
Il vero fiore all'occhiello dell'immobile è l'ampia terrazza di proprietà esclusiva. Con la sua vista panoramica, rappresenta lo spazio perfetto per ospitare eventi all'aperto, cene sotto le stelle o un'area lounge/aperitivi suggestiva.
L'Abitazione 115 mq (Piano Terra):
Collegata ma indipendente rispetto all'attività commerciale, l'annessa abitazione è destinata a uso ricettivo. Può essere facilmente trasformata in un'elegante struttura B&B o in un'abitazione privata per i gestori del locale. Si compone di più vani ideali per ricavare camere da letto con bagno privato, zona giorno e giardini privati.
Il Giardino Retrostante 1340mq (Piano Terra):
Oasi verde di proprietà esclusiva con ingresso dall'androne comune, perfetto per cene sotto le stelle, area relax, zona piscina o per la coltivazione di agrumi e piante aromatiche.

Calimera – Corte San Calimero | Appartamento indipendente con ampio garage/deposito
Nel cuore di Calimera, nella caratteristica Corte San Calimero, proponiamo in vendita una soluzione completamente indipendente, ideale per chi desidera vivere senza spese condominiali e con tutti i comfort di un'abitazione dagli ampi spazi.
L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio locale C/6, perfetto come garage per più mezzi, deposito o spazio multifunzionale in base alle proprie esigenze.
Attraverso una comoda scala si raggiunge il primo piano, dove si sviluppa l'abitazione di circa 100 mq. L'ingresso conduce a un luminoso e spazioso soggiorno con balcone, ideale per i momenti di relax. La zona giorno è completata da una cucina abitabile e da un pratico ripostiglio. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni e un bagno.
L'immobile è disponibile da subito e si presenta in buone condizioni generali: non richiede importanti interventi di ristrutturazione, ma offre la possibilità di essere personalizzato secondo il proprio gusto, valorizzandone al meglio gli ambienti e le potenzialità.
Si valuta anche la formula di affitto con riscatto, offrendo così un'ulteriore opportunità per chi desidera acquistare con maggiore flessibilità.
Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di una casa indipendente, pronta da abitare e situata in una posizione tranquilla ma ben servita.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

PUGLIA - SALENTO - LECCE - SPONGANO
Nella caratteristica cittadina di Spongano, proponiamo in vendita tipica abitazione salentina con classiche volte a stella e cementine con ampio giardino di pertinenza, L'immobile di circa 115 mq , è in una posizione angolare e si sviluppa totalmente a piano terra, comprende sei locali così distribuiti: due camere da letto, un bagno e ulteriori ambienti funzionali, tra cui un vano garage. Quasi tutti gli ambienti hanno luce diretta e molti affacciano all'interno del giardino circostante di circa 120 mq, e dal quale si accede all'aerea solare di proprièta tramite una comoda scala. Due vani deposito, posti nella parte rertrostante della casa, completano la proprietà, che necessita di una ristrutturazione leggera, come la parte impiantistica da mettere a norma, ed una personalizzazione.
La posizione e l'indipendenza rendono questa casa un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato ed a pochi passi dal mare Adriatico.

FONDOCASA MAGLIE PROPONE IN VENDITA:
Opportunità Unica nel Cuore di Maglie – Piazza Capece
Vendesi Locale Commerciale di Pregio con Volte a Stella e Soppalco
Nel punto più nevralgico, vivo e prestigioso di Maglie, proponiamo in vendita un locale commerciale straordinario situato direttamente nella rinomata Piazza Capece. Circondato da una fitta rete di servizi, boutique di alta moda e storici punti di ristoro, questo immobile garantisce la massima visibilità e un costante flusso pedonale.
Spazi e Caratteristiche Principali
Piano Terra (ca. 80 mq): Un ampio e luminoso open space caratterizzato da magnifiche volte a stella, simbolo della tradizione architettonica salentina. Completano il piano un comodo ripostiglio e un bagno.
Soppalco (ca. 80 mq): Sfruttando le generose altezze del locale, è stato realizzato un pratico soppalco che copre la stessa metratura del piano terra, attualmente utilizzato come deposito/magazzino.
Luminosità ed Esposizione: L'immobile gode di una luce naturale eccezionale grazie alla grande vetrata principale sul fronte strada, che funge da vetrina ad altissimo impatto visivo.
Condizioni e ComfortIl locale si presenta in ottime condizioni generali, pronto all'uso e curato nei minimi dettagli. È dotato di impianti all'avanguardia, ideati per garantire massima efficienza, comfort e sicurezza.
Massima Versatilità: Il Tuo Prossimo Progetto Nasce QuiAttualmente adibito a un'avviata attività di vendita di abbigliamento, la struttura e la posizione strategica rendono questo spazio una tela bianca ideale per molteplici destinazioni d'uso:
Attività Commerciale / Boutique (proseguendo la vocazione attuale o reinventando il layout)
Studio Professionale, Associato o Rappresentanza (medico, legale, notarile, di architettura)
Hub di Servizi al Cittadino o Showroom
Esclusivo Deposito / Stoccaggio merci nel centro cittadino
Un investimento sicuro in una delle piazze più esclusive e dinamiche del Salento. Per informazioni o per fissare un appuntamento di visita, contattaci in privato. (Trattative riservate)

FONDOCASA MAGLIE PROPONE IN VENDITA
Nel cuore di Lequile, in Via Umberto I, proponiamo in vendita un appartamento indipendente di ampia metratura, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione da personalizzare secondo le proprie esigenze.
L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 130 mq e si distingue per la totale indipendenza e l'assenza di spese condominiali, caratteristiche sempre più rare e richieste.
La proprietà è composta da un ingresso che può essere comodamente utilizzato anche come garage o deposito, tre camere da letto, una cucina, un bagno, un pratico ripostiglio e un pozzo luce che garantisce ariosità agli ambienti interni. Completa la soluzione uno scoperto retrostante di esclusiva proprietà, ideale per momenti di relax o per creare uno spazio esterno vivibile.
L'abitazione offre la possibilità di modellare gli ambienti a proprio gusto e necessità, valorizzando al massimo il potenziale dell'immobile.
La posizione è strategica e centrale, nel pieno del tessuto urbano del paese, comoda a tutti i principali servizi.
Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi generosi e la libertà di creare la propria casa su misura.

FONDOCASA MAGLIE PROPONE IN VENDITA
Nel cuore di San Pietro in Lama, a pochi chilometri da Lecce, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina composta da poche unità abitative, priva di ascensore e senza spese condominiali.
L'immobile, ubicato in Via Giacomo Matteotti, gode di una posizione centrale e strategica, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi.
Con una superficie di circa 95 mq, l'appartamento si compone di:
ingresso;
ampio soggiorno;
cucina abitabile;
due camere da letto matrimoniali;
bagno.
Uno dei principali punti di forza della soluzione è l'ottimo stato manutentivo: l'immobile è immediatamente abitabile e non necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando la scelta ideale per chi desidera una casa pronta da vivere.
Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie all'esposizione favorevole e alla presenza di un comodo balcone con affaccio diretto sulla strada principale.
Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un investimento in una zona tranquilla ma ben collegata alla città di Lecce.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Fondocasa Maglie.

Casa indipendente con doppio ingresso e ampie potenzialità a Supersano (LE)
Nel comune di Supersano, nel cuore del basso Salento, proponiamo in vendita un'interessante abitazione indipendente sviluppata su due livelli, una soluzione ideale per chi desidera una casa da personalizzare o per chi è alla ricerca di un investimento con ottime prospettive di valorizzazione.
L'immobile dispone di un comodo doppio ingresso e presenta al piano terra una parte già abitabile, composta da una camera da letto, un bagno, una spaziosa sala da pranzo e una cucina. Gli ambienti sono funzionali e consentono di utilizzare immediatamente la proprietà senza la necessità di interventi urgenti.
Il primo piano, invece, si trova allo stato grezzo e offre la possibilità di essere completato e rifinito secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Uno spazio versatile che può essere trasformato in un ampliamento dell'abitazione esistente oppure in una seconda unità indipendente, rendendo l'immobile particolarmente interessante anche per chi desidera realizzare una struttura ricettiva, una casa vacanze o un investimento da mettere a reddito.
Grazie alla sua indipendenza, alla distribuzione degli spazi su due livelli e alle numerose possibilità di personalizzazione, questa proprietà rappresenta una soluzione dal grande potenziale in una zona tranquilla e ben collegata del Salento.
Un'occasione da non perdere per chi cerca una casa con ampi margini di sviluppo e un ottimo rapporto tra investimento e potenzialità future.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita.

FONDOCASA MAGLIE – VENDITA ESCLUSIVA A SAN CATALDO (LECCE)
A pochi passi dal mare cristallino di San Cataldo, marina di Lecce, in Via Antonio Pigafetta, Fondocasa Maglie propone in esclusiva una graziosa villetta bifamiliare al piano terra, ideale per chi desidera vivere il mare in totale comodità o per chi è alla ricerca di un ottimo investimento per le vacanze.
L'immobile accoglie con un piacevole giardino di esclusiva proprietà, uno spazio esterno riservato perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Internamente la villetta si sviluppa su un unico livello ed è composta da ingresso, luminoso soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno.
Sul retro troviamo una comoda veranda coperta, ideale per pranzi e cene all'esterno, oltre a un secondo bagno, un pratico ripostiglio e una doccia esterna, particolarmente utile al rientro dalla spiaggia.
Tra i principali punti di forza della proprietà spiccano le ottime condizioni generali: la villetta è pronta da abitare, non necessita di interventi di ristrutturazione e viene venduta completamente arredata, consentendo un utilizzo immediato fin dal primo giorno.
La posizione è particolarmente strategica: la spiaggia è facilmente raggiungibile anche a piedi e nelle immediate vicinanze sono presenti diversi servizi, attività commerciali e punti di interesse che rendono la zona vivibile e funzionale durante tutto il periodo estivo.
Una soluzione ideale per chi sogna una casa al mare pronta all'uso, con spazi esterni esclusivi e tutti i comfort a portata di mano.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Fondocasa Maglie.

Galatone – Centro Storico
Ampio appartamento con terrazze panoramiche e camino in pietra
Nel cuore autentico del centro storico di Galatone, l'agenzia Fondocasa Maglie propone in vendita un elegante appartamento di 140 mq situato al primo piano, senza ascensore, di un affascinante edificio storico che si sviluppa su due livelli.
L'immobile è abitabile sin da subito e si presenta in ottime condizioni, con ambienti ampi e luminosi che valorizzano il fascino della struttura originale. L'abitazione si compone di ingresso, spazioso soggiorno, cucina a vista, comodo ripostiglio, due camere da letto e due bagni, offrendo una distribuzione funzionale e confortevole degli spazi.
Elemento di grande pregio è il caratteristico camino in pietra, che dona calore e personalità alla zona giorno. A rendere questa soluzione ancora più interessante sono gli spazi esterni: tre terrazze vivibili, di cui due arredate, con suggestiva vista sul centro storico, ideali per momenti di relax e convivialità, oltre a due balconi che garantiscono ulteriore luminosità e affaccio.
L'assenza di spese condominiali rappresenta un ulteriore valore aggiunto per chi desidera indipendenza e costi di gestione contenuti.
Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento o struttura ricettiva, grazie alla posizione strategica e al contesto storico di grande fascino.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Fondocasa Maglie.

Nel suggestivo borgo di Sanarica, a pochi minuti dalle splendide coste adriatiche e da Maglie, proponiamo in vendita una splendida abitazione tipica salentina, ristrutturata per coniugare il fascino della tradizione con il comfort moderno.
L'immobile si distingue per i suoi dettagli architettonici unici: soffitti con meravigliose volte a stella e pavimenti in cementine originali, che donano calore e un'eleganza senza tempo a tutti gli ambienti. La proprietà, che si presenta in buone condizioni generali, gode di un'eccezionale versatilità grazie al doppio ingresso indipendente su due strade parallele.

L'immobile si sviluppa in modo funzionale su due livelli:
Piano Rialzato (Zona Notte e Studio):
Primo ingresso principale che immette in un luminoso vano, attualmente adibito a studio, ma ideale per essere trasformato in un'accogliente zona living/salotto.
Due ampie camere da letto, caratterizzate dalle tipiche altezze e dal fascino salentino.
Un primo bagno completo a servizio del piano.
Piano Seminterrato (Zona Giorno):
Una spaziosa e accogliente zona giorno / sala da pranzo impreziosita da un caratteristico camino, perfetto per i momenti di relax in famiglia.
Cucina abitabile e funzionale.
Secondo bagno e un pratico ripostiglio/lavanderia.

La vera chicca è il secondo ingresso sulla via retrostante: uscendo da questo lato, la proprietà dispone di un comodissimo posto auto scoperto privato che garantisce massima praticità nel quotidiano.
Una soluzione perfetta sia come residenza principale per chi ama il fascino storico, sia come investimento per una casa vacanze di charme nel cuore del Salento.

Nota per la visione: Si specifica che, al fine di mostrare le piene potenzialità degli ambienti e ispirare la futura personalizzazione degli arredi, alcune delle immagini presenti nella galleria sono dei render fotorealistici.

PUGLIA - SALENTO - LECCE
A pochi passi da piazza Mazzini, all'interno del Residence Marugi, proponiamo questa splendida villa indipendente con giardino privato, disposta su quattro livelli e con una superficie totale di circa 460 mq.
Caratteristiche principali:
- Ingresso su giardino curato con aiuole verdi e veranda ombreggiata con tettoia in legno, perfetta per pranzi e cene all'aperto
- Piano terra con soggiorno e cucina a vista
- Piano primo: ampia camera matrimoniale con cabina armadio e bagno
- Piano secondo: due camere e due bagni
- Piano seminterrato: area relax con bagno, sauna con doccia e lavanderia. villa in vendita, un'occasione imperdibile per chi cerca una residenza di prestigio nella città salentina.
Al suo interno si trovano 10 locali, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per essere utilizzati come spazi per gli ospiti.
La villa è inoltre arredata con gusto ed eleganza, con particolare attenzione ai dettagli e ai materiali di pregio utilizzati.
La cucina, ampia e luminosa, è abitabile e offre tutte le comodità per la preparazione dei pasti.
Il giardino privato, curato nei minimi dettagli e ricco di piante e fiori, è l'ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta o per organizzare piacevoli pranzi e cene all'aperto.
Inoltre, la posizione strategica della villa, a pochi passi dal centro storico di Lecce e dalle principali vie di comunicazione, la rende ideale anche per chi desidera unire la tranquillità del quartiere residenziale con la comodità dei servizi e dei negozi facilmente raggiungibili.
Una vera e propria oasi di lusso e comfort, perfetta per chi desidera vivere la città in totale relax e con stile.

PUGLIA - SALENTO - LECCE
Just steps from Piazza Mazzini, within the Marugi Residence, we offer this splendid detached villa with a private garden. It is spread over four levels and measures approximately 460 square meters in total.
Main features:
- Entrance to a well-kept garden with green flowerbeds and a shaded veranda with a wooden canopy, perfect for outdoor dining.
- Ground floor with living room and open-plan kitchen.
- First floor: large double bedroom with walk-in closet and bathroom.
- Second floor: two bedrooms and two bathrooms.
- Basement: relaxation area with bathroom, sauna with shower, and laundry room. This villa for sale is an unmissable opportunity for those seeking a prestigious residence in the Salento area.
The property comprises 10 rooms, including three bedrooms and three bathrooms, perfect for a large family or as guest accommodations.
The villa is also tastefully and elegantly furnished, with particular attention to detail and the finest materials.
The spacious and bright kitchen is eat-in and offers all the conveniences for preparing meals.
The private garden, meticulously maintained and filled with plants and flowers, is ideal for enjoying relaxing moments in the open air or hosting pleasant al fresco lunches and dinners.
Furthermore, the villa's strategic location, just steps from Lecce's historic center and main roads, makes it ideal for those who want to combine the tranquility of a residential neighborhood with the convenience of easily accessible services and shops.
A true oasis of luxury and comfort, perfect for those who want to experience the city in complete relaxation and style.

PUGLIA - SALENTO - LECCE - SAN DONATO DI LECCE
A San Donato di Lecce, ubicata al piano terra, proponimao in vendita una casa indipendente con una superficie totale di 110 mq. L'immobile si compone di 4 locali, tra cui 2 camere da letto, un bagno e una cucina abitabile con un camino angolare. Lo stato di conservazione è discreto, ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e funzionale. L'abitazione è in una posizione angolare e quindi tutti i locali son ben illuminati e soprattutto con poca rumorosità in quanto una delle due strade su cui affaccia l'immobile è chiusa. Completa la proprietà un ampio giardino privato di circa 375 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto ma soprattutto per chi ha la passione dell'orto è uno spazio ideale.
Ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e indipendente.