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Villa Guardia, villa con piscina e giardino di circa 1.300 mq. La proprietà è inserita in un contesto riservato e silenzioso, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa elegante lontana dal traffico cittadino ma ben collegata. La villa è stata ristrutturata agli inizi degli anni 2010 e si presenta in ottimo stato. Arredata con estrema cura ed eleganza e sviluppata su tre livelli: Primo piano sottostrada 118.52 mq composto da locali sgombero, centrale termica, lavanderia, taverna e cantine. Piano terra rialzato 92.63 mq composto da camera, bagno e disimpegno, grande soggiorno e cucina con affaccio su terrazzo di 15 mq. Primo piano 68.32 mq due camere da letto bagno e disimpegno. Al piano secondo locale sgombero e piccolo balcone. Si accede tramite passo carraio e pedonale con due cancelli elettrici. Posto auto coperto con tettoia. Gli spazi esterni rappresentano il vero punto di forza della proprietà: un ampio giardino curato, arricchito da zone relax con tavoli esterni e area barbecue, perfetti per vivere al meglio la stagione estiva in compagnia di famiglia e amici. La piscina, immersa nel verde e protetta dalla privacy del contesto, regala momenti di assoluto relax e benessere. Un'atmosfera esclusiva dove natura, comfort ed eleganza si fondono armoniosamente. Una soluzione unica per chi cerca qualità della vita, tranquillità e spazi da vivere tutto l'anno. È presente un sistema di allarme e di video sorveglianza che garantisce estrema sicurezza per coloro che la abitano. Dotata di pannelli fotovoltaici. La posizione risulta particolarmente comoda grazie alla vicinanza ai principali collegamenti stradali: nelle immediate vicinanze si trovano l'autostrada A9 Milano-Como-Chiasso e la Tangenziale di Como A59, che consentono rapidi collegamenti verso Como, Milano e la Svizzera. Il contesto è caratterizzato da aree verdi, villette e residenze signorili, mantenendo al tempo stesso la comodità ai servizi principali, scuole, supermercati e attività commerciali. Qui il video per fare una prima visita virtuale dell'immobile https://youtu.be/YBaHnBSxeS4

Oliveto Lario nella frazione Limonta a pochi chilometri da Bellagio casa indipendente in posizione dominante con meravigliosa vista sul lago e con giardino terrazzato. L'immobile si sviluppa su più livelli e attualmente si divide in due appartamenti con entrate indipendenti; il piano terra comprende due locali e un bagno esterno e al piano primo troviamo due locali, un bagno ed un balcone ad angolo. Completano la proprietà due ampi locali uso lavanderia e cantina con soffitto a volta al piano seminterrato. L'immobile si presenta come da origini e necessita di lavori di ristrutturazione con possibilità di renderlo unifamiliare. La casa si trova in una zona tranquilla e soleggiata, vicina al centro del paese e con una breve passeggiata si raggiungono il lago, le spiagge e l'imbarcadero. Soluzione interessante sia come prima casa che come casa vacanza. Libera subito.

Sormano, Villa immersa nella natura e nel silenzio delle montagne Lariane. GUARDA IL VIDEO PER FARE UNA PRIMA VISITA VIRTUALE https://www.youtube.com/watch?v=EotGQhBrvHU La villa risale agli anni 2000 e si presente in ottimo stato grazie alla cura e alla custodia di ogni suo dettaglio. E' disposta su tre livelli, al piano terra ingresso, luminoso soggiorno con stufa a pellet e camino a legna, cucina a vista accessoriata e affaccio su un panoramico balcone dalla quale ammirare i meravigliosi dipinti disegnati dalle montagne e dai loro mutevoli colori, un corridoio conduce ad un bagno con vasca idromassaggio e alla zona notte composta da grande camera da letto matrimoniale con porta finestra sul giardino. Una scala in legno conduce al primo piano dove troviamo due camere da letto matrimoniali che affacciano su un terrazzo a tasca di 26 mq, luminosa stanza con balcone ed un bagno con vasca e doccia. Al primo piano sottostrada, grande locale sgombero, con la possibilità di utilizzarlo come box, lavanderia e trilocale di 74 mq costituito da cucina-soggiorno con camino a legna, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia e vasca. Quest'ultimo è collegato al corpo principale ma possiede un ingresso indipendente, per questa ragione si presta sia come taverna per serate in compagnia sia come appartamento da mettere a reddito. Portico con barbeque e giardino pianeggiate circondano la proprietà. La completa un garage doppio, attualmente utilizzato anche come lavanderia. La casa si trova su una via privata a vicolo cieco, è completamente recintata e possiede ingresso pedonale con una scala in sasso e doppio ingresso automobilistico. Riceve sempre la luce del sole e gode di privacy e tranquillità. Recentemente sono stati sostituiti parte dei serramenti con triplo vetro, il resto della casa ha doppio vetro in perfette condizioni. Ideale per gli amanti della natura e per chi desidera evadere dalla vita frenetica della città. Adatta ad accogliere, come prima casa, una famiglia numerosa grazie alle sue importanti dimensioni, ma si presta perfettamente anche come casa vacanza, da vivere soprattutto nei mesi estivi beneficiando delle piacevoli temperature e della sua aria salubre. SORMANO Posto al centro delle due diramazioni del Lago di Como, tra paesaggi iconici del territorio lombardo, il comune di Sormano è una località ricca di emozioni e attrazioni. Si puo' raggiungere percorrendo la strada del lago Como-Bellagio salendo da Nesso-Pian del Tivano, oppure da Erba. È famosa per le importanti manifestazioni ciclistiche e automobilistiche ma non solo, è possibile infatti godersi questa leggendaria strada anche solo con una passeggiata, ammirando i panorami mozzafiato che si affacciano sulle valli circostanti e sul maestoso Lago di Como. Imperdibile è la tappa al ristorante "la Colma" per gustare piatti tipici del territorio.

Albese Con Cassano, Lago di Como, tipica villa signorile del comasco, circondata da bellissimo parco fiorito ben curato e pianeggiante. Privacy e confort caratterizzano quest'incantevole proprietà posta in posizione privilegiata. L'immobile in discrete condizioni è parzialmente da ristrutturare. Disposto su tre livelli, tutti collegati tra loro da scala interna e da ascensore. Al piano seminterrato, con accessi indipendenti, si trovano autorimesse, locali sgombero, cantina, ascensore recuperabili ai fini abitativi date le loro caratteristiche, quali altezze ed aperture. Al primo piano ingresso principale con affreschi, luminoso soggiorno doppio, salottino, camera da letto con bagno, studio, un ulteriore bagno di servizio ed ascensore. Al secondo piano grande camera da letto principale con grazioso balcone, cabina armadio e bagno privato, cucina, lavanderia, sala da pranzo, un'ulteriore camera, bagno di servizio, veranda ed ascensore. Al terzo ed ultimo piano sottotetto parzialmente recuperabile ai fini abitativi. Sono presenti due accessi, pedonali e carrai, uno dalla via Roma e uno dalla via Montorfano. La villa conserva, in ottime condizioni, dei preziosi dettagli del passato che si possono mantenere per testimoniare la storia della proprietà e della sua famiglia di origine. La sua predisposizione e la sua metratura consentono di suddividerla in più unità abitative. Può essere aggiunto al contesto un esclusivo lotto di terreno di circa 800mq adiacente alla proprietà sul quale è possibile realizzare un fabbricato indipendente. ALBESE CON CASSANO Paese di poco più di 4mila abitanti della Brianza comasca, Albese con Cassano si compone di due frazioni: Sirtolo e Cassano. Il suo territorio fa parte della Comunità Montana del Triangolo Lariano. Offre numerosi sentieri per gli amanti delle escursioni. Il territorio fa parte del Parco della Valle del Torrente Cosia: dalla località Grotta del Cepp iniziano numerosi sentieri che nella Valle di Albese costeggiano il corso d'acqua. Dotato di tutti i servizi primari. Dista 10 minuti dalla città di Como, 25 minuti dalla frontiera svizzera, e altrettanti per l'autostrada.

Como Cannago Volta villa circondata da grande giardino piantumato con vista aperta sulle montagne circostanti e con ottima esposizione al sole. L'immobile si sviluppa su più livelli e si divide in tre appartamenti completamente autonomi e con entrate indipendenti. Il piano terra è composto da tre locali e un bagno; il primo piano in tre locali, un bagno e un locale uso lavanderia; il secondo piano in quattro locali, un bagno e un grazioso monolocale mansardato di recente costruzione posto su due livelli con travi antiche in legno a vista. Completano la proprietà due balconi, due cantine e un grande portico di oltre 100 mq. dove è possibile parcheggiare molte auto. La casa si presenta in ottime condizioni e attualmente solo un appartamento è abitato dal proprietario. Camnago Volta è un piccolo quartiere tranquillo di Como, immerso nella natura e in soli pochi minuti si può raggiungere il centro città. Soluzione molto interessante sia come abitazione unifamiliare che come casa vacanza. Libera subito.

Nesso lago di Como graziosa villetta di recente costruzione con giardino piantumato e box. La casa che si presenta in ottime condizioni e viene venduta con arredamento, si sviluppa su due livelli e si divide in zona giorno al piano terra (soggiorno e cucina con stufa a legna ) e zona notte al piano secondo mansardato (camera matrimoniale, cabina armadio e bagno con doccia). L'immobile è dotato di condizionatore, di impianto fotovoltaico con pannelli solari (potenza 3,2 W e accumulo batterie da 10 Kw.), di pompa di calore per il riscaldamento a pavimento e per l'acqua calda, oltre che di caldaia a metano per scorta acqua sanitaria. Il giardino è dotato di impianto di irrigazione e vi è la videosorveglianza con registrazione. La casa si trova in centro paese vicino a tutti i servizi e con una breve passeggiata si raggiunge il lago con le sue spiagge. Il box viene venduto al prezzo di 40.000 euro. Interessante soluzione sia come prima casa che come casa vacanza. Libera subito.

Como, appartamento completamente da ristrutturare nel centro storico della città. Guarda il video per fare una prima visita virtuale: https://www.youtube.com/watch?v=6cvxUlorE-w Diversi sono i monumenti artistici che rendono questo luogo tanto affascinante, ma ciò che lo contraddistingue è il bellissimo lungolago, che con le sue bellezze paesaggistiche, i punti di interesse storico e artistico e gli eleganti battelli, rendono questo specchio d'acqua ancor più attraente. L'appartamento si trova al primo piano di uno storico palazzo, privo di ascensore. Una corte con parcheggi a rotazione tra i condomini ed un androne principale dallo stile ottocentesco conducono alla proprietà. L'architettura è tipica di un appartamento del centro storico di Como, caratterizzato da stanze con altezza generosa e soffitti a cassettone di legno. Al primo piano (161 mq) troviamo ingresso, un corridoio centrale che porta a sei stanze con grandi finestre ed eleganti porte a battente ed un bagno. Al piano terra (30 mq) locale che può essere adibito a lavanderia. Al primo piano seminterrato (12 mq) piccolo locale/deposito con accesso diretto alla corte interna. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione globale. Ideale come lussuosa residenza nel centro storico della città o come ufficio. COMO Città situata nella parte meridionale del lago di Como. Attrae turismo internazionale legato allo scenario naturale, ed è centro industriale basato sull'industria della seta, attività infatti prettamente comasca. Il nucleo storico presenta ancora l'aspetto dell'originario castrum romano, con mura medioevali ben conservate e grandi torri di vedetta. Il centro della città è situato sul lungolago, intorno alla piazza del Duomo, uno dei più apprezzati monumenti dell'Italia settentrionale. Si trova a pochi km dall'ingresso autostradale e quindi dalla città di Milano e dall'area aeroportuale. Vicino al confine svizzero. Battelli e taxi boat offrono la possibilità di spostarsi ed il piacere di scoprire i borghi più belli d'Italia. Due stazione ferroviarie e fermate del bus nelle vicinanze. Poco distante si trova anche la stazione a valle della funicolare Como Brunate, che in pochi minuti conduce al panoramico “Balcone sulle Alpi”. Ristoranti a sfioro sul lago, alberghi e servizi primari sono nelle immediate vicinanze.

Como, appartamento in viale Geno, una delle vie piu' romantiche del lago. GUARDA IL VIDEO PER FARE UNA PRIMA VISITA VIRTUALE https://www.youtube.com/watch?v=vmwYzVELKyw&t=2s Una panoramica passeggiata rende questo specchio d'acqua ancora piu' attraente grazie alle sue bellezze paesaggistiche, i punti di interesse storico e artistico e gli eleganti battelli. L'appartamento si trova al terzo piano di un elegante e ben conservato palazzo dove un antico portone in legno massiccio ne consente l'accesso. Affascinante ingresso con piante verdi vi accolgono e un ascensore panoramico vi accompagna al primo piano. L'appartamento è composto da zona giorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno con vasca. L'appartamento, che si presenta in buone condizioni, viene affittato parzialmente arredato. E' ideale per chi ama avere tutti i comfort a portata di mano. Tipologia di affitto 4+4 con tre mesi di cauzione e tre mesi di anticipo. Utenze (gas e luce) da volturare e quindi a carico del locatario; spese condominiali da suddividere secondo le normative. No affitto a riscatto. No affitti brevi o casa vacanza. Parcheggi a pagamento, autosilo sulla via principale e nelle vicinanze, cosi' come le stazioni di treni, bus e battelli. COMO Città situata nella parte meridionale del lago di Como. Attrae turismo internazionale legato allo scenario naturale, ed è centro industriale basato sull'industria della seta, attività infatti prettamente comasca. Il nucleo storico presenta ancora l'aspetto dell'originario castrum romano, con mura medioevali ben conservate e grandi torri di vedetta. Il centro della città è situato sul lungolago, intorno alla piazza del Duomo, uno dei più apprezzati monumenti dell'Italia settentrionale. Si trova a pochi km dall'ingresso autostradale e quindi dalla città di Milano e dall'area aeroportuale. Vicino al confine svizzero. Battelli e taxi boat offrono la possibilità di spostarsi ed il piacere di scoprire i borghi più belli d'Italia. Due stazione ferroviarie e fermate del bus nelle vicinanze. Poco distante si trova anche la stazione a valle della funicolare Como Brunate, che in pochi minuti conduce al panoramico “Balcone sulle Alpi”. Ristoranti a sfioro sul lago, alberghi e servizi primari sono nelle immediate vicinanze.

Molina, frazione di Faggeto Lario, casa singola che si affaccia sull'incantevole ed unico panoramica lacustre. La casa si raggiunge percorrendo una breve strada tra i vicoli del paese e si presta perfettamente per accogliere una famiglia numerosa oppure per essere suddivisa in due unità abitative grazie al doppio ingresso e alla sua importante metratura. Si sviluppa su tre livelli, al piano sottostrada (91mq) ingresso, due cantine in sasso a volta, legnaia e ampia lavanderia o locale garage. Attraverso una scala a chiocciola si raggiunge il primo piano (99,60mq) con luminoso soggiorno con camino, studio/stanza per gli ospiti. Al piano terra (130,60 mq) ingresso principale, zona giorno con cucina luminosa grazie all'affaccio su uno spazioso balcone dove trascorrere piacevoli momenti immersi nel silenzio del paese e lasciarsi trasportare da uno scenario variabile in base alla stagione, montagne fiorite d'estate, tetti innevati d'inverno e l'instancabile lago di Como; e la zona notte con tre camere da letto, bagno con doccia e bagno con vasca. La proprietà, in ottime condizioni, necessita solo di qualche ammodernamento secondo gusti ed esigenze. Nelle immediate vicinanze ci sono numerosi parcheggi liberi, possibilità di acquistare posti auto. Interessante come investimento, ideale come prima casa o casa vacanza. FAGGETO LARIO si trova sulla costa orientale del lago di Como e dista dalla Città circa 10 km. Dispone di tutti i servizi primari. Passeggiate panoramiche, escursioni, aria salubre, mountain bike, equitazione e sport acquatici sono le attività che si possono praticare a Faggeto e nei dintorni. MOLINA è un antico borgo dove tranquillità, natura, e ottima ristorazione sono la sua essenza.

Nesso Lago di Como in località Piadera rustico immerso nella natura circondato da 7000 metri di terreno pianeggiante. Il fabbricato si sviluppa su due livelli e il primo piano si compone di locale living open space con travi in legno a vista, camino e stufa e due soppalchi, uno dei quali adibito a zona notte; mentre il piano terra si divide in cantina e piccolo bagno. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni con tetto ed infissi nuovi e viene venduto con arredamento. E' provvisto di cisterna per acqua piovana e di generatore per l'elettricità. Il rustico è raggiungibile con auto 4x4 e si trova a circa metà strada percorrendo il sentiero in mezzo al bosco, che partendo dal centro paese e passando dal famoso ponte romano, arriva sino al Pian del Tivano. Nesso è un paese del lago di Como con ottima esposizione al sole tutto l'anno. Interessante soluzione per amanti della tranquillità e della natura.

In una delle posizioni più suggestive di Molina nel comune di Faggeto Lario villa bifamiliare con vista sulle montagne e sul lago di Como. Immersa nella quiete, dove la natura ed il panorama diventano i protagonisti. Si raggiunge in auto attraversando il centro storico percorrendo le tipiche vie acciottolate che raccontano il sapore genuino dei borghi lariani e regalano fin dal primo momento un'atmosfera senza tempo. La proprietà è circondata dal verde e dotata di un ampio giardino privato dove vi è la possibilità di realizzare una piscina, creando cosi' un'oasi esclusiva. Si sviluppa su due livelli, al piano terra appartamento (73 mq) ristrutturato recentemente, con soggiorno angolo cottura, camera, bagno e lavanderia. Grandi vetrate lo collegano al giardino esterno. Al primo piano secondo appartamento (75mq) costituito da luminoso ed accogliente soggiorno con angolo cottura e balcone panoramico con splendida vista aperta che regala scorci di rara bellezza ad ogni stagione; camera da letto matrimoniale, camera ed un bagno con doccia. Dotato di doppi vetri con zanzariere e split per aria condizionata. È possibile un collegamento delle due unità abitative realizzando una scala interna. Ideale come residenza principale o come investimento casa per le vacanze dove natura, pace e autenticità si fondono in un equilibrio perfetto. Molina, frazione di Faggeto Lario, borgo affascinante ed autentico del lago di Como. Le antiche case in pietra, i vicoli acciottolati e l'atmosfera ne preservano il fascino senza tempo. Circondata dai boschi, il borgo offre tranquillità, privacy e splendidi scorci sul lago e sulle montagne, rappresentando la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto naturale di grande bellezza. Si trova a 20 minuti dalla città di Como e a soli 5 minuti dalla riva. Fornita di principali servizi quali bar, alimentari, ristoranti, e fermate bus.

Faggeto Lario Lago di Como nella caratteristica frazione di Molina casa singola in sasso recentemente ristrutturata con vista lago e giardino di 620mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni e si sviluppa su tre livelli con scala interna di comunicazione. L'ingresso si trova al piano terra e si compone di un luminoso locale con cucina a vista e terrazzo vivibile, al piano mansarda con travi in legno a vista troviamo un open space adibito a zona notte con un letto matrimoniale e due letti singoli e al piano sottostrada una taverna con camino, bagno finestrato con doccia e una cantina. Completa la proprietà un grazioso giardino piantumato, oltre terreno adiacente. La casa si trova in una posizione dominante ed e raggiungibile a piedi tramite la scalinata che parte dalla piazza della chiesa del paese o con una piccola auto per carico e scarico. I parcheggi comunali o privati si trovano a pochi minuti di distanza. Soluzione interessante per gli amanti della natura e della tranquillità e anche come investimento realizzando una casa vacanza visto il forte successo riscosso sul lago di Como. La casa è libera subito e viene venduta con arredamento. Ottima occasione! FAGGETO LARIO si trova sulla costa orientale del Lago di Como e dista dalla città circa 10 chilometri. Dispone di tutti i servizi primari, di trasporti quali autobus e battelli.

Blevio a breve distanza da Como ottimo bilocale completamente ristrutturato con vista lago e ampio terrazzo. L'immobile si sviluppa su due livelli e si divide in zona notte e balcone ad angolo al piano superiore e in zona giorno con cucina a vista e bagno finestrato con doccia al piano terra. Completa la proprietà un grazioso terrazzo vivibile. La soluzione abitativa si presenta in perfette condizioni con arredamento moderno di ottime finiture. La casa si trova nel centro storico del paese, in una posizione tranquilla e lontano dal traffico. E' raggiungibile solo a piedi e i parcheggi comunali liberi sono nelle immediate vicinanze. Con una breve passeggiata attraversando il meraviglioso parco di Blevio si raggiungono il lago, l'imbarcadero, la scuola di sci nautico, bar e ristoranti. Investimento interessante per affitti brevi. Libera subito.

Faggeto Lario Lago di Como, villa di importanti dimensioni che regala una vista mozzafiato sul lago divenuto una delle location più esclusive e richieste del momento. La proprietà, situata in posizione tranquilla e soleggiata, offre massima privacy essendo circondata da circa 1000 mq di giardino. La villa nell'insieme è molto armoniosa e si sviluppa su tre livelli. Può essere divisa in due unità indipendenti di cui una recentissima all'ultimo piano con un particolare e unico tetto giardino. Si tratta di un open space con angolo cottura, un bagno, una cabina armadio e due grandi terrazzi; il tutto caratterizzato dall'impiego di materiali nobili, come il pavimento in marmo bianco, da tecnologie moderne e da locali ampi e luminosi grazie alle grandi finestre panoramiche che guardano il lago. La seconda unità è composta dal primo e dal secondo piano sottostrada che costituiscono l'abitazione originaria. Al primo piano si trova l'ingresso, una comoda cucina, un doppio salotto con sala da pranzo e rilassante soggiorno con stufa a legna entrambi con accesso a un grande terrazzo dominante il lago, ben tre camere da letto e due bagni. Al piano sottostante si colloca una cucina, un salotto con sala da pranzo e stufa a legna, un bagno, un locale adibito a bagno turco con doccia e un altro locale con la predisposizione per una sauna. Dalla cucina si giunge al bellissimo porticato esterno con camino e forno a legna per pane e pizze, con un grande tavolo in legno per cene in compagnia deliziate da una meravigliosa vista sul lago. E' possibile realizzare una piscina nel giardino, così come un garage per posti auto coperti. E' senza dubbio una proprietà esclusiva e di pregio che offre anche l'opportunità di ricavare due unità con ingresso indipendente.

Nesso lago di Como nella caratteristica frazione di Careno appartamento arredato e corredato con vista lago, giardino, box e area di pertinenza. L'immobile si sviluppa su un unico livello con due camere da letto (quattro posti letto), luminoso soggiorno con balcone, cucinotto con ampia zona pranzo e bagno. Completa la proprietà un terrazzo vivibile e un giardino piantumato. La casa ha un accesso comodo dalla strada statale che da Como porta a Bellagio e con una breve passeggiata si raggiunge il lago con la sua spiaggia e l'imbarcadero. Si affitta solo per la stagione estiva con possibilità di affitto mensile (il prezzo varia in base alla disponibilità). Per ulteriori informazioni telefonare al numero 0039 340 09 24 906.

Torno, splendida ed imperdibile proprietà vista lago con ben 2 posti auto scoperti proprio adiacenti all'immobile. Dimora che si sviluppa su quattro livelli con accesso facile e diretto dalla via Tridi. Al piano seminterrato ampia cantina e locale caldaia-lavanderia con ingresso autonomo. Al piano terra ingresso su un accogliente salotto, grande cucina con balcone vista lago, ripostiglio e bagno con doccia. Al piano primo due luminosissime camere da letto, fantastico terrazzo coperto con vista lago ed ampio bagno con vasca idromassaggio. Al piano secondo sottotetto attualmente grande locale ad uso ripostiglio. Interessante ed esclusiva proprietà libera su due lati con comodo e facile accesso, situata nel centro del paese con un'aperta vista lago e due preziosissimi posti auto scoperti proprio accanto all'edificio. Al momento dedicata ad affitto turistico con ottima rendita.

Pognana Lario a pochi chilometri da Como appartamento da ristrutturare con meravigliosa vista lago e giardino privato. L'immobile si trova al piano attico di una casa di sole tre unità abitative con entrata esterna indipendente e si compone di due ampi e luminosi locali, un balcone, bagno, sottotetto e piccola cantina. Completa la proprietà un terrazzo con giardino piantumato. La casa si trova in una posizione tranquilla e soleggiata ed è raggiungibile solo a piedi percorrendo una strada pianeggiante che parte dai posteggi comunali liberi che si trovano in centro paese. Nelle vicinanze si possono trovare supermercato, bar, ristoranti, fermata dell'autobus e tutti i servizi. Con una passeggiata si raggiungono il lago, le spiagge e l'imbarcadero. Interessante soluzione sia come prima casa che come casa vacanza.

Pognana Lario, affascinante casa da terra a cielo con parziale vista sul lago di Como e sulle sue montagne. La proprietà si trova all'interno del grazioso borgo di Pognana, un paese del lago che dista circa 20 minuti di macchina dalla città. Si raggiunge percorrendo una breve passeggiata tra i vicoli antichi in sasso. Il fabbricato si sviluppa su tre livelli, ogni piano ospita un appartamento, tutti e tre collegati con scala interna. Si presenta parzialmente in buono stato: i primi due appartamenti necessitano di qualche miglioria e sono stati sostituiti i serramenti con doppio vetro, mentre l'ultimo appartamento deve essere completamente ristrutturato. Al piano seminterrato troviamo delle cantine (150mq), dove è possibile ricavare locali accessori e/o abitazione. Al piano terra appartamento con una camera da letto, soggiorno con cucina e un bagno. Al primo piano un appartamento con due camere, soggiorno con cucina e bagno. Al piano secondo appartamento da ristrutturare composto da quattro locali e un bagno. Alcune finestre hanno il privilegio di ammirare i dipinti disegnati dal lago e dalle montagne, altre invece si affacciano sui vicoli e tetti antichi, consentendo cosi' di respirare un'epoca passata. Il prezioso spazio esterno rende l'immobile ancor piu' suggestivo: meraviglioso giardino di 600 mq dove è possibile realizzare una piscina panoramica sul lago. Completa la proprietà un box doppio di 33 mq situato comodamente sulla strada principale e che confina con la strada pedonale che conduce alla casa. Ideale come prima casa ospitando una famiglia numerosa e anche come investimento considerando l'intensa richiesta che sta coinvolgendo il territorio negli ultimi anni. Ottimo per chi vuole evadere dalla vita frenetica della città e vuole respirare l'aria fresca e salubre, completamente immerso nella natura e nella quiete. POGNANA Uno dei borghi piu' belli del lago con una vista mozzafiato. E' servita di tutti i servizi quali autobus, battelli, supermarket, bar, ristoranti e alberghi. Con una breve passeggiata si raggiungono il lago, la spiaggia e l'imbarcadero.

Bellagio in località Civenna appartamento arredato con box e incantevole vista lago in residence con parco e campo da tennis con minime spese condominiali. L'immobile si trova al primo piano della palazzina più decentrata e con maggior privacy del complesso residenziale a cui appartiene e si compone di soggiorno con camino, cucina a vista, camera matrimoniale con bagno e doccia, cameretta, secondo bagno e un terrazzo coperto vivibile con vista lago e sulle montagne circostanti. La proprietà comprende l'utilizzo di un ampio posto auto coperto al piano strada a cui si accede anche da scala interna, oltre a posti auto condominiali. L'immobile è immerso nella natura, si presenta in ottime condizioni con riscaldamento e acqua autonomi e viene venduto con arredamento. Libero subito. Adatto agli amanti della natura e della tranquillità e' ideale sia come prima casa o come investimento considerando il forte interesse che sta coinvolgendo il territorio in questi anni. Attualmente questa casa viene affittata con affitti brevi. Civenna è una frazione di Bellagio, la “Perla del Lago di Como” e in pochi minuti di auto si raggiungono il lago con le sue spiagge e il centro di questa meravigliosa rinomata località turistica. Le città di Como e di Lecco sono nelle vicinanze e Civenna e' meta di ciclisti, sia amatoriali che agonistici, grazie ai suoi percorsi panoramici e salite famose in tutto il mondo, dalla madonna del Ghisallo alla Colma di Sormano.

Faggeto Lario, incantevole villa sul rinomato lago di Como. Servirebbero parole poetiche per descrivere questa proprietà completamente avvolta da un'atmosfera fiabesca. Ogni finestra è un quadro dipinto che raffigura il lago, le sue armoniose montagne con i colori delle stagioni; la luce del sole, presente sin dal mattino, la rende sempre luminosa e lucente anche durante il freddo inverno; privacy e tranquillità ne sono l'essenza; circondata da verdi giardini decorati da piante e fiori. Si raggiunge comodamente lasciando l'auto sulla strada principale e attraverso un cancello pedonale si accede alla scalinata che conduce alla proprietà. La sua preziosa posizione la rende ancora più pregiata poiché comoda e nello stesso tempo isolata dai rumori provenienti dalla strada e dal vicinato. Il corpo principale della villa si sviluppa su quattro livelli, un progetto architettonico la vede infatti così realizzata: al piano primo terrazzo collegato ad un lungo balcone che conduce all'ingresso, cucina aperta sull'accogliente soggiorno vista lago, dove tavolo da pranzo, due comodi divani ed il calore del camino rendono questo angolino davvero molto piacevole, un bagno e altri due piccoli balconi. Sopra quest'ultimo, al piano secondo, è stato ricavato un soppalco che sembra appeso nel vuoto, dove trascorrere momenti di relax. Al piano terra una camera da letto matrimoniale con vista panoramica sul paesaggio lacustre, una camera/studio, cabina armadio, due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio vista lago. Al piano primo sotto strada appartamento monolocale indipendente, ideale per una coppia, disposto su unico livello: open space con ingresso dal balcone, angolo cottura, bagno con particolare angolo in roccia a vista, divano e letto matrimoniale. Anche qui non manca la vista aperta sul lago. Al piano secondo sottostrada troviamo locali adibiti a cantina, lavanderia e caldaia di mq 67. Terrazzo con possibilità di realizzare una piscina e prendisole direttamente sul lago. Gazebo dove trascorrere piacevoli serate in compagnia respirando l'aria fresca delle montagne. In corpo staccato, troviamo un appartamento indipendente denominato il “cubo” una chicca di 70 mq che completa la proprietà: sembra di essere sospeso sull'acqua grazie alle sue vetrate che si aprono direttamente sul lago. Costruzione in sasso di Moltrasio, disposto su due livelli, al piano terra ingresso, letto matrimoniale comodamente posizionato in modo da poter ammirare l'incantevole paesaggio e di apprezzare ogni romantico risveglio, bagno con doccia; al piano superiore luminoso open space con cucina e soggiorno, anche qui favolosa vetrata sul lago. L'intera proprietà è circondata da un terreno di circa 3.300 mq che confina e accede direttamente al lago, sul quale e' possibile ampliare o realizzare un'altra unità indipendente di circa 80 mq. L'immobile è ideale come prima casa, o come investimento da mettere a reddito, vista la forte richiesta che sta coinvolgendo il territorio. La configurazione degli immobili consente di essere in parte abitata e in parte messa a reddito. Adatto agli amanti della natura, della tranquillità e di quella vita genuina che ancora caratterizza questi paesi del lago. FAGGETO LARIO è il comune che comprende le frazioni di Palanzo, Molina, Lemna e Riva. E' ricco di storia e tradizione. Pace, tranquillità e natura ne sono l'essenza. Passeggiate panoramiche, escursioni, aria salubre, mountain bike, equitazione e sport acquatici sono le attività che si possono praticare a Faggeto e nei dintorni. Vi è la possibilità di raggiungere anche a piedi, percorrendo una breve passeggiata nel bosco, la riva dove vi accolgono spiaggia attrezzata con lettini e ristorante. Possibilità di noleggio e deposito barche. Dispone di tutti i servizi primari e servizi di trasporto come autobus e battelli.

Palanzo, caratteristica casa da ristrutturare nell'antico e suggestivo borgo con parziale vista sul lago di Como e sulle sue montagne. Guarda il video per fare un primo tour della proprietà e del paese: https://youtu.be/BfGZzKzm4es Ci troviamo nell'attraente frazione di Faggeto Lario, a circa 25 minuti di macchina dalla città di Como percorrendo una strada montuosa ma con paesaggi impagabili, e a circa 10 minuti dalla riva del lago dove il lido con spiaggia attrezzata e ristoranti vi accolgono per farvi trascorrere indimenticabili momenti. E' possibile raggiungere la proprietà in auto per carico e scarico, un vera fortuna per questo tipo di realtà, o a piedi parcheggiando nei posti liberi a pochissimi metri di distanza. Completamente da ristrutturare ma con la possibilità di mantenere antichi e ad oggi introvabili dettagli che ricordano un'epoca passata come per esempio il camino con sedute. Si sviluppa su tre livelli. Al piano secondo sottostrada cantina in sasso a volta (40 mq). Al primo piano sottostrada ripostiglio, legnaia e cantina (80mq). Al piano terra ingresso, bagno, cucina con camino e affaccio sulla preziosa area esterna, fienile e balcone. Al primo piano camera da letto. Al secondo piano due camere da letto con vista incantevole sul caratteristico paesaggio. Al piano terzo locale sgombero. L'immobile, dalle grandi potenzialità, gode di ottima esposizione solare ed è ideale come prima casa, o come investimento da mettere a reddito, vista la forte richiesta che sta coinvolgendo il territorio. Adatto agli amanti della natura, della tranquillità e di quella vita genuina che ancora caratterizza questi paesi del lago. PALANZO è ricco di storia e tradizione, come testimonia la presenza di una torre medievale e di un antico torchio risalente al 1500. Pace, tranquillità e natura sono l'essenza di questo piccolo borgo. Passeggiate panoramiche come per esempio per raggiungere la graziosa chiesetta del soldo, escursioni, aria salubre, mountain bike, equitazione e sport acquatici sono le attività che si possono praticare a Faggeto e nei dintorni. È uno dei pochi paesi del lago che riceve la luce del sole in tutte le stagioni dell'anno. Dispone di tutti i servizi primari e servizi di trasporto come autobus e battelli.

Caslino d'Erba a pochi chilometri dalla città di Erba casa terra cielo da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su più livelli e si compone al piano terra da ingresso, soggiorno e cucina, al piano primo da camera matrimoniale, ripostiglio e bagno. Completano la proprietà cantina al piano sottostrada e ripostiglio al piano secondo sottotetto.

Lipomo, in posizione strategica, comoda e facilmente raggiungibile, ideale per attività che necessitano di collegamenti rapidi e pratici. Siamo sulla provinciale Lecco - Bergamo, a soli 5 km dalla città di Como e a 7 km dall'imbocco autostradale Milano-Chiasso. Il complesso, ex stamperia, comprende un fabbricato principale due secondari e una palazzina che si presta ad uso ufficio. La struttura si distingue per la generosa metratura e la funzionalità degli ambienti, che la rendono adatta a diversi utilizzi. Delimitata da recinzione e provvista di sistema di allarme e ampi spazi esterni che si prestano anche come parcheggio, alcuni sono provvisti di tettoia. Proponiamo in locazione le sue aree interne di diverse metrature, adattabili secondo le esigenze. Gli spazi sono versatili e ideali per attività produttive, per depositi e/o magazzini. Questi saranno tutti delimitati da murature e avranno un accesso carraio indipendente. Allacciamenti tecnologici possono essere autonomi. Nei documenti si possono trovare oltre a foto esterne del complesso anche planimetrie e degli esempi di suddivisione degli spazi.

Veleso a pochi chilometri dalla città di Como casa di ampia metratura in perfette condizioni con vista lago e box. L'immobile si divide in due soluzioni abitative con ingressi indipendenti, di cui una già abitabile, mentre l'altra e' da ristrutturare. L'appartamento abitabile si sviluppa su tre livelli e al primo piano troviamo ingresso, locale lavanderia, ampio locale con balcone e box; al piano primo abbiamo una camera matrimoniale, una cucina abitabile, un ampio e luminoso soggiorno con balcone e stufa e un bagno con doccia; al piano mansarda si trova un meraviglioso terrazzo vista lago, due locali uso camera e un grande bagno con vasca idromassaggio. L'appartamento al piano sottostrada è composto da tre locali e cantina ed è completamente da ristrutturare. La casa viene venduta arredata ed e' dotata di impianto di allarme e video sorveglianza; si presenta in perfette condizioni con tetto, facciate ed infissi nuovi; l'autorimessa è automatizzata e i lucernari della mansarda sono dotati di sensori per chiusura automatica in caso di pioggia. Interessante soluzione come casa vacanza o come investimento per affitto turistico.

Torno Lago di Como, interessante rustico indipendente nel cuore del centro storico del paese. Il fabbricato, privo di qualsiasi impianto e finitura, è accatastato attualmente come magazzino/locali di deposito con la possibilità di trasformazione in civile abitazione. Al piano terra c'è l'ingresso che affaccia su un grazioso portico circondato da caratteristici muri in pietra, un locale, due ripostigli ed un androne. Al piano primo due ampi locali. Ottimo investimento come prima casa o per affitti turistici. TORNO, il gioiello del lago di Como, a soli 10 minuti dalla città. Grazie alla splendida posizione è sempre stata meta di turismo e soggiorno, famose le sue ville: Villa Pliniana del XVI secolo, Villa Taverna con il suo magnifico giardino, Villa Mia di proprietà dei reali dell'Arabia Saudita; dimore che nei secoli hanno ospitato personaggi illustri di tutto il mondo. Recentemente è stata scelta come location per eventi internazionali politici e di moda. Nella zona sono state trovate tracce di insediamenti pre-romani, come testimoniano i massi avelli (pietre scavate per utilizzi di sepoltura) rinvenuti nei boschi. Un itinerario ad anello, che parte da Torno e sale attraverso i fitti boschi di castagno fino a Montepiatto, da dove si può godere di un incredibile panorama sul lago e sulle montagne del Triangolo Lariano. Un viaggio indietro nel tempo tra storia e culto religioso. Torno è dotata di tutti i servizi principali quali lussuosi hotel, ristoranti, bar, farmacia, benzinaio e mezzi di trasporto pubblico come bus e battelli. L'imbarcadero si trova nella famosa piazza della Chiesa di Santa Tecla, una chicca del Lago di Como, protagonista anche di film e spot pubblicitari.