Lombardo Immobiliare

Nel cuore della zona direzionale e commerciale più dinamica di Potenza, in Via del Gallitello, proponiamo in vendita un elegante ufficio di 104 mq situato al primo piano di una moderna palazzina servita da ascensore, inserita in un contesto professionale di assoluto pregio. L'immobile si presenta in eccellenti condizioni, pari al nuovo, ed è caratterizzato da ambienti luminosi, funzionali e facilmente adattabili alle diverse esigenze operative. L'ufficio si compone di tre ampi ambienti, antibagno e bagno, con una distribuzione interna estremamente versatile che consente di organizzare gli spazi come studi indipendenti, sale riunioni, uffici direzionali o aree dedicate all'accoglienza della clientela. Le ampie aperture garantiscono un'ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata, creando un ambiente di lavoro piacevole, moderno e rappresentativo. Elemento distintivo della proprietà è il grande terrazzo esclusivo di circa 70 mq affacciato su Via del Gallitello, uno spazio raro e particolarmente apprezzato che amplia la vivibilità dell'immobile e può essere utilizzato come area relax, spazio per incontri informali o zona di rappresentanza per clienti e collaboratori. La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza della proposta. Via del Gallitello è oggi il principale polo professionale, direzionale e commerciale della città, caratterizzato dalla presenza di studi professionali, attività commerciali, uffici, servizi e istituti bancari. Un contesto che garantisce elevata visibilità, facilità di accesso e grande comodità sia per chi vi lavora sia per la clientela. Ulteriore valore aggiunto è la presenza di numerosi parcheggi liberi nelle immediate vicinanze dello stabile, un requisito sempre più ricercato per qualsiasi attività professionale. Per caratteristiche, ubicazione e immagine, l'immobile si presta perfettamente ad accogliere studi medici e poliambulatori, studi associati, società di consulenza, studi tecnici, attività assicurative, professionisti del settore legale, fiscale e finanziario, nonché aziende alla ricerca di una sede moderna e rappresentativa in una delle aree più richieste della città. Una soluzione pensata per chi desidera investire in uno spazio professionale capace di coniugare immagine, funzionalità, comfort e posizione strategica, all'interno di un contesto consolidato e di elevato livello qualitativo. Superficie ufficio: 104 mq. Terrazzo esclusivo: circa 70 mq. Piano primo con ascensore. Ottime condizioni.

Nel cuore di Macchia Romana, in Via Leandro Faggin n. 4, proponiamo in vendita un elegante appartamento di recente costruzione inserito in un contesto residenziale tranquillo, riservato e ben curato. Il complesso dispone di accesso privato delimitato da sbarra automatica con telecomando riservato ai condomini, ampio piazzale antistante il fabbricato, posto auto condominiale e spazi verdi comuni che rendono l’ambiente ordinato, silenzioso e ideale per famiglie. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile grazie alla vicinanza immediata all’Ospedale San Carlo, all’Università degli Studi della Basilicata, a scuole, supermercati, fermate autobus e principali servizi cittadini, rendendo questa soluzione perfetta sia per uso residenziale che per investimento. L’appartamento sviluppa una superficie di circa 145 mq ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce ad una spaziosa zona giorno con soggiorno accogliente e cucina abitabile moderna e funzionale, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali. La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni, un corridoio centrale che collega armoniosamente tutti gli ambienti, un balcone verandato utilizzato anche come zona lavanderia e un secondo balcone scoperto ben esposto che dona luce naturale all’intera abitazione. Completa la proprietà una comoda soffitta e una cantina, elementi sempre più ricercati per la gestione degli spazi accessori della casa. L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare, inserito in uno stabile recente e ben abitato dove comfort, privacy e qualità della vita si uniscono perfettamente. Possibilità di acquistare separatamente un ampio garage (al prezzo di euro 25.000.)al piano S1 dello stesso complesso residenziale .

In Via Mantova n.45, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita appartamento di circa 112 mq posto al primo piano di uno stabile di soli tre livelli. La zona è particolarmente comoda per la vita quotidiana grazie alla presenza di scuole, supermercati, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici e servizi facilmente raggiungibili anche a piedi, rendendo l’immobile ideale per famiglie, coppie o per chi desidera vivere in una zona pratica e ben collegata. L’abitazione dispone di ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti ed è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno e ampio balcone comunicante con accesso diretto sia dalla cucina che da una delle camere. Completa la proprietà una comoda soffitta, utile come spazio deposito o ambiente accessorio. Gli spazi risultano già abitabili da subito, ma offrono soprattutto un ottimo potenziale di valorizzazione: una ristrutturazione moderna permetterebbe infatti di trasformare l’immobile in una soluzione contemporanea, elegante e funzionale, con possibilità di personalizzare facilmente gli ambienti senza particolari interventi strutturali. La disposizione interna si presta perfettamente alla realizzazione di una grande zona living moderna e confortevole, valorizzando luminosità e vivibilità degli spazi. Completa il contesto la possibilità di ampio parcheggio libero nelle immediate vicinanze ed eventuale acquisto di garage a parte all’interno di parcheggio privato. Soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa da personalizzare in una delle zone residenziali più comode della città.

Nel cuore di una delle zone più richieste e servite della città, in Via Mazzini, proponiamo in vendita appartamento di circa 125 mq situato al quarto piano con ascensore, all’interno di un contesto residenziale ben collegato e particolarmente apprezzato sia da famiglie che da investitori. L’immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti e per la grande versatilità degli spazi interni, caratteristiche che lo rendono una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento da destinare ad affitti universitari o locazioni per professionisti, grazie alla vicinanza con università, servizi, attività commerciali e collegamenti urbani. L’appartamento è composto da ingresso ampio e centrale, cinque camere da letto di buona metratura, cucina abitabile luminosa, bagno recentemente ristrutturato, due balconi e comoda soffitta di pertinenza. La doppia esposizione garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata e una piacevole ventilazione degli ambienti. Gli spazi risultano già abitabili da subito, mentre la planimetria ampia e versatile offre interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione degli ambienti, permettendo di reinterpretare gli spazi in chiave più contemporanea e funzionale in base alle proprie esigenze abitative o d’investimento. Il fabbricato è servito da ascensore e si trova in una posizione strategica, con supermercati, fermate autobus, scuole, università, farmacia, negozi e principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. Una soluzione ideale per chi cerca metrature comode in una posizione centrale, oppure per chi desidera realizzare un investimento immobiliare ad alta richiesta locativa.

In vendita a Potenza, in Via Carducci n. 6, appartamento di circa 70 mq posto al quarto piano con ascensore, in una zona centrale, servita e particolarmente comoda per la vita quotidiana. L’immobile gode di doppia esposizione che garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata ed è composto da cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno recentemente rifatto con box doccia, balcone aperto, veranda e soffitta di pertinenza. La casa è abitabile da subito, ma rappresenta anche un’ottima soluzione per chi desidera personalizzare gli ambienti grazie a una pianta interna versatile e ben distribuita. La metratura contenuta ma funzionale rende l’appartamento pratico da gestire e adatto a diverse esigenze abitative. La posizione è uno dei suoi punti di forza: nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, attività commerciali, fermate del trasporto pubblico urbano e tutti i principali servizi raggiungibili comodamente anche a piedi. La zona offre inoltre buona facilità di parcheggio. Soluzione ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari, professionisti o anche per uso investimento, grazie alla posizione strategica e alla richiesta costante della zona. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci.

Appartamento attico in vendita a Potenza, in Via Aldo Capitini n. 32, nel cuore di Macchia Romana, una delle zone più richieste e funzionali della città, particolarmente apprezzata per la vicinanza all’ospedale San Carlo, all’università e a tutti i principali servizi. Il quartiere offre supermercati, farmacia, scuole, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici e collegamenti rapidi con il resto della città, risultando ideale per famiglie, professionisti e personale sanitario o universitario. L’immobile è posto al quinto piano e rappresenta una soluzione attico moderna, luminosa e di qualità, con una superficie di circa 110 mq ben distribuiti. La casa si distingue per l’ottima esposizione, gli spazi ariosi e le tecnologie costruttive di ultima generazione che garantiscono comfort abitativo ed elevata efficienza energetica. L’ingresso conduce a una zona giorno ampia e luminosa in open space, con cucina e soggiorno integrati in un ambiente moderno e conviviale, servito da un comodo balcone che dona ulteriore luce agli ambienti e rappresenta un piacevole sfogo esterno. Gli spazi sono facilmente personalizzabili e permettono diverse soluzioni d’arredo in base alle esigenze del futuro acquirente. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, di cui uno facilmente utilizzabile anche come lavanderia. Un secondo balcone collega le camere della zona notte, offrendo continuità agli ambienti e un ulteriore valore in termini di vivibilità e luminosità. Tra i principali punti di forza dell’immobile troviamo il riscaldamento a pavimento, sistema di aerazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico sul tetto, zanzariere già installate e una classe energetica A4, elemento oggi sempre più ricercato per comfort, risparmio sui consumi e valore nel tempo. L’appartamento è stato realizzato nel 2020 e si presenta come una soluzione moderna, pronta da abitare. Il contesto condominiale è riservato e tranquillo, con posto auto assegnato all’interno del cortile chiuso con sbarra elettrica, oltre ad ampio spazio esterno con ulteriore possibilità di parcheggio libero. Soluzione ideale per chi cerca una casa recente, efficiente, luminosa e ben posizionata, con spazi comodi e costi di gestione contenuti, in una delle aree più strategiche e richieste di Potenza. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Appartamento in vendita a Potenza, in Via del Gallitello, nel cuore della zona più richiesta e dinamica della città, all’interno di un complesso residenziale moderno con accesso riservato, composto da due palazzi serviti da attività direzionali e commerciali al piano strada, soluzione ideale per chi desidera avere tutto a portata di mano senza rinunciare a privacy e qualità abitativa. L’immobile, di recente costruzione, è posto al primo piano e sviluppa circa 120 mq, distinguendosi per ampiezza degli ambienti, luminosità e versatilità degli spazi. L’ingresso apre su un grande salone a vista, un ambiente di rappresentanza con ottima esposizione, arricchito da una stanza separata con vetrata a tutta parete, perfetta come studio, zona smart working o spazio relax. La cucina è separata e funzionale, con accesso diretto all’ampio balcone, collegato anche al soggiorno, creando continuità tra interno ed esterno e rendendo la casa ancora più vivibile. La zona notte è ben organizzata e comprende una camera, una camera matrimoniale con bagno privato, un secondo bagno ampio con vasca e una stanza aggiuntiva, ideale come cabina armadio, ripostiglio o studio, elemento sempre più richiesto nelle abitazioni moderne. Sul balcone è stato inoltre ricavato uno spazio lavanderia, soluzione pratica e già pronta. L’immobile è già abitabile da subito e consente una facile personalizzazione degli ambienti attraverso interventi leggeri come tinteggiatura e scelta delle finiture, mantenendo una base solida e moderna. Gli infissi in legno, le porte interne con scrigno e le persiane elettriche automatizzate contribuiscono a migliorare comfort e funzionalità, mentre le ampie porte finestre garantiscono luce naturale durante tutta la giornata. Il complesso dispone di un ampio piazzale esterno con posti auto riservati ai condomini, elemento di grande valore in una zona centrale come il Gallitello. Possibilità di acquistare a parte un garage di circa 40 mq.(Euro 35.000) La posizione rappresenta un punto di forza assoluto: Via del Gallitello è oggi il centro operativo e moderno di Potenza, con uffici, servizi, attività commerciali e collegamenti rapidi, rendendo questa soluzione perfetta sia per uso residenziale che per investimento. Soluzione ideale per famiglie, professionisti e coppie che cercano una casa moderna, funzionale e ben posizionata, con spazi difficili da trovare sul mercato attuale e un valore destinato a mantenersi nel tempo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

VILLA INDIPENDENTE IN CITTÀ – AMPI SPAZI, DOPPIO INGRESSO, 400 MQ ESTERNI | POGGIO TRE GALLI In una delle zone più richieste e residenziali di Potenza, in Via Adriatico, nel cuore di Poggio Tre Galli e a pochi passi da Piazza della Costituzione, proponiamo in vendita una soluzione indipendente di rara reperibilità, ideale per chi desidera vivere in totale privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Questa proprietà rappresenta una vera alternativa al classico appartamento: una villa in città, pensata per chi cerca spazio, versatilità e qualità costruttiva. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 180 mq abitativi, oltre a circa 400 mq complessivi di piazzali esterni privati, elemento estremamente raro per la zona. Il punto di forza è il doppio ingresso indipendente che rende la soluzione estremamente funzionale e adattabile anche a esigenze familiari o professionali. Da un lato, attraverso il cancello principale, si accede a un ampio piazzale che conduce a un locale indipendente, ideale come dependance, tavernetta, studio o zona ospiti, perfetto per chi necessita di uno spazio separato ma collegato all’abitazione. Dall’altro lato della proprietà troviamo un secondo ingresso con accesso diretto a un ulteriore piazzale e a un ampio garage al piano terra, posizionato proprio sotto la veranda d’ingresso dell’abitazione principale, garantendo comodità e funzionalità quotidiana. Salendo al piano rialzato, tramite una scala coperta con veranda antistante, si accede all’ingresso dell’abitazione dove si apre una zona living ampia e luminosa composta da soggiorno e sala da pranzo in ambiente aperto, ideale per vivere la casa in modo dinamico e conviviale. La cucina è abitabile e dotata di veranda con affaccio sul cortile, mentre il piano è completato da un comodo bagno. A valorizzare ulteriormente gli ambienti è la presenza di una scala in legno di design che collega armoniosamente i livelli della casa. La zona notte si sviluppa al piano superiore, in un sottotetto abitabile di circa 66 mq, caratterizzato da travi in legno a vista e lucernari che donano grande fascino e calore agli ambienti. Qui troviamo tre camere da letto e un bagno, in uno spazio accogliente e ben organizzato, perfetto per la vita familiare. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2006, con particolare attenzione alla qualità costruttiva e dei materiali, includendo controsoffittature e rifacimento del tetto ventilato, elementi che testimoniano una realizzazione curata nei dettagli e pensata per durare nel tempo. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: Poggio Tre Galli è un quartiere residenziale di livello medio-alto, tra i più apprezzati della città, caratterizzato da tranquillità, servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti comodi, rendendo questa soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera un’abitazione indipendente senza allontanarsi dal contesto urbano. Si tratta di una proposta unica sul mercato, perfetta per chi è alla ricerca di spazi generosi, indipendenza e possibilità di personalizzazione, in un contesto che unisce qualità della vita e valore immobiliare. Soluzioni con queste caratteristiche, in questa zona, sono estremamente rare. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

In Via Mazzini 199, in una delle zone più centrali, servite e richieste di Potenza, proponiamo in vendita un appartamento di circa 110 mq, posto al 7° piano con ascensore, all’interno di un contesto condominiale riservato, con doppio accesso sia da Via Mazzini che da Via Ravenna, dove è possibile parcheggiare con maggiore facilità, un ulteriore valore aggiunto è la presenza di parcheggio condominiale ad uso esclusivo, oltre a comode soluzioni di sosta nelle immediate vicinanze, elemento raro e molto apprezzato in zona centrale. La posizione rappresenta un valore reale: centrale, comoda a tutti i servizi, ben collegata e vicina al polo universitario, rendendo l’immobile particolarmente interessante non solo come abitazione principale, ma anche come investimento da mettere a reddito, ideale per studenti o locazioni miste. L’appartamento gode di doppia esposizione e di una luminosità eccellente, favorita dal piano alto e dall’esposizione a sud. Gli spazi sono ampi, regolari e facilmente adattabili a diverse esigenze abitative o di investimento. L’ingresso conduce a una zona giorno con cucina ampia a vista, uno spazio conviviale che può essere mantenuto tale oppure riconfigurato in base all’utilizzo. Una stanza separata da una porta scorrevole in vetro e legno, con parete specchiata, affaccia su un balcone completamente verandato, risultando estremamente luminosa e adatta sia come soggiorno, sia come camera o studio. Un secondo ambiente, anch’esso con affaccio sulla veranda, è valorizzato da una grande vetrata con infissi nuovi scorrevoli e apertura vasistas, garantendo luce naturale per gran parte della giornata. Completano la distribuzione una terza camera da letto, utilizzabile come matrimoniale o ulteriore stanza per studenti. La casa si presta perfettamente a diverse configurazioni: – tre camere per uso investimento – due camere e zona living ampia per uso residenziale – soluzione mista abitazione + studio Alcune pareti rivestite in legno caratterizzano gli ambienti e, con pochi interventi mirati, consentono una personalizzazione completa degli spazi, aumentando ulteriormente il valore dell’immobile. L’appartamento è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, serrande elettriche, impianto idrico rifatto e impianto elettrico parzialmente rinnovato nelle stanze. Il bagno è finestrato e dotato di vasca, con la concreta possibilità di ricavare un secondo bagno, grazie alla metratura e alla distribuzione interna. Completa la proprietà una soffitta all’ultimo piano, utile come spazio accessorio. Una soluzione centrale, luminosa e versatile, ideale per chi cerca una casa comoda e ben collegata, ma anche per chi desidera un investimento solido e facilmente locabile, in una delle zone più richieste di Potenza. Contattaci per fissare una visita Un immobile che dal vivo esprime ancora meglio il suo potenziale.

In Via Ciciniello 10, al primo piano (senza ascensore), proponiamo ufficio / studio professionale di 169 mq con ampio terrazzo, elemento di grande valore per chi desidera uno spazio di lavoro più luminoso, rappresentativo e vivibile. La superficie interna, ampia e regolare, consente una totale personalizzazione degli ambienti, con la possibilità di realizzare uffici direzionali, studi associati, sale riunioni, open space operativi e area reception, adattando gli spazi alle esigenze specifiche dell’attività. Il terrazzo di generose dimensioni rappresenta un vero plus: ideale come area relax per collaboratori, spazio di rappresentanza per incontri informali o semplicemente come sfogo esterno che valorizza l’immobile e migliora la qualità del lavoro. L’ufficio dispone di posti auto a servizio, caratteristica fondamentale per professionisti e clienti, e di un bagno. Il contesto è riservato e professionale, adatto a studi legali, commercialisti, consulenti, ingegneri, architetti, società di servizi e uffici direzionali che cercano una sede solida, personalizzabile e con un’immagine all’altezza. Una soluzione che unisce spazi interni importanti, terrazzo ampio e parcheggi, pensata per chi vuole lavorare in modo efficiente senza rinunciare a comfort e rappresentatività. Contattaci per informazioni e sopralluogo riservato.

In Viale Marconi 10, in una delle zone più comode e servite della città, proponiamo in vendita un bilocale di circa 50 mq, situato al secondo piano senza ascensore di una palazzina di soli due livelli, recentemente valorizzata con facciate tinteggiate e tetto rifatto. La posizione è strategica e rende la vita quotidiana estremamente semplice, grazie alla vicinanza immediata a poste, stazione ferroviaria, supermercati, bar e servizi di prima necessità, tutti facilmente raggiungibili a piedi. L’appartamento gode di doppia esposizione, caratteristica che garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati durante tutto l’arco della giornata, ed è composto da cucina abitabile, soggiorno, camera da letto e bagno, con una distribuzione degli spazi razionale e funzionale, ideale per chi cerca comfort senza sprechi di metratura. L’immobile è stato oggetto di ristrutturazione, con porta blindata nuova, infissi nuovi, impianto elettrico completamente rifatto, impianto idrico nuovo e controsoffittature in cartongesso, risultando subito pronto da abitare senza necessità di ulteriori interventi. Questa soluzione si presta perfettamente come prima casa per single o giovani coppie, ma rappresenta anche un’ottima opportunità per investitori, grazie alla posizione altamente richiesta e alla facilità di locazione sia a lungo termine sia per uso transitorio, favorita dalla prossimità alla stazione e ai principali servizi urbani. Un appartamento che unisce praticità, luminosità e valore nel tempo, ideale per chi desidera vivere o investire in una zona centrale e ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

In Via Discesa San Gerardo 35, al terzo piano senza ascensore, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e ben distribuito, ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al polo universitario di Macchia Romana. L’ingresso accompagna in un ambiente ordinato e funzionale, con pavimento in laminato che dona continuità e calore a tutta la casa. La zona giorno è accogliente e luminosa, con balcone che affaccia sull’esterno e garantisce luce naturale per gran parte della giornata. La doppia esposizione rappresenta un vero valore aggiunto, rendendo l’appartamento arioso e ben ventilato. La cucina è separata e pratica, arricchita da un piccolo ripostiglio estremamente comodo, perfetto come lavanderia, dispensa o spazio multifunzione da adattare alle proprie esigenze. Un dettaglio che fa la differenza nella vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto ben proporzionate: una di queste gode di balcone con esposizione a sud, ideale per chi ama ambienti luminosi e soleggiati. Gli spazi risultano già ben suddivisi ma facilmente personalizzabili, rendendo l’immobile adatto a famiglie, coppie o studenti. Il bagno è finestrato e funzionale. Completano la proprietà infissi in PVC con doppio vetro, impianto elettrico rifatto e riscaldamento condominiale. Il vero punto di forza è il contesto: a pochi passi sorgerà il nuovo ascensore urbano che collegherà Via Cavour con il centro città, un intervento destinato ad aumentare comodità, accessibilità e valore futuro dell’immobile. Un elemento chiave per chi guarda all’acquisto con una visione intelligente e lungimirante. Questa casa è una soluzione concreta oggi e un’opportunità strategica domani: facile da affittare, ideale per studenti, ma anche perfetta per chi desidera vivere in una zona ben collegata, con servizi e nuove prospettive di crescita urbana. Contattaci per una visita

In Via della Tecnica, in un contesto direzionale altamente professionale e già avviato, proponiamo in locazione ufficio di circa 23 mq situato all’interno di un complesso moderno e curato, circondato da studi professionali e medici, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un ambiente serio, ordinato e di rappresentanza. L’ufficio è pronto all’uso, funzionale e adatto a molteplici destinazioni, perfetto per professionisti come avvocati, commercialisti, consulenti, assicuratori, tecnici, architetti, ingegneri e in particolare per attività del settore sanitario e paramedico come psicologi, fisioterapisti, nutrizionisti e specialisti che necessitano di una sede facilmente accessibile e comoda per la propria clientela. Lo stabile dispone di ascensore, rampa per disabili e servizi igienici in comune con due bagni, di cui uno a norma per disabili, garantendo comfort e praticità. L’immobile è dotato di riscaldamento, aria condizionata e rete Wi-Fi, rendendolo ideale anche per chi lavora in digitale o riceve su appuntamento. Punto di forza assoluto è l’ampio parcheggio riservato, un elemento fondamentale per qualunque attività professionale, perché permette ai clienti di raggiungere lo studio senza difficoltà e senza stress. La posizione è strategica e facilmente raggiungibile, perfetta anche per chi cerca una soluzione dove poter stabilire una sede legale o un punto operativo per ricezione corrispondenza e appuntamenti. Una proposta pronta, efficiente e immediatamente utilizzabile, pensata per chi vuole un ufficio piccolo ma di livello, in una zona richiesta e ad alta concentrazione di professionisti. Disponibile da subito, contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

In Piazza Nassirya , una delle zone residenziali più tranquille e comode di Tito Scalo, proponiamo un appartamento situato al secondo piano. L’immobile è caratterizzato da un triplo affaccio con tre balconi, elemento che assicura ottima luminosità e ambienti ariosi in ogni momento della giornata. La disposizione interna comprende tre camere da letto, una zona living con cucina e soggiorno, una camera uso studio e un bagno. La presenza di spazi ben distribuiti rende l’appartamento versatile e facilmente adattabile alle esigenze di una famiglia, di una giovane coppia o di professionisti che necessitano di una stanza dedicata allo smart working. La zona è servita e comoda: nelle vicinanze si trovano supermercati, fermate autobus, scuole, aree verdi e i principali servizi utili alla vita quotidiana. A pochi minuti si raggiunge il centro di Tito e l’area commerciale, oltre ai collegamenti rapidi verso Potenza. La possibilità di parcheggiare con facilità nelle immediate vicinanze rappresenta un ulteriore vantaggio. L’immobile richiede lavori di ristrutturazione, ma proprio questo offre un’opportunità concreta di personalizzazione e di aumento del valore. La struttura, la luminosità e la conformazione degli ambienti consentono di realizzare una casa moderna, funzionale e perfettamente rispondente alle proprie necessità, rendendolo interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Una soluzione ampia, luminosa e ben posizionata all’interno di un contesto residenziale tranquillo ma ben servito. Per informazioni e per organizzare una visita, siamo a disposizione.

In uno dei tratti più suggestivi del centro storico di Potenza proponiami in vendita un raffinato locale commerciale di 44 mq, completo di ampio magazzino di 134 mq collegato internamente da ascensore. L’immobile è inserito in un contesto d’epoca di grande charme, con accesso da un atrio signorile impreziosito da volte a crociera e pavimentazione in pietra originale, elementi che conferiscono all’ambiente un fascino autentico e senza tempo. Gli interni, recentemente ristrutturati, offrono uno spazio moderno e luminoso, con finiture di pregio, controsoffittature in cartongesso con faretti a LED, camerino e disbrigo con lavabo. La disposizione lineare e pulita degli ambienti consente di valorizzare al massimo ogni metro quadrato, rendendolo ideale per boutique di moda, showroom, atelier, studio professionale o concept store. Il piano seminterrato, facilmente raggiungibile tramite ascensore interno, aggiunge un valore funzionale notevole grazie ai suoi 134 mq, perfetti per uso magazzino, laboratorio o spazio di supporto operativo. Un’occasione rara per chi cerca un locale di rappresentanza nel cuore pulsante di Potenza, capace di unire storia, eleganza e funzionalità contemporanea.

Nel cuore di Via Pretoria, tra le vie più autentiche e suggestive del centro storico di Potenza proponiamo in vendita un immobile dal fascino unico, ideale per chi cerca una soluzione esclusiva e riservata o desidera realizzare un piccolo B&B di charme con area benessere privata. Situato in un palazzo nobiliare di grande pregio, l’immobile accoglie in un atrio monumentale con volte a crociera e pavimentazione in pietra originale, dove la storia si fonde armoniosamente con la possibilità di reinterpretare gli spazi in chiave moderna. Il piano principale, di 44 mq, è già ristrutturato e si presenta come un ambiente elegante, luminoso e funzionale, con controsoffitti in cartongesso con faretti a LED, camerino e disbrigo predisposto per bagno o zona servizio. L’ascensore interno collega direttamente al piano seminterrato di 134 mq, attualmente utilizzato come magazzino ma facilmente trasformabile in spazio benessere, area relax, studio personale o camere aggiuntive. Grazie alla posizione centrale e al contesto storico di grande prestigio, l’immobile si presta perfettamente a diventare una dimora raffinata per uso personale oppure una struttura ricettiva esclusiva, capace di offrire comfort moderni e atmosfere d’altri tempi. Una proposta ideale per chi desidera investire nel fascino autentico del centro storico di Potenza, con la libertà di personalizzare gli spazi secondo il proprio stile o progetto imprenditoriale.

LOCALE COMMERCIALE RISTRUTTURATO IN VENDITA – VIA TIRRENO 60, POTENZA Superficie 75 mq + soppalco 25 mq – Certificato di agibilità – Impianti a norma In vendita un locale commerciale completamente ristrutturato, situato in una delle vie più residenziali e frequentate della città. L'immobile, con ampia visibilità su strada, si distingue per l’ingresso ampio e accogliente, gli spazi interni versatili e la presenza di un soppalco di circa 25 mq con bagno finestrato, ideale come ufficio, studio privato o zona relax. Impianto elettrico certificato a norma, agibilità già disponibile, nessun lavoro da eseguire: è un immobile pronto all’uso, perfetto per chi desidera avviare subito la propria attività o fare un investimento a reddito. La metratura e l'altezza interna consentono personalizzazioni e suddivisioni funzionali, rendendolo adatto a molteplici destinazioni: studio medico o professionale showroom o negozio specializzato salone di bellezza o centro estetico attività legate al benessere (pilates, yoga, trattamenti olistici) spazio per coworking o consulenza La zona, densamente abitata e con presenza di altre attività nelle immediate vicinanze, garantisce un flusso costante di potenziali clienti e ottima visibilità commerciale. Un’opportunità rara per chi cerca un locale elegante, funzionale e strategicamente posizionato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Affitto Uffici Multifunzionali in Complesso Commerciale di Prestigio con prezzo vantaggioso (compreso di riscaldamento, spese condominiali e wifi ) Sei alla ricerca dello spazio ideale per la tua attività professionale? Il nostro complesso commerciale offre una vasta gamma di soluzioni flessibili per adattarsi alle tue esigenze. Caratteristiche Principali: - Ubicazione Strategica: Situato in una zona facilmente raggiungibile, vicino a servizi essenziali e ben collegato. - Studi Medici e di Professionisti: Perfetto per medici, avvocati, consulenti e altre professioni. - Coworking: Spazi condivisi disponibili per favorire la collaborazione e la networking. - Servizi di Stampa e Connessione Internet: Accesso a servizi di stampa e connessione ad alta velocità per mantenerti connesso. - Arredati: Gli uffici sono già arredati, pronto per essere utilizzati. - Sale Conferenze e Sale Meeting: Per riunioni, presentazioni e workshop. - Adatto per Call Center: Spazi adatti per call center con attrezzature adeguate. - Scuole di Formazione Professionale: Ambiente perfetto per l'istruzione e la formazione. - Uffici Direzionali e Uffici Operativi: Spazi per ogni tipo di attività lavorativa. - Personalizzazione degli Spazi: Abbiamo la flessibilità di adattare gli spazi e la metratura alle tue esigenze specifiche. - Luminosi, Riscaldati e Confortevoli: Un ambiente piacevole per il tuo team e i tuoi clienti. - Affitto Flessibile: Disponibile per lunghi e brevi periodi, anche per giornate o ore per riunioni o incontri di lavoro. Il nostro obiettivo è fornire un ambiente professionale che soddisfi tutte le tue esigenze lavorative. Contattaci oggi stesso per scoprire come possiamo aiutarti a trovare lo spazio perfetto per la tua attività. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci. Siamo pronti ad accoglierti nel nostro complesso commerciale di prestigio!

Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore di Potenza! Locale commerciale in vendita in via Vescovado, a due passi dal centro storico, pronto per trasformare i sogni in realtà! Questo spazio, recentemente ristrutturato, è stato amorevolmente adibito a ludoteca, offrendo un ambiente vibrante e accogliente per i giovani e le loro famiglie. Con uno sguardo verso l'accessibilità, il locale è dotato di un bagno e un accesso dedicato ai disabili, garantendo un ambiente inclusivo per tutti i clienti. La sua posizione strategica, nel cuore della città, lo rende un luogo ideale per intrattenere e educare i più piccoli, creando al contempo un'esperienza indimenticabile per tutti coloro che vi entrano. Non lasciarti sfuggire questa eccezionale occasione di investimento! Contattaci ora per saperne di più e cogliere questa straordinaria opportunità!

Vendesi Soluzione Indipendente in Contrada Cerreta – A pochi passi da Monticchino, Potenza In una delle zone più suggestive e tranquille del potentino, proponiamo in vendita un’interessante soluzione indipendente situata in Contrada Cerreta, a pochi chilometri da Potenza e a due passi dalla rinomata zona di Monticchio. L’immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 250 mq, circondato da un ampio terreno di 3.000 mq, ideale per chi desidera godere di ampi spazi all’aperto, realizzare un giardino, un orto o semplicemente vivere nella quiete della natura. Attualmente allo stato grezzo, la proprietà rappresenta la soluzione perfetta per chi vuole personalizzare completamente gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Un’opportunità unica per creare la casa dei propri sogni o una residenza di charme immersa nel verde. Ottima anche come investimento per chi cerca una struttura da adibire a casa vacanze o B&B, grazie alla posizione strategica tra natura e comodità. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento in loco, non esitare a contattarci

A Calvello, in uno dei borghi più autentici e suggestivi della Basilicata, proponiamo in vendita un appartamento indipendente disposto su due livelli, situato in una piccola palazzina residenziale composta da sole due unità abitative, in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi cerca privacy e indipendenza. La palazzina ha un’importanza storica e culturale: la sua costruzione originaria risale al 1740, come testimoniato dall'antico portale in pietra con effige e data scolpita posto all’ingresso. Dopo il sisma del 1980, l’edificio è stato ricostruito nel 1985 nel rispetto della legge 219, garantendo oggi una struttura antisismica e completamente a norma. L’appartamento si sviluppa su due livelli: al piano rialzato troviamo la zona giorno con cucina a vista dotata di camino a legna, un salotto accogliente e un bagno con vasca. Al piano superiore, mansardato ma abitabile, la zona notte include due camere da letto, una lavanderia e un secondo bagno con doccia. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato, comoda come deposito o spazio accessorio. Possibilità di acquistare anche l’arredamento esistente, per chi desidera una soluzione chiavi in mano. L'immobile gode di riscaldamento autonomo, bassissime spese gestionali e finiture in stile rustico, perfette per valorizzare l’ambiente caldo e familiare tipico dei borghi lucani. Questa soluzione è perfetta sia come prima casa per coppie o famiglie, sia come investimento per B&B o casa vacanze, grazie alla posizione strategica nel cuore del paese e al fascino storico dell’edificio. Calvello è sempre più apprezzato dai turisti amanti della natura, della ceramica artistica, della spiritualità e del patrimonio culturale lucano, offrendo un’esperienza autentica e unica. Per informazioni e visite non esitare a contattarci. Libero subito.

Sei alla ricerca di un appartamento spazioso, luminoso e pronto per essere abitato, in una zona tranquilla e ben servita di Potenza? Questa è la tua occasione! Proponiamo in vendita un ottimo appartamento di 150 mq, situato al secondo piano di uno stabile elegante con un recente intervento di ristrutturazione globale grazie al Superbonus 110%, che ha migliorato l’efficienza energetica dell’edificio. Caratteristiche principali dell’immobile: • Superficie: 150 mq • Piano: Secondo • Esposizione: Triplo affaccio • Composizione interna: • Doppio soggiorno, ampio e luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità • Cucina abitabile, perfetta per preparare i tuoi piatti preferiti • 3 camere da letto spaziose, adatte a soddisfare le esigenze di tutta la famiglia • 2 bagni, funzionali e pronti per essere personalizzati a piacere Efficienza energetica e comfort: L'impianto di riscaldamento centralizzato è coadiuvato da pompa di calore alimentata da energia rinnovabile infatti sono stati installati pannelli solari collegati direttamente all’immobile, contribuendo significativamente alla riduzione dei costi condominiali e assicurando un risparmio energetico notevole. Altri vantaggi: • Ascensore per una comoda accessibilità Completa la proprietà una cantina di 10mq. E' inoltre possibile acquistare un garage di 20 mq , non solo per parcheggiare un’auto, ma perfetto anche come spazio multifunzionale grazie alla notevole altezza interna (6 metri) che permette di sfruttare al massimo lo spazio in verticale, Al prezzo di 25.000/00 Possibili utilizzi aggiuntivi: Installazione di un soppalco per creare una zona deposito separata Spazio per moto, bici, scaffalature o attrezzature sportive Ideale anche come piccolo laboratorio o officina hobbistica Un’opportunità unica per vivere in una casa moderna, efficiente e ricca di comfort, senza rinunciare alla tranquillità e alla vicinanza ai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita. Non perdere l’occasione di vivere in una casa che unisce eleganza, praticità ed efficienza energetica!

Luminoso e ampio appartamento ristrutturato in Viale Dante con affaccio sulla Chiesa di Sant'Anna Situato al primo piano di un edificio di 4 piano in Viale Dante , con doppio ingresso anche da Via Buonarroti 12, questo appartamento di 110 mq offre spazi moderni e accoglienti. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente, garantendo comfort e stile.​ Caratteristiche principali: Zona giorno: Ampia area living con soggiorno luminoso e accesso diretto a un balcone soleggiato che si affaccia sul piazzale antistante la Chiesa di Sant'Anna, offrendo una vista suggestiva e un'atmosfera tranquilla.​ Cucina: Semi abitabile a vista ,funzionale e ben organizzata, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali.​ Camere: Una spaziosa camera matrimoniale e due camerette, perfette per una famiglia o per chi necessita di uno studio o stanza ospiti.​ Bagno: Elegante bagno con antibagno, dotato di finiture moderne e materiali di qualità.​ Dettagli aggiuntivi: Riscaldamento: A pavimento, per un comfort termico uniforme e una gestione efficiente dell'energia.​ Balcone: Ampio e soleggiato, con possibilità di realizzare una veranda, ampliando ulteriormente lo spazio vivibile.​ Completa la proprietà una comoda cantina di circa 10 mq , perfetta per riporre oggetti e attrezzature. La posizione strategica in Viale Dante garantisce la vicinanza a servizi essenziali, negozi e trasporti pubblici, rendendo questo appartamento la scelta ideale per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare alla tranquillità.​ Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida proprietà che combina comfort moderno e una posizione privilegiata nel cuore di Potenza

Vendesi Appartamento in Villa Trifamiliare in Via Paradisi - Eleganza e Comfort su Due Livelli! In una tranquilla e riservata zona residenziale, proponiamo in vendita un appartamento esclusivo, situato in una villa trifamiliare costruita nei primi anni 2000. Con ingresso indipendente e accesso da scala esterna privata, questa residenza offre comfort e riservatezza. Caratteristiche Principali: •Ingresso Indipendente: Accesso riservato attraverso una scala esterna esclusiva che conduce a una splendida terrazza privata di circa 30 mq, perfetta per godersi momenti di relax e accogliere amici e familiari. •Ampia Metriatura: 140 mq ben distribuiti su due livelli, pensati per il massimo comfort e funzionalità. •Primo Piano: Si accede all’appartamento tramite un portone che apre su un’accogliente zona giorno, composta da ingresso, cucina, soggiorno, bagno e un balcone. •Secondo Piano: Salendo la scala interna si accede alla zona notte, caratterizzata da un’ampia zona living, tre camere da letto spaziose e un secondo bagno. Comodità e Accessibilità: Completa la proprietà un comodo posto auto esterno all’interno dell’area residenziale, alla quale si accede tramite cancello elettrico. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e un tocco di eleganza, in una struttura recente e ben curata. Non perdere l’occasione di vivere in una casa così speciale! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

*Vendesi Appartamento nel Centro Storico di Potenza* Siamo lieti di presentarvi un esclusivo appartamento situato nel cuore del centro storico di Potenza, in Via Pretoria, all'interno del prestigioso Palazzo Lamorgese. Questo splendido appartamento si trova al terzo piano e offre una vista mozzafiato sul vivace corso di Via Pretoria. Con una superficie di 93 mq, l'immobile dispone di ampi e luminosi spazi abitativi, perfetti per chi cerca il massimo del comfort e dell'eleganza. A completare questa straordinaria proprietà, una grande mansarda dotata di bagno, ideale come spazio aggiuntivo per gli ospiti o come area relax. *Caratteristiche principali:* - Superficie: 93 mq - Posizione eccezionale nel centro storico - Terzo piano con vista panoramica - Grande mansarda con bagno Non perdete l'opportunità di vivere in una delle zone più affascinanti e ricche di storia di Potenza. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contattateci oggi stesso!