L\'immobiliare Versilia di Adami Paolo & C. s.a.s.

UNA FINESTRA SULLA CITTA'!!! Sei alla ricerca di una soluzione abitativa che soddisfi appieno le tue esigenze di comodità e comfort? Nel cuore di Massa, in zona ottimamente servita e dove TUTTO E' A PORTATA DI MANO, ti proponiamo questo LUMINOSO APPARTAMENTO TERMOAUTONOMO DI 90 MQ, posto all' ottavo piano di una Palazzina servita da ASCENSORE, che ha goduto, recentemente, della ristrutturazione totale dei balconi. L'Immobile si compone di ingresso/corridoio, ampio soggiorno con sala pranzo annessa ed accesso su balcone VISTA MARE, cucina abitabile con affaccio su altro balcone vista Castello Malaspina, organizzato con lavatoio esterno, lavanderia e caldaia, comodo ripostiglio, 2 camere matrimoniali ed infine bagno completo, corredato di grande doccia. La presenza di nuovi infissi in PVC con vetrocamera assicura all'immobile un ottimo isolamento termico ed acustico. Completa, infine, la proprietà CANTINA di circa 9 mq al Piano Interrato del Condominio, raggiungibile tramite scala interna. La palazzina dispone inoltre di un piccolo cortile e di un vano a comune per il ricovero delle due ruote. Vendesi parzialmenente arredato. Richiesta € 190.000,00 trattabili - Rif. 1318Classe Energetica "G" Ipe 160 Kwh/m2 annuo

Marina di Massa, Località Ronchi in zona residenziale a circa 700 metri dal mare, appartamento in quadrifamiliare al primo ed ultimo piano di circa 65 mq composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e bagno. 2 balconi. Viene venduto arredato comprensivo di: cucina Guzzini con elettrodomestici e ventilatore a soffitto; camera con letto matrimoniale, armadio e credenza, ventilatore a soffitto con telecomando; cameretta con letto singolo, armadio a ponte, ripostiglio a parete e ventilatore a soffitto; sala con divano letto contenitore, poltrone e TV 32 pollici con decoder digitale e satellitare; impianto di allarme con combinatore GSM; bagno con specchio, mobile sotto-lavello, mobile a colonna; riscaldamento autonomo a con caldaia murale elettronica a metano. Giardino privato esclusivo di circa 200 mq con casetta in muratura di ca. 20mq. con angolo cottura, lavello, doccia e wc. Ampia veranda per cene all'aperto con tende di chiusura per l'inverno. Barbecue in muratura. Due posti auto in piazzale condominiale. Cancello motorizzato. Richiesta 210.000 Rif.364 Classe energetica G ipe 160 kwh/m2.

SEMPLICEMENTE UN SOGNO!!! Nella rinomata zona della PASSEGGIATA, uno dei luoghi più suggestivi ed affascianti di VIAREGGIO, in cui sfilano i carri e le maschere del famoso Carnevale e dove si concentrano Palazzi in stile Liberty tra i più imponenti, Esercizi commerciali, Boutiques e Negozi delle marche più prestigiose ed i migliori Stabilimenti Balneari del litorale versiliese, proponiamo PRESTIGIOSO ATTICO CON AMPIA TERRAZZA FRONTE MARE!!! L'Immobile, servito da una elegante Scala in Marmo esclusiva e da un Ascensore Pivato, è così composto: accogliente sala di ingresso tramite la quale si accede sia all'Appartamento destinato agli ospiti o alla servitù, caratterizzato da angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, che all'Attico stesso, che si apre su uno splendido e luminoso soggiorno con sala da pranzo annessa, corredato di camino e grazioso soppalco-libreria collegato da scala a chiocciola di design, il tutto aperto su SPETTACOLARE TERRAZZA VISTA MARE DI 105 MQ, ideale per pranzi e cene all'aperto, su cui si affaccia anche la moderna cucina abitabile, Camera Padronale con Cabina Armadi e Soppalco, servita da grande bagno con doppi lavabi e vasca idromassaggio, disimpegno, 2 camere matrimoniali, entrambe con affaccio su proprio terrazzo, vano tecnico/lavanderia ed ulteriore bagno corredato di doccia. Raggiungibile tramite una moderna scala in vetro, troviamo un meraviglioso sottotetto con vista mare e copertura vetrata, adibito a sala relax! Note in evidenza: Termoautonomo, Impianto di aria condizionata, Parquet, Porte in pregiata Radica, Impianto di Allarme volumetrico e perimetrale. Completa l'offerta un posto auto di proprietà. Possibilità di Acquisto con Trattativa a parte di capiente Garage a tre minuti a piedi di distanza dall'Attico. VENDESI COMPLETAMENTE E FINEMENTE ARREDATO, ad eccezione dei beni personali ed alcuni pezzi di antiquariato. Richiesta € 3.900.000,00 trattabili - Rif. 1293Classe Energetica "G" Ipe 150,23 Kwh/m2

UN GIOIELLO DI FUNZIONALITA' E COMFORT!!! A Massa, nella primissima periferia, in zona comodissima a tutti i servizi e, nel contempo, molto verdeggiante ed assolutamente defilata dal traffico, proponiamo DELIZIOSO APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE E 2 POSTI AUTO DI PROPRIETA'!!! L'immobile, inserito in un contesto condominiale realizzato nel 2002, dotato di una grande area parcheggio chiusa con cancello elettrocomandato ed ampi spazi verdi, si sviluppa su 2 LIVELLI ed è così composto: ingresso su soggiorno con sala pranzo annessa e bella cucina a vista, totalmente equipaggiata, disimpegno, camera matrimoniale e cameretta/studio, entrambe servite da terrazzo bel soleggiato ed esposto ad est, bagno con sanitari sospesi e moderna doccia idromassaggio con seduta, ripostiglio/dispensa con angolo lavanderia e lavatoio; al P. Mansardato, raggiungibile tramite scala interna nascosta da due eleganti ante scorrevoli, Open Space organizzato con cucina lineare aperta su sala da pranzo, camera matrimoniale, bagno con doccia ed accesso su TERRAZZA ABITABILE A TETTO, IDEALE PER PRANZI E CENE ALL'APERTO. Ulteriori Note in evidenza: infissi in legno con vetrocamera, lucernari con zanzariere ed oscuranti, impianto aria condizionata al secondo livello, mobili realizzati artigianalmente e su misura, tende da sole manuali ed elettrificate, portone blindato con serratura europea, cura nei particolari. Vendesi parzialmente arredato di cucina, ad eccezione della mansarda, che viene venduta completa di tutto. Richiesta € 250.000,00 trattabili - Rif. 1283Classe Energetica "F" Ipe 150,00 Kwh/m2 anno

Nella rinomata località QUERCIOLI, in zona tranquilla e comoda a tutti i servizi, proponiamo SPLENDIDA PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE CON INGRESSO INDIPENDENTE CON CORTE ESCLUSIVA E CANTINA PRIVATA. L'immobile, posto al piano primo ed ultimo di un elegante complesso residenziale, è così composto: ingresso su luminoso soggiorno con sala pranzo e funzionale cucina a vista, il tutto servito da bella terrazza pranzabile, IDEALE PER PRANZI E CENE ALL'APERTO, con ottima esposizione lato mare, disimpegno, ripostiglio, spaziosa camera matrimoniale corredata di bagno, 2 camere medie, bagno finestrato con comoda doccia ed infine ulteriore terrazza angolare con esposizione Nord-Est. Plus da evidenziare: LIBERO SUI TRE LATI, impianto di aria condizionata, infissi in legno, inferriate. Completa la proprietà CORTE PIASTRELLATA ESCLUSIVA di circa 16 mq e, al piano seminterrato, CANTINA PRIVATA di oltre 30 mq, organizzata con cucinotto e camino, dotata di proprio accesso indipendente. No condominio. Vendesi parzialmente arredato di cucina. Richiesta € 295.000,00 - Rif. 1166 Classe Energetica "G" Ipe 224,93 Kwh/m2

UN SOGNO CHE DIVENTA REALTA'!!! Nella ZONA "PIU' IN" di Carrara, in un contesto di ville e giardini, dove la tranquillità ed il gusto per il bello sono la priorità, proponiamo SPLENDIDA VILLA SINGOLA DI 450 MQ IMMERSA NEL VERDE!! Tramite i due passaggi carrabili di pertinenza della proprietà, si accede ad un'oasi costellata di ampi giardini fioriti, percorsi da viali e camminamenti pavimentati di grande gusto architettonico. L'immobile, ottimamente mantenuto, è così composto: al Piano Terra parzialmente seminterrato, collegato sia internamente che esternamente con ingresso indipendente, grande salone con cucina in massello a vista, nuova, su misura e provvista di tutti gli elettrodomestici, SPETTACOLARE CAMINO, comodo ripostiglio sottoscala, disimpegno organizzato con armadiature a muro, bagno con doccia, grande studio/libreria, locale lavanderia e vano tecnico; al Piano terra Rialzato ampio e luminoso soggiorno con sala da pranzo annessa ed apertura su terrazza pranzabile, elegante studio aperto sulla zona giorno servito da balcone corredato di scala per scendere in giardino, disimpegno con mobili su misura, cucina abitabile, aperta su bella VERANDA IDEALE PER PRANZI E CENE ALL'APERTO, ulteriore sala da pranzo con camino e bagno con vasca; al Piano Primo Camera Padronale con stanza armadi, balcone e bagno con vasca idromassaggio angolare, 2 camere matrimoniali, anch'esse con balcone, ed infine altro bagno con vasca; al Piano Mansardato; studio, zona relax , bagno con doccia e MERAVIGLIOSA TERRAZZA SOLARIUM DI 25 MQ. NOTE IN EVIDENZA: eleganti scalinate in pietra serena a collegamento dei piani, infissi in legno ed inferriate, impianto di allarme, impianto di irrigazione con pozzo privato a 48 mt di profondità, generatore ausiliario di corrente, cancelli elettrocomandati, parquet posato a lisca di pesce nella zona notte e pregiati rivestimenti in marmo nei bagni. Completano la proprietà Parco di circa 4.000 mq, tra giardini ed orto, e parcheggio coperto per varie auto. Ampio spazio appositamente riservato per l'eventuale realizzazione di grande piscina. Richiesta € 1.200.000 trattabili - Rif. 1178 Classe energetica "D" Ipe 108.52 kwh/m2

OTTIMA OPPORTUNITA'!!! Il tuo sogno è vivere in una zona tranquilla, lontana dal traffico caotico, ma vicinissima al mare della rinomata Forte dei Marmi? E magari in una BELLA VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO E POSTI AUTO PRIVATI? Questa è l'Offerta che fa per te! L'immobile che ti proponiamo risponde a tutte queste caratteristiche. Sviluppato su tre livelli, è così composto: al P.T. ingresso su ampio soggiorno, cucinotto e bagnetto di servizio; al P.1 una camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno con doccia; al P.2, due Camere doppie ed un bagno con doccia. Ulteriori PLUS dell' Immobile: impianto di aria condizionata su tutti i livelli, impianto di allarme, vetri antisfondamento ed inferriate alle finestre del piano terra, zanzariere presenti a tutti i piani; PANNELLI FOTOVOLTAICI di recente installazione, impianti idrici ed elettrici assolutamente nuovi e, sempre come nuova, è la cucina, pregiato cotto impruneta a rivestimento dei pavimenti. Segnaliamo che, attualmente, sono in corso lavori di ristruttutazione come da Progetto regolarmente approvato, che apporteranno ulteriori migliorie all'immobile e cioè: realizzazione di un GAZEBO 4 mt x 4 mt, che richiama la tipica struttura di un GIARDINO D'INVERNO, creazione di un'area parcheggio, costruzione di una tettoia con travi di legno lato Viareggio e di una POMPEIANA 8 mt x 4 mt a servizio dell'ingresso principale sulla zona giorno, installazione di un manufatto in legno 4 mt x 3 mt destinato a LAVANDERIA. Completa infine la proprietà GIARDINO di oltre 100 mq, cui si accede tramite cancello elettrocomandato. Provvista di ogni comfort, la Villa viene venduta come da Progetto e completamente arredata. ACQUISTO DA PRIVATO, NO IVA!!! Richiesta € 450.000,00 tutto compreso - Rif. 903 Classe energetica "D" Ipe 110 kwh/m2

A MASSA, solo a due passi dal centro, in zona comodissima a tutti i servizi, proponiamo APPARTAMENTO DI 120 MQ CON 3 CAMERE! L'immobile, posto al primo piano di una Palazzina servita da ASCENSORE, è così composto: ingresso/disimpegno, ampio soggiorno aperto su balcone, cucinotto e sala da pranzo separati da paretina divisoria non portante, con affaccio su balcone esposto a sud, che introduce ad un piccolo bagno di servizio, 2 camere matrimoniali di cui una aperta su terrazza, 1 camera media, bagno finestrato corredato di vasca ed infine comodo ripostiglio. Nota in evidenza: a seguito di delibera Bonus 110% verrà eseguito, a breve, il rifacimento degli infissi e delle facciate con cappotto termico per il miglioramento dell'efficientamento energetico. Sono previsti, inoltre, interventi di rinnovamento degli impianti di condizionamento con pompe di calore. Segnaliamo la possibilità di acquistare separatamente anche un garage/cantina in grado di ospitare due auto. Parzialmente da riattare. Richiesta € 195.000,00 trattabili - Rif. 1322Classe Energetica "G" Ipe 175 kWh/m² anno

Massa, località Quercioli, IN PALAZZINA DI SOLE 2 UNITA' ABITATIVE, appartamento con ingresso indipendente libero su 4 lati sito al secondo ed ULTIMO PIANO di palazzina con cortile di proprietà così composto: soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale camera media e bagno. balcone. GARAGE di proprietà FUORI TERRA attrezzato con cucina e bagno attualmente adattato a grazioso MONOLOCALE AMMOBILIATO. Posto auto in cortile di proprietà. NO CONDOMINIO!!Richiesta € 170.000 Rif.1317Classe energetica "G" Ape 160 kwh/m2

UN PEZZO DI PARADISO SULLA TERRA!!! Percorrendo una tra le più belle strade panoramiche delle colline massesi, introdotta da un delizioso e funzionale vialetto, ideale per il parcheggio interno delle auto, incontriamo un' INCANTEVOLE VILLA SINGOLA IMMERSA NEL VERDE, CON VISTA MOZZAFIATO SUL MARE!!! L'immobile, situato a meno di un km dal centro di Massa, rappresenta la soluzione abitativa perfetta per coloro che amano la tranquillità e la natura ma anche la comodità di avere tutti i servizi a pochi minuti di macchina. Sviluppata su 3 livelli, la Villa si compone: al P.T. di ingresso su BELLISSIMA VERANDA con travi di legno a vista e mezzanine in cotto, dalla quale si gode una spettacolare veduta sulla costa e sulla città, disimpegno, cucina con ripiani in marmo e penisola, aperta sul tinello corredato di camino, ripostiglio/dispensa ricavato nel sottoscale, sala, camera matrimoniale, bagno con doccia, ampio locale verandato con accesso sia sul cortile restrostante, organizzato con gazebo e barbecue, sia sul GIARDINO PIANTUMATO CON VEDUTA SPETTACOLARE SUL MARE; al P. Primo, con ingresso autonomo e rivestimento in parquet, grande camera padronale servita da bagno con vasca ed affaccio su balcone, cameretta ricavata con l'ausilio di parete attrezzata e cabina armadi; al P.S.Interrato, caratterizzato anch'esso da proprio accesso indipendente, CANTINA/TAVERNA organizzata con sala, cucinotto, camera matrimoniale, bagno con doccia e corte esterna, IDEALE PER PRANZI E CENE ALL'APERTO. Ulteriore Nota in evidenza: la conformazione con più ingressi rende questa Villa perfetta per DUE NUCLEI FAMILIARI. Completa infine la proprietà GARAGE di generosa metratura. Vendesi arredata.Richiesta € 380.000,00 trattabili - Rif. 1286Classe Energetica "G" Ipe 160,00 Kwh/m2 anno

MASSA CENTRALISSIMO - In bella palazzina residenziale di sole 7 unità abitative vendesi splendido appartamento come nuovo al primo ED ULTIMO piano CON ASCENSORE così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e 2 terrazze (delle quali una pranzabile per 3/4 persone). Al piano mansardato camera matrimoniale doppia e grande bagno con vasca. Balcone. Possibilità terza camera. Finemente arredato. Meravigliosa vista sul Castello Malaspina. AMPIO GARAGE (24 mq) al piano interrato servito da ascensore. Richiesta € 295.000 Rif 2900 Classe energetica "F" Ipe 149,06 kwh/m2

Marina di massa, località Ricortola, Villa singola di ampia metratura anni '70 immersa in un ampio giardino/parco di circa 1300 mq, a circa 300 metri dal mare così composta: veranda "vivibile" IDEALE PER PRANZI E CENE ALL'APERTO, ampio soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina raggiungibile direttamente anche dal giardino. Zona notte con 4 camere e due bagni, uno padronale con vasca ed uno con doccia.La casa di circa 150 mq è dotata di un vespaio ventilato anti umidità di risalita e, inoltre, di un locale adibito a lavanderia, rimessa e caldaia. Vari posti auto interni. Adattabile anche a due nuclei familiari.Richiesta € 490.000 Rif. 1243Classe energetica "G" Ipe 160 kwh/m2 Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell'individuazione della zona ove eÌ€ ubicato l’immobile pur rispettando la “Privacy” e la riservatezza dei venditori/locatori. L'Agenzia “L’IMMOBILIARE VERSILIA” di Adami Paolo & c. sas riceve dal LunediÌ€ al Sabato in orario d'ufficio e, nei mesi estivi, anche la Domenica su appuntamento. Per richiedere informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci ai seguenti numeri: 338.2131727 (Paolo Adami - Titolare) - 339.6188844 (Sabrina Tarabella) ?" 0585.242875 (Agenzia) oppure anche direttamente tramite il nostro indirizzo di posta elettronica: info@limmobiliareversilia.it L'Agenzia “L’IMMOBILIARE VERSILIA” di Adami Paolo & c. sas nasce nel 2007 a Marina di Massa in posizione strategica nel territorio Apuo -Versiliese. Il nostro impegno, la professionalitaÌ€ e la consapevolezza di avere come oggetto del nostro lavoro uno dei beni piuÌ€ importanti per la vita ci ha imposto un rigoroso metodo di operare basato su regole e principi ferrei. La “missione” aziendale che contraddistingue la consolidata realtaÌ€ dello Studio “L’IMMOBILIARE VERSILIA” nel panorama delle agenzie di mediazione immobiliare nel territorio di competenza eÌ€ rappresentato dall’impegno costante da parte del suo titolare e dello staff di garantire una speciale cura nei confronti del cliente che puoÌ€ sempre contare su livelli qualitativi di servizio particolarmente affidabili. Non una semplice agenzia immobiliare quindi, ma una struttura di consulenza a 360 gradi per assistere, passo dopo passo, anche il cliente piuÌ€ esigente con un servizio dedicato ed esclusivo. Sito: www.limmobiliareversilia.it

OFFERTA IMPERDIBILE!!! Questo immobile, realizzato completamente nel 2004 e quindi di recentissima costruzione, risponde perfettamente alle richieste, maggiormente riscontrate nel mercato immobiliare, di bellezza, efficienza, posizione strategica e riservatezza. A DUE PASSI DAL GOLF E A MENO DI 5 MINUTI DALLE RINOMATE SPIAGGE DI FORTE DEI MARMI, in un contesto residenziale assolutamente verdeggiante e tranquillo, comodo a tutti i servizi, proponiamo DELIZIOSA VILLA SU TRE LIVELLI CON AMPIO GIARDINO ED AREA PARCHEGGIO COPERTA ESCLUSIVA. Il Fabbricato è così composto: al P. T. un grazioso ed elegante Portico introduce all'ampio soggiorno con sala pranzo annessa e camino a corredo, bella cucina a vista in muratura, con pregiati ripiani in marmo e rivestimenti con maioliche originali di Vietri, accesso ad elegante loggia abitabile, IDEALE PER PRANZI E CENE ALL'APERTO, ripostiglio, corridoio/disimpegno, 2 camere matrimoniali, 1 camera media attualmente adibita a stanza armadi ed un grande bagno con vasca idromassaggio; al P.1 area relax aperta e locali mansardati; al P.Seminterrato, di circa 170 mq complessivi, AMPIO LOCALE OPEN SPACE con forno a legna, vari locali cantina, locale lavanderia e scannafosso perimetrale. Essendo dotato di PROPRIO ACCESSO INDIPENDENTE con Portone Blindato, oltre ad essere collegato internamente, il P. Seminterrato potrebbe essere utilizzato come spazio indipendente dall'abitazione principale. ULTERIORI NOTE IN EVIDENZA: struttura antisismica, infissi in legno di castagno con vetrocamera per un ottimo isolamento termico ed acustico, inferriate, predisposizione impianto aria condizionata, impianto di allarme sia volumetrico che perimetrale, impianto di irrigazione con pozzo privato a 40 mt, cancello carrabile elettrocomandato. Completa la proprietà AREA PARCHEGGIO coperta di grande metratura e circa 900 mq di GIARDINO. Richiesta € 1.000.000,00 - Rif. 1228 Classe Enertgetica "E" Ipe 120 Kwh/m2

OTTIMO AFFARE!!! Gragnana, a soli due minuti di auto dal centro di Carrara, in zona assolutamente tranquilla e verdeggiante, proponiamo TERRATETTO SEMINDIPENDENTE SU TRE LIVELLI DI 100 MQ. l'immobile, frutto di una sapiente e completa ristrutturazioner risalente a 10 anni fà, è così composto: al P.T. ingresso, ampia sala eventualmente destinabile a camera matrimoniale, bagno corredato di vasca; al P. Primo cucina abitabile su misura, completa e ben organizzata con sgabuzzino/ripostiglio annesso; al P. Secondo ed ultimo grande camera matrimoniale, comodo bagno con doccia avente accesso su piccolo terrazzino. Note in evidenza: facciata e tetto recentemente ristrutturati, impianti pressoché nuovi, aria condizionata, presenza di fotocellula per accensione automatica della luce a servizio del vano scale, finestre e porte in legno massello, travi a vista e volte in mattoni, facilità di parcheggio auto antistante il fabbricato. Vendesi completamente e finemente arredato. Classe Energetica "G" Ipe 160 Kwh/m2 Richiesta € 125.000,00 - Rif. 1214

ATTICO LUMINOSISSIMO!!! Se ami le spiagge di Marina di Massa e stai cercando una soluzione abitativa vicinissima agli stabilimenti balneari e comoda a tutti i servizi, ma che ti garantisca anche privacy e tranquillità, ecco ciò che fa per te! Ti proponiamo infatti SPLENDIDO ATTICO DI 114MQ A SOLI 300 MT DAL MARE!!! L'immobile, posto al terzo ed ultimo piano (no ascensore) di un'elegante palazzina immersa nel verde, è così composto: ingresso su ampio disimpegno, cucina abitabile, grande soggiorno con annessa sala da pranzo, TERRAZZA PRANZABILE a servizio della zona giorno IDEALE PER PRANZI E CENE ALL'APERTO, due camere matrimoniali, bagno corredato di vasca/doccia ed affaccio su ulteriore terrazza di 2 mq provvista di lavatoio, secondo bagno con doccia ed infine ripostiglio. Note in evidenza: rivestimento in parquet nella zona notte, infissi in legno con doppi vetri, tende da sole nuove, caldaia pressoché nuova. Il Condominio, di sole nove unità, dispone inoltre di pozzo dell'acqua privato. Vendesi non arredato. Richiesta € 395.000,00 trattabili - Rif. 1062 Classe Energetica "F" Ipe 160,30 Kwh/m2

A Massa, località Alteta, in zona verdeggiante e tranquilla, proponiamo CASA SINGOLA IDEALE PER DUE NUCLEI FAMILIARI di 152 mq con GIARDINO PRIVATO E CORTE PIASTRELLATA ESCLUSIVA! L'immobile, costruito in muratura e legno, è così composto: al P.T. soggiorno corredato di camino con annessa sala pranzo, angolo cottura, ampio bagno con vasca, camera matrimoniale con accesso esterno e vano tecnico/lavanderia fornito di doccia e lavatoio; al P.Terra rialzato, cui si accede sia internamente che esternamente, tramite doppio ingresso indipendente, BELLA VERANDA IDEALE PER PRANZI E CENE ALL'APERTO a servizio del soggiorno, grazioso angolo bar, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia. Completa la proprietà CORTE ESTERNA di oltre 200 mq, in parte destinata ad AREA PARCHEGGIO per 3/4 macchine ed in parte a GIARDINO PIANTUMATO, delizioso GAZEBO ed infine comoda CANTINA interrata di circa 6 mq. Richiesta € 250.000,00 trattabili - Rif. 1108 Classe Energetica "G" Ipe 160 Kwh/m2

VILLA SINGOLA - Marina di Massa località Partaccia - Molto interessante con possibilità di ricavare 2 unità abitative.. l'immobile di circa 130 mq, si sviluppa attualmente su un unico piano composto da: veranda, ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, 3 camere matrimoniali, bagno. Mansarda di 60 mq finestrata e abitabile al grezzo. Ampio vano al piano terra attualmente ad uso lavanderia/cantina. Corte esterna di proprietà con posti auto all'interno e box. Giardino di proprietà circa 250 mq. Richiesta € 279.000 Rif. 228 Classe energetica: G 442,02 Kwh/m2

Carrara, nella frazione di Nazzano, in zona residenziale defilata ma ben servita, proponiamo BELLISSIMO APPARTAMENTO TERMOAUTONOMO DI 100 MQ, CON CANTINA E DUE POSTI AUTO. L'Immobile, posto al Piano Terra di una palazzina sviluppata su due livelli e di sole 8 unità, è così composto: ingresso, ampio soggiorno servito da balcone pranzabile provvisto di lavatoio, IDEALE PER PRANZI E CENE ALL'APERTO, cucina abitabile aperta su CORTE PIASTRELLATA verandata, 2 camere matrimoniali, grande bagno con angolo lavanderia ed infine comodo ripostiglio. Completa la proprietà la CANTINA e 2 posti auto. Ristrutturato recentemente. Possibilità di acquisto garage con trattativa a parte. DA VEDERE! Richiesta € 220.000, non trattabili - Rif. 137

Forte dei Marmi - In zona centrale meraviglioso appartamento recentemente ristrutturato con doppio ingresso indipendente (uno dei quali sulla pista ciclabile che porta direttamente in centro ed al mare), situato a piano terra di silenzioso e signorile piccolo fabbricato, senza condominio, a circa 800 metri dal mare, composto da una splendida zona giorno, cucina a vista, due ampie camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio e stanza armadi. Condizionatore in tutte le stanze. Completa la proprietà una resede ideale per pranzi e cene all'aperto. Richiesta euro 490.000 Rif. 1055 Classe Energetica G 160 Kwh/m2 It is specified to the customers that the addresses inserted in the advertisements are purely indicative andthey just want to be a useful aid in identifying the area where the property is located while respecting the "Privacy" and confidentiality of the sellers.The "L'IMMOBILIARE VERSILIA" agency of Adami Paolo & c. sas receives fromMonday to Saturday during office hours and, in the summer months, also on Sunday by appointment. To request information or to make an appointment, you can contact us at the following numbers: 338.2131727 (Paolo Adami - Owner) - 339.6188844 (Sabrina Tarabella) - 0585.242875 (Agency) or also directly via our e-mail address: info@limmobiliareversilia.itThe "L'IMMOBILIARE VERSILIA" agency of Adami Paolo & c. sas was born in 2007in Marina di Massa in a strategic position in the Apuan-Versilian area.Our commitment, professionalism and awareness of having one of the most important goods for life as the object of our work has imposed on us a rigorous method of operating based on strict rules and principles.The corporate "mission" that distinguishes the consolidated reality of the "L'IMMOBILIARE VERSILIA" firm in the panorama of real estate brokerage agencies in the area of competence is represented by the constant commitment on the part of its owner and staff to guarantee special care towards of the customer who can always count on particularly reliable quality levels of service.Not a simple real estate agency, therefore, but a 360-degree consultancy structure to assist, step by step, even the most demanding customer with a dedicated and exclusive service.Website: www.limmobiliareversilia.it

Marina di Carrara, zona residenziale, VILLA BIFAMILIARE di circa 240 mq su due livelli (120 MQ ogni appartamento composto da: ingresso, ampio soggiorno con camino, 2 camere, studio o terza camera, 2 bagni e, inoltre al piano superiore, anche 2 terrazze), circondata da un bellissimo parco di circa 1500 mq.Depandance, ampia veranda con barbecue e forno a legna, cantina, lavanderia e locali di sgombero.La villa è datata ma abitabile, OTTIMA SOLUZIONE PER 2 FAMIGLIE, oppure per villa unifamiliare, possibilità di piscina. Cinque posti auto, dei quali due coperti.Richiesta 780.000 rif.273 Classe energetica "E" Ipe 154,60 kwh/m2

OTTIMO AFFARE!!! A Carrara, in località Pontecimato, in zona comodissima a tutti i servizi, proponiamo TERRATETTO SU TRE LIVELLI CON INGRESSO INDIPENDENTE E CORTE PRIVATA. L'immobile è così composto: al P. Terra comodo Anti ingresso con accesso al vano tecnico/lavanderia ricavato nel sottoscala, cucina in muratura comunicante sia con la CORTE PIASTRELLATA ESCLUSIVA di circa 30 mq, IDEALE PER PRANZI E CENE ALL'APERTO, sia con la sala pranzo corredata di camino a pellet; infine bagno di servizio provvisto di doccia; al P. Primo soggiorno, cucina come nuova aperta sulla sala pranzo e disimpegno; al P. Secondo, camera matrimoniale, camera media e bagno con vasca. PLUS da evidenziare: Duplice ingresso, sia dal piano terra che dal piano primo, cui si accede tramite elegante scala esterna, rivestimento a parquet nella zona notte, doppi vetri alle finestre. Vendesi parzialmente arredato di cucine ed armadiature su misura. Richiesta € 180.000,00 trattabili - Rif. 1020 Classe Energetica "G" Ipe 344,26 Kwh/m2

A Querceta (LU), in zona ben servita e vicina a tutte le comodità, proponiamo APPARTAMENTO COME NUOVO, posto al piano primo di piccola palazzina, completamente rivestita in sasso, di sole tre unità abitative. L'immobile, di recente ristrutturazione, è così composto: ingresso su ampia sala da pranzo con cucina a vista, corredata di splendido camino, ampio e luminoso soggiorno, due camere matrimoniali di cui una provvista di comoda cabina armadi ed un bagno dotato di doccia idromassaggio e bagno turco. Completano la proprietà locale caldaia uso lavanderia al piano ammezzato e soffitta di grande metratura con annesso bagnetto di servizio nel sottotetto (punto più alto circa mt. 2 di altezza). Ulteriori PLUS: impianto di aria condizionata e pompe di calore, cassaforte, impianto di allarme, infissi in alluminio con doppi vetri per un ottimo isolamento acustico e termico, videocitofono ed infine posto auto. Vendesi completamente arredata. No spese condominiali. Richiesta € 250.000,00 trattabili - Rif. 917 Classe Energetica "G" Ipe 283,60 Kwh/m2

PER COLORO CHE AMANO IL MARE, IL COMFORT E LA TRANQUILLITA', ecco l'Immobile che fa per voi! Nel fantastico contesto di Marina di Pietrasanta, nella rinomata località Le Focette, in zona ottimamente servita, proponiamo SPLENDIDA PORZIONE DI BIFAMILIARE di assoluto pregio a soli 80 metri dalle spiagge e così composta: al piano terra ampia sala/soggiorno con cucina a vista, bagno di cortesia e ripostiglio; al piano primo, interamente rivestito a parquet, tre camere matrimoniali con affaccio su spaziosa terrazza delimitante l'intero lato mare dell'appartamento, due bagni di cui uno provvisto di vasca ed ulteriore terrazza più piccola, ma comunque abitabile, di pertinenza della camera padronale. Ulteriore elemento pregevole della proprietà è la presenza di un importante loggiato di mq. 100 con travi di legno a vista. Completano il tutto un giardino privato di mq. 180 su tre lati, una casetta prefabbricata in legno uso cantina, un forno esterno e due posti auto privati. Richiesta € 690.000,00 - Rif. 841 Classe Energetica "G" Ipe 160 Kwh/m2 Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell'individuazione della zona ove è ubicato l'immobile pur rispettando la “Privacy” e la riservatezza dei venditori. L'Agenzia “L'IMMOBILIARE VERSILIA” riceve dal Lunedì al Sabato in orario d'ufficio e, nei mesi estivi, anche la Domenica su appuntamento. Per richiedere informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci ai seguenti numeri: 339.6188844 (Sabrina Tarabella) - 338.2131727 (Paolo Adami - Titolare) - 0585.242875 (Agenzia) - oppure anche direttamente tramite il nostro indirizzo di posta elettronica: info@limmobiliareversilia.it L'Agenzia "L'IMMOBILIARE VERSILIA" nasce nel 2007 a Marina di Massa, in posizione strategica nel territorio Apuo- Versiliese. Il nostro impegno, la professionalità e la consapevolezza di avere come oggetto del nostro lavoro uno dei beni più importanti per la vita, ci ha imposto un rigoroso metodo di operare basato su regole e principi ferrei. La “Missione” aziendale, che contraddistingue la consolidata realtà dello Studio Immobiliare, nel panorama delle agenzie di mediazione immobiliare nel territorio di competenza, è rappresentato dall'impegno costante da parte del suo titolare e dello staff di garantire una speciale cura nei confronti del cliente che può sempre contare su livelli qualitativi di servizio particolarmente affidabili. Non una semplice agenzia immobiliare quindi, ma una struttura di consulenza a 360 gradi per assistere, passo dopo passo, anche il cliente più esigente con un servizio dedicato ed esclusivo. Sito: www.limmobiliareversilia.it

ELEGANTE NUOVA COSTRUZIONE IN PROSSIMA CONSEGNA!! A Pietrasanta, loc. Africa, in zona tranquilla e comoda a tutti i servizi ed a SOLI 2,5 KM DAL MARE, proponiamo SPLENDIDA VILLA MONOFAMILIARE SU DUE LIVELLI! Realizzata su un Lotto di 500 mq, la Villa, poco distante dal centro di Pietrasanta, è così composta: al P.T. rialzato, di circa 70 mq, ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, aperto su elegante PORTICO prospiciente, disimpegno, spaziosa camera matrimoniale di oltre 20 mq con GRANDE POMPEIANA ANGOLARE a servizio e bagno; al P.S.I., di circa 80 mq, due ampi vani ed ulteriore bagno. Il cancello ad apertura automatica introduce all'area parcheggio di 25 mq interna alla proprietà. Ulteriori Note in evidenza: Vantaggio di un Immobile di Nuova Edificazione, GIARDINO PRIVATO sui 4 lati, Impianto Aria Condizionata, preziose cornici in travertino alle finestre, possibilità di Personalizzazione degli interni in base alle rifiniture ed ai materiali scelti. Si precisa che le immagini proposte corrispondono a quello che sarà lo stato di fatto definitivo dell'Immobile al momento della consegna prevista per l'Autunno 2023 e, quindi, trattasi di rendering effettivo. I requisiti richiesti agli aspiranti compratori, assolutamente inderogabili, sono: obbligo di residenza nel Comune di Pietrasanta ed acquisto come Prima Casa. Si precisa che le immagini proposte si riferiscono al progetto approvato definitivo . ACQUISTO DA PRIVATO - NO IVA!Richiesta € 380.000,00 - Rif. 1324Classe Energetica non ancora disponibile

MARINA DI CARRARA, a circa 1 km dal mare, VILLA SINGOLA CON 2500 MQ DI PARCO/GIARDINO così composta: ingresso su grande salone doppio con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni e ripostiglio/lavanderia. Al piano primo mansardato camera matrimoniale con bagno e terrazza di circa 40 mq. Ampio portico IDEALE PER PRANZI E CENE ALL'APERTO. vari posti auto all'interno della proprietà. Vendesi parzialmente arredata. Richiesta € 600.000 trattabili Rif. 1191 Classe energetica "F" Ipe 160 kwh/m2