Lecco - Tempocasa

Rif: 619 - Lecco : A pochi passi dal lago, il privilegio di vivere con il giardino in città ! Ci sono case che si acquistano. E poi ci sono case che permettono di immaginare il proprio futuro. In una delle vie residenziali più apprezzate di Lecco, a pochi passi dalle rive del lago e dal vivace Viale Turati, proponiamo in vendita un'esclusiva soluzione semi-indipendente di 88 mq con giardino privato, una rara opportunità per chi desidera coniugare tranquillità, spazi esterni e la comodità di avere tutti i servizi sotto casa. L'abitazione, situata al piano terra, accoglie con un luminoso soggiorno di ben 35 mq, il vero cuore della casa, caratterizzato dall'accesso diretto al giardino privato: uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per far giocare i bambini in totale sicurezza. La zona giorno è completata da una cucina abitabile separata, mentre la zona notte ospita una camera matrimoniale e un bagno finestrato. A rendere ancora più interessante la proprietà troviamo una cantina di circa 12 mq, collegata direttamente all'appartamento, perfetta come lavanderia o pratico spazio di deposito. Un immobile da trasformare secondo i propri desideri ! Attualmente la soluzione è distribuita su una metratura pari a 88 mq che permettono di ricavare con facilità una seconda camera da letto, trasformando l'immobile in un comodo trilocale e aumentando ulteriormente il suo valore. L'appartamento necessita di una ristrutturazione, offrendo così la possibilità di progettare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, creando una casa moderna e completamente personalizzata. La posizione è uno dei maggiori punti di forza di questa proposta: il lago è raggiungibile in pochi minuti a piedi e, nelle immediate vicinanze, Viale Turati mette a disposizione tutti i principali servizi quotidiani, tra cui supermercati, bar, ristoranti, ufficio postale, farmacie, centri estetici, negozi e mezzi pubblici. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie all'elevata richiesta di immobili in questa zona della città. Case con giardino, a pochi passi dal lago e con un così grande potenziale di personalizzazione, sono sempre più difficili da trovare. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e lasciati conquistare dalle potenzialità di questa proprietà !

Rif: 613 - Ufficio di rappresentanza nel cuore di Lecco Nel cuore di Lecco, in un elegante palazzo d'epoca di prestigio, proponiamo in vendita un esclusivo ufficio di circa 149 mq. Inserito in un contesto signorile, l’immobile unisce il fascino dell'architettura storica alla funzionalità richiesta dagli spazi di lavoro contemporanei. Situata al piano rialzato, la proprietà si distingue per una distribuzione degli ambienti razionale e versatile: composta da due unità comunicanti, rappresenta una configurazione ideale per organizzare in modo efficace aree operative, direzionali o dedicate all'accoglienza della clientela. Gli spazi, caratterizzati da un'ottima luminosità naturale – grazie alle ampie aperture finestrate - e da una distribuzione estremamente versatile, si prestano ad accogliere studi professionali, showroom, società di consulenza, studi associati, boutique di servizi o sedi direzionali. Con una superficie complessiva di circa 149 mq, l’immobile dispone di doppi servizi, uno spazio esterno privato e ambienti facilmente personalizzabili, pensati per adattarsi alle esigenze di molteplici realtà professionali. La soluzione è attualmente costituita da due unità catastali comunicanti: una caratteristica che rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo la possibilità di mantenere gli spazi distinti oppure di utilizzarli come un'unica prestigiosa sede professionale, in funzione delle proprie esigenze organizzative. Una proposta esclusiva, pensata per professionisti, aziende e investitori alla ricerca di una sede di rappresentanza in una delle zone più apprezzate del centro cittadino.

Rif: 618 - Vivere con il lago negli occhi, direttamente dalla piazza più prestigiosa e iconica di Lecco: un grande quadrilocale ristrutturato, pensato per chi cerca l'esclusività di un indirizzo unico e un panorama che toglie il fiato. Piazza XX Settembre non è solo il centro storico, è il cuore pulsante di Lecco. Abitare qui significa dimenticarsi dell’auto: i migliori ristoranti, le boutique, i servizi quotidiani, la stazione ferroviaria e la passeggiata del lungolago sono letteralmente fuori dal tuo portone di casa. Unire la massima comodità urbana al fascino storico della città è un privilegio riservato a pochissimi. L'appartamento, situato al secondo piano, ti accoglie con una luminosa zona giorno con cucina a vista, ideale per cene conviviali con gli amici avendo come sfondo le luci del lago. La disposizione interna è fluida e funzionale: doppi servizi e un pratico locale lavanderia separato tiene tutto in perfetto ordine. Le camere offrono la giusta privacy e ampi spazi per il riposo o per ricavare uno studio per lo smart working. Il vero valore aggiunto di questa casa si scopre guardando fuori dalle finestre: l'esposizione è totale ed esclusiva sul lago, trasformando ogni affaccio in un quadro naturale che dona una luminosità straordinaria per tutto il giorno. Internamente, la ristrutturazione completa effettuata nel 2016 ti permette di entrare subito senza lo stress e i costi dei cantieri, potendo contare su una classe energetica D, un livello di efficienza davvero raro per gli edifici del centro storico. Infine, la proprietà include un comodo solaio, perfetto come spazio extra per riporre oggetti e cambi di stagione. Questa soluzione risponde perfettamente alle esigenze delle famiglie che non vogliono scendere a compromessi tra ampi spazi interni e massima centralità. È altrettanto ideale per professionisti che cercano una dimora di rappresentanza o per investitori che puntano a un immobile unico, capace di rivalutarsi costantemente nel tempo. Le proprietà con affaccio diretto sul lago in Piazza XX Settembre sono opportunità rarissime sul mercato. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni e per fissare la tua visita privata.

Rif: 617 - Nel cuore di una delle zone più apprezzate e ricercate di Lecco, proponiamo in vendita un raffinato trilocale inserito in un elegante contesto condominiale edificato nel 2005, circondato da un curato giardino condominiale che dona privacy, tranquillità e qualità abitativa. L'appartamento, luminoso e in eccellenti condizioni, accoglie con un'ampia zona living, studiata per vivere al meglio ogni momento della giornata. L'angolo cottura, perfettamente integrato con il soggiorno, si apre direttamente su uno splendido terrazzino vivibile, autentico valore aggiunto dell'abitazione, dal quale si gode di una suggestiva vista aperta sul Monte San Martino e sul panorama circostante. La zona notte, offre una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta , due bagni – di cui uno finestrato – e un pratico ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi della casa. Le finiture garantiscono comfort e funzionalità: serramenti in legno con doppi vetri, porta blindata, riscaldamento autonomo e contenute spese condominiali rendono questa soluzione pronta da abitare e piacevole da vivere fin dal primo giorno. Completano la proprietà una spaziosa cantina e un comodo box auto , entrambi collegati direttamente all'interno dello stabile, offrendo praticità e sicurezza in ogni stagione. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: Viale Montegrappa è oggi uno dei quartieri più richiesti della città, grazie alla vicinanza a scuole, supermercati, aree verdi, mezzi pubblici e a tutti i principali servizi, oltre ai nuovi poli di sviluppo urbano che stanno valorizzando ulteriormente questa zona di Lecco. Una residenza pensata per chi desidera vivere in un contesto di qualità senza rinunciare alla comodità dei servizi!

Rif: 616 - Dai forma alla casa che hai sempre sognato! Ci sono case pronte da abitare e case che aspettano solo di essere trasformate. Questa è una di quelle occasioni che permettono di creare un'abitazione davvero unica, senza compromessi. Nel cuore di Germanedo, in una posizione strategica grazie alla vicinanza all'ospedale e ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 96 mq sito al piano rialzato, completamente da ristrutturare. Il vero valore di questo immobile è proprio la sua straordinaria possibilità di personalizzazione. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, rappresentano la base perfetta per realizzare una casa moderna, funzionale e progettata intorno alle esigenze della tua famiglia. Ogni spazio può essere ripensato e valorizzato, trasformando questa abitazione in una soluzione esclusiva e su misura. Attualmente l'appartamento è composto da tre camere da letto, un soggiorno, una cucina con cucinotto e bagno. La generosa metratura offre numerose possibilità di ridistribuzione degli spazi, permettendo di creare una zona giorno più ampia, tre camere e doppi servizi! Completa la proprietà una cantina di pertinenza, sempre utile come spazio di deposito. Questa proposta è ideale per famiglie numerose, per chi desidera ambienti spaziosi e per chi vede nella ristrutturazione non un limite, ma l'opportunità di realizzare una casa capace di rispecchiare appieno il proprio stile e le proprie esigenze. Se stai cercando un immobile con un grande potenziale, in una posizione centrale e con la libertà di creare la casa che hai sempre immaginato, questa è l'occasione che aspettavi.

Rif: 614 - Se stai cercando una casa spaziosa, comoda per la famiglia e pronta a garantire il massimo comfort quotidiano, questo quadrilocale in Via Belfiore, riunisce tutto ciò che oggi si cerca in una casa: ambienti generosi, comodità e una gestione semplice della vita di ogni giorno.
Situato al secondo piano e servito da ascensore, l'appartamento si sviluppa su spazi ben distribuiti e pensati per la vita quotidiana. Dall'ingresso si accede alla zona giorno, dove il soggiorno di ampia metratura rappresenta il cuore della casa. L'ambiente è reso ancora più piacevole dalla presenza del balcone, che dona maggiore luminosità e offre uno sfogo esterno facilmente fruibile.
La cucina abitabile, separata dalla zona living e dotata di un secondo balcone, garantisce praticità e una migliore organizzazione degli spazi. 
Un corridoio conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto di generose dimensioni e da doppi servizi, una soluzione che assicura comfort e funzionalità nella gestione della vita familiare.
A rendere ancora più piacevole ogni ambiente contribuisce il sistema di climatizzazione canalizzato, presente in tutte le stanze, che permette di mantenere una temperatura ottimale durante tutto l'anno.
Concludono la soluzione un comodo posto auto e un box singolo inclusi nel prezzo rappresentando un vantaggio concreto e sempre più ricercato. Questa casa è particolarmente adatta a famiglie che desiderano ambienti comodi e ben organizzati, ma anche a chi necessita di una stanza aggiuntiva da dedicare allo smart working, agli hobby o agli ospiti, senza rinunciare alla qualità degli spazi. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: sarà l'occasione ideale per scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa soluzione

Rif: 615 - Hai sempre desiderato una casa dove poter vivere davvero anche gli spazi esterni? In un tranquillo contesto residenziale di Lecco proponiamo in vendita un elegante trilocale ristrutturato, impreziosito da un ampio giardino privato angolare, perfetto per chi cerca privacy, comfort e qualità della vita. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: una zona riservata e silenziosa, ma con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili, ideale per vivere la città senza rinunciare alla tranquillità. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno climatizzato, dotato di tapparelle domotizzate che rendono gli ambienti ancora più moderni e funzionali. La grande porta finestra collega direttamente la zona living al giardino, creando un perfetto equilibrio tra interno ed esterno. La cucina separata dal soggiorno, dispone anch'essa di un accesso diretto al giardino, rendendo ogni pranzo all'aperto o momento di relax ancora più piacevole. La cucina, completa di arredi ed elettrodomestici, è compresa nel prezzo, offrendo un importante valore aggiunto e permettendo di entrare in casa senza ulteriori investimenti. La zona notte, ben distribuita, comprende una spaziosa camera matrimoniale climatizzata, una seconda camera con uscita sul giardino e un bagno finestrato completo di box doccia. Per garantire ancora maggiore sicurezza, l'appartamento è dotato di un impianto d'allarme perimetrale con sensori installati su tutte le porte e le finestre, una soluzione ideale per vivere la casa con la massima tranquillità. A completare una soluzione già ricca di comfort troviamo uno stabile del 2005, ascensore, riscaldamento autonomo, cantina e box auto compreso nel prezzo. Il box è inoltre dotato di basculante motorizzata, per un accesso ancora più pratico e comodo nella vita di tutti i giorni. Una casa pronta da abitare, pensata per coppie, giovani famiglie o per chi desidera finalmente uno spazio esterno privato da vivere ogni giorno. Se stai cercando un appartamento moderno, con giardino, box e tutti i comfort, questa potrebbe essere la soluzione che aspettavi. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare la tua visita.

Rif: 611 - In Corso Europa, la via principale di Calolziocorte, proponiamo un ampio quadrilocale ristrutturato di 149 mq, ideale per chi cerca spazi generosi e la comodità di avere servizi e collegamenti a pochi passi da casa.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: vivere sulla via principale significa poter raggiungere comodamente negozi, scuole, attività commerciali e collegamenti, semplificando ogni spostamento e rendendo la quotidianità più pratica e organizzata. L’appartamento, situato al secondo piano, accoglie con un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, l’ambiente perfetto per condividere momenti in famiglia o ricevere amici in uno spazio ampio e confortevole.
 La cucina abitabile, separata e funzionale, dispone di accesso diretto a un lungo balcone che accompagna l’intera abitazione, regalando sfoghi esterni facilmente fruibili durante tutta la giornata. 
La zona notte è ben distribuita attraverso un comodo corridoio e ospita tre camere matrimoniali, ideali per chi necessita di stanze spaziose e versatili. 
Completa il piano un bagno finestrato dotato sia di box doccia che di vasca idromassaggio, con la possibilità di realizzare un secondo servizio per rispondere alle esigenze delle famiglie più numerose. A rendere questa proposta particolarmente interessante contribuiscono diversi elementi di valore: il riscaldamento autonomo con spese condominiali contenute, la stufa a pellet collegata ai caloriferi che garantisce efficienza e comfort, la caldaia di proprietà per la produzione di acqua calda, un sottotetto di ben 100 mq pertinenziale all’appartamento e un posto auto. Questa casa è la scelta ideale per famiglie che desiderano ambienti ampi e ben distribuiti, per chi cerca una soluzione pronta da abitare senza rinunciare a comfort e praticità, oppure per chi desidera investire in una proprietà dalle metrature difficili da trovare sul mercato attuale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita

Rif: 609 - In una delle zone più richieste e servite di Lecco, tra Piazzale Cappuccini e Viale Turati, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato all'ottavo piano di un condominio recentemente riqualificato grazie agli interventi del Superbonus. La posizione è semplicemente ideale: a pochi minuti a piedi dal centro città, dal lungolago e dalla stazione ferroviaria, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili sotto casa. Il condominio è stato oggetto di un'importante riqualificazione energetica che ha interessato il rifacimento del tetto, la realizzazione del cappotto termico, l'installazione dei pannelli solari, la sostituzione della centrale termica e il rinnovamento delle parti comuni, garantendo maggiore efficienza energetica, comfort abitativo e valorizzazione dell'intero stabile. L'appartamento è attualmente composto da un ampio ingresso, un luminoso soggiorno con accesso al balcone panoramico vista lago, una cucina separata con sala da pranzo, un disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno e un secondo balcone con splendida vista sul Monte San Martino. Il vero punto di forza di questa proprietà è senza dubbio la vista. Grazie all'ottavo piano, l'appartamento gode di un panorama aperto e mozzafiato sul lago, sulle montagne e sulla città, un privilegio raro da trovare nel mercato immobiliare lecchese. Una vista che regala luce, privacy e una sensazione di spazio davvero unica. La distribuzione interna offre inoltre un interessante potenziale di personalizzazione. La metratura e la conformazione degli ambienti consentono infatti di realizzare facilmente un trilocale, ricavando una seconda camera da letto e una moderna zona giorno open space, rendendo l'immobile perfetto sia per una giovane famiglia sia per chi desidera una casa più versatile e moderna. Completa la proprietà un comodo box singolo situato a pochi passi dal condominio e compreso nel prezzo di vendita. Una soluzione rara per posizione, panorama e potenzialità, ideale per chi desidera vivere nel cuore di Lecco senza rinunciare alla tranquillità, alla comodità dei servizi e a una vista spettacolare che rende questa casa davvero unica!

Rif: 608 - In affitto in Via Cavour a Lecco, proponiamo una soluzione ideale per single o coppie che desiderano vivere in un contesto comodo ai servizi senza rinunciare a comfort e praticità.
Un bilocale ristrutturato e curato, pronto da abitare fin da subito. Gli ambienti interni offrono una distribuzione pratica e funzionale, pensata per vivere ogni spazio con il massimo comfort. 
Il soggiorno con cucina open space rappresenta il cuore della casa, un ambiente luminoso e conviviale con accesso al balcone, ideale per concedersi un momento di relax all'aria aperta.
 La camera da letto garantisce privacy e tranquillità, mentre il disimpegno separa in modo intelligente la zona lavanderia dal bagno dotato di pratico box doccia. Tra gli elementi che rendono questa proposta particolarmente interessante spiccano l'ottimo stato manutentivo dell'immobile, la porzione di solaio di pertinenza utile come spazio aggiuntivo per l'organizzazione della casa e il box auto incluso nel canone mensile, un vantaggio concreto che aumenta comodità e valore della soluzione.
La posizione in Via Cavour permette di vivere nel cuore pulsante di Lecco, una delle vie più centrali e apprezzate della città. A pochi passi si raggiungono Piazza Garibaldi, fulcro della vita cittadina, e Piazza XX Settembre. Anche il suggestivo lungolago e Piazza Cermenati, con i suoi panorami sul lago e sulle montagne lecchesi, sono facilmente raggiungibili a piedi, offrendo l'opportunità di godersi passeggiate e la vivace atmosfera del centro senza dover utilizzare l'auto. Questa abitazione è perfetta per chi cerca una casa pronta all'uso, per giovani professionisti, coppie o per chi desidera vivere in un una soluzione abitativa curata, funzionale e perfettamente collegata alla città Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: sarà l'occasione ideale per scoprire dal vivo tutti i vantaggi di questa soluzione.

Rif: 361 - Proponiamo in vendita, a pochi minuti dal centro e dal lago, un ampio Monolocale di circa 60 mq. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione comoda senza rinunciare alla tranquillità, perfetto per single, giovani coppie o come investimento da mettere subito a reddito. La zona consente di raggiungere facilmente i servizi e collegamenti principali, offrendo allo stesso tempo un contesto pratico e riservato per la vita di tutti i giorni. La vicinanza al lago e al centro rende questa proposta particolarmente interessante anche per chi cerca una casa versatile da vivere tutto l’anno. Gli interni sono pensati per garantire comfort e funzionalità. Un ampio soggiorno con cucina separata definisce gli spazi senza appesantire l’ambiente, valorizzata dai pavimenti in cotto dai toni caldi e dalle pareti chiare che donano luce. Dall’angolo cottura si accede a un’area esterna non pertinenziale all’appartamento, con la possibilità di prenderla in affitto e associarla all’immobile, così da ampliarne gli spazi fruibili e renderlo ancora più vivibile. La zona notte offre privacy e tranquillità. L’immobile è completato da un bagno dotato di pratico box doccia. Il riscaldamento autonomo permette di gestire al meglio i consumi, mentre le spese condominiali contenute, circa 200 euro annui, rendono l’immobile ancora più interessante. A dare più valore a questa soluzione è un pratico posto auto sito all'interno della corte e incluso nel prezzo . La proprietà comprende inoltre una comoda cantina di pertinenza. Questa soluzione è perfetta per chi cerca una prima casa semplice da gestire, per chi desidera un punto d’appoggio vicino al lago oppure per investitori alla ricerca di un immobile interessante in una zona richiesta. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Rif: 601 - Nel cuore autentico della Valsassina, tra paesaggi montani, antiche tradizioni e scorci naturali di rara bellezza, sorge Cortenova, caratteristico borgo della provincia di Lecco immerso nel verde e attraversato dal torrente Pioverna. Un luogo ricco di storia e fascino, conosciuto per la suggestiva Valle dei Mulini, per i sentieri panoramici e per l’atmosfera tranquilla e rilassante che rende questa località ideale sia come residenza principale sia come meta turistica per chi desidera vivere la montagna in ogni stagione. In questo contesto riservato e panoramico proponiamo in vendita una caratteristica soluzione terra cielo completamente indipendente, già suddivisa in due unità immobiliari distinte, ideale sia per famiglie numerose sia come interessante investimento turistico grazie alla possibilità di mettere a reddito gli appartamenti separatamente. L’immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano primo troviamo un appartamento completamente ristrutturato composto da luminoso soggiorno con cucina a vista, ampia e panoramica camera matrimoniale, seconda camera e servizio. La soluzione è stata oggetto di una curata riqualificazione interna con doppi infissi in PVC, coibentazione termica ed acustica, impianti certificati, stufa a pellet, abbassamenti con faretti e splendido parquet omogeneo presente in tutti gli ambienti, capace di donare eleganza e continuità agli spazi. Al piano secondo si sviluppa la seconda unità immobiliare, composta da soggiorno con ampio angolo cottura, due spaziose camere, servizio finestrato e accessi esterni con splendida vista aperta sulla Valsassina e sulle montagne circostanti. L’appartamento si presenta parzialmente ristrutturato e offre grandi possibilità di personalizzazione secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Il piano terra ospita invece cantina, servizi e locale lavanderia, ambienti pratici e funzionali a servizio dell’intera proprietà. Completa la soluzione una porzione di giardino privato, perfetta per trascorrere momenti di relax all’aperto immersi nella tranquillità della valle. A pochi metri dall’abitazione è inoltre presente un ulteriore locale rustico, attualmente adibito a magazzino, con interessante possibilità di cambio di destinazione d’uso in residenziale. La struttura è servita da un’ampia area verde privata che ne aumenta ulteriormente il potenziale. Box singolo compreso nel prezzo. Una proprietà versatile e ricca di potenzialità, ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere in un contesto naturalistico unico, sia come investimento turistico grazie alla presenza delle due unità indipendenti, perfette per affitti brevi o casa vacanze.

Rif: 602 - In Via dei Partigiani, a Lecco, questo trilocale è la scelta giusta per chi cerca una casa accogliente, funzionale e già pronta, perfetta sia per una coppia che per una giovane famiglia o per chi desidera fare un investimento solido. Una zona che semplifica la quotidianità La posizione consente di vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti con il centro. Una soluzione ideale per chi vuole muoversi facilmente, ma tornare a casa e trovare silenzio e privacy. Spazi pensati per essere vissuti ogni giorno L’ingresso si apre su un soggiorno ampio e luminoso, un ambiente che invita a rilassarsi o a condividere momenti con amici e famiglia, arricchito da un balcone che regala respiro agli spazi. La cucina abitabile, con la stessa esposizione, è luminosa e ben separata: perfetta per chi ama cucinare senza rinunciare all’ordine. Salendo al piano superiore, la zona notte offre due camere finestrate, pensate per garantire tranquillità e comfort, oltre a un bagno finestrato completo di vasca e doccia: praticità quotidiana senza compromessi. I dettagli che fanno davvero la differenza La disposizione su due livelli permette una divisione netta tra zona giorno e notte, rendendo la casa più funzionale e vivibile. Il contesto di corte assicura riservatezza e silenzio, mentre il piano primo garantisce comodità di accesso. Il riscaldamento autonomo offre gestione indipendente dei consumi, e la porta blindata aggiunge un ulteriore livello di sicurezza. Il box di 17 mq, quantificato a parte, rappresenta un valore concreto: niente stress per il parcheggio e uno spazio in più sempre utile. Una casa, più possibilità Perfetta per chi cerca la prima casa con spazi ben distribuiti, ma anche per chi desidera investire in una soluzione facilmente locabile grazie alla posizione e alla tipologia. Contattaci per scoprirla dal vivo Se cerchi una casa che unisca tranquillità, funzionalità e praticità, questa è una proposta da vedere. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rif: 600 - Un rifugio d’altri tempi nel cuore della Valsassina Nel suggestivo centro storico di Cremeno, tra corti silenziose e scorci autentici che raccontano la vita di un tempo, proponiamo una caratteristica porzione di corte dal fascino genuino, perfetta per chi cerca una casa da plasmare secondo il proprio stile. Questa soluzione, tipica delle abitazioni storiche della zona, si sviluppa su più livelli e conserva una distribuzione degli spazi calda e accogliente: La proprietà Un’abitazione che richiama l’essenza delle case di una volta, con ambienti distinti e ben distribuiti: Piano terra: soggiorno con cucina abitabile, cuore conviviale della casa. Primo piano: camera da letto matrimoniale con bagno finestrato e boiler per l’acqua calda. Secondo piano: ulteriore soggiorno, impreziosito dalla presenza di una stufa e con accesso a un terrazzo, ideale per momenti di relax. Completa la proprietà un cortile condominiale, tipico delle corti lombarde, che contribuisce a creare un’atmosfera riservata e familiare. Lo stabile è privo di spese condominiali e il tetto è stato rifatto recentemente (circa due anni fa), garantendo una base solida per un intervento di ristrutturazione interna. Location e lifestyle Centro storico e tranquillità: situata in una zona riservata e silenziosa, nel cuore di Cremeno, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos. Natura e tempo libero: a soli 10 minuti dagli impianti sciistici dei Piani di Bobbio e dei Piani di Artavaggio, perfetti sia in inverno che in estate. Versatilità d’uso: ottima opportunità come investimento, casa vacanze o soluzione abitativa per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria futura casa. Un’opportunità da reinventare La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo però la possibilità di creare uno spazio unico, su misura, in una delle località più autentiche della Valsassina. Una soluzione ideale per chi cerca il carattere delle case storiche e la libertà di trasformarle in qualcosa di personale e irripetibile.

Rif: 596 - RIF. 596 : Proponiamo in vendita interessante appartamento di circa 50 mq, disposto su due livelli, situato in contesto condominiale tranquillo e con basse spese di gestione. L’immobile si compone al piano terra di un’ampia e luminosa zona living con servizio; al piano superiore troviamo una confortevole camera da letto con cabina armadio. Dotato di riscaldamento autonomo e infissi in doppio vetro/PVC, garantisce un buon livello di comfort abitativo e un’efficiente gestione dei consumi. L’immobile necessita di cambio di destinazione d’uso, con possibilità di ripristino ad uso abitativo in quanto precedentemente già accatastato come civile abitazione, rendendolo una soluzione particolarmente interessante sia per uso personale che per investimento. Ubicato in posizione strategica, adiacente alla zona ospedaliera, in un contesto residenziale ma al contempo ben servito da tutti i principali servizi. Ottimo affare. Ideale anche come investimento.

Rif: 599 - In un contesto residenziale tranquillo e ben servito, in via Rivolta, proponiamo in vendita un elegante trilocale capace di coniugare comfort e vivibilità quotidiana. Situato al terzo piano, questo appartamento di 126 mq si distingue per la straordinaria luminosità, valorizzata da una tripla esposizione che regala luce naturale durante tutto l’arco della giornata. La casa: equilibrio tra spazio e funzionalità L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, un ambiente arioso e accogliente, impreziosito da accesso diretto al balcone: uno spazio ideale per momenti di relax o convivialità. La cucina, abitabile e ben organizzata, dispone di un proprio balcone indipendente, perfetto per vivere anche questo ambiente con maggiore respiro e funzionalità. La zona notte si compone di due camere da letto spaziose, pensate per garantire tranquillità e comfort, e di un bagno finestrato, luminoso e ben rifinito, caratterizzato da pavimentazione in piastrelle. L’appartamento si presenta in ottime condizioni e offre finiture curate, tra cui un elegante parquet che si estende in tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno, e un sistema di illuminazione a incasso che valorizza gli spazi con discrezione ed eleganza, esaltandone volumi e dettagli. A completare la proprietà, la tripla esposizione assicura una luminosità costante in ogni ambiente e la presenza di due balconi contribuisce a rendere gli spazi ancora più vivibili. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione efficiente dei consumi, accompagnato da spese condominiali contenute. Completano la soluzione una spaziosa cantina di circa 20 mq e la comodità di un posto auto. Location e qualità della vita La posizione in via Rivolta consente di vivere Lecco in modo pratico e dinamico, con tutti i principali servizi a portata di mano e collegamenti comodi verso il centro città e il lungolago. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pronta da vivere, spaziosa e luminosa, perfetta sia come prima casa sia come investimento di valore.

Rif: 595 - Un tesoro del Seicento a 50 passi dal Lago “È Pescarenico una terricciola, sulla riva sinistra dell'Adda, o vogliam dire del lago, poco discosto dal ponte: un gruppetto di case, abitate la più parte da pescatori, e addobbate qua e là di tramagli e di reti tese ad asciugare…” Nel rione più celebre di Lecco, l'unico scelto da Alessandro Manzoni per ambientare le vicende del suo capolavoro, “I Promessi Sposi” proponiamo una dimora storica del XVI secolo. Vivere qui significa entrare in una cartolina: tra i vicoli che videro Fra Cristoforo e le sponde da cui partì l'"Addio ai Monti". Una proprietà indipendente in questo borgo protetto è un'occasione rarissima, poiché il mercato locale è caratterizzato da una disponibilità quasi nulla di soluzioni di questo tipo. La Proprietà: Versatilità e Potenziale L'immobile ha beneficiato di importanti interventi di consolidamento strutturale a fine anni '90, mantenendo intatta l'anima del 1600 ma offrendo una base solida per un restyling interno personalizzato: - Abitazione Principale: Un ampio trilocale disposto su due livelli, con il fascino dei volumi di un tempo. - L'Unità Aggiuntiva: Al piano superiore si trova un monolocale indipendente (già accatastato come abitazione), attualmente usato come laboratorio. Lo spazio perfetto per una suite indipendente, un atelier d'artista o una seconda unità da mettere a reddito. Location e Lifestyle: - Il Lago fuori porta: A soli 50 passi dalla riva e dalla suggestiva Piazza Era. Da qui si snoda la bellissima ciclopedonale ombreggiata che costeggia l'Adda, considerata una delle passeggiate più belle della Lombardia. - Centro di Lecco a piedi: Con una piacevole camminata di soli 14 minuti si raggiunge il centro della città, mentre i servizi essenziali sono tutti a portata di mano nel borgo. - Investimento Strategico: La scarsità di strutture ricettive nel borgo antico rende questa proprietà la scelta ideale per un B&B di charme o una residenza estiva dal sapore unico.

Rif: 594 - Nel cuore di Primaluna, lungo via Provinciale, soluzione su due livelli ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria casa e creare uno spazio davvero su misura. La posizione consente di avere tutto a portata di mano: collegamenti comodi, servizi essenziali nelle vicinanze e la praticità di vivere in un contesto ben collegato senza rinunciare alla tranquillità di un piccolo stabile. Gli interni si sviluppano su due livelli, offrendo una distribuzione degli spazi versatile e ricca di potenziale. Il soggiorno, con accesso al balconcino affacciato sulla via Provinciale, è luminoso e arioso. Le due camere da letto, entrambe finestrate con infissi in doppio vetro legno, garantiscono ambienti raccolti e silenziosi, ideali per il riposo. Il bagno finestrato con doccia rende la zona servizi pratica e ben illuminata. A completare la proprietà, un’area esterna con cascina rappresenta un valore aggiunto concreto: uno spazio da sfruttare come deposito, laboratorio o area da reinventare secondo le proprie esigenze, oltre a un giardino di proprietà che offre uno spazio verde esclusivo, ideale per momenti di relax all’aperto, per chi ama il giardinaggio o per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Tra i punti di forza più rilevanti: l’indipendenza garantita da uno stabile con una sola altra unità abitativa, il riscaldamento autonomo che consente una gestione efficiente dei consumi e la possibilità di ristrutturare l’immobile valorizzandone ogni ambiente secondo il proprio stile. Questa soluzione è perfetta per chi cerca una casa da personalizzare, per coppie o piccoli nuclei familiari che vogliono investire in un progetto abitativo unico, ma anche per chi desidera un immobile con spazi accessori, indipendenza e uno sfogo esterno privato. Contattaci per scoprire come trasformare questa proprietà nella casa che hai sempre immaginato.

Rif: 562 - Rif. 562 : Proponiamo in vendita un luminoso trilocale in ottime condizioni, situato al secondo piano di una palazzina recente, servita da ascensore e composta da poche unità abitative. L'appartamento si apre su un ampio soggiorno, particolarmente luminoso, con accesso diretto a un ampio balcone, dotato di tende da sole elettriche e una splendida vista ! La cucina è separata e abitabile, anch’essa con affaccio sullo sfogo esterno , rendendo la zona giorno funzionale e ben collegata con gli spazi esterni. La zona notte è composta da: una camera matrimoniale con terrazzino semi-coperto, una seconda camera di generose dimensioni, un bagno finestrato con vasca . Entrambe le camere sono rifinite con parquet di alta qualità, a testimonianza dell’attenzione ai dettagli e alle finiture. Riscaldamento autonomo , parquet nella zona notte ,ceramica in quella giorno , basse spese condominiali ! A completare la proprietà troviamo: un box singolo pavimentato, una comoda cantina adibita a lavanderia, che aggiungono praticità e spazio extra. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca una prima casa moderna e funzionale in una zona tranquilla ma ben servita, oppure per chi desidera fare un investimento sicuro, grazie alla vicinanza ai mezzi pubblici e al polo universitario di Lecco, raggiungibile in poche fermate. Contattaci ora per fissare una visita o per ricevere ulteriori informazioni.

Rif: 590 - Proponiamo in vendita a Ballabio un bilocale al secondo piano, perfetto per chi desidera un’abitazione raccolta, luminosa e senza spese fisse da gestire. Inserito in uno stabile tranquillo e riservato con poche unità abitative, l’immobile garantisce un contesto silenzioso e ordinato. L’accesso da scala esterna aggiunge un senso di maggiore indipendenza e praticità nella gestione quotidiana. L’ingresso conduce a un soggiorno con cucina open space luminoso e arioso, valorizzato dalla doppia esposizione che assicura luce naturale durante tutta la giornata. Uno spazio versatile, pensato per vivere ogni momento con comfort e funzionalità. La camera da letto, finestrata e con la stessa esposizione del soggiorno, mantiene continuità di luce e benessere. Il bagno finestrato completa l’abitazione con aerazione naturale e praticità. Tra i punti di forza spiccano il riscaldamento autonomo, che consente una gestione efficiente dei consumi, gli infissi in legno con doppio vetro per un buon isolamento termico e acustico e, soprattutto, l’assenza totale di spese condominiali: un vantaggio concreto che rende questa soluzione ancora più interessante. A completare la proprietà, posto auto e cantina, elementi sempre più richiesti per comodità e spazio aggiuntivo. Una proposta ideale per giovani coppie, single o per chi desidera un investimento semplice da amministrare in un contesto tranquillo. Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita.

Rif: 593 - Nel cuore di Narro, pittoresca e storica frazione di Casargo situata nella parte più alta della Valsassina, proponiamo in vendita una caratteristica soluzione indipendente terra-cielo, inserita all’interno degli antichi vicoli trecenteschi del borgo. Un contesto unico e ricco di fascino, dove il tempo sembra essersi fermato e da cui si gode di una spettacolare vista aperta sul Lago di Como e sulla Grigna, meta apprezzata da escursionisti, amanti della montagna e turismo internazionale durante tutto l’anno. La proprietà si sviluppa su più livelli abitativi ed è stata curata con grande attenzione per ogni dettaglio, valorizzando i materiali e le caratteristiche tipiche delle abitazioni di montagna, creando un ambiente caldo, autentico e accogliente. L’ingresso introduce alla zona giorno, uno spazio ricco di atmosfera dove ogni ambiente racconta la storia della casa: troviamo una sala da pranzo impreziosita da camino, un accogliente soggiorno con caratteristiche travi in legno a vista e un locale adibito a cucina con suggestive pareti in pietra viva, elementi che rendono l’ambiente estremamente caratteristico. Sullo stesso livello è presente anche un servizio. Attraverso una scala interna si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto, tra cui una matrimoniale, tutte inserite in un contesto intimo e rilassante, oltre a un comodo balcone che permette di godere dell’aria pura e del panorama circostante. Al piano superiore troviamo inoltre un ampio sottotetto. L’abitazione si distingue per l’autenticità degli spazi e la grande cura dei particolari, elementi che ne esaltano il carattere storico e il fascino tipico delle case di montagna. La casa è pronta per essere vissuta, ideale sia come residenza personale per chi cerca tranquillità e autenticità, sia come investimento turistico, grazie alla crescente attrattività della Valsassina e alla vicinanza con il Lago di Como, meta tra le più richieste dal turismo nazionale e internazionale. Una casa che unisce storia, panorama e autenticità, perfetta per chi desidera vivere o investire in uno dei contesti più suggestivi della montagna lombarda!

Rif: 492 - Rif. 492 : Proponiamo in vendita un incantevole bilocale situato nel cuore di Mandello del Lario, ideale per chi desidera vivere in una posizione privilegiata, a pochi passi dal centro e dai principali servizi come supermercato, farmacia e molto altro. L'appartamento, di circa 60 mq, si trova al primo piano di un tranquillo condominio con basse spese . La soluzione è in buone condizioni e offre spazi ben distribuiti che garantiscono comfort e funzionalità. L'ampio ingresso conduce ad un luminoso soggiorno, un cucinino pratico, una spaziosa camera matrimoniale, un comodo ripostiglio e un bagno con vasca. La splendida vista panoramica aggiunge valore a questa proprietà, rendendola un luogo ideale dove vivere. Il riscaldamento centralizzato con termo-valvole garantisce un'ottima gestione dei consumi, offrendo un ambiente confortevole in ogni stagione. Grazie alla sua posizione centralissima, questo bilocale è un'ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento immobiliare. Vivere in un'area centrale e ben servita offre innumerevoli vantaggi, dalla comodità quotidiana alla facilità di accesso ai servizi. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, non esitare a contattarci

Rif: 589 - Proponiamo in vendita a Ballabio un trilocale su due livelli con vista montagne, ideale per chi desidera indipendenza e un contesto riservato. A Ballabio vivi ogni giorno immerso nella tranquillità, con la comodità dei servizi essenziali a portata di mano e collegamenti agevoli verso Lecco e dintorni. Una scelta perfetta per chi cerca aria pulita, silenzio e panorami aperti senza rinunciare alla praticità. L’accesso al secondo piano tramite scala esterna garantisce privacy e una piacevole sensazione di autonomia. L’ingresso si apre su un soggiorno luminoso, valorizzato dalla doppia esposizione e da una vista aperta sulle montagne del posto: uno spazio accogliente dove rilassarsi o condividere momenti con amici e famiglia. L’angolo cottura, con cucina nuova e piano cottura elettrico, è pronto all’uso e pensato per essere funzionale fin da subito. Un piccolo disimpegno conduce alla camera da letto finestrata e al bagno. Dal soggiorno, la scala a chiocciola accompagna al livello superiore dove troviamo un locale mansardato finestrato, uno spazio aggiuntivo versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze: perfetto come studio, area hobby, stanza ospiti o ambiente dedicato al relax. Tra i punti di forza: infissi in legno con doppio vetro che assicurano comfort e isolamento, riscaldamento autonomo per una gestione indipendente dei consumi, porta d’ingresso blindata per maggiore sicurezza. La doppia esposizione garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. A completare la proprietà, posto auto e cantina, due elementi concreti che aumentano comodità e valore. Una soluzione ideale per giovani coppie, per chi desidera una seconda casa in montagna o per chi cerca un’abitazione con spazi ben distribuiti e personalità in un contesto tranquillo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: potrebbe essere la casa che stavi aspettando.

Rif: 585 - Rif: 585 Proponiamo in vendita, a Maggianico, un locale commerciale di 118 mq, ideale per chi cerca uno spazio da valorizzare e trasformare in un’attività con un’identità propria. L’immobile è posizionato lungo una strada di passaggio, con due vetrine affacciate sul fronte, che garantiscono ottima visibilità e riconoscibilità, elementi fondamentali per qualsiasi attività aperta al pubblico. Gli interni sono ariosi e pronti a cambiare volto. Gli ambienti, ben esposti, risultano accoglienti e versatili, permettendo di immaginare spazi espositivi, aree operative o soluzioni flessibili adattabili a diverse tipologie di attività. La ristrutturazione rappresenta un’opportunità concreta per modellare il locale in funzione del progetto imprenditoriale, senza vincoli rigidi. La metratura consente una gestione funzionale degli spazi, con un buon equilibrio tra area operativa e superfici di servizio. L’esposizione contribuisce a rendere il locale più fruibile e gradevole, mentre la possibilità di un intervento di riqualificazione permette di aumentarne il valore e il potenziale nel tempo. La soluzione si presta sia a un’operazione di investimento, sia all’avvio di un’attività commerciale personalizzata. Una base concreta su cui costruire il tuo prossimo progetto. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rif: 584 - Proponiamo in vendita a Malavedo, zona verde e riservata di Lecco, un ampio trilocale ideale per chi desidera metrature comode, tranquillità e una vista aperta sulle montagne.
Qui vivi in un contesto silenzioso e immerso nel verde, con la piacevole presenza del torrente Gerenzone e tutti i servizi facilmente raggiungibili. Una posizione che permette di godere di pace e natura senza rinunciare alla praticità quotidiana.
L’ingresso conduce a un comodo disimpegno che accompagna verso il cuore della casa. Il soggiorno, luminoso e ben proporzionato, diventa il fulcro degli ambienti: uno spazio centrale che collega in modo armonioso le altre stanze e favorisce una quotidianità dinamica e funzionale. La cucina è abitabile e separata, con accesso diretto al balcone: l’affaccio sulle montagne e sul torrente regala uno sfondo naturale che rende piacevoli anche i momenti più semplici della giornata. Le camere da letto finestrate si sviluppano con accesso dal soggiorno, una soluzione pratica che rende gli spazi fluidi e facilmente fruibili. I due bagni, uno con vasca e uno con doccia, permettono di gestire con comodità le esigenze di tutta la famiglia. A completare gli interni, un ampio ripostiglio che rappresenta un vero valore aggiunto: può diventare studio, stanza hobby. Ogni dettaglio della casa è pensato per il comfort quotidiano: infissi in PVC con doppio vetro per un miglior comfort termico e acustico, riscaldamento centralizzato per una gestione semplice, cantina per avere sempre spazio in più.
Il box doppio elettrico su due livelli è un elemento distintivo: due posti auto e ulteriore spazio organizzativo, una soluzione concreta e difficilmente reperibile in zona.
Ideale per famiglie che cercano ambienti ampi con una stanza in più da trasformare secondo le proprie esigenze o per coppie che vogliono una soluzione da modellare nel tempo. Se cerchi una casa che unisca metrature generose, funzionalità e un contesto naturale di qualità, questa è una proposta da valutare con attenzione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.