Le Valli Immobiliare

Villa di nuova costruzione nell'entroterra della Riviera Ligure - Liguria, Italia. Una villetta a schiera centrale con ingresso indipendente e cancello elettrico. L'immobile si sviluppa su tre livelli e presenta una superficie interna di circa 120 metri quadrati. Comprende inoltre circa 200 metri quadrati di giardino e cortile. La villa è attualmente in fase di costruzione. Offre l'opportunità di personalizzare le finiture in base ai gusti e alle esigenze dell'acquirente. L'immobile sarà consegnato “chiavi in mano” non appena saranno selezionati i materiali per il completamento. Inoltre, la villa è disposta su tre livelli collegati da una scala interna. Al piano terra si trovano un garage, un seminterrato e un ripostiglio. Al primo piano si trovano un soggiorno con zona pranzo, una cucina, un bagno di servizio, un bagno completo e una terrazza. La villa dispone anche di un piccolo giardino sul retro, accessibile direttamente dal soggiorno. All'ultimo piano si trovano uno spazio open space e due camere da letto. Una camera da letto ha accesso diretto a una terrazza. La proprietà offre inoltre un'ottima esposizione e una splendida vista panoramica. Impianti moderni e caratteristiche energetiche La villa è antisismica e dotata di predisposizione per pannelli solari e fotovoltaici. Include inoltre riscaldamento autonomo a gas naturale, predisposizione per l'aria condizionata e finestre a taglio termico per una maggiore efficienza energetica. La proprietà si distingue per la sua costruzione di alta qualità, gli spazi ben distribuiti e la posizione tranquilla ma comoda, vicina a tutti i principali servizi. Completamento previsto: settembre 2026.

MARTINIANA PO - Casa indipendente su tre lati, immersa in un tranquillo contesto naturale e circondata da un ampio giardino privato e di circa 18.000 mq di terreno. Situata a soli due minuti dal centro del paese, questa proprietà è facilmente accessibile tutto l'anno grazie a una comoda strada asfaltata, offrendo il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. La proprietà è composta da due unità abitative separate, ideali per famiglie numerose o per chi desidera un'opzione di investimento. La prima unità presenta al piano terra due garage e un ripostiglio, mentre al primo piano si trova un ampio soggiorno con cucina a vista, un bagno e un balcone, scala interna che porta al secondo piano, due camere da letto e un ulteriore bagno. La seconda unità, anch'essa ben strutturata, include un locale di sgombero e una cantina al piano terra, con un ampio soggiorno, cucina e bagno al primo piano, secondo piano accessibile tramite scala interna, due camere da letto e un ripostiglio. Opportunità unica per vivere in un ambiente sereno, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del paese.

SANFRONT - Rustico semindipendente situato nella prestigiosa zona di Monte Bracco, rinomata per la sua eccellente esposizione solare e la vista spettacolare sul Monviso. Completamente ristrutturato negli anni 2000, questo immobile si sviluppa su due livelli, offrendo un ampio soggiorno con volta in pietra e camino a legna, una cucina abitabile, due camere da letto con accesso a un balcone panoramico e un bagno completo di doccia e vasca. La proprietà è arricchita da una dependance indipendente di circa 25 mq, immersa in un terreno di 1000 mq, ideale per momenti di relax o per far giocare i più piccoli. Ogni angolo di questo spazio è pensato per garantire comfort e tranquillità, rendendolo perfetto per famiglie o per chi cerca una fuga dalla routine quotidiana. Situato a soli 20 minuti dagli impianti sciistici di Pian Munè e Crissolo, SANFRONT è anche vicino alla caratteristica Balma Boves, un borgo affascinante costruito sotto un’enorme sporgenza rocciosa. Un'opportunità unica da non perdere!

REVELLO - Terreno boschivo di 6900 mq situato a breve distanza dal paese. Questo appezzamento è facilmente accessibile grazie a una strada asfaltata che conduce fino a 500 metri dalla proprietà, mentre gli ultimi 500 metri sono sterrati, garantendo un accesso semplice e diretto.

PAESANA - PAESANA - Terreno agricolo di 2380 mq situato in una posizione strategica, con accesso diretto tramite strada asfaltata a soli 700 metri dal centro di Paesana. Questo lotto offre un'ottima opportunità per chi desidera investire in un'area fertile e ben collegata, ideale per attività agricole o per la realizzazione di un progetto personale. Approfitta di questa occasione unica per possedere un terreno in una zona in crescita, lontano dal caos cittadino ma vicino ai servizi essenziali.

PONTECHIANALE - Frazione Chianale - Per chi desidera possedere un angolo di paradiso in uno dei Borghi più Belli d'Italia. Ci troviamo a Chianale, incantevole borgo situato a 1.800 metri di altitudine, LE VALLI IMMOBILIARE propone in vendita un appartamento situato in un piccolo edificio. L'appartamento si trova al piano terra, immerso nel cuore della borgata, RESTAURO CONSERVATIVO, dove il fascino dell’architettura tradizionale si sposa con la bellezza mozzafiato dei paesaggi circostanti. All'interno l'appartamento si compone da ingresso, un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto, bagno e balcone con una vista spettacolare sulle montagne. Chianale è una destinazione ambita sia per le vacanze invernali che per quelle estive, grazie alla sua posizione privilegiata e alla sua ricca offerta di attività all'aperto. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica non solo come casa vacanza, ma anche come investimento, data la forte richiesta di alloggi in questa zona. Completo di cantina.

Revello - Terreno residenziale sito in zona tranquilla a pochi passi dal centro

MARTINIANA PO - Terreno residenziale di 1026 mq. di utile circa 800 mq. dove si può costruire 285 mq. Parzialmente urbanizzato con oneri primari già pagati. Sito in zona tranquilla a soli pochi passi dal centro. Ottima esposizione solare e vista panoramica.

ONCINO - Letteralmente ai piedi del maestoso Monviso, borgata Paschiè è una delle più elevate località del comune di Oncino, un punto panoramico unico per godersi lo spettacolo naturale che il paesaggio offre. Ad un'altitudine di 1.475 metri s.l.m. ma a poca distanza dal centro paese, proponiamo questa splendida baita totalmente ristrutturata con materiali caratteristici e con particolare riguardo allo stile tipico montano. La parte abitativa si sviluppa su due livelli: al piano terra è presente la zona giorno con ingresso ampio, soggiorno con caminetto, cucina abitabile, piccolo bagno di servizio, balcone e, seguendo scala interna di collegamento, troviamo al primo piano un disimpegno, due camere da letto, bagno (dotato di doccia) e un locale di sgombero. Al piano seminterrato vi sono due cantine e la tavernetta impreziosita da tipico forno a legna. Dotata di giardino privato e completamente libera su tutti i lati, offre altresì una vista unica sul Monviso, da vedere di persona! Annesso fabbricato di 60 mq. da ristrutturare.

FRASSINO - Immerso nella natura e nella tranquillità con ottima esposizione solare e vista panoramica sulla vallata. Rustico indipendente quattro lati ristrutturato con possibilità di ampliamento con recupero di parte di rustico da ristrutturare. Completa la proprietà il terreno di 12600 mq.

SANFRONT - Rustico indipendente con circa 3000 mq. di terreno. Sito in zona collinare e raggiungibile tutto l'anno con comoda strada asfaltata. La struttura in pietra e il tetto in lose pari a nuovo, rendono questa soluzione molto interessante per chi cerca un immobile da personalizzare. Ottima esposizione solare e vista panoramica sul Monviso.

SALUZZO - Appartamento sito all'ultimo piano di palazzina composto da ingresso living in soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto, bagno e balcone con comoda scala interna accediamo ad un secondo bagno ed un altro locale. L'immobile è di recente costruzione.

CASANOVA DI ROVEGNO - RUSTICO INDIPENDENTE QUATTRO LATI CON CIRCA 500 MQ. DI GIARDINO. IMMOBILE TOTALMENTE DA RISTRUTTURARE.

REVELLO - Alloggio al primo piano di piccola palazzina in zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi del territorio. L'appartamento è composto da ingresso living su soggiorno con camino a pellet e cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, bagno, ripostiglio e due balconi.. L'immobile è completamente ristrutturato ed arredato e viene venduto arredato. Completa la proprietà il garage e la cantina.

BARGE - Complesso immobiliare esclusivo composto da 6 unità abitative immerse nel verde, con una vista panoramica mozzafiato e un'ottima esposizione solare. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, con la possibilità di ampliare il proprio spazio personale acquistando terreni circostanti. Inoltre, il complesso offre l'opzione di avviare attività ricettive o bed & breakfast, rendendolo ideale per chi cerca un investimento versatile e redditizio. NOVITA' DA NON PERDERE!

ENVIE - Casa indipendente su tre lati, situata in una splendida zona collinare con un'ottima esposizione solare e una vista panoramica sul Monte Bracco e la pinura circostante. La proprietà si sviluppa su due livelli, ampio soggiorno, cucina, camera e bagno al piano terra, mentre al primo piano, accessibile tramite una scala esterna, un'altra camera da letto con bagno privato e un balcone. A rendere questa offerta ancora più interessante è la presenza di una dependance con travi a vista, attualmente utilizzata come magazzino, e un triplo garage. Circondata da circa 3000 mq di terreno, la proprietà è arricchita da diverse varietà di frutta, offrendo l'opportunità di vivere in armonia con la natura.

SANFRONT - Casa indipendete tre lati con giordino privato, sita in zona residenzioale con ottima esposizione solare e vista panoramica.

PIASCO - Appartamento mansardato completamente ristrutturato, situato in una piccola palazzina in una zona semicentrale, perfetto per chi cerca comodità e accesso a tutti i servizi. Questo accogliente immobile offre un ampio ingresso, un tinello con cucinino, una spaziosa sala, due camere da letto, un bagno, e un garage privato. Gli amanti del giardinaggio apprezzeranno il proprio orto personale, mentre il riscaldamento autonomo assicura il massimo comfort in ogni stagione. Un'opportunità ideale anche come investimento.

GAMBASCA - Complesso immobiliare unico che offre un'ampia casa indipendente su quattro lati, un portico e circa 2000 mq di terreno in un unico blocco. Situata in una zona comoda a tutti i servizi, questa proprietà garantisce anche la tranquillità di un ambiente sereno. La proprietà gode di una vista panoramica sul Monviso e un'ottima esposizione solare, perfetta per illuminare ogni angolo della tua nuova casa. Il tetto è stato recentemente rifatto, assicurando comfort e sicurezza per gli anni a venire.

GAMBASCA - L'immobile è situato in zona residenziale e comodo a tutti i servizi. Porzione di casa indipendente su due lati sviluppata su due livelli: al piano terra si trova la cucina, soggiorno e bagno. Scala esterna che porta al primo piano dove troviamo tre camere da letto, disimpegno e bagno. Completa la proprietà il giardino privato di circa 200 mq ed il garage di 24 mq.

PAESANA - Casa indipendente situata in una zona centrale, comoda a tutti i servizi. Con tre lati liberi e un ampio giardino privato di 600 mq, questa proprietà offre un'ottima opportunità di vivere in un ambiente tranquillo e spazioso. Disposta su due livelli, presenta la possibilità di recuperare due unità abitative separate, rendendola ideale per famiglie o investitori. Completano la proprietà una tettoia e un garage, garantendo praticità e comfort.

MARTINIANA PO - In centro paese palazzina disposta su due livelli di ampia metratura totalmente da ristrutturare. Completa di giardino privato, ampio porticato e ampio terrazzo.

REVELLO - A solo un chilometro dal centro e comoda a tutti i servizi. Casa indipendente, recentemente ristrutturata, si sviluppa su due livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi. Al piano terra troverai una tavernetta accogliente, cantina, bagno, due locali di sgombero, locale caldaia e garage. Al primo piano, accessibile tramite scala interna o montascale, disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e un balcone. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a legna, collegata ai termosifoni. Completa la proprietà il cortile in comune.

PAGNO - Immersa nel verde e circondata da 13.000 mq di terreno privato, questa affascinante proprietà dei primi del '900 offre un'eccezionale privacy. Indipendente su quattro lati, situata in una zona predominante con un'ottima esposizione e vista panoramica, a soli 10 minuti dal centro di Saluzzo. Disposta su tre livelli, la casa comprende una cantina e un locale di sgombero al piano terra, ampia cucina, camera e ripostiglio al piano primo, scala interna che che porta al secondo piano, camera da letto, bagno e locale di sgombero. . Completa la proprietà una tettoia con fienile sovrastante, rendendo questa offerta unica nel suo genere.

PIASCO - LOCALE COMMERCIALE AD USO NEGOZIO IN CENTRO PAESE.