L\'ASTRA IMMOBILIARE

Siamo nel comune di Firenze, zona LEGNAIA, in posizione STRATEGICA per quanto riguarda i principali servizi come la tramvia e comunque riservata e tranquilla essendo una via secondaria. Proponiamo appartamento di 3 VANI di 65MQ MOLTO LUMINOSO posto al TERZO ED ULTIMO PIANO di un piccolo condominio con ascensore. L'immobile è così composto: ingresso con accesso al balcone uso lavanderia, salotto con terrazzo, cucina ABITABILE, CAMERA MATRIMONIALE e bagno finestrato. Possibilità di creare la seconda camera al posto della cucina e spostare la cucina in soggiorno. L'immobile è abitabile, ha l'aria condizionata, le zanzariere e caldaia sostituita pochi anni fa.

Siamo nel comune di SIGNA nella zona della STAZIONE. Disponibile APPARTAMENTO posto al PIANO QUINTO con ASCENSORE, mq 60 utili composto da INGRESSO, CUCINA, SOGGIORNO (possibile 2° camera), CAMERA da letto MATRIMONIALE, BAGNO finestrato e RIPOSTIGLIO oltre TERRAZZO avente accesso da tutti i vani e ulteriore BALCONE di servizio con angolo LAVANDERIA avente accesso dal vano condominiale. Immobile ATTUALMENTE A REDDITTO con scadenza contratto febbraio 2027. RIFINITURE - RIVESTMENTI - IMPIANTI risalente all'epoca di costruzione - LUMINOSO.

Proponiamo VILLETTA libera su 3 lati, in POSIZIONE panoramica nella ZONA RESIDENZIALE delle Selve e predisposta internamente per due unita' (una grande ed un bilocale). L'immobile è diviso su due livelli per 185MQ, il piano terreno (95MQ) e' composto da ingresso su soggiorno con camino, molto LUMINOSO con accesso al giardino, cucina abitabile, anche essa con accesso al giardino; Al piano superiore (90MQ) troviamo 3 camere matrimoniali con accesso ai terrazzi, 2 servizi finestrati, uno con vasca idromassaggio e l'altro con doccia e 2 terrazze . Dal soggiorno, scendendo qualche scalino troviamo il bilocale (con ingresso indipendente) composto dal cucinotto e dalla camera matrimoniale con accesso alla resede tergale e bagno; Nel seminterrato troviamo 3 vani adibiti a cantina areati e in parte finestrati di 48MQ e un garage doppio di 30MQ. Completa la proprieta' GIARDINO di 300MQ, in parte pavimentato e in parte a verde con ulivi dotato di impianto di irrigazione e vasca per i pesci, zona attrezzata per mangiare fuori con barbecue e forno a legna oltre casetta per attrezzi. L'immobile e' stato ristrutturato completamente nel 2003, con rifacimento completo degli impianti idraulico ed elettrico e massetto, dotata di impianto di allarme perimetrale e volumetrico ovunque, videocitofono, aria condizionata in alcune stanze, zanzariere., addolcitore . Gli impianti sono certificati.

Comune di Lastra a Signa, località Quattro Strade, in ottima posizione panoramica e nei pressi del paese di Malmantile. Si tratta di una villetta (tipologia "viareggina") in corso di costruzione, divisa in 2 unità immobiliari A e B disposta su un unico livello fuori terra oltre piano seminterrato, con spazi esterni. L'unità B è così composta: ingresso su ampia zona giorno openspace cucina-pranzo soggiorno, disimpegno notte, una camera matrimoniale, bagno e ripostiglio, per circa 60 mq complessivi. Al piano seminterrato, con accesso interno dall'abitazione e da rampa carrabile, ulteriori 60mq a destinazione taverna/garage, divisi in 2 vani oltre ripostiglio. Completa la proprietà giardino sui 2 lati per 100mq circa e 2 posti auto scoperti di proprietà. Ottime rifiniture da capitolato con possibilità di personalizzazione.. Classe energetica A2. Consegna fine 2026. Disponibile unità A adiacente a questa, più grande ad €340.000,00 RIF 2/0322. VENDITA DA PRIVATO.

Proponiamo Residenza immersa nel verde e tranquillità della campagna Toscana già suddivisa in 13 appartamenti completamente ristrutturata. Residenza Piandaccoli è un elegante edificio settecentesco con un parco di 1000 m2 con piscina e barbecue, oltre a tanti altri servizi a disposizione degli ospiti. Tutta la struttura è stata completamente ristrutturata circa 10 anni fa con rifiniture in stile rustico toscano, oltre a tutti i moderni comfort. I 13 appartamenti, per un totale di 830MQ di superficie abitativa, si dividono tra mono, bilo e trilocali per un totale di circa 40 posti letto. Gli appartamenti sono tutti completamente e finemente arredati, completi di aria condizionata caldo/freddo e riscaldamento. Presente a servizio della struttura locale lavanderia, locale reception, ampia zona di parcheggio, piscina di 12x5 e giardini per 1000MQ con gazebi e area bbq. E' presente il riscaldamento a GPL e allaccio all'acquedotto oltre pozzo privato. Attualmente gli appartamenti sono affittati con contratti brevi e gli immobili saranno tutti disponibili da primavera prossima. La strada che porta alla struttura è completamente asfaltata. L'areoporto di Firenze dista 17 km (20 minuti) e la stazione di Lastra a Signa a circa 10minuti.

NOSTRA ESCLUSIVA Siamo nel COMUNE di SIGNA nei pressi della Scuola PRIMARIA. Disponibile TERRATETTO disposto su due livelli fra piano TERRA e PRIMO per un totale di mq 120 abitativi. L'IMMOBILE è composto da RESEDE ESCLUSIVO d'ingresso, DISIMPEGNO, AMPIO SOGGIORNO aperto su CUCINA ABITABILE, BAGNO/LAVANDERIA e RESEDE ESCLUSIVO tergale al PIANO TERRA; ampio BAGNO FINESTRATO al PIANO MEZZANINO; disimpegno notte, 2 CAMERE da letto MATRIMONIALI e 1 CAMERA singola al PIANO PRIMO oltre SOFFITTA avente accesso da una camera. L'IMMOBILE si presenta in OTTIME CONDIZIONI di manutenzione - dotato di ARIA CONDIZIONATA - MOLTO LUMINOSO - NO CONDOMINIO.

Siamo nel comune di Lastra a Signa, nel paese di Malamantile in posizione riservata ma comunque con i principali servizi raggiungibili a piedi. Proponiamo APPARTAMENTO DI 3 VANI per 67MQ utili posto al primo piano di una piccola palazzina di solo 3 unità. L'immobile MOLTO LUMINOSO è così composto: ingresso, soggiorno con cucinotto finestrato, camera MATRIMONIALE e camera singola, entrambe con accesso al terrazzo, piccolo rispostiglio con accesso alla soffitta (sfruttabile come studio o camerina) e bagno finestrato. Completa la proprietà piccolo resede pavimentato con ripostiglio annesso. Non ci sono spese condominiali. Già LIBERO.

Siamo nel comune di Scandicci, Casellina, in zona comoda a tutti i principali servizi. Proponiamo appartamento BILOCALE (Unità gialla) al PIANO TERRA facente parte di un più ampio complesso soggetto a RISTRUTTURAZIONE COMPLETA. Immobili in alta CLASSE ENERGETICA. Il bilocale ha il suo ingresso INDIPENDENTE ed è suddiviso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno, servizio e camera matrimoniale. Completa la proprietà, RESEDE ESCLUSIVO frontale di 14MQ e tergale di 16MQ. Infissi con doppio vetro, pannelli fotovoltaici e gas metano. DISPONBILE ANCHE MONOLOCALE di 50MQ (Unità celeste) Disponibili entro primavera 2026. Contattateci per saperne di più sulle metrature disponibili.

Si propone posto auto in spazio COPERTO condominiale chiuso da cancello, in zona comoda e servita da mezzi. DISPONIBILE DA SUBITO.

In edificio esclusivamente direzionale, si vende ufficio di 50 mq circa al 2° piano con ascensore. L'immobile è composto da due ambienti e bagno finestrato con antibagno. Dotato di aria condizionata e riscaldamento, si presenta in ottime condizioni. Completano la proprietà un posto auto all'interno dell'autorimessa condominiale. Posizione strategica, facilmente raggiungibile e ben servita. Ideale per studi professionali, attività di consulenza o come investimento a reddito.

Siamo nel comune di scandicci nella zona industriale, nelle immediate vicinanze dell'uscita fipili e di quella autostradale. Disponibile in vendita capannone nuovo con destinazione artigianale di 330mq posto al piano primo con un ingresso carrabile. L'immobile internamente si compone di unico grande vano, un bagno e 2 ulteriori stanze. Posti auto fronte ingresso. Possibilita' di acquisto con la formula rent to buygia' libero. Immobile gia' finito. Il prezzo e' al netto dell'iva. Vendita da societa'. - classe energetica in elaborazione.

Ci troviamo nel comune di scandicci in zona san colombano. Proponiamo fondo uso artginale posto piano primo di 140mq costruzione recente con impianto elettrico a norma e impianto di condizionamento caldo/freddo2 posti auto. Possibilita' di acquisto ulteriore fondo di 122mq a 155. 000,00europossibilita' di unire i 2 fondi con un unico acquisto a 330. 000,00euro.

Siamo nel comune di signa nella zona dei colli alti. Disponibile fondo uso ufficio posto al terzo piano con ascensore, mq 125 suddivisi in n. 5 locali oltre doppi servizi. Completa la proprieta' bellissimo terrazzo panoramico di mq 125 posto al quarto ed ultimo piano, cantina e posto auto. Immobile disponibile da subito - molto luminoso. - classe energetica in elaborazione.

Siamo nel comune di lastra a signa nei pressi del palazzetto dello sport. Disponibile fondo uso deposito/magazzino c/2, posto al piano terra con ingresso indipendente e composto da unico ambiente attualmente diviso in n. 4 locali con pareti in cartongesso oltre bagno w. C. E resede comune carrabile per carico scarico. Immobile disponibile da subito. - classe energetica in elaborazione.

Siamo nel comune di scandicci nella zona industriale, nelle immediate vicinanze dell'uscita fipili e di quella autostradale. Disponibile in vendita capannone nuovo con destinazione artigianale di 205mq posto al piano terreno con 2 ingressi di cui uno carrabile oltre resede di proprieta' di 100mq circa sul fronte per posti auto e carico/scarico. L'immobile internamente si compone di unico grande vano e doppi servizi. Si presenta al grezzo. Gia' libero. Il prezzo e' al netto dell'iva. Vendita da societa'. Nel lotto sono disponibili altri fondi di varie metrature da poter abbinare in base alla necessita' in corrispondenza dello stesso. - classe energetica in elaborazione.

Siamo nel comune di scandicci, localita' granatieri vicino all'uscita della fi-pi-li e autostrada. Proponiamo capannone al primo piano con montacarichi di 350mq totali, grande vano principale, 3 vani da adibire ad uffici o locale pluriuso e bagno. Il montacarichi ha accesso diretto dalla strada. All'interno e' gia' presente impianto di illuminazione per pelletterie, di condizionamento e di ventilazione. L'importo e' senza ivagia' libero - classe energetica in elaborazione.

Siamo nel comune di lastra a signa, zona ponte a signa, posizione di pasaggio, vicino alla via livornese. Proponiamo fondo commerciale, di cica 75mq diviso in 4 vani, oltre corte interna. Uno sporto su strada, vano principale, un secondo ampio vano, disimpegno, ripostiglio, ulteriore vano adibito a magazzino e bagno. Impianto elettrico a norma, riscaldamento a metano con caldaia esterna, no condominio. Il fondo necessita di alcuni interventi di ammordernamento. Gia' libero. - classe energetica in elaborazione.

Siamo nel comune di scandicci, zona granatieri, vicino ai principali serivizi e all'uscia della fi-pi-li. Proponiamo fondo artigianale (c/3) al piano primo di 113mq composto da vano principale oltre bagno e vano ad uso ufficio, con montacarichi, impianto elettrico a norma e riscaldamento, completo di 2 posti auto. Possibilita' di avere un terzo posto auto. Gia' libero, locazione da societa' (soggetta ad iva) - classe energetica in elaborazione.

Siamo nel centro del paese di lastra a signa in posizione centrale con alto passaggio sia veicolare che pedonale. Si tratta di un fabbricato libero su 4 lati, disposto su 3 livelli fuori terra, disponibili per la vendita piano primo e secondo per un totale di 290mq oltre terrazzo di 140mq. Interamente a destinazione commerciale, dotato di ampie vetrate a tutti i livelli ad uso vetrina. Dotato di resede ad uso parcheggio per 3 posti auto. Immobile in medie condizioni di manutenzione. La proprieta' e' disponibile sia per la locazione o di valutare la vendita dell'intero fabbricato con il piano terra attualmente occupato ad alto reddito. - classe energetica in elaborazione.

Siamo nel comune di lastra a signa, zona industriale nelle vicinanze dell'uscita della fi-pi-li. Proponiamo capannone molto luminoso di 400mq al piano primo diviso tra grande vano di 300mq circa e altri 3 vani piu' piccoli per uso ufficio. L'immobile e' dotato di doppi servizi, montacarichi, 6 posti auto e doppio ingresso. Possibilita' di dividere il fondo in 2 fondi piu' piccoli con diverse soluzioni. Buone condizioni generali, tetto rifatto recentemente con coibentazione. Importo soggetto ad iva, libero da subito. Disponibile per la locazione rif 5/0091. - classe energetica in elaborazione.

Comune di signa, pressi coop, in strada ad alto passaggio veicolare e pedonale. Proponiamo fondo uso ufficio a/10 posto al piano terreno per mq270 circa composto da n. 6 vani e doppi servizi con antibagno. Impianto singolo a metano, impianto elettrico certificato, impianto di climatizzazione caldo freddo. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione. Gia' libero. Possibilita' di vendita. Ape classe 'f' - ipe 31,67 kwh/mqrif. 4/0143.

Siamo a Lastra a Signa in zona centrale, nei pressi di tutti i principali servizi, DISPONIBILE LOCALE IN AFFITTO, porzione di più ampio immobile diviso in varie unità ad uso ufficio. Unità nr 5 di 30MQ diviso in 3 locali oltre wc con sporto su strada, ingresso indipendente. OTTIME condizioni di manutenzione. Consumi utenze a parte del prezzo di affitto.

Siamo nel paese di lastra a signa in posizione interna - disponibile fondo con destinazione a/10 uffico posto al piano primo con ingresso indipendente di una recente costruzione (2008). Il fondo e' composto da n. 3 locali uso ufficio oltre bagno w. C. E ripostiglio, dotato inoltre di posto auto esclusivo. Impianto di riscaldamento/raffrescamento. Molto luminoso. Disponibile da subito - classe energetica in elaborazione.

Siamo nel comune di campi bisenzio in localita' san martino - in fabbricato di nuova realizzazione in tipologia ecosostenibile con i piu' alti standar di isolamento termico e acustico (classe energetica a4) - disponibili n. 2 fondi con destinazione a/10 ufficio, posti rispettivamente al primo e al secondo piano con ascensore. Entrambi fondi sono di 66 mq catastali (52 mq utili) composti da n. 2 ambienti oltre bagno w. C. Finestrato, terrazzamenti per 33 mq e posto auto di proprieta' esclusiva. Gli immobili sono in pronta consegna e appena ultimati con rfiniture di alta qualita'. Disponibili anche per la vendita. - classe energetica in elaborazione.

Siamo nel comune di pian di sco, si tratta di un fondo commerciale posto al piano terra mq 180 circa con 5 sporti su strada e resede esclusivo. Ultima attivita' svolta ristorazione - dotato di canna fumaria. Possibilita' di minore metratura mq 150 con resede mq 500 da conteggiare a parte nel prezzo. Possibilita' abbinamento ulteriore metratura uso deposito magazzino fino a mq 150 sottostanti da conteggiare a parte nel prezzo.