LA NUOVA CASA IMMOBILIARE

SPLENDIDA PORZIONE DI COLONICA A VICCHIO (FI) Splendida porzione di colonica a Vicchio a circa sei Km dalla Piazza principale del paese. La proprietà è circondata da un bellissimo giardino, da terrazza e loggia per pranzi e cene estive. L'immobile si sviluppa su tre livelli, piano terra, primo e seminterrato. Al piano terra troviamo il soggiorno, la cucina in muratura con camino e con seconda entrata dalla terrazza, oltre a bagno di servizio e un vano adibito a più usi. Al piano primo tre camere, una con bagno. Completa la proprietà il piano seminterrato con cantine e rimessa. Il restauro è stato eseguito e curato nei minimi particolari compreso tutti gli impianti a regola d'arte. Accessoriata con impianti di allarme, videosorveglianza. Fosse biologiche a norma con autorizzazione allo scarico. Il riscaldamento è alimentato a GPL, oltre camino ad aria, stufa a legna e condizionatore. Molto bello il giardino mq 6000, con vista magnifica sulla campagna circostante, con piante, fiori bellissime rose e alberi da frutto, completamente recintato e dotato di pozzo, impianto di depurazione con dolcificatore; inoltre si possono facilmente parcheggiare più auto. Prezzo richiesto Euro 395.000 Rif.M0087 Telefono 055.669900 www.lanuovacasa.it

VICCHIO in Frazione ex casa rurale + pertinenze con terreno tot. Circa 7 ettari. Descrizione: al piano terra abitazione ristrutturata completamente e composta di ingresso-soggiorno cucina, 1 ripostiglio (cucinotto) e locale tecnico, reparto notte 2 camere + studio(cameretta), 2 bagni. Adiacente, sempre al piano terra, un locale uso rimessa di mq 9 con forno. Al piano seminterrato n.3 cantine. Infine a fianco edificio mq 124 (ex stalla/fienile) su 2 piani con tettoia e tetto rifatto, composto di 2 locali uso rimesse, 2 ripostigli al piano terra e 2 locali uso rimesse al piano primo. L'abitazione è stata ristrutturata completamente, dal riscaldamento attualmente con caldaia nuova a pellet, radiatori in ghisa, + accumulo per acqua calda e pannelli solari, fosse biologiche con depuratore e degassatore all' impianto elettrico e impianto idraulico. Difronte casa un giardino attrezzato con con tettoia in muratura di mq 25. Completa la proprietà terreni agricoli per un totale di circa 7 ettari di varie colture fra seminativo orto, frutteto, olivo e bosco. Ottima proprietà vicino al Paese di facile accesso. Prezzo Richiesto Euro 340.000 Rif.M0086telefono 055.669900 www.lanuovacasa.it

DICOMANO Paese appartamento mq 70, entrata indipendente, piano terra con giardino privato, composto di ingresso-soggiorno, cucina abitabile con terrazza, reparto notte 2 camere, bagno finestrato. Piccolo edificio di recente costruzione, in buono stato con riscaldamento singolo, luminoso e tranquillo. Completa la proprietà il garage mq 18 al piano seminterrato. Prezzo richiesto Euro 135.000 Rif. m400-14 Telefono 055.669900 www.lanuovacasa.it

BORGO SAN LORENZO FRAZIONE RONTA appartamento completamente ristrutturato, con entrata indipendente (senza condominio) composto di ingresso soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno bagno a doccia finestrato, camera matrimoniale, ripostiglio lavanderia, piccola soffitta uso studio con accesso diretto dall'appartamento tramite comoda scaletta. l'appartamento ottimo per 2 persone, completamente arredato, luminoso, rifiniture signorili, adatto anche da mettere a reddito. Prezzo richiesto Euro 135.000 Rif. M231 telefono 055.669900 www.lanuovacasa.it

Dicomano paese, in zona residenziale silenziosa a due passi dal paese, proponiamo in vendita villetta a schiera su più livelli. Al piano terra con entrata singola il resede/giardino, un soggiorno, cucina abitabile con camino e con accesso al resede tergale pavimentato, bagno di servizio. Al primo piano due camere matrimoniali e bagno principale con loggia. Al Piano Secondo terza camera matrimoniale con terrazza a tasca. Con comodo accesso interno tramite scala si può scendere anche al piano seminterrato dove troviamo il garage/ taverna grande come tutta la superficie dell'abitazione. La Zona è tranquilla, nel verde, luminosa, a due passi dal Paese. Prezzo richiesto Euro 270.000 Rif.M0084 telefono 055.669900 www.lanuovacasa.it

FRA VICCHIO E BORGO SAN LORENZO pressi di facile accesso porzione di casolare con giardino di circa 1500 mq, piscina e bellissima dependance. Completamente ristrutturato su due livelli composto al piano terra ampio soggiorno /pranzo con camino, la cucina e un bagno. Al piano primo troviamo due ampie camere da letto e secondo bagno finestra. La Parte esterna ampia ben curata con zona parcheggio per più posti auto, zona relax con stupenda piscina con panorama mozzafiato nel verde della campagna, ampia terrazza per cene all'aperto, il tutto recintato con cancello automatico, pozzo e una bellissima dependance con forno, barbecure, servizio, camera. Prezzo richiesto Euro 490.000 Rif.M0081 Telefono 055669900 www.lanuovacasa.it

Borgo San Lorenzo pressi Terratetto di circa 120 m² ristrutturato completamente con giardino e due auto privati. L'immobile, disposto su 2livelli più tramite scala interna in legno si accede alla soffitta/mansarda, ideale come studio o terza camera. al Piano terra: ingresso, soggiorno con caminetto a pellet, ampia cucina abitabile con accesso diretto al giardino di proprietà e bagno; Piano primo: due camere da letto di cui una con terrazzo, secondo bagno finestrato. Il sistema di riscaldamento singolo a pavimento con doppio termostato e predisposto per l'aria condizionata, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere. All'esterno troviamo un resede di circa 15 m² e un giardino recintato di circa 60 m² con prato sintetico e una casetta in legno da 6 m²uso deposito. Zero spese condominiali. In zona comoda a tutti i servizi e vicina ai paesi di Borgo S. Lorenzo oppure San Piero a Sieve. Prezzo richiesto Euro 280.000 Rif. M0080 Telefono 055.669900 www.lanuovacasa.it

VICCHIO in frazione porzione di colonica al piano primo con entrata singola, e precisamente appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso attraverso una caratteristica loggia, disimpegno ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniale, sala da bagno con vasca e doccia, oltre mansarda utilizzabile come terza camera o studio. completa la proprietà il giardino/terreno di mq 2.000 circa con 45 piante di olivi. Adatto a chi amante della campagna a 10 minuti di auto dal Paese. prezzo richiesto Euro 240.000 Rif. M561 telefono 055.669900 www.lanuovacasa.it

VICCHIO in frazione zona esclusiva con panorama mozzafiato confinante con il bosco 4 villette (ex coloniche ristrutturate al grezzo) divise in terratetti su due livelli con giardino di pertinenza. Ogni unità è composta da soggiorno, cucina, 2/3 camere, servizi, ampie finestre, luminose e panoramiche. Volendo anche Monofamiliare con giardino circa 2000 mq. Attualmente ristrutturate al grezzo, tetto nuovo, da completare gli impianti, rivestimenti, infissi. Vendita anche in blocco. Prezzo richiesto Euro 1.000 al mq. Rif. M0061 telefono 055669900 www.lanuovacasa.it

VICCHIO in frazione ottimo terreno di circa 2 ettari suddiviso in varie particelle di cui castagneto per un totale di mq 18.000 circa e uliveta per un totale di 2.000 mq circa. Bella posizione, strada di facile accesso con acquedotto. prezzo richiesto Euro 25.000 Rif. M900-1 telefono 055669900 www.lanuovacasa.it

VICCHIO pressi appezzamento di terreno pianeggiante, qualità seminativo della superficie complessiva di mq 5.000, di facile accesso, confinante con fosso, vendesi al prezzo di Euro 29.000 Rif. M000 telefono 055669900 www.lanuovacasa.it

VICCHIO (Villore) Villa liberi da quattro lati composta di 2 appartamenti indipendenti (140mq +130 mq) di cui al piano terreno, entrata indipendente, 5 ampi vani, bagno terrazze ed accessori quali cantine, lavanderia e giardino. Al piano primo entrata indipendente 5 ampi vani, bagno terrazze ed accessori quali cantine, magazzino, lavanderia. Completa la proprietà giardino e terreno uliveta con pozzo. Prezzo richiesto Euro 269.000 Rif.M0033 telefono 055669900 www.lanuovacasa.it

VICCHIO Frazione Casole edificio monofamiliare, in piccolo borghetto, libero terra tetto di mq 100 su due livelli, con piccolo giardino recintato mq 80 e balcone panoramico, composto al piano terreno: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile e ripostiglio; al piano primo: 2 camere matrimoniali ampie e bagno. Immobile da ristrutturare, arioso e luminoso, strada di facile accesso a 3 km dal Paese. Prezzo richiesto Euro 119.000 Rif. M0028 telefono 055669900 www.lanuovacasa.it

VICCHIO In Frazione terratetto su due piani (terreno e primo) composto di sei vani oltre accessori e servizi, di cui due vani compreso la cucina al piano terreno, bagno-wc , mentre al piano primo 4 camere matrimoniali , oltre terrazza di mq 45 con tettoia e locale magazzino al piano terreno di ma 35. Buono stato di manutenzione, termosingolo, prezzo richiesto eurouro 80.000 Rif.M0026 telefono 055669900 www.lanuovacasa.it

7 km BORGO SAN LORENZO in Frazione a due passi da Santa Maria a Vezzano, vendesi numero due villette a schiera di 90mq cad.una, su due livelli piano terra e primo, entrate indipendenti, composte entrambe da 4 vani compreso cucina, due bagni e ripostiglio. Le condizioni sono ottime con finiture di qualità. Il riscaldamento è singolo e dotato anche di stufa idropellet. All'esterno il giardino/resede di 60 mq, e posti auto esclusivi, in contesto residenziale signorile e tranquillo. questa proprietà è adatta a famiglie che vogliono stare vicine es. genitori e figli, ma allo stesso tempo indipendenti. Prezzo richiesto Euro 198.000 cad.una Rif. M0088 Telefono 055669900 www.lanuovacasa.it

VICCHIO centro, ampio bilocale con angolo cottura, oltre bagno, disimpegno e ripostiglio, al piano secondo con ascensore, arioso e luminoso, arredato come da foto, libero da subito. parti condominiali a comune quali ampia terrazza con vista panoramica e un vano lavanderia al piano terra. completa la proprietà una cantina privata al piano seminterrato. prezzo richiesto Euro 110.000 Rif.m233 telefono 055.669900 www.lanuovacasa.it

5 Km VICCHIO in Frazione, grazioso appartamento in piccola palazzina, piano primo (Ultimo) in ottimo stato, composto di ampio soggiorno con camino, cucina angolare come da foto, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato, 2 terrazze e soffitta. L'appartamento è ubicato in una zona tranquilla, arioso e luminoso, con doppia esposizione. il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali sono contenute. Completa la proprietà il garage di mq 14. Adatto a Single o max Coppia. Prezzo richiesto Euro 95.000 Rif.M232 Telefono 055.669900 www.lanuovacasa.it

DICOMANO (FI) Paese appartamento 3,5 vani mq 75, completamente ristrutturato composto di ampio soggiorno con angolo cottura e terrazzino, reparto notte due camere e bagno. luminoso e tranquillo. ottime rifiniture, riscaldamento singolo a metano e condizionatore. Completa la proprietà il garage mq 18. Ottimo edificio in cemento armato in una zona verde pianeggiante e strategica, vicina ai principali servizi e alla stazione ferroviaria Prezzo Richiesto Euro 135.000 Rif. M365 Telefono 055.669900 www.lanuovacasa.it

VICCHIO paese nelle vicinanze di tutti i servizi principali, proponiamo la vendita di un immobile in nuda proprietà (età usufruttuario 73 anni) sito al piano primo con ascensore di mq 87 ca. e composta da ingresso -- soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali, servizi finestrato, ripostiglio e due terrazze con loggia. Completa la proprietà il garage mq 16. Questa nuda proprietà, per posizione, taglio e caratteristiche, rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un investimento, in una zona ben collegata e con tutti i servizi a portata di mano. APE in Classe B. Prezzo richiesto Euro 95.000 Rif. M364 Telefono 055.669900 www.lanuovacasa.it

VICCHIO in piccola palazzina libero appartamento-attico, piano primo (ultimo) mq 170, ampio e luminoso, 5 vani con doppi servizi. Entrata singola, soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, ripostiglio, disimpegno, balcone e grande terrazza mq 65, con accesso tramite la zona giorno, ideale per pranzare all'aperto e vivere momenti di relax. oltre al camino l'immobile è dotato di riscaldamento singolo, è abitabile con rifiniture volendo da rimodernare. Prezzo richiesto Euro 250.000 volendo a parte un giardino/resede di 150 mq al piano terra. Rif.M565 telefono 055.669900 www.lanuovacasa.it

VICCHIO Frazione Caselle appartamento di 3 vani su due livelli, entrata indipendente al piano terra ingresso disimpegno, cucina abitabile, ampio soggiorno, ripostiglio, scala di collegamento al piano primo, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato. l'appartamento è situato all'interno di un resede condominiale, in stato abitabile, termo singolo, volendo semiarredato, prezzo richiesto Euro 69.000 Rif. M363 Telefono 055.669900 www.lanuovacasa.it

VICCHIO -PONTE A PONTE- limitrofo al Paese, libero appartamento da ristrutturare al piano terra di mq 50 + vano di mq 20 accatastato a cantina da abbinare volendo all'appartamento. Completa la proprietà il giardino privato di circa 300 mq. Prezzo richiesto Euro 95.000 Rif.M400-12 Telefono 055.669900 www.lanuovacasa.it

San Godenzo - (Località Castagneto) Villetta monofamiliare circa 110 mq, corredata da resede su quattro lati con vialetto carrabile oltre piccolo appezzamento di terreno agricolo contiguo al resede di pertinenza per un totale di circa 1000mq. L'appartamento vanta anche di un terrazzo perfetto per godersi momenti all'aria aperta con accesso all'ampio soggiorno con camino, una cucina ben organizzata con accesso al resede, disimpegno, due camere da letto, doppio servizio e soffitta praticabile. Al piano sottostante troviamo la parte accessoria formata da locale rimessa, cantina e dispensa oltre una piccola legnaia adiacente. 14 km da Dicomano e 3 km da San Godenzo attraverso i boschi di castagni, a 700m di altitudine con panorama sui monti Appenninici Prezzo richiesto Euro 140.000 Rif. M0085 Telefono 055.669900 www.lanuovacasa.it

VICCHIO - paese, in piccola palazzina libero 5 ampi vani di mq 165 c.a. al piano ultimo, composto di ampio ingresso, soggiorno, sala pranzo - cucinotto, 3 camere matrimoniali, stanza guardaroba, doppi servizi, 4 balconi, termosingolo a metano, arioso e luminoso, vicino a tutti i principali servizi, comodo anche per i mezzi pubblici, prezzo richiesto Euro 198.000 . Rif. m552 telefono 055669900 www.lanuovacasa.it

VICCHIO VISTA LAGO Edificio rurale diroccato da ristrutturare di mq 80c.a di cui mq 20 di loggia, libero da quattro lati con terreno privato di 1.000 mq. Progetto per la ristrutturazione dell'edificio e a tal fine le unità volumetriche crollate o demolite potranno essere ristrutturate, la loggia potrà essere ricostruita. Si sviluppa su 2 livelli al piano terra: ingresso soggiorno con zona cottura, un bagno e una scala di accesso al piano primo con 2 camere, un secondo bagno e un disimpegno; il terreno potrà essere recintato con cancello pedonale e carrabile per posteggiare. Prezzo richiesto Euro 78.000 Rif.M0047 telefono 055669900 www.lanuovacasa.it