La Mer

A pochi passi dal meraviglioso lungomare di San Benedetto del Tronto, sorge un moderno edificio residenziale progettato nel segno della sostenibilità ambientale e del comfort abitativo, realizzato secondo i più elevati standard energetici (Classe A4). Un progetto architettonico unico, caratterizzato da ampie vetrate, materiali certificati green e finiture di alta gamma, con isolamento termico e acustico di ultima generazione e domotica integrata per la gestione intelligente dei consumi. Proponiamo in vendita un appartamento al 2° piano estremamente luminoso di circa 37 mq interni con ampio terrazzo di 15 mq con pavimentazione in decking, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. L'alloggio è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno con doccia. Le rifiniture interne sono di pregio: pavimenti in parquet, infissi in legno interno e alluminio esterno con doppio vetro, impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite termoconvettori alimentati da pompa di calore abbinata a fotovoltaico con accumulo condominiale. Ogni ambiente è inoltre dotato di impianto VMC per il ricircolo e la qualità dell'aria. L'alloggio viene venduto completamente arredato e corredato con mobili di qualità pronto per essere abitato fin da subito o per essere gestito nella locazione estiva. Disponibile con costo extra di € 30,000 un comodo posto auto coperto nel piano seminterrato

A pochi passi dal meraviglioso lungomare di San Benedetto del Tronto, sorge un moderno edificio residenziale progettato nel segno della sostenibilità ambientale e del comfort abitativo, realizzato secondo i più elevati standard energetici (Classe A4). Un progetto architettonico unico, caratterizzato da ampie vetrate, materiali certificati green e finiture di alta gamma, con isolamento termico e acustico di ultima generazione e domotica integrata per la gestione intelligente dei consumi. Proponiamo in vendita un appartamento al 2° piano estremamente luminoso di circa 53 mq interni con ampio terrazzo di 23 mq con pavimentazione in decking, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. L'alloggio è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, cameretta/studio con letto a castello e bagno con doccia. Le rifiniture interne sono di pregio: pavimenti in parquet, infissi in legno interno e alluminio esterno con doppio vetro, impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite termoconvettori alimentati da pompa di calore abbinata a fotovoltaico con accumulo condominiale. Ogni ambiente è inoltre dotato di impianto VMC per il ricircolo e la qualità dell'aria. L'alloggio viene venduto completamente arredato e corredato con mobili di qualità pronto per essere abitato fin da subito o per essere gestito nella locazione estiva. Disponibile con costo extra di € 30,000 un comodo posto auto coperto posto nel piano seminterrato

Country House con Ristorante e Vista Mare
Casale Storico Ristrutturato nelle Marche
A soli 6 minuti da San Benedetto del Tronto
400 mq | Ristorante attivo | 6 camere | 6.000 mq di terreno
Nel cuore delle colline marchigiane, in posizione panoramica e facilmente accessibile, sorge questo incantevole casale dell'Ottocento, finemente ristrutturato e oggi adibito a Country House con ristorante.
Caratteristiche principali:
Casale tipico marchigiano con scala esterna in pietra e soffitti a crociera
Circa 400 mq su due livelli, perfettamente suddivisi tra area ricettiva e residenziale
Ristorante storico e ben avviato con oltre 25 anni di attività e clientela fidelizzata
4 ampie sale, 3 bagni, cucina professionale e portico arredato di 70 mq (fino a 100 coperti)
Location ideale per eventi: centinaia di banchetti ospitati nel tempo, tra battesimi, comunioni, cresime e matrimoni
Al piano superiore: 6 camere climatizzate, 4 bagni, soggiorno e cucina – perfette per attività ricettiva o uso privato
Ristrutturazione integrale con attenzione al recupero dei materiali originali: tetto, impianti, infissi, pavimenti e muri
Alta efficienza energetica: pannelli solari, generatore da 10 kW con batterie d'accumulo, pannello solare per acqua calda
Terreno privato di 6.000 mq con ulivi, pini, alberi da frutto e parcheggio per 25/30 auto
Perché sceglierla?
Chiavi in mano: perfetta per chi desidera investire in una struttura pronta all'uso
Ristorante con storia e reputazione: un'attività consolidata con grande potenziale per eventi ed enogastronomia
Vista impareggiabile: dalle dolci colline fino al mare
Posizione strategica: totale relax a pochi minuti da spiagge e servizi
Contattaci ora per scoprire questa rara opportunità tra mare, natura e tradizione!

Tipico Casale marchigiano con scala esterna risalente alla fine dell'ottocento e caratterizzato da locali con soffitti a crociera e architravi in castagno. Completamente ristrutturato, si trova sulla sommità di una collina con vista panoramica che spazia dal mare alle compagne. Ubicato in zona facilmente raggiungibile, dista 6 minuti di auto dalla vicina San Benedetto del Tronto.
La residenza misura mq 400 totali circa ed è divisa su due livelli. Al piano terra, attualmente adibito a ristorante country house, ci sono 4 sale e tre bagni con capacità di servire100 posti a sedere e cucina completa di attrezzature professionali. Un porticato di mq 70 arredato con tavoli da esterno completa l'area ristorazione.
Attraverso la tipica scala marchigiana esterna si sale al piano superiore dove si accede ad un grande soggiorno, una cucina, 6 camere da letto climatizzate e 4 bagni. Ideale per essere utilizzato come abitazione privata è stato pensato anche per poter essere sfruttato come attività recettiva e affitto delle singole camere.
Le condizioni di manutenzione generali sono buone, grazie ad un sapiente e minuzioso recupero dell'intero caseggiato, con una ristrutturazione delle rifiniture interne ed esterne, solai, tetto, impianti ed infissi. In particolare sono stati curati i recuperi delle pavimentazioni e dei muri originali, delle volte a crociera interne che rendono questa residenza suggestiva e rara. Questo immobile ha inoltre i pannelli solari e un generatore di corrente di 10 Kw con inverter e batterie di accumulo e pannello solare per la caldaia a Gas.
Completa la proprietà un terreno di 6000 mq circa con pini , ulivi e alberi da frutta, oltre ad un parcheggio auto che può ospitare 25/30 posti.

Tipico Casale marchigiano con scala esterna risalente alla fine dell'ottocento e caratterizzato da locali con soffitti a crociera e architravi in castagno. Completamente ristrutturato, si trova sulla sommità di una collina con vista panoramica che spazia dal mare alle compagne. Ubicato in zona facilmente raggiungibile, dista 6 minuti di auto dalla vicina San Benedetto del Tronto.
La residenza misura mq 400 totali circa ed è divisa su due livelli. Al piano terra, attualmente adibito a ristorante country house, ci sono 4 sale e tre bagni con capacità di servire100 posti a sedere e cucina completa di attrezzature professionali. Un porticato di mq 70 arredato con tavoli da esterno completa l'area ristorazione.
Attraverso la tipica scala marchigiana esterna si sale al piano superiore dove si accede ad un grande soggiorno, una cucina, 6 camere da letto climatizzate e 4 bagni. Ideale per essere utilizzato come abitazione privata è stato pensato anche per poter essere sfruttato come attività recettiva e affitto delle singole camere.
Le condizioni di manutenzione generali sono buone, grazie ad un sapiente e minuzioso recupero dell'intero caseggiato, con una ristrutturazione delle rifiniture interne ed esterne, solai, tetto, impianti ed infissi. In particolare sono stati curati i recuperi delle pavimentazioni e dei muri originali, delle volte a crociera interne che rendono questa residenza suggestiva e rara. Questo immobile ha inoltre i pannelli solari e un generatore di corrente di 10 Kw con inverter e batterie di accumulo e pannello solare per la caldaia a Gas.
Completa la proprietà un terreno di 6000 mq circa con pini , ulivi e alberi da frutta, oltre ad un parcheggio auto che può ospitare 25/30 posti.

La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 118 mq, attualmente suddivisa in più ambienti tramite pannelli, offrendo così la possibilità di personalizzare facilmente gli spazi in base alle esigenze della futura attività.
L'immobile, accatastato come C/2, si presenta in ottime condizioni manutentive ed è ideale come deposito, magazzino operativo, showroom con area stoccaggio, ufficio, studio medico o spazio multifunzionale. È inoltre dotato di bagno e impianto di riscaldamento autonomo, elementi che garantiscono praticità e comfort durante tutto l'anno.
Situato all'interno di un centro commerciale in posizione strategica, l'immobile beneficia di un costante passaggio di persone provenienti sia dal quartiere residenziale circostante sia da altre zone della città.
Un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di uno spazio versatile in una delle aree più dinamiche di San Benedetto del Tronto.
Le immagini presenti nell'annuncio sono puramente indicative e hanno il solo scopo illustrativo.

La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 118 mq, attualmente suddivisa in più ambienti tramite pannelli, offrendo così la possibilità di personalizzare facilmente gli spazi in base alle esigenze della futura attività.
L'immobile, accatastato come C/2, si presenta in ottime condizioni manutentive ed è ideale come deposito, magazzino operativo, showroom con area stoccaggio, ufficio, studio medico o spazio multifunzionale. È inoltre dotato di bagno e impianto di riscaldamento autonomo, elementi che garantiscono praticità e comfort durante tutto l'anno.
Situato all'interno di un centro commerciale in posizione strategica, l'immobile beneficia di un costante passaggio di persone provenienti sia dal quartiere residenziale circostante sia da altre zone della città.
Un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di uno spazio versatile in una delle aree più dinamiche di San Benedetto del Tronto.
Le immagini presenti nell'annuncio sono puramente indicative e hanno il solo scopo illustrativo.

Ampio appartamento di oltre 140 mq disposto su 2 livelli ( 2° piano e 3° piano) con ampi terrazzi abitabili di circa 40 mq. L'alloggio all'interno di una piccola palazzina, situata a solo 100 mq dal mare è così suddiviso: al 2° piano troviamo un ampio soggiorno con accesso alla terrazza, cucina abitabile, ampia camera studio con altro terrazzo ( vista mare) e bagno con vasca , con scala interna si accede al 3° piano mansardato ( questo piano è stato condonato ed ha un ulteriore portone d'ingresso) dove si trovano altre 2 camere un bagno ed altro balcone. Le rifiniture sono dell'epoca costruttiva con pavimenti in ceramica, ed infissi in legno. Completa la proprietà un comodo garage di circa 16 mq. Una soluzione ideale per vivere ed anche da utilizzare come casa vacanza

Immerso nelle dolci colline marchigiane, proponiamo in vendita affascinante casale storico situato in località Belmonte Piceno, a soli 20 km dal mare di Porto San Giorgio e 30 km dai suggestivi Monti Sibillini. Il borgo di Belmonte Piceno è facilmente raggiungibile tramite comoda strada comunale e dista appena 2-3 km dalla proprietà. La proprietà, conosciuta come “Vecchia Fornace”, deve il suo nome ai materiali originali utilizzati per la costruzione: pietre e mattoni lavorati in loco, che conferiscono autenticità e charme unico è stata esternamente completamente ristrutturata nel 2010 con interventi antisismici, la facciata in pietra a vista, solai in latero-cemento con cordolo e nuovo tetto in legno con copertura in coppi
Struttura del casale: Il complesso è composto da due unità abitative adiacenti oltre ad altri annessi di piccoli fabbricati utilizzati come garage e rimessaggio
° Abitazione principale (ristrutturata internamente) Si sviluppa su tre piani di circa 90 mq cadauno più soffitta così suddivisi:
Piano terra: laboratorio + cantina/rimessa
Primo piano: salotto, disimpegno, sala da pranzo con cucina, camera matrimoniale, bagno
Secondo piano: ampio disimpegno, 3 camere, bagno
Terzo piano: soffitta spaziosa
°Seconda unità (ex abitazione della servitù) Attualmente allo stato grezzo di circa 120 mq totali
Due piani ( terra e 1°) di circa 60 mq cadauno completamente personalizzabili e da suddividere
Terreno e pertinenze
Circa 27.000 mq di terreno
Prevalentemente seminativo
Presenza di bosco piantumato, ulivi e alberi da frutto
Corte con diversi annessi da ristrutturare, con possibilità di cambio destinazione
Posizione e servizi
Accesso tramite viale alberato
Vista panoramica sulle colline circostanti
Utenze già presenti: acqua, elettricità e riscaldamento
Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, natura e autenticità, con possibilità di sviluppare un progetto abitativo o turistico (agriturismo, B&B, casa vacanze).

In zona servita inizio collina , sopra la strada statale 16 a circa 1,5 km dal mare, proponiamo in vendita appartamento in ottimo stato interno, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L'alloggio è posto al terzo piano, ma gode anche di un comodo ingresso pedonale diretto dalla strada, caratteristica che ne aumenta praticità e accessibilità. L'esposizione a sud garantisce ambienti luminosi e soleggiati per gran parte della giornata. L'immobile presenta pavimenti in parquet , infissi in alluminio con doppio vetro, aria condizionata ed è composto da:
soggiorno con cucinotto separato a vista
camera matrimoniale
seconda camera/ripostiglio con finestra a lucernario
bagno con doccia e finestra a lucernario
due piccoli balconcini con gradevole vista sulle colline
Completa la proprietà un posto auto riservato.
L'appartamento viene venduto completo degli arredi esistenti, pronto per essere abitato da subito.
Soluzione interessante per chi cerca comfort, luminosità e una posizione strategica vicino ai principali servizi e non distante dal mare

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso Edificio Commerciale situato nella Zona Residenziale Sud di San Benedetto del Tronto, contesto tranquillo e ben servito.
L'immobile, posto al piano terra, si sviluppa su un unico livello per una superficie complessiva di circa 700 m², suddivisi in un grande ambiente principale e una comoda area uffici, disposti su due livelli.
La proprietà è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze operative o progettuali.
A completare la soluzione troviamo un ampio giardino privato di circa 1.200 m², perfetto per realizzare un'area relax, creare numerosi posti auto o organizzare eventi all'aperto. È inoltre presente un magazzino ideale per lo stoccaggio di merci o attrezzature.
La conformazione su un unico piano garantisce massima accessibilità e praticità nella gestione degli ambienti.
È prevista anche la possibilità di cambio di destinazione d'uso, rendendolo trasformabile in residenziale.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento, ideale per chi desidera avviare una nuova attività in una zona residenziale in crescita o per chi cerca un immobile da riconvertire secondo il proprio progetto.

In zona centrale sud di San Benedetto del Tronto proponiamo in vendita un luminoso ufficio di 86 m², situato al primo piano di una palazzina tranquilla e ben curata di soli tre livelli. L'immobile è libero da subito e pronto per essere utilizzato come sede professionale.
L'unità, in ottimo stato, è composta da una reception/area accoglienza, tre vani operativi ideali come uffici privati o postazioni di lavoro, e un bagno. Gli infissi in alluminio assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento autonomo con radiatori e la presenza di condizionatori in ogni ambiente garantiscono il massimo comfort per professionisti e clientela durante tutto l'anno.
La doppia esposizione nord–sud ed est rende gli ambienti particolarmente luminosi lungo l'intera giornata. Completa la proprietà un balcone, utile come spazio esterno di servizio.
L'ufficio è inserito in un contesto residenziale e professionale silenzioso, all'interno di una palazzina con poche unità, e gode di una posizione strategica: vicino a servizi, uffici pubblici, scuole, Municipio, supermercati e a breve distanza dal lungomare. Una soluzione ideale per professionisti, studi tecnici, attività di consulenza o chiunque cerchi un ambiente di lavoro funzionale, riservato e ben collegato.

In zona centrale sud di San Benedetto del Tronto proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 86 m², situato al primo piano di una palazzina tranquilla e ben tenuta di soli tre livelli. L'immobile è libero da subito e pronto per essere abitato.
L'abitazione, in ottimo stato, è composta da una cucina abitabile, un accogliente soggiorno, due camere da letto e un bagno. Gli infissi in alluminio garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento autonomo con radiatori e i condizionatori presenti in ogni stanza assicurano comfort tutto l'anno.
La doppia esposizione nord–sud ed est regala ambienti luminosi per l'intera giornata. A completare la proprietà, un balcone ideale per momenti di relax all'aperto.
L'appartamento si trova in un contesto residenziale silenzioso, all'interno di una palazzina di poche unità, e beneficia di una posizione strategica: vicinissimo a servizi, scuole, Municipio, supermercati e a breve distanza dal mare. Una soluzione ideale per chi cerca comodità, privacy e qualità abitativa.

A San Benedetto del Tronto, in una posizione esclusiva a soli 70 metri dalla spiaggia e dal rinnovato lungomare Rinascimento, proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq circa oltre a 2 balconi per altri 16 mq situato al secondo piano di una piccola palazzina di sole 4 unità abitative, senza spese condominiali rilevanti. L'immobile, in buono stato di manutenzione, è stato oggetto di alcuni lavori di ristrutturazione e divisione interna per essere usato da 2 famiglie, ed è composto da: 2 soggiorni separati completi di angolo cottura ed attrezzati con elettrodomestici, 3 camere da letto, bagno e 2 balconi di cui uno ampio per soggiornare all'aperto. Completa la proprietà una comoda soffitta al piano 3 ed un doppio posto auto presente nel porticato dell'edificio
La posizione strategica, a pochi passi dal mare e vicino a tutti i servizi, rende questa soluzione perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze e la sua divisione interna ne permette l'utilizzo anche a 2 famiglie

Appartamento posto al primo piano delle dimensioni di mq 34 circa completamente ristrutturato pari al nuovo, composto da ingresso su soggiorno, zona cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e balcone di mq 12 circa.
La proprietà si presenta in ottime condizioni di manutenzione con pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet su l'intera superficie, impianti nuovi ed a norma, infissi in alluminio a taglio termico e acustico di ultima generazione (appena installati), impianto fotovoltaico, riscaldamento autonomo e climatizzazione. La palazzina è stata completamente ristrutturata di recente con cappotto termico e rifacimento delle ringhiere.
Ubicata a in zona Sentina a pochi passi dal mare, l'abitazione si presta sia ad un uso abitativo residenziale che a quello turistico essendo vicina a tutti i principali servizi e con ottima viabilità anche nei mesi estivi.
Disponibilità di posti auto condominiali nella corte interna accessibile da cancello automatico.

Appartamento ,a solo 200 mt dal lungomare, di circa 80 mq. commerciali posto al 1 piano, composto da ingresso, due camere da letto, uno studio, un soggiorno con zona cucina, un bagno con vasca e due balconi che garantiscono ottima ventilazione e piacevoli affacci. L'immobile, all'interno di una piccola palazzina con solo 3 proprietari, è in buono stato interno ed esterno, con pavimentazione in cotto, infissi in legno con doppio vetro e riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un ampio e comodo garage di 25 mq, ideale per auto, moto o come spazio di deposito aggiuntivo.

Luminoso e spazioso appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto, in una posizione centralissima e comoda a tutti i servizi.
Nel cuore di San Benedetto del Tronto in piena isola pedonale, appartamento con corte e terrazza, nuovo e lussuoso in classe energetica A3, appena ultimato con una ristrutturazione completa e provvisto d'impiantistica di ultima generazione. L'immobile unico nel suo genere è ubicato in posizione strategica, in un contesto di massima privacy e tranquillità e allo stesso tempo sull'Isola Pedonale. L'unità abitativa è posta al piano terra ed ha una superficie complessiva di circa 80 mq divisa in ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere di cui una matrimoniale e una singola comoda, due bagni con doccia di cui uno a servizio della camera matrimoniale e una comoda corte esterna di circa 14 mq, anch'essa rifinita e curata nell'illuminazione. Con elegante scalinata posizionata nella zona giorno si sale accedendo ad un vano tecnico (fornito di allacci e scarichi) e con uscita su di un'esclusiva terrazza di mq 51 circa. Completa la proprietà una comodissima cantina. L'immobile ultimato con finiture di pregio e impiantistica all'avanguardia è fornito di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore con impianto programmabile da remoto, ampi infissi in pvc, sottopavimentazione areata, videocitofono e impianto di ventilazione meccanizzata. Le sue caratteristiche uniche e la sua posizione impareggiabile lo rende un ottimo investimento sia ad uso residenziale che come pied-à-terre esclusivo nel cuore della città. Possibilità di metratura inferiore.
Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questo immobile esclusivo, contattaci per una visita! Immobile N. 1

Nel cuore di San Benedetto del Tronto in piena isola pedonale, appartamento con corte e terrazza, nuovo e lussuoso in classe energetica A3, appena ultimato con una ristrutturazione completa e provvisto d'impiantistica di ultima generazione. L'immobile unico nel suo genere è ubicato in posizione strategica, in un contesto di massima privacy e tranquillità e allo stesso tempo sull'Isola Pedonale. L'unità abitativa è posta al piano terra ed ha una superficie complessiva di circa 81 mq divisa in ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere di cui una matrimoniale e una doppia comoda, due bagni con doccia e una comoda corte esterna con uscita da ogni vano di circa 30 mq, anch'essa rifinita e curata nell'illuminazione. Con elegante scalinata posizionata nella zona giorno si sale accedendo ad un vano tecnico (fornito di allacci e scarichi) e con uscita su di un'esclusiva terrazza di mq 63 circa in parte fornita di pergolato. Completa la proprietà una comodissima cantina. L'immobile ultimato con finiture di pregio e impiantistica all'avanguardia è fornito di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore con impianto programmabile da remoto, ampi infissi in pvc, sottopavimentazione areata, videocitofono e impianto di ventilazione meccanizzata. Le sue caratteristiche uniche e la sua posizione impareggiabile lo rende un ottimo investimento sia ad uso residenziale che come pied-à-terre esclusivo nel cuore della città. Possibilità di metratura inferiore.
Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questo immobile esclusivo, contattaci per una visita! Immobile N. 2

SAN BENEDETTO DEL TRONTO - Nel cuore di San Benedetto del Tronto in piena isola pedonale, appartamento nuovo e lussuoso in classe energetica A2, appena ultimato con una ristrutturazione completa e provvisto d'impiantistica di ultima generazione. L'immobile unico nel suo genere è ubicato in posizione strategica, in un contesto di massima privacy e tranquillità e allo stesso tempo sull'Isola Pedonale. L'unità abitativa è posta al piano terra ed ha una superficie di circa 46 mq divisa in ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno ampio con possibilità tramite arredo di creare una piccola lavanderia poiche provvisto di allacci e scarichi, camera matrimoniale e bagno con doccia. Da ogni vano dell'immobile si accede su di una comoda corte di proprietà di mq 12 curata anch'essa nei dettagli e nell'illuminazione. Completa la proprietà una comodissima cantina. L'immobile ultimato con finiture di pregio e impiantistica all'avanguardia è fornito di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore con impianto programmabile da remoto, ampi infissi in pvc scorrevoli, sottopavimentazione areata, videocitofono e impianto di ventilazione meccanizzata. La sua posizione unica lo rende un ottimo investimento sia ad uso residenziale che come pied-à-terre nel cuore della città. Possibilità di metratura superiore e con terrazza.
Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questo immobile esclusivo, contattaci per una visita! Immobile N. 3

Nel cuore di San Benedetto del Tronto in piena isola pedonale, appartamento con terrazza nuovo e lussuoso in classe energetica A3, appena ultimato con una ristrutturazione completa e provvisto d'impiantistica di ultima generazione. L'immobile unico nel suo genere è ubicato in posizione strategica, in un contesto di massima privacy e tranquillità e allo stesso tempo sull'Isola Pedonale. L'unità abitativa è posta al piano terra ed ha una superficie complessiva di circa 51 mq divisa in ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con doccia. Con elegante scalinata posizionata nella zona giorno si sale accedendo ad un vano tecnico (fornito di allacci e scarichi) con uscita su di un'esclusiva terrazza di mq 77 in parte fornita di pergolato. Completa la proprietà una comodissima cantina. L'immobile ultimato con finiture di pregio e impiantistica all'avanguardia è fornito di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore con impianto programmabile da remoto, ampi infissi in pvc scorrevoli, sottopavimentazione areata, videocitofono e impianto di ventilazione meccanizzata. La sua posizione unica lo rende un ottimo investimento sia ad uso residenziale che come pied-à-terre esclusivo nel cuore della città. Possibilità di metratura superiore.
Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questo immobile esclusivo, contattaci per una visita! Immobile N. 4

A pochi passi dal meraviglioso lungomare di San Benedetto del Tronto, sorge un moderno edificio residenziale progettato nel segno della sostenibilità ambientale e del comfort abitativo, realizzato secondo i più elevati standard energetici (Classe A4). Un progetto architettonico unico, caratterizzato da ampie vetrate, materiali certificati green e finiture di alta gamma, con isolamento termico e acustico di ultima generazione e domotica integrata per la gestione intelligente dei consumi.
Proponiamo in vendita un appartamento al 3 piano, estremamente luminoso grazie alla tripla esposizione, di circa 90 mq, con terrazzi panoramici di 38 mq con pavimentazione in decking, affacciati sul mare e sulle colline — ideali per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. L'alloggio è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni. Le rifiniture interne sono di pregio: pavimenti in parquet, infissi in legno interno e alluminio esterno con doppio vetro, impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite termoconvettori alimentati da pompa di calore abbinata a fotovoltaico con accumulo condominiale. Ogni ambiente è inoltre dotato di impianto VMC per il ricircolo e la qualità dell'aria.
Disponibile con costo extra un comodo posto auto coperto oppure un garage
Prezzo : trattativa riservata

Ufficio/studio professionale in affitto si trova a San Benedetto del Tronto, nella zona centrale di Porto D'Ascoli, comoda e facilmente raggiungibile.
Si trova al piano terra di un edificio moderno e ben tenuto.
Con una superficie totale di 54 metri quadrati, l'ufficio è composto da due locali, un ampio spazio open space e una sala riunioni o ufficio separato.
Il locale è luminoso grazie alla presenza di due ampie vetrine che si affacciano sulla strada principale, ideali per pubblicizzare la propria attività oltre a due finestre su corte esterna.
Lo stato di conservazione è buono, con pavimenti in marmittoni e pareti recentemente ridipinte.
L'ambiente è climatizzato, per garantire il massimo comfort ai clienti e ai dipendenti.
Il bagno, dotato di tutti i servizi, è di uso esclusivo per l'ufficio e si trova all'interno dello stesso.
Inoltre, l'ufficio è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo, per regolare la temperatura in base alle esigenze.
La zona in cui si trova l'ufficio è molto vivace e ben servita, con la presenza di negozi, attività commerciali e servizi pubblici.
Inoltre, è possibile parcheggiare comodamente in strada o nei parcheggi limitrofi.
In sintesi, l'ufficio/studio professionale in affitto a San Benedetto del Tronto è una soluzione ideale per chi cerca uno spazio funzionale e ben curato, in una zona strategica e facilmente raggiungibile.
Perfetto per svolgere attività commerciali, studi professionali o uffici amministrativi.

Appartamento di mq 100 circa composto da ingresso su disimpegno, due camere da letto grandi di cui una matrimoniale e l'altra doppia, cucina abitabile, ampio salotto, un bagno con doccia e balconi.
L'immobile, posto al piano secondo di una piccola palazzina di soli 3 appartamenti, uno per piano, si presenta in buone condizioni di manutenzione con impiantistica funzionante e finiture tipiche degli anni 70 ma ben tenute e perfettamente efficienti.
Ubicato nelle immediate vicinanze del centro cittadino dove tutti i servizi sono raggiungibili a piedi, dispone di un' ampio locale/deposito di mq 42 circa posto al piano terra dello stesso edificio, diviso in due ampi vani finestrati più un bagno. Ideale per essere adibito a dependance per gli ospiti o zona di sgombro per scooter e biciclette.
La proprietà può essere abitata da subito

Appartamento con VISTA MARE situato in una delle zone più centrali e prestigiose di San Benedetto del Tronto, vicino a tutti i servizi

L'immobile si trova in uno stabile dotato di ascensore, e gode di una posizione strategica, a pochi passi dai servizi e dalle attività commerciali. L'appartamento, si presenta in ottime condizioni, grazie anche alla recente ristrutturazione che ne ha valorizzato gli ambienti.

Con una superficie totale di 130 metri quadrati, l'immobile si sviluppa su un piano alto, il quinto di un totale di sette. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da finiture di pregio e da un'ottima esposizione a sud est, che garantisce una splendida luminosità durante tutto il giorno e stupenda vista mare.

La cucina è a vista, moderna e funzionale, dotata di ogni comfort e di elettrodomestici di ultima generazione. La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto.

Sono presenti due bagni, entrambi finemente rifiniti e dotati di comodi box doccia, di cui uno si trova nella camera matrimoniale. L'appartamento è dotato di un impianto a pavimento, che garantisce un'ottima diffusione del calore in ogni ambiente, e di un sistema di riscaldamento autonomo a metano, per un maggiore risparmio energetico. Gli infissi e le finestre sono in PVC, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico.
L'immobile viene venduto parzialmente arredato, con mobili di design e di alta qualità. Completa la proprietà un comodo box singolo, ideale per custodire biciclette e moto (con costo da computare separatamente).
L'appartamento è stato costruito nel 1970, ma grazie ai lavori di ristrutturazione è stato portato a uno stato di conservazione eccellente, pronto per essere abitato sin da subito.

Le spese condominiali ammontano a soli 50 euro al mese, garantendo una gestione efficiente e contenuta dei costi. In conclusione, si tratta di un'ottima soluzione abitativa per chi desidera vivere in una zona centrale, ma tranquilla, di San Benedetto del Tronto, in un appartamento moderno e confortevole, dotato di ogni comfort e di finiture di alto livello.

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso locale commerciale situato nella Zona Residenziale Sud di San Benedetto del Tronto, contesto tranquillo e ben servito.
L'immobile, posto al piano terra, si sviluppa su un unico livello per una superficie complessiva di circa 700 m², suddivisi in un grande ambiente principale e una comoda area uffici, disposti su due livelli.
La proprietà è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze operative o progettuali.
A completare la soluzione troviamo un ampio giardino privato di circa 1.200 m², perfetto per realizzare un'area relax, creare numerosi posti auto o organizzare eventi all'aperto. È inoltre presente un magazzino ideale per lo stoccaggio di merci o attrezzature.
La conformazione su un unico piano garantisce massima accessibilità e praticità nella gestione degli ambienti.
È prevista anche la possibilità di cambio di destinazione d'uso, rendendolo trasformabile in residenziale.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento, ideale per chi desidera avviare una nuova attività in una zona residenziale in crescita o per chi cerca un immobile da riconvertire secondo il proprio progetto.