La Maison

RIF. CE00211 CECCANO. Via Casette. A pochi passi dalla stazione di Ceccano e da tutti i servizi, raggiungibili anche a piedi, proponiamo in vendita bellissimo appartamento COMPLETAMENTE AMMOBILIATO, posto al PIANO TERRA di un palazzo con ascensore. La zona è tra le piu’ richieste, soprattutto per la posizione assolata ma, soprattutto, per la riservatezza e tranquillità. L’appartamento, di circa 90 MQ, si trova in una palazzina per totali 4 piani, oltre i locali dove sono ubicati i GARAGE. Entrando dal portone blindato, ci accoglie un ampio e luminosissimo open-space con zona divano e pranzo, oltre ad un angolo cottura con penisola snack. Qui troviamo uno split per aria condizionata caldo/freddo, termosifoni e due grandi finestre che ci conducono al fantastico spazio esterno di circa150 MQ, in parte pavimentato ed in parte giardino, con tutti gli arredi che lo rendono una fantastica zona relax!!! La zona notte è composta da un comodo disimpegno, 1 WC con vasca, 2 grandi camere da letto ed 1 WC con doccia, ristrutturato nel Marzo 2025. Inoltre, di pertinenza, troviamo anche un comodo garage al PS1 raggiungibile dall’esterno e dall’interno del palazzo. Le finestre sono in legno e doppia camera d’aria, i termosifoni sono alimentati da una caldaia nuova, con bombolone GPL condominiale, il citofono è nuovo, in giardino ci sono tubi di drenaggio per evitare il ristagno dell’acqua, l’autoclave di circa 10000 LT serve tutto il condominio, porta blindata e posti auto liberi lungo la stradina che delimita il complesso. Il punto di forza di questo appartamento è sicuramente la posizione ma, la luminosità che invade ogni ambiente, lo rende ancora piu’ bello e confortevole!!! La giusta soluzione per chi cerca spazio e comfort!!! P.s. La consegna dell’immobile avverrà entro DICEMBRE 2026 Classe energetica: “F” Prezzo: € 150.000,00

RIF. PO01 POFI, Via San Giorgio. Nella parte alta della Citta’, di fronte allo storico MUSEO PREISTORICO “PIETRO FEDELE”, vicino a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita appartamento situato al quarto piano di una palazzina senza ascensore. L’appartamento, di circa 80 MQ, oltre circa 7 MQ di balconi, molto luminoso e panoramico, è composto da: -lungo corridoio centrale; -ampio salone balconato; -grande e comoda cucina abitabile con balcone; -ripostiglio; -2 camere da letto di cui 1 balconata; -1 bagno. A pertinenza dell’immobile c’è anche una comoda CANTINA al PS1 di circa 8 MQ, le finestre sono in PVC e doppio vetro, sui balconi ci sono le tende solari, i termosifoni sono in ghisa ed è presente l’A/C caldo freddo nel salone e nella camera da letto padronale. Inoltre, il condominio è circondato dal verde, e sulla strada è possibile parcheggiare liberamente. L’ideale per chi cerca tranquillità e comodità!!! Classe energetica “G” PREZZO: Euro 60.000, 00.

RIF. CE00209 CECCANO. Via Giovanni Falcone. In posizione panoramica e dominante, con tutti i servizi raggiungibili anche a piedi, proponiamo in vendita grande e luminosissimo appartamento posto al piano quarto di una palazzina di 5, con ascensore. L’immobile di circa 190MQ oltre 10MQ circa di balconi, da ristrutturare, offre tanti spunti per la personalizzazione considerando soprattutto la metratura e la vista che gira 360° dominando Ceccano in tutti i punti. Attualmente la composizione è la seguente: -ampio ingresso con ripostiglio, grande salone doppio con doppio balcone e doppia entrata, lungo corridoio, 1 cucina balconata, 1 WC con doccia, 5 camera da letto di cui 2 balconate, 1 WC con vasca con affaccio sulla chiostrina interna ed un altro ripostiglio. La casa presenta un bellissimo parquet a spina, pavimenti con ceramiche di Vietri ed armadi a muro in legno massello. Un appartamento con metrature cosi’ generose è difficile da trovare, soprattutto per la zona in cui è ubicato!!! La giusta soluzione per chi cerca spazio e comfort!!! Possibilità di comprare un grande e comodo GARAGE posto al PS1 dello stesso stabile, ad € 30.000,00!!! Classe energetica: “G” Prezzo: € 130.000,00

RIF. CE00208 CECCANO. Via Peschieta (parallela Viale Fabrateria Vetus). Nella zona piu’ richiesta e maggiormente sviluppata, con tutti i servizi raggiungibili anche a piedi, come supermercati, scuole, farmacia, oltre a spazi verdi e parco giochi, proponiamo in vendita un LUMINOSISSIMO APPARTAMENTO di circa 100MQ al secondo piano con ascensore, oltre 11MQ circa di balconi con tende parasole, in uno stabile che ne conta 4 in tutto. L’immobile, recentemente RISTRUTTURATO, e con ARIA CONDIZIONATA, è cosi’ composto: -ingresso e disimpegno, ampio soggiorno balconato, zona pranzo e angolo cottura con balcone, 2 grandi camere da letto, 1 WC di servizio con vaschetta per lavare i panni ed uno piu’ ampio con comoda vasca idromassaggio, ed 1 comodo ripostiglio. Completano la proprieta’ una comoda CANTINA al P5 di circa 7 MQ ed un ampio GARAGE di circa 16 MQ, oltre a posti auto liberi nel cortile condominiale. Il punto di forza di questo appartamento è sicuramente la posizione che permette una vista molto gradevole e la luminosità che invade ogni ambiente. La giusta soluzione per chi cerca spazio e comfort!!! Classe energetica: “G” Prezzo: € 120.000,00

RIF. CE1170 CECCANO. Via Boschetto. Nel cuore della Citta’, a due passi dal centro e da tutti i servizi principali, dalle scuole e dalla Piazza del mercato, proponiamo in vendita PORZIONE DI BIFAMILIARE al PIANO PRIMO ristrutturato circa 10 anni fà, oltre TAVERNA, CORTE ESCLUSIVA e GIARDINO PRIVATO. L’immobile molto luminoso, è attualmente cosi’ composto: -disimpegno, cucina con camino, grande sala da pranzo con camino e balcone, 3 camere da letto, di cui 1 con accesso diretto al balcone, 2 WC, uno in zona giorno e l’altro in zona notte ed 1 ripostiglio. In totale l’immobile misura circa 145 MQ, oltre a 13 MQ di balconi. Nella zona notte troviamo un bellissimo parquet, mentre nelle altre zone è presente il gres porcellanato, l’immobile è dotato di A/C, ci sono i radiatori alimentati con la caldaia, le finestre sono in doppio vetro e legno. Al piano sottostante, raggiungibile tramite una rampa in porfido che porta alla corte esclusiva di circa 153 MQ ed al giardino di 429 MQ circa, troviamo una taverna di circa 58 MQ, con WC e ripostiglio. Inoltre, per la comodità della casa, è presente un’autoclave di circa 5000 LT. Da non farselo scappare, soprattutto per la posizione!!! Classe energetica “G” PREZZO: € 220.000,00.

RIF. CE1141 CECCANO. Via Gaeta. (Collina Paradiso) In zona servita, a due passi da scuole, supermercati e stazione, all’interno del Residence “Collina Paradiso”, proponiamo in vendita porzione di villa a schiera con giardino privato, sviluppata su tre livelli + garage, per un totale di circa 180 MQ. L’immobile, ben tenuto ed in posizione molto assolata, è attualmente composto come segue: -PS1 : cucina, salone con camino, lavanderia ed 1WC per un totale di 53MQ, oltre ad un comodissimo garage di 15MQ; -PT : disimpegno, ampio salone doppio con camino, cucina abitabile, grande studio, per un totale di 75MQ, oltre a 19MQ di balcone dal quale si accede al giardino privato di 162MQ; -P1 : 1 camera da letto matrimoniale con WC privato, 2 camere da letto medie, entrambe con balcone ed 1 WC. La villa dispone, inoltre, di autoclave con 2000LT e l’impianto idrico è stato recentemente rifatto. Il residence nel quale si trova è delimitato da un ingresso con sbarra che consente l’accesso solo dopo il riconoscimento attraverso il videocitofono. La casa ideale per chi cerca tranquillità e comodità!!! Classe energetica “G” Prezzo: € 170.000,00

RIF. CE1168 Giuliano di Roma, Via Monti Lepini. In zona assolatissima, su una Via ad alto transito e di collegamento con i paesi limitrofi e, soprattutto, con la zona del litorale laziale, proponiamo in vendita casa indipendente oltre giardino e terreno esclusivi. L’immobile è molto ben tenuto, sia internamente dove troviamo le finestre in doppio vetro e PVC, un bel mattonato ed un bellissimo soffitto di legno, che esternamente e gode di una suggestiva vista panoramica. Attualmente è cosi’ suddiviso: -grande open space con angolo cottura in muratura con doppio affaccio, camino, accesso diretto verso l’esterno in 2 punti della zona, disimpegno, 1 camera matrimoniale, 1 cameretta, 1 WC con doccia. Nel complesso è comunque una soluzione abitabilissima, sviluppata su unico livello per circa 70MQ, oltre ad un PORTICO di circa 26MQ, un GAZEBO di circa 10MQ, ed arricchita da una RIMESSA per mezzi al PIANO SOTTOTERRA in cemento di circa 70 MQ. La casa è circondata da una zona mattonata dove troviamo anche una cucina esterna in muratura e varie zone con barbecue e forno. Il punto forte è sicuramente il terreno che la incornicia per un totale di circa 11350MQ, tra destinazione agricola ed una parte annessa alla casa di circa 1350MQ. Una vera perla per chi ama la campagna e la tranquillità!!! Classe energetica: “G” Prezzo: €130.000,00

RIF. CE1166 Ceccano, Via Giulio Pastore. In zona centrale, in posizione assolatissima e con tutti i servizi raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita VILLA di recente costruzione (2022) sviluppata su 2 livelli, oltre giardino esclusivo. L’immobile di circa 144MQ è circondato da circa 600MQ di corte esclusiva recintata dove troviamo anche un comodissimo GARAGE DOPPIO, un LOCALE TECNICO ed una comoda INTERCAPEDINE per un totale di circa 70MQ; questi locali sono inoltre, collegati con la casa tramite una porta blindata oppure possono essere indipendenti tramite accessi esclusivi. Dal cancelletto pedonale si entra direttamente in giardino, in parte cementato, e la porta blindata ci introduce nell’abitazione che è così suddivisa: -PIANO TERRA dove troviamo grande e luminoso open-space con cucina panoramica, volendo accessibile direttamente dal garage antistante, che affaccia direttamente sul giardino ed 1 WC di servizio molto comodo; inoltre l’uscita all’esterno è possibile tramite una grande finestra ad angolo a tutta altezza. Da questo livello, salendo 4 gradini, verso l’entrata, troviamo anche una comoda camera. -PIANO PRIMO, raggiungibile tramite una bellissima scala, dove troviamo un ampio disimpegno, 1 WC con vasca e lavanderia, 2 camere matrimoniali balconate per circa 10MQ, di cui una con cabina armadio finestrata ed 1 WC con doccia. Nella parte superiore della proprietà, risalendo verso il cancello grande di accesso, troviamo, posizionato sulla casa, un ambiente indipendente adibito a ripostiglio di circa 30MQ, con 1 WC ed un grande terrazzo panoramico di circa 50MQ. La casa ha l’impianto di riscaldamento a pavimento, manca solo la pompa di calore, vetri doppi con infissi in PVC apribili anche a vasistas, pavimenti e rivestimenti di pregio e la struttura è tutta in cemento armato. La cornice del grande giardino la rende unica e molto suggestiva. La soluzione ideale per chi ama comodità, tranquillità ed un pizzico di modernità!!! Classe energetica: “in corso” Prezzo: €360.000,00

RIF. CE1169 Ceccano, Via Madonna del Carmine. In una delle zone piu’ richieste, in posizione assolata e riservata, con tutti i servizi raggiungibili anche a piedi, proponiamo in vendita casa indipendente oltre giardino esclusivo. L’immobile è circondato da circa 1100MQ di corte esclusiva recintata dove troviamo anche un comodissimo DEPOSITO di circa 32MQ. La casa si sviluppa su circa 82MQ oltre 7,5MQ di balcone che si affaccia sul giardino retrostante e viene venduta AMMOBILIATA (tranne il letto della camera matrimoniale). E’ stata tutta ristrutturata ed è cosi’ composta: -ingresso con disimpegno, grande zona giorno con angolo cottura ed accesso diretto al patio frontale, 1 ripostiglio, 1 camera da letto matrimoniale, 1 cameretta, entrambe affacciate sul balcone ed 1 WC. Nella parte sottostante il PIANO TERRA troviamo una zona adibita a deposito o cantina direttamente collegata al giardino in parte cementato e dove troviamo anche un forno esterno. Questa zona ha tutte le predisposizioni impiantistiche per essere trasformato in una taverna e renderla vivibilissima. La casa ha il metano diretto e predisposizione per stufa a pellet, gli impianti sono tutti nuovi, sono presenti fosse biologiche e autoclave per circa 2300LT, nel sottotetto ispezionabile troviamo l’impianto dell’antenna, le finestre sono in alluminio e legno con doppio vetro, le persiane in alluminio con sistema di sicurezza ed è stato fatto il cappotto termico di 8 cm. Inoltre, sotto il pavimento della zona giorno è stato fatto un intervento di alzamento con igloo di 60 cm per areare la zona. Punto forte di questo immobile è sicuramente la posizione, oltre, ovviamente, al tanto spazio esterno che permette di essere vissuto in tutta tranquillità!!! Classe energetica: “in corso” Prezzo: €130.000,00

RIF. CE1157 CECCANO. Via Peschieta. In una delle zone maggiormente richieste e di maggiore sviluppo, con tutti i servizi raggiungibili anche a piedi, ma in posizione riservata, proponiamo in vendita villa unifamiliare con corte esclusiva di circa 1400MQ, in parte giardino ed in parte cementata, che la incornicia interamente. L’immobile si sviluppa su 2 livelli con entrata separata ed è composto attualmente come segue: -PT: ZONA GIORNO di circa 44MQ, abitabile e ristrutturata, con angolo cottura, grande sala con camino ed accesso diretto alla corte tramite una finestra a livello pavimento. Il restante della zona è da ristrutturare e comprende locali accessori per circa 88MQ; -P1: ZONA NOTTE di circa 92MQ, raggiungibile tramite una comoda scala interna in muratura, con disimpegno, corridoio, 4 camere da letto ed 1 WC. Su questo livello troviamo anche un BALCONE di circa 12MQ che si affaccia sul piazzale antistante la zona giorno. Completa la proprieta’ un comodissimo TERRAZZO di circa 44MQ raggiungibile tramite una scala esterna che porta al P1 della casa. La posizione assolatissima di questo immobile aggiunge valore e, lo spazio esterno, ricco di piante e di verde, la rende un gioiello dove poter godere della tranquillita’ e della riservatezza, e permette di essere vissuto a pieno, considerando le misure generose!!! Inoltre, essendo in condizioni abitabili, permette di essere eventualmente poi personalizzata in un secondo momento e di essere vissuta da subito. L’ideale per chi cerca tranquillità e comodità in posizione ECCELLENTE!!! Classe energetica “F” Prezzo: € 170.000,00

RIF.TO1001. Torrice, Via Strada Regionale Casilina. In zona panoramica e riservata, ma ad un passo da Ceccano, Frosinone e da tutti i servizi, proponiamo in vendita porzione di villetta a schiera disposta su 3 livelli oltre corte esclusiva, balconi, portici e terrazzi. L’immobile ben tenuto e rifinito nei minimi particolare, è attualmente così disposto: -PS1 composto da comodo garage, ricovero sottoscala per l’autoclave, taverna, 1 WC con doccia e antibagno e un ripostiglio, per un totale di circa 60 MQ; -PIANO TERRA di circa 50 MQ, composto da grande open space con angolo cottura e accesso doppio sia dal PS1 che dal giardino sul quale si affaccia questo piano, che lo delimita per ¾ dell’abitazione, dove troviamo anche un terrazzo di circa 36 MQ, un balcone di circa 10 MQ ed un portico di circa 10 MQ; -PIANO PRIMO composto da disimpegno, 3 camere da letto balconate, 1 WC con doccia, per circa 55 MQ, oltre a 10 MQ di balconi e terrazzo di circa 20 MQ. Nella vendita sono compresi: stufa a pellet in taverna, l’autoclave, l’impianto di allarme, la parete attrezzata e le 2 cucine. Non è invece compreso il mobilio delle camere da letto. L’accesso alla villa esclusivo è pavimentato con porfido, che culmina con una parte in prato dove troviamo una scala che porta alla parte superiore del giardino, delimitata da un cancelletto, molto ampia e ben curata. E proprio questa è uno dei punti di forza!!! L’immobile è in cemento armato, termosifoni in alluminio alimentati da caldaia a gas, finestre in doppio vetro e legno, persiane ed inferriate in ferro, porta blindata, pavimenti in gres porcellanato, scala interna in muratura e fossa biologica. L’esposizione assolata la rende molto luminosa, grazie anche alle tante finestre che la caratterizzano. La villetta è l’ideale per chi cerca una soluzione comoda ma indipendente!!! Classe energetica: “C” PREZZO RICHIESTO: €225.000,00

RIF. CE00207 CECCANO. Via Badia. Nel cuore della Citta’, a due passi dal centro storico e da tutti i servizi principali, proponiamo in vendita grazioso appartamento al PIANO PRIMO da ristrutturare, che si trova in una palazzina di totali 3 piani. L’immobile è cosi’ composto: -Sala da pranzo; -1 cucina abitabile; -2 camere da letto matrimoniali; -1 cameretta; -1 WC con vasca. In totale sono 70 MQ circa, oltre una comoda cantina al PS1. I radiatori sono in ghisa e c’è l’A/C nella sala. A completare la proprietà e per la comodità di chi lo abita, l’immobile è venduto con una corte esclusiva di circa 76 MQ, con accesso esclusivi ed in cui è possibile parcheggiare fino a 2 auto. Nella stradina che porta all’abitazione, inoltre, è possibile parcheggiare le auto liberamente. Da non farselo scappare, soprattutto per la comodità! Classe energetica “G” PREZZO: € 45.000,00.

RIF. CE00178 CECCANO. Via Generale Armando Diaz. Nel cuore della Città, in zona riservata ma con tutti i servizi principali raggiungibili anche a piedi, proponiamo in vendita appartamento uso ufficio di 75MQ, con possibilita’ di cambio d’uso a CIVILE ABITAZIONE, oltre a balconi e posto auto assegnati. L’immobile si trova al PIANO TERRA di una palazzina che ne conta 2, recentemente ristrutturata, dotata di ascensore nel caso in cui si volesse passare dalla parte retrostante. L’ingresso principale è indipendente ed affaccia su uno spiazzo dove sono presenti 2 POSTI AUTO ESTERNI di pertinenza. All’interno attualmente la suddivisione è la seguente: - Grande disimpegno; - 3 stanze; - 1 ripostiglio; - 1 WC accessibile; - Balconi per 21MQ. E’ possibile, inoltre, acquistare altri posti auto esterni a €2.500,00 l’uno oppure 1 posto auto interno di 20MQ a €10.000,00 sempre nello stesso condominio. Ideale per chi ama la tranquillità ma senza rinunciare alla comodità! Classe energetica “G” Prezzo: € 68.000,00

RIF. CE1155 CECCANO, VIA SCIFELLI 24 In zona tranquilla e molto soleggiata, ai confini tra Ceccano e Frosinone, ben collegato con i servizi principali, posta in posizione super panoramica, proponiamo in vendita porzione angolare di trifamiliare, disposta su 3 livelli, di recente costruzione. L’immobile, rifinito, in posizione dominante, è l’ultimo della fila, con ingresso indipendente e cancello automatico e risulta essere così composto: - PS1 di 65MQ adibito a garage con serranda automatica, comodo e spazioso oltre ad uno spazio esterno adiacente parzialmente coperto di 45MQ; - PT di 65MQ, che si affaccia su un bellissimo portico di 14MQ che diventa balcone per 32MQ, composto da soggiorno-pranzo, comoda cucina abitabile con accesso diretto al giardino e 1 WC; - P1 di 50MQ, composto da 1 grande camera da letto che affaccia su un comodo balconcino di circa 6 MQ, 2 camerette che hanno in comune un terrazzino di circa 20MQ ed 1 WC con doccia che serve la zona notte. E’ presente l’impianto di riscaldamento a pavimento con la possibilita’ di mettere la macchina per il raffrescamento, la predisposizione per l’autoclave e l’aspirazione automatica per la polvere in tutti i piani. Rivestimento esterno in cortina, finestre con doppi vetri e legno e parcheggio libero per gli ospiti adiacente l’immobile. A completare il tutto, giardino di 130MQ che si estende su due lati dell’abitazione. Possibilita’ di acquisto ad €20.000,00 del terreno confinante l’immobile. Un sogno da non lasciarsi sfuggire!!! Prezzo: €205.000 Classe energetica “B”

RIF. FR1003 FROSINONE, Via Fornace. In zona panoramica e collinare, in contesto residenziale e riservato con ville e villette, ben collegata a Frosinone, Ceccano e con tutti i servizi raggiungibili anche a piedi come la stazione ferroviaria e l’Autostrada A1, proponiamo in vendita splendida villa indipendente con corte esclusiva. Incorniciata da un PARCO di 1500 MQ completamente recintato, ricco di piante bellissime e secolari, questa villa si sviluppa su 3 livelli per un totale di circa 250 MQ. Attualmente l’immobile è suddiviso in 2 appartamenti: - PT di 110 MQ, con accesso diretto alla corte esterna, con soggiorno/cucina, 2 camere da letto e 1 WC; - P1 di 110 MQ, con disimpegno, cucina /tinello, 4 camere da letto, 1 WC ed un balcone che gira tutto intorno per un totale di 50 MQ; - P2 di 30 MQ con uno studio ed un terrazzo di 50 MQ circa da cui si può godere di un bellissimo panorama su Frosinone. La costruzione è di fine degli anni ’70, inizi anni ’80 ed ha bisogno di essere ristrutturata almeno parzialmente. Il riscaldamento avviene attraverso un impianto a gas metano con radiatori e non è presente l’impianto di A/C. E’ inoltre presente un locale caldaia di circa 3,5 MQ. La villa dei sogni ad un passo dalla Citta’!!! Classe energetica “ G” Prezzo: € 285.000,00 trattabili.

RIF. CE1153 CECCANO. Via Maiura. In zona residenziale e riservata ma con tutti i servizi raggiungibili con pochi minuti di macchina, proponiamo in vendita casa indipendente con corte esclusiva di 1600MQ circa, in parte giardino ed in parte cementata, da ristrutturare. L’immobile si sviluppa su 2 livelli, per un totale di 140MQ, oltre 14MQ di balcone al P1. L’attuale composizione è la seguente: -PT : ingresso principale con spazioso e comodissimo PORTICO che introduce alla ZONA GIORNO con disimpegno, grande cucina indipendente con camino, ampia sala da pranzo, ed 1 WC; -P1 : ZONA NOTTE raggiungibile tramite una comoda scala interna in muratura, con disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali, di cui 1 con grande balcone di 14MQ ed 1 WC. Completa la proprieta’ una comoda CANTINA con ingresso indipendente ma adiacente l’immobile. La posizione di questa casa permette di godere appieno della tranquillita’ della zona, considerando anche il grande giardino che la incornicia, ma nello stesso tempo, essere nel cuore della Citta’ in pochi minuti… L’ideale per chi cerca tranquillità e comodità!!! Classe energetica “G” Prezzo: € 55.000,00

RIF. CE1147 CECCANO, Via Vigne Vecchie. In zona tranquilla e molto soleggiata, posta in posizione panoramica, proponiamo in vendita una meravigliosa villa indipendente di 400MQ circa oltre a 1250MQ di corte esclusiva tra piazzale e giardino!!! L’immobile si sviluppa su 2 piani, è dotato di ogni comfort ed è stato realizzato con finiture pregiatissime!!! L’attuale suddivisione, appositamente studiata per questa villa, è la seguente: - PT di 204MQ, con comodo e bellissimo portico di 32MQ che introduce alla casa dove troviamo un grande salone, sala da pranzo e cucina a vista ed una camera da letto singola. La porta a vetro introduce al lungo corridoio dove troviamo la zona notte con 3 camere da letto di cui 1 con cabina armadio e WC interno, e un altro WC. Tutto questo piano è circondato da un balcone di 136MQ che corre lungo il perimetro senza interruzioni, affacciandosi sullo splendido giardino ricco di piante ed alberi di ulivo. - PS1 grande garage con serranda elettrica, cantina e locali accessori per un totale di 260MQ, raggiungibile sia internamente tramite una scala dal PT, che esternamente tramite il piazzale antistante l’abitazione. Tutto questo piano è contornato da un’intercapedine pavimentata molto ampia che funge da zona ripostiglio per tutta la casa. E’ presente l’impianto di A/C, videocitofono, autoclave, sistema di allarme, il cancello elettrico oltre ad un grande piazzale per parcheggiare le auto. Il paradiso perfetto per gli amanti della tranquillità, del comfort e della natura!!! Classe energetica: “G” Prezzo richiesto: € 360.000,00

RIF.PA105 PATRICA – Contrada Fontana dei Conti. Ad un passo dalla Via Monti Lepini, ma in posizione tranquilla e riservata, circondata dal verde, vendiamo signorile villa unifamiliare di recente costruzione di 110MQ, oltre portico, balconi e garage. E’ rifinita con materiali di pregio ed è mantenuta ottimamente. Dal cancello automatico si entra nel grande giardino di 1160MQ che circonda l’immobile ed è composto da splendide piante che fanno da schermo con le abitazioni vicine. L’attuale composizione è: - P1 di 110MQ, composto da grande salone, cucina, 3 camere da letto, 2 WC di cui 1 con vasca e balconi per 20MQ oltre ad un comodissimo portico di 11MQ; - PT con grande GARAGE di 128MQ pavimentato e rifinito, di cui una parte adibito a SALA HOBBY, lavanderia ed 1 WC. I due piani sono collegati da una scala a chiocciola interna, i pavimenti sono in gres porcellanato, è presente l’A/C in tutta l’abitazione e ci sono i pannelli fotovoltaici. Un gioiello immerso nel verde ad un passo da Frosinone, da non farsi scappare!!! Classe energetica “A2” Prezzo: € 240.000,00

RIF. CE00203 CECCANO. Via Madonna delle Grazie. In zona riservata ma adiacente ad una strada di collegamento tra Frosinone e Castro, Amaseno e Vallecorsa, vicino ai servizi raggiungibili anche a piedi, stiamo ultimando una costruzione su 3 livelli, oltre piano seminterrato per i posti auto, per totali 5 appartamenti di varie metrature e composizioni. L’ unita’ abitativa posta al PIANO SECONDO e TERZO è cosi’ composta: -p2 con ampia zona giorno, angolo cottura e 1 WC, per complessivi 55 MQ, oltre 15 MQ di balconi e 8 MQ di portico; -p3 con 3 camere da letto, 2 WC ed 1 comodo disimpegno per complessivi 60 MQ. Inoltre a pertinenza dell’immobile c’è un comodo POSTO AUTO ESCLUSIVO. La struttura è in cemento armato, il tetto coibentato, i locali dei garage avranno pavimentazione in cemento al quarzo lisciato cosi’ come i vialetti di accesso. Tutti i posti auto avranno ampia larghezza per facilitare al meglio le manovre d’ingresso e d’uscita. L’ingresso in uscita ed entrata dei posti auto saranno chiusi da un cancello. La distribuzione del caldo e del freddo all'interno sarà garantita da sistema canalizzato a controsoffitto, con bocchette di immissione nelle camere da letto e nel soggiorno con gestione della temperatura affidata a un termostato ambiente. L'alimentazione dei fornelli delle cucine sarà elettrico. Tutte le abitazioni sono inoltre dotate di: -pompe di calore; -domotica; -fibra ottica; -impianto fotovoltaico di 2 KW (no batterie di accumulo); -parquet color rovere; -finestre in PVC con doppia camera d’aria; -portone blindato con spioncino e lama parafreddo. Inoltre è possibile parcheggiare liberamente eventuali ulteriori automobili nello spazio esterno adiacente il fabbricato. FINALMENTE IL “NUOVO” ED AL PASSO CON I TEMPI…DA NON FARSELO SFUGGIRE!!! PREZZO: € 190,000,00 Classe energetica prevista: A4

RIF. CE00201 CECCANO. Via Madonna delle Grazie. In zona riservata ma adiacente ad una strada di collegamento tra Frosinone e Castro, Amaseno e Vallecorsa, vicino ai servizi raggiungibili anche a piedi, stiamo ultimando una costruzione su 3 livelli, oltre piano seminterrato per i posti auto, per totali 5 appartamenti di varie metrature e composizioni. L’ unita’ abitativa posta al PIANO TERRA è cosi’ composta: -appartamento su unico livello per totali 68 MQ , oltre grande zona esterna pavimentata, attualmente suddiviso in 2 camere da letto, 1 WC ed una ampia zona giorno con angolo cottura. La struttura è in cemento armato, il tetto coibentato, i locali dei garage avranno pavimentazione in cemento al quarzo lisciato cosi’ come i vialetti di accesso. Tutti i posti auto avranno ampia larghezza per facilitare al meglio le manovre d’ingresso e d’uscita. L’ingresso in uscita ed entrata dei posti auto saranno chiusi da un cancello. La distribuzione del caldo e del freddo all'interno sarà garantita da sistema canalizzato a controsoffitto, con bocchette di immissione nelle camere da letto e nel soggiorno con gestione della temperatura affidata a un termostato ambiente. L'alimentazione dei fornelli delle cucine sarà elettrico. Tutte le abitazioni sono, inoltre dotate di: -pompe di calore; -domotica; -fibra ottica; -impianto fotovoltaico di 2 KW (no batterie di accumulo); -parquet color rovere, -finestre in PVC con doppia camera d’aria; -portone blindato con spioncino e lama parafreddo Inoltre è possibile parcheggiare liberamente eventuali ulteriori automobili nello spazio esterno adiacente il fabbricato. FINALMENTE IL “NUOVO” ED AL PASSO CON I TEMPI…DA NON FARSELO SFUGGIRE!!! PREZZO: € 170.000,00 Classe energetica prevista: A4

RIF. CE00200 CECCANO. Via Madonna delle Grazie. In zona riservata ma adiacente ad una strada di collegamento tra Frosinone e Castro, Amaseno e Vallecorsa, vicino ai servizi raggiungibili anche a piedi, stiamo ultimando una costruzione su 3 livelli, oltre piano seminterrato per i posti auto, per totali 5 appartamenti di varie metrature e composizioni. L’ unita’ abitativa posta al PIANO TERRA è cosi’ composta: -appartamento su unico livello per totali 68 MQ oltre balconi, giardino e corte esterna pavimentata, attualmente suddiviso in 2 camere da letto, 1 WC ed una ampia zona giorno con angolo cottura. La struttura è in cemento armato, il tetto coibentato, i locali dei posti auto avranno pavimentazione in cemento al quarzo lisciato cosi’ come i vialetti di accesso. Tutti i posti auto avranno ampia larghezza per facilitare al meglio le manovre d’ingresso e d’uscita. L’ingresso in uscita ed entrata dei posti auto saranno chiusi da un cancello. La distribuzione del caldo e del freddo all'interno sarà garantita da sistema canalizzato a controsoffitto, con bocchette di immissione nelle camere da letto e nel soggiorno con gestione della temperatura affidata a un termostato ambiente. L'alimentazione dei fornelli delle cucine sarà elettrico. Tutte le abitazioni sono, inoltre dotate di: -pompe di calore; -domotica; -fibra ottica; -impianto fotovoltaico di 2 KW (no batterie di accumulo); -parquet color rovere, -finestre in PVC con doppia camera d’aria; -portone blindato con spioncino e lama parafreddo Inoltre è possibile parcheggiare liberamente eventuali ulteriori automobili nello spazio esterno adiacente il fabbricato. FINALMENTE IL “NUOVO” ED AL PASSO CON I TEMPI…DA NON FARSELO SFUGGIRE!!! PREZZO: € 170,000.00 Classe energetica prevista: A4

RIF. CE00199 CECCANO. Via Madonna delle Grazie. In zona riservata ma adiacente ad una strada di collegamento tra Frosinone e Castro, Amaseno e Vallecorsa, vicino ai servizi raggiungibili anche a piedi, stiamo ultimando una costruzione su 3 livelli, oltre piano seminterrato per i posti auto, per totali 5 appartamenti di varie metrature e composizioni. L’unita’ abitativa posta al PIANO PRIMO è cosi’ composta: -appartamento su unico livello per totali 69 MQ oltre 13 MQ di balcone, attualmente suddiviso in 2 camere da letto, 1 WC ed una ampia zona giorno con angolo cottura. La struttura è in cemento armato, il tetto coibentato, i locali dei posti auto avranno pavimentazione in cemento al quarzo lisciato cosi’ come i vialetti di accesso. Tutti i posti auto avranno ampia larghezza per facilitare al meglio le manovre d’ingresso e d’uscita. L’ingresso in uscita ed entrata dei posti auto sarà delimitato da un cancello. La distribuzione del caldo e del freddo all'interno sarà garantita da sistema canalizzato a controsoffitto, con bocchette di immissione nelle camere da letto e nel soggiorno con gestione della temperatura affidata a un termostato ambiente. L'alimentazione dei fornelli delle cucine sarà elettrico. Tutte le abitazioni sono, inoltre dotate di: -pompe di calore; -domotica; -fibra ottica; -impianto fotovoltaico di 2 KW (no batterie di accumulo); -parquet color rovere, -finestre in PVC con doppia camera d’aria; -portone blindato con spioncino e lama parafreddo Inoltre è possibile parcheggiare liberamente eventuali ulteriori automobili nello spazio esterno adiacente il fabbricato. FINALMENTE IL “NUOVO” ED AL PASSO CON I TEMPI…DA NON FARSELO SFUGGIRE!!! PREZZO: € 150,000 Classe energetica prevista: A4

RIF. CE00197 CECCANO. Via Fabrateria Vetus. In zona alta e molto servita, con supermercati, scuole, farmacia e vicinissima al centro Città, raggiungibile anche a piedi, proponiamo in vendita grande e comodo appartamento al PIANO TERRA di una palazzina di 3 piani totali. L’immobile di circa 96MQ, oltre circa 20MQ di balcone angolare sul quale si affacciano tutti gli ambienti, è in buono stato conservativo, quindi abitabile anche da subito, ed è cosi’ composto: -grande sala con angolo cottura ed A/C, comoda stanza ripostiglio, 1 WC con vasca, 1 cameretta, 1 grande camera da letto padronale con WC interno, anch’esso con doccia. Le finestre sono tutte in legno e doppi vetri e corredate di zanzariere, il portone è blindato, è presente il videocitofono e i termosifoni sono in alluminio con alimentazione autonoma a gas. Inoltre, a completare l’immobile, per la comodità di chi lo abita, è annesso un comodo GARAGE di circa 24MQ ed un ripostiglio/cantina di circa 6MQ. Un appartamento da non farsi scappare!!! Classe energetica “G” PREZZO: Euro 105.000, 00.

RIF. CE00194 CECCANO. Via Madonna del Carmine. In una delle zone più richieste della Città, vicino ai servizi raggiungibili anche a piedi, vendiamo grazioso appartamento al piano terra rialzato di circa 114MQ, oltre locali accessori. L’immobile si trova in una palazzina di soli 2 piani, in un contesto tranquillo e circondato dal verde, ed è così composto: - ZONA GIORNO, con ampio disimpegno, grande sala, cucina abitabile con camino, 1 WC con doccia; - ZONA NOTTE con 2 camere da letto, 1 WC con vasca. Le finestre sono in alluminio e doppio vetro, ci sono le zanzariere, le persiane sono in ferro, c’è l’autoclave e la caldaia. A completare la proprietà, delimitata da un cancello elettrico, ci sono anche 2 zone di giardino esclusive dove è possibile parcheggiare 2 o 3 auto, una cantina all’ultimo piano dello stabile e altri 2 ambienti al PS1 raggiungibili dalla scala interna o dalla basculante tramite la rampa di accesso esterna. Un’occasione da non perdere, soprattutto se si ama il Centro, la tranquillità e la comodità!!! Prezzo richiesto: €123.000,00 Classe energetica “G”

RIF. CE00188 CECCANO. Via Madonna della Pace. Nel cuore della Citta’, vicino ai servizi raggiungibili anche a piedi, vendiamo grazioso appartamento sviluppato su 2 livelli oltre balcone e corte privata. L’immobile è da ristrutturare e si presenta attualmente cosi’ composto: - PT di circa 60MQ con ampia zona giorno ed angolo cottura, lungo corridoio con sottoscala, 1 cameretta, 1 camera da letto con WC privato con doccia e dalla quale si esce sulla corte esclusiva di circa 40MQ dove troviamo anche la caldaia ed una comoda vaschetta per lavare i panni; - P1 di circa 60MQ raggiungibile tramite una scala interna, dove troviamo 4 ambienti, di cui uno balconato ed 1 WC con vasca. La comodità di questo immobile è caratterizzata dalla doppia entrata che permette ai due livelli di essere indipendenti. Inoltre al PT le finestre, le persiane e le zanzariere sono nuove e in tutta la casa i radiatori sono in ghisa. Un’occasione da non perdere, soprattutto se si ama il Centro e la comodità!!! Prezzo richiesto: €60.000,00 Classe energetica “G”