Kyos Immobiliare

A breve distanza dalla suggestiva Darsena, punto d’incontro e passeggiata amata dai milanesi, precisamente in viale Papiniano, Kyos Immobiliare propone in esclusiva un elegante appartamento situato al settimo piano di uno stabile di pregio. Completamente arredato con gusto e attenzione ai dettagli, l’appartamento offre una vista panoramica mozzafiato sul Duomo. L’immobile, ampio e accogliente, si distingue per un luminoso soggiorno con cucina a vista, che permette di sfruttare appieno ogni metro quadrato e di godere di un’ampia zona giorno versatile e funzionale. La camera matrimoniale, spaziosa e ben arredata, garantisce il massimo comfort, mentre il bagno è rifinito con materiali di qualità e pensato per offrire un ambiente elegante e pratico. La grande balconata, un vero valore aggiunto per un appartamento in pieno centro, permette di godere di momenti all’aria aperta con una piacevolissima vista. Essendo collocato a un piano alto, l’appartamento beneficia di una luminosità naturale eccezionale e di un ottimo riscontro di aria. Le finiture sono di ottimo livello, con dettagli curati e un impianto di climatizzazione che garantisce un ambiente sempre confortevole. La zona in cui si trova l’immobile è strategica e ben servita: a pochi passi ci sono supermercati, negozi di ogni genere, strutture sportive, bar e ristoranti che offrono una vasta gamma di opzioni per il tempo libero e la vita quotidiana. I collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti, con fermate per i mezzi di superficie e per la metropolitana: le vicine fermate Sant’Agostino della linea verde MM2 e quella della nuova linea M4 Coni Zugna rendono la posizione ancora più strategica permettendo di spostarsi agevolmente in tutta la città. Classe energetica F IPE: 268,95 kWh/m²a, in conformità con il Dgr VIII/8745 del 22/12/2008.

Per chi è alla ricerca di una casa in una zona centrale ma al tempo stesso tranquilla e residenziale, Kyos Immobiliare propone un trilocale in affitto situato in Via Grancini, a due passi dalle fermate MM Pagano e Tre Torri (linea Lilla). L’appartamento si trova al terzo piano di un elegante stabile anni sessanta, ben tenuto e dotato di servizio di portineria attivo tutto il giorno, ascensore e riscaldamento centralizzato. Gli ambienti sono suddivisi in un ingresso, soggiorno, cucina abitabile; la zona notte comprende due camere da letto, due bagni, ripostiglio e due balconi rispettivamente sulla cucina e sul soggiorno. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Viene consegnato con tutti gli impianti revisionati. Classe energetica G – IPE:267,91 kWh/m²a (ai sensi del DGR VIII/8745 del 22/12/2008)

Ampio bilocale parzialmente arredato in affitto – Via Anguissola Al quinto piano di un tranquillo contesto residenziale Kyos Immobiliare propone bilocale parzialmente arredato subito disponibile. Gli ambienti si dividono in ingresso, soggiorno, cucina abitabile arredata, camera da letto arredata, bagno, balconata e cantina. Tutti i locali sono ampi e ben distribuiti, garantendo comfort e funzionalità. Lo stato interno è molto buono ed è presente l'aria condizionata. Viene locato parzialmente arredato ed è pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Possibilità box valorizzato a parte euro 2160/anno La posizione è strategica tra le metropolitane MM1 fermate Gambara e Bande Nere vicina a negozi, supermercati, scuole e a tutti i principali servizi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. Classe energetica D IPE: 160,41 kWh/mqa in conformità del Dgr VIII/8745 del 22/12/2008

Quadronno – Ampia metratura ultimo piano in elegante palazzo d'epoca Nel cuore della ricercata zona Quadronno - Via Bianca Di Savoia - Kyos Immobiliare propone in esclusiva quadrilocale con cucina arredata al quinto ed ultimo piano di un prestigioso palazzo del 1800. L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi e luminosi e per una distribuzione degli spazi funzionale ed equilibrata: ingresso, ampio salone, sala da pranzo, cucina abitabile arredata, tre camere da letto, tripli servizi, balcone e cantina. Grazie all'ultimo piano ed alla piacevole doppia esposizione gli ambienti sono luminosi e silenziosi. Siamo in una delle zone più eleganti e ricercate di Milano che coniuga tranquillità e assoluta centralità ottimamente servita dai mezzi pubblici grazie alla vicina MM Gialla ed alle linee di superficie che consentono spostamenti rapidi in città. Presenti servizi per ogni necessità. Per una pausa nel verde i giardini Oriana Fallaci sono dietro l'angolo. Non è richiesta la cedolare secca Contattateci per maggiori informazioni ed organizzare un appuntamento di visita Classe energetica C IPE:136,37 kWh/mqa in conformità del Dgr VIII/8745 del 22/12/2008

Desideri vivere in una delle zone più prestigiose di Milano senza rinunciare alla tranquillità, alla privacy e a un panorama esclusivo? A pochi passi dalla fermata Pagano della metropolitana linea rossa, Kyos Immobiliare propone in locazione un prestigioso appartamento situato al nono e ultimo piano di uno stabile signorile, unico al piano e impreziosito da uno splendido terrazzo panoramico. L'abitazione si sviluppa su una superficie ampia e perfettamente distribuita: l'ingresso conduce a un luminoso salone con accesso diretto al terrazzo ed esposizione angolare, una cucina abitabile, tre camere matrimoniali, di cui quella padronale con bagno privato e cabina armadio, due ulteriori bagni oltre ad un ultimo locale di servizio. Il terrazzo, di circa 20 mq, rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Le finiture, curate e contemporanee, prevedono gres porcellanato nella zona giorno e nei bagni, parquet nelle camere da letto e suggestive travi a vista che conferiscono carattere e calore agli ambienti. L'ubicazione è tra le più prestigiose e ricercate di Milano, apprezzata per l'eleganza del contesto, la presenza di ampie aree verdi, l'elevata qualità dei servizi, le numerose attività commerciali e gli eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici di superficie e la metropolitana. A pochi minuti a piedi si raggiunge inoltre l'Istituto Leone XIII, una delle scuole più rinomate della città. La posizione all'ultimo piano, unita all'esposizione e all'assenza di appartamenti sullo stesso livello, garantisce grande luminosità, riservatezza e un'eccellente tranquillità. L'immobile viene locato privo di arredi. È possibile intestare il contratto a società senza alcuna maggiorazione del canone e sarà disponibile da febbraio 2027. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. In conformità del Dgr VIII/8745 del 22/12/2008 Classe energetica G IPE: 409,77 kWh/mqa

Via Casoretto Kyos Immobiliare propone bilocale arredato con terrazzino. In una delle zone più richieste di Milano, tra Lambrate e Città Studi, proponiamo in locazione bilocale completamente arredato, situato a un piano alto di un contesto ben curato. L'appartamento accoglie con una luminosa zona giorno caratterizzata da una moderna cucina a vista, perfettamente integrata con il soggiorno, creando un ambiente conviviale e funzionale. Il terrazzino rappresenta un piacevole spazio esterno dove rilassarsi e godersi momenti di tranquillità. La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale ed un bagno rifinito con gusto. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. La posizione è uno dei principali punti di forza: il quartiere offre tutti i servizi di prima necessità, supermercati, negozi, ristoranti e aree verdi, oltre a collegamenti rapidi con il centro grazie alla metropolitana e ai mezzi di superficie. Ideale per professionisti, studenti, ricercatori e giovani coppie che desiderano vivere in un contesto dinamico e ben servito. Una soluzione pronta da abitare, che unisce comfort, funzionalità e una posizione strategica in uno dei quartieri più apprezzati di Milano. Classe energetica C IPE: 107,78 kWh/mqa in conformità del Dgr VIII/8745 del 22/12/2008

Adiacenze MM3 Linea Gialla fermata Porta Romana Kyos Immobiliare propone grazioso monolocale in affitto. Ci troviamo al piano terra di un bel palazzo d'epoca dotato di portineria. Gli spazi sono molto funzionali: soggiorno con angolo cottura, zona notte soppalcata e bagno. L'appartamento è stato oggetto di recente ristrutturazione e l'arredo presente riguarda cucina e bagno. L' esposizione è sulla corte interna, molto silenziosa. La zona è tra le più ricercate per collegamenti, servizi e luoghi di svago. La nostra proposta risponde all'esigenza del professionista, dello studente che cerca uno spazio funzionale e riservato nel pieno centro della città. Classe energetica G IPE: 350,87 kWh/mqa

In una delle zone più esclusive e richieste di Milano, Kyos Immobiliare propone in affitto delizioso bilocale arredato, situato in via Vincenzo Monti, a due passi da Piazza VI Febbraio. Posizione centrale e servitissima, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi. L'appartamento si trova all'interno di un prestigioso palazzo d’epoca, ben tenuto, dotato di servizio di portineria e riscaldamento centralizzato. Recentemente ristrutturato, l’immobile è silenzioso, rifinito con cura e viene consegnato completamente arredato, pronto per essere abitato. Composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e balcone. Soluzione perfetta per professionisti, coppie o expat in cerca di comfort e stile nel cuore della città. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare un appuntamento di visita. Classe energetica D IPE: 125,67 kWh/mqa

Tra la MM Linea M4, fermata Susa e la fermata Dateo del passante ferroviario - esattamente in Corso Plebisciti - Kyos Immobiliare propone ampio trilocale. Ci troviamo al quarto e penultimo piano di un palazzo d'epoca molto signorile dotato di portineria tutto il giorno ed ascensore. La disposizione degli ambienti prevede un soggiorno, una cucina abitabile arredata, due camere da letto, due bagni e tre balconi . Completa l'unità una cantina di pertinenza. L'appartamento è stato oggetto di recente e totale ristrutturazione; arredo cucina nuovo e completo. Sono le caratteristiche perfette per chi cerca una soluzione abitativa in una zona elegante, ben servita dai mezzi pubblici, negozi e scuole. Classe energetica C IPE: 96,68 kWh/mqa in conformità del Dgr VIII/8745 del 22/12/2008

Sempione/Procaccini - Kyos Immobiliare propone grazioso bilocale di generose dimensioni. L'unità è posta al secondo piano di uno stabile signorile dotato di portineria ed ascensore con un doppio ingresso da Via Procaccini e dalla bella e rinomata Piazza Gramsci. Si compone di un ingresso, soggiorno, cucina abitabile arredata, camera matrimoniale, bagno, ampio balcone e cantina di pertinenza. La buona esposizione interna regala luce e silenzio. Viene locato con gli infissi nuovi e già tinteggiato. Accogliente soluzione per il single o coppia che desiderano vivere in una zona residenziale tra le più ambite di Milano. Presenti tutti i sevizi commerciali per ogni necessità oltre a rinomati luoghi di interesse nelle vicinanze. In conformità del Dgr VIII/8745 del 22/12/2008 Classe energetica F 172,40 kWh/mqa

Nel cuore dell’autentica Milano, tra Piazza Vetra e il suggestivo Parco delle Basiliche, esattamente in via Celestino IV, Kyos Immobiliare propone, con incarico in esclusiva, una raffinata abitazione inserita in un elegante stabile d’epoca risalente agli anni Trenta, ben mantenuto, caratterizzato da parti comuni curate e dotato di ascensore e servizio di portineria attivo nelle ore mattutine. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e particolarmente accoglienti. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, ambiente conviviale e ben organizzato. La zona notte ospita due camere da letto ben proporzionate, mentre il bagno si presenta moderno, funzionale e finestrato. Completano la proprietà pratici spazi ripostiglio, tra cui un comodo vano in quota che consente di ottimizzare ulteriormente l’organizzazione degli ambienti. L’appartamento viene consegnato in ottimo stato manutentivo grazie ad una recente ed integrale ristrutturazione con particolare attenzione alla scelta dei materiali e delle finiture; viene altresì consegnato arredato con mobili di alto profilo che valorizzano gli ambienti con uno stile elegante, contemporaneo e funzionale. La proprietà dispone inoltre di impianto di aria condizionata e sistema di antifurto, a completamento di una dotazione pensata per offrire praticità e sicurezza nella vita quotidiana. La zona, tra le più apprezzate della città, coniuga il sapore storico del centro con una vivacità contemporanea fatta di locali, spazi culturali, aree verdi e scorci di grande bellezza urbana, il tutto a breve distanza dal Duomo e dalle principali direttrici cittadine. Il quartiere è ottimamente servito dai mezzi pubblici, ricco di servizi, negozi e attività di ogni genere, e permette di raggiungere il centro storico con una piacevole passeggiata di circa venti minuti attraversando alcune delle zone più caratteristiche della città. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci. Classe energetica E – IPE 207,51 kWh/m²a in conformità alla DGR VIII/8745 del 22/12/2008.

Nel cuore dell'autentica Milano, nello storico contesto dei Navigli, precisamente in via Argelati, Kyos Immobiliare propone in esclusiva una residenza di assoluto fascino, inserita all'interno di un piccolo complesso condominiale in stile Vecchia Milano. L'immobile, sviluppato su due livelli per una superficie di oltre 150 mq, conserva preziosi dettagli architettonici dell'epoca che ne testimoniano la storia e ne definiscono l'identità, creando un'atmosfera di grande charme. L'accesso all'abitazione avviene attraverso un caratteristico ballatoio che conduce ai due ingressi indipendenti del piano principale: la zona giorno si apre con una cucina, un'elegante sala da pranzo impreziosita da un affresco d'epoca perfettamente recuperato e un magnifico salone di rappresentanza, dove il camino originale, il soffitto a cassettoni in legno e il balcone affacciato direttamente sui Navigli regalano ambienti di straordinario fascino. Completano il livello un bagno di servizio e un pratico ripostiglio. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte, composta da due camere da letto e da un secondo bagno, in una distribuzione degli spazi che garantisce comfort, funzionalità e la giusta separazione tra la zona dedicata alla convivialità e quella riservata al relax. Una proprietà difficilmente replicabile nel panorama immobiliare milanese, perfetta per chi desidera abitare una dimora ricca di storia e personalità. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, il nostro team è a completa disposizione. Classe energetica C – IPE 116,37 kWh/m²a, ai sensi della D.G.R. VIII/8745 del 22/12/2008.

Via Pitteri, all’interno di uno stabile direzionale dotato di ascensore, Kyos Immobiliare propone in locazione un ufficio di 600 mq situato al primo piano. Gli spazi, ben distribuiti e funzionali, offrono un ambiente di lavoro confortevole e versatile, adatto a diverse esigenze professionali. La composizione attuale prevede tre ingressi, un totale di otto locali, di cui uno doppio, perfetti per essere adibiti a uffici operativi o ampie sale riunioni. A completare la disposizione interna troviamo una reception, una sala d’attesa, sei bagni, un locale tecnico e un pratico ripostiglio. La suddivisione interna è realizzata mediante pareti mobili che possono essere integrati da nuovi elementi in modo tale da variare agilmente la conformazione dei locali a seconda delle proprie esigenze. Lo stato manutentivo è buono e gli impianti di riscaldamento e aria condizionata sono centralizzati per l'intero palazzo. La zona è strategica e ben collegata, facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici. L’area è caratterizzata dalla presenza di numerose aziende, uffici e attività commerciali, rendendola un punto di riferimento per il mondo professionale. Inoltre, nelle vicinanze sono presenti diversi servizi tra cui ristoranti, bar e supermercati. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare un appuntamento di visita. Classe energetica D IPE: 74,26 kWh/mqa in conformità del Dgr VIII/8745 del 22/12/2008

Via Pitteri, all’interno di uno stabile direzionale dotato di ascensore, Kyos Immobiliare propone in locazione un ufficio di 207mq situato al primo piano. Gli spazi, ben distribuiti e funzionali, offrono un ambiente di lavoro confortevole e versatile, adatto a diverse esigenze professionali. La composizione attuale prevede un totale di quattro locali, di cui uno doppio, perfetti per essere adibiti a uffici operativi o ampie sale riunioni. A completare la disposizione interna troviamo due bagni e un pratico ripostiglio. La suddivisione interna è realizzata mediante pareti mobili che possono essere integrati da nuovi elementi in modo tale da variare agilmente la conformazione dei locali a seconda delle proprie esigenze. Lo stato manutentivo è buono e gli impianti di riscaldamento e aria condizionata sono centralizzati per l'intero palazzo. La zona è strategica e ben collegata, facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici. L’area è caratterizzata dalla presenza di numerose aziende, uffici e attività commerciali, rendendola un punto di riferimento per il mondo professionale. Inoltre, nelle vicinanze sono presenti diversi servizi tra cui ristoranti, bar e supermercati. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare un appuntamento di visita. Classe energetica D IPE: 74,26 kWh/mqa in conformità del Dgr VIII/8745 del 22/12/2008

Via Pitteri, all’interno di uno stabile direzionale dotato di ascensore, Kyos Immobiliare propone in locazione un ufficio di 366 mq situato al primo piano. Gli spazi, ben distribuiti e funzionali, offrono un ambiente di lavoro confortevole e versatile, adatto a diverse esigenze professionali. La composizione attuale prevede un totale di cinque locali, di cui uno doppio, perfetti per essere adibiti a uffici operativi o ampie sale riunioni. A completare la disposizione interna troviamo quattro bagni e un pratico e ampio archivio . La suddivisione interna è realizzata mediante pareti mobili che possono essere integrati da nuovi elementi in modo tale da variare agilmente la conformazione dei locali a seconda delle proprie esigenze. Lo stato manutentivo è buono e gli impianti di riscaldamento e aria condizionata sono centralizzati per l'intero palazzo. La zona è strategica e ben collegata, facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici. L’area è caratterizzata dalla presenza di numerose aziende, uffici e attività commerciali, rendendola un punto di riferimento per il mondo professionale. Inoltre, nelle vicinanze sono presenti diversi servizi tra cui ristoranti, bar e supermercati. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare un appuntamento di visita. Classe energetica D IPE: 74,26 kWh/mqa in conformità del Dgr VIII/8745 del 22/12/2008

Zona Repubblica / Stazione Centrale, in signorile contesto residenziale di recente realizzazione, Kyos propone in esclusiva luminoso e moderno appartamento con ampio terrazzo, caratterizzato da finiture di pregio, un'eccellente efficienza energetica e box auto all'interno del condominio. Lo stabile è dotato di servizio di portineria / vigilanza e garantisce il totale abbattimento delle barriere architettoniche: tutti i piani e le aree comuni sono completamente accessibili anche a persone con disabilità. L'immobile, in ottimo stato di manutenzione, presenta un taglio moderno, funzionale e così distribuito: ingresso accogliente che conduce alla zona giorno, splendido salone angolare con ampie superfici vetrate e uscite dirette sul terrazzo coperto, oltre ad un ulteriore balcone, cucina abitabile, anch'essa con accesso diretto al terrazzo, ideale per pranzi e cene all'aperto. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, cabina armadio dedicata e capiente, due bagni moderni e funzionali finemente rifiniti. L'appartamento è stato progettato secondo i più moderni standard costruttivi, garantisce comfort ed alta efficienza energetica con conseguente contenimento dei costi di gestione con isolamento termico e acustico di altissimo livello. Possibilità di locare, separatamente all'interno dello stesso stabile, un ampio box auto al canone di € 2.400/anno + IVA. In conformità del Dgr VIII/8745 del 22/12/2008 Classe energetica B IPE: 47,7 kWh/mca

Trilocale ristrutturato in affitto – Zona Solari - Via Bragadino In una delle zone più richieste di Milano Kyos Immobiliare propone in esclusiva trilocale completamente ristrutturato subito disponibile. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno, cucina arredata, due camere da letto, doppi servizi, tre balconi. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Gli spazi ben distribuiti garantiscono comfort e funzionalità. La ristrutturazione ha previsto finiture moderne ed accurate. Infissi in PWC con doppi vetri. Siamo nel quartiere Solari, uno dei più apprezzati di Milano servitissimo dai mezzi di trasporto grazie alle fermate della metropolitana MM4 ed a molteplici linee di superficie. Nelle vicinanze sono presenti scuole, aree verdi, supermercati, negozi, ristoranti e tutti i principali servizi. Per la qualità del quartiere l'appartamento è particolarmente adatto a famiglie che desiderano vivere in un contesto signorile, vivace e ricco di servizi per ogni necessità. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Classe energetica G IPE: 148,30 kWh/mqa in conformità del Dgr VIII/8745 del 22/12/2008

MM Udine, in moderna palazzina di soli uffici, Kyos Immobiliare propone in locazione 5 locali, oltre doppi servizi Lo spazio si trova al primo piano di una palazzina con servizio di portineria. A disposizione una comoda sala polifunzionale per riunioni e convegni. L'ufficio è dotato di cablatura e impianto centralizzato di aria condizionata. Le pareti divisorie sono mobili e consentono di modulare in parte gli spazi interni per adeguarli alle proprie esigenze o a variazioni di esigenze nel corso della locazione. Oltre ai servizi è presente al piano un bagno che rispetta le normative per i diversamente abili. Un comodo box auto completa la dotazione. La vicinanza della metropolitana, dei mezzi di superficie e delle tangenziali rendono questa zona particolarmente comoda per gli spostamenti. Contattateci per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento di visita. Classe energetica E IPE: 52,25 kWh/mca in conformità del Dgr VIII/8745 del 22/12/2008

Pagano, Wagner e Buonarroti sono le fermate della metropolitana che distano al massimo 5 minuti a piedi dalla nostra proposta. Kyos Immobiliare propone in locazione quadrilocale di ampia metratura posto al terzo piano. Si compone di un doppio ingresso, ampio salone, cucina abitabile con tinello, tre camere da letto, doppi servizi e cantina di pertinenza. Completano l'unità due balconi : uno sulla cucina ed uno molto ampio con accesso dal salone per piacevoli colazioni e momenti di relax Disponibile dal 15 dicembre viene locato in ottimo stato interno e con la cucina arredata a nuovo. Lo stabile è dotato di doppio ascensore, videocitofono e servizio di portineria per l'intera giornata. Nel cortile è possibile parcheggiare liberamente le biciclette. Nella zona, tra le più eleganti della città, sono presenti scuole di ogni ordine e grado tra le più prestigiose di Milano, sia pubbliche che private e centri sportivi; le vie dello shopping sono raggiungibili a piedi. Classe energetica F IPE: 175 kWh/mqa in conformità del Dgr VIII/8745 del 22/12/2008

Proponiamo in esclusiva elegante appartamento completamente ristrutturato di tre locali, situato al 5° ed ultimo piano di uno stabile signorile d'epoca in Via Vincenzo Monti 92, una delle vie più prestigiose e ricercate della città. L’immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è composto da una luminosa zona living con cucina a vista già arredata, dotata di lavastoviglie lavatrice, forno e piano induzione oltre che a frigorifero completo di freezer, due camere da letto e doppi servizi, moderni e finemente rifiniti. Il piano alto e l’assenza di unità sovrastanti garantiscono grande luminosità, privacy e assoluta tranquillità. La zona è tra le più apprezzate di Milano, a pochi passi da CityLife, Parco Sempione e Corso Vercelli, ricca di servizi di ogni genere: supermercati, negozi, ristoranti, scuole e aree verdi. Ottimamente servita dai mezzi pubblici, con la fermata della metropolitana MM1 (linea rossa) nelle immediate vicinanze, oltre a numerose linee di tram e autobus che collegano rapidamente al centro città e alle principali direttrici. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, elegante e perfettamente collegato. Disponibile da subito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Classe energetica F – IPE: 124,12 kWh/mq anno.

Nel cuore di Milano, Monti/Cadorna, Kyos Immobiliare propone soluzione completamente arredata, situata all'interno di un signorile palazzo d'epoca. L'appartamento, accogliente e pronto da abitare, è arredato con gusto e offre ambienti funzionali e ben distribuiti, ideali per professionisti, coppie o chi cerca una soluzione di qualità in città. Si compone di un ingresso, cucina abitabile. soggiorno , camera , bagno. Fiore all'occhiello della proprietà è la piccola corte privata, un'oasi di tranquillità per momenti di relax rara da trovare nel contesto urbano milanese. La posizione consente di raggiungere comodamente i principali servizi, i mezzi pubblici, negozi, ristoranti e le aree più dinamiche della città, rendendo questa soluzione ideale per vivere Milano con tutti i comfort. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. Classe energetica F IPE:300,06 kWh/mqa in conformità del Dgr VIII/8745 del 22/12/2008

A ridosso di Piazzale Loreto, precisamente in viale Brianza, Kyos Immobiliare propone in locazione, con incarico in esclusiva, un appartamento di tre locali situato al secondo piano di un elegante stabile d'epoca, ben mantenuto e servito da ascensore e servizio di portineria per mezza giornata. L'immobile, completamente arredato e disponibile a partire dal 25 luglio, rappresenta una soluzione particolarmente indicata per la condivisione tra studenti universitari o professionisti, grazie a una distribuzione degli spazi studiata per garantire sia l'indipendenza delle camere sia la fruibilità degli ambienti comuni. Le due ampie camere matrimoniali offrono spazi confortevoli e riservati, mentre le zone condivise sono costituite dall'ingresso, allestito come accogliente zona giorno, e dalla cucina abitabile separata, completamente attrezzata. Completa la proprietà un bagno finestrato con box doccia. La posizione costituisce uno dei principali punti di forza dell'appartamento. In meno di dieci minuti a piedi si raggiungono tre linee della metropolitana: la linea rossa con la fermata Loreto, la linea verde con la fermata Caiazzo e la linea gialla presso la Stazione Centrale. A queste si aggiungono numerose linee di autobus e tram che consentono di raggiungere con facilità le principali università, i poli direzionali e ogni zona della città. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, il nostro team è a completa disposizione. Classe energetica D – IPE 116,31 kWh/m²a, ai sensi della D.G.R. VIII/8745 del 22/12/2008.

Nelle immediate adiacenze di Corso Vercelli, in una delle zone residenziali più apprezzate e prestigiose di Milano, precisamente in via Coluccio Salutati, Kyos Immobiliare propone in esclusiva un elegante appartamento di tre locali completamente arredato, inserito in un signorile stabile degli anni Sessanta caratterizzato da un curato giardino interno, doppi ascensori e servizio di portineria attivo 24 ore su 24. L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 110 mq caratterizzata da una distribuzione degli spazi funzionale e ben equilibrata. L'ingresso conduce all'ampia zona living, un ambiente luminoso e accogliente valorizzato da una spaziosa balconata con doppio accesso che si affaccia sul giardino condominiale, regalando una piacevole vista sul verde e un'atmosfera di particolare tranquillità. La cucina è abitabile, separata dal soggiorno e servita da un proprio balcone. La zona notte consta invece di due camere da letto: quella padronale è completata da una comoda cabina armadio e da un bagno privato dotato di vasca, mentre la seconda camera usufruisce di un ulteriore servizio finestrato con box doccia e dell'accesso a un terzo balcone. L’appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive ed è valorizzato da finiture di qualità: il parquet è posato in continuità in tutti gli ambienti, è presente impianto di aria condizionata in ogni locale e gli infissi esterni sono dotati di doppi vetri. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile. Via Coluccio Salutati si colloca infatti in un contesto residenziale, apprezzato per la tranquillità delle sue strade, la qualità dei servizi e la vicinanza ad alcune delle aree più ricercate della città. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, boutique, ristoranti, caffè, aree verdi e tutti i servizi necessari alla vita quotidiana. La fermata della metropolitana MM1 Pagano è raggiungibile in pochi minuti a piedi e consente collegamenti rapidi con il centro storico e con i principali punti di interesse cittadini. L'immobile sarà disponibile a partire dai primi giorni di settembre ed è una soluzione ideale per chi desidera vivere Milano in un contesto elegante, riservato e perfettamente servito, senza rinunciare al comfort di una casa pronta da abitare. Contattateci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Classe energetica E IPE: 178,47 kWh/mqa

Adiacenze MM S. Ambrogio - Via Carducci - Kyos Immobiliare propone soluzione uso ufficio. La nostra proposta è inserita al piano terra del prestigioso contesto di Palazzo Cova con ingresso indipendente ma comunque servito dal custode tutto il giorno. La metratura si compone di un'ampia reception, due locali, una grande sala riunioni, locale break e bagno. Le condizioni interne sono molto buone; il bagno verrà completamente ristrutturato; possibilità di essere locato con gli arredi. Presente l'impianto di aria condizionata. Lo spazio, grazie anche alla locazione esente IVA, si presta a rispondere alle esigenze di studi professionali che necessitano di una sede di rappresentanza in posizione centralissima, ottimamente servita dai mezzi di trasporto e vicina anche alla Stazione Ferrovie Nord Cadorna Classe energetica G – IPE 183 kWh/m²a, in conformità alla DGR VIII/8745 del 22/12/2008.

Adiacenze Arco della Pace, nel cuore di una delle zone più richieste ed eleganti di Milano, precisamente in via Cesariano, Kyos Immobiliare propone in esclusiva un ampio e luminoso appartamento di quattro locali, parzialmente arredato, inserito in un signorile stabile degli anni Cinquanta dotato di servizio di portineria attivo per l’intera giornata e doppi ascensori. L’abitazione si sviluppa su spazi generosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce all’ampio salone, particolarmente luminoso grazie alle grandi aperture che consentono l’accesso a una spaziosa balconata, vivibile e sfruttabile, che si estende lungo tutto l’affaccio esterno dell’appartamento. La cucina è abitabile, completamente arredata e servita da un secondo balcone. La zona notte comprende due camere matrimoniali di ottime dimensioni, una terza camera singola e due bagni entrambi finestrati. L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive e conserva con gusto alcune delle finiture originali dell’epoca, accuratamente valorizzate nel tempo. Gli spazi di disimpegno sono impreziositi da pavimentazioni in marmo mentre la cucina conserva una caratteristica palladiana originale. Nel soggiorno e nelle camere troviamo invece un caldo parquet in rovere, materiale ripreso anche nelle eleganti porte interne con inserti in vetro. Grazie alla tripla esposizione e al piano intermedio, l’appartamento beneficia di un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e di un eccellente ricambio d’aria; l’aria condizionata, con gestione autonoma, è presente nel soggiorno e nelle camere matrimoniali, mentre il riscaldamento è centralizzato e distribuito tramite pannelli radianti a pavimento. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Ci troviamo infatti a pochi passi dall’Arco della Pace e dal Parco Sempione, in un quartiere ricco di negozi, servizi, ristoranti e collegamenti. La fermata della metropolitana MM2 Moscova è facilmente raggiungibile a piedi, così come le numerose linee di tram e autobus che collegano rapidamente il centro città e le principali direttrici urbane. L’appartamento sarà disponibile a partire dal mese di agosto. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, non esitate a contattarci. Classe energetica F – IPE 115,06 kWh/m² anno. Certificazione redatta in conformità alla D.G.R. VIII/8745 del 22/12/2008.