Klara Piacenza - IAD

Sulle alture di Giusvalla, nella tranquilla località Colla, proponiamo una proprietà difficile da trovare sul mercato, immersa nel verde e dotata di ben 65.000 mq di terreno agricolo.

La proprietà si trova in una piccola borgata di campagna, raggiungibile comodamente tramite strada asfaltata, in una posizione riservata e panoramica dalla quale lo sguardo si apre fino alle Alpi. Un contesto ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino e ritrovare il piacere delle cose semplici.

La casa si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile fin da subito. Negli ultimi anni sono stati eseguiti importanti interventi di miglioramento, tra cui il rifacimento dell'impianto elettrico e del bagno, che consentono di godere immediatamente dell'immobile senza dover affrontare lavori urgenti. Il riscaldamento è affidato a stufa, una soluzione perfettamente in sintonia con l'atmosfera autentica e accogliente della casa.

A completare la proprietà troviamo diversi fabbricati accessori, tra cui garage, cantina e magazzini, spazi preziosi per ricovero mezzi, attrezzature, legna o per chi desidera dedicarsi ad attività agricole, hobbistiche o semplicemente disporre di ampi locali di servizio.

La vera ricchezza di questa proposta è rappresentata dall'estensione del terreno: una superficie straordinaria che offre privacy, libertà e infinite possibilità di utilizzo.

Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire dal vivo tutto ciò che questa proprietà può offrirti. Alcuni luoghi vanno vissuti di persona per comprenderne davvero il valore.

ANTICA CASA IN PIETRA CON 25.000 MQ DI TERRENO E FABBRICATO DA RECUPERARE

A Giusvalla, in località Dogli, immersa nella quiete della campagna ligure ma inserita in un contesto abitato e non isolato, proponiamo un'autentica casa in pietra libera su tre lati, custode di storia, tradizioni e dettagli che raccontano il passato di questo territorio.

L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo gli antichi locali di servizio: cantina, legnaia, magazzino e un comodo wc. Salendo la scala esterna si raggiunge il piano abitativo composto da cucina e due camere, affacciate su un caratteristico balcone in legno che conserva tutto il fascino delle case di un tempo.

Uno degli elementi più suggestivi della proprietà è l'antico affresco raffigurante la Madonna della Misericordia, ancora presente sulla facciata principale. Un dettaglio raro, capace di donare carattere e identità a un immobile già ricco di atmosfera.

La casa necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo però l'opportunità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto. Un importante valore aggiunto è rappresentato dal tetto, rifatto in epoca relativamente recente, elemento che costituisce una solida base per un futuro recupero.

A rendere questa proposta ancora più interessante troviamo oltre 25.000 mq di terreno accorpato, una superficie sempre più difficile da reperire sul mercato. Il terreno, prevalentemente prativo e seminativo, forma un unico corpo e si presta a molteplici utilizzi: coltivazione, allevamento di piccoli animali, attività all'aria aperta o semplicemente il piacere di possedere uno spazio privato immerso nella natura.

Completa la proprietà un secondo fabbricato in pietra, oggi allo stato di rudere, che in passato sviluppava una superficie di circa 130 mq. Un'opportunità preziosa per chi desidera valorizzare ulteriormente il compendio e recuperare un ulteriore volume dal grande fascino rurale.

Se sogni un luogo dove creare il tuo rifugio nel verde, una seconda casa dal sapore autentico o un progetto di recupero ricco di potenzialità, contattaci subito per organizzare una visita. Alcune proprietà non aspettano a lungo chi sa riconoscerne il valore.

A Monesiglio, in località Pozzi, proponiamo una caratteristica casa indipendente in pietra di Langa, libera su quattro lati e circondata da oltre 1.000 mq di terreno privato. Una proprietà che unisce autenticità, tranquillità e una splendida posizione panoramica dominante sulla valle.

La casa si presenta in buone condizioni generali ed è pronta per essere abitata fin da subito. L'ingresso conduce direttamente nella zona giorno, un ambiente accogliente e luminoso che si apre sul vero protagonista della proprietà: il grande balcone panoramico che corre lungo l'intera facciata. Recentemente ampliato da una parte, offre oggi anche una piacevole zona terrazzata coperta, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi il panorama in ogni stagione.
La zona abitativa è completata da due camere da letto spaziose e da un bagno finestrato. Gli ambienti sono stati oggetto di interventi di ristrutturazione nel corso degli anni e sono pronti ad accogliere il futuro proprietario.

Al piano seminterrato troviamo diversi locali cantina con suggestive pareti in pietra a vista, spazi ricchi di fascino che conservano il carattere autentico dell'immobile e che godono di accesso diretto al giardino privato. Un valore aggiunto importante sia per chi desidera spazi di deposito sia per chi immagina una futura valorizzazione di questi ambienti.

All'esterno il terreno privato, in parte pianeggiante e in parte in pendenza, garantisce privacy, tranquillità e la possibilità di vivere pienamente gli spazi all'aria aperta. Una dimensione ideale per chi cerca il contatto con la natura senza dover gestire grandi estensioni.

Anche dal punto di vista tecnico la proprietà offre rassicurazioni importanti: il tetto è in ordine e non risultano necessari interventi strutturali significativi, consentendo di godere immediatamente della casa.

Contattaci oggi stesso per organizzare una visita. Solo dal vivo potrai percepire il fascino di questa proprietà e la straordinaria sensazione di pace che regala ogni giorno.

A Camerana, nella tranquilla Borgata Novelli, proponiamo una caratteristica casa libera su tre lati, inserita in un contesto rurale genuino e facilmente raggiungibile in auto, ideale per chi sogna una seconda casa immersa nella natura o una residenza lontana dal caos cittadino.

La proprietà si sviluppa su due livelli con una distribuzione semplice e funzionale: la zona giorno al piano terreno e la zona notte al piano superiore. Gli ambienti conservano il sapore delle abitazioni tradizionali e rappresentano una base perfetta per realizzare una casa accogliente, personalizzata secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

Uno degli elementi più apprezzabili della proprietà è senza dubbio il cortile privato di circa 390 mq, completamente pianeggiante e ben esposto al sole. Uno spazio prezioso, dove poter organizzare pranzi all'aperto, creare una zona relax, coltivare un piccolo giardino o semplicemente godersi la tranquillità del luogo.

Di fronte all'abitazione, dall'altra parte del cortile, troviamo un suggestivo fienile in pietra che aggiunge ulteriore valore e carattere alla proprietà. Un fabbricato ricco di fascino, capace di stimolare numerose idee di recupero e valorizzazione: uno spazio per hobby, un deposito, un laboratorio oppure un ambiente da reinterpretare nel rispetto della tradizione architettonica locale.

L'esposizione favorevole sia della casa che del fienile garantisce luminosità durante gran parte della giornata e contribuisce a creare un'atmosfera particolarmente piacevole in ogni stagione.

La casa necessita di interventi di riordino e ammodernamento, ma proprio questa caratteristica offre la possibilità di modellare gli spazi secondo le proprie esigenze, valorizzando al massimo il fascino originale dell'immobile e il contesto in cui è inserito.

Se desideri un luogo dove ritrovare la semplicità della vita di campagna e creare una casa ricca di carattere e personalità, contattaci subito per organizzare una visita. Potresti scoprire il rifugio che stavi cercando da tempo.

In una posizione molto soleggiata, immersa nella serenità dell'entroterra ligure ma comodamente collegata alle principali vie di comunicazione, proponiamo una casa completamente ristrutturata, pronta da vivere, ideale sia come abitazione principale sia come rifugio per il tempo libero.

La zona giorno è luminosa, funzionale e ben distribuita. L'ampio soggiorno e la cucina spaziosa diventano il cuore della casa, pensati per accogliere la quotidianità della famiglia e i momenti di convivialità con parenti e amici. Le finiture moderne, i pavimenti in gres e i serramenti in PVC contribuiscono a creare ambienti piacevoli, pratici da gestire e confortevoli durante tutto l'anno.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto che offrono spazio e versatilità per soddisfare le esigenze di una famiglia, degli ospiti o di chi desidera uno studio dedicato al lavoro da casa. Il bagno finestrato garantisce luminosità e praticità.

Uno degli spazi più affascinanti della proprietà è il terrazzo vivibile, accessibile direttamente dal piano superiore: un angolo riservato dove iniziare la giornata con una colazione al sole, leggere un libro in tranquillità o trascorrere piacevoli serate estive all'aperto.

Al piano terra completano la proprietà una spaziosa cantina e il locale caldaia, ambienti particolarmente utili come deposito, laboratorio, area hobby o spazio multifunzionale.

Lo spazio esterno privato, completamente recintato e pavimentato, rappresenta un valore aggiunto sempre più ricercato: un ambiente sicuro per i bambini, uno spazio perfetto per gli amici a quattro zampe o semplicemente un luogo dove rilassarsi all'aria aperta.

La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. In pochi minuti si raggiunge l'uscita autostradale di Millesimo, mentre le splendide spiagge della Riviera Ligure distano circa 40 minuti, permettendo di alternare facilmente la pace della campagna alle giornate sul mare.

L'aspetto più interessante? Non dovrai affrontare lavori di ristrutturazione né interventi importanti: la casa è già pronta ad accoglierti.

Se stai cercando una casa dove entrare e iniziare subito a vivere, senza compromessi tra comfort, tranquillità e praticità, questa potrebbe essere l'opportunità che aspettavi. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire dal vivo tutto il suo potenziale.

A cinque minuti di auto da Cairo Montenotte, in Strada Carretto, proponiamo una casa indipendente libera su quattro lati, circondata da circa 2.000 mq di terreno e completata da due caratteristici fabbricati in pietra che ne arricchiscono il fascino e le possibilità di utilizzo.

L'abitazione si sviluppa principalmente al primo piano e offre spazi generosi e ben distribuiti. La zona abitativa comprende una cucina, quattro camere da letto, un bagno e un ulteriore locale che può essere facilmente collegato alla cucina per realizzare una grande e luminosa zona living open space, perfetta per la vita familiare e per accogliere amici e parenti.

Uno dei punti di forza della proprietà è la sua versatilità. Una parte della casa è stata realizzata in epoca più recente e si presenta in condizione migliore, mentre la parte storica, da ristrutturare, conserva caratteristiche che permettono di personalizzare e valorizzare ulteriormente l'immobile secondo i propri gusti e necessità.

Al piano terreno troviamo ampi locali accessori che rappresentano un vero valore aggiunto: cantine, magazzini e un garage spazioso offrono tutto lo spazio necessario per chi necessita di depositi, laboratori, ricovero mezzi o semplicemente desidera ambienti multifunzionali difficili da trovare nelle abitazioni moderne.

All'esterno, il cortile e il terreno che circondano la casa garantiscono privacy e vivibilità. A completare il compendio immobiliare troviamo una legnaia in pietra nel cortile e un secondo fabbricato, anch'esso in pietra, composto da pollaio e fienile sovrastante. Strutture autentiche che raccontano la storia della proprietà e che possono essere valorizzate in molteplici modi.

Per chi avesse necessità di maggiori superfici agricole, esiste inoltre la possibilità di acquistare ulteriori terreni situati nelle vicinanze.

Contattaci per organizzare una visita. Solo vedendo di persona gli spazi, i fabbricati in pietra e il contesto circostante potrai comprendere appieno il potenziale e il fascino di questa interessante proprietà.

Proponiamo in vendita una casa indipendente, circondata da un piacevole giardino privato, a Montezemolo in Via Pione. L'immobile si presenta in buone condizioni e offre una configurazione estremamente interessante: la possibilità di essere vissuta come bifamiliare, grazie ai due accessi distinti. Una caratteristica interessante, che apre scenari ideali sia per famiglie numerose, sia per chi desidera condividere gli spazi mantenendo la propria autonomia.

Il primo ingresso, attraverso una scala verandata, conduce direttamente alla cucina, ambiente accogliente e funzionale. A fianco si sviluppa il salone, perfetto per momenti di convivialità e relax. Il corridoio centrale distribuisce in modo armonioso gli ambienti: ben quattro camere da letto, ideali per soddisfare ogni esigenza abitativa, e un bagno finestrato. Una delle camere gode inoltre dell'accesso al balcone.
Il secondo ingresso, posto sul fondo del corridoio, rafforza ulteriormente la flessibilità della proprietà.
Al piano inferiore troviamo ampi locali cantina, perfetti come deposito o per creare spazi accessori, oltre a un garage di ben 75 mq, una metratura importante e difficile da trovare.

All'esterno, il terreno di circa 800 mq completa la proprietà, offrendo uno spazio verde da vivere e personalizzare: orto, area relax o zona gioco, a seconda delle esigenze.

Interessante anche la possibilità di ampliare ulteriormente il progetto: è infatti disponibile, separatamente, un ampio magazzino con fienile e ulteriori terreni, ideale per chi sogna un'attività agricola.

Contattami per organizzare una visita e scoprire dal vivo tutte le possibilità che questa proprietà può offrirti. Qui non stai solo acquistando una casa: stai costruendo il tuo prossimo progetto di vita.

Nel pieno centro storico di Millesimo, in una posizione semplicemente impareggiabile tra Via Roma e Via Pontevecchio, proponiamo un appartamento che racchiude fascino, spazio e autenticità. Qui non si acquista solo una casa, ma un'atmosfera: quella delle case signorili di una volta, dove ogni dettaglio racconta una storia.

Situato al primo piano di una palazzina storica priva di spese condominiali, l'immobile accoglie con un ampio salone caratterizzato da un suggestivo soffitto a volta, capace di regalare un impatto scenografico di grande valore. A fianco, la cucina si integra perfettamente con la zona giorno, creando un ambiente conviviale e luminoso, entrambi con affaccio diretto su Via Roma. Il balcone è accessibile sia dal salone che da una delle camere. La prima camera da letto colpisce per i suoi splendidi affreschi originali, un dettaglio raro che dona carattere e unicità all'ambiente. Le altre due camere, entrambe di dimensioni generose, offrono grande versatilità: perfette per una famiglia, per ospiti o per chi desidera creare uno studio o uno spazio smart working. Il bagno è funzionale e ben distribuito. Completano la proprietà due comode cantine, facilmente accessibili sotto i portici, ideali come spazio di deposito.

Questa soluzione è perfetta sia come abitazione principale per chi desidera vivere nel cuore del paese con tutti i servizi a portata di mano, sia come seconda casa di charme, dove rifugiarsi nei fine settimana o nei periodi di relax.

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. Contattami oggi stesso per fissare una visita e scoprire dal vivo il fascino di questa proprietà.

Nel pieno centro di Lesegno, comodamente raggiungibile e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo una casa semi-indipendente da terra a cielo con giardino privato: una soluzione rara per metrature, versatilità e possibilità di sviluppo.

L'abitazione principale si sviluppa al primo piano e accoglie con ambienti ampi e luminosi. La zona giorno è composta da sala e cucina, entrambe con accesso diretto al balcone che percorre l'intera facciata, regalando continuità tra interno ed esterno. La zona notte offre ben quattro camere da letto e due bagni, ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi dedicati a lavoro e ospiti.

Un elemento di grande valore è la presenza di due ingressi indipendenti: una caratteristica che rende l'immobile già predisposto per essere suddiviso in due unità abitative, perfetto per soluzioni bifamiliari o per chi desidera avviare un'attività ricettiva come B&B.

Al piano terra troviamo ampi locali cantina, due garage spaziosi e locali tecnici: spazi funzionali che aumentano concretamente il comfort quotidiano. Il sottotetto, grazie all'altezza interna generosa, offre interessanti prospettive di recupero per creare ulteriori ambienti abitativi o spazi hobby.

A rendere questa proprietà ancora più completa, una seconda porzione della casa con una splendida tavernetta dotata di forno a legna e zona pranzo, perfetta per momenti conviviali autentici. Al piano superiore ulteriori locali trasformabili in abitativo ampliano ulteriormente il potenziale.

Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto prezioso, uno spazio da vivere in ogni stagione. È inoltre possibile aggiungere alla vendita un terreno uso orto a breve distanza.

Contattami oggi stesso per organizzare una visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa proprietà: alcune opportunità vanno colte al momento giusto.

Nel cuore di Piana Crixia, al confine tra Liguria e Piemonte, nasce una proposta immobiliare capace di unire posizione strategica, grande metratura e un potenziale straordinario. A soli 30 minuti dal mare questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa di famiglia importante o un progetto abitativo e ricettivo.

Il complesso si compone di due edifici distinti, inseriti in un contesto facilmente accessibile ma allo stesso tempo riservato, con spazi esterni privati che garantiscono tranquillità e vivibilità.
L'abitazione principale, di circa 270 mq distribuiti su tre livelli, offre ambienti ampi e versatili. La presenza di ingressi multipli e la suddivisione già esistente in due unità catastali rendono estremamente semplice la trasformazione in bifamiliare, perfetta per due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e investimento. Gli spazi interni alternano zone già rinnovate ad altre da personalizzare, lasciando libertà progettuale senza rinunciare alla funzionalità immediata.
Al piano primo e secondo si sviluppano zone giorno accoglienti con camini, cucine abitabili, più camere da letto e bagni, arricchiti da balconi e una splendida terrazza con archi che regala un'atmosfera autentica e panoramica. Al piano terra e seminterrato, le ampie cantine e i locali accessori – tra cui un caratteristico “crotin” scavato nel tufo con sorgente – aggiungono fascino e unicità, oltre a offrire spazi ideali per conservazione o attività accessorie.

Di fronte all'abitazione principale, dall'altra parte della stradina, troviamo un secondo fabbricato in pietra, ex stalla con fienile, che rappresenta un vero gioiello: circa 150 mq da valorizzare, perfetti per creare una dependance, una seconda abitazione o una struttura ricettiva di charme. Il tutto è circondato da terreno privato di circa 250 metri quadrati che amplifica la sensazione di libertà e contatto con la natura.
I tetti, rifatti e in ottime condizioni, e la presenza di tutte le utenze già allacciate rendono la proprietà solida e pronta per essere vissuta o sviluppata.

Contattami oggi stesso per scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa proprietà: certe occasioni non aspettano.

Proponiamo una mansarda luminosa con tre balconi, situata in una piccola palazzina in posizione riservata e silenziosa, ma incredibilmente comoda al centro. Questa soluzione rappresenta il perfetto equilibrio tra tranquillità e praticità. Un aspetto sempre più ricercato, soprattutto da chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare ai servizi.

L'ingresso si apre su una zona giorno accogliente e luminosa, dove il soggiorno dialoga armoniosamente con il cucinino. Qui la luce naturale è protagonista, accompagnandoti durante tutta la giornata e invitandoti ad uscire sul primo dei tre balconi: uno spazio ideale per una pausa all'aria aperta o un momento di relax.
La zona notte è pensata per offrire comfort e versatilità: due camere ben distribuite, entrambe con un balcone. Il bagno, finestrato, completa l'appartamento con funzionalità e praticità.

Tra i plus più apprezzati troviamo il riscaldamento termoautonomo, che garantisce una gestione efficiente dei consumi, e una comoda cantina, sempre utile per organizzare al meglio gli spazi.
L'appartamento si trova al terzo piano senza ascensore ed è proprio il piano alto che contribuisce a rendere l'immobile particolarmente luminoso e arioso, regalando una piacevole sensazione di privacy e distacco dal ritmo quotidiano.

Se stai cercando una casa che sappia accoglierti davvero, questa potrebbe essere quella giusta. Contattami oggi stesso per fissare una visita: alcune occasioni non aspettano.

In Piazza Libertà a Millesimo, proponiamo un appartamento che unisce centralità, funzionalità e la comodità della vicinanza delle scuole.

Situato al terzo piano di un palazzo in ordine, l'immobile si distingue per la luminosità e per gli spazi ben distribuiti, ideali per una famiglia che desidera ambienti comodi e vivibili. L'ampio salone è il vero cuore della casa: accogliente, arioso, perfetto per i momenti di condivisione, dalle cene in famiglia ai pomeriggi di studio e relax. Il cucinino, funzionale e ben organizzato, consente di mantenere separati gli spazi, garantendo ordine e praticità. Dal salone si accede a un lungo balcone, vivibile e ben esposto, accessibile anche dalla camera matrimoniale di fianco. Uno spazio esterno prezioso, dove iniziare la giornata con un caffè all'aria aperta con una vista piacevole sul verde. La seconda camera, posizionata in modo riservato rispetto alla zona giorno, è ideale come stanza per i figli, studio o camera ospiti. Il bagno è finestrato e dotato di vasca. Completa la proprietà una porzione di soffitta, perfetta come spazio di deposito aggiuntivo.

Il riscaldamento è centralizzato e il piano alto assicura maggiore luminosità e tranquillità, valorizzando ulteriormente l'immobile. Il palazzo è privo di ascensore.

Se stai cercando una casa funzionale, luminosa e in una delle zone più strategiche di Millesimo, questa è un'opportunità da valutare subito. Contattami per fissare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questa abitazione.

A Ceriale, a poca distanza dal mare e in posizione strategica lungo Via Aurelia, ti presento una soluzione rara: indipendenza, spazi generosi e nessuna spesa condominiale. L'appartamento si trova in una bifamiliare in buono stato generale, leggermente rientrata rispetto all'Aurelia e separata da un campo coltivato a piante ornamentali che crea una piacevole barriera naturale, regalando maggiore privacy e più tranquillità.

Salendo al primo piano, l'ingresso si apre su un corridoio ordinato che distribuisce in modo funzionale gli ambienti. La prima camera da letto, luminosa e accogliente, ha accesso diretto al balcone lato mare: uno spazio perfetto per iniziare la giornata con il profumo della salsedine nell'aria. Anche la cucina, adiacente, ha l'accesso a un ampio balcone, ideale per colazioni all'aperto o cene estive in famiglia.
Il bagno è finestrato, elemento sempre più apprezzato per comfort e ventilazione naturale. Il salone doppio, nato dall'unione di due locali, offre oggi una zona living ampia e conviviale; per chi desidera due camere separate, è facilmente ripristinabile la seconda stanza, rendendo l'immobile perfetto sia come prima casa per una famiglia sia come seconda casa al mare con spazi ben organizzati.

Il vero valore aggiunto? Salendo ancora, si accede a una terrazza privata sul tetto di dimensioni generose: un autentico solarium dove prendere il sole in totale riservatezza, organizzare pranzi con amici o semplicemente godersi il cielo ligure nelle serate d'estate.

Al piano terra completano la proprietà una comoda cantina e un ampio garage di circa 40 mq: uno spazio prezioso, raro in zona, perfetto per auto, biciclette, moto e attrezzature da mare. All'esterno, il giardino pianeggiante e piantumato con essenze mediterranee abbraccia la casa sui lati, offrendo uno spazio verde vivibile, sicuro per bambini e animali, o perfetto per chi sogna un piccolo orto o un'area relax.

Soluzioni con giardino, grande terrazza privata e garage di queste dimensioni, così vicine al mare, sono sempre più difficili da trovare a Ceriale. Se stai cercando una casa che unisca indipendenza, spazio e qualità della vita, questa è un'opportunità concreta.
Contattami oggi stesso per organizzare una visita: vieni a scoprire di persona quanto può essere speciale la tua nuova casa al mare.

Proponiamo una casa indipendente a Murialdo, in Borgata Piano: una soluzione centrale, comoda ai servizi e circondata da oltre 2.300 mq di terreno, in una posizione strategica lungo la strada provinciale, perfetta per chi desidera libertà senza rinunciare alla praticità.

La proprietà si sviluppa su più livelli e offre grandi spazi interni, ideali per una prima casa solida e definitiva o per chi cerca una soluzione da condividere con la famiglia anche allargata. Al piano rialzato troviamo una cucina spaziosa e luminosa, un salone di generose dimensioni, due camere da letto e il bagno: ambienti ben distribuiti, facili da ripensare e personalizzare. Salendo al piano primo, la disposizione si ripete, con in più un balcone sopra il portone d'ingresso, che aggiunge luce e respiro. Questa configurazione rende l'immobile perfetto anche come bifamiliare, una caratteristica oggi molto ricercata.

Al piano seminterrato, ampi locali cantina completano la proprietà: spazi versatili, sfruttabili come deposito, locali tecnici, laboratorio o area hobby, aumentando ulteriormente il valore funzionale della casa.

La vera protagonista, però, è l'esterno: oltre 2.300 mq di terreno che circondano la casa, in gran parte pianeggiante! Qui puoi immaginare un grande giardino, un orto, uno spazio per i bambini, per gli animali o semplicemente per goderti il silenzio e la natura. L'esposizione solare perfetta garantisce luce durante tutto l'arco della giornata, rendendo la casa calda, luminosa e piacevole in ogni stagione.

L'immobile è da ristrutturare, un aspetto che si traduce in massima libertà di personalizzazione: potrai creare ambienti moderni, efficienti e su misura, valorizzando al meglio metrature e potenziale.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattami oggi stesso per organizzare una visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa casa unica a Murialdo.

In una delle frazioni più soleggiate di Roccavignale, Strada, proponiamo una casa di paese terra-cielo che conquista fin dal primo sguardo per la vista, la posizione strategica e una struttura solida, capace di offrire sicurezza e tranquillità nel tempo. Di fronte alla casa troviamo un terreno di proprietà perfetto per un orto oppure per godersi momenti all'aria aperta con bambini o amici a quattro zampe.

Siamo a soli 5 minuti dal casello autostradale di Millesimo e a circa 30 minuti dal mare: una combinazione ideale per chi desidera una casa immersa nella quiete ma senza rinunciare alla comodità degli spostamenti. Qui il sole accompagna le giornate e il panorama diventa parte integrante della vita quotidiana.

L'immobile è realizzato in pietra ed è disposto su due livelli, organizzati in modo funzionale e sorprendentemente versatile.
Al primo piano si sviluppa l'abitazione principale: una cucina accogliente affiancata da un salone luminoso, due camere da letto, un bagno con zona lavanderia e un balcone panoramico accessibile sia dalla sala sia da una delle camere. Tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno, godono di una splendida vista sulla valle, regalando luce e respiro agli spazi.

Al piano terra troviamo un secondo appartamento indipendente, composto da sala con cucina, una camera da letto, un bagno e locali accessori adibiti a cantina e legnaia. Al primo piano, di fianco all'abitazione, è presente anche un ampio magazzino, una risorsa preziosa per chi necessita di spazio extra, per hobby, deposito o future personalizzazioni.

La presenza di due unità abitative autonome apre scenari interessanti: abitazione principale con spazio per la famiglia, soluzione per genitori o figli, oppure un appartamento da destinare a reddito.

È una soluzione che unisce solidità costruttiva, posizione comoda e grande potenziale, in un contesto autentico e tranquillo. Contattami oggi stesso per prenotare una visita: vieni a scoprire di persona la luce, la vista e l'atmosfera di questa casa. Potrebbe essere esattamente il luogo che stavi cercando per iniziare il tuo nuovo capitolo.

Nel cuore di Millesimo, all'interno di un palazzo di recente costruzione, proponiamo un appartamento che unisce ciò che oggi è davvero difficile trovare in un'unica soluzione: centralità, modernità, luminosità e qualità costruttiva. Una casa pensata per chi desidera una prima abitazione pronta da vivere, senza compromessi sul comfort e sullo stile.

Situato al quarto piano con ascensore, l'appartamento colpisce fin dall'ingresso per la straordinaria luminosità, garantita dalle ampie finestre e dall'esposizione che valorizza ogni ambiente. La zona giorno è il vero cuore della casa: ampia, ariosa e accogliente, frutto di una scelta progettuale che ha privilegiato la vivibilità quotidiana. Una camera è stata integrata nel soggiorno, creando uno spazio ideale per chi ama ambienti aperti e conviviali; resta comunque semplice ripristinare la seconda camera, adattando l'abitazione alle esigenze future di una giovane famiglia.

La distribuzione interna è razionale e funzionale: ingresso su soggiorno con cucina abitabile, una camera matrimoniale, un comodo ripostiglio, un bagno moderno con grande doccia e un balcone vivibile a servizio della zona giorno, perfetto per una colazione fuori o un momento di relax a fine giornata.

Dal punto di vista impiantistico, l'immobile offre standard elevati: riscaldamento autonomo a pavimento e pannelli solari per la produzione di acqua calda, una combinazione che garantisce comfort abitativo, efficienza energetica e costi di gestione contenuti (spese condominiali basse). Un valore aggiunto concreto, oggi più che mai decisivo nella scelta di una prima casa.

È inoltre possibile acquistare l'appartamento arredato o parzialmente arredato, riducendo tempi e costi di ingresso, e valutare separatamente l'acquisto di un box auto al piano interrato.

La posizione è strategica: tutti i servizi sotto casa, collegamenti comodi e il mare raggiungibile in circa 30 minuti.

Contattami ora per fissare una visita: questa non è solo una casa, ma l'opportunità concreta di iniziare una nuova fase della tua vita, con qualità, luce e comodità al centro di Millesimo.

Nel comune di Cairo Montenotte è disponibile un capannone composto da più settori a destinazione produttiva e di deposito, con superfici articolate e funzionali a diverse tipologie di utilizzo.

Il compendio comprende:

– Un fabbricato a destinazione artigianale, realizzato negli anni settanta e sviluppato interamente al piano terra, composto da:
ampio spazio adibito a laboratorio di circa 308 mq,
area officina separata di 40 mq,
locale magazzino di 50 mq.
Le superfici sono rifinite con pavimentazione in cemento industriale.

– Un edificio ad uso magazzino disposto su due livelli, così organizzato:

al piano terra si trovano un locale deposito di 240 mq affiancato da un vano ripostiglio di 30 mq;
il piano superiore ospita un ulteriore spazio di stoccaggio di 300 mq, realizzato con solaio in struttura metallica.

– Un ulteriore fabbricato indipendente ideale anche come show room o uffici, con superficie interna piastrellata di 86 mq, completato da una tettoia esterna di circa 70 mq.

La soluzione si presta a molteplici impieghi logistici e produttivi grazie alla varietà degli spazi e alla possibilità di gestione separata o integrata delle unità.
Disponibile anche in locazione oltre che in vendita!

in Via Rinchiuso, in posizione dominante ma comodissima al centro di Carcare, ti presentiamo una casa indipendente ristrutturata nei primi anni 2000, ideale per chi cerca la prima casa.
Questa abitazione colpisce fin dal primo sguardo per la sua esposizione totale al sole, un aspetto che regala ambienti caldi, luminosi e accoglienti in ogni stagione. L'accesso avviene tramite un grazioso portico che introduce in un ingresso funzionale, perfettamente organizzato per dividere la zona giorno: da un lato la cucina finestrata, pratica e luminosa, dall'altro un salone ampio ed estremamente arioso, il vero cuore della casa, ideale per la vita familiare e per accogliere amici e momenti speciali. Completa il piano terra un bagno e un comodo ripostiglio, sempre utili nella vita di tutti i giorni.
Salendo al primo piano, la zona notte offre tre camere da letto, pensate per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. Ogni stanza ha accesso al terrazzo a pozzo che abbraccia l'intera facciata, uno spazio esterno esclusivo dove godersi il panorama e la luce naturale. Al primo piano troviamo anche un bagno di generose dimensioni con finestra e una cabina armadio, dettaglio che aggiunge ordine e praticità.
All'esterno, la casa continua a sorprendere: un ampio piazzale, un giardino privato e recintato perfetto per bambini, animali o momenti di relax, e un forno a legna che invita a vivere la casa anche all'aperto. Sul retro, un grande locale utilizzabile come magazzino o garage offre ulteriore spazio e versatilità.
Il comfort è garantito da un sistema di riscaldamento efficiente e versatile, con caldaia alimentata a GPL, che permette di ottimizzare i consumi in base alle esigenze. A completare la dotazione energetica, sul tetto sono installati pannelli fotovoltaici da 6 kW, una risorsa preziosa che assicura risparmio sulle bollette e maggiore sostenibilità nel tempo.
Una soluzione completa, con privacy, sole e spazi generosi: immobili indipendenti di questo tipo, in questa posizione, sono piuttosto rari. Non aspettare che qualcun altro colga questa opportunità: contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona la casa dove può iniziare il tuo nuovo capitolo.

Non lontano dal centro di Monesiglio proponiamo in vendita una casa indipendente con due appartamenti e ampi garage in ottime condizioni strutturali che colpisce fin da subito per le sue proporzioni generose e per la razionale distribuzione degli spazi. Al primo piano, con accesso da vano scala comune, troviamo due appartamenti speculari, ideali per una famiglia numerosa, per genitori e figli che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza, oppure per chi sogna di abitare una unità e mettere a reddito l'altra.
Entrambi gli appartamenti offrono una luminosa zona giorno con balcone, due camere da letto accoglienti, bagno e comodo ripostiglio. Uno dei due gode inoltre di un balcone aggiuntivo, perfetto per creare un angolo relax all'aperto.
Un vero valore aggiunto è l'ampio terrazzo coperto, accessibile dal vano scala: uno spazio da rifinire ma già estremamente fruibile, che si presta a diventare una zona conviviale per pranzi in famiglia, feste con amici o semplicemente un luogo dove rallentare il ritmo e godersi ogni stagione dell'anno. La parte abitativa è di circa 180 mq catastali.

Al piano terreno troviamo ben 7 garage per un totale di 200 mq circa: 3 garage sono di grandi dimensioni e con altezze interne importanti, perfetti non solo per le auto ma anche per camper, furgoni, moto o per chi necessita di spazi deposito, laboratorio o hobby. Davanti alla casa, l'ampio spazio di manovra rende ogni movimento semplice e comodo, mentre sul retro il terreno di proprietà regala un prezioso sfogo verde, ideale come giardino, orto o area giochi.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa casa. Potrebbe essere il luogo dove iniziare il tuo nuovo capitolo di vita.

Appartamento termoautonomo con giardino!
In una delle aree più apprezzate di Loano, dove quiete e comodità si fondono in modo armonioso, ti attende una soluzione abitativa capace di distinguersi per carattere, spazi e versatilità. Un appartamento unico nel suo genere, ideale sia come prima casa che come raffinata casa per le tue vacanze, grazie alla posizione privilegiata e all'atmosfera serena della zona dei Poeti.

Entrando dall'ingresso principale, si viene accolti da un corridoio che conduce a un grande salone doppio, frutto dell'unione di due ambienti. Un living luminoso, elegante, perfetto per chi ama vivere gli spazi con respiro e desidera un'area conviviale in cui ritrovarsi con famiglia e amici. Per chi avesse bisogno di una terza camera da letto, la predisposizione originaria permette di ricrearla in modo semplice e funzionale. Dal salone si accede a un balcone angolare con doppia esposizione, un piccolo rifugio all'aperto dove poter leggere, rilassarsi o godersi un raggio di sole in ogni stagione.

La zona notte offre due camere ampie e ben illuminate, accompagnate da un bagno finestrato con doccia, pratico e organizzato in modo ottimale. Scendendo al piano terreno, collegato internamente oppure raggiungibile direttamente dal cortile, si apre la cucina: uno spazio accogliente, arricchito da un grande ripostiglio/lavanderia che aggiunge comodità alla gestione quotidiana della casa.

Una caratteristica particolarmente preziosa è lo spazio esterno di proprietà condominiale ma utilizzato in via esclusiva da oltre trent'anni: un valore aggiunto raro in questa zona, ideale per chi sogna un angolo verde da vivere in totale tranquillità. A questo si uniscono il riscaldamento autonomo, la presenza dell'impianto di climatizzazione e serramenti in legno a taglio termico, elementi che garantiscono comfort in ogni stagione e consumi contenuti. La recente ristrutturazione, curata con attenzione ai materiali e ai dettagli, conferisce all'abitazione un'immagine fresca e pronta da abitare.

Se senti che questa potrebbe essere la casa che stavi aspettando, non lasciarti sfuggire l'occasione. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e lasciarti conquistare di persona dal suo potenziale.

In una delle posizioni più comode e richieste di Saliceto, a pochi passi dalla scuola elementare e a soli 100 metri dalla piazza principale, troviamo un ampio appartamento unico, difficile da trovare sul mercato locale per dimensioni, indipendenza e potenziale. Nato dalla fusione di due unità, offre ambienti ampi, versatili e perfetti sia per chi sogna una prima casa accogliente sia per chi desidera una seconda casa dove riunire famiglia e amici in ogni stagione.

Salire al piano rialzato di questa palazzina di sole tre unità – senza alcuna spesa condominiale – significa entrare in un contesto tranquillo e ordinato. La porta d'ingresso si apre su un corridoio che introduce gli ambienti principali, offrendo subito la sensazione di una casa grande con tanto potenziale. La cucina abitabile e la sala luminosa, dotata di balcone, diventano il cuore sociale della casa, mentre le prime due camere da letto garantiscono privacy e comodità. Il bagno finestrato completa questa prima porzione dell'abitazione.
Dalla sala si accede alla seconda parte dell'appartamento: quattro ulteriori camere – tutte generose e piene di luce – servite da due balconi e da un secondo bagno finestrato. Un insieme di spazi che permette un'incredibile flessibilità: area ospiti, studio professionale, zona hobby, camere per una famiglia numerosa… qui è davvero possibile modellare la casa in base ai propri sogni.

Il riscaldamento autonomo assicura il massimo controllo dei consumi, mentre le condizioni complessive dell'edificio sono buone. A completare il tutto, due ampie cantine e due porzioni di giardino intorno alla palazzina: un privilegio prezioso, che aggiunge comfort e comodità.

Appartamenti così grandi, indipendenti e senza spese condominiali sono sempre più rari sul mercato di Saliceto. Se cerchi una casa che offra spazio vero, libertà gestionale e una posizione assolutamente strategica, questo è il momento di agire. Prenota ora la tua visita e scopri di persona quanto potenziale può offrirti questa proprietà.

Nella zona tranquilla e ben servita di Cengio, in Via Donegani, ti attende un appartamento situato al secondo piano di una palazzina recentemente ristrutturata con intonaco e tetto nuovi.

L'appartamento si apre su un ampio corridoio che porta al soggiorno luminoso e alla cucina funzionale e ben distribuita. Le due camere da letto, entrambe di generose dimensioni, sono dotate ciascuna di un balcone privato. Il bagno finestrato garantisce ariosità e luminosità, un plus che aumenta ulteriormente il comfort generale.

A completare questa proposta troviamo una cantina, utile per custodire ciò che non desideri tenere in casa, e un box auto situato proprio di fronte al palazzo.
Un immobile con spazi generosi, balconi in ogni camera, termoautonomo, con finestre nuove e inserito in un contesto condominiale già rinnovato, rappresenta oggi un'opportunità sempre più rara sul mercato locale.
Contattaci subito per prenotare una visita: scopri dal vivo tutto ciò che può diventare nella tua vita.

Siamo a Cengio, all'inizio di Via Gramsci, dove ti attende un bilocale situato al primo piano di un palazzo servito da ascensore.

Appena varcata la soglia, ti accoglie un corridoio funzionale che distribuisce in modo armonioso tutti gli ambienti, garantendo privacy e una piacevole sensazione di ordine. La cucina/ zona giorno, luminosa e accogliente, è perfetta per creare il tuo spazio di relax: un ambiente versatile, da vivere ogni giorno. La camera da letto è ampia e accede a un balcone vivibile accessibile anche da una porta finestra in cucina, Il bagno finestrato, sempre ben illuminato e arieggiato, aggiunge valore pratico e comfort quotidiano.

A completare la proprietà un comodo box auto, indispensabile per chi desidera massima comodità e sicurezza, soprattutto in contesti cittadini.
Se stai cercando un appartamento dove sentirti subito “a casa”, questa è un'opportunità che merita di essere colta senza esitazione. Contattaci subito!

Nel cuore della frazione Pianissolo di Roccavignale, a soli 5 minuti di macchina dal casello di Millesimo, sorge una casa semi-indipendente che rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa, per chi desidera abbandonare il caos urbano senza rinunciare alla comodità dei collegamenti, sia come seconda casa, per chi cerca un rifugio accogliente dove ritrovare equilibrio e tranquillità.

La casa si sviluppa su due livelli abitativi, accoglienti e ben distribuiti:
Al primo piano, il cuore dell'abitazione: una cucina luminosa e un ampio salone affacciati entrambi su un balcone e su un terrazzo coperto, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o cene estive. Sullo stesso piano trovano spazio un bagno finestrato e una prima camera da letto con balcone.
Salendo al secondo piano, due ulteriori camere da letto completano la zona notte, regalando ampi spazi per la famiglia o per ospiti.
Al piano terra, invece, si scopre la parte più versatile della casa: quattro ampi locali uso cantina e legnaia, ideali per chi ama il fai da te, la conservazione dei sapori della tradizione o semplicemente per avere spazi di servizio funzionali e ben organizzati.
A completare questa proprietà un comodo garage con accesso diretto dalla corte comune, un valore aggiunto raro e prezioso in contesti di borgata.

Non lasciartela sfuggire! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita senza impegno e lasciati conquistare dal fascino di Pianissolo — un luogo dove ogni giorno profuma di libertà e autenticità.

Ti presentiamo una casa semi indipendente nel cuore di Garessio, una casa che incarna il fascino delle abitazioni di una volta, con tutto il potenziale per diventare la tua prima casa o la seconda casa.

L'immobile si trova in Via Penoni, in una posizione che unisce comodità e riservatezza, con spazi autentici e grandi potenzialità. La proprietà è composta da una cucina accogliente, una camera con balcone, un bagno e un locale sgombero funzionale, oltre a una cantina ideale per conservare vini, conserve o semplicemente per avere uno spazio in più.

Il vero valore aggiunto, però, si trova all'esterno: un orto di circa 250 mq che ti permetterà di coltivare la tua passione per la terra, creare un giardino fiorito o semplicemente ritagliarti un angolo verde tutto tuo.
Accanto alla casa, una stalla con fienile e magazzino offre spazi generosi e versatili — perfetti per ingrandire la casa principale, oppure come spazio aggiuntivo chi ama il bricolage, desidera realizzare una taverna, uno studio, oppure necessita di ambienti per hobby o piccoli animali. C'è anche la possibilità di ampliare la casa aggiungendo una camera adiacente, per creare la soluzione abitativa su misura per le tue esigenze, mantenendo comunque un ottimo equilibrio tra spazio, autenticità e comfort.

Le case come questa, con orto privato e spazi rustici in un contesto di borgo come Garessio, sono sempre più ricercate. È un'opportunità che unisce tradizione, natura e potenziale di personalizzazione — perfetta sia per chi desidera una fuga rilassante nei weekend, sia per chi cerca una casa dove vivere con ritmi più sereni e genuini.

Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire dal vivo la magia e la tranquillità di questa casa che ti aspetta.