Klara Piacenza - IAD

Situata nel centro storico di Millesimo, con tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi, questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra praticità e qualità della vita. Qui potrai vivere il piacere di avere negozi, scuole, bar e servizi a pochi passi, senza rinunciare all'indipendenza che solo una casa terra-cielo sa offrire.

L'abitazione si sviluppa su più livelli. Al primo piano si apre una grande zona giorno, luminosa e accogliente, ideale per condividere i momenti più belli con la famiglia. Il balcone regala uno sfogo esterno sempre piacevole, mentre il bagno di servizio rende questo piano ancora più funzionale.

Salendo al secondo livello troviamo la zona notte, composta da due camere da letto, una delle quali con balcone, e da un bagno finestrato. Ambienti ben distribuiti, pensati per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia.

Il vero valore aggiunto della casa è però la mansarda di recente realizzazione, collegata internamente, uno spazio che apre scenari davvero interessanti. Grazie alla predisposizione degli ambienti, potrà trasformarsi in un bilocale indipendente con soggiorno / cucina, camera e bagno: una soluzione perfetta per un figlio che desidera maggiore autonomia oppure per ospitare parenti e amici.

Completano la proprietà una grande cantina al piano terra, ideale come deposito, lavanderia o spazio per hobby, e un ulteriore locale, perfetto come studio professionale, ufficio o piccolo negozio, un'opportunità sempre più rara per chi desidera conciliare casa e lavoro.
Un altro importante punto di forza è rappresentato dagli interventi già eseguiti: tetto e facciata sono stati recentemente rifatti, un investimento già sostenuto che offre tranquillità e valorizza ulteriormente l'immobile.

Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e lasciati sorprendere dal potenziale di questa casa. Potrebbe essere proprio il luogo dove la tua famiglia inizierà una nuova, bellissima storia.

A pochi passi dalla stazione ferroviaria di Cengio e comodissima a tutti i principali servizi e negozi, proponiamo in vendita una casa indipendente terra-cielo completamente ristrutturata, pronta da vivere, ideale per una famiglia che desidera spazi generosi senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana.

L'abitazione principale si sviluppa su due piani e offre la possibilità di creare due appartamenti, una soluzione estremamente versatile che permette di adattare gli ambienti alle esigenze di oggi e di domani. Complessivamente troverete quattro camere da letto, cucina e sala, due bagni e una splendida terrazza di ampie dimensioni, il luogo perfetto dove pranzare all'aperto, organizzare cene con gli amici o semplicemente rilassarsi al sole mentre i bambini giocano in sicurezza.

La ristrutturazione è stata eseguita sia internamente che esternamente, permettendo di entrare senza dover affrontare lavori. Gli infissi a triplo taglio termico garantiscono comfort, isolamento e risparmio energetico, mentre il portoncino blindato offre maggiore sicurezza. Il riscaldamento autonomo consente inoltre una gestione indipendente dei consumi.

Al piano strada la proprietà si completa con un comodo box auto, prezioso in ogni stagione, oltre a un secondo appartamento di due vani disposto su due livelli, uno spazio che apre a molte possibilità. Potrà diventare una dependance per un familiare, uno studio professionale, un appartamento per un figlio che desidera maggiore autonomia oppure un'interessante opportunità da mettere a reddito.

La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: avere la stazione ferroviaria e i servizi raggiungibili in pochi minuti significa semplificare ogni giornata, riducendo gli spostamenti e migliorando la qualità della vita di tutta la famiglia.

Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento. Potrebbe essere proprio questa la casa che stavi aspettando per iniziare il prossimo capitolo della tua vita.

Il fascino autentico della pietra nelle colline dell'Alta Langa: la casa da trasformare nel tuo rifugio ideale

Nel cuore della suggestiva Frazione Mu San Giovanni di Saliceto, dove il tempo sembra scorrere con ritmi più lenti e la natura regala panorami che cambiano colore in ogni stagione, proponiamo una caratteristica casa in pietra semi indipendente, libera su tre lati, pronta a rinascere grazie a un progetto di ristrutturazione capace di valorizzarne tutto il fascino.

Questa è la soluzione ideale per chi sogna una seconda casa immersa nel verde, lontana dal traffico e dallo stress quotidiano, ma facilmente raggiungibile grazie alla comoda strada asfaltata che conduce direttamente alla proprietà.

L'abitazione conserva tutto il carattere delle antiche case di Langa. Al primo piano si sviluppa l'attuale zona abitativa, composta da una cucina e altri due locali che possono essere reinterpretati e personalizzati secondo le proprie esigenze, creando ambienti accoglienti e ricchi di atmosfera.

Salendo al piano superiore troviamo l'ampia soffitta, oggi non abitabile ma con interessanti potenzialità di recupero. Uno spazio che, attraverso un'attenta ristrutturazione, potrà trasformarsi in nuove camere, uno studio panoramico o una zona dedicata agli ospiti, aumentando il valore e la funzionalità dell'intera proprietà.

Al pino terra si apre un grande locale unico, oggi utilizzato come magazzino e autorimessa con volte in mattoni a vista, un elemento architettonico di grande fascino che racconta la storia dell'edificio e crea un ambiente autentico, perfetto per realizzare una taverna, un laboratorio creativo o uno spazio dedicato alla convivialità. L'accesso da entrambi i lati rende questo ambiente estremamente pratico e versatile.

Davanti all'abitazione si trova un comodo cortile che facilita il parcheggio delle auto, mentre subito oltre si estendono i terreni di proprietà, un prezioso valore aggiunto per chi desidera coltivare un orto, creare un giardino, piantare alberi da frutto o semplicemente godere della tranquillità e degli ampi spazi aperti che solo l'Alta Langa sa offrire.

Contattaci oggi stesso per fissare una visita. Potrai valutare di persona gli spazi, il fascino della struttura in pietra e tutte le potenzialità di recupero di questa proprietà, immaginando come trasformarla nella casa che hai sempre desiderato.

A volte la casa perfetta non è quella più grande, ma quella che rende la vita quotidiana più semplice, serena e piacevole. Questa proprietà, situata nel cuore di Saliceto, racchiude tutto ciò che una famiglia può desiderare: indipendenza, spazi generosi, un ampio giardino privato e una posizione davvero invidiabile, proprio accanto alle scuole.

Libera su quattro lati e circondata da circa 700 mq di terreno completamente pianeggiante e recintato, questa abitazione offre la tranquillità di una casa indipendente senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese. Un luogo dove i bambini possono giocare in sicurezza all'aria aperta, dove organizzare pranzi con amici e parenti o semplicemente godersi il piacere di avere uno spazio verde tutto per sé.

L'abitazione principale si sviluppa al primo piano ed è caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. La cucina si apre su un ampio balcone, perfetto per una colazione all'aperto o per concedersi un momento di relax. Il soggiorno accoglie la famiglia in un ambiente confortevole, mentre le due camere da letto, entrambe di generose dimensioni, garantiscono lo spazio necessario per vivere con comodità. Completa il piano un bagno finestrato, sempre molto apprezzato per praticità e luminosità.

Uno dei maggiori punti di forza di questa proprietà è rappresentato dal piano terreno. Attualmente utilizzato come cantine e magazzini, offre ampi locali facilmente recuperabili e trasformabili in ulteriore superficie abitativa, creando una seconda unità, una tavernetta, uno studio professionale o nuovi spazi dedicati alla famiglia. Una caratteristica che rende questa casa capace di adattarsi alle esigenze presenti e future.

Il grande box auto, situato direttamente sotto la cucina, è comodo e funzionale, mentre l'ampio piazzale pavimentato antistante consente di parcheggiare agevolmente più veicoli e rende ancora più pratici gli spazi esterni.

Non perdere questa opportunità. Contattaci subito per fissare una visita e lasciati conquistare dagli spazi, dalla posizione e da tutto il potenziale che questa casa ha da offrire. Potrebbe essere proprio il luogo dove iniziare il prossimo capitolo della tua vita.

Nel quartiere di Legino, a Savona, in una posizione tranquilla e panoramica, proponiamo un appartamento che unisce vista mare, ambienti generosi e un grande potenziale di personalizzazione: la soluzione ideale per chi desidera creare una casa davvero su misura per la propria famiglia.

L'abitazione si trova al secondo piano di un edificio degli anni '70 ben mantenuto e gode di una doppia esposizione che rende gli ambienti luminosi e piacevolmente arieggiati durante tutto l'arco della giornata.

L'ingresso conduce all'ampia zona giorno, un ambiente accogliente dove trascorrere il tempo con la famiglia o ricevere gli amici. Da qui si accede al balcone vivibile, il vero valore aggiunto della casa: uno spazio da vivere in ogni stagione, perfetto per una colazione con il mare sullo sfondo, una cena all'aperto o semplicemente per concedersi qualche momento di relax ammirando il panorama.

La cucina è di buone dimensioni, ma offre anche un'interessante opportunità progettuale: può essere facilmente integrata con il soggiorno per realizzare un grande living moderno con angolo cottura e ben due porte-finestre affacciate sul balcone, valorizzando ulteriormente la luminosità e gli spazi.

La zona notte comprende due camere da letto di ottime dimensioni, un bagno e un ripostiglio. Per chi necessita di maggiore comfort, la distribuzione interna consente anche la realizzazione di un secondo bagno, un dettaglio sempre più ricercato dalle famiglie.

A completare la proprietà troviamo dotazioni sempre più difficili da reperire: un posto auto coperto, un secondo posto auto scoperto, una cantina e una soffitta, spazi preziosi che aumentano la praticità della vita quotidiana. Inoltre, il condominio mette a disposizione dei residenti un ampio terrazzo panoramico sul tetto con una splendida vista sul mare, ideale per godersi il panorama in totale tranquillità.

Non aspettare che sia qualcun altro a cogliere questa opportunità. Contattaci oggi stesso e prenota la tua visita: dal vivo potrai immaginare la casa che hai sempre desiderato.

Un'intera proprietà da vivere e far crescere: cascinale con lago privato, quasi 4 ettari di terreno e grandi capannoni a Tigliole
Ci sono immobili che si acquistano. E poi ci sono proprietà che aprono scenari, creano opportunità e permettono di trasformare un progetto in qualcosa di concreto.

A Tigliole, in posizione riservata ma facilmente raggiungibile da Asti e Torino, proponiamo un complesso immobiliare capace di soddisfare le esigenze di chi sogna una grande residenza di famiglia, desidera sviluppare un'attività agricola, ricettiva o produttiva, oppure è alla ricerca di uno spazio polifunzionale dove vivere e lavorare nello stesso luogo.

Il cuore della proprietà è rappresentato da quasi 4 ettari di terreno prevalentemente pianeggiante, impreziositi da un suggestivo lago privato, un elemento esclusivo che rende questo complesso davvero unico e che aggiunge fascino, valore e potenzialità a qualsiasi progetto.

Gli spazi sono il vero punto di forza. Il complesso comprende tre abitazioni indipendenti, ideali per ospitare più nuclei familiari, creare una struttura ricettiva o destinare parte degli immobili ad abitazione e parte all'attività lavorativa. Le tre unità abitative offrono soluzioni versatili e si prestano a molteplici esigenze. La prima, completamente indipendente, si sviluppa su un unico livello per circa 80 mq netti ed è completata da una cantina di 40 mq e da una comoda autorimessa di 25 mq. Detta unità è già abitabile e rappresenta un'ottima base da personalizzare, con il solo completamento dell'impianto di riscaldamento.
La seconda abitazione dispone di 100 mq netti, ambienti ben distribuiti e buone finiture. Il riscaldamento è alimentato a gas metano con caldaia collocata in cantina, mentre il camino (o la stufa) regala un'atmosfera calda e accogliente, ideale per vivere la casa in ogni stagione.
Completa il complesso una terza abitazione di circa 80 mq, sviluppata su due livelli, già dotata di impianto a termosifoni. Pur richiedendo un intervento di ristrutturazione, rappresenta un'interessante opportunità per realizzare una residenza aggiuntiva, una dependance per gli ospiti o uno spazio dedicato ad attività ricettive, valorizzando ulteriormente il potenziale dell'intera proprietà.

A completare la proprietà troviamo quattro magazzini e un grande capannone, caratterizzato da ampie altezze interne che lo rendono perfetto per ricovero di mezzi agricoli, camper, autocarri, attività artigianali, depositi o lavorazioni produttive. La conformazione degli edifici e la loro solidità consentono inoltre una notevole flessibilità negli utilizzi futuri.

La proprietà dispone della predisposizione per gli allacci ai principali servizi (acqua potabile, energia elettrica, gas metano e fognatura) e beneficia di rendite catastali particolarmente contenute, un vantaggio che rende questo investimento interessante anche sotto il profilo fiscale.

Se stai cercando un luogo dove dare vita a un progetto ambizioso, ampliare la tua attività o costruire uno spazio capace di evolversi nel tempo insieme alle tue esigenze, questa potrebbe essere l'opportunità che aspettavi.

Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita. Solo visitando questa proprietà potrai coglierne davvero il potenziale e immaginare tutto ciò che potrà diventare.

La casa che tutti hanno visto... ma che nessuno ha davvero guardato.

Per i prossimi due mesi hai un'occasione speciale: prezzo promozionale a soli € 165.000.

A volte basta varcare una porta per scoprire ciò che le fotografie non riescono a trasmettere. Non lasciartela sfuggire: questa promozione è valida solo per un periodo limitato. Contattaci subito e vieni a scoprirla dal vivo: Spazi generosi, tanta luce e un terrazzo da vivere ogni giorno.

A Valzemola, nel comune di Roccavignale, a pochi passi dal Municipio e dalla scuola dell'infanzia e a soli due minuti dal casello autostradale di Millesimo, proponiamo un appartamento di recente costruzione, mai abitato, perfetto per chi cerca ambienti moderni, funzionali e pronti da personalizzare.

Situato al secondo piano di una palazzina elegante con basse spese condominiali, l'immobile si distingue per la luminosità e gli spazi ben progettati. La zona giorno, ampia e accogliente, ospita soggiorno valorizzato da grandi porte-finestre che inondano gli interni di luce naturale e conducono a un magnifico terrazzo coperto: il luogo ideale per pranzare all'aperto, rilassarsi con un buon libro o trascorrere piacevoli serate con amici e familiari. La cucina è di ottime dimensioni con finestra. La zona notte comprende due camere da letto, una delle quali con balcone privato, e due bagni finestrati.
Una raffinata scala a vista conduce al piano superiore, dove la mansarda offre tre ulteriori locali estremamente versatili, da utilizzare come camere, studio, sala hobby, area giochi o spazio dedicato allo smart working. Completa il piano un terzo bagno finestrato, rendendo questa soluzione ancora più pratica per la vita quotidiana.
Superficie oltre 150 mq con 97 mq al piano secondo e 55 mq di soppalco. Completa la proprietà una comoda cantina ed inoltre sono disponibili box interrati raggiungibili internamente con il vano scala e con l'ascensore condominiale.

Il riscaldamento autonomo a pavimento assicura un elevato livello di comfort e una gestione efficiente dei consumi, mentre il fatto che l'immobile non sia mai stato abitato ti offre il privilegio di essere il primo a trasformarlo nella casa che hai sempre desiderato.

A € 165.000 questa è un'opportunità difficile da trovare: una casa recente, luminosa, con ampi spazi, terrazzo vivibile, basse spese di gestione e una posizione strategica.

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Per i prossimi due mesi hai un'occasione speciale: prezzo promozionale a € 140.000.

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Ci sono case che, appena varcata la soglia, trasmettono una sensazione speciale. Questa è una di quelle.
A Valzemola, nel comune di Roccavignale, a pochi passi dal Municipio e dalla scuola dell'infanzia e a soli 2 minuti dal casello autostradale di Millesimo, proponiamo un appartamento di recente costruzione, mai abitato, ideale per chi desidera il comfort di una casa moderna senza rinunciare alla tranquillità.
Situato al secondo piano di una palazzina elegante con basse spese condominiali, l'immobile conquista fin dal primo sguardo grazie agli ambienti ampi e alla straordinaria luminosità. L'ingresso si apre su una grande zona giorno open space, dove soggiorno e cucina convivono in un ambiente accogliente e contemporaneo. Le grandi porte-finestre lasciano entrare la luce naturale per tutto il giorno e conducono a uno splendido terrazzo coperto, ampio e vivibile: lo spazio perfetto per pranzi all'aperto, cene con gli amici o semplicemente per concedersi un momento di relax.
La zona notte è composta da due camere da letto ben distribuite, una delle quali con balcone privato, e da un bagno finestrato.
Un'elegante scala a vista conduce al piano superiore, dove lo spazio mansardato amplia in modo sorprendente le potenzialità dell'abitazione. Qui troviamo due ulteriori vani, perfetti come camere aggiuntive, studio, sala giochi, palestra, zona hobby o spazio dedicato allo smart working, oltre a un secondo bagno finestrato. Una soluzione che cresce insieme alle esigenze della tua famiglia. Superficie totale più di 130 mq con 82 mq al piano secondo e 50 mq di soppalco.

Il riscaldamento a pavimento termoautonomo garantisce comfort e consumi contenuti, mentre il fatto che l'appartamento non sia mai stato abitato rappresenta un'opportunità rara: sarai tu il primo a trasformarlo nella tua casa. Completa la proprietà una comoda cantina ed inoltre sono disponibili box interrati raggiungibili internamente con il vano scala e con ascensore condominiale.

Per un periodo limitato questa proprietà viene proposta a un prezzo eccezionale di € 140.000. Se stavi aspettando il momento giusto, potrebbe essere questo.
Prenota oggi stesso la tua visita: solo entrando potrai capire perché questa casa merita davvero una seconda occasione.

Nel cuore di Millesimo proponiamo in vendita un elegante appartamento termoautonomo, completamente ristrutturato e venduto completo di tutto l'arredamento visibile nelle fotografie. Ogni ambiente, infatti, verrà consegnato esattamente come lo vedete nelle immagini, permettendo ai nuovi proprietari di entrare in casa il giorno del rogito senza dover acquistare mobili o affrontare alcun intervento.
Situato al quinto piano di una palazzina ben tenuta servita da ascensore, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, curata nei dettagli e arredata in stile moderno.
L'ingresso conduce a un comodo corridoio che distribuisce gli ambienti in modo funzionale. Il vero cuore della casa è la splendida zona giorno open space, luminosa e accogliente, dove cucina e soggiorno convivono in un unico ambiente pensato per la vita quotidiana e la convivialità. Da qui si accede direttamente al grande terrazzo, uno spazio esterno davvero vivibile, ottimamente esposto al sole, ideale per pranzi in famiglia, momenti di relax o semplicemente per godersi un po' di aria aperta senza uscire di casa.

La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni, perfette per una famiglia o per chi desidera uno studio da dedicare al lavoro in smart working. Una delle camere dispone inoltre dell'accesso diretto al lungo balcone che percorre l'intera facciata e si collega al terrazzo affacciato su Via Trento Trieste, regalando continuità agli spazi esterni e una piacevole luminosità durante tutta la giornata.
Il bagno, finestrato e completo di doccia, è stato rinnovato con gusto e praticità, in linea con lo stile moderno dell'intero appartamento.

A completare la proprietà troviamo una comoda cantina e un box auto di dimensioni particolarmente generose, un valore aggiunto sempre più ricercato che garantisce spazio non solo per l'auto, ma anche per biciclette, moto e tutto ciò che serve alla vita di una famiglia.

Contattaci oggi stesso per fissare una visita: alcune case si raccontano con le fotografie, questa saprà conquistarti solo quando entrerai dalla porta di casa.

Immersa nella tranquillità della natura e lontana dal caos della città, questa casa libera su tre lati rappresenta la soluzione ideale per chi sogna una seconda casa dove trascorrere weekend rilassanti, vacanze in famiglia o semplicemente momenti di pace circondato dal verde.

La proprietà è facilmente raggiungibile grazie alla comoda strada asfaltata che conduce direttamente all'abitazione. Al piano terra troviamo una cucina abitabile, ambiente accogliente e funzionale dove condividere pranzi e cene dopo una giornata all'aria aperta. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera singola e il bagno.
Uno degli elementi più affascinanti della casa è senza dubbio l'ampio terrazzo accessibile dalla camera singola: uno spazio prezioso dove fare colazione al sole, leggere un libro nel silenzio della campagna o trascorrere piacevoli serate estive ammirando il verde circostante.

A completare la proprietà troviamo un grande garage, perfetto per custodire auto, moto, biciclette o tutta l'attrezzatura necessaria per vivere appieno il territorio.

A breve distanza dalla casa principale è presente inoltre un ricovero attrezzi in lamiera circondato da terreno agricolo di proprietà. Uno spazio che offre molte possibilità: orto, giardino, area relax o semplicemente un angolo da vivere a contatto con la natura.

Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e lasciarti conquistare dal fascino di Riofreddo. Alcuni luoghi non si raccontano soltanto: devono essere vissuti di persona.

Sulle alture di Giusvalla, nella tranquilla località Colla, proponiamo una proprietà difficile da trovare sul mercato, immersa nel verde e dotata di ben 65.000 mq di terreno agricolo.

La proprietà si trova in una piccola borgata di campagna, raggiungibile comodamente tramite strada asfaltata, in una posizione riservata e panoramica dalla quale lo sguardo si apre fino alle Alpi. Un contesto ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino e ritrovare il piacere delle cose semplici.

La casa si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile fin da subito. Negli ultimi anni sono stati eseguiti importanti interventi di miglioramento, tra cui il rifacimento dell'impianto elettrico e del bagno, che consentono di godere immediatamente dell'immobile senza dover affrontare lavori urgenti. Il riscaldamento è affidato a stufa, una soluzione perfettamente in sintonia con l'atmosfera autentica e accogliente della casa.

A completare la proprietà troviamo diversi fabbricati accessori, tra cui garage, cantina e magazzini, spazi preziosi per ricovero mezzi, attrezzature, legna o per chi desidera dedicarsi ad attività agricole, hobbistiche o semplicemente disporre di ampi locali di servizio.

La vera ricchezza di questa proposta è rappresentata dall'estensione del terreno: una superficie straordinaria che offre privacy, libertà e infinite possibilità di utilizzo.

Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire dal vivo tutto ciò che questa proprietà può offrirti. Alcuni luoghi vanno vissuti di persona per comprenderne davvero il valore.

ANTICA CASA IN PIETRA CON 25.000 MQ DI TERRENO E FABBRICATO DA RECUPERARE

A Giusvalla, in località Dogli, immersa nella quiete della campagna ligure ma inserita in un contesto abitato e non isolato, proponiamo un'autentica casa in pietra libera su tre lati, custode di storia, tradizioni e dettagli che raccontano il passato di questo territorio.

L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo gli antichi locali di servizio: cantina, legnaia, magazzino e un comodo wc. Salendo la scala esterna si raggiunge il piano abitativo composto da cucina e due camere, affacciate su un caratteristico balcone in legno che conserva tutto il fascino delle case di un tempo.

Uno degli elementi più suggestivi della proprietà è l'antico affresco raffigurante la Madonna della Misericordia, ancora presente sulla facciata principale. Un dettaglio raro, capace di donare carattere e identità a un immobile già ricco di atmosfera.

La casa necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo però l'opportunità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto. Un importante valore aggiunto è rappresentato dal tetto, rifatto in epoca relativamente recente, elemento che costituisce una solida base per un futuro recupero.

A rendere questa proposta ancora più interessante troviamo oltre 25.000 mq di terreno accorpato, una superficie sempre più difficile da reperire sul mercato. Il terreno, prevalentemente prativo e seminativo, forma un unico corpo e si presta a molteplici utilizzi: coltivazione, allevamento di piccoli animali, attività all'aria aperta o semplicemente il piacere di possedere uno spazio privato immerso nella natura.

Completa la proprietà un secondo fabbricato in pietra, oggi allo stato di rudere, che in passato sviluppava una superficie di circa 130 mq. Un'opportunità preziosa per chi desidera valorizzare ulteriormente il compendio e recuperare un ulteriore volume dal grande fascino rurale.

Se sogni un luogo dove creare il tuo rifugio nel verde, una seconda casa dal sapore autentico o un progetto di recupero ricco di potenzialità, contattaci subito per organizzare una visita. Alcune proprietà non aspettano a lungo chi sa riconoscerne il valore.

A Monesiglio, in località Pozzi, proponiamo una caratteristica casa indipendente in pietra di Langa, libera su quattro lati e circondata da oltre 1.000 mq di terreno privato. Una proprietà che unisce autenticità, tranquillità e una splendida posizione panoramica dominante sulla valle.

La casa si presenta in buone condizioni generali ed è pronta per essere abitata fin da subito. L'ingresso conduce direttamente nella zona giorno, un ambiente accogliente e luminoso che si apre sul vero protagonista della proprietà: il grande balcone panoramico che corre lungo l'intera facciata. Recentemente ampliato da una parte, offre oggi anche una piacevole zona terrazzata coperta, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi il panorama in ogni stagione.
La zona abitativa è completata da due camere da letto spaziose e da un bagno finestrato. Gli ambienti sono stati oggetto di interventi di ristrutturazione nel corso degli anni e sono pronti ad accogliere il futuro proprietario.

Al piano seminterrato troviamo diversi locali cantina con suggestive pareti in pietra a vista, spazi ricchi di fascino che conservano il carattere autentico dell'immobile e che godono di accesso diretto al giardino privato. Un valore aggiunto importante sia per chi desidera spazi di deposito sia per chi immagina una futura valorizzazione di questi ambienti.

All'esterno il terreno privato, in parte pianeggiante e in parte in pendenza, garantisce privacy, tranquillità e la possibilità di vivere pienamente gli spazi all'aria aperta. Una dimensione ideale per chi cerca il contatto con la natura senza dover gestire grandi estensioni.

Anche dal punto di vista tecnico la proprietà offre rassicurazioni importanti: il tetto è in ordine e non risultano necessari interventi strutturali significativi, consentendo di godere immediatamente della casa.

Contattaci oggi stesso per organizzare una visita. Solo dal vivo potrai percepire il fascino di questa proprietà e la straordinaria sensazione di pace che regala ogni giorno.

A Camerana, nella tranquilla Borgata Novelli, proponiamo una caratteristica casa libera su tre lati, inserita in un contesto rurale genuino e facilmente raggiungibile in auto, ideale per chi sogna una seconda casa immersa nella natura o una residenza lontana dal caos cittadino.

La proprietà si sviluppa su due livelli con una distribuzione semplice e funzionale: la zona giorno al piano terreno e la zona notte al piano superiore. Gli ambienti conservano il sapore delle abitazioni tradizionali e rappresentano una base perfetta per realizzare una casa accogliente, personalizzata secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

Uno degli elementi più apprezzabili della proprietà è senza dubbio il cortile privato di circa 390 mq, completamente pianeggiante e ben esposto al sole. Uno spazio prezioso, dove poter organizzare pranzi all'aperto, creare una zona relax, coltivare un piccolo giardino o semplicemente godersi la tranquillità del luogo.

Di fronte all'abitazione, dall'altra parte del cortile, troviamo un suggestivo fienile in pietra che aggiunge ulteriore valore e carattere alla proprietà. Un fabbricato ricco di fascino, capace di stimolare numerose idee di recupero e valorizzazione: uno spazio per hobby, un deposito, un laboratorio oppure un ambiente da reinterpretare nel rispetto della tradizione architettonica locale.

L'esposizione favorevole sia della casa che del fienile garantisce luminosità durante gran parte della giornata e contribuisce a creare un'atmosfera particolarmente piacevole in ogni stagione.

La casa necessita di interventi di riordino e ammodernamento, ma proprio questa caratteristica offre la possibilità di modellare gli spazi secondo le proprie esigenze, valorizzando al massimo il fascino originale dell'immobile e il contesto in cui è inserito.

Se desideri un luogo dove ritrovare la semplicità della vita di campagna e creare una casa ricca di carattere e personalità, contattaci subito per organizzare una visita. Potresti scoprire il rifugio che stavi cercando da tempo.

In una posizione molto soleggiata, immersa nella serenità dell'entroterra ligure ma comodamente collegata alle principali vie di comunicazione, proponiamo una casa completamente ristrutturata, pronta da vivere, ideale sia come abitazione principale sia come rifugio per il tempo libero.

La zona giorno è luminosa, funzionale e ben distribuita. L'ampio soggiorno e la cucina spaziosa diventano il cuore della casa, pensati per accogliere la quotidianità della famiglia e i momenti di convivialità con parenti e amici. Le finiture moderne, i pavimenti in gres e i serramenti in PVC contribuiscono a creare ambienti piacevoli, pratici da gestire e confortevoli durante tutto l'anno.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto che offrono spazio e versatilità per soddisfare le esigenze di una famiglia, degli ospiti o di chi desidera uno studio dedicato al lavoro da casa. Il bagno finestrato garantisce luminosità e praticità.

Uno degli spazi più affascinanti della proprietà è il terrazzo vivibile, accessibile direttamente dal piano superiore: un angolo riservato dove iniziare la giornata con una colazione al sole, leggere un libro in tranquillità o trascorrere piacevoli serate estive all'aperto.

Al piano terra completano la proprietà una spaziosa cantina e il locale caldaia, ambienti particolarmente utili come deposito, laboratorio, area hobby o spazio multifunzionale.

Lo spazio esterno privato, completamente recintato e pavimentato, rappresenta un valore aggiunto sempre più ricercato: un ambiente sicuro per i bambini, uno spazio perfetto per gli amici a quattro zampe o semplicemente un luogo dove rilassarsi all'aria aperta.

La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. In pochi minuti si raggiunge l'uscita autostradale di Millesimo, mentre le splendide spiagge della Riviera Ligure distano circa 40 minuti, permettendo di alternare facilmente la pace della campagna alle giornate sul mare.

L'aspetto più interessante? Non dovrai affrontare lavori di ristrutturazione né interventi importanti: la casa è già pronta ad accoglierti.

Se stai cercando una casa dove entrare e iniziare subito a vivere, senza compromessi tra comfort, tranquillità e praticità, questa potrebbe essere l'opportunità che aspettavi. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire dal vivo tutto il suo potenziale.

A cinque minuti di auto da Cairo Montenotte, in Strada Carretto, proponiamo una casa indipendente libera su quattro lati, circondata da circa 2.000 mq di terreno e completata da due caratteristici fabbricati in pietra che ne arricchiscono il fascino e le possibilità di utilizzo.

L'abitazione si sviluppa principalmente al primo piano e offre spazi generosi e ben distribuiti. La zona abitativa comprende una cucina, quattro camere da letto, un bagno e un ulteriore locale che può essere facilmente collegato alla cucina per realizzare una grande e luminosa zona living open space, perfetta per la vita familiare e per accogliere amici e parenti.

Uno dei punti di forza della proprietà è la sua versatilità. Una parte della casa è stata realizzata in epoca più recente e si presenta in condizione migliore, mentre la parte storica, da ristrutturare, conserva caratteristiche che permettono di personalizzare e valorizzare ulteriormente l'immobile secondo i propri gusti e necessità.

Al piano terreno troviamo ampi locali accessori che rappresentano un vero valore aggiunto: cantine, magazzini e un garage spazioso offrono tutto lo spazio necessario per chi necessita di depositi, laboratori, ricovero mezzi o semplicemente desidera ambienti multifunzionali difficili da trovare nelle abitazioni moderne.

All'esterno, il cortile e il terreno che circondano la casa garantiscono privacy e vivibilità. A completare il compendio immobiliare troviamo una legnaia in pietra nel cortile e un secondo fabbricato, anch'esso in pietra, composto da pollaio e fienile sovrastante. Strutture autentiche che raccontano la storia della proprietà e che possono essere valorizzate in molteplici modi.

Per chi avesse necessità di maggiori superfici agricole, esiste inoltre la possibilità di acquistare ulteriori terreni situati nelle vicinanze.

Contattaci per organizzare una visita. Solo vedendo di persona gli spazi, i fabbricati in pietra e il contesto circostante potrai comprendere appieno il potenziale e il fascino di questa interessante proprietà.

Proponiamo in vendita una casa indipendente, circondata da un piacevole giardino privato, a Montezemolo in Via Pione. L'immobile si presenta in buone condizioni e offre una configurazione estremamente interessante: la possibilità di essere vissuta come bifamiliare, grazie ai due accessi distinti. Una caratteristica interessante, che apre scenari ideali sia per famiglie numerose, sia per chi desidera condividere gli spazi mantenendo la propria autonomia.

Il primo ingresso, attraverso una scala verandata, conduce direttamente alla cucina, ambiente accogliente e funzionale. A fianco si sviluppa il salone, perfetto per momenti di convivialità e relax. Il corridoio centrale distribuisce in modo armonioso gli ambienti: ben quattro camere da letto, ideali per soddisfare ogni esigenza abitativa, e un bagno finestrato. Una delle camere gode inoltre dell'accesso al balcone.
Il secondo ingresso, posto sul fondo del corridoio, rafforza ulteriormente la flessibilità della proprietà.
Al piano inferiore troviamo ampi locali cantina, perfetti come deposito o per creare spazi accessori, oltre a un garage di ben 75 mq, una metratura importante e difficile da trovare.

All'esterno, il terreno di circa 800 mq completa la proprietà, offrendo uno spazio verde da vivere e personalizzare: orto, area relax o zona gioco, a seconda delle esigenze.

Interessante anche la possibilità di ampliare ulteriormente il progetto: è infatti disponibile, separatamente, un ampio magazzino con fienile e ulteriori terreni, ideale per chi sogna un'attività agricola.

Contattami per organizzare una visita e scoprire dal vivo tutte le possibilità che questa proprietà può offrirti. Qui non stai solo acquistando una casa: stai costruendo il tuo prossimo progetto di vita.

Nel pieno centro storico di Millesimo, in una posizione semplicemente impareggiabile tra Via Roma e Via Pontevecchio, proponiamo un appartamento che racchiude fascino, spazio e autenticità. Qui non si acquista solo una casa, ma un'atmosfera: quella delle case signorili di una volta, dove ogni dettaglio racconta una storia.

Situato al primo piano di una palazzina storica priva di spese condominiali, l'immobile accoglie con un ampio salone caratterizzato da un suggestivo soffitto a volta, capace di regalare un impatto scenografico di grande valore. A fianco, la cucina si integra perfettamente con la zona giorno, creando un ambiente conviviale e luminoso, entrambi con affaccio diretto su Via Roma. Il balcone è accessibile sia dal salone che da una delle camere. La prima camera da letto colpisce per i suoi splendidi affreschi originali, un dettaglio raro che dona carattere e unicità all'ambiente. Le altre due camere, entrambe di dimensioni generose, offrono grande versatilità: perfette per una famiglia, per ospiti o per chi desidera creare uno studio o uno spazio smart working. Il bagno è funzionale e ben distribuito. Completano la proprietà due comode cantine, facilmente accessibili sotto i portici, ideali come spazio di deposito.

Questa soluzione è perfetta sia come abitazione principale per chi desidera vivere nel cuore del paese con tutti i servizi a portata di mano, sia come seconda casa di charme, dove rifugiarsi nei fine settimana o nei periodi di relax.

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. Contattami oggi stesso per fissare una visita e scoprire dal vivo il fascino di questa proprietà.

Nel cuore di Piana Crixia, al confine tra Liguria e Piemonte, nasce una proposta immobiliare capace di unire posizione strategica, grande metratura e un potenziale straordinario. A soli 30 minuti dal mare questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa di famiglia importante o un progetto abitativo e ricettivo.

Il complesso si compone di due edifici distinti, inseriti in un contesto facilmente accessibile ma allo stesso tempo riservato, con spazi esterni privati che garantiscono tranquillità e vivibilità.
L'abitazione principale, di circa 270 mq distribuiti su tre livelli, offre ambienti ampi e versatili. La presenza di ingressi multipli e la suddivisione già esistente in due unità catastali rendono estremamente semplice la trasformazione in bifamiliare, perfetta per due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e investimento. Gli spazi interni alternano zone già rinnovate ad altre da personalizzare, lasciando libertà progettuale senza rinunciare alla funzionalità immediata.
Al piano primo e secondo si sviluppano zone giorno accoglienti con camini, cucine abitabili, più camere da letto e bagni, arricchiti da balconi e una splendida terrazza con archi che regala un'atmosfera autentica e panoramica. Al piano terra e seminterrato, le ampie cantine e i locali accessori – tra cui un caratteristico “crotin” scavato nel tufo con sorgente – aggiungono fascino e unicità, oltre a offrire spazi ideali per conservazione o attività accessorie.

Di fronte all'abitazione principale, dall'altra parte della stradina, troviamo un secondo fabbricato in pietra, ex stalla con fienile, che rappresenta un vero gioiello: circa 150 mq da valorizzare, perfetti per creare una dependance, una seconda abitazione o una struttura ricettiva di charme. Il tutto è circondato da terreno privato di circa 250 metri quadrati che amplifica la sensazione di libertà e contatto con la natura.
I tetti, rifatti e in ottime condizioni, e la presenza di tutte le utenze già allacciate rendono la proprietà solida e pronta per essere vissuta o sviluppata.

Contattami oggi stesso per scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa proprietà: certe occasioni non aspettano.

Proponiamo una mansarda luminosa con tre balconi, situata in una piccola palazzina in posizione riservata e silenziosa, ma incredibilmente comoda al centro. Questa soluzione rappresenta il perfetto equilibrio tra tranquillità e praticità. Un aspetto sempre più ricercato, soprattutto da chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare ai servizi.

L'ingresso si apre su una zona giorno accogliente e luminosa, dove il soggiorno dialoga armoniosamente con il cucinino. Qui la luce naturale è protagonista, accompagnandoti durante tutta la giornata e invitandoti ad uscire sul primo dei tre balconi: uno spazio ideale per una pausa all'aria aperta o un momento di relax.
La zona notte è pensata per offrire comfort e versatilità: due camere ben distribuite, entrambe con un balcone. Il bagno, finestrato, completa l'appartamento con funzionalità e praticità.

Tra i plus più apprezzati troviamo il riscaldamento termoautonomo, che garantisce una gestione efficiente dei consumi, e una comoda cantina, sempre utile per organizzare al meglio gli spazi.
L'appartamento si trova al terzo piano senza ascensore ed è proprio il piano alto che contribuisce a rendere l'immobile particolarmente luminoso e arioso, regalando una piacevole sensazione di privacy e distacco dal ritmo quotidiano.

Se stai cercando una casa che sappia accoglierti davvero, questa potrebbe essere quella giusta. Contattami oggi stesso per fissare una visita: alcune occasioni non aspettano.

In Piazza Libertà a Millesimo, proponiamo un appartamento che unisce centralità, funzionalità e la comodità della vicinanza delle scuole.

Situato al terzo piano di un palazzo in ordine, l'immobile si distingue per la luminosità e per gli spazi ben distribuiti, ideali per una famiglia che desidera ambienti comodi e vivibili. L'ampio salone è il vero cuore della casa: accogliente, arioso, perfetto per i momenti di condivisione, dalle cene in famiglia ai pomeriggi di studio e relax. Il cucinino, funzionale e ben organizzato, consente di mantenere separati gli spazi, garantendo ordine e praticità. Dal salone si accede a un lungo balcone, vivibile e ben esposto, accessibile anche dalla camera matrimoniale di fianco. Uno spazio esterno prezioso, dove iniziare la giornata con un caffè all'aria aperta con una vista piacevole sul verde. La seconda camera, posizionata in modo riservato rispetto alla zona giorno, è ideale come stanza per i figli, studio o camera ospiti. Il bagno è finestrato e dotato di vasca. Completa la proprietà una porzione di soffitta, perfetta come spazio di deposito aggiuntivo.

Il riscaldamento è centralizzato e il piano alto assicura maggiore luminosità e tranquillità, valorizzando ulteriormente l'immobile. Il palazzo è privo di ascensore.

Se stai cercando una casa funzionale, luminosa e in una delle zone più strategiche di Millesimo, questa è un'opportunità da valutare subito. Contattami per fissare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questa abitazione.

Proponiamo una casa indipendente a Murialdo, in Borgata Piano: una soluzione centrale, comoda ai servizi e circondata da oltre 2.300 mq di terreno, in una posizione strategica lungo la strada provinciale, perfetta per chi desidera libertà senza rinunciare alla praticità.

La proprietà si sviluppa su più livelli e offre grandi spazi interni, ideali per una prima casa solida e definitiva o per chi cerca una soluzione da condividere con la famiglia anche allargata. Al piano rialzato troviamo una cucina spaziosa e luminosa, un salone di generose dimensioni, due camere da letto e il bagno: ambienti ben distribuiti, facili da ripensare e personalizzare. Salendo al piano primo, la disposizione si ripete, con in più un balcone sopra il portone d'ingresso, che aggiunge luce e respiro. Questa configurazione rende l'immobile perfetto anche come bifamiliare, una caratteristica oggi molto ricercata.

Al piano seminterrato, ampi locali cantina completano la proprietà: spazi versatili, sfruttabili come deposito, locali tecnici, laboratorio o area hobby, aumentando ulteriormente il valore funzionale della casa.

La vera protagonista, però, è l'esterno: oltre 2.300 mq di terreno che circondano la casa, in gran parte pianeggiante! Qui puoi immaginare un grande giardino, un orto, uno spazio per i bambini, per gli animali o semplicemente per goderti il silenzio e la natura. L'esposizione solare perfetta garantisce luce durante tutto l'arco della giornata, rendendo la casa calda, luminosa e piacevole in ogni stagione.

L'immobile è da ristrutturare, un aspetto che si traduce in massima libertà di personalizzazione: potrai creare ambienti moderni, efficienti e su misura, valorizzando al meglio metrature e potenziale.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattami oggi stesso per organizzare una visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa casa unica a Murialdo.

In una delle frazioni più soleggiate di Roccavignale, Strada, proponiamo una casa di paese terra-cielo che conquista fin dal primo sguardo per la vista, la posizione strategica e una struttura solida, capace di offrire sicurezza e tranquillità nel tempo. Di fronte alla casa troviamo un terreno di proprietà perfetto per un orto oppure per godersi momenti all'aria aperta con bambini o amici a quattro zampe.

Siamo a soli 5 minuti dal casello autostradale di Millesimo e a circa 30 minuti dal mare: una combinazione ideale per chi desidera una casa immersa nella quiete ma senza rinunciare alla comodità degli spostamenti. Qui il sole accompagna le giornate e il panorama diventa parte integrante della vita quotidiana.

L'immobile è realizzato in pietra ed è disposto su due livelli, organizzati in modo funzionale e sorprendentemente versatile.
Al primo piano si sviluppa l'abitazione principale: una cucina accogliente affiancata da un salone luminoso, due camere da letto, un bagno con zona lavanderia e un balcone panoramico accessibile sia dalla sala sia da una delle camere. Tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno, godono di una splendida vista sulla valle, regalando luce e respiro agli spazi.

Al piano terra troviamo un secondo appartamento indipendente, composto da sala con cucina, una camera da letto, un bagno e locali accessori adibiti a cantina e legnaia. Al primo piano, di fianco all'abitazione, è presente anche un ampio magazzino, una risorsa preziosa per chi necessita di spazio extra, per hobby, deposito o future personalizzazioni.

La presenza di due unità abitative autonome apre scenari interessanti: abitazione principale con spazio per la famiglia, soluzione per genitori o figli, oppure un appartamento da destinare a reddito.

È una soluzione che unisce solidità costruttiva, posizione comoda e grande potenziale, in un contesto autentico e tranquillo. Contattami oggi stesso per prenotare una visita: vieni a scoprire di persona la luce, la vista e l'atmosfera di questa casa. Potrebbe essere esattamente il luogo che stavi cercando per iniziare il tuo nuovo capitolo.

Nel cuore di Millesimo, all'interno di un palazzo di recente costruzione, proponiamo un appartamento che unisce ciò che oggi è davvero difficile trovare in un'unica soluzione: centralità, modernità, luminosità e qualità costruttiva. Una casa pensata per chi desidera una prima abitazione pronta da vivere, senza compromessi sul comfort e sullo stile.

Situato al quarto piano con ascensore, l'appartamento colpisce fin dall'ingresso per la straordinaria luminosità, garantita dalle ampie finestre e dall'esposizione che valorizza ogni ambiente. La zona giorno è il vero cuore della casa: ampia, ariosa e accogliente, frutto di una scelta progettuale che ha privilegiato la vivibilità quotidiana. Una camera è stata integrata nel soggiorno, creando uno spazio ideale per chi ama ambienti aperti e conviviali; resta comunque semplice ripristinare la seconda camera, adattando l'abitazione alle esigenze future di una giovane famiglia.

La distribuzione interna è razionale e funzionale: ingresso su soggiorno con cucina abitabile, una camera matrimoniale, un comodo ripostiglio, un bagno moderno con grande doccia e un balcone vivibile a servizio della zona giorno, perfetto per una colazione fuori o un momento di relax a fine giornata.

Dal punto di vista impiantistico, l'immobile offre standard elevati: riscaldamento autonomo a pavimento e pannelli solari per la produzione di acqua calda, una combinazione che garantisce comfort abitativo, efficienza energetica e costi di gestione contenuti (spese condominiali basse). Un valore aggiunto concreto, oggi più che mai decisivo nella scelta di una prima casa.

È inoltre possibile acquistare l'appartamento arredato o parzialmente arredato, riducendo tempi e costi di ingresso, e valutare separatamente l'acquisto di un box auto al piano interrato.

La posizione è strategica: tutti i servizi sotto casa, collegamenti comodi e il mare raggiungibile in circa 30 minuti.

Contattami ora per fissare una visita: questa non è solo una casa, ma l'opportunità concreta di iniziare una nuova fase della tua vita, con qualità, luce e comodità al centro di Millesimo.

Nel comune di Cairo Montenotte è disponibile un capannone composto da più settori a destinazione produttiva e di deposito, con superfici articolate e funzionali a diverse tipologie di utilizzo.

Il compendio comprende:

– Un fabbricato a destinazione artigianale, realizzato negli anni settanta e sviluppato interamente al piano terra, composto da:
ampio spazio adibito a laboratorio di circa 308 mq,
area officina separata di 40 mq,
locale magazzino di 50 mq.
Le superfici sono rifinite con pavimentazione in cemento industriale.

– Un edificio ad uso magazzino disposto su due livelli, così organizzato:

al piano terra si trovano un locale deposito di 240 mq affiancato da un vano ripostiglio di 30 mq;
il piano superiore ospita un ulteriore spazio di stoccaggio di 300 mq, realizzato con solaio in struttura metallica.

– Un ulteriore fabbricato indipendente ideale anche come show room o uffici, con superficie interna piastrellata di 86 mq, completato da una tettoia esterna di circa 70 mq.

La soluzione si presta a molteplici impieghi logistici e produttivi grazie alla varietà degli spazi e alla possibilità di gestione separata o integrata delle unità.
Disponibile anche in locazione oltre che in vendita!