IVO IMMOBILIARE S.R.L.S.

V113899 Angeli di Varano - POSIZIONE PANORAMICA IMMERSA IN UN' OASI DI PACE VILLA BIFAMILIARE CON PISCINA Una tranquillità senza prezzo, splendida villa bifamiliare con dotazioni moderne e confortevoli per la tranquillità ed il benessere di chi la vive, circa mq.160 di abitazione corredata da splendida piscina, oltre la depandance di circa mq. 80 e un bellissimo giardino di circa mq.2000, che offre ampi spazi verdi e la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, o semplicemente godere della tranquillità della natura circostante. Articolata su due livelli, il piano terra è composto da un ingresso, salone di circa 60 mq, un'ampia cucina e un bagno, al piano superiore tre camere da letto e un bagno. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le bellezze naturali della zona, rendendo questa soluzione un'opzione ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e immersa nel verde. Classe Energetica: Non indicata

V13894 Borgo Rodi - VICINANZE PARCHI Su ottimo contesto, completamentristrutturato esternamente, proponiamo validissimo appartamento luminoso al piano primo con ascensore, di circa mq. 130, composto da ingresso, soggiorno ampio con balcone, tinello e un cucinotto con balcone, tre camere, un ripostiglio, armadio a muro, un bagno. Completano la soluzione due cantine e un posto auto nel garage condominiale. L'immobile si presenta in condizioni abitabili, pronto per essere personalizzato secondo i propri gusti. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità. Classe Energetica: E

V13881 Zona Conero - POSIZIONE FAVOLOSA PANORAMICISSIMA VILLA SINGOLA! Splendida soluzione singola di recente costruzione, articolata su tre livelli, di circa mq. 204, la villa permette di godere un incantevole vista sul Monte Conero, ampi e luminosi spazi dal design moderni, curato nei minimi particolari, comfort di ultima generazione, a cornice un bellissimo giardino di circa 1400 mq, perfetto per godere dei momenti di relax all'aria aperta, possibilità di realizzare una piscina. Internamente troviamo quattro camere, soggiorno con doppia altezza, cucina abitabile open space, quattro camere, tre bagni, una stanza uso lavanderia. Completano la proprietà un terrazzo panoramico e un ampio garage di circa mq.87. Classe Energetica: A3

A13699 MONTIGNANO (SOLO CONTRATTI DI NATURA TRANSITORIA) Nelle colline a pochi chilometri da Senigallia, affittiamo splendida villa singola di recentissima costruzione, con rifiniture di alto pregio ad alta efficienza energetica. La villa completamente arredata con mobilio di alta qualità si sviluppa su circa 250 mq in un unico livello, suddivisa in salone con cucina a vista, tre camere da letto, quattro bagni, una lavanderia, uno studio e disimpegno. Completa la proprietà bellissimo un giardino di circa 6.000 mq con piscina riscaldata. Classe Energetica: A+

V14042 Rione Adriatico - POSIZIONE FANTASTICA! Posizione servitissima e pianeggiante, in una palazzina di sole quattro unità immobiliari, proponiamo un validissimo appartamento, situato al terzo ed ultimo piano senza ascensore, di circa 140 mq, molto luminoso e arioso, funzionale distribuzione degli spazi interni da farne una casa comoda e confortevole per il benessere di chi la vive. Internamente troviamo un ingresso su soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, un bagno, un ripostiglio, completa la proprietà un ampio sottotetto abitabile, composto da un'ampia camera matrimoniale, collegato internamente all'appartamento da una comoda scala in legno Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa comoda e funzionale in una delle zone più richieste di Ancona. Classe Energetica: Non indicata

V13862 Brecce Bianche - UFFICIO DI PREGIO! Proponiamo in vendita un affascinante ufficio A/10, con un ingresso indipendente che garantisce massima privacy e autonomia, articolato su due livelli più un soppalco, molto luminoso, per complessivi mq. 228 circa. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, una segreteria, un ripostiglio, antibagno ed un bagno; al piano superiore un ripostiglio, tre vani adibiti ad uffici ed un balcone. Il soppalco attualmente è un unico ambiente molto ampio . La posizione consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione, rendendo questo immobile una scelta eccellente per chi cerca uno spazio funzionale e ben collegato. Possibilità di fare il cambio di destinazione. Classe Energetica: G

V14171 Zona Pinocchio - POSIZIONE FAVOLOSA, PANORAMA STUPENDO! In vendita ad Ancona, nella ricercata zona del Pinocchio, una splendida villetta a schiera di testa per complessivi 315 mq circa, ideale per famiglie in cerca di spazio e comfort. Disposta su quattro livelli, la villa si compone di cinque vani, tre camere da letto e tre bagni, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e utilizzo degli spazi. Al piano terra, troverete un luminoso soggiorno doppio, perfetto per momenti di relax e convivialità, una spaziosa cucina ed un bagno. Al primo piano si articolano tre camere da letto di cui una matrimoniale e due singole, tutte ben illuminate e confortevoli ed un secondo bagno. Completano la proprietà un giardino di 40 mq circa perfetto per godere di momenti all'aria aperta, un posto auto che facilita il parcheggio in una zona molto richiesta ed una luminosa mansarda da gestire a proprio piacimento! Inoltre, la taverna rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo uno spazio versatile da utilizzare per feste con amici e familiari. La villa è in ottime condizioni e dispone di riscaldamento autonomo, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. Questa villatta a schiera è la soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa e accogliente, in una posizione strategica e ben servita. Non perdere l'opportunità di visitarla! Classe Energetica: Non indicata

Visita il nostro sito dedicato completo di planimetrie e appartamenti disponibili su www.almagia14.com. VIA ALMAGIA' ULTIMI 2 APPARTAMENTI! L'immobile è oggetto a manutenzione straordinaria, attraverso la quale si avrà un miglioramento antisismico ed un efficientamento energetico che porterà l'edificio in Classe Energetica A3. Gli appartamenti verranno dotati di tutti gli accorgimenti che li renderanno attuali sia sotto l'aspetto tecnologico che sotto l'aspetto estetico, saranno, inoltre, ridistribuiti internamente, migliorando la fruibilità degli spazi. Verranno sostituiti tutti gli infissi, sia interni che esterni, le caldaie, l'impianto elettrico e idraulico. Le pavimentazioni interne saranno in parquet ed ogni appartamento sarà dotato di due bagni. L'edificio è dotato di ascensore. Ottimo capitolato. Pronta consegna! VA6 - Affascinante appartamento situato al quarto piano di mq 89,45. Questo luminoso e spazioso appartamento, che offre tutto lo spazio di cui hai bisogno per vivere comodamente, è composto da ingresso su soggiorno, due bagni e due camere da letto, perfetto per una famiglia o per chi desidera avere uno spazio extra per gli ospiti o lo studio. La cucina a vista è moderna e funzionale. Un punto di forza di questa proprietà è il balcone di 14,70 mq, che offre una vista panoramica sulla città e uno spazio perfetto per rilassarsi all'aria aperta. Completa la proprietà una cantina di mq 6,14. L'appartamento si trova in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi essenziali come negozi, scuole e mezzi pubblici. Inoltre, la vicinanza al centro città ti permetterà di godere di tutti i vantaggi del Capoluogo. Non perdere l'opportunità di visionare questo appartamento unico ad Ancona. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria proprietà. Classe Energetica: A3

Visita il nostro sito dedicato completo di planimetrie e appartamenti disponibili su www.almagia14.com. VIA ALMAGIA' ULTIMI 2 APPARTAMENTI! L'immobile è oggetto a manutenzione straordinaria, attraverso la quale si avrà un miglioramento antisismico ed un efficientamento energetico che porterà l'edificio in Classe Energetica A3. Gli appartamenti verranno dotati di tutti gli accorgimenti che li renderanno attuali sia sotto l'aspetto tecnologico che sotto l'aspetto estetico, saranno, inoltre, ridistribuiti internamente, migliorando la fruibilità degli spazi. Verranno sostituiti tutti gli infissi, sia interni che esterni, le caldaie, l'impianto elettrico e idraulico. Le pavimentazioni interne saranno in parquet ed ogni appartamento sarà dotato di due bagni. L'edificio è dotato di ascensore. Ottimo capitolato. Pronti per la consegna! VA4 - Affascinante appartamento situato al terzo piano di mq 89,45. Questo luminoso e spazioso appartamento, che offre tutto lo spazio di cui hai bisogno per vivere comodamente, è composto da ingresso su soggiorno, due bagni e due camere da letto, perfetto per una famiglia o per chi desidera avere uno spazio extra per gli ospiti o lo studio. La cucina a vista è moderna e funzionale. Un punto di forza di questa proprietà è il balcone di 14,70 mq, che offre una vista panoramica sulla città e uno spazio perfetto per rilassarsi all'aria aperta. Completa la proprietà una cantina di circa 5,97 mq. L'appartamento si trova in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi essenziali come negozi, scuole e mezzi pubblici. Inoltre, la vicinanza al centro città ti permetterà di godere di tutti i vantaggi del Capoluogo. Non perdere l'opportunità di visionare questo appartamento unico ad Ancona. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria proprietà. Classe Energetica: A3

A13594 CENTRO ( vicinanze Capodimonte) In palazzo storico completamente ristrutturato, ottimo bilocale, al piano rialzato,, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Eu.552 mensili. Libero dal 1 di agosto. Classe Energetica: Non indicata

V14502 - CENTRO STORICO, ANCONA Appartamento di pregio situato nel cuore del centro storico di Ancona disposto su due livelli per un totale di mq 150 circa composto da ingresso su salone doppio luminoso su vista porto, camera matrimoniale, camera singola, antibagno e bagno, scala in legno che congiunge i due livelli, sala da pranzo, cucina abitabile, antibagno e bagno cieco. Palazzo storico che si affaccia su di una delle più caratteristiche piazze del centro storico con meraviglioso atrio di archi e colonne, eleganza senza tempo. Ascensore panoramico. Classe Energetica: Non indicata

A13724 ZONA BARACCOLA Proponiamo in affitto un ampio laboratorio situato ad Ancona, nella rinomata zona di Baraccola. Questo spazio di 221 mq, ubicato al primo piano, è ideale per diverse attività professionali grazie alla sua configurazione versatile. Il laboratorio è composto da 5 vani spaziosi e dispone di 2 bagni, garantendo così un'ottima funzionalità per il lavoro quotidiano. Le condizioni dell'immobile sono ottime, il che consente di avviare immediatamente la propria attività senza necessità di interventi strutturali. L'ingresso è indipendente, offrendo così un accesso diretto e privato al laboratorio. La posizione strategica in una zona ben servita rende questo spazio ancora più interessante per chi cerca visibilità e comodità. Non perdere l'opportunità di affittare questo laboratorio ideale per il tuo business, Eu. 900 oltre IVA Classe Energetica: Non indicata

V13898 - IN PIENO CENTRO SU PALAZZO DI PREGIO Proponiamo in vendita un elegante immobile situato nel cuore di Ancona. La soluzione si trova al quarto piano di un edificio di pregio senza barriere architettoniche, dotato di ascensore e offre una superficie di 70 mq suddivisi in ingresso, soggiorno, cucinotto, camera e bagno. Condizioni interne buone, subito pronto da vivere senza interventi di ristrutturazione. Il riscaldamento è centralizzato, compreso l'impianto di condizionamento. Questo immobile è la tua opportunità! Classe Energetica: Non indicata

V13853 Rione Adriatico - VIALE DELLA VITTORIA POSIZIONE FAVOLOSA! Su bel palazzo d'epoca, al primo piano di circa mq. 271,37, appartamento con ascensore accatastato uso ufficio A/10, da personanalizzare a proprio piacimento, internamente è composto da otto vani, oltre ai servizi e un balcone, gli spazi interni sono molto ampi. Completa la propietà una cantina. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente negozi, servizi e mezzi pubblici, rendendo questo appartamento una soluzione ideale per chi cerca comodità e qualità della vita Classe Energetica: Non indicata

A13577 Appartamento per STUDENTI - ZONA VIALE DELLA VITTORIA Affittasi appartamento con tre camere da letto riservate a studenti, al secondo piano con ascensore. L'immobile è composto da ingresso, cucina con veranda uso lavanderia, tre camere, un bagno e due balconi. Eu.750,00. Libero dal 1 Settembre. Classe Energetica: Non indicata

A13680 Zona Palombare - POSIZIONE OTTIMA Locale accatastato C/2, ( magazzini e locali di deposito) al piano terra con ingresso indipendente, di circa mq. 80 con finestre e bagno. Libero Eu. 350/00 Classe Energetica: Non indicata

V14128 Gallignano - ZONA CENTRO Casa cielo/terra per complessivi circa mq.130, totatalmente da ristrutturare, possibilità di realizzare due appartamenti, progetto già approvato. L'immobile offre la possibilità di godere della serenità della vita di quartiere, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dalle comodità della città. Classe Energetica: G

V13897 Zona Baraccola Proponiamo in locazione validissimo locale accatastato C/3, al piano terra con ingresso indipendente, di circa mq. 200, composto da una stanza adibita ad uso laboratorio, una stanza uso deposito, una stanza uso ufficio, un antibagno e bagno, aria condizionata calda/fredda. Completa la proprietà una corte esclusiva con possibilità di posteggiare. Classe Energetica: Non indicata

V13896 Borgo Rodi - POSIZIONE TRANQUILLA OTTIMO RAPPORTO QUALITA' PREZZO! Su buon contesto ottimo e luminoso appartamento di circa mq.104, ben distibuito, con ampi spazi generosi, al primo piano dotato di ascensore, composto da ingresso, un'ampia sala, cucina e tinello, due camere matrimoniali, due bagni con finestra. Le condizioni dell'immobile sono buone, rendendolo pronto per essere abitato. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e comodità Classe Energetica: F

V13895 Pietralacroce - UN'OASI DI PACE SOLUZIONE CON STUPENDO PANORAMA. In posizione tranquilla e residenziale, proponiamo su piccola ed elegante palazzina, un eccellente appartamento completo di arredo, di circa mq.177, articolato su due livelli, Questo immobile, offre un'ottima distribuzione degli spazi, è omposto da un bellissimo e luminosissimo salone, valorizzato da ampie vetrate con accesso diretto al terrazzo e un giardino privato, il panoramo è stupendo, cucina abitabile a vista ( che rimane), la zona notte comprende due camere da letto, uno studio e tre bagni. Completano la proprietà un'ampia cantina finestrata di 45 mq al piano seminterrato, e un box/garage di 40 mq, La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i servizi principali e le bellezze naturali della zona, rendendo questo appartamento un ottima scelta ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e pronta da abitare. Classe Energetica: Non indicata

A13404 Rione Adriatico - POSIZIONE OTTIMA! Ampio locale accatastato A/10, al piano terra, sviluppato su due livelli con ingresso indipendente e servizi. Classe Energetica: G

V13889 VENDESI AVVIATA ATTIVITA' COMMERCIALE Zona Grazie, posizione ben servita e facilmente raggiungibile, con un buon afflusso di passanti e residenti, proponiamo in venditai un' avviata attività commerciale. Ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria impresa. Classe Energetica: G

A13655 Barcaglione - UN'OASI DI PACE POSIZIONE STUPENDA Ottima porzione di villa indipendente di circa 250 mq, completamente arredata, luminosa e spaziosa, a cornice splendido giardino piantumato di circa 1000 mq, ideale per chi cerca spazi generosi e comfort in una zona tranquilla. Internamente così composta: un ingresso, doppio salone, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni, al piano superiore troviamo una mansarda vivibile, uso camere da letto / studio. Completa la proprietà quattro posti auto riservati. . Classe Energetica: Non indicata

A13029 BORGO RODI Posizione servita, su buon contesto, ottimo appartamento accatastato uso ufficio (A/10), al primo piano con ascensore, composto da ingresso, tre vani, un bagno ed un balcone. Termo autonomo. Eu. 500/00 Classe Energetica: G

V13881Borgo Rodi - POSIZIONE TRANQUILLA APPARTAMETO CON GIARDINO Su buon contesto proponiamo un appartamento da ristrutturare, permettendo così di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti, mq. 75 circa, al piano seminterrato, ma con affaccio al secondo piano, composto da ingresso, un soggiorno con accesso ad un grazioso giardino, una cucina con balcone, una camera matrimoniale con balcone, un bagno e antibagno. Completano la proprietà una cantina e un posto auto nel garage condominiale. Ottima opportunità per chi desidera investire in una zona strategica a pochi passi dai principali servizi e collegamenti. Classe Energetica: Non indicata