IVO IMMOBILIARE S.R.L.S.

V14520 Rione Adriatico - POSIZIONE FAVOLOSA! TUTTO A PORTATA DI MANO! Nella ricercata zona del Rione Adriatico, a pochi passi dal Viale della Vittoria e da tutti i principali servizi, posizione pianeggiante e servitissima proponiamo un ottimo appartamento di circa mq.138, situato al quarto piano di un elegante edificio dotato di ascensore, funzionale distribuzione degli spazi interni da farne una casa comoda con dotazione moderne e confortevoli per la tranquillità ed il benessere di chi la vive. Composto da un ingresso su bellissimo e luminoso salone con balcone, una cucina abitabile con balcone verandato, due camere da letto, possibilità di ricavare la terza camera/studio, due bagni finestrati e un ampio ripostiglio. Completano la proprietà una cantina. Le condizioni generali dell'immobile sono abitabili, rendendolo pronto per essere abitato o personalizzato secondo le proprie esigenze. Classe Energetica: G

Visita il nostro sito dedicato completo di planimetrie e appartamenti disponibili su www.almagia14.com. VIA ALMAGIA' ULTIMI 2 APPARTAMENTI! L'immobile è oggetto a manutenzione straordinaria, attraverso la quale si avrà un miglioramento antisismico ed un efficientamento energetico che porterà l'edificio in Classe Energetica A3. Gli appartamenti verranno dotati di tutti gli accorgimenti che li renderanno attuali sia sotto l'aspetto tecnologico che sotto l'aspetto estetico, saranno, inoltre, ridistribuiti internamente, migliorando la fruibilità degli spazi. Verranno sostituiti tutti gli infissi, sia interni che esterni, le caldaie, l'impianto elettrico e idraulico. Le pavimentazioni interne saranno in parquet ed ogni appartamento sarà dotato di due bagni. L'edificio è dotato di ascensore. Ottimo capitolato. Pronta consegna! VA6 - Affascinante appartamento situato al quarto piano di mq 89,45. Questo luminoso e spazioso appartamento, che offre tutto lo spazio di cui hai bisogno per vivere comodamente, è composto da ingresso su soggiorno, due bagni e due camere da letto, perfetto per una famiglia o per chi desidera avere uno spazio extra per gli ospiti o lo studio. La cucina a vista è moderna e funzionale. Un punto di forza di questa proprietà è il balcone di 14,70 mq, che offre una vista panoramica sulla città e uno spazio perfetto per rilassarsi all'aria aperta. Completa la proprietà una cantina di mq 6,14. L'appartamento si trova in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi essenziali come negozi, scuole e mezzi pubblici. Inoltre, la vicinanza al centro città ti permetterà di godere di tutti i vantaggi del Capoluogo. Non perdere l'opportunità di visionare questo appartamento unico ad Ancona. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria proprietà. Classe Energetica: A3

Visita il nostro sito dedicato completo di planimetrie e appartamenti disponibili su www.almagia14.com. VIA ALMAGIA' ULTIMI 2 APPARTAMENTI! L'immobile è oggetto a manutenzione straordinaria, attraverso la quale si avrà un miglioramento antisismico ed un efficientamento energetico che porterà l'edificio in Classe Energetica A3. Gli appartamenti verranno dotati di tutti gli accorgimenti che li renderanno attuali sia sotto l'aspetto tecnologico che sotto l'aspetto estetico, saranno, inoltre, ridistribuiti internamente, migliorando la fruibilità degli spazi. Verranno sostituiti tutti gli infissi, sia interni che esterni, le caldaie, l'impianto elettrico e idraulico. Le pavimentazioni interne saranno in parquet ed ogni appartamento sarà dotato di due bagni. L'edificio è dotato di ascensore. Ottimo capitolato. Pronti per la consegna! VA4 - Affascinante appartamento situato al terzo piano di mq 89,45. Questo luminoso e spazioso appartamento, che offre tutto lo spazio di cui hai bisogno per vivere comodamente, è composto da ingresso su soggiorno, due bagni e due camere da letto, perfetto per una famiglia o per chi desidera avere uno spazio extra per gli ospiti o lo studio. La cucina a vista è moderna e funzionale. Un punto di forza di questa proprietà è il balcone di 14,70 mq, che offre una vista panoramica sulla città e uno spazio perfetto per rilassarsi all'aria aperta. L'appartamento si trova in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi essenziali come negozi, scuole e mezzi pubblici. Inoltre, la vicinanza al centro città ti permetterà di godere di tutti i vantaggi del Capoluogo. Non perdere l'opportunità di visionare questo appartamento unico ad Ancona. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria proprietà. Classe Energetica: A3

A13722 VILLAGGIO TAUNUS. (contratto uso abitativo) Villa indipendente di ampia metratura, completamente arredata composta da salone triplo, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, ampio giardino e patio . Libera dal 1 di Agosto. Eu. 1.200/00 Classe Energetica: G

V13894 Borgo Rodi - VICINANZE PARCHI Su ottimo contesto, completamentristrutturato esternamente, proponiamo validissimo appartamento luminoso al piano primo con ascensore, di circa mq. 130, composto da ingresso, soggiorno ampio con balcone, tinello e un cucinotto con balcone, tre camere, un ripostiglio, armadio a muro, un bagno. Completano la soluzione due cantine e un posto auto nel garage condominiale. L'immobile si presenta in condizioni abitabili, pronto per essere personalizzato secondo i propri gusti. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità. Classe Energetica: E

V13881 Zona Conero - POSIZIONE FAVOLOSA PANORAMICISSIMA VILLA SINGOLA! Splendida soluzione singola di recente costruzione, articolata su tre livelli, di circa mq. 204, la villa permette di godere un incantevole vista sul Monte Conero, ampi e luminosi spazi dal design moderni, curato nei minimi particolari, comfort di ultima generazione, a cornice un bellissimo giardino di circa 1400 mq, perfetto per godere dei momenti di relax all'aria aperta, possibilità di realizzare una piscina. Internamente troviamo quattro camere, soggiorno con doppia altezza, cucina abitabile open space, quattro camere, tre bagni, una stanza uso lavanderia. Completano la proprietà un terrazzo panoramico e un ampio garage di circa mq.87. Classe Energetica: A3

A13699 MONTIGNANO (SOLO CONTRATTI DI NATURA TRANSITORIA) Nelle colline a pochi chilometri da Senigallia, affittiamo splendida villa singola di recentissima costruzione, con rifiniture di alto pregio ad alta efficienza energetica. La villa completamente arredata con mobilio di alta qualità si sviluppa su circa 250 mq in un unico livello, suddivisa in salone con cucina a vista, tre camere da letto, quattro bagni, una lavanderia, uno studio e disimpegno. Completa la proprietà bellissimo un giardino di circa 6.000 mq con piscina riscaldata. Classe Energetica: A+

V14042 Rione Adriatico - POSIZIONE FANTASTICA! Posizione servitissima e pianeggiante, in una palazzina di sole quattro unità immobiliari, proponiamo un validissimo appartamento, situato al terzo ed ultimo piano senza ascensore, di circa 140 mq, molto luminoso e arioso, funzionale distribuzione degli spazi interni da farne una casa comoda e confortevole per il benessere di chi la vive. Internamente troviamo un ingresso su soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, un bagno, un ripostiglio, completa la proprietà un ampio sottotetto abitabile, composto da un'ampia camera matrimoniale, collegato internamente all'appartamento da una comoda scala in legno Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa comoda e funzionale in una delle zone più richieste di Ancona. Classe Energetica: Non indicata

V13862 Brecce Bianche - UFFICIO DI PREGIO! Proponiamo in vendita un affascinante ufficio A/10, con un ingresso indipendente che garantisce massima privacy e autonomia, articolato su due livelli più un soppalco, molto luminoso, per complessivi mq. 228 circa. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, una segreteria, un ripostiglio, antibagno ed un bagno; al piano superiore un ripostiglio, tre vani adibiti ad uffici ed un balcone. Il soppalco attualmente è un unico ambiente molto ampio . La posizione consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione, rendendo questo immobile una scelta eccellente per chi cerca uno spazio funzionale e ben collegato. Possibilità di fare il cambio di destinazione. Classe Energetica: G

V14171 Zona Pinocchio - POSIZIONE FAVOLOSA, PANORAMA STUPENDO! In vendita ad Ancona, nella ricercata zona del Pinocchio, una splendida villetta a schiera di testa per complessivi 315 mq circa, ideale per famiglie in cerca di spazio e comfort. Disposta su quattro livelli, la villa si compone di cinque vani, tre camere da letto e tre bagni, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e utilizzo degli spazi. Al piano terra, troverete un luminoso soggiorno doppio, perfetto per momenti di relax e convivialità, una spaziosa cucina ed un bagno. Al primo piano si articolano tre camere da letto di cui una matrimoniale e due singole, tutte ben illuminate e confortevoli ed un secondo bagno. Completano la proprietà un giardino di 40 mq circa perfetto per godere di momenti all'aria aperta, un posto auto che facilita il parcheggio in una zona molto richiesta ed una luminosa mansarda da gestire a proprio piacimento! Inoltre, la taverna rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo uno spazio versatile da utilizzare per feste con amici e familiari. La villa è in ottime condizioni e dispone di riscaldamento autonomo, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. Questa villatta a schiera è la soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa e accogliente, in una posizione strategica e ben servita. Non perdere l'opportunità di visitarla! Classe Energetica: Non indicata

V14504 Zona Baraccola - IN ESCLUSIVA OTTIMO LOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE! Proponiamo in vendita nella rinomata zona Baraccola, un ampio locale in ottime condizioni, accatastato C/3 di circa mq.153, al piano terra con ingresso indipendente, garantendo così la massima privacy e comodità, composto da cinque vani, una stanza adibita a riopostiglio e un bagno. corte condominiale e un' ampia aria di sosta con possibilità di parcheggio. L'ambiente è dotato di un sistema di condizionamento. La posizione strategica del locale, facilmente accessibile e ben collegata, lo rende perfetto per diverse attività commerciali o artigianali. Non perdere l'opportunità di investire in questo spazio versatile e funzionale, ideale per realizzare i tuoi progetti professionali. Classe Energetica: G EPI: 308,69 kwh/m3 anno

V14503 Centro Storico - IN ESCUSIVA NEL CUORE DEL CENTRO STORICO ULTIMO PIANO CON TERRAZZI. Ideale per chi desidera vivere in una delle zone più ricche di storia e cultura della città, per chi cerca spazio e comfort, in un elegante palazzo storico, proponiamo un affascinante attico all'ultimo piano dotato di ascensore che arriva direttamente all'interno, articolato su due livelli, ampia metratura, perfetto per chi desidera avere spazi ampi e versatili, liminosissimo, da personalizzare a proprio piacimento e gusto, terrazzi, di cui uno con panorama strepitoso, composto da ampia zona living con suggestivo camino, cucina, tre ampie camere, tre bagni. Completa la proprietà un ampio garage. Classe Energetica: Non indicata

V14502 - CENTRO STORICO, ANCONA Appartamento di pregio situato nel cuore del centro storico di Ancona disposto su due livelli per un totale di mq 150 circa composto da ingresso su salone doppio luminoso su vista porto, camera matrimoniale, camera singola, antibagno e bagno, scala in legno che congiunge i due livelli, sala da pranzo, cucina abitabile, antibagno e bagno cieco. Palazzo storico che si affaccia su di una delle più caratteristiche piazze del centro storico con meraviglioso atrio di archi e colonne, eleganza senza tempo. Ascensore panoramico. Classe Energetica: Non indicata

V13898 - IN PIENO CENTRO SU PALAZZO DI PREGIO Proponiamo in vendita un elegante immobile situato nel cuore di Ancona. La soluzione si trova al quarto piano di un edificio di pregio senza barriere architettoniche, dotato di ascensore e offre una superficie di 70 mq suddivisi in ingresso, soggiorno, cucinotto, camera e bagno. Condizioni interne buone, subito pronto da vivere senza interventi di ristrutturazione. Il riscaldamento è centralizzato, compreso l'impianto di condizionamento. Questo immobile è la tua opportunità! Classe Energetica: Non indicata

V113899 Angeli di Varano - POSIZIONE PANORAMICA IMMERSA IN UN' OASI DI PACE VILLA BIFAMILIARE CON PISCINA Una tranquillità senza prezzo, splendida villa bifamiliare con dotazioni moderne e confortevoli per la tranquillità ed il benessere di chi la vive, circa mq.160 di abitazione corredata da splendida piscina, oltre la depandance di circa mq. 80 e un bellissimo giardino di circa mq.2000, che offre ampi spazi verdi e la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, o semplicemente godere della tranquillità della natura circostante. Articolata su due livelli, il piano terra è composto da un ingresso, salone di circa 60 mq, un'ampia cucina e un bagno, al piano superiore tre camere da letto e un bagno. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le bellezze naturali della zona, rendendo questa soluzione un'opzione ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e immersa nel verde. Classe Energetica: Non indicata

V14128 Gallignano - ZONA CENTRO Casa cielo/terra per complessivi circa mq.130, totatalmente da ristrutturare, possibilità di realizzare due appartamenti, progetto già approvato. L'immobile offre la possibilità di godere della serenità della vita di quartiere, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dalle comodità della città. Classe Energetica: G

V13897 Zona Baraccola Proponiamo in locazione validissimo locale accatastato C/3, al piano terra con ingresso indipendente, di circa mq. 200, composto da una stanza adibita ad uso laboratorio, una stanza uso deposito, una stanza uso ufficio, un antibagno e bagno, aria condizionata calda/fredda. Completa la proprietà una corte esclusiva con possibilità di posteggiare. Classe Energetica: Non indicata

V13896 Borgo Rodi - VIA MICHELANGELO BUONARROTI POSIZIONE TRANQUILLA OTTIMO RAPPORTO QUALITA' PREZZO! Su buon contesto ottimo e luminoso appartamento di circa mq.104, ben distibuito, con ampi spazi generosi, al primo piano dotato di ascensore, composto da ingresso, un'ampia sala, cucina e tinello, due camere matrimoniali, due bagni con finestra. Le condizioni dell'immobile sono buone, rendendolo pronto per essere abitato. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e comodità Classe Energetica: F

V13895 Pietralacroce - UN'OASI DI PACE SOLUZIONE CON STUPENDO PANORAMA. In posizione tranquilla e residenziale, proponiamo su piccola ed elegante palazzina, un eccellente appartamento completo di arredo, di circa mq.177, articolato su due livelli. Questo immobile, offre un'ottima distribuzione degli spazi, è composto da un bellissimo e luminosissimo salone, valorizzato da ampie vetrate con accesso diretto al terrazzo e un giardino privato, il panoramo è stupendo, cucina abitabile a vista (che rimane), la zona notte comprende due camere da letto, uno studio e tre bagni. Completano la proprietà un'ampia cantina finestrata di circa mq. 45 al piano seminterrato e un box/garage di mq. circa 40. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i servizi principali e le bellezze naturali della zona, rendendo questo appartamento un ottima scelta ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e pronta da abitare. Classe Energetica: Non indicata

A13404 Rione Adriatico - POSIZIONE OTTIMA! Ampio locale accatastato A/10, al piano terra, sviluppato su due livelli con ingresso indipendente e servizi. Classe Energetica: G

V13889 VENDESI AVVIATA ATTIVITA' COMMERCIALE Zona Grazie, posizione ben servita e facilmente raggiungibile, con un buon afflusso di passanti e residenti, proponiamo in venditai un' avviata attività commerciale. Ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria impresa. Classe Energetica: G

A13655 Barcaglione - UN'OASI DI PACE POSIZIONE STUPENDA Ottima porzione di villa indipendente di circa 250 mq, completamente arredata, luminosa e spaziosa, a cornice splendido giardino piantumato di circa 1000 mq, ideale per chi cerca spazi generosi e comfort in una zona tranquilla. Internamente così composta: un ingresso, doppio salone, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni, al piano superiore troviamo una mansarda vivibile, uso camere da letto / studio. Completa la proprietà quattro posti auto riservati. . Classe Energetica: Non indicata

A13029 BORGO RODI Posizione servita, su buon contesto, ottimo appartamento accatastato uso ufficio (A/10), al primo piano con ascensore, composto da ingresso, tre vani, un bagno ed un balcone. Termo autonomo. Eu. 500/00 Classe Energetica: G

V13881 Borgo Rodi - POSIZIONE TRANQUILLA APPARTAMETO CON GIARDINO IN ESCLUSIVA! Su buon contesto proponiamo un appartamento da personalizzare secondo le proprie esigenze e gusti, di mq. 75 circa, al piano terra, ma con affaccio al secondo piano, composto da ingresso, un soggiorno con accesso ad un grazioso giardino, una cucina con balcone, una camera matrimoniale con balcone, un bagno e antibagno. Completano la proprietà una cantina e un posto auto nel garage condominiale. Ottima opportunità per chi desidera investire in una zona strategica a pochi passi dai principali servizi e collegamenti. Classe Energetica: Non indicata

CA13159 STANZE IN UFFICIO CORSO GARIBALDI Su bellissimo palazzo storico, al quarto piano con ascensore in un ampio ufficio lochiamo una stanza con aria condizionata, completamente arredata di circa 15 mq. circa con uso della sala riunioni, fotocopiatrice/fax e bagno. (stanza n.7) Eu. 3600,00 + Eu. 100 mensili forfettarie comprensive di condominio, pulizie, utenze, riscaldamento, aria condizionata, uso fotocopiatrice/fax, sala riunioni e bagno. Classe Energetica: G