Dal 1970, con competenza ed efficacia, la filiale di Torino offre i servizi necessari affinché l’esigenza del Cliente venga soddisfatta, sia essa di vendita, di acquisto o di locazione della casa. Si pone tra il proprietario e l’acquirente con corretto equilibrio, comprendendo e rispettando le reciproche necessità. Il processo di compravendita si avvale di ricerche di mercato, di strategie commerciali e di marketing avanzate, e di un’esperienza di oltre 50 anni sul mercato torinese.
Enrico Mottura
Consulente Immobiliare
Agata Vizzini
Consulente Immobiliare Senior
Edoardo Rossi
Consulente Immobiliare
Alfonso Riggi
Consulente Immobiliare Senior
Andrea Scarlatti
Consulente Immobiliare Senior
Claudio Blasi
Consulente Immobiliare Senior
Laura Pregnolato
Consulente Immobiliare Senior
Antonella Angelillo
Responsabile Filiale di Torino
Appartamento in affitto nel quartiere Aurora, ideale per studenti e lavoratori, di 93 mq con tre camere, due bagni e ampia zona giorno. Recentemente ristrutturato e arredato, offre tre balconi e posti bici nel cortile. Ben collegato, a pochi passi dalla fermata della Linea 4 e vicino a negozi e servizi.
Superficie territoriale 6.370 mq; Slp 4.409,5 mq circa (recuperando la slp dei fabbricati esistenti).
Destinazioni d'uso ammesse: tutte consentite, ad eccezione della produzione e della logistica.
L'area di riferimento è il quartiere Borgo Vittoria, periferia vivace della città, caratterizzata da una ricca anima commerciale e la presenza di diverse aree verdi. Nelle immediate vicinanze:
-200 mt da fermata autobus (Linea 2 e 22);
-500 mt da fermata autobus (Linea 52, 62, 67, 90)
-850 mt da stazione FS Rebaudengo;
-3,1 km da autostrada A4 (svincolo Corso Giulio Cesare);
-6 km da autostrada A55 E64 (svincolo Corso Regina Margherita);
-9 km da aeroporto Caselle.
Immobile commerciale a reddito (ristorante-bistrot) di 238 mq composto da un grande locale al piano terra, con servizi e cucina, oltre piano soppalcato. Si presenta in ottime condizioni in quanto recentemente ristrutturato completamente.
Volendo impianto fotovoltaico 30Kwp con accumulo in batteria per 36 kwp. Classe energetica A4.
Ottima opportunità di investimento.
E' ubicato nella zona ovest del centro chierese. Nelle immediate vicinanze:
- 400 mt da supermercato;
- 550 mt da fermata autobus;
- 700 mt da uffici comunali;
- 800 mt da Ospedale Maggiore;
- 950 mt da stazione FS.
Appartamento in vendita a Torino, nel cuore del Centro, di 202 mq con tre camere da letto, due bagni e cucina abitabile. Dotato di ascensore, riscaldamento autonomo e aria condizionata. A pochi passi da Ospedale San Giovanni Bosco e Piazza Vittorio Veneto. Prezzo: 750.000 €.
Appartamento (attualmente UFFICIO) di mq 306, che nasce dall'unione di due appartamenti, al piano primo con ascensore, composto da ingresso, dieci camere, quattro servizi, ripostiglio e due balconi.
I pavimenti sono in ceramica. l portoncini di ingresso sono blindati, gli infissi esterni sono in alluminio e vetro doppio.
Il riscaldamento è autonomo.
Gode di doppia esposizione ed affaccia
L'unità si presenta in discreto stato; attualmente è un ufficio con possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale, ricavando anche più unità immobiliari.
Trattasi di complesso edificato negli anni '80 in buone condizioni di manutenzione.
L'immobile si trova nel centro cittadino. Nelle immediate vicinanze:
-400 mt da stazione FS;
-550 mt da istituto comprensivo Gozzano;
-550 mt uffici comunali;
-900 mt da uffici postali.
Appartamento in vendita a Torino, situato nel prestigioso Palazzo Scarampi, offre 219 mq con tre camere, tre bagni e un ampio salone. Dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, è a pochi passi da Piazza San Carlo e dalla Camera di Commercio. Completo di cantina e possibilità di box auto.
Area edificabile di mq 17.254 circa comprendente due laghi artificiali. La superficie al netto dai laghi è di mq 10.839.
L'indice di edificabilità è di 0.03 mq/mq, per cui si possono edificare circa 325 mq per strutture da destinare ad attività sportive, strutture per pesca sportiva con annessi servizi di ristorazione e accoglienza, servizi ricreativi e casa del custode.
Il terreno attualmente ha destinazione mista, aree agricole indifferenziate, parchi attrezzati e acquacoltura.
Possibilità di acquisto anche del lotto adiacente:
https://www.ipi-agency.com/immobili/corporate-area-edificabile-in-localita-vauda-volpiano-to-0
L'area di riferimento è la zona Vauda del comune di Volpiano, confinante con i comuni di Lombardore e Leinì. Nelle immediate vicinanze:
600 mt dalla strada statale 460
1,4 km dalla Riserva Naturale della Vauda
5,7 km dall'Autostrada Torino-Aosta
11 km dall'aeroporto internazionale di Torino Caselle
11,8 km dall'Autostrada Torino-Milano
Area edificabile di mq 35.000 circa comprendente due laghi artificiali. La superficie al netto dai laghi è di mq 20.000.
L'indice di edificabilità è di 0.03 mq/mq, per cui si possono edificare 600 mq per strutture da destinare ad attività sportive, strutture per pesca sportiva con annessi servizi di ristorazione e accoglienza, servizi ricreativi e casa del custode.
Il terreno attualmente ha destinazione mista, aree agricole indifferenziate, parchi attrezzati e acquacoltura.
Possibilità di vendita frazionata in due lotti:
- https://www.ipi-agency.com/immobili/corporate-area-edificabile-in-localita-vauda-volpiano-to-0
- https://www.ipi-agency.com/immobili/corporate-area-edificabile-in-localita-vauda-volpiano-to-1
L'area di riferimento è la zona Vauda del comune di Volpiano, confinante con i comuni di Lombardore e Leinì. Nelle immediate vicinanze:
600 mt dalla strada statale 460
1,4 km dalla Riserva Naturale della Vauda
5,7 km dall'Autostrada Torino-Aosta
11 km dall'aeroporto internazionale di Torino Caselle
11,8 km dall'Autostrada Torino-Milano
Area edificabile di mq 18.067 circa comprendente due laghi artificiali. La superficie al netto dai laghi è di mq 12.233.
L'indice di edificabilità è di 0.03 mq/mq, per cui si possono edificare circa 367 mq per strutture da destinare ad attività sportive, strutture per pesca sportiva con annessi servizi di ristorazione e accoglienza, servizi ricreativi e casa del custode.
Il terreno attualmente ha destinazione mista, aree agricole indifferenziate, parchi attrezzati e acquacoltura.
Possibilità di acquisto anche del lotto adiacente:
https://www.ipi-agency.com/immobili/corporate-area-edificabile-in-localita-vauda-volpiano-to-1
L'area di riferimento è la zona Vauda del comune di Volpiano, confinante con i comuni di Lombardore e Leinì. Nelle immediate vicinanze:
600 mt dalla strada statale 460
1,4 km dalla Riserva Naturale della Vauda
5,7 km dall'Autostrada Torino-Aosta
11 km dall'aeroporto internazionale di Torino Caselle
11,8 km dall'Autostrada Torino-Milano
Villa Unifamiliare libera su quattro lati di 400 mq, disposta su tre livelli e composta da: al piano terreno doppi ingressi, tavernetta, sala da pranzo, cucina abitabile con camino, un bagno con finestra, scala interna in muratura che collega al piano primo dove troviamo disimpegno, quattro camere da letto, bagno finestrato con vasca idromassaggio, balcone su tre lati, ampio terrazzo e ulteriore balcone; al piano mansardato alto con finestre, studio e tre camere da letto con ulteriore bagno, vi è anche la predisposizione per ricavare un'ulteriore cucina.
Completano la proprietà l'ampio giardino in parte pavimentato in pietra di Luserna dotato di forno a legna, box auto e la cantina al piano interrato.
I pavimenti sono in monocottura, i serramenti esterni sono in legno e vetro doppio, l'oscuramento è ottenuto da persiane in legno. Il riscaldamento è autonomo con stufa a legna.
Gode di esposizione a 360°.
La villa è stata costruita all'inizio del 1950 ma è in ottime condizioni essendo stata completamente ristrutturata dieci anni fa.
Possibilità di frazionamento in due unità abitative per lo stesso nucleo famigliare.
Barbania è un piccolo comune del Canavese, grazioso e ricco di vegetazione, caratteristico per i sentieri rurali e le distesa di vigneti.
Dista 35 km da Torino (circa 45 minuti di auto).
Nuda proprietà – Prestigiosa villa unifamiliare nel Parco della Mandria
Immersa nel verde del Parco della Mandria, in uno dei contesti residenziali più esclusivi dell'area torinese, in posizione adiacente al Royal Park I Roveri e al Circolo Golf Torino, proponiamo in vendita la nuda proprietà di una prestigiosa villa unifamiliare di circa 437 mq, circondata da parco privato.
La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è completata da un ampio box auto di 36 mq, collegato direttamente all'abitazione.
Costruita negli anni Settanta e mantenuta nelle finiture originali, la villa si distingue per gli ampi volumi, gli alti soffitti e gli ambienti luminosi. Il grande salone con camino, caratterizzato da una scenografica doppia altezza e da una balconata a vista che conduce alla zona notte, rappresenta il cuore della casa e valorizza gli importanti spazi interni.
La zona giorno comprende inoltre una spaziosa sala da pranzo, la cucina e un bagno di servizio.
La zona notte ospita tre camere da letto, ciascuna con bagno dedicato, oltre a uno studio che può essere utilizzato come ambiente di lavoro o spazio per gli ospiti.
Gli ampi porticati si affacciano sul parco privato, offrendo una piacevole continuità tra interno ed esterno e una vista aperta sul verde, in un contesto di assoluta tranquillità e riservatezza.
Una proprietà di rara reperibilità, ideale come investimento di prestigio in nuda proprietà, inserita in uno dei contesti naturalistici e residenziali più esclusivi del Piemonte.
Locale 310 mq adatto per ufficio o negozio posto al piano terra senza barriere architettoniche. Nove vetrine sull'angolo tra corso Turati e via Arquata assicurano un'ottima visibilità in una zona di forte passaggio. L'immobile viene consegnato completamente ristrutturato, la distribuzione degli spazi e la scelta delle finiture interne sono ancora personalizzabili.
Possibilità di posto auto nell'interno cortile. Gli impianti di riscaldamento e di raffrescamento sono autonomi.
La zona di riferimento è Crocetta, a pochi passi a pochi passi dall'Ospedale Mauriziano. Il quartiere è residenziale ed ottimamente servito da esercizi commerciali e mezzi pubblici.
Nelle immediate vicinanze dell'immobile:
Appartamento al primo ed ultimo piano di 84 mq, composto da: ingresso, sala, cucina con caminetto, due camere, bagno con vasca e finestra. Completano la proprietà la cantina al piano interrato, il piano sottotetto accessibile da botola e un ripostiglio comune al piano posto sul pianerottolo.
I pavimenti sono in monocottura, Il portoncino di ingresso è in legno rinforzato, gli infissi esterni sono in legno con doppio vetrocamera, l'oscuramento è ottenuto da gelosie.
Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione sostituita tre anni fa, fornitura acqua autonoma.
L'immobile è posto al primo ed ultimo piano in una palazzina nel centro storico di antica edificazione e priva di spese condominiali e si presenta in discreto stato di manutenzione.
Piazza Gerbido è situata nel cuore del centro storico cittadino, in un contesto ricco di storia e caratterizzato dalla presenza di numerosi servizi, attività commerciali, istituti scolastici e principali funzioni urbane. Nelle immediate vicinanze:
- 550 mt da uffici comunali;
- 600 mt da supermercato;
- 650 mt da ospedale;
- 750 mt da ufficio postale.
Appartamento in vendita a Nizza-Millefonti, di 131 mq, con due camere, doppi servizi, terrazzo di 20 mq e cantina. Situato al quinto piano di una palazzina signorile, offre tripla esposizione e luminosità. Nelle vicinanze, il Palazzo del Lavoro e supermercati come IN's Mercato. Classe energetica D.
Area edificabile pianeggiante a vocazione residenziale di mq 1.000 circa.
Indice di cubatura mc/mq 0,30.
Indice edificabile fondiario mc 2,20/mq.
Indice di copertura 1/3.
Altezza massima un piano fuori terra, oltre interrato per box e servizi.
Area a verde 50% del lotto.
Regione Molere è una frazione di Condove situata lungo la Strada Statale 24, confinante con il comune di San Valeriano. La posizione è particolarmente tranquilla e soleggiata. La rete autostradale è facilmente raggiungibile: 10 minuti di auto dallo svincolo di Chianocco e 15 minuti di auto dallo svincolo di Avigliana est.
È inoltre disponibile la soluzione edificata "chiavi in mano". Per maggiori dettagli: https://www.ipi-agency.com/immobili/residenziale-villa-di-nuova-costruzione-in-fraz-molere-condove-to
Villa indipendente su quattro lati su un unico livello abitativo, di prossima realizzazione.
Superficie di 90mq e composta da: ingresso, salone con angolo cottura, due camere da letto, bagno, lavanderia e ripostiglio. Completa la proprietà un box auto di 25 mq fuori terra. Personalizzabile in tutta la sua parte interna, grazie anche all'ampia scelta da capitolato.
La classe energetica sarà “A” essendo dotata di riscaldamento in pompa di calore e fotovoltaico per la produzione di energia elettrica.
Regione Molere è una frazione di Condove situata lungo la Strada Statale 24, confinante con il comune di San Valeriano. La posizione è particolarmente tranquilla e soleggiata. La rete autostradale è facilmente raggiungibile: 10 minuti di auto dallo svincolo di Chianocco e 15 minuti di auto dallo svincolo di Avigliana est.
Appartamento di 84 mq, posto all'ottavo (e penultimo) piano di un edificio simbolo di Ciriè, dotato di ascensore e composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, camera da letto, bagno finestrato con finiture in marmo rosa, ripostiglio, terrazzo panoramico di 14 mq su due lati e cantina di pertinenza al piano interrato.
L'immobile, ristrutturato nei primi anni 2000, si presenta in ottimo stato ed è dotato di infissi in PVC/alluminio con doppi vetri e porta blindata con cilindro europeo. Completano l'immobile una cucina di design su misura, completa di ogni elettrodomestico, un comodo divano a tre posti estendibile e l'armadio a cinque ante con specchio, ricompresi nella vendita.
Luminosissimo dall'alba al tramonto grazie alla tripla esposizione Est-Sud-Ovest, ogni ambiente di questo appartamento regala una vista impareggiabile sulla provincia di Torino e sull'arco alpino, in particolare dal terrazzo vivibile di 14 mq e al quale si accede dal soggiorno e dal corridoio.
Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali, comprensive di riscaldamento, ammontano a circa 1600 euro/annui.
L'immobile è situato in posizione strategica, a pochi passi dal centro, comodo a tutti i principali servizi:
- Stazione ferroviaria a 150 m (Torino Porta Susa in circa 30 minuti)
- Scuole di vario ordine e grado nelle immediate vicinanze
- Comune di Ciriè a 450 m
- Stazione dei Carabinieri a 450 m
- Ospedale di Ciriè a 1 km
Appartamento di 82 mq composto da: ingresso, soggiorno con cucinino, due camere, bagno, ripostiglio e due balconi. Completa la proprietà la cantina al piano interrato.
I pavimenti sono parte in graniglia e parte in marmo. Gli infissi esterni sono in legno con vetro semplice, l'oscuramento è ottenuto da tapparelle, il portoncino d'ingresso è blindato. La produzione di acqua calda è gestita da caldaia autonoma.
Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori; le spese condominiali annue sono pari ad Euro 1.100,00 e le spese di riscaldamento annue ammontano a circa Euro 1.000,00.
L'appartamento è posto al terzo piano di uno stabile di cinque, dotato di ascensore. Gode di doppia esposizione, affaccia ad est e ad ovest e risulta molto luminoso.
L'alloggio si presenta allo stato originale ad eccezione del bagno che era stato ristrutturato negli anni passati. Trattasi di complesso edificato negli anni '70 in buone condizioni di manutenzione essendo stato recentemente oggetto di ristrutturazione nella parti comuni.
Via Volturno è una traversa di Via Sestriere, a Cascine Vica. L'immobile si trova a pochi passi dalla futura fermata della metropolitana. Nelle immediate vicinanze:
500 mt da supermercato Conad e palestra Fit Express;
500 mt da svincolo tangenziale Corso Francia per A55/E70;
600 mt da centro medico Humanitas Medical Care e Farmacia;
900 km da ufficio postale.
Appartamento in vendita a Barriera di Milano, di 60 mq, composto da soggiorno con cucina a vista, camera, bagno e ripostiglio. Situato al quinto piano con ascensore, gode di doppia esposizione. Nelle vicinanze si trovano farmacia, supermercato Lidl e fermate dei mezzi pubblici. Classe energetica D.
Locale sito al piano terreno di mq 95 composto da tre locali di cui uno con caminetto e bagno oltre a piano interrato di mq 139 collegato internamente da comoda scala e montacarichi. Completa la proprietà un cortiletto privato adiacente al locale (collegabile direttamente) che dà anche la possibilità di parcheggiare un'auto.
Il locale è dotato di doppi ingressi, uno su Via Maria Ausiliatrice e uno su via Vicolo Grosso, e di una vetrina su Via Maria Ausiliatrice e tre finestroni su Vicolo Grosso.
I serramenti sono in alluminio e vetro doppio e le serrande in ferro sono automatizzate elettricamente. Dotato di canna fumaria e predisposizione aria condizionata.
Lo stabile in cui è inserito è un condominio di quattro piani fuori terra in ottime condizioni del 1920. Il locale si presenta da ristrutturare in quanto in stato di abbandono.
Zona Aurora
- 280mt da fermata autobus e tram;
- 850 mt da mercato Porta Palazzo;
- 1,2 km da metropolitana stazione "principi d'Acaja" e "XVIII Dicembre";
- 1,3 km da stazione FS "Porta Susa".
Appartamento in vendita a Torino, quartiere Pozzo Strada, di 123 mq al terzo piano, con soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi e due terrazzi. Classe energetica A4, dotato di aria condizionata e cantina. Nelle vicinanze, supermercati come Lidl e Carrefour, Ospedale Martini e fermate di autobus.
Appartamento in vendita a Torino, di 116 mq, al terzo piano, con soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi e due terrazzi. Classe energetica A4, dotato di aria condizionata. Nelle vicinanze, supermercati come Lidl e Carrefour, e l'Ospedale Martini. Ideale per chi cerca comfort e efficienza energetica.
Appartamento in vendita a Torino, quartiere Pozzo Strada, di 147 mq al quarto piano, composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi e due terrazzi. Classe energetica A4, dotato di cantina e possibilità di box auto. Nelle vicinanze, supermercati come Lidl e Carrefour, Ospedale Martini e fermate di autobus.
