IORIO IMMOBILIARE srls

Se stai cercando una casa a pochi passi dal mare, questa potrebbe essere l'occasione giusta. A Baia Verde, l' agenzia immobiliare Iorio propone in vendita una villa bifamiliare completamente indipendente, in una posizione davvero comoda per raggiungere la spiaggia. La proprietà è composta da due appartamenti con ingressi separati, entrambi caratterizzati da ambienti ampi e ben distribuiti: salone, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno. Al piano terra è presente anche un comodo deposito, mentre all'esterno troviamo un giardino di circa 600 mq, uno spazio ideale per chi desidera vivere la casa all'aperto, organizzare cene con amici o creare una zona relax. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma è proprio questo il suo punto di forza: offre la possibilità di personalizzare ogni ambiente e di realizzare un progetto su misura. Può diventare una spaziosa casa per due famiglie, una residenza estiva oppure un ottimo investimento da destinare alla locazione turistica. Le opportunità in una zona così richiesta non sono molte. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci allo 0823 589058. Classe Energetica: G EPI: 162,00 kwh/m2 anno

A Santa Maria Capua Vetere, in una tranquilla traversa di Via Galatina, l'agenzia Iorio immobiliare propone in vendita un intero fabbricato che si presta perfettamente sia come investimento a reddito sia come soluzione abitativa per più famiglie. La proprietà è accessibile comodamente sia a piedi che in auto e si sviluppa intorno a un ampio cortile comune, uno spazio funzionale e ben fruibile, ideale per le manovre e per l'uso quotidiano. Il cortile è dotato di quattro box auto, un elemento di grande valore in zona, e di un locale autonomo con servizio, oggi organizzato come unico ambiente, ma facilmente trasformabile in studio, deposito o altra unità con molteplici possibilità d'uso. Il fabbricato ospita quattro appartamenti, distribuiti due per piano. Tutte le unità si presentano in buono stato interno, immediatamente utilizzabili, con la necessità di soli interventi di rifinitura. Attualmente gli appartamenti sono bilocali, ma la metratura e la disposizione consentono una semplice trasformazione in trilocali, aumentando così potenziale di redditività e comodità. Ogni abitazione dispone di balcone, garantendo luminosità naturale e affaccio esterno. A completare la proprietà, all'ultimo piano, troviamo un terrazzino e due soffitte, spazi versatili da destinare a deposito o come pertinenze aggiuntive delle unità abitative. Un immobile già pronto, versatile e facilmente gestibile, situato in una zona ben collegata e sempre richiesta, con ottime prospettive di valorizzazione nel tempo. Una soluzione adatta a chi cerca un acquisto sicuro. Cosa aspetti? Chiamaci allo 0823.589058 e fissa un appuntamento! Classe Energetica: G

La Iorio Immobiliare ti propone in vendita una soluzione da poter personalizzare a tuo piacimento che presenta all'ingresso un ampio salone, una cucina abitabile, tre ampie camere da letto per la massima privacy, due bagni e balconi luminosi per poter godere dell'aria aperta. Di pertinenza vi è un doppio garage e un posto auto assegnato. Questo immobile, grazie al prezzo vantaggioso, offre infinite possibilità di ristrutturazione, permettendo la realizzazione della casa che hai sempre sognato! Chiamaci allo 0823589058 per fissare una visita! Classe Energetica: D

L'agenzia immobiliare Iorio propone in vendita, un appartamento libero e mai abitato, situato al secondo ed ultimo piano di uno stabile riservato, tranquillo e ben tenuto. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è caratterizzato da ambienti funzionali e luminosi. La soluzione è composta da ingresso su un comodo soggiorno, una cucina abitabile, una spaziosa camera da letto e un servizio. Sono necessari soltanto alcuni piccoli interventi di rifinitura per rendere l'appartamento immediatamente pronto da abitare o ideale come investimento da mettere a reddito. La proprietà gode di una posizione strategica e particolarmente comoda: lo stabile con accesso sia pedonale che carrabile si trova infatti a pochi passi dal centro di Santa Maria Capua Vetere, in una zona ben servita e collegata con le principali arterie stradali, facilitando gli spostamenti verso i comuni limitrofi e i principali punti d'interesse. A completare la soluzione troviamo un balcone, un pratico sottotetto di circa 55 mq, ideale come spazio deposito o da valorizzare secondo le proprie esigenze, oltre a un comodo box auto di pertinenza di circa 18 mq. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un contesto tranquillo, di un immobile pronto da personalizzare e di un ottimo investimento immobiliare. Cosa aspetti? Contattaci allp 0823-589058 e fissa la tua visita. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In una delle zone più richieste di Santa Maria Capua Vetere, l'agenzia Iorio Immobiliare propone in vendita una soluzione esclusiva composta da due appartamenti confinanti situati al secondo ed ultimo piano di un piccolo stabile signorile e ben tenuto, venduti in un'unica soluzione. Gli immobili si presentano in buono stato interno e subito utilizzabili, necessitando solo di piccoli interventi di rifinitura e grazie alla generosa metratura e alla disposizione degli ambienti, offrono numerose possibilità di personalizzazione, con la possibilità di creare spazi più ampi e moderni in base alle proprie esigenze abitative. Gli appartamenti, attualmente configurati come bilocali, possono essere mantenuti separati, ideali per due nuclei familiari o per uso investimento, oppure facilmente uniti per realizzare un'unica ampia abitazione, comoda, luminosa e perfettamente distribuita. Entrambi gli appartamenti dispongono di balconi che garantiscono ottima luminosità naturale e una piacevole vivibilità degli ambienti. A completare la proprietà troviamo due sottotetti per una superficie complessiva di circa 110 mq con accesso da un comodo terrazzo di 40 mq, perfetti come deposito, studio, area hobby o pertinenze aggiuntive dell'abitazione, oltre a due comodi box auto al piano terra, un valore aggiunto sempre più raro e ricercato in zona. La soluzione si trova in una traversa di Via Galatina, una posizione tranquilla ma strategica, facilmente accessibile sia a piedi che in auto, in un'area residenziale ben collegata e servita. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di una casa da modellare secondo i propri desideri, per famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria indipendenza, oppure per chi vuole investire in un immobile dalle grandi potenzialità di valorizzazione nel tempo. Cosa aspetti? Contattaci al 0823- 589058 e fissa la tua visita Classe Energetica: G

Nel pieno centro di Santa Maria Capua Vetere, direttamente sul corso principale della città, l'agenzia immobiliare Iorio propone in vendita un appartamento di ampie dimensioni, posto al secondo piano di un fabbricato servito da ascensore. L'immobile è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e dalla presenza di un doppio ingresso, che rende l'appartamento perfettamente divisibile in due unità abitative — una soluzione ottima anche come investimento. Rappresenta inoltre l'ideale per famiglie numerose, per professionisti che desiderano uno studio in casa e per chi è alla ricerca di ambienti ampi e versatili. La proprietà si compone di un luminoso soggiorno doppio con accesso a un'ampia balconata che garantisce un'ottima esposizione naturale, una comoda cucina abitabile, tre camere da letto, uno studio e doppi servizi. A completare la soluzione, un ulteriore spazio esterno che dona eccellente luminosità agli ambienti e piacevoli aree da vivere quotidianamente. L'appartamento si presenta allo stato originale e, grazie alla limitata presenza di muri portanti, offre la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti ed esigenze. Elemento di grande valore aggiunto è il comodo box auto di pertinenza: una vera rarità in una posizione così centrale e strategica. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ubicata in una delle zone più richieste della città, a pochi passi dai principali servizi e attività commerciali. Cosa aspetti? Contattaci al 0823-589058 per maggiori informazioni o per fissare una visita. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

L'agenzia Iorio Immobiliare presenta una straordinaria villa in vendita situata in una delle zone più servite e ricercate tra Santa Maria Capua Vetere e Curti. Un vero e proprio angolo di paradiso, dove ogni dettaglio è pensato per offrire il massimo comfort e una qualità di vita senza pari. Questa villa esclusiva si distingue per la sua posizione unica, un immobile raro sul mercato che offre una vivibilità eccezionale. È una delle poche ville a svilupparsi su un unico livello, un vero lusso che garantisce praticità e intimità. Il giardino, magnificamente curato, è una vera e propria oasi, arricchito da piante ornamentali di pregio e dalle caratteristiche pergole di limoni, che creano un'atmosfera incantevole e raffinata. La proprietà dispone di un accesso carrabile comodo e sicuro, oltre a un ingresso pedonale indipendente. Gli spazi interni colpiscono per la loro raffinatezza e cura nei dettagli: l'ingresso conduce ad un luminoso salone triplo di rappresentanza, impreziosito da ampie vetrate che affacciano sul giardino e da un camino centrale che ne valorizza il carattere. La zona giorno è completata da una cucina abitabile, perfetta per i momenti di convivialità, e da un accogliente tinello che arricchisce ulteriormente gli spazi. Un ulteriore bagno serve comodamente questa zona, offrendo maggiore funzionalità. Adiacente, ma ben separata, si trova una stanza studio autonoma, ideale per chi cerca un angolo di tranquillità per il lavoro. La zona notte è altrettanto esclusiva: tre camere da letto, di cui una suite con bagno privato e piccolo studio all'interno della stanza, pensata per garantire la massima privacy e comfort. La villa è dotata di ripostigli e disimpegni ben distribuiti in tutti gli ambienti, che offrono praticità e ordine in ogni angolo della casa. Al piano interrato, la villa si arricchisce di una taverna allo stato rustico, perfetta per essere personalizzata e adatta a creare l'ambiente che più si adatta alle diverse esigenze. L'accesso alla casa è reso particolarmente comodo grazie alla presenza di numerosi posti auto. La proprietà si completa al piano superiore con un'ulteriore suite con bagno privato, pensata per ospitare al meglio i vostri invitati, in totale comfort e riservatezza. Questa è una delle residenze più esclusive sul mercato, un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione che coniughi lusso, eleganza e praticità. Non lasciarti sfuggire questa occasione irripetibile! Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci allo 0823.589058 o a segreteria@iorioimmobiliare.it! Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

La Iorio Immobiliare, propone la vendita esclusiva di un intero stabile sito in Caturano nel contesto di una splendida corte ottocentesca. In zona ricca di servizi e nei pressi delle scuole, la soluzione di cui disponiamo si sviluppa su tre livelli per un totale di 400 mq calpestabili, oltre 750 mq di cortile con parte di giardino. Un ampio androne dà accesso alla corte che vede al piano terra la presenza di suggestivi porticati e vani deposito; al primo piano ulteriori capienti vani tutti con accesso sulla caratteristica terrazza perimetrale coperta, due bagni e altra terrazza laterale; completa i tre livelli un comodo sottotetto. Il fabbricato proposto gode di importanti affacci ad arco e soffitti a botte che regalano la possibilità di vivere in un incantevole contesto di altri tempi, mentre l'indispensabile rinnovamento da dover effettuare permette di ricreare gli ambienti interni ed esterni a proprio gusto e necessità. DA RISTRUTTURARE! Chiamaci al 0823.589058 e fissa subito un appuntamento Classe Energetica: G EPI: 160,00 kwh/m2 anno

L'agenzia Iorio immobiliare propone in esclusiva un fabbricato indipendente a Santa Maria Capua Vetere unico nel suo genere, situato strategicamente a ridosso del centro storico e a breve distanza dalla stazione ferroviaria, in un'area ottimamente servita da tutte le principali attività, caratterizzato da ampie metrature e spazi esterni. Questa proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra, ove al piano terra vi è un incantevole giardino privato, vera oasi di tranquillità, perfetta per momenti di relax all'aperto. Intorno a questa area verde si distribuiscono ampi vani deposito e due unità indipendenti, ciascuna con bagno e accesso diretto dalla strada, ideali per attività professionali. Il primo piano accoglie l'appartamento principale, caratterizzato da generose metrature. Qui troviamo un cucinotto con annesso tinello dotato di un suggestivo camino, un doppio salone spazioso con un secondo camino, doppi servizi e tre camere da letto, di cui due arricchite da soppalchi e pratiche cabine armadio. Al secondo e ultimo piano, un magnifico terrazzo offre uno spazio esterno esclusivo dove godere appieno del sole, ideale per pranzi all'aperto. La proprietà, che si presenta in buono stato di manutenzione, è completata da riscaldamento autonomo e da un'ampia corte esterna che garantisce diversi posti auto, un valore aggiunto di grande rilevanza. Questo fabbricato rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e la comodità di vivere nel cuore della città! All'interno dell'annuncio è presente un render progettuale visionabile tra le fotografie: le immagini hanno esclusivamente finalità illustrative e rappresentano un'ipotesi di ristrutturazione, al solo scopo di evidenziare le potenzialità dell'immobile. Cosa aspetti? Chiamaci allo 0823.589058 e fissa una visita! Classe Energetica: G EPI: 162,00 kwh/m2 anno

Cerchi un rifugio per staccare la spina e goderti il relax immerso nella natura? Abbiamo quello che fa per te! Proponiamo in vendita, a Pescocostanzo, un grazioso appartamento su due livelli distribuiti tra penultimo ed ultimo piano del Residence Fontenata, circondato dall'incontaminata natura delle montagne abruzzesi. Composto da cucinotto, soggiorno e bagno di servizio al primo livello, salendo al secondo livello troviamo invece due camere da letto, secondo bagno e un terzo ambiente adattabile a cameretta o vari scopi. Si tratta di una soluzione che riflette in pieno il clima rustico ed accogliente dell'appennino abruzzese, zona rinomata per i paesaggi, le attività sia estive che invernali e l'aria pulita. Che sia per evadere dalla città in estate o per godersi il paesaggio innevato in inverno, questo rifugio rappresenta il punto di appoggio ideale. Completa il tutto un posto auto coperto all'interno del garage condominiale. E' la tua occasione per realizzare un desiderio. Classe Energetica: G

CENTRALISSIMO IMMOBILE IN VENDITA! Cerchi un appartamento ampio e ben collegato? L'agenzia Iorio immobiliare propone la vendita IN ESCLUSIVA di un appartamento situato in posizione strategica, a pochissimi passi dalla stazione ferroviaria di Santa Maria Capua Vetere, ideale per chi necessita di spostamenti rapidi. L'immobile si apre su un ampio ingresso e si compone di cinque ambienti spaziosi, ben distribuiti e facilmente adattabili a diverse esigenze abitative, sia per uso familiare che per chi necessita di ambienti dedicati a studio o lavoro. La cucina abitabile e i due servizi garantiscono praticità e comfort nella vita quotidiana. La buona esposizione assicura una piacevole luminosità durante tutta la giornata, valorizzando ogni ambiente della casa. Completano la proprietà un terrazzo abitabile, perfetto per momenti di relax, e un doppio garage, soluzione particolarmente comoda e sempre più rara in zona. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci allo 0823.589058 per fissare una visita. Classe Energetica: G

Nel cuore di Santa Maria Capua Vetere, in una posizione centrale ma al tempo stesso riservata e tranquilla, proponiamo in vendita un raffinato appartamento posto all'ultimo piano di un condominio di recente costruzione, curato in ogni dettaglio. L'ingresso si apre su una moderna e accogliente zona living, dove soggiorno e cucina a vista dialogano in perfetta armonia. L'ambiente è impreziosito da un elegante camino, elemento che dona carattere e calore alla casa. Da qui si accede direttamente alla prima parte della balconata, ideale per momenti di relax all'aperto regalando una vista aperta, ariosa e una splendida continuità tra interno ed esterno. A servizio della zona giorno è presente un bagno pratico e completo. La zona notte, ben separata e riservata, ospita una cameretta o studiolo, un secondo bagno con vasca e la confortevole camera patronale, già dotata di pratici armadi a muro. A completare questo spazio, un ulteriore ambiente collegato, perfetto da adibire a cabina armadio o a servizio esclusivo, trasformando la camera principale in una vera e propria suite. Dalla camera si accede inoltre a una zona attualmente verandata, che si ricollega alla balconata perimetrale, ampliando ulteriormente la vivibilità degli spazi. L'appartamento si presenta con finiture curate e moderne ed è completato da un comodo box auto situato all'interno dell'area condominiale. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, luminoso e funzionale, senza rinunciare alla comodità della posizione centrale e alla tranquillità. Non esitare! Chiama subito allo 0823589058!!! Classe Energetica: A1

Iorio immobiliare propone in vendita un appartamento in una delle zone più vivaci e ambite di Santa Maria Capua Vetere. Ci troviamo, infatti, tra la villa comunale e l'università, con affaccio diretto sul verde. L'immobile da ristrutturare offre ampi e luminosi spazi sia nella zona giorno, composta da soggiorno e cucina separata semi abitabile, sia nella zona notte con due camere da letto. A completare la soluzione c'è un bagno, un comodo ripostiglio ed una cantinola di pertinenza. La zona è inoltre ben servita dal trasporto pubblico e dai negozi. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di acquistare un immobile dall'alto potenziale! All'interno dell'annuncio è presente un render progettuale visionabile tra le fotografie: le immagini hanno esclusivamente finalità illustrative e rappresentano un'ipotesi di ristrutturazione, al solo scopo di evidenziare le potenzialità dell'immobile. Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento, contattaci allo 0823.589058! Classe Energetica: G EPI: 187,00 kwh/m2 anno

L'agenzia Iorio immobiliare propone in vendita un delizioso appartamento con ingresso indipendente in Santa Maria Capua Vetere, con affaccio diretto sul suggestivo Mitreo Campano, in un contesto di grande fascino storico e culturale. L'ingresso indipendente conduce a una prima stanza, attualmente adibita a sala lettura, ambiente versatile che può essere facilmente reinterpretato secondo le proprie esigenze. Proseguendo, si accede alla zona giorno composta da un soggiorno accogliente con cucina semi abitabile, una spaziosa camera da letto, un servizio e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà un comodo terrazzino, ideale per piacevoli momenti di relax all'aria aperta, e un sottotetto ad uso accessorio, utile come spazio di supporto. La soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare un immobile inserito in un contesto unico. All'interno dell'annuncio è presente un render progettuale visionabile tra le fotografie: le immagini hanno esclusivamente finalità illustrative e rappresentano un'ipotesi di ristrutturazione, al solo scopo di evidenziare le potenzialità dell'immobile. Cosa aspetti? Contattaci allo 0823.589058 e fissa una visita! Classe Energetica: G EPI: 162,00 kwh/m2 anno

Immersa nel cuore della Campania Felix, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere, caratterizzata da ampie superfici, grande versatilità d'uso e un contesto di rara bellezza, un'oasi di tranquillità e natura che si presta perfettamente ad accogliere molteplici attività ricettive, ristorative, sportive e di intrattenimento, offrendo al contempo scorci panoramici di grande fascino. La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 32.000 mq. Una parte del terreno, pari a circa 10.000 mq, è agricola e completamente libera da strutture, ideale per ulteriori sviluppi o coltivazioni. Circa 9.000 mq sono dedicati alle attività sportive e ospitano un incantevole laghetto artificiale, vero fulcro della struttura, impreziosito da un isolotto centrale di circa 1.000 mq sul quale sorge un elegante gazebo di circa 150 mq, perfetto per eventi, cerimonie e momenti di assoluto relax. Ulteriori 10.000 mq sono destinati a verde attrezzato, con un'ampia area picnic dotata di 80 tavoli, 5 barbecue e comode aree parcheggio. La restante superficie, che accoglie le strutture principali, rappresenta il vero valore aggiunto per chi desidera coniugare attività imprenditoriale e qualità della vita. Il ristorante, con una superficie di circa 450 mq, si presenta come un ambiente ampio, funzionale e perfettamente integrato nel contesto naturale circostante, ideale per ricevimenti, eventi privati, cerimonie e ristorazione di livello. Gli spazi interni ed esterni consentono una gestione flessibile dell'attività, offrendo agli ospiti un'esperienza immersiva tra natura e comfort. A servizio della struttura è presente anche un bar di circa 65 mq, strategicamente posizionato per accogliere sia la clientela del ristorante sia gli spazi all'aperto. A completare la proprietà un fabbricato residenziale composto da quattro appartamenti, per una metratura complessiva di circa 320 mq, distribuiti su tre livelli e suddivisi in 10 vani oltre accessori. Questa parte abitativa rende la proprietà ideale anche come splendida villa indipendente, ampia e luminosa, perfetta come abitazione principale, residenza di rappresentanza o alloggio per gestione e ospitalità. La struttura è regolarmente in possesso di tutte le licenze necessarie per lo svolgimento delle attività di ristorante-pizzeria, bar con vendita di alcolici e superalcolici, discoteca all'aperto, oltre al certificato di iscrizione al C.O.N.I. per la pesca sportiva nel lago, in quanto l'attività è registrata come associazione sportiva dilettantistica. Una soluzione esclusiva e di grande potenziale, ideale per imprenditori del settore turistico-ricettivo e della ristorazione, ma anche per chi desidera vivere una proprietà di prestigio immersa nella natura, pronta all'uso e ricca di opportunità, in uno dei contesti più affascinanti della Campania. Classe Energetica: G EPI: 233,86 kwh/m2 anno

L'agenzia Iorio immobiliare propone a Santa Maria Capua Vetere una villa in cui la luce entra da ogni finestra, gli spazi sembrano non finire mai e ogni ambiente può essere modellato secondo il tuo stile. Se stai cercando una soluzione indipendente capace di unire ampiezza, privacy e un grande potenziale da valorizzare, questa proprietà è perfetta per te. Il piano terra si apre con un ingresso che introduce ad un ampio disimpegno, dal quale si sviluppa un soggiorno doppio particolarmente luminoso grazie alle grandi finestre che affacciano sul verde. Sullo stesso livello troviamo una sala da pranzo di notevole ampiezza, una cucina abitabile ideale per la vita quotidiana, due servizi e una comoda camera da letto. La scala interna conduce al piano superiore, dove un generoso disimpegno con armadiature introduce alla zona notte, che vanta la presenza di ben cinque camere da letto, due ulteriori servizi e un pratico ripostiglio. Il piano è arricchito da un grande terrazzo e da due balconate che si affacciano sulla proprietà, garantendo piena tranquillità. La villa è circondata da un bellissimo giardino, ideale per chi ama il verde o desidera creare spazi esterni attrezzati, e dispone anche di un deposito funzionale. Le dimensioni e l'organizzazione interna consentono inoltre una comoda suddivisione in più unità, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera una soluzione bifamiliare. Hai bisogno di maggiori informazioni? Chiamaci allo 0823.589058! Classe Energetica: G EPI: 120,00 kwh/m2 anno

A Santa Maria Capua Vetere, in una delle zone più promettenti per lo sviluppo urbano e residenziale, l'agenzia Iorio immobiliare propone in vendita un terreno edificabile di oltre 16.000 metri quadrati, inserito nel nuovo Piano Urbanistico Comunale che prevede per quest'area la possibilità di nuove costruzioni e interventi di riqualificazione, rendendola particolarmente adatta alla realizzazione di un moderno insediamento abitativo. Il lotto offre la possibilità di realizzare un moderno complesso residenziale di circa sessanta unità abitative, progettato per coniugare qualità architettonica, comfort abitativo e sostenibilità. Una parte dell'intervento sarà dedicata a housing sociale, una formula di edilizia residenziale che mira a creare comunità inclusive, offrendo abitazioni di qualità a canoni accessibili per giovani coppie, famiglie e lavoratori. Questa componente, oltre a rispondere ad un importante bisogno sociale, rappresenta un elemento di valore aggiunto per chi investe, grazie agli incentivi e alle agevolazioni previste per gli interventi a destinazione mista e socialmente sostenibile. La zona “14 Ponti” è oggi al centro di un processo di sviluppo urbano che ne sta incrementando l'attrattività, con interventi pubblici su infrastrutture e servizi che ne valorizzano l'ambiente e la vivibilità. Il valore aggiunto è la posizione strategica: facilmente raggiungibile, ben collegata alle principali arterie di comunicazione e vicina ai servizi e al centro cittadino. Si tratta di un'area ideale per la realizzazione di un quartiere residenziale contemporaneo, in grado di integrare innovazione, comfort e qualità della vita. Un'opportunità concreta per imprese, costruttori e investitori che desiderano sviluppare un progetto di valore in una città in espansione e con forti prospettive di crescita. Cosa aspetti? Chiama allo 0823.589058 e fissa un appuntamento! Classe Energetica: G

In zona tranquilla e riservata, a ridosso delle montagne del Parco Nazionale di Roccamonfina e a pochi chilometri dal mare, l'agenzia Iorio immobiliare propone in vendita esclusiva, una soluzione indipendente con terreno annesso. La soluzione proposta, si sviluppa su tre livelli: al piano terra, vi è un primo ingresso, dove è possibile accedere al terreno che presenta una superficie di oltre 10.000 mq, ideale per chi adora trascorrere piacevoli momenti in ricercati spazi esterni. Proseguendo, troviamo il fabbricato che vede la presenza di un ampio salone con camino annesso, cucina abitabile oltre accessorio. Invece salendo al primo piano, è presente un ampio sottotetto dove vi la possibilità di ricavare ulteriori camere da letto. Infine, spostando l'attenzione al piano seminterrato, troviamo un secondo ingresso e vediamo la presenza di un'ampia corte che offre la possibilità di parcheggiare diverse auto e di poter ricavare dei vani deposito, grazie alla presenza di diverse grotte. Resta comunque ideale come seconda casa o ad uso investimento. Non perdere l'occasione di poter trascorrere una meravigliosa estate ed un caldo inverno, chiamaci al 0823.589058 e fissa un appuntamento! Classe Energetica: G EPI: 163,00 kwh/m2 anno

In zona di espansione urbana e a pochi minuti dalla città di Sessa Aurunca, l'agenzia Iorio immobiliare propone la vendita esclusiva di un terreno edificabile. La nostra proposta si estende su una superficie totale di 6.460 mq e ricade in zona C10, ideale per la costruzione di edifici residenziali e/o terziarie, come villette bifamiliari o strutture ricettive, per un complessivi di 2.885 mc. Non lasciarti sfuggire la tua occasione di investimento, chiamaci al 0823.589058 e fissa il tuo appuntamento! Classe Energetica: Non soggetto

L'agenzia Iorio immobiliare, propone in vendita esclusiva, intero fabbricato sito in ottimo contesto residenziale, nel cuore del centro storico e a pochi passi dal Tribunale. L'intera soluzione presenta 11 terranei per una superficie complessiva di 485 mq, un cortile che occupa ulteriori 300 mq ed un incantevole giardino, ideale per trascorrere indimenticabili momenti in compagnia. Al piano primo, si presentano, due ampissimi terrazzi ciascuno di 80 m, caratterizzati da una perfetta esposizione al sole. Proseguendo, si accede ad un primo appartamento composto da 3 vani, cucina abitabile e accessorio, mentre, dirigendosi al piano secondo vi è un secondo appartamento con una superficie di 115 mq. Locato con un'ottima rendita! Non perdere tempo e corri a visionare l'immobile! Chiamaci 0823.589058 e fissa un appuntamento! Classe Energetica: G EPI: 150,00 kwh/m2 anno

L'agenzia Iorio immobiliare, propone in vendita, nel comune di Santa Maria La fossa e a poca distanza dalla città di Capua, terreno agricolo esteso su una superficie di 2.682 mq. La nostra soluzione si completa di recinzione e resta ideale per deposito merci. Non perdere questa fruttuosa occasione, contattaci al 0823.589058 e fissa il tuo appuntamento! Classe Energetica: G

In posizione strategica, a pochi passi dalla Nazionale Appia, l'agenzia Iorio immobiliare propone in locazione un elegante e luminoso ufficio, ideale per studi professionali, società, agenzie, studi tecnici, o attività di consulenza. L'immobile si distingue per la sua funzionale distribuzione degli spazi, offrendo ambienti luminosi e versatili, facilmente adattabili alle esigenze della propria attività. Uno dei punti di forza è il balcone con affaccio diretto sul corso principale, che garantisce un'ottima esposizione e dona luminosità agli ambienti, oltre a offrire una piacevole vista sul centro cittadino. E' dotato di impianto di aria condizionata, che assicura un ambiente piacevole in ogni stagione. Ma non è finita qui!! E' inoltre presente un garage privato e due posti macchina assegnati, un valore aggiunto particolarmente apprezzato in una zona centrale!!! Per maggiori dettagli, chiamaci subito al numero 0823589058 Classe Energetica: G

In una delle zone più commerciali di Santa Maria Capua Vetere, l'agenzia immobiliare Iorio propone in fitto un locale commerciale con tre vetrine su strada che garantiscono luce e visibilità. L'immobile è stato recentemente ristrutturato ed adattato alle esigenze degli ultimi inquilini, che hanno svolto un'attività di studio/ambulatorio veterinario. L'ingresso conduce ad un ampio ambiente utilizzato come sala d'attesa e disimpegno, dal quale si accede a cinque vani divisi tra loro, oltre a un servizio igienico. La struttura si presta facilmente a diverse destinazioni commerciali e professionali, come studi medici e paramedici, studi associati, centri estetici o altre attività che necessitano di spazi ben organizzati e visibilità su strada. La posizione centrale, unita alla versatilità degli ambienti, rende questa soluzione particolarmente interessante per molteplici professioni e la distribuzione interna risponde alle normative igienico-sanitarie e di sicurezza previste per questo tipo di attività e per usi affini. L'immobile è pronto all'uso, ideale per chi desidera avviare o trasferire il proprio business in un contesto curato e funzionale. DISPONIBILE SOLTANTO TRAMITE FIDEIUSSIONE BANCARIA! Cosa aspetti? Chiama al 0823-589058 e fissa il tuo appuntamento! Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

In una delle zone più commerciali di Santa Maria Capua Vetere, l'agenzia immobiliare Iorio propone in vendita un locale commerciale con tre vetrine su strada che garantiscono luce e visibilità. L'immobile è stato recentemente ristrutturato ed adattato alle esigenze degli ultimi inquilini, che hanno svolto un'attività di studio/ambulatorio veterinario. L'ingresso conduce ad un ampio ambiente utilizzato come sala d'attesa e disimpegno, dal quale si accede a cinque vani divisi tra loro, oltre a un servizio igienico. La struttura si presta facilmente a diverse destinazioni commerciali e professionali, come studi medici e paramedici, studi associati, centri estetici o altre attività che necessitano di spazi ben organizzati e visibilità su strada. La posizione centrale, unita alla versatilità degli ambienti e allo stato impeccabile dell'immobile, rende questa soluzione particolarmente interessante per molteplici professioni e la distribuzione interna risponde alle normative igienico-sanitarie e di sicurezza previste per questo tipo di attività e per usi affini. L'immobile, in ottime condizioni è pronto all'uso, ideale per chi desidera avviare o trasferire il proprio business in un contesto curato e funzionale. Cosa aspetti? Chiama al 0823-589058 e fissa il tuo appuntamento! Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

La Iorio immobiliare propone in vendita un locale commerciale di ampia metratura, situato in posizione centralissima a Santa Maria Capua Vetere, in una zona estremamente movimentata e ad altissimo passaggio, ideale per attività che necessitano di grande visibilità e facilità di accesso. L'immobile si distingue per la presenza di sei ampie vetrine su due lati, che garantiscono massima esposizione e un forte impatto visivo su una strada molto frequentata, anche grazie alla presenza di una scuola proprio di fronte, elemento che assicura un flusso costante di persone durante tutta la giornata. La zona è inoltre ricca di esercizi commerciali e attività di ogni genere, rendendola uno dei punti più dinamici e attrattivi della città. A completare la funzionalità del locale, un comodo ingresso dedicato al carico e scarico merci, perfetto per qualsiasi tipo di attività commerciale. All'interno troviamo un grande ambiente open space, estremamente luminoso e versatile, facilmente modulabile in base alle esigenze operative, oltre ad un bagno. Lo stato dell'immobile è buono, consentendo un utilizzo immediato o una personalizzazione con interventi minimi. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze, un vantaggio raro e prezioso in una zona centrale e molto trafficata. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, visibilità e funzionalità in una delle zone più richieste e commercialmente vive della città. Cosa aspetti? Chiamaci allo 0823.589058 e fissa un appuntamento! Non lasciarti scappare questa fantastica occasione! Classe Energetica: G