Inveruno - Tempocasa

Rif: T0226 - MESERO - Proponiamo in vendita un elegante trilocale di 101 mq situato al piano rialzato di una palazzina di recente costruzione, edificata nel 2010, in un contesto tranquillo e ben curato. L'ingresso conduce direttamente alla luminosa zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al grande terrazzo, uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per trascorrere piacevoli serate in compagnia. Il disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e due bagni: uno finestrato con vasca e uno con box doccia, una soluzione pratica e funzionale che risponde perfettamente alle esigenze della vita quotidiana. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è senza dubbio la recente costruzione, che garantisce comfort abitativo, impianti moderni e ottime condizioni interne. L'appartamento, infatti, è perfettamente mantenuto e non richiede alcun intervento di ristrutturazione: è pronto per essere abitato fin da subito. A completare la proprietà troviamo un box auto, già compreso nel prezzo, un valore aggiunto sempre più ricercato, e una cantina sempre utile per qualsiasi necessita. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? TERRAZZO! BOX! ZONA: Ci troviamo a Mesero, in Via Carlo Noè, in una zona residenziale riservata, immersa nel verde e nella tranquillità, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare ai servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, aree verdi e tutti i principali servizi di prima necessità, facilmente raggiungibili in pochi minuti. La posizione risulta inoltre particolarmente strategica per chi si sposta per lavoro: l'ingresso dell'autostrada è raggiungibile in pochi minuti d'auto e consente collegamenti rapidi sia con Milano sia con l'Aeroporto di Malpensa, rendendo questa soluzione ideale anche per chi cerca comodità negli spostamenti quotidiani. APPUNTAMENTI DI VISIONE: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso l’agenzia con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un eventuale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI, CHIAMACI! Tempocasa Inveruno, Piazza San Martino n.28 – 20001 – Inveruno (MI) - Tel/Fax 02.82814510 - 339.4081509

Rif: T0234 - BERNATE TICINO - Proponiamo in vendita un bellissimo appartamento trilocale completamente nuovo, mai abitato e pronto per essere vissuto, situato all'interno di una tranquilla corte in Via Vittorio Emanuele a Bernate Ticino. Entrando nell'abitazione veniamo accolti direttamente da una spaziosa e luminosa zona giorno, un ambiente piacevole e ben organizzato, ideale per creare una comoda zona living e una cucina funzionale. Successivamente il pratico disimpegno ci conduce alla zona notte, composta da una prima cameretta, una camera matrimoniale con uscita sul balcone privato e infine un bagno finestrato con moderno box doccia. L'appartamento è completamente nuovo e mai stato abitato, quindi non necessita di alcun intervento: una soluzione perfetta per chi desidera acquistare casa e poterla vivere fin da subito, senza doversi preoccupare di lavori di ristrutturazione o ammodernamento. Anche dal punto di vista delle finiture, l'immobile offre caratteristiche molto interessanti, tra cui infissi in PVC con doppio vetro, porta blindata, isolamento a cappotto, pavimentazione in gres porcellanato e riscaldamento autonomo. È inoltre presente la predisposizione per l'installazione del climatizzatore. Gli ambienti sono stati progettati con una distribuzione degli spazi funzionale e ben studiata, permettendo di sfruttare al meglio ogni angolo della casa e di ottenere ambienti confortevoli e facilmente personalizzabili. Un ulteriore punto di forza? L'immobile si trova all'interno di una corte e non presenta spese condominiali, un aspetto sicuramente interessante sia per chi cerca la propria prima casa sia per chi desidera fare un investimento. Una soluzione nuova, mai abitata, senza lavori da fare e senza spese condominiali: una casa pronta ad accoglierti e da vivere fin da subito! PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? LIBERO DA SUBITO! NUOVO! NO SPESE CONDOMINIALI! ZONA: Bernate Ticino è una località ideale per chi ama la tranquillità, il verde e un'atmosfera più riservata, senza però rinunciare alla comodità dei principali servizi. La presenza del Naviglio rende la zona particolarmente piacevole anche per il tempo libero: qui è possibile concedersi tranquille passeggiate immersi nel verde e nella natura, lontano dal caos cittadino. Allo stesso tempo, grazie alla sua posizione strategica, Magenta e i principali servizi e collegamenti della zona sono facilmente raggiungibili in auto, permettendo di vivere in un contesto rilassante mantenendo tutte le comodità a portata di mano. APPUNTAMENTI DI VISIONE: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso l’agenzia con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un eventuale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI, CHIAMACI! Tempocasa Inveruno, Piazza San Martino n.28 – 20001 – Inveruno (MI)

Rif: B0144 - INVERUNO - Proponiamo in vendita un grazioso bilocale al piano terra con giardino privato, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'appartamento si trova all'interno di un'elegante palazzina edificata nel 2000, ben curata e immersa in un contesto residenziale piacevole. Varcando la soglia, veniamo accolti dalla luminosa zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con accesso diretto al giardino di proprietà, perfetto per rilassarsi all'aria aperta o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La cucina è leggermente separata, una soluzione pratica che mantiene gli ambienti ben organizzati. Proseguendo attraverso il disimpegno raggiungiamo la zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, anch'essa con uscita diretta sul giardino privato, e un bagno finestrato completo di box doccia. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è rifinito con materiali di qualità: gli infissi in legno con doppio vetro si abbinano perfettamente al caldo parquet presente nella zona notte, sono installati climatizzatori con funzione pompa di calore per garantire il massimo comfort in ogni stagione e le tapparelle sono elettriche in tutta l'abitazione, ad eccezione del bagno dove sono manuali. A completare la proprietà troviamo ben due box singoli, un valore aggiunto davvero raro e molto apprezzato. Il vero punto di forza di questa soluzione è senza dubbio il giardino privato, uno spazio esterno da vivere ogni giorno, ideale per chi ha animali domestici, ama il giardinaggio o semplicemente desidera concedersi un angolo di tranquillità all'aperto. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? GIARDINO PRIVATO! DUE BOX! RECENTE COSTRUZIONE! ZONA: Ci troviamo a Inveruno, in Via Sondrio, in una zona residenziale caratterizzata dalla presenza di ampi spazi verdi e dalla tranquillità, perfetta per chi cerca un ambiente riservato e a misura di famiglia. Nonostante il contesto sia immerso nella natura, il centro del paese è facilmente raggiungibile e offre tutti i principali servizi, come scuole, supermercati, negozi, farmacie e attività commerciali. Dal punto di vista dei collegamenti, la posizione è particolarmente strategica: le principali arterie stradali, tra cui autostrade e superstrade, sono facilmente accessibili e consentono di raggiungere comodamente le città limitrofe. Inoltre, Inveruno è servita da efficienti collegamenti autobus, tra cui la linea diretta per Molino Dorino, da cui è possibile proseguire con la metropolitana M1 verso Milano, rendendo gli spostamenti pratici anche per chi utilizza i mezzi pubblici. APPUNTAMENTI DI VISIONE: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso l’agenzia con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un eventuale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI T

Rif: B0145 - MESERO - Proponiamo in vendita grazioso bilocale sito al primo piano di una piccola e ben curata palazzina con ascensore! Ci accoglie con una luminosa zona giorno open space, composta da soggiorno con cucina a vista. Grazie all'uscita sul balcone, l'ambiente risulta particolarmente luminoso e piacevole da vivere durante tutta la giornata. Proseguendo attraverso il disimpegno raggiungiamo la zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, anch'essa con accesso diretto al balcone, e un bagno finestrato completo di box doccia. A completare la proprietà troviamo il box auto, comodamente raggiungibile direttamente con l'ascensore, che collega tutti i piani della palazzina fino all'autorimessa. Una caratteristica che rende l'immobile privo di barriere architettoniche e particolarmente pratico per ogni esigenza. Internamente l'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, porta blindata e climatizzatori, finiture che garantiscono comfort e funzionalità. Inoltre, è libero da subito e non richiede alcun intervento di ristrutturazione: dovrai solo entrare e iniziare a viverlo. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? LIBERO DA SUBITO! ASCENSORE! BOX! ZONA: Anche la posizione rappresenta un valore aggiunto. Mesero è un paese apprezzato per la qualità della vita, grazie ai numerosi spazi verdi e all'atmosfera tranquilla che lo caratterizza. Allo stesso tempo è perfettamente collegato: l'ingresso dell'autostrada si trova a pochi minuti di distanza, rendendo gli spostamenti rapidi e comodi, soprattutto per chi si muove quotidianamente in auto per lavoro o ha necessità di raggiungere facilmente le principali città della zona. APPUNTAMENTI DI VISIONE: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso l’agenzia con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un eventuale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI, CHIAMACI! Tempocasa Inveruno, Piazza San Martino n.28 – 20001 – Inveruno (MI) - Tel/Fax 02.82814510 - 339.4081509

Rif: T0228 - INVERUNO - Proponiamo in vendita un ampio trilocale di 91 mq disposto su due livelli, inserito in una caratteristica corte priva di spese condominiali. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in pieno centro, con tutti i principali servizi, negozi, scuole, mezzi pubblici e attività commerciali comodamente raggiungibili a piedi. L'ingresso si apre direttamente sulla luminosa zona giorno, composta da soggiorno e cucina in un pratico ambiente open space, pensato per vivere al meglio la quotidianità. Completa il piano un bagno finestrato dotato di vasca. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due spaziose camere da letto matrimoniali, caratterizzate da ambienti ampi e ben sfruttabili. L'appartamento si presenta già abitabile fin da subito, rappresentando un'ottima soluzione per chi desidera trasferirsi senza particolari interventi. Allo stesso tempo, grazie alla generosa metratura e alla disposizione degli spazi, offre un interessante potenziale di personalizzazione: con alcuni lavori di ristrutturazione è possibile valorizzare ulteriormente gli ambienti e ottimizzarne la distribuzione, creando una casa moderna e perfettamente adatta alle proprie esigenze. Una proposta interessante per chi è alla ricerca di una soluzione dalle ampie dimensioni, senza spese condominiali e in una posizione centrale e strategica, dove avere ogni comodità a portata di mano. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? LIBERO DA SUBITO! ASSENZA DI SPESE CONDOMINIALI! ZONA: Ci troviamo a Inveruno, in Piazza Crocifisso a pochissimi minuti dal centro e da tutte le comodità che Inveruno offre! Inveruno è inoltre particolarmente apprezzata per la sua praticità nei collegamenti: in pochi minuti è possibile raggiungere sia l’ingresso autostradale sia la superstrada, permettendo spostamenti rapidi verso Milano, l’aeroporto di Malpensa e le principali località limitrofe. APPUNTAMENTI DI VISIONE: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso l’agenzia con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un eventuale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI, CHIAMACI! Tempocasa Inveruno, Piazza San Martino n.28 – 20001 – Inveruno (MI) - Tel/Fax 02.82814510 - 339.4081509

Rif: T0229 - MARCALLO CON CASONE - Proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale situato al sesto piano di una palazzina servita da ascensore. Varcando la soglia, veniamo accolti da un comodo disimpegno che accompagna ai vari ambienti della casa. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con accesso al balcone, una cameretta e un bagno finestrato dotato di vasca. Proseguendo troviamo la luminosa zona giorno, composta da un soggiorno con uscita su un secondo balcone e da una cucina separata, ideale per chi ama avere ambienti ben distinti e funzionali. A completare la proprietà troviamo una pratica cantina, perfetta come deposito o spazio aggiuntivo per riporre tutto ciò che serve. L'immobile si presenta da ristrutturare, rappresentando così una straordinaria opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura. La distribuzione degli spazi è infatti estremamente versatile grazie alla quasi totale assenza di pareti portanti, permettendo di ridisegnare gli ambienti secondo le proprie esigenze e valorizzare al massimo le generose metrature, uno dei principali punti di forza dell'abitazione. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? LIBERO DA SUBITO! OTTIMA METRATURA! ZONA: L’immobile si trova a Marcallo con Casone, con tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. Supermercati, farmacie, scuole, negozi e attività di prima necessità sono a pochi passi, rendendo la vita quotidiana pratica e confortevole. Ottimi anche i collegamenti: il comune è ben servito dalla vicinanza alla superstrada e all'autostrada, una soluzione ideale per chi si sposta quotidianamente per lavoro. Inoltre, l'Ospedale di Magenta è raggiungibile in pochi minuti, un ulteriore valore aggiunto per comodità e servizi. APPUNTAMENTI DI VISIONE: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso l’agenzia con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un eventuale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI, CHIAMACI! Tempocasa Inveruno, Piazza San Martino n.28 – 20001 – Inveruno (MI) - Tel/Fax 02.82814510 - 339.4081509

Rif: T0171 - INVERUNO - Proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 90 mq situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. Varcando la soglia d’ingresso veniamo accolti da una luminosa zona giorno, caratterizzata da un soggiorno di generose dimensioni con accesso diretto al balcone, ideale per godersi momenti di relax all’aria aperta. La cucina è separata e abitabile, perfetta per chi ama vivere appieno gli spazi della casa, e dispone anch’essa di uscita sul balcone. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, un bagno finestrato completo di doccia e un comodo ripostiglio, sempre utile per organizzare al meglio gli spazi domestici. A completare la proprietà, inclusi nel prezzo, troviamo una cantina e un box auto, elementi sempre più ricercati e preziosi. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile fin da subito. Inoltre, la distribuzione degli ambienti offre grande versatilità grazie all’assenza di importanti pareti portanti, consentendo eventuali personalizzazioni degli spazi in base alle proprie esigenze. La soluzione è libera da subito e disponibile per essere visitata immediatamente. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? LIBERO DA SUBITO! BOX E CANTINA COMPRESI NEL PREZZO! ZONA: Ci troviamo a Inveruno, in Via Palestro, in una posizione strategica a pochi passi dal centro del paese e da tutti i principali servizi, come supermercati, scuole, negozi, farmacie e mezzi pubblici, raggiungibili comodamente anche a piedi. Inveruno è inoltre particolarmente apprezzata per la sua praticità nei collegamenti: in pochi minuti è possibile raggiungere sia l’ingresso autostradale sia la superstrada, permettendo spostamenti rapidi verso Milano, l’aeroporto di Malpensa e le principali località limitrofe. APPUNTAMENTI DI VISIONE: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso l’agenzia con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un eventuale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI, CHIAMACI! Tempocasa Inveruno, Piazza San Martino n.28 – 20001 – Inveruno (MI) - Tel/Fax 02.82814510 - 339.4081509

Rif: M001 - MARCALLO CON CASONE- Proponiamo in vendita interessante immobile di circa 80 mq situato al piano terra all’interno di un contesto condominiale, in posizione centrale e comoda per tutti i principali servizi! L’immobile, attualmente accatastato come magazzino, colpisce per gli spazi ampi e ben distribuiti: la presenza di 5 locali e doppi servizi (di cui uno finestrato) lo rende estremamente versatile e adatto a molteplici soluzioni. La disposizione interna, priva di pareti portanti, offre grande libertà di personalizzazione: ideale come ufficio, studio professionale, spazio multifunzionale grazie alla pianta regolare e facilmente modificabile. L’immobile necessita di alcuni interventi di ammodernamento, come la sostituzione degli infissi attualmente in legno monovetro e il rifacimento della pavimentazione, ma rappresenta proprio per questo un’ottima opportunità per chi desidera creare uno spazio su misura valorizzandone al massimo il potenziale. Libero da subito. Una soluzione interessante per chi cerca metrature comode, personalizzazione e una posizione strategica nel cuore di Marcallo con Casone, in Via Alessandro Manzoni. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? PIANTINA VERSATILE! ZONA CENTRALE! LIBERO DA SUBITO! ZONA: L’immobile si trova in Via Alessandro Manzonin una posizione strategica: a pochissimi passi dal centro e da tutti i principali servizi, come negozi, scuole e mezzi di trasporto, ma allo stesso tempo immersa in una zona verde e silenziosa, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla praticità. APPUNTAMENTI DI VISIONE: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso l’agenzia con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un eventuale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI, CHIAMACI! Tempocasa Inveruno, Piazza San Martino n.28 – 20001 – Inveruno (MI) - Tel/Fax 02.82814510 - 339.4081509

Rif: B0142 - INVERUNO - Proponiamo in vendita un ampio bilocale, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore, nel cuore di Inveruno, in Via Palestro. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento già avviato e immediatamente redditizio: l’appartamento viene infatti venduto locato, con inquilini referenziati già presenti all’interno dell’abitazione e regolarmente in affitto. Il contratto di locazione, registrato in data 08/10/2024, avrà scadenza il 08/10/2029 e garantisce un canone annuo pari a € 6.600. Una proposta perfetta per chi desidera mettere a reddito il proprio capitale senza dover affrontare periodi di sfitto. L’ingresso si apre sulla luminosa zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con accesso diretto al balcone e al terrazzo , spazi ideali per godersi momenti di relax all’aperto. La cucina è abitabile e separata, anch’essa con uscita esterna sul balcone, caratteristica che dona ulteriore luminosità e vivibilità agli ambienti. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, dove troviamo un bagno finestrato completo di box doccia e una spaziosa camera matrimoniale, arricchita da un ulteriore sfogo esterno che rende l’ambiente ancora più arioso e confortevole. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? OTTIMO PER USO INVESTIMENTO! ZONA: La posizione è uno dei punti di forza dell’immobile: ci troviamo in una zona centrale e comoda di Inveruno, a pochi passi da negozi, supermercati, scuole, fermate dei mezzi pubblici e da tutti i principali servizi del paese. APPUNTAMENTI DI VISIONE: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso l’agenzia con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un eventuale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI, CHIAMACI! Tempocasa Inveruno, Piazza San Martino n.28 – 20001 – Inveruno (MI) - Tel/Fax 02.82814510 - 339.4081509

Rif: T0220 - INVERUNO - Proponiamo in vendita un elegante e accogliente trilocale situato al piano rialzato di una graziosa palazzina del 2003 composta da sole 6 famiglie: il contesto ideale per chi desidera tranquillità, privacy e qualità della vita. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, luminosissimo grazie alla doppia uscita su due balconi, spazi perfetti per godersi momenti di relax e aria aperta in ogni stagione. La cucina è separata e abitabile, comoda e funzionale, con una piacevole vista sul verde del giardino condominiale, curato e ben mantenuto. Attraverso un pratico disimpegno si accede alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale affacciata sul verde, ideale per garantire pace e tranquillità, e da una seconda camera, versatile e luminosa, con accesso diretto a un ulteriore balcone che si affaccia sul giardino privato. Il bagno, finestrato e completo sia di vasca che di doccia, è pensato per soddisfare ogni esigenza di comfort quotidiano. A completare la proprietà troviamo un comodissimo box doppio, perfetto per chi necessita di spazio extra oltre al parcheggio. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a soli 600€ annui. L’immobile si presenta in ottime condizioni, curato nei dettagli e pronto da abitare, senza necessità di interventi di ristrutturazione. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? GIARDINO PRIVATO! PIANO RIALZATO! CONTESTO CURATO! BASSE SPESE CONDOMINIALI! ZONA: Ci troviamo a Furato, tranquilla frazione di Inveruno, in una posizione strategica che permette di raggiungere comodamente in pochi minuti tutti i principali servizi, negozi e collegamenti. La zona è particolarmente apprezzata per la sua atmosfera riservata e immersa nel verde: la soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità. APPUNTAMENTI DI VISIONE: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso l’agenzia con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un eventuale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI, CHIAMACI! Tempocasa Inveruno, Piazza San Martino n.28 – 20001 – Inveruno (MI) - Tel/Fax 02.82814510 - 339.4081509

Rif: T0221 - INVERUNO - Proponiamo in vendita un accogliente trilocale di circa 100 mq, situato al primo ed ultimo piano di una piccola e tranquilla palazzina, ideale per chi è alla ricerca di ambienti spaziosi, luminosi e pronti da vivere. L’ingresso conduce direttamente nella zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno molto luminoso con accesso al terrazzino affacciato sul verde condominiale, perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta. La cucina è separata e abitabile, anch’essa con uscita sul terrazzino, una soluzione pratica e funzionale per la vita di tutti i giorni. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe servite da balconi distinti che garantiscono sfoghi esterni riservati e una piacevole luminosità naturale. Completa la zona notte un bagno finestrato con box doccia, recentemente ristrutturato, oltre a un comodo ripostiglio. A completare la proprietà troviamo un pratico box doppio, ideale per chi necessita di spazio aggiuntivo sia per le auto che per il deposito. L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è pronto per essere abitato. È dotato di infissi in triplo vetro pwc, zanzariere, aria condizionata che funge anche da pompa di calore e gode di ambienti ampi, ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie alla tripla esposizione. La caldaia è a condensazione ed è stata da poco cambiata! PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? CONTESTO CURATO! IMMERSO NEL VERDE! BASSE SPESE CONDOMINIALI! ZONA: Via Carlo Porta a Furato, tranquilla frazione di Inveruno, l’immobile si trova in una zona residenziale riservata e immersa nel verde, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi principali. La posizione è inoltre estremamente strategica per gli spostamenti, grazie alla vicinanza ai principali collegamenti autostradali e superstradali che permettono di raggiungere facilmente Milano e le località limitrofe. APPUNTAMENTI DI VISIONE: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso l’agenzia con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un eventuale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI, CHIAMACI! Tempocasa Inveruno, Piazza San Martino n.28 – 20001 – Inveruno (MI) - Tel/Fax 02.82814510 - 339.4081509

Rif: B0141 - INVERUNO - Proponiamo in vendita bilocale, una soluzione accogliente, senza spese condominiali e pronta da vivere. L’appartamento si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione degli spazi pratica e ben organizzata. Al piano terra ti accoglie una luminosa zona giorno open space, dove soggiorno e cucina a vista si fondono in un ambiente conviviale e funzionale, ed infine un comodo bagno di servizio finestrato. Salendo tramite una comoda scala a chiocciola, si accede al primo piano, dove troviamo un funizonale disimpegno che può essere utilizzabile come zona studio. Successivamente si accede alla spaziosa camera matrimoniale, davvero generosa nelle dimensioni e arricchita dall’accesso a un delizioso balconcino. A completare il piano, un secondo bagno finestrato, dotato di vasca, perfetto per concedersi momenti di relax. Una soluzione perfetta per chi desidera comfort, indipendenza e una posizione ben collegata. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? CONTESTO TRANQUILLO! ASSENZA DI SPESE CONDOMINIALI! UTENZE AUTONOME! ZONA: La posizione è uno dei veri punti di forza: ci troviamo in Via Cavour a Inveruno, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, comodamente raggiungibili a piedi. Inoltre, la vicinanza all’uscita autostradale rende questa soluzione particolarmente strategica per chi si sposta frequentemente. A circa 8 minuti dall’abitazione si trovano anche le fermate dei mezzi pubblici, con collegamenti diretti verso Molino Dorino (linea metropolitana rossa per Milano) e verso Magenta e Legnano, garantendo così spostamenti pratici e veloci. APPUNTAMENTI DI VISIONE: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso l’agenzia con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un eventuale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI, CHIAMACI! Tempocasa Inveruno, Piazza San Martino n.28 – 20001 – Inveruno (MI) - Tel/Fax 02.82814510 - 339.4081509

Rif: T0219 - INVERUNO - Proponiamo in vendita uno splendido trilocale di ben 145 mq, disposto interamente su un unico livello, situato al secondo piano di una palazzina moderna di costruzione del 2009, servita da ascensore. Appena varcata la soglia, si viene accolti da una zona giorno ampia e luminosa, pensata per essere vissuta appieno: il soggiorno con cucina a vista crea un ambiente conviviale e raffinato, perfetto sia per la quotidianità che per ricevere ospiti. Da qui si accede a due piacevoli sfoghi esterni: un bellissimo terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto, e un comodo balcone collegato alla zona cucina. Un pratico disimpegno ci accompagna poi nella zona notte, ben separata e riservata. Qui troviamo una prima camera matrimoniale impreziosita da cabina armadio e bagno en suite finestrato, completo di vasca idromassaggio: un vero angolo di benessere. La seconda camera da letto è spaziosa e versatile, perfetta anche come studio o stanza per i figli. Completa il reparto notte un secondo bagno finestrato con box doccia. Anche questa zona è arricchita da un ampio balcone, accessibile da entrambe le camere, che regala ulteriore luce e vivibilità agli ambienti. L’appartamento si presenta in condizioni impeccabili, pronto da abitare senza necessità di interventi: tra le finiture troviamo controsoffitti con faretti nella zona giorno, riscaldamento a pavimento e infissi in doppio vetro con zanzariere in tutta la casa! La tripla esposizione garantisce luminosità durante tutta la giornata e una piacevole vista aperta sul verde circostante. A completare la proprietà, inclusi nel prezzo, un box doppio e una cantina di generose dimensioni. Se stai cercando una casa che unisca spazio, comfort e qualità, questa è davvero un’occasione da non perdere. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? VISTA SPETTACOLARE! TERRAZZO! AMPI SPAZI! ZONA: Ci troviamo a Inveruno, in Via Bergamo, in una posizione particolarmente apprezzata: a pochi minuti dal centro e da tutti i principali servizi, ma immersa in un contesto tranquillo e ricco di verde, ideale per chi desidera allontanarsi dal caos senza rinunciare alla comodità. Inoltre, Inveruno rappresenta una scelta strategica per gli spostamenti: la vicinanza all’uscita autostradale e ai collegamenti con i mezzi pubblici, in particolare la linea che conduce a Molino Dorino (con interscambio alla metropolitana rossa), permette di raggiungere Milano in modo semplice e veloce. APPUNTAMENTI DI VISIONE: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso l’agenzia con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un eventuale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI, CHIAMACI! Tempocasa Inveruno, Piazza San Martino n.28 – 20001 – Inveruno (MI) - Tel/Fax 02.82814510 - 339.4081509

Rif: T0170 - MARCALLO CON CASONE- Proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 90 mq situato al piano rialzato di un piccolo condominio immerso nel verde e nella tranquillità. Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio soggiorno, reso particolarmente luminoso da una grande porta finestra che conduce al balcone affacciato sul curato giardino condominiale. Qui, il camino dona un tocco di calore e convivialità, perfetto per creare un’atmosfera accogliente in ogni stagione. La cucina è abitabile e separata, ben organizzata negli spazi: non eccessivamente grande, ma funzionale e ideale per la vita quotidiana. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da un bagno finestrato con doccia e da due camere da letto spaziose, entrambe con accesso al balcone che gode della stessa piacevole vista sul verde, regalando continuità e armonia agli ambienti. A completare la proprietà troviamo un box e una cantina, elementi sempre più ricercati e fondamentali per una maggiore comodità. Il box viene proposto a parte al costo di 11.000€ PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? PIANO BASSO! CONTESTO DI POCHE FAMIGLIE! ZONA: L’immobile si trova in Via San Marco a Marcallo con Casone, in una posizione strategica: a pochissimi passi dal centro e da tutti i principali servizi, come negozi, scuole e mezzi di trasporto, ma allo stesso tempo immersa in una zona verde e silenziosa, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla praticità. APPUNTAMENTI DI VISIONE: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso l’agenzia con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un eventuale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI, CHIAMACI! Tempocasa Inveruno, Piazza San Martino n.28 – 20001 – Inveruno (MI) - Tel/Fax 02.82814510 - 339.4081509

Rif: N0005 - MESERO - Proponiamo in vendita un’interessante opportunità nel cuore di Mesero, precisamente in Via San Bernardo, una delle vie principali e più visibili del paese. L’immobile si trova all’interno di una piccola corte dal fascino curato e accogliente, un contesto esteticamente gradevole che trasmette ordine e tranquillità, con un ulteriore vantaggio: nessuna spesa condominiale. Il negozio si sviluppa su un unico livello, offrendo uno spazio pratico e facilmente organizzabile. La presenza di un’ampia vetrina garantisce ottima visibilità e luminosità naturale, un elemento fondamentale per valorizzare qualsiasi tipo di attività e attirare l’attenzione dei passanti. È importante sottolineare che vengono vendute esclusivamente le mura e non l’attività: una soluzione perfetta per chi desidera aprire la propria attività in una posizione strategica, personalizzando gli spazi secondo le proprie esigenze, oppure per chi è alla ricerca di un investimento da mettere a reddito. Una soluzione versatile, ben posizionata e pronta a trasformarsi nel punto di partenza del tuo prossimo progetto professionale. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ASSENZA DI SPESE CONDOMINIALI! ZONA VISIBILE! APPENA RISTRUTTURATO! ZONA: La posizione rappresenta uno dei punti di forza: siamo a pochi passi dal centro di Mesero, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze — negozi, scuole, uffici e parcheggi. La zona è ben collegata ai comuni limitrofi e alle principali arterie stradali, rendendo l’immobile facilmente raggiungibile sia per la clientela locale sia per chi proviene dai paesi vicini.

Rif: B0140 - INVERUNO - Proponiamo in vendita un grazioso appartamento bilocale situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore, ideale per chi è alla ricerca di comfort e tranquillità. L’ingresso si apre direttamente su una luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno e da una cucina leggermente separata, perfetta per mantenere gli spazi ben organizzati. Sia il soggiorno che la cucina hanno accesso a un piacevole balconcino con affaccio sul verde contesto interno, che regala un’atmosfera riservata e rilassante. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato completo di box doccia. L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato senza necessità di interventi di manutenzione. A completare la proprietà, una pratica cantina situata all’ultimo piano, ideale come spazio aggiuntivo. Il riscaldamento è centralizzato, per questo compreso nelle spese condominiali! PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? LIBERO DA SUBITO! NO LAVORI DA FARE! ASCENSORE! ZONA: Ci troviamo a Inveruno, in Via Palestro, a pochissimi passi dal centro cittadino, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi. La posizione è particolarmente strategica anche per gli spostamenti: è presente una linea diretta di autobus che collega a Molino Dorino, da cui si accede comodamente alla metropolitana linea rossa. Per chi si muove in auto, invece, sono facilmente raggiungibili i principali collegamenti autostradali e superstradali. Zona ideale anche per giovani famiglie, grazie alla presenza di tutte le scuole nelle immediate vicinanze, dalle elementari fino alle superiori. APPUNTAMENTI DI VISIONE: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso l’agenzia con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un eventuale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI, CHIAMACI! Tempocasa Inveruno, Piazza San Martino n.28 – 20001 – Inveruno (MI) - Tel/Fax 02.82814510 - 339.4081509

Rif: T0218 - MARCALLO CON CASONE- Proponiamo in vendita splendido appartamento quadrilocale situato al primo piano in una tranquilla e riservata corte chiusa con il cancello, ideale per chi cerca comfort, spazio e indipendenza… senza spese condominiali! L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina, separata e abitabile, è il luogo ideale per vivere la quotidianità e offre accesso diretto al vero valore aggiunto della casa: uno splendido terrazzo di proprietà, perfetto per pranzi all’aperto, cene estive o semplicemente per godersi momenti di tranquillità. La zona notte è ben distribuita e comprende una spaziosa camera matrimoniale e due camerette, ideali per famiglia, studio o ospiti. Completa il reparto notte un bagno finestrato, moderno e funzionale, dotato di box doccia. L’appartamento è stato completamente ristrutturato, pronto da abitare senza necessità di alcun intervento! A completare la proprietà troviamo un ampio box e una cantina, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? TERRAZZO! RISTRUTTURATO! ZONA TRANQUILLA! ZONA: Ci troviamo in Via Marco Polo, a Marcallo con Casone, in un contesto estremamente tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità. La posizione è strategica: il comune è ben collegato grazie alla vicinanza con l’autostrada e la superstrada, rendendo gli spostamenti rapidi e agevoli. A pochi passi dall'appartamento troviamo anche la fermata del pullman, ideale per chi si sposta con i mezzi! Inoltre, in pochi minuti si raggiungono Magenta e la stazione ferroviaria, perfetta per chi si sposta per lavoro. APPUNTAMENTI DI VISIONE: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso l’agenzia con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un eventuale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI, CHIAMACI! Tempocasa Inveruno, Piazza San Martino n.28 – 20001 – Inveruno (MI) - Tel/Fax 02.82814510 - 339.4081509

Rif: T0217 - MESERO - Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 110 mq, disposto su un unico livello, ideale per chi desidera vivere in un ambiente comodo, funzionale e ben organizzato. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno, dove troviamo un grande soggiorno con accesso diretto al primo balcone: lo spazio perfetto per rilassarsi o accogliere amici e famiglia. A seguire, una cucina abitabile separata, anch’essa di generose dimensioni e con uscita su un secondo balcone, perfetta per chi ama vivere la casa ogni giorno. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da: una spaziosa camera matrimoniale una cameretta con balcone due bagni: uno finestrato con vasca e uno con box doccia Completa la soluzione un comodo ripostiglio, sempre utile per mantenere ordine e organizzazione. Plus dell’immobile: Box di proprietà acquistabile al prezzo di 10.000€. Cantina Ottimo stato manutentivo Infissi in doppio vetro PVC Parquet elegante in tutta la casa (eccetto cucina e bagni in ceramica) Caldaia sostituita nel 2020 Climatizzatori di recente installazione A rendere davvero speciale questa casa è il contesto: un curato giardino condominiale, ideale per momenti di relax all’aperto, per i bambini o per godersi un po’ di verde senza allontanarsi da casa. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? SPAZI AMPI! COMFORT! ZONA TRANQUILLA! ZONA: Ci troviamo a Mesero, in Vicolo Stoppo, in una posizione strategica: a pochi minuti a piedi dal centro del paese e da tutti i principali servizi, come negozi, scuole e mezzi. Inoltre, Mesero è perfetta per chi si sposta per lavoro: la presenza dell’uscita autostradale rende gli spostamenti rapidi e comodi verso le principali direzioni.

Rif: L0145 - INVERUNO - Proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera con giardino privato a Inveruno, in Via P. della Francesca n.102, situata in un contesto residenziale composto esclusivamente da villette, riservato e particolarmente tranquillo. L’abitazione si sviluppa su due livelli oltre al piano seminterrato ed è la soluzione ideale per chi desidera comfort, indipendenza e spazi ben distribuiti. Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno, uno spazio caldo e conviviale, impreziosito dall’uscita diretta sul giardino di proprietà: l’ideale per momenti di relax all’aria aperta, cene estive o per chi desidera uno spazio sicuro per i bambini. La cucina è separata, molto ampia e funzionale, perfetta per chi ama cucinare senza rinunciare alla comodità. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, pensata per garantire comfort e privacy. Qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera versatile — ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti — e un bagno finestrato completo di vasca. A completare la proprietà, un pratico box privato. L’immobile è stato recentemente ristrutturato: impianti nuovi, caldaia a condensazione di ultima generazione e infissi in doppio vetro assicurano efficienza energetica, zanzariere comfort abitativo e nessun intervento da programmare. La soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto rilassante e silenzioso, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza ai principali collegamenti. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? GIARDINO PRIVATO! RISTRUTTURATO! ZONA: La posizione è uno dei veri punti di forza: inserita in una zona residenziale tranquilla e composta esclusivamente da villette, la casa si trova a pochi minuti dal centro di Inveruno e da tutti i principali servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti la fermata del pullman e i principali collegamenti autostradali, rendendo gli spostamenti semplici e veloci. APPUNTAMENTI DI VISIONE: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso l’agenzia con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un eventuale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI, CHIAMACI! Tempocasa Inveruno, Piazza San Martino n.28 – 20001 – Inveruno (MI) - Tel/Fax 02.82814510 - 339.4081509

Rif: B0134 - BOFFALORA SOPRA TICINO - Proponiamo in vendita un ampio e accogliente bilocale di 80 mq al piano terra, situato in una caratteristica corte nel cuore di Boffalora sopra Ticino. L’appartamento è libero da subito, pronto per essere abitato, e rappresenta una soluzione davvero interessante anche dal punto di vista economico: nessuna spesa condominiale e utenze completamente autonome, per una gestione pratica e senza sorprese. Varcando l’ingresso veniamo accolti da un comodo disimpegno che distribuisce in modo funzionale gli ambienti. La cucina è separata e abitabile, perfetta per chi ama vivere questo spazio in modo conviviale. Il soggiorno, anch’esso separato, è ampio e particolarmente luminoso. Inoltre, la parete che divide cucina e soggiorno non è portante: questo offre la possibilità di creare un grande open space moderno e arioso, valorizzando ulteriormente la metratura già generosa dell’immobile. La zona notte è ben distinta e composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato con vasca. A completare la proprietà troviamo un pratico ripostiglio interno, sempre utile per mantenere ordine e organizzazione. Internamente l’appartamento si presenta in buono stato, abitabile fin da subito, ma con interessanti margini di personalizzazione per chi desidera rinnovare e modellare gli spazi secondo il proprio gusto. Una soluzione perfetta per chi cerca pace, indipendenza e ampi spazi, restando vicino a tutto ciò che serve nella vita quotidiana. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? LIBERO DA SUBITO! ASSENZA DI SPESE CONDOMINIALI! ZONA TRANQUILLA E MOLTO VERDE! ZONA: La posizione è uno dei suoi punti di forza: ci troviamo in una zona centrale ma allo stesso tempo circondata dal verde, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Boffalora sopra Ticino è infatti ben collegata alle principali arterie stradali e autostradali e dista pochi minuti da Magenta, dall’ospedale e dai principali supermercati.

Rif: Q0012 - INVERUNO - Proponiamo in vendita una soluzione semi-indipendente in corte, senza spese condominiali, ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e comfort. L’immobile è composto da due appartamenti distinti, una soluzione perfetta per due nuclei familiari che desiderano vivere nello stesso contesto mantenendo però privacy e autonomia. Al piano terra troviamo il primo appartamento: l’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, caratterizzata da un soggiorno ampio e luminoso. La cucina è separata e abitabile, con spazi generosi. Dal soggiorno si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato con vasca. Salendo al primo piano troviamo il secondo appartamento, con ingresso nel disimpegno e uscita su un balconcino. Il soggiorno è accogliente e molto luminoso, la cucina è separata e abitabile. La zona notte ospita una camera matrimoniale con accesso a un secondo balcone e un bagno finestrato con vasca, completando così l’abitazione. Entrambi gli appartamenti sono stati ristrutturati completamente circa tre anni fa: impianti elettrici e idraulici nuovi, tetto rifatto, pavimenti in gres porcellanato, porte interne nuove, serramenti nuovi in PVC con doppio vetro, zanzariere e tapparelle. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi non vuole affrontare lavori di ristrutturazione. Il riscaldamento è autonomo e, in aggiunta, in entrambi gli appartamenti è presente una stufa a pellet, per un comfort ancora maggiore. A completare la proprietà troviamo due posti auto coperti di proprietà, situati all’interno della corte, comodamente adatti a due automobili. È inoltre possibile, su richiesta, acquistare separatamente l’arredo (esclusi elettrodomestici come TV, ecc.). Una soluzione versatile, curata e pronta da vivere… assolutamente da vedere! PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? ASSENZA DI SPESE CONDOMINIALI! COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO! ZONA: L’immobile si trova a FURATO, frazione di Inveruno, in posizione centrale e in un contesto molto tranquillo. Pur godendo della quiete della zona, tutti i principali servizi e le comodità sono facilmente raggiungibili in auto. Inveruno dista pochi minuti, così come le principali uscite autostradali e la superstrada, rendendo la posizione ideale anche per chi si sposta quotidianamente per lavoro. APPUNTAMENTI DI VISIONE: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso l’agenzia con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un eventuale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI, CHIAMACI! Tempocasa Inveruno, Piazza San Martino n.28 – 20001 – Inveruno (MI) - Tel/Fax 02.82814510 - 339.4081509

Rif: T0211 - BOFFALORA SOPRA TICINO - Proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale completamente ristrutturato nel 2019, situato al secondo ed ultimo piano del curato e riservato contesto residenziale denominato “Le Palazzine”. L’ingresso, luminoso e accogliente, ci accompagna direttamente nell’ampio soggiorno, vero cuore della casa, valorizzato da una porta finestra che si apre sul terrazzo di proprietà: uno spazio ideale per pranzi e cene in compagnia, momenti di relax all’aria aperta e piacevoli serate con amici e famiglia. Proseguendo troviamo una cucina spaziosa e abitabile, perfetta per chi ama cucinare e vivere la casa, dotata di porta finestra con accesso al balcone. Un comodo disimpegno conduce poi alla zona notte, composta da due camere da letto e due bagni finestrati, pensati per garantire comfort, privacy e funzionalità. Completano la proprietà una cantina, un box auto di pertinenza situato nel cortile condominiale, un valore aggiunto sempre più raro e ricercato. L’appartamento si presenta in condizioni impeccabili, frutto di una ristrutturazione completa eseguita nel 2019 da professionisti del settore, con grande attenzione all’estetica, al design e alla funzionalità degli spazi. Tra gli interventi principali troviamo: rifacimento totale di pavimenti e bagni; posa di gres porcellanato di alta qualità effetto legno, continuo su tutta la superficie; bagni rifiniti con sanitari, rubinetterie e rivestimenti di pregio; impianti completamente rifatti e certificati; infissi di prima scelta con doppi vetri per un eccellente isolamento termico e acustico; moderno impianto di climatizzazione con 2 motori e 3 split; riscaldamento centralizzato con caloriferi dotati di valvole termostatiche; porte scorrevoli per cucina e bagni; tinteggiature curate con eleganti tonalità tortora per le pareti e soffitti bianchi. La sicurezza è garantita da porta blindata dal design classico, perfettamente integrata con l’ambiente, e da videocitofono. L’esposizione su tre lati (Nord–Ovest–Est) assicura un’ottima luminosità durante tutta la giornata, una piacevole ventilazione naturale e una splendida vista aperta sul borgo e sulla vegetazione circostante. Il contesto condominiale è in buono stato di manutenzione: recentemente sono stati eseguiti importanti lavori come il rifacimento del tetto e l’installazione di nuovi pluviali. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, elegante, funzionale e in una posizione comoda per ogni esigenza. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? RISTRUTTURATO! BOX! AMPIO TERRAZZO! ZONA: L’immobile si trova a Boffalora Sopra Ticino, in posizione centrale e strategica, a pochi passi dai principali servizi come scuole, banche, negozi e attività di prima necessità. In pochi minuti d’auto si raggiunge Magenta, con la sua stazione ferroviaria, mentre nelle immediate vicinanze sono presenti uscite autostradali e superstradali, ideali per chi si sposta frequentemente.

Rif: L0134 - INVERUNO - Proponiamo in vendita villetta a schiera con giardino privato, perfetta per chi cerca spazio, comfort e tranquillità! Ti presentiamo una splendida villetta a schiera di 145 mq, disposta su due livelli, ideale per accogliere famiglie numerose o per chi desidera vivere in ambienti ampi e ben distribuiti. Al piano terra, l’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, luminosa e accogliente, composta da un elegante soggiorno con cucina a vista. Sempre su questo livello troviamo una pratica lavanderia e a mezza scala troviamo un bagno con box doccia, perfetto anche per gli ospiti. Salendo al piano superiore ci accoglie la zona notte, composta da tre camere da letto spaziose, di cui una con balcone privato, e da un secondo bagno finestrato. Le metrature generose delle stanze rendono questa abitazione ideale anche per famiglie numerose o per chi ha bisogno di ambienti versatili. La villetta si presenta in ottime condizioni, pronta da abitare senza necessità di interventi. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? GIARDINO PRIVATO! ZONA TRANQUILLA DI SOLE VILLETTE! ZONA: La posizione? Un altro punto di forza! Si trova in una zona residenziale tranquilla, composta esclusivamente da villette, leggermente defilata rispetto al centro: un'oasi di pace e verde, perfetta per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza rinunciare ai servizi. APPUNTAMENTI DI VISIONE: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso l’agenzia con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un eventuale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI, CHIAMACI! Tempocasa Inveruno, Piazza San Martino n.28 – 20001 – Inveruno (MI) - Tel/Fax 02.82814510 - 339.4081509

Rif: T0210 - INVERUNO - Proponiamo in vendita un grazioso trilocale situato al piano rialzato di un piccolo e curato contesto condominiale, ideale per chi desidera tranquillità e comfort. L’appartamento si sviluppa su un unico livello e ci accoglie con un ingresso che si apre su un soggiorno moderno e luminoso, valorizzato dall’uscita su un balcone con affaccio interno, riservato e silenzioso. La cucina è separata e abitabile, anch’essa molto luminosa, con accesso diretto a un secondo balcone che affaccia su un grazioso cortile verde, perfetto per chi ama il contatto con la natura. La zona notte è ben distribuita e comprende due ampie camere matrimoniali, entrambe con uscita sui balconi, e un bagno finestrato completo di box doccia, funzionale e ben rifinito. L’immobile si presenta in ottimo stato interno, grazie a una recente ristrutturazione che ha saputo unire gusto e modernità. Le rifiniture di qualità rendono gli ambienti caldi e accoglienti: la parete in pietra nel soggiorno dona carattere e personalità, mentre l’abbassamento in cartongesso con faretti LED illumina e valorizza la zona giorno. La pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, gli infissi in PVC con doppio vetro, le tende da sole motorizzate e il climatizzatore con funzione pompa di calore completano una dotazione pensata per il massimo comfort abitativo. A rendere questa proposta ancora più interessante troviamo, inclusi nella proprietà, una cantina, un box e un piccolo giardino privato, ideale come spazio verde personale. Si tratta di una soluzione pronta da vivere, perfetta per chi cerca una casa moderna, funzionale e senza pensieri legati a ristrutturazioni. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? PIANO RIALZATO! GENEROSA METRATURA INTERNA! RISTRUTTURATO! ZONA: L’immobile si trova a Inveruno, in Via Canova, una zona molto tranquilla e immersa nel verde, ma allo stesso tempo a pochi minuti dal centro e da tutti i principali servizi. Inveruno è particolarmente comoda per chi si sposta in auto, grazie alla vicinanza agli svincoli autostradali e superstradali. Inoltre, la zona è servita da fibra ottica, ideale anche per smart working e connessioni veloci. APPUNTAMENTI DI VISIONE: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso l’agenzia con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un eventuale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI, CHIAMACI! Tempocasa Inveruno, Piazza San Martino n.28 – 20001 – Inveruno (MI) - Tel/Fax 02.82814510 - 339.4081509

Rif: T0209 - MARCALLO - Proponiamo in vendita splendido trilocale di 95 mq, situato al quarto piano con ascensore di una palazzina ben tenuta. L’ingresso si apre direttamente su una zona giorno ampia e luminosa, composta da un accogliente soggiorno con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax. La cucina abitabile separata, funzionale e ben organizzata, dispone di un secondo balconcino, perfetto per chi ama gli spazi ariosi e ben distribuiti. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due camere da letto di generose dimensioni, una delle quali con uscita sul balcone, e un bagno finestrato con doccia, curato e in ottime condizioni. L’appartamento si distingue per la sua grande luminosità e l’atmosfera accogliente, presentandosi in eccellente stato di manutenzione, pronto per essere abitato senza interventi. A completare la proprietà, cantina inclusa nel prezzo. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e una posizione davvero strategica. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? OTTIMA METRATURA, ZONA CENTRALE! ZONA: Ci troviamo a Marcallo con Casone, in Via Manzoni, in zona centralissima, comoda a tutti i principali servizi come negozi, scuole, supermercati e attività di prima necessità, tutti facilmente raggiungibili a piedi. La posizione è strategica anche per chi si sposta in auto, grazie alla vicinanza a Magenta, alla stazione ferroviaria e ai principali collegamenti autostradali, che rendono gli spostamenti rapidi e pratici. APPUNTAMENTI DI VISIONE: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso l’agenzia con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un eventuale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETÀ E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI, CHIAMACI! Tempocasa Inveruno, Piazza San Martino n.28 – 20001 – Inveruno (MI) - Tel/Fax 02.82814510 - 339.4081509 NB: Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.