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Terreno Edificabile 1800 mq in Centro a Tremestieri Etneo – Progetto Approvato Nel cuore di Tremestieri Etneo centro, in una posizione strategica, centrale e servitissima, proponiamo in vendita un introvabile terreno edificabile di circa 1.800 mq. Il terreno viene venduto con progetto già approvato per la realizzazione di un edificio moderno ed elegante, così composto: 8 Appartamenti di diverse metrature, ideali per soddisfare qualsiasi target di acquirente (coppie, famiglie, investitori). 2 Volumi tecnici soprastanti. 12 Posti auto scoperti. 4 Garage situati interamente al piano terra. IL GRANDE VANTAGGIO COSTRUTTIVO: I garage e i posti auto sono previsti al piano terra. Questo significa zero spese e zero complicazioni per scavi sotterranei, con un abbattimento drastico dei costi di costruzione e dei tempi di realizzazione del cantiere. Una soluzione d'oro per imprese edili e costruttori che cercano un'operazione immobiliare sicura, ad alta redditività e dai costi di urbanizzazione/scavo ottimizzati. Prezzo: € 260.000 Contattaci subito per visionare i progetti in ufficio e per un sopralluogo sul posto.

Piano Tremestieri, in zona ariosa e tranquilla, proponiamo in vendita un esclusivo terreno agricolo di 3.000 mq, interamente adibito a vigneto. La proprietà ospita circa 2.000 viti in piena produzione, qualità Nerello Mascalese, curate con passione e dedizione, pronte per garantirti il tuo vino d'eccellenza. Il terreno gode di un'ottima esposizione solare che favorisce la perfetta maturazione dei grappoli, ed è caratterizzato da una conformazione regolare e ben mantenuta. Dotato di doppio ingresso – sia carrabile (comodo per mezzi agricoli e auto) che pedonale – il terreno offre massima accessibilità e praticità per tutte le operazioni di cura e raccolta. Una soluzione ideale sia per gli appassionati di viticoltura che desiderano una produzione propria, sia per chi cerca un investimento sicuro e suggestivo in una delle zone più richieste della fascia etnea

Pedara-corso Ara di Giove, proponiamo in vendita Villa Singola di nuova costruzione, design moderno e confortevole. La villa è articolata su tre livelli, piano semicantinato, terra e primo. E' composta al piano semicantinato da ampio salone e servizio; al piano terra da un ingresso con grande open space-cucina oltre bagno di rappresentanza e lavanderia; al piano superiore troviamo la zona notte con tre camere da letto di cui due per ragazzi e una matrimoniale con bagno in camera, ed un altro servizio al piano. Gli ambienti sono tutti ben curati e molto luminosi, c'è impianto di riscaldamento/raffreddamento a pavimento, inoltre impianto fotovoltaico (1,5 kw), riserva idrica da Lt. 15.000, allarme con videosorveglianza. Lo spazio esterno è di circa mq 500 totali tra il livello a quota piscina e al piano terra-ingresso, dove si può godere di ampie zone relax e di una piscina di acqua salata di mt 4 x mt 8. Il prezzo è di Euro 480.000

Tremestieri Etneo – Cantiere di appartamenti di diverse metrature In una zona servita e tranquilla, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione inseriti in un elegante residence dal design moderno e dalle prestazioni energetiche di ultima generazione. Ogni unità abitativa è progettata con grande attenzione al comfort e all’efficienza, con rifiniture di altissimo livello e capitolato di qualità superiore, tra cui impianto di climatizzazione caldo/freddo centralizzato e canalizzato, videocitofono e infissi a taglio termico, sanitari "Flaminia", impianto fotovoltaico condominiale, per garantire energia anche nelle ore notturne, il tutto fa rientrare la classificazione energetica in A4. La palazzina sarà dotate di ascensore di tipo Schindler di ultima generazione. L'appartamenti di 80 mq, è composto da: Ingresso su cucina-soggiorno di 26 mq circa, 2 Camera matrimoniali, Bagno e lavanderia, Tutte le camere si affacciano su ampi balconi. Possibilità di acquistare il garage. Consegna prevista fine 2026. euro 189.000

Tremestieri Etneo alta, proponiamo in vendita terreno agricolo mq 1300, in parte pianeggiante, recintato. Il prezzo di richiesta è Euro 39.000

Piano Tremestieri, proponiamo in vendita un panoramicissimo terreno agricolo di mq 5.000, con possibilità di realizzare una cubatura agricola dello 0,03 %, con doppio ingresso uno da via Pavone e l' altro da via Annunziata. Richiesta Euro79.000

Roccalumera a 350 m dal mare, proponiamo in vendita un appartamento di 2 vani posto al primo piano con ascensore. composto da: ingresso su disimpegno, ripostiglio, cucina-soggiorno abitabile, 1camera da letto e bagno. Il tutto balconato e con terrazzino. euro 70.000

Tremestieri Etneo zona Piano proponiamo in vendita villa singola su 2 livelli, piano terra più cantinato con giardino di 1000 mq di pertinenza. Al piano terra di 130 mq, abbiamo ingresso su saletta, corridoio, salone, cucina, 3 camere e bagno; al piano cantinato abbiamo salone, cucina, 2 camere e bagno. Il tutto da ristrutturare. euro 290.000

Pedara, proponiamo elegante villa in costruzione, in una delle zone residenziali più ricercate di Pedara, nei pressi del Caffè Monet, esclusiva villa accorpata caratterizzata da un design moderno e un'elevata efficienza energetica. L'immobile si sviluppa su due livelli ottimamente distribuiti: Piano Terra: Un accogliente portico d'ingresso conduce a un'ampia zona living con cucina-soggiorno open space. La zona notte comprende una camera padronale, una seconda camera ideale come studio o cameretta, servizio principale e lavanderia dedicata. Piano Sottotetto: Un generoso ambiente mansardato di 60 mq, totalmente personalizzabile nella distribuzione degli spazi interni secondo le esigenze dell'acquirente. La proprietà dispone di un ampio giardino privato di circa 550 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Dotazioni Tecniche d'Avanguardia: Costruite secondo i più alti standard qualitativi (Classe Energetica A), le ville includono: Impianto fotovoltaico e solare termico già installati. Sistema di riscaldamento/raffrescamento con pompe di calore. Riserva idrica da 10.000 litri. Finiture di pregio personalizzabili. Prezzo: € 268000

Gravina di Catania,chiesa madre, zona servitissima, proponiamo in vendita soluzione con ingresso indipendente in centro storico . L' immobile è posto al primo piano, su un unico livello ed ha una superficie di circa 105 mq oltre il terrazzo di mq 60 a livello con panoramica vista sulla chiesa ed il centro storico, è situata in una zona servita e a due passi da ogni centro di interesse del paese, le scuole e servizi di ogni genere. Ci accoglie un piccolo ingresso adiacente all' ampio e luminosissimo unico ambiente zona giorno di circa mq 50 tra salone e la sala da pranzo, esposto da un lato sul terrazzo e dall' altro sulla via Roma, dall'altro lato cucina comoda e luminosa che espone sul terrazzo, così come anche una delle camerette, mentre l'altra cameretta espone su via Etnea, a seguire troviamo la spaziosa camera da letto angolare posta fra via Etnea e via Roma, per finire c'è il bagno corredato di vasca e provvisto di armadio a muro utilizzato come vano per la lavatrice e superiore scaffalatura. L' immobile si presenta in generale da rimodernare, riscaldamento a pompe di calore. Il prezzo di richiesta è di € 139.000.

Gravina di Catania- centro storico, proponiamo in vendita una soluzione indipendente, in zona servita e a due passi da ogni centro di interesse, a due passi dagli svincoli e da Catania. L' immobile è posto al primo piano, su un unico livello ed ha una superficie di circa 105 mq oltre il terrazzo di mq 60 a livello con panoramica vista sulla chiesa ed il centro storico. E' composta da un piccolo ingresso adiacente all' ampio e luminosissimo unico ambiente zona giorno di circa mq 50 tra salone e la sala da pranzo, con doppia esposizione, dall'altro lato cucina comoda e luminosa che espone sul terrazzo, così come anche una delle camerette. Le camere da letto sono tre in totale con un' altra cameretta che espone su via Etnea e la camera matrimoniale luminosissima, infine il bagno corredato di vasca e provvisto di armadio a muro utilizzato come vano per la lavatrice e superiore scaffalatura. L' immobile si presenta in generale da rimodernare, il riscaldamento è a pompe di calore. Il prezzo di richiesta è di € 139.000.

Elegante Villa Singola Indipendente - Nuova Costruzione - Pedara In una delle zone residenziali più ricercate di Pedara, nei pressi del Caffe Monet, proponiamo in vendita esclusive ville singole di nuova costruzione, caratterizzate da un design moderno e un'elevata efficienza energetica. L'immobile si sviluppa su due livelli ottimamente distribuiti: Piano Terra: Un accogliente portico d'ingresso conduce a un'ampia zona living con cucina-soggiorno open space. La zona notte comprende una camera padronale, una seconda camera ideale come studio o cameretta, servizio principale e lavanderia dedicata. Piano Sottotetto: Un generoso ambiente mansardato di 60 mq, totalmente personalizzabile nella distribuzione degli spazi interni secondo le esigenze dell'acquirente. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato di circa 550 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Dotazioni Tecniche d'Avanguardia: Costruite secondo i più alti standard qualitativi (Classe Energetica A), le ville includono: Impianto fotovoltaico e solare termico già installati. Sistema di riscaldamento/raffrescamento con pompe di calore. Riserva idrica da 10.000 litri. Finiture di pregio personalizzabili. Prezzo: € 298.000

Tremestieri Etneo invia C. Colombo, proponiamo in vendita terreno con destinazione d'uso "area Mercatale", di 8600 mq circa. euro 59.000

Tremestieri in via Guglielmino, proponiamo in vendita terreno agricolo di 1200 mq circa. euro 45.000

Nel paese più caratteristico alle pendici dell' Etna, a Nicolosi, immerso in un paesaggio naturale e suggestivo, l'agenzia Incipitcasa propone in vendita un panoramico terreno di mq 90.000, esattamente in via Cristoforo Colombo, con prospetto sulla strada principale. Il terreno ha diverse destinazioni d'uso. All' interno in grande percentuale si possono sviluppare aree per la recettività e attività produttive compatibili al progetto, in parte agricolo e in piccola parte destinato al miglioramento della viabilità stradale di collegamento, come da P.R.G. Prezzo Euro 360.000

Mascalucia, a confine con Nicolosi in via Libertà, proponiamo in vendita una panoramicissima e prestigiosa villa unifamiliare di circa 250 mq, distribuita su due livelli e immersa in un contesto tranquillo e residenziale. La villa si svilppa così: al piano rialzato troviamo un accogliente salone triplo luminoso, ampia cucina, bagno, lavanderia e un comodo terrazzo che estende gli spazi abitabili verso l’esterno; al piano primo-notte troviamo un elegante disimpegno che conduce alla camera matrimoniale, spaziosa e luminosa, due camere per ragazzi ben disposte e un secondo bagno. Tutti gli ambienti godono di una balconata continua che abbraccia le quattro esposizioni dell’immobile. Euro 368.000 I livelli sono collegati da una scala interna di rappresentanza, che impreziosisce l’intera abitazione. Piano cantinato: Ulteriore ambiente di circa 45 mq, completo di bagno, con affaccio su un ampio portico di 55 mq, ideale per momenti di relax e convivialità. Completa la proprietà un terreno di circa 1.000 mq, organizzato in terrazze e piantumato con alberi da frutto estivi e invernali, perfetto per chi desidera privacy, spazio all’aperto e un contatto diretto con la natura. Ingresso carrabile con spazio utile all'interno della proprietà per parcheggiare più macchine.

Tremestieri Etneo – Corso Sicilia Appartamento da rimodernare con garage In Corso Sicilia, una delle arterie principali di Tremestieri Etneo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 130 mq posto al primo piano ascensorato. La zona è centrale e perfettamente servita, a pochi passi da supermercati, attività commerciali, scuole, fermate dei mezzi pubblici e con facile accesso verso San Giovanni la Punta, Mascalucia e i principali collegamenti viari. L’immobile, molto luminoso e con ambienti comodi, si compone di: Ingresso su ampio soggiorno, disimpegno, ampia cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno, lavanderia esterna sul balcone. Completa la proprietà un garage di circa 15 mq. Prezzo: € 120.000 Ideale per famiglie o per chi desidera una casa spaziosa in una posizione strategica e ricca di servizi.

Tremestieri Etneo – Nuova costruzione in residence esclusivo In una zona servita e tranquilla, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione inseriti in un elegante residence dal design moderno e dalle prestazioni energetiche di ultima generazione. Ogni unità abitativa è progettata con grande attenzione al comfort e all’efficienza, con rifiniture di altissimo livello e capitolato di qualità superiore, tra cui impianto di climatizzazione caldo/freddo centralizzato e canalizzato, videocitofono e infissi a taglio termico,sanitari "Flaminia", impianto fotovoltaico condominiale, il tutto fa rientrare la classificazione energetica in A+. La palazzina sarà dotate di ascensore di tipo Schindler di ultima generazione. L'appartamento di 60 mq, composto da: Ingresso su cucina-soggiorno di 26 mq circa he affaccia su un ampio balcone di 20 mq circa, disimpegno, camera da letto con cabina armadio, bagno e lavanderia. da Possibilità di acquistare il garage. Consegna prevista fine 2026. Euro 145.000

San Giovanni La Punta, in zona tranquilla ma a due passi dal centro, nasce un nuovo e moderno complesso residenziale composto da 8 ville bifamiliari di diverse metrature, disposte su due livelli progettate per offrire comfort, indipendenza e sostenibilità. Al piano terra ci accoglie una luminosissima zona living con cucina-soggiorno open-space, oltre una camera/studio, un bagno ed una pratica lavanderia. Il piano superiore, ospita la zona notte, con tre spaziose camere da letto e un bagno moderno e funzionale. All'esterno, ogni villa dispone di ingresso pedonale e carrabile indipendente, e di un ampio giardino esclusivo di proprietà di circa 300 mq, dove è possibile parcheggiare le auto. Le ville sono realizzate con tecnologie di ultima generazione , dotate di: -impianto fotovoltaico; -boiler a basso consumo; -climatizzazione caldo/freddo; -videocitofono; -finiture moderne e materiali di qualità. Un connubbio perfetto tra design, efficienza e comfort, a pochi minuti dai principali servizi, scuole e svincoli autostradali. Consegna 18 mesi. Euro 330.000

Catania zona via Palermo, proponiamo in vendita appartamento di 4,5 vani, al secondo piano ascensorato. L'immobile è composto da: ingresso su ampio salone, corridoio, cucina abitabile, ripostiglio, 3 camere da letto, bagno e lavanderia. Balconato e termoautonomo. Garage di 20 mq di pertinenza. euro 179.000

Corso Indipendenza, proponiamo in vendita un attico di 110 mq, di nuova costruzione, facente parte di un elegante residence. L'immobile è molto luminoso, totalmente balconato e con terrazzo sovrastante di 100 mq di pertinenza, con annesso locale tecnico. E' posto al quarto piano ascensorato ed è composto da ingresso su cucina, soggiorno, due camere da letto, una cameretta, bagno e lavanderia. L'appartamento possiede un posto auto nel residence. La richiesta è di Euro 225.000 con possibilità di garage.

Tra Viagrande ed Aci Bonaccorsi proponiamo una villa di nuova costruzione di 160 mq, composta da: ingresso su cucina- soggiorno di 65 mq circa, ripostiglio, bagno, lavanderia, 2 camere; al piano di sopra, disimpegnata dal resto dell'abitazione abbiamo la camera da letto con bagno in camera e un affaccio su terrazzino con splendida vista sul nostro vulcano Etna. La villa è immersa in uno spazio esterno di 1100 mq circa composto in parte da giardino e in parte da un elegante pavimento autobloccante - piscina 4x8, completa di impianti, visibile dal giardino d'inverno - riserva idrica di 10.000 lt - fossa imhoff - impianto fotovoltaico di 6 KW, escluso di batteria di accumulo - impianto di riscaldamento a pavimento su entrambi i piani - cappotto termico - infissi a taglio termico - totalmente green. Euro 439.000 compreso di piscina

Tremestieri Etneo, nella centralissima e servitissima via Etnea, proponiamo terreno agricolo non recintato di mq 6.700, prezzo di richiesta Euro 170.000

Tremestieri zona centro, proponiamo in vendita un terreno di 17.000 mq, con 3 ingressi, piccoli casolari all'interno, ideale per l'istallazione di impianti fotovoltaici considerata l' immediata vicinanza di una cabina elettrica. Il prezzo è di euro 279.000

Ragalna zona Milia in una posizione suggestiva alle pendici dell'Etna, immersa nel verde, ideale per chi cerca ampi spazi e riservatezza, proponiamo in vendita un casolare per civile abitazione di 140 mq. La proprieta' e' caratterizzata al piano terra: da un ampio salone di 60 mq circa con camino, cucina abitabile di 30 mq con camino, una camera, bagno e lavanderia; Nella zona notte al 1 piano, realizzato con un soppalco, una camera da letto e bagno. Il tutto illuminato da ampie vetrate che si affacciano sul terrazzo di 400 mq circa. L'immobile è immerso in un giardino di 9000 mq circa, impiantato a frutteto. La posizione esclusiva, riserva all'immobile un panorama unico vista Etna e vista mare. In sintesi siamo in presenza di una proprieta' pressoche' unica nel suo genere. Ideale per abitazione, casa vacanza, ristorazione e ricevimenti.