impREsa Marcon - Impresa

Appartamento in vendita a Marghera

NOSTRA ESCLUSIVA!

A Marghera proponiamo un appartamento in duplex, una soluzione che mette insieme caratteristiche difficili da trovare nella stessa unità immobiliare: classe energetica B, doppi terrazzi, garage e due posti auto.

L'immobile viene venduto parzialmente arredato e il sottotetto è stato sapientemente adibito a una camera da letto aggiuntiva.

Siamo al terzo piano con ascensore, in una palazzina ristrutturata nel 2024/2025 (cappotto termico, tetto e grondaie rifatti), oggi in ottime condizioni.

L'abitazione, di circa 90 mq interni, è curata e pronta da vivere. La zona giorno è luminosa e ben organizzata, con soggiorno pranzo accogliente e cucina abitabile separata, con accesso al terrazzino.

La zona notte principale offre una camera matrimoniale con terrazzo privato, una cameretta, bagno e disimpegno funzionale.

Il valore aggiunto del sottotetto collegato, attualmente trasformato in una comoda camera da letto, offre uno spazio in più completamente sfruttabile, ideale per famiglie che necessitano di più stanze o per chi cerca la flessibilità di un ambiente aggiuntivo.

Dotazioni complete:
Garage di 16 mq
Due posti auto scoperti
Riscaldamento autonomo
Due condizionatori
VMC
Serramenti in legno con vetrocamera
Zanzariere
Tenda da sole

È la soluzione ideale per chi cerca una casa già efficiente, con spazi accessori veri e senza interventi importanti da programmare

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita potete contattare l'Agenzia immobiliare impREsa di Marcon al numero 041 456855 citando il rif. I/FN115

Appartamento due camere a Venezia San Marcon in vendita.

Nel cuore più autentico di Venezia, a un passo da Piazza San Marco e dalla celebre Torre dell'Orologio, proponiamo in NOSTRA ESCLUSIVA una raffinata suite situata al quarto piano di una palazzina storica del 1700, composta da sole otto unità. Una dimora che unisce charme, privacy e un'atmosfera di rara suggestione, sospesa sopra i tetti della città.

L'abitazione curata nei minimi dettagli, offre ambienti accoglienti e luminosi: un soggiorno con angolo cottura a scomparsa, due camere da letto e un bagno recentemente rinnovato con moderna doccia. Dalle finestre si gode una vista emozionante sui tetti veneziani, sui Due Mori che scandiscono le ore e sulla cupola maestosa della Basilica di San Marco.

L'immobile è attualmente adibito a locazione turistica, rendendolo da subito ideale per chi cerca un investimento chiavi in mano in una delle zone più richieste. La posizione lo rende perfetto sia per affitto turistico di alta gamma, sia come abitazione principale o seconda casa di pregio grazie alla distribuzione interna pratica e agli spazi ben studiati.

La palazzina conserva tutto il fascino del Settecento veneziano, valorizzato da un elegante atrio d'ingresso storico e da una splendida scala elicoidale, illuminata da un grande lucernaio che ne esalta la forma. Un dettaglio architettonico di grande valore storico, raro da trovare oggi.

Situata nel prestigioso Sestiere di San Marco, la proprietà gode della massima comodità: a pochi passi ci sono boutique, caffè storici, ristoranti, il Ponte di Rialto, il mercato tradizionale e le principali fermate dei vaporetti di Rialto, San Marco e San Zaccaria.

Una soluzione unica per chi desidera vivere o investire nel cuore della Venezia più iconica e senza tempo.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita potete contattare l'Agenzia immobiliare impREsa di Marcon al numero 041 4568553 citando il rif. I/FN112

A Valmareno di Follina proponiamo in vendita porzione centrale di casa colonica

NOSTRA ESCLUSIVA. Questa splendida porzione di casa colonica dei primi anni del ‘900 di quasi 300 mq si presenta con un funzionale scoperto comune che dà accesso all'abitazione, creando un'atmosfera accogliente fin da subito. Entrando, troviamo un comodo soggiorno e la cucina separata e il locale tecnico. Un disimpegno porta ad una stanza studio e alla scala che porta alla zona superiore. Al piano primo troviamo 3 camere matrimoniali e un bagno finestrato usate per accoglienza B&B. Salendo accediamo al secondo piano dove troviamo il soggiorno padronale, una camera matrimoniale e il bagno. Un'altra scala ci conduce ad una ulteriore camera mansardata. Gli interni sono molto curati dopo un minuzioso intervento di restauro e recupero, garantendo un avvolgente sensazione di storia passata. A completare la proprietà c'è anche un garage esterno e un terreno vicino di circa 800 mq.

Se stai cercando una soluzione in stile colonico, questa porzione di casa potrebbe fare al caso tuo! Situata in una zona tranquilla e funzionale, questa caratteristica casa colonica avvolta in un contesto storico e paesaggistico di grande interesse, si trova circondata da ampi spazi verdi e si propone come soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno. La casa, disposta su tre piani, è stata completamente restaurata seguendo i migliori criteri di recupero dell'esistente. Un esempio sono le stupende travi a vista dell'ultimo piano. Il design caratteristico unisce armoniosamente storia e tradizione, con uno stile che resiste alle mode e si concentra su soluzioni funzionali. Situata ai piedi del Castelbrando e molto vicino alla famosa abbazia di Follina.
Breve nota storica: durante i primi anni del ‘900 il Conte Brandolini, nobile signore della vallata, decide di far costruire case coloniche, dal caratteristico colore rosso, ove far risiedere e vivere intere famiglie di mezzadri. Il nonno con la famiglia, proveniente da Cison di Valmarino, si trasferisce a Valmareno con il compito di lavorare le terre del Conte e il frutteto privato protetto da una lunga e alta muraglia, per poi diventare proprietaria del casale negli anni '60. L'attuale proprietario, discendente diretto della famiglia, aveva affiancato l'attività di ospitalità B&B gestita dalla moglie.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo immobile in vendita chiamare agenzia immobiliare impREsa di Marcon, allo 041-4568553 e chiedere del rif. I/WH010

Appartamento in trifamiliare con due camere, terrazza di 70 mq. e giardino in Vendita a Favaro V.to


Proponiamo in vendita appartamento al primo piano con ingresso indipendente caratterizzato da spazi generosi e finiture moderne.

L'immobile si sviluppa con una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile separata da un comodo disimpegno, che garantisce una migliore distribuzione degli ambienti.

La zona notte offre due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, e un bagno ristrutturato.
All'ingresso, nel sottoscala del vano che conduce al piano, è stato ricavato un pratico ripostiglio.
Elemento distintivo della proprietà è la straordinaria terrazza abitabile di 70 mq. ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax e convivialità, completa di zona barbecue.

L'immobile è stato oggetto di importanti lavori di ristrutturazione tra il 2021/2023: rifacimento degli impianti elettrico e idraulico, caldaia nuova, infissi in PVC con vetrocamera e porte interne nuove.

Presenti inoltre tapparelle, tende da sole elettriche, zanzariere, aria condizionata e riscaldamento autonomo.

Completano la proprietà due giardini esclusivi al piano terra, entrambi dotati di acqua — uno situato all'ingresso dell'immobile e l'altro adiacente, distaccato a pochissimi metri in una strada privata che confina con la trifamiliare — e un magazzino pertinenziale.


È la soluzione ideale per chi cerca una casa già efficiente, con spazi accessori veri e senza interventi importanti da programmare.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita potete contattare l'Agenzia immobiliare impREsa di Marcon al numero 041 456855 citando il rif. I/FN117

Appartamento di nuova costruzione con 3 camere e terrazza abitabile in vendita a Venezia via Miranese

Situato al piano secondo di un edificio di 9 unità, l'immobile vanta una posizione privilegiata. L'appartamento è dotato di ascensore ed è libero sui lati est - sud- ovest. Dispone di un ingresso su soggiorno cottura di 42 mq., con accesso al terrazzo esposto a sud. I due disimpegni ci conducono alla zona padronale con camera matrimoniale con bagno finestrato e terrazza esposta a est, la zona notte con due camere entrambi di 11 mq., un bagno finestrato.
Completa la proprietà un box al piano terra, perfetto per parcheggiare comodamente l'auto. L'immobile gode di tutti i comfort, come il riscaldamento con sistema VMC termodinamica . Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa soluzione abitativa.
Per maggiori informazioni potete contattare l'agenzia immobiliare impREsa di Marcon al numero 041 4568553 e chiedere rif. RP/241C oppure tramite mail marcon@impresaimmobiliare.com

ATTICO ESCLUSIVO CON TERRAZZE ABITABILI – NUOVO – FAVARO VENETO

In una zona tranquilla e ben servita di Favaro Veneto, proponiamo in vendita un attico completamente ristrutturato a nuovo, unico nel suo genere, con ingresso indipendente e zero spese condominiali.

Consegna prevista: Primavera 2027

L'immobile, situato al primo piano, si sviluppa su circa 90 mq ed è valorizzato da due splendide terrazze abitabili da circa 20 mq ciascuna: uno spazio perfetto per pranzi all'aperto, relax o momenti conviviali.

Spazi interni
Zona giorno open space di circa 40 mq, luminosa e vivibile
2 camere matrimoniali di circa 17 mq
2 bagni
Eleganti travi a vista in legno

Pertinenze
Garage di ampie dimensioni
Posto auto privato fronte garage

Tecnologia e risparmio energetico
Impianti completamente autonomi
Impianto fotovoltaico privato
Batteria di accumulo da 10 kW
Predisposizione ascensore

Finiture personalizzabili
Possibilità di scelta delle finiture
Infissi a scelta tra legno o PVC
Persiane in alluminio estruso microforato anti sollevamento
Motorizzazioni elettriche
Zanzariere incluse


Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort moderno ed efficienza energetica, senza rinunciare agli spazi esterni.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita potete contattare l'Agenzia immobiliare impREsa di Marcon al numero 041 456855 citando il rif. I/FN116

Nuova costruzione . Appartamento con 4 camere e garage in fabbricato di 3 unità a Venezia Favaro V.to

Lusso, luce e tecnologia si fondono in questa residenza esclusiva, perfetta per chi cerca una dimora di rappresentanza senza rinunciare al calore domestico.
Situato al terzo e ultimo piano di un edificio in prossima realizzazione, l'appartamento si distingue per le finiture di pregio e un design d'interni curato nei minimi dettagli. Gli spazi sono ampi, fluidi e inondati di luce naturale grazie alle grandi vetrate
Gli Spazi
Zona Living: Un immenso salone open-space con pavimenti da personalizzare, ideale per accogliere ospiti. La cucina a vista o separabile è un capolavoro di funzionalità.
Zona Notte: 4 camere da letto
Outdoor: Balcone loggiato e terrazzo abitabile con vista panoramica sul tetto dell'edificio collegata dalla scala interna.
Comfort e Tecnologia
L'immobile è in Classe Energetica A4 e dotato di ogni comfort moderno
Perché sceglierlo?
È la soluzione ideale per chi esige uno stile di vita superiore, in un contesto vicino a tutti i principali servizi.
Completano la proprietà: al piano terra un garage da 23 mq. , 2 posti auto scoperti
Contattaci per una visita privata e lasciati ispirare dal design.
Per maggiori informazioni su questo appartamento in Via San Donà potete contattare l'agenzia immobiliare impREsa di Marcon al numero 041 4568553 e chiedere rif. I/RP274 oppure tramite mail marcon@impresaimmobiliare.com

A Marcon vendiamo terreno agricolo

NOSTRA ESCLUSIVA
Terreno agricolo in vendita a Marcon.

Nella zona di via Ferrovia vendesi terreno agricolo con superficie complessiva di 1.021 mq.
Situato in una zona tranquilla e facilmente accessibile, questo terreno è ideale per la coltivazione e offre ampie possibilità di sviluppo.
Situato in una posizione pianeggiante, questo terreno è ideale per chi desidera avviare un'attività agricola o coltivare il proprio hobby potendo realizzare un orto personale o sviluppare un appezzamento da coltivare, dove poter dare libero sfogo alla tua passione per l'agricoltura.
Il terreno è arricchito da un fertile suolo, perfetto per la coltivazione di diverse tipologie di piante e ortaggi.
L'accesso al terreno è agevole e comodo, grazie alla vicinanza di una strada principale e la presenza di un accesso diretto.
Facilmente raggiungibile anche con mezzi di grandi dimensioni grazie al facile accesso indipendente dalla strada principale.

Per maggiori informazioni su questo immobile a Marcon potete contattare l'agenzia immobiliare impREsa di Marcon al numero 041 4568553 e chiedere rif. I/WH020 oppure tramite mail marcon@impresaimmobiliare.com

Appartamento esclusivo in vendita a Marcon

In un contesto riservato e armonioso, immerso nella tranquillità ma perfettamente collegato ai principali servizi, proponiamo una raffinata residenza, dove comfort contemporaneo ed eleganza si incontrano.
L'ingresso si apre su una luminosa zona living open space, pensata per offrire un'esperienza abitativa di alto livello: soggiorno e cucina dialogano in un ambiente ampio e arioso, impreziosito da grandi superfici vetrate che conducono alla terrazza panoramica, ideale per momenti di relax esclusivo o per accogliere ospiti in un'atmosfera suggestiva.
Sul medesimo livello troviamo un bagno finestrato con doccia, rifinito con materiali ricercati, e un comodo ambiente accessorio, attualmente adibito a ripostiglio, perfettamente integrato negli spazi.
La zona notte, sviluppata nel sottotetto con travi a vista, offre un'atmosfera intima e accogliente: due ambienti adibiti a camere matrimoniali e un secondo bagno elegante con vasca idromassaggio, realizzato con finiture di pregio, creano uno spazio dedicato al relax e al benessere.
L'immobile è stato oggetto di una sapiente ristrutturazione curata nei minimi dettagli, con una particolare attenzione alla qualità dei materiali e all'armonia degli spazi, garantendo un perfetto equilibrio tra estetica e funzionalità.
Completano la proprietà un ampio garage e un posto auto privato all'interno del contesto condominiale, assicurando praticità e sicurezza.
Una soluzione abitativa di charme, ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, luminoso e contemporaneo, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Per maggiori informazioni su questo immobile a Marcon potete contattare l'agenzia immobiliare impREsa di Marcon al numero 041 4568553 e chiedere rif. I/WH025 oppure tramite mail marcon@impresaimmobiliare.com

Porzione di casa di nuova costruzione in vendita a Venezia Gazzera

Laterale via Calabria ,in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti da tutti i principali servizi e dalle principali vie di comunicazione.
Questa spaziosa abbinata/bifamiliare, potrà essere personalizzata secondo i gusti e le esigenze del futuro acquirente. Si sviluppa su due piani per una superfice di 140 mq. interni calpestabili così distribuita, al piano terra dal porticato ingresso su soggiorno di 41 mq. con ampia vetrata , una cucina abitabile di 18 mq., disimpegno, bagno, camera da 13 mq. Al piano primo disimpegno, la camera padronale da 19 mq. con locale igienico, ulteriore camera matrimoniale da 16 mq., con accesso alla terrazza di 32 mq. esposta a sud-ovest, camera singola da 12 mq., bagno finestrato. Posti auto .
Non perdere l'occasione di vivere in una casa moderna e di qualità, contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita all'abbinata.
Le caratteristiche costruttive classificano l'immobile in classe A4. Riscaldamento e raffrescamento canalizzato, predisposto wmc, tapparelle elettriche , zanzariere, predisposto allarme.
Il prezzo proposto è allo stato attuale.
Non perdere l'occasione di acquistare questa abbinata/bifamiliare, perfetta per le famiglie che cercano un'abitazione con 4 camere e comfort.
Immobile soggetto ad imposta sul valore catastale.

Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia immobiliare impREsa di Marcon al numero 041 4568553 o tramite mail marcon@impresaimmobiliare.com codice di rif. I/RP264C

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Nuova Costruzione Attico in fabbricato di sole 3 unità a Venezia a Favaro. Vto

Lusso, luce e tecnologia si fondono in questa residenza esclusiva, perfetta per chi cerca una dimora di rappresentanza senza rinunciare al calore domestico.
Situato al terzo e ultimo piano di un edificio in prossima realizzazione, l'appartamento si distingue per le finiture di pregio e un design d'interni curato nei minimi dettagli. Gli spazi sono ampi, fluidi e inondati di luce naturale grazie alle grandi vetrate
Gli Spazi
Zona Living: Un immenso salone open-space con pavimenti da personalizzare, ideale per accogliere ospiti. La cucina a vista o separabile è un capolavoro di funzionalità.
Zona Notte: 3 camere da letto
Outdoor: Balcone loggiato e terrazzo abitabile con vista panoramica sul tetto dell'edificio collegata dalla scala
Comfort e Tecnologia
L'immobile è in Classe Energetica A4 e dotato di ogni comfort moderno
Perché sceglierlo?
È la soluzione ideale per chi esige uno stile di vita superiore, in un contesto vicino a tutti i principali servizi,
Completano la proprietà: al piano terra un garage da 23 mq. , 2 posti auto scoperti
Contattaci per una visita privata e lasciati ispirare dal design.
Per maggiori informazioni su questo appartamento in Via San Donà potete contattare l'agenzia immobiliare impREsa di Marcon al numero 041 4568553 e chiedere rif. I/RP273 oppure tramite mail marcon@impresaimmobiliare.com

Locale Commerciale in vendita a Quarto d'Altino .

NOSTRA ESCLUSIVA. In posizione centrale e ad alta visibilità, proponiamo in esclusiva locale commerciale fronte strada, situato al piano rialzato, con superficie commerciale complessiva di circa 93 mq.
L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è caratterizzato da un ampio open space con vetrine a tutta larghezza su strada principale, che garantiscono elevata luminosità interna e ottima visibilità commerciale.
Distribuzione interna: area open space principale, ufficio separato di circa 14 mq, servizio igienico con antibagno.
Al piano seminterrato è presente un magazzino di circa 43 mq, accessibile dal retro, idoneo ad uso deposito/stoccaggio merci.
Dotazioni e caratteristiche: accesso indipendente, vetrine fronte strada, buona esposizione, assenza di spese condominiali.
Completano la proprietà posti auto riservati antistanti il locale.
Soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali e showroom, nonché interessante come investimento a reddito in virtù della posizione strategica e dell'elevato passaggio veicolare e pedonale.
Disponibile subito!

Dietro il negozio sono disponibili in vendita due magazzini di 91mq e 76mq (nostro rif. WH024)

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo immobile in vendita chiamare agenzia immobiliare impREsa di Marcon, allo 041-4568553 e chiedere del rif. I/WH023

Magazzino in vendita a Quarto d'Altino

NOSTRA ESCLUSIVA. Nel cuore di Quarto d'Altino, in posizione strategica a pochi passi dalla stazione ferroviaria e lungo la strada principale, proponiamo in vendita un ampio magazzino di circa 167 mq con grande potenziale.
L'immobile, edificato negli anni '60, si presenta da ristrutturare e offre spazi generosi e ben distribuiti: 91 mq open space con altezze importanti (fino a 4,80 m), ideali per molteplici utilizzi, 76 mq con soppalco, che permette di raddoppiare la superficie utile e ottimizzare gli spazi.
Caratteristiche e dotazioni: accesso indipendente, spazi interni versatili e facilmente adattabili a diverse esigenze di utilizzo (deposito, logistica leggera, laboratorio), area scoperta sul retro di ampia metratura, accessibile sia dall'esterno sia direttamente dall'immobile, spazio antistante idoneo per carico/scarico merci e parcheggio, anche per mezzi commerciali.
Completa la proprietà uno scoperto sul retro di ampia metratura, accessibile sia dall'esterno sia direttamente dall'immobile, perfetto come area di manovra o deposito aggiuntivo.
La presenza di uno spazio antistante consente comode operazioni di carico/scarico e parcheggio anche per furgoni.
L'immobile, da ristrutturare, rappresenta una soluzione estremamente interessante per chi cerca un investimento da valorizzare o uno spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze (deposito, laboratorio, logistica leggera).
Punti di forza: posizione centrale e ben collegata, ampie metrature e altezze importanti, spazi versatili e facilmente adattabili, accesso indipendente e comodità di parcheggio, ottimo potenziale di rivalutazione.
Disponibile da subito.

Sul davanti è disponibile in vendita un locale commerciale posizionato fronte strada di 167 mq (nostro rif. WH023)

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo immobile in vendita chiamare agenzia immobiliare impREsa di Marcon, allo 041-4568553 e chiedere del rif. I/WH024

Appartamento con 3 camere e studio con ampia terrazza in vendita Treviso

L'appartamento in oggetto è situato nella zona di S. Maria del Rovere, gode di una posizione strategica. Il piccolo residence di tre unità internamente rifinito quest'anno impiegando materiali di pregio.
Posto al piano primo servito da ascensore la superficie interna calpestabile di 140 mq., è così distribuita. Dall'ingresso nel soggiorno con caminetto si ha l' accesso all'ampia terrazza esposta ad sud- est con camino barbecue, la cucina abitabile con accesso alla terrazza esposta a ovest, un bagno. Il reparto notte con 3 camere di cui 2 con uscita alla terrazza posta ovest , due bagni , uno studio che si accede dalla zona notte o dall'esterno crea un ambiente indipendente. L'immobile è ideale per accogliere una famiglia numerosa o per chi è alla ricerca di ampi spazi, adatto anche a persone con mobilità ridotta. Dotato di aspirazione canalizzata velocizza le pulizie quotidiane eliminando l'ingombro di aspirapolvere e migliorando l'efficienza grazie a una maggiore potenza, garantendo un ambiente più sano e una pulizia più rapida e profonda.
Dotato di un moderno sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentato da pannelli fotovoltaici garantiscono un risparmio energetico con una minore impatto ambientale. Gli infissi garantiscono un'ottima isolazione termica e acustica.
le spese condominiali comprendono le spese accessorie e i consumi di riscaldamento, raffrescamento , acqua .
Inoltre, è presente un box auto e due posti auto scoperti di proprietà oltre il magazzino dove poter riporre oggetti e attrezzi in modo ordinato e organizzato.
In sintesi, si tratta di un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un appartamento spazioso, moderno, dotato di ogni comfort e in una zona strategica della città di Treviso.

Non esitate a contattare l'agenzia immobiliare per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa interessante proposta.
Per maggiori informazioni su questo appartamento a Treviso potete contattare l'agenzia immobiliare impREsa di Marcon al numero 041 4568553 e chiedere rif. I/RP271 oppure tramite mail marcon@impresaimmobiliare.com

APPARTAMENTO IN VENDITA A TREVISO CENTRO

Centralissimo appartamento restaurato a nuovo. L'appartamento in vendita si trova in un palazzo storico di una strada centrale di Treviso.
Interamente restaurato , in fase di completamento, è posto al piano primo servito da ascensore. Dall'ingresso si accede al soggiorno pranzo, il corridoio ci conduce nel reparto notte dove troviamo una camera padronale con bagno finestrato, un secondo bagno finestrato, una lavanderia e una seconda stanza da adibire a studio o a guardaroba di superficie calpestabile di 8,75 mq.,
Le finestre di affacciano sui tetti, esposto a nord - est - sud- ovest , privo di terrazza.
Riscaldamento autonomo a pavimento, rifiniture di pregio, pavimentazione in rovere spazzolato. Arredo nuovo.
Non esitate a contattare l'agenzia immobiliare per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa interessante proposta su questo appartamento a Treviso Contattate l'agenzia immobiliare impREsa di Marcon al numero 041 4568553 e chiedere rif. I/RP272 oppure tramite mail marcon@impresaimmobiliare.com

A Mogliano si vende porzione centrale di rustico

Il rustico, di circa 150 mq distribuiti su due piani, si distingue per un funzionale scoperto che conduce all'abitazione attraverso un ampio porticato di 30 mq, capace di creare un'atmosfera accogliente già dall'ingresso.
Varcata la soglia, si accede a un comodo soggiorno con cucina abitabile sulla sinistra e a un bagno/lavanderia finestrato. Sempre al piano terra è presente una taverna con caminetto e angolo cottura dedicato, perfetta come spazio ricreativo o per accogliere ospiti.
Salendo al piano superiore tramite la scala d'ingresso, un disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali, un bagno completo di vasca e doccia e una stanza adibita a studio.
Gli ambienti interni si distinguono per le ampie metrature e per una distribuzione degli spazi tipica dell'epoca, oggi particolarmente apprezzata perché offre superfici superiori rispetto alle nuove costruzioni e un elevato comfort abitativo.
Completa la proprietà uno scoperto esclusivo di quasi 400 mq con posto auto esterno.
L'immobile necessita di una rinfrescata e si presta ad essere personalizzato senza bisogno di importanti opere di ristrutturazione. La costruzione è degli anni '70, ristrutturata negli anni '90 (bagni ed impianti idraulico ed elettrico ) e parzialmente nel 2010 (caldaia, rinnovo dei bagni e altri piccoli lavori tipo il vetrocamera per le finestre).

Se stai cercando una soluzione spaziosa e pratica, questa porzione di rustico potrebbe fare al caso tuo! Situata in una zona tranquilla e funzionale, questa casa si trova circondata da ampi spazi verdi, soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno. La posizione periferica permette comunque di essere vicino a fermate dell'autobus, piste ciclabili, al centro città e a tutti i servizi ricreativi, didattici e amministrativi, oltre che alle principali vie di collegamento e autostrade.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo immobile in vendita chiamare agenzia immobiliare impREsa di Marcon, allo 041-4568553 e chiedere del rif. I/WH018

Casa singola in vendita a Marcon

In vendita a Marcon proponiamo un'elegante e moderna casa indipendente in fase di ultimazione restauro completo. Nel dettaglio risultano nuovi gli impianti elettrico ed idraulico, cappotto da 12 e presente la predisposizione per il fotovoltaico.
La proprietà si sviluppa su due piani. Il piano terra ha una superficie di 110 mq e si presenta con un confortevole soggiorno dotato di caminetto e accesso diretto al giardino tramite un'ampia vetrata scorrevole. Sulla destra troviamo una comoda cucina abitabile, il primo bagno e il locale tecnico e lavanderia. Al secondo piano, di altri 110 mq, abbiamo un secondo bagno, una stanza studio e tre camere matrimoniali, di cui una dotata di un terzo bagno privato e di una stanza adibita a cabina armadio.
L'immobile ha un garage doppio e una dependance al grezzo da 40 mq da ristrutturare ma con già gli allacciamenti fatti dei servizi e viene completato da un giardino privato spazioso e già dotato di illuminazione esterna e sistema di irrigazione.
La struttura sarà dotata di riscaldamento autonomo, gestito mediante pannelli fotovoltaici, garantendo così una totale indipendenza energetica e un risparmio sui consumi. Inoltre, l'impianto di riscaldamento tramite pavimento renderà l'ambiente sempre confortevole e ben climatizzato. Attualmente è presente il riscaldamento termocaminetto con due tank da 500 litri per l'acqua calda per l'uso corrente e il riscaldamento.
L'esposizione e le ampie vetrate garantiscono una buona luminosità in tutte le stanze e una vista panoramica sul verde circostante del giardino privato, dove potrai trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta.

Non lasciarti sfuggire l'opportunità di acquistare una casa moderna, confortevole e in una zona tranquilla.
Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare un appuntamento in agenzia.

Per maggiori informazioni su questo immobile a Marcon potete contattare l'agenzia immobiliare impREsa di Marcon al numero 041 4568553 e chiedere rif. I/WH019 oppure tramite mail marcon@impresaimmobiliare.com

MINI APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE IN VENDITA A MARTELLAGO

Maerne, in prossima realizzazione, proponiamo in vendita questo mini appartamento al piano primo servito da ascensore in un elegante contesto di poche unità residenziali e 2 negozi.
Disposizione interna con spazi confortevoli e funzionali realizzato con materiali per garantire il massimo comfort.
- Zona giorno con angolo cottura di 24 m², con ampie vetrate e accesso diretto al terrazzo a est
- Disimpegno
- Camera matrimoniale
- Bagno finestrato
Al piano terra è presente un garage e un posto auto .
L'appartamento sarà realizzato in classe energetica A4, con impianto di riscaldamento a pavimento , raffrescamento in pompa di calore, isolamento avanzato. fotovoltaico
Infissi in pvc con triplo vetro e tapparelle in alluminio coibentato elettriche, predisposizione per climatizzazione e impianto antifurto.
Tutte le soluzioni sono progettate per contenere i consumi e le dispersione termiche.

Per maggiori informazioni su questo appartamento di nuova costruzione a Martellago potete contattare l'agenzia immobiliare impREsa di Marcon al numero 041 4568553 e chiedere rif. I/RP266 oppure tramite mail marcon@impresaimmobiliare.com

APPARTAMENTO 2 CAMERE DI NUOVA COSTRUZIONE IN VENDITA A MARTELLAGO

Maerne , in prossima realizzazione, proponiamo in vendita questo appartamento al piano primo servito da ascensore in un elegante contesto di poche unità residenziali e 2 negozi.
Disposizione interna con spazi confortevoli e funzionali realizzato con materiali per garantire il massimo comfort.
- Zona giorno con angolo cottura di 36 m², con ampie vetrate e accesso diretto alla terrazza di 55 mq.
- Disimpegno
- 2 Camere
- 2 Bagni uno finestrato
Al piano terra è presente un garage e un posto auto .
L'appartamento sarà realizzato in classe energetica A4, con impianto di riscaldamento a pavimento , predisposizione aria condizionata, isolamento avanzato. fotovoltaico
Infissi in pvc con triplo vetro e tapparelle in alluminio coibentato elettriche, predisposizione per climatizzazione e impianto antifurto.
Tutte le soluzioni sono progettate per contenere i consumi e le dispersione termiche.

Per maggiori informazioni su questo appartamento di nuova costruzione a Martellago potete contattare l'agenzia immobiliare impREsa di Marcon al numero 041 4568553 e chiedere rif. I/RP268 oppure tramite mail marcon@impresaimmobiliare.com

APPARTAMENTO 3 CAMERE DI NUOVA COSTRUZIONE IN VENDITA A MARTELLAGO

Maerne , in prossima realizzazione, proponiamo in vendita questo appartamento al secondo e ultimo piano servito da ascensore in un elegante contesto di poche unità residenziali e 2 negozi.
Disposizione interna con spazi confortevoli e funzionali realizzato con materiali per garantire il massimo comfort.
- Zona giorno con angolo cottura di 38 m², con ampie vetrate e accesso diretto alla terrazza di 38 mq. esposta a sud
- Disimpegno
- 3 Camere
- 2 Bagni finestrati
-1 lavanderia
Al piano terra è presente un garage e un posto auto .
L'appartamento sarà realizzato in classe energetica A4, con impianto di riscaldamento a pavimento , predisposizione aria condizionata, isolamento avanzato. fotovoltaico
Infissi in pvc con triplo vetro e tapparelle elettriche in alluminio coibentato , predisposizione per climatizzazione e impianto antifurto.
Tutte le soluzioni sono progettate per contenere i consumi e le dispersione termiche.
Per maggiori informazioni su questo appartamento di nuova costruzione a Martellago potete contattare l'agenzia immobiliare impREsa di Marcon al numero 041 4568553 e chiedere rif. I/RP270 oppure tramite mail marcon@impresaimmobiliare.com

APPARTAMENTO 3 CAMERE DI NUOVA COSTRUZIONE IN VENDITA A MARTELLAGO

Maerne , in prossima realizzazione, proponiamo in vendita questo appartamento al piano primo servito da ascensore in un elegante contesto di poche unità residenziali e 2 negozi.
Disposizione interna con spazi confortevoli e funzionali realizzato con materiali per garantire il massimo comfort.
- Zona giorno con angolo cottura di 38 m², con ampie vetrate e accesso diretto alla terrazza di 22 mq.
- Disimpegno
- 3 Camere
- 2 Bagni finestrato
Al piano terra è presente un garage e un posto auto .
L'appartamento sarà realizzato in classe energetica A4, con impianto di riscaldamento a pavimento , predisposizione aria condizionata, isolamento avanzato. fotovoltaico
Infissi in pvc con triplo vetro e tapparelle in alluminio coibentato elettriche, predisposizione per climatizzazione e impianto antifurto.
Tutte le soluzioni sono progettate per contenere i consumi e le dispersione termiche.

Per maggiori informazioni su questo appartamento di nuova costruzione a Martellago potete contattare l'agenzia immobiliare impREsa di Marcon al numero 041 4568553 e chiedere rif. I/RP267 oppure tramite mail marcon@impresaimmobiliare.com

Ufficio studio in affitto a Marcon

Comodo per Marcon e Mogliano V.to, precisamente in località Colmello, In fabbricato direzionale al piano primo con ascensore, proponiamo in affitto questo immobile ad uso ufficio/studio. con ampie vetrate composto da 2 locali e 1 bagno per una superficie calpestabile di 90 mq. Dotato di termoautonomo e clima. Subito disponibile per l'utilizzo. L'ufficio si presta a diverse destinazioni, viste le caratteristiche dell'edificio e le dimensioni inserito in un contesto professionale e dinamico. Ideale per chi cerca un ambiente di lavoro confortevole Ampio parcheggio esterno..
Affitto soggetto ad IVA

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo ufficio in vendita a Marcon chiamare agenzia immobiliare impREsa di Marcon, allo 0414568553 e chiedere del rif. I/RP 263 Visitate anche il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Locale commerciale/direzionale di 3000 mq. in affitto a Mogliano Veneto, zona commerciale direzionale.

L'immobile in affitto è una struttura di ampie dimensioni, perfetta per chi cerca uno spazio versatile e funzionale per il proprio business, ideale per attività direzionali o artigianali produttive.
In zona di forte passaggio inserito in contesto commerciale, comodo ai servizi e alle principali vie di comunicazione, affittiamo un capannone con una superficie totale di circa 3000 mq disposto su due livelli (1500mq per piano), completato da un'area scoperta di altri circa 1500 mq, perfetta come parcheggio privato o come zona per carico/scarico leggero. Costruito nel 1996 e molto ben conservato, si presenta con ampi spazi aperti facilmente divisibili.
La proprietà è costituita da un'area sulla quale è eretto un fabbricato destinato ad uffici e servizi vari, magazzino e deposito, parte in manufatti prefabbricati, parte in muratura e vetro, creando un effetto di design accattivante. La struttura presenta un impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento. L'edificio si sviluppa su due piani fuori terra con posti auto comodi anche all'esterno e ha un'area scoperta adibita a parcheggio e verde ornamentale. Gli ambienti risultano luminosi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili, ideali per accogliere funzioni direzionali, amministrative o tecniche. Dotato di ben 2 ingressi, offre una grande praticità di accesso e possibilità di sfruttare al massimo gli spazi.
Troviamo anche un ampio spazio di manovra esterno molto utile per chi volesse avviare attività direzionali o di laboratorio. Inoltre, grazie alle sue generose dimensioni, è possibile sfruttare al massimo gli spazi interni e organizzare al meglio le attività. Nella struttura sono presenti 14 bagni e una stanza blindata.
Comodo alle principali vie di comunicazione e casello autostradale, gode di un'ottima visibilità dalle principali arterie autostradali.
Il Capannone si può frazionare.
A completare la proprietà al secondo e ultimo piano c'è un appartamento con accesso indipendente di circa 200 mq dove troviamo anche il locale caldaie del riscaldamento e rinfrescamento a pavimento e uno scoperto che si sviluppa su tutta la superficie praticabile con 180 kg al m2 di portata.
Con una posizione privilegiata e una struttura moderna e funzionale, questo capannone rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo immobile in vendita chiamare agenzia immobiliare impREsa di Marcon, allo 041-4568553 e chiedere del rif. I/WH012

Locale commerciale/direzionale di 3000 mq. in vendita a Mogliano Veneto, zona commerciale direzionale.

L'immobile in vendita è una struttura di ampie dimensioni, perfetta per chi cerca uno spazio versatile e funzionale per il proprio business, ideale per attività direzionali o artigianali produttive.
In zona di forte passaggio inserito in contesto commerciale, comodo ai servizi e alle principali vie di comunicazione, vendiamo un capannone con una superficie totale di circa 3000 mq disposto su due livelli (1500mq per piano), completato da un'area scoperta di altri circa 1500 mq, perfetta come parcheggio privato o come zona per carico/scarico leggero. Costruito nel 1996 e molto ben conservato, si presenta con ampi spazi aperti facilmente divisibili.
La proprietà è costituita da un'area sulla quale è eretto un fabbricato destinato ad uffici e servizi vari, magazzino e deposito, parte in manufatti prefabbricati, parte in muratura e vetro, creando un effetto di design accattivante. La struttura presenta un impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento. L'edificio si sviluppa su due piani fuori terra con posti auto comodi anche all'esterno e ha un'area scoperta adibita a parcheggio e verde ornamentale. Gli ambienti risultano luminosi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili, ideali per accogliere funzioni direzionali, amministrative o tecniche. Dotato di ben 2 ingressi, offre una grande praticità di accesso e possibilità di sfruttare al massimo gli spazi.
Troviamo anche un ampio spazio di manovra esterno molto utile per chi volesse avviare attività direzionali o di laboratorio. Inoltre, grazie alle sue generose dimensioni, è possibile sfruttare al massimo gli spazi interni e organizzare al meglio le attività. Nella struttura sono presenti 14 bagni e una stanza blindata.
Comodo alle principali vie di comunicazione e casello autostradale, gode di un'ottima visibilità dalle principali arterie autostradali.
Il Capannone si può frazionare.
A completare la proprietà al secondo e ultimo piano c'è un appartamento con accesso indipendente di circa 200 mq dove troviamo anche il locale caldaie del riscaldamento e rinfrescamento a pavimento e uno scoperto che si sviluppa su tutta la superficie praticabile con 180 kg al m2 di portata.
Con una posizione privilegiata e una struttura moderna e funzionale, questo capannone rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo immobile in vendita chiamare agenzia immobiliare impREsa di Marcon, allo 041-4568553 e chiedere del rif. I/WH011

Appartamento con due camere e studio in vendita a Marcon

In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Marcon, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una nuova costruzione, con consegna prevista per il febbraio 2026, L'appartamento è esposto ad est nord ovest, godendo di una bella luminosità durante tutto il giorno.
Dotato di ascensore, l'appartamento si compone di un ampio soggiorno pranzo con doppie vetrate e terrazze, due camere da letto , una stanza studio/guardaroba e due bagni finestrati
L'impianto di riscaldamento è autonomo e utilizza come combustibile l' energia elettrica alimentata da i pannelli fotovoltaici .Gli infissi sono in triplo vetro, garantendo un'ottima coibentazione termica e acustica.
Completa la proprietà un box auto singolo e un posto auto scoperto.
L'immobile è ideale per chi desidera una soluzione moderna e confortevole con tutti i servizi a portata di mano

Per maggiori informazioni potete contattare l'agenzia immobiliare impREsa di Marcon al numero 041 4568553 e chiedere rif. RP/261 oppure tramite mail marcon@impresaimmobiliare.com