ImpREsa Conegliano - Impresa

CASA INDIPENDENTE A ORMELLE IN VENDITA.

Situata in piazza a Ormelle, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita questa casa indipendente del 1920 e ristrutturata nel 1973, dalle generose metrature.

Entrando veniamo accolti dall'ampio ingresso: il piano terra è composto dal grande soggiorno con cucina separata, una stanza adibita a studio, una zona caldaia e il primo bagno finestrato completo di vasca e box doccia.

Salendo le scale al primo piano, si accede alla zona notte: tre ampie camere da letto di cui una con loggia e il secondo bagno finestrato completo di vasca.

Proseguendo al secondo e ultimo piano, veniamo accolti da ulteriori tre grandi camere da letto.

I soffitti sono caratterizzati da bellissimi affreschi.

Completa la proprietà un garage esterno di 22 mq e uno scoperto di circa 1400 mq.

La casa si presta in stato conservativo abitabile, tuttavia ci sono dei lavori da dover eseguire.

La soluzione è ideale per grandi nuclei familiari o in ottica di investimento.

Il prezzo di vendita comprende l'eventuale fornitura di:
piastrelle in ceramica per l'interno ed esterno della casa
Porte in legno per tutta la casa
Bagni completi di sanitari, rubinetti, vetro doccia e accessori
Interruttori elettrici quali placca e presa

Per maggiori informazioni su questa casa indipendente 6 camere a Ormelle e per prenotare una visita potete contattare l'Agenzia immobiliare impREsa di Ponte di Piave in Piazza Giuseppe Garibaldi al n. 04221788407, citando il rif. I/GN053LP.
Visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com per questa e molte altre opportunità immobiliari.

Porzione in vendita a Vittorio Veneto.

Occasione a Vittorio Veneto – Porzione di casa con negozio, magazzino e giardino
A Carpesica, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi e ai mezzi pubblici, proponiamo in vendita una porzione di casa con annesso negozio e ampio magazzino, una soluzione versatile ideale sia per chi desidera abitare e lavorare nello stesso immobile, sia per chi cerca un investimento con interessanti possibilità di personalizzazione.
L'immobile è così composto:
Piano terra: negozio di 46 mq con spazioso magazzino, perfetto per attività commerciali, studio professionale o laboratorio.
Primo piano: abitazione composta da tre camere da letto di generose dimensioni, cucina abitabile, ampio soggiorno e bagno.
Completa la proprietà un giardino privato di 275 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto o da valorizzare secondo le proprie esigenze.
Questa soluzione offre molteplici opportunità: è perfetta per chi desidera gestire una piccola attività commerciale avendo la propria abitazione a pochi passi, ma si presta anche a un eventuale cambio di destinazione d'uso del negozio, trasformandolo in ulteriori spazi abitativi o in locali accessori, nel rispetto della normativa vigente.
Una proposta interessante per famiglie, professionisti e investitori alla ricerca di un immobile dalle grandi potenzialità.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità!
Per poter visitare la casa o avere ulteriori informazioni in merito telefonare al numero 043823921 con il ns. rif. AG010
Potete anche visitare il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

ESCLUSIVA IMMOBILIARE = ACQUISTO IN SICUREZZA

Casa singola con giardino a Godega di Sant'Urbano

Se cerchi l'indipendenza, la tranquillità e ampi spazi per tutta la famiglia, questa è la soluzione che fa per te. Proponiamo in vendita una splendida casa singola disposta su due livelli, situata in una zona residenziale tranquilla e strategica a Godega di Sant'Urbano.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato.
La casa è così distribuita:
Piano Terra (Zona Giorno): L'ingresso accoglie in un luminoso soggiorno e in una cucina abitabile e funzionale. Completa il piano un comodo bagno di servizio. Completa il tutto una spaziosa veranda.
Primo Piano (Zona Notte): Salendo le scale si accede alla zona notte, composta da due grandi camere matrimoniali dagli spazi generosi e da un secondo bagno completo.
Esterni e pertinenze:
La proprietà è circondata da un ampio scoperto privato adibito a verde, perfetto per chi ama la natura, per far giocare i bambini o per gli amici a quattro zampe. Completano l'offerta due garage spaziosi, ideali per il ricovero di due auto e come ulteriore spazio di sgombero/officina.

Perché scegliere questa casa? Indipendenza totale, ottime condizioni strutturali e la comodità di ampi spazi interni ed esterni

Per maggiori informazioni su questo appartamento a Gaiarine e per prenotare una visita potete contattare l'Agenzia immobiliare impREsa di Conegliano e chiedere di Davide. Via Colombo 51 al n. 043823921, citando il rif. I/DZ033.
Visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com per questa e molte altre opportunità immobiliari.

Appartamento due camere e due bagni più terza stanza ad oggi adibita a guardaroba a Padova in vendita.

Ubicato a Padova nell'ambita zona universitaria, a due passi da Via del Portello, proponiamo in vendita un appartamento due camere e due bagni dalle generose metrature e con possibilità di una terza camera aggiuntiva.
La soluzione di 129 mq è collocata al secondo piano con ascensore di una palazzina degli anni 60 e interamente ristrutturata nel 1991.
La facciata esterna è stata tinteggiata nel 2021.

Entrando veniamo accolti dall'ingresso con ripostiglio; la zona giorno è composta dall'ampio soggiorno con cucina separata. Infine il primo bagno con box doccia interamente ristrutturato.

La zona notte è invece composta da una camera doppia con bagno ristrutturato e completo di box doccia; una camera matrimoniale dalle generose metrature ed un guardaroba attualmente adibito a terza camera.

Il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali ammontano ad € 127,00 mensili.

L'appartamento non ha un posto auto assegnato, tuttavia è possibile acquistare un box auto separatamente.

La soluzione è ideale per nuclei famigliare o in ottica di investimento a reddito.

Per maggiori informazioni su questo appartamento due camere a Padova e per prenotare una visita potete contattare l'Agenzia immobiliare impREsa di Conegliano in Via Colombo 51 al n. 043823921, citando il rif. I/GN052.
Visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com per questa e molte altre opportunità immobiliari.

Appartamento tre camere al piano rialzato in vendita a Gaiarine.

ESCLUSIVA IMMOBILIARE = ACQUISTO IN SICUREZZA

Se cerchi una casa spaziosa, autonoma e vicina a tutti i servizi, questa è l'opportunità perfetta per te! Proponiamo in vendita uno splendido appartamento, in uno stabile di sole 2 unità, di ben 135 mq al piano terra rialzato. Situato in una posizione centralissima, ideale per chi desidera il massimo della privacy senza rinunciare alla comodità del centro.
La proprietà si distingue per un esclusivo ingresso indipendente, che ti permetterà di dimenticare per sempre le restrizioni e le classiche spese di gestione condominiale.
Caratteristiche Principali dell'Immobile
Gli interni si presentano con ambienti generosi, luminosi e perfettamente distribuiti:
️ Zona Giorno
Soggiorno & Cucina Abitabile: Ambienti separati, entrambi molto grandi e inondati di luce naturale. Sono lo spazio ideale per i pranzi in famiglia e i momenti di relax con gli amici.
Terrazzo di 12 mq: Un comodo sfogo esterno con accesso diretto sia dal soggiorno che dalla cucina.
️ Zona Notte & Servizi
Camere da letto: Ben 3 ampie camere (2 matrimoniali e 1 singola), perfette per una famiglia numerosa o per ricavare uno spazio smart working.
Terrazzo in Loggia: Un ulteriore spazio esterno coperto di 10 mq, accessibile dal corridoio della zona notte e da una delle camere matrimoniali.
Bagni: 2 bagni completi, comodi e funzionali per evitare la fretta del mattino. Nota di valore: uno dei due bagni è stato completamente ristrutturato di recente.
Il Vero Punto di Forza: Spazi Esterni e Pertinenze
Al piano terra e nell'interrato la proprietà offre pertinenze rare e funzionali.
Corte Esclusiva di circa 250 mq: Uno stupendo giardino/corte privata, un vero lusso per far giocare i bambini, accogliere gli animali domestici o godersi l'estate all'aperto in totale privacy.
Garage: Un garage di 18 mq al piano interrato per la massima sicurezza dell'auto. Completa un altro posto auto coperto.
Cantina: Un pratico spazio di ben 10 mq, ideale come dispensa o deposito.

Per maggiori informazioni su questo appartamento a Gaiarine e per prenotare una visita potete contattare l'Agenzia immobiliare impREsa di Conegliano e chiedere di Davide. Via Colombo 51 al n. 043823921, citando il rif. I/DZ027.
Visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com per questa e molte altre opportunità immobiliari.

Appartamento al primo piano con taverna in vendita a Gaiarine.

ESCLUSIVA IMMOBILIARE = ACQUISTO IN SICUREZZA

Se cerchi spazio, indipendenza e comodità nel cuore del paese, questa è la casa perfetta per te! Ti proponiamo un luminosissimo appartamento di ben 150 mq al primo piano, completato da una straordinaria taverna di 75 mq al piano terra.
Situata in una posizione centralissima, questa proprietà si distingue per il suo ingresso indipendente, che permette di azzerare le classiche spese e restrizioni condominiali, garantendo la massima privacy.

Caratteristiche Principali dell'Immobile
Gli spazi interni sono generosi, ben distribuiti e perfetti per una famiglia numerosa o per chi ama ampi ambienti vivibili.

️ Zona Giorno
Soggiorno Luminoso: Caratterizzato da due grandi vetrate che inondano l'ambiente di luce naturale.
Cucina Abitabile: Dalle generosissime metrature, ideale per i pranzi in famiglia. Nota: c'è la possibilità di abbattere la parete divisoria per creare un moderno open-space.
Terrazzo: Uno sfogo esterno di 11 mq con affaccio sulla corte privata, perfetto per i momenti di relax.

️ Zona Notte & Servizi
Camere da letto: Ben 3 ampie camere (di cui 2 generose matrimoniali e una singola).
Studio: Una comodissima stanza jolly, ideale per lo smart working o per le passioni di tutta la famiglia.
Bagni: 2 servizi, tra cui il bagno principale che vanta una metratura davvero importante di ben 10 mq.

Il Valore Aggiunto: Taverna, Corte e Garage
Al piano terra la proprietà si arricchisce di spazi introvabili sul mercato attuale:
Taverna di 75 mq: Completamente attrezzata e munita di un proprio bagno/lavanderia. Lo spazio perfetto per organizzare feste, cene conviviali con amici o eventi di famiglia.
Corte Esclusiva: Uno scoperto privato dove godersi la massima indipendenza.
Pertinenze: Un garage di 18 mq al piano terra e un pratico ripostiglio sottoscala.

Per maggiori informazioni su questo appartamento a Gaiarine e per prenotare una visita potete contattare l'Agenzia immobiliare impREsa di Conegliano e chiedere di Davide. Via Colombo 51 al n. 043823921, citando il rif. I/DZ028.
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APPARTAMENTO AL PIANO TERRA RIALZATO A CORDIGNANO IN VENDITA.

Ubicato a Cordignano, in zona industriale, proponiamo in vendita questo appartamento di 50 mq al piano terra rialzato e situato all'interno di una palazzina del 2007 composta da 12 unità abitative.

Entrando veniamo accolti dal soggiorno con cucina a vista; proseguendo il bagno cieco completo di vasca.
La zona notte è invece composta dall'ampia camera matrimoniale con uscita nel terrazzo.

Completa la proprietà un posto auto coperto e una comoda cantina.

Il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali ammontano a circa 40,00 € al mese.

La soluzione è in stato abitativo ottimale, l'immobile è ideale anche per investimento.

Per maggiori informazioni su questo appartamento una camera a Cordignano e per prenotare una visita potete contattare l'Agenzia immobiliare impREsa di Conegliano in Via Colombo 51 al n. 043823921, citando il rif. I/GN048.
Visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com per questa e molte altre opportunità immobiliari.

Casa indipendente a Vittorio Veneto in vendita.

impREsa vende a Vittorio Veneto, una casa indipendente di buona metratura in zona di Serravalle.
L'immobile di 176 mq si sviluppa su 3 piani.
Dal piano terra si accede direttamente sul soggiorno, da qui passiamo alla cucina separata e abitabile dalla quale si accede ad un disimpegno che porta al bagno di servizio del piano, al vano tecnico e al secondo accesso dell'immobile sul retro.
Al primo piano si trova la zona notte con due camere matrimoniali e il bagno.
Al secondo piano troviamo la soffitta, unico spazio molto grande da poter adibire a terza camera.

Completa la proprietà un piccolo scoperto dove poter parcheggiare eventualmente la macchina.

Attualmente l'immobile si presenta in uno stato abitabile, seppur necessità di lavori di ristrutturazione.

Potete contattarci senza impegno, per avere maggiori informazioni e per prenotare una visita in ufficio o in loco telefonando al n. 0438 23921, citando il rif. I/CLF124 oppure chiedendo informazioni presso la nostra sede in Via C. Colombo 51, Conegliano. www.impresaimmobiliare.com

LOCALE COMMERCIALE A CONEGLIANO IN AFFITTO.

Ubicato in centro a Conegliano in una strada di forte passaggio, proponiamo in affitto questo locale commerciale di 25mq e senza spese condominiali.

Entrando veniamo accolti dallo spazio riservato al pubblico; proseguendo troviamo una porta sanitata che fa da divisorio con la zona riservata al commerciante; infine il bagno con antibagno e uno spazio adibito a magazzino.

Il locale dispone di doppia entrata, una riservata al pubblico e una ad accesso personale; completa la soluzione una piccola corte interna molto riservata ove possibile depositare bici e quant'altro per il personale uso.

Essendo in pieno centro, il locale non dispone di parcheggio auto dedicato.

Per maggiori informazioni su questo locale commerciale in affitto a Conegliano e per prenotare una visita potete contattare l'Agenzia immobiliare impREsa di Conegliano in Via Colombo 51 al n. 043823921, citando il rif. I/GN049.
Visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com per questa e molte altre opportunità immobiliari.

Palazzo in vendita a Vittorio Veneto.

Nel fascino del centro storico di Serravalle di Vittorio Veneto, si propone in vendita esclusivo palazzetto d'epoca risalente alla metà dell'Ottocento, espressione di charme e storia, inserito in un contesto di assoluto pregio.

La proprietà, caratterizzata da metrature generose, circa 569 mq. con di 1.125 mq; rappresenta una soluzione rara nel panorama immobiliare locale.

Elemento distintivo e di grande valore è la presenza di un ampio garage privato, peculiarità difficilmente reperibile in contesti storici di questa tipologia.

L'immobile si presta a molteplici interpretazioni progettuali:

elegante residenza privata di rappresentanza, ideale per chi desidera vivere il centro senza compromessi in termini di spazio e comfort
raffinato intervento di ristrutturazione per la realizzazione di unità abitative di pregio
conversione in boutique hotel o dimora ricettiva di charme, valorizzando l'unicità della posizione.

Il palazzetto si sviluppa su più livelli offrendo ambienti ampi e versatili.

Al piano terra nella corte interna si trovano un magazzino di oltre 245 mq e una cantina di 99 mq che vanno a sommarsi alle ampie metrature del palazzetto.

Al primo piano si trova la zona abitativa principale con un gran soggiorno, una cucina abitabile con accesso diretto al giardino interno; tre camere da letto e due bagni.

Al secondo piano si trova un mansarda con travi a vista, luminosa e con altezze generose.


Inserito nello scenario unico delle Colline del Prosecco di Conegliano e Valdobbiadene, patrimonio mondiale UNESCO, l'immobile gode di una collocazione strategica, immersa in un territorio rinomato a livello internazionale per paesaggi, cultura ed eccellenze enogastronomiche.

Una proposta esclusiva, perfetta per investitori e per chi ricerca una dimora di rappresentanza in un contesto storico di assoluto valore.

A breve distanza da:

Cortina d'Ampezzo, icona delle Dolomiti e meta d'élite
Venezia, città simbolo di arte e bellezza senza tempo

Per poter visitare il Palazzo a Vittorio Veneto o avere ulteriori informazioni in merito telefonare al numero 043823921 con il ns. rif. AG004
Potete anche visitare il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Studio/Uffico a Colfosco di Susegana in vendita.

Proponiamo questo fantastico immobile ad utilizzo direzionale e/o ufficio a Colfosco di Susegana in vendita
Trattasi della ex sede di "GHIAIA DI COLFOSCO".
La proprietà è costituita da un'area sulla quale è eretto un fabbricato del 2007 destinato a direzionale uffici e studio.

L'edificio si sviluppa su 2 piani fuori terra e un piano interrato per un totale di 610mq.
Al piano terra è presente un ingresso che da sull'atrio principale dove è presente la reception, proseguendo si arriva alla zona destinata a uffici e numerose postazioni lavoro, infine su questo piano è presente un primo bagno con doppi servizi.

Salendo al piano primo troviamo due grandi uffici dirigenziali separati tra loro e una sala riunioni di generose dimensioni, conclude il piano un secondo bagno anche questo dotato di doppi servizi. l'intero spazio è travato a vista.

Al piano interrato troviamo una grande sala conferenze e un archivio.
Completa l'offerta una spazio esterno di proprietà destinato a parcheggi dedicati di cui 8 coperti da una tettoia.

Quest'immobile è in classe C, e gode di ottime metrature, e numerosi comfort quali:

Immobile in ottimo contesto e semi indipendente.
Metrature generose.
Parcheggi coperti e scoperti di proprietà.
Recente costruzione.
Efficenza energetica.
Sale conferenze e riunioni dedicate.
Ascensore che collega tutti i piani.

Per avere maggiori informazioni su questo immobile in vendita a Colfosco di Susegana potete contattarci presso l'agenzia immobiliare impREsa di Conegliano in Via Colombo 51 telefonando al n. 043823921, citando il Rif. I/NG098 oppure visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

PORZIONE DI CASA A VITTORIO VENETO IN VENDITA.

Situata a Vittorio Veneto a circa 3 km dall'uscita di Vittorio nord, proponiamo in vendita questa casa del 1850 disposta su due livelli.

Al piano terra troviamo il soggiorno con cucina separata con una corte esclusiva di 17 mq.
Salendo le scale troviamo una camera matrimoniale e il bagno finestrato completo di vasca; entrambi con uscita sul terrazzo.
Al secondo e ultimo piano, la seconda camera matrimoniale con un ripostiglio.

Negli anni 2000 sono stati rifatti il tetto, l'impianto elettrico e sono stati cambiati gli infissi.

La soluzione non comprende il garage, tuttavia è possibile parcheggiare nelle vicinanze.

Per maggiori informazioni su questa porzione di casa a Vittorio Veneto e per prenotare una visita potete contattare l'Agenzia immobiliare impREsa di Conegliano in Via Colombo 51 al n. 043823921, citando il rif. I/GN040.
Visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com per questa e molte altre opportunità immobiliari.

Appartamento due camere a San Fior in vendita.

In una zona residenziale tranquilla e ben abitata di San Fior, proponiamo un appartamento al piano primo inserito in una palazzina di 6 unità per scala. L'abitazione si distingue per gli spazi generosi e la luminosità garantita dall'esposizione sud-est, che regala ambienti accoglienti e una piacevole vista sul parco, assicurando al tempo stesso privacy.

L'ingresso conduce a un open space molto ampio, con affaccio diretto su un terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax o pranzi all'aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale , una doppia e un bagno finestrato con doccia.

L'immobile si presenta in ottime condizioni. La proprietà include inoltre un garage doppio al piano interrato, che consente di parcheggiare auto, moto e avere ulteriore spazio per deposito. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e ambienti di respiro in un contesto residenziale ben servito.

Per avere maggiori informazioni su questo appartamento a San Fior potete contattarci presso l'agenzia immobiliare impREsa di Conegliano in Via Colombo 51 telefonando al n. 043823921, citando il Rif. I/NG089D oppure visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Casa indipendente a Fregona in vendita.

impREsa vende nel comune di Fregona, a solo 1 km dalle Grotte del Caglieron, una casa indipendente immersa in un borgo caratteristico e circondato da assoluta tranquillità.

L'immobile si sviluppa su tre piani ed è così composto: l'ingresso si apre sulla zona giorno open-space, completa il piano una cantina di ottima metratura, sempre usata come secondo salotto o zona lettura e un disbrigo adibito a lavanderia.
Al primo piano troviamo la camera matrimoniale e il bagno. Al secondo piano troviamo la camera doppia e un ripostiglio di ottima metratura da poter adibire a terza camera. Al terzo e ultimo piano troviamo la mansarda con travi a vista e lucernario.

L'immobile si trova all'interno di un borgo, non ha garage ma si trova a pochi metri una piazzetta dove ci sono i posti auto liberi e accessibili a tutti.

Nel 2021 sono stati fatti dei lavori, tra i quali il bagno con il relativo impianto, tutti i pavimenti in laminato e il tetto è stato completamento ripreso, inserendo la guaina e mettendo tutti i coppi nuovi.

Ottima soluzione, abitabile da subito, per chi ama la tranquillità e la natura.

Potete contattarci per avere maggiori informazioni o e per prenotare una visita in ufficio o in loco telefonando al n. 043823921, citando il rif. I/CLF116 oppure chiedendo informazioni presso la nostra sede in Via Colombo 51, Conegliano. www.impresaimmobiliare.com

ULTIMO APPARTAMENTO TRE CAMERE E DUE BAGNI A PECOL IN VENDITA.

Situato a Mareson - Pecol, vicinissimo alle piste da sci, proponiamo in vendita l'ultima mansarda disponibile ubicata all'interno di una palazzina efficiente e moderna di sole 7 unità abitative.

La soluzione di 124 mq è collocata al secondo e ultimo piano ed è all'insegna del comfort e della qualità.

Entrando veniamo accolti dal luminoso soggiorno doppio caratterizzato dalla metratura generosa e con cucina a vista; tuttavia è possibile ridurre una parte di zona giorno per ricavare la quarta camera, come da foto illustrativa. Infine il primo bagno finestrato con doccia.

La zona notte è invece composta da una camera singola, dalla camera doppia, dal secondo bagno finestrato e personalizzabile e dalla camera matrimoniale con uscita nel terrazzo comunicante con la zona giorno.

Completa la proprietà una cantina e un posto auto esterno coperto.

Le spese condominiali sono di circa 150,00 € mensili, la struttura è dotata di impianto fotovoltaico.

L'appartamento è a sostegno della bio- edilizia: Velux oscurabili, pareti in legno con pannelli X-LAM garantiscono resistenza sismica e isolamento termico - acustico, riscaldamento centralizzato a pavimento, infissi in triplo vetro, impianto di domotica.

Per maggiori informazioni su questo appartamento 3 camere di nuova costruzione a Pecol e per prenotare una visita potete contattare l'Agenzia immobiliare impREsa di Conegliano in Via Colombo 51 al n. 043823921, citando il rif. I/GN036B.
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Appartamento due camere a Conegliano in vendita.

Ubicato nel cuore del centro storico di Conegliano e ai piedi del castello, questo appartamento, servito da ascensore, si trova al terzo piano di un contesto condominiale di 18 unità abitative, costruito negli anni '60 completamente ristrutturato nel 2024.

L'appartamento è così composto, a traverso un comodo ingresso veniamo immersi in una spaziosa zona giorno dove si trovano sala pranzo, soggiorno e cucina semi separata totalmente arredata ed equipaggiata, questo ambiente grazie ad una grande vetrata che da accesso ad un terrazzo diventa molto luminoso. L'ingresso dispone di un comodo ripostiglio.

La zona notte di questo appartamento viene divisa in due spazzi, uno dove troviamo una camera doppia con accesso ad un secondo terrazzo, una stanza/studio ed un bagno finestrato completo con doccia; nel corridoio troviamo inoltre una nicchia perfetta per disporre la zona lavanderia. Il secondo spazio è stato utilizzato per creare la camera padronale con bagno ceco completo con doccia, in questa camera troviamo un piccolo disimpegno dove c'è l'armadiatura su misura ideale come guardaroba.

L'appartamento grazie alla sua esposizione sud/ovest diventa molto luminoso e soleggiato, questo si presenta in ottimo stato grazie alla completa ristrutturazione svolta nel 2024 dove sono stati cambiati gli impianti elettrici ed idraulici, infissi interni ed sterni, pavimenti e caldaia.
Il riscaldamento è autonomo con termosifoni. Troviamo inoltre portoncino blindato, videocitofono e sistema di domotica, predisposizione per impianto alarme, split aria condizionata con pompa di calore e infissi in OKNOPLAST con doppio vetro perfetti per garantire un isolamento termico ed acustico.

Completa la proprietà un posto auto coperto di ampia metratura nel piano terra.
Il prezzo di vendita comprende l'arredo de l'intero appartamento e gli elettrodomestici della cucina.

Potete contattarci senza impegno per avere maggiori informazioni, e per prenotare una visita in ufficio o in loco telefonando al n. 0438 23921, citando il rif. I/VG060 oppure chiedendo informazioni presso la nostra sede in Via C. Colombo 51, Conegliano. www.impresaimmobiliare.com

LOCALE COMMERCIALE DALLE AMPIE METRATURE A CONEGLIANO IN AFFITTO BREVE/LUNGO TERMINE.

Situato nelle vicinanze del centro di Conegliano, in un contesto elegante e di forte passaggio, proponiamo in affitto sia per breve che per lungo termine, questo locale commerciale dalle generose metrature e di nuova costruzione.

La soluzione ha una dimensione di circa 334 mq con un soffitto di altezza 8 m e si presta a showroom con porta carraia di varie tipologie.

L'impianto di riscaldamento e di raffrescamento è predisposto per essere a pavimento, il tetto è coibentato, lo stato è al grezzo avanzato. Possibilità di personalizzazione, da concordare.

La soluzione ha 12 posti auto esterni; l'insegna è possibile fronte strada.

Per maggiori informazioni su questo locale commerciale in affitto a Conegliano e per prenotare una visita potete contattare l'Agenzia immobiliare impREsa di Conegliano in Via Colombo 51 al n. 043823921, citando il rif. I/GN042.
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Locale per attività commerciale o ufficio in vendita in zona centrale a Campolongo.

L'immobile inserito in un complesso condominiale provvisto di vari negozi con un alto passaggio di clienti. È servito di una comoda zona per parcheggiare le auto.

Questa zona residenziale è servita molto bene ed è il punto di riferimento per i suoi abitanti.

L'immobile di circa 60mq, destinato a una attività commerciale è composto da un ampio ingresso che da accesso a una grande stanza comoda per svolgere qualsiasi attività oppure essere usata come ufficio. Tramite un disimpegno accediamo nella parte posteriore de l'immobile dove troviamo una piccola cucina molto pratica ed un bagno servito con doccia. L'immobile è provvisto di due grandi vetrine affacciate alla strada principale grazie a le quali il locale diventa molto luminoso.

Potete contattarci senza impegno per avere maggiori informazioni, e per prenotare una visita in ufficio o in loco telefonando al n. 043823921, citando il rif. I/VG018C oppure chiedendo informazioni presso la nostra sede in Via Colombo 51, Conegliano. www.impresaimmobiliare.com

Appartamento in centro a Conegliano in vendita.

Proponiamo in vendita un appartamento di due camere in centro Conegliano, zona pregiata e centrale ai piedi delle colline e comoda a tutti i servizi. L'immobile si trova al secondo piano di quattro totali in un contesto condominiale di 19 unità abitative ed è così composto:

Grazie al comodo ingresso accediamo alla zona giorno dove troviamo cucina separata di grandi dimensioni ed un soggiorno spazioso e molto luminoso entrambi con uscita ad un primo terrazzo. In questo ambiente è presente un ripostiglio.

Spostandoci alla zona notte troviamo due camere da letto, una matrimoniale ed una doppia, una terza stanza ideale come camera singola, studio o guardaroba e due comodi bagni uno con porta finestra che ci da accesso ad un secondo terrazzo, completo con vasca, il secondo invece ceco con doccia e zona lavanderia.

L'immobile si trova in buon stato ed è dotato d'aria condizionata, portoncino blindato e riscaldamento autonomo con caldaia del 2015. Le spese condominiali sono circa 800€ al anno.

Completa la proprietà un comodo garage al piano interrato.

La posizione privilegiata dell'appartamento offre facile accesso a negozi, ristoranti e servizi pubblici, rendendolo un'opzione ideale per chi cerca un'abitazione comoda e ben collegata.

Per avere maggiori informazioni su questo immobile in vendita a Conegliano potete contattarci presso l'agenzia immobiliare impREsa di Conegliano in Via Colombo 51 telefonando al n. 043823921, citando il Rif. I/VG072 oppure visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Porzione in vendita a Osigo Fregona.
Nel cuore del pittoresco borgo storico di Osigo, avvolta dalla quiete della natura e lontana dal traffico, proponiamo in vendita un'affascinante porzione di casa d'epoca del '900. Questa proprietà rappresenta la tela bianca ideale per chi cerca il perfetto rifugio italiano o per l'investitore estero che desidera intercettare il trend globale del turismo lento, naturalistico ed esperienziale.
L'immobile si sviluppa su tre livelli e si presta magnificamente a una ristrutturazione personalizzata, capace di fondere il design contemporaneo con il carattere storico della struttura. Grazie alla generosa metratura, la casa offre un'incredibile versatilità: è perfetta sia come residenza privata di charme, sia per essere trasformata in una struttura ricettiva.
Gli Spazi e il Carattere Tradizionale:
Piano Terra: Cucina e soggiorno separati, completati da una cantina tradizionale che si presta a diventare una splendida wine cellar privata per degustazioni.
Primo Piano: Tre ampie camere da letto e un bagno.
Secondo Piano: Un'ampia e suggestiva soffitta caratterizzata da travi a vista originali. Uno spazio scenografico ideale per una suite padronale con vista, uno studio o una zona relax.
Una posizione strategica tra le meraviglie del Veneto. Uno dei maggiori punti di forza di questa proprietà è la sua incredibile vicinanza sia alle vette più famose delle Dolomiti sia al mare, rimanendo a brevissima distanza dai principali centri urbani e culturali della zona:
Vittorio Veneto: a soli 8,5 km (circa 13 minuti in auto), ideale per tutti i servizi principali e il collegamento autostradale.
Altopiano del Cansiglio: a soli 17 km (circa 25 minuti), un paradiso incontaminato di boschi e percorsi naturalistici.
Conegliano: a 20 km (circa 25 minuti), nel cuore pulsante delle Colline del Prosecco patrimonio UNESCO.
Venezia: a soli 80 km (raggiungibile in circa 1 ora di auto), per un tuffo nell'arte e nella storia della Serenissima.
Cortina d'Ampezzo: a meno di 94 km (circa 1 ora e 40 minuti), la regina delle Dolomiti e meta d'élite internazionale.
Acquistare questa proprietà significa investire in uno stile di vita autentico. La ristrutturazione permette di valorizzare ogni dettaglio storico; che tu voglia creare più unità indipendenti o una dimora unica immersa nel verde, questa casa è una rara opportunità dove storia, natura e business si incontrano.
Per poter visitare la casa o avere ulteriori informazioni in merito telefonare al numero 043823921 con il ns. rif. AG011
Potete anche visitare il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Porzione centrale a Cison di Valmarino in vendita.

In una posizione centrale e molto tranquilla, comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un abbinata disposta su tre livelli e divisibile in due appartamenti con ampio giardino privato sul retro, ideale sia come abitazione privata sia come opportunità di investimento.

L'immobile è così composto: al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con cucina abitabile, tre camere di ottima metrature ,un bagno e zona lavanderia e un box auto.

Il primo piano invece, è caratterizzato un ampio soggiorno luminoso, sala da pranzo, una camera matrimoniale, una camera singola ,due bagni, una zona stireria che può eventualmente essere destinato ad altro uso ,completa il piano un ampio un giardino privato con entrata indipendente di circa 200mq.

Al secondo piano presenta tre camere matrimoniali, una camera singola, due bagni, un soggiorno spazioso e una zona cucina.

Al terzo e ultimo piano troviamo una zona open space di 200mq al grezzo modificato con l apertura della Cila, che poi ognuno può adibire a cio che ha piu necessità

L immobile è stato interamente ristrutturato nel 2022, sono stati cambiati tutti gli infissi interni ed esterni e messo triplo vetro, sostituita la caldaia a condensazione , rifacimento completo del tetto e interamente travato a vista e rifatte le facciate esterne.

Grazie alla sua disposizione e alla posizione favorevole, questa casa ha la possibilità di essere suddivisa comodamente in più unità separate.

Rappresenta inoltre un'ottima soluzione per chi desidera avviare un'attività di B&B o altre attività ricettive e per più nuclei famigliari.


Potete contattarci senza impegno per avere maggiori informazioni, e per prenotare una visita in ufficio o in loco telefonando al n. 0438 23921, citando il rif. I/GS017 oppure chiedendo informazioni presso la nostra sede in Via C. Colombo 51, Conegliano. www.impresaimmobiliare.com

Attico in vendita a Conegliano

Attico in vendita a Conegliano

La Casa che Non Somiglia a Nessun'Altra
Ci sono appartamenti che si limitano a ospitare la tua vita, e poi ci sono dimore nate per celebrarla. Questo straordinario attico di 160 mq, situato al sesto e ultimo piano di un elegante edificio del 2005, appartiene decisamente alla seconda categoria.
Dimentica le solite disposizioni geometriche e noiose. Qui l'architettura si muove sinuosa a ferro di cavallo, racchiudendo e proteggendo il vero gioiello della casa: una spettacolare terrazza centrale. Non un semplice balcone, ma una vera e propria stanza a cielo aperto, un'oasi di totale privacy e riservatezza invisibile agli occhi dei vicini, su cui si affacciano quasi tutti gli ambienti grazie a immense vetrate che catturano la luce da ogni angolazione.
Spazi Infiniti da Vivere e Condividere
Varcare la soglia significa lasciarsi alle spalle il caos cittadino per entrare in un sogno di luce e ampiezza:
L'Immenso Open Space: Una zona giorno dalle dimensioni introvabili, dove una cucina da chef e un salone monumentale si fondono in un unico spazio fluido e scenografico. È il luogo perfetto per organizzare cene memorabili, party esclusivi o per godersi il relax totale con lo sguardo che spazia verso l'esterno.
La Zona Notte: Ben tre camere da letto ampie e avvolgenti, pensate come veri e propri rifugi privati, servite da due bagni dal taglio moderno e funzionale.
Il Dettaglio Pratico: Una comoda e spaziosa cantina inclusa, perché anche il design ha bisogno di ordine. Garage doppio di bel 45 mq!

Per maggiori informazioni su questo stupendo attico a Conegliano e per prenotare una visita potete contattare l'Agenzia immobiliare impREsa di Conegliano e chiedere di Davide. Via Colombo 51 al n. 043823921, citando il rif. I/DZ032.
Visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com per questa e molte altre opportunità immobiliari.

Gaiarine vendesi terreno edificabile.

Nel cuore pulsante di Gaiarine, proponiamo in vendita un introvabile lotto di terreno edificabile di 600 mq, perfetto per la realizzazione di una villa singola dal design contemporaneo o di una comoda bifamiliare.
Posizione Imbattibile: Tutto a Portata di Mano
Il vero punto di forza di questo terreno è la sua posizione. Essendo in pieno centro, ti muovi comodamente a piedi per raggiungere tutti i servizi principali:
Scuole, municipio e servizi cittadini a pochi passi.
Supermercato, farmacia, poste e negozi di prima necessità "sotto casa".
Fermate dei mezzi pubblici e collegamenti rapidi con i comuni limitrofi.
Dati Tecnici in Sintesi
Superficie lotto: 600 mq
Giacitura: Completamente pianeggiante e dalla forma regolare, che ottimizza i costi di progettazione e scavo.
Urbanizzazione: Zona già completamente urbanizzata. Tutti i sottoservizi (acqua, luce, gas, fognatura, fibra ottica) sono già presenti al confine della proprietà.
Accessibilità: Accesso diretto e comodo da strada pubblica asfaltata.

Potete contattarci senza impegno per avere maggiori informazioni, e per prenotare una visita in ufficio o in loco telefonando al n. 0438 23921, citando il rif. I/DZ029 oppure chiedendo informazioni presso la nostra sede in Via C. Colombo 51, Conegliano. www.impresaimmobiliare.com

APPARTAMENTO DUE CAMERE CON POSTO AUTO A CONEGLIANO IN VENDITA PER INVESTIMENTO.

Situato a Conegliano, in zona pregiata e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di un appartamento due camere e due bagni dalle generose metrature. La soluzione di 111 mq è collocata al piano terra rialzato con ascensore.

Entrando veniamo accolti dall'ampio ingresso; la zona giorno è composta da cucina a vista e da un soggiorno dalle generosissime metrature, quest'ultimo con camino e uscita sul terrazzo. Il terrazzo è il must di questo immobile, abitabile con camino esterno ed esposto a sud-est.

La zona notte è invece composta da una camera matrimoniale, una camera doppia, un primo bagno di servizio cieco con doccia, un ripostiglio e il bagno principale con vasca.

Completa la proprietà un ampia cantina al piano interrato e un posto auto coperto nella rimessa comune..

L'appartamento è in ottimo stato, è stata fatta una ristrutturazione nel 2015, con rifacimento dei pavimenti in legno e degli impianti elettrici ed idraulici. E' presente l'allarme e la videosorveglianza.

Il riscaldamento è centralizzato, le spese condominiali sono di circa 110,00 € mensili.

Ottima soluzione come investimento.
Viene venduta la nuda proprietà a 10 anni.

Potete contattarci senza impegno, per avere maggiori informazioni e per prenotare una visita in ufficio o in loco telefonando al n. 0438 23921, citando il rif. I/CLF123 oppure chiedendo informazioni presso la nostra sede in Via C. Colombo 51, Conegliano. www.impresaimmobiliare.com

LOCALE COMMERCIALE A ORSAGO IN VENDITA.

Situato a Orsago, in zona tranquilla , proponiamo in vendita questo locale commerciale di 97 mq e situato al piano terra di una palazzina del 1960 .

Entrando veniamo accolti da due spazi: nel primo spazio troviamo una zona adibita ad osteria con mazzino, bagno e anti-bagno.
Nel secondo spazio , un negozio alimentare con magazzino.

La soluzione offre possibilità di parcheggio fronte strada oppure nelle vicinanze.

Attualmente il locale è inutilizzato, tuttavia il riscaldamento è autonomo e non presenta spese condominiali.

Per maggiori informazioni su questo locale commerciale in vendita a Orsago e per prenotare una visita potete contattare l'Agenzia immobiliare impREsa di Conegliano in Via Colombo 51 al n. 043823921, citando il rif. I/GN050.
Visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com per questa e molte altre opportunità immobiliari.