IMMOBILIARE SPATARO

Carini- sei alla ricerca di una casa che unisca la tranquillità della natura alla comodità di una posizione strategica? Questa villetta in Via Narcisi 11, è la soluzioni ideale per te. Situata a breve distanza dallo svincolo autostradale, ti offre un facile accesso a Palermo e Trapani, restando immersa nel verde. La proprietà, che si estende su un unico livello, è circondata da un giardini di 500 mq, un'oasi di pace dove potrai rilassarti e organizzare cene all'aperto. L' immobile vanta una disposizione classica e funzionale, pronta per essere modernizzata secondo le attuali tendenze di design. L' accesso principale avviene tramite portico coperto, ideale per essere trasformato in un' area relax outdoor. Da qui si passa direttamente alla zona giorno, adiacente al soggiorno si trova l'angolo cottura, uno spazio che si presta alla realizzazione di un moderno open space luminoso. Zona Notte, composto da due camere da letto, di cui una matrimoniale spaziosa ed una seconda camera ideale per come stanza per i bambini, e bagno.

Villagrazia di Carini-Via Parisi zona Poliambulatorio-vendesi terreno agricolo pianeggiante,1600 mq. Il terreno con vista panoramica, è recintato ed è fornito di cisterna idrica.

Palermo- P.zza Uditore 18-all'interno di un complesso residenziale con servizio di portierato- vendesi appartamento posto al primo piano con ascensore. L'appartamento è di 115 mq ed è così composto: ingresso su saloncino con finestra, ampia cucina - soggiorno con cucina in muratura, bagno con doccia, due camere da letto di cui una con finestra e l'altra con balcone, cameretta e soppalco . L'appartamento è in ottime condizioni, ed è fornito di imp. di riscaldamento autonomo, predisposizione climatizzatori, impianti a norma, e posto auto.

Villagrazia di Carini-Via Agnelleria a due passi dalla stazione della metropolitana, e dallo svincolo autostradale di Villagrazia di Carini-vendesi intera villa bifamiliare con incantevole vista mare ,è composta da due unità abitative e precisamente : una unità di mq 341 che si sviluppa su due livelli, ed una seconda unità abitativa di mq 160 ca, che si sviluppa su un livello oltre verande, spazio esterno 2000 mq. L'immobile che si sviluppa su due livelli è così composto: piano terra ingresso su ampio disimpegno, salone triplo, cucina -soggiorno con portico, bagno, primo piano con accesso scala interna, dove troviamo, ampio corridoio di disimpegno, quattro camere da letto, una camera mansardata, due bagni, oltre balconi. L'immobile che si sviluppa su un livello è così composto: ingresso su soggiorno con affaccio su portico, cucina, tre camere da letto, ripostiglio, bagno, verande. Inoltre la villa è dotata di un magazzino, locale autoclave e lavanderia. La documentazione è in regola, compresa la certificazione SCA.

Sei alla ricerca di una soluzione abitativa all'avanguardia, dove il risparmio energetico incontra il massimo comfort? Proponiamo in vendita a Carini-dietro Italtel- via delle Industrie- un' esclusiva porzione di villa bifamiliare all'interno di un complesso residenziale in fase di realizzazione, progettata con finiture moderne e tecnologie di ultima generazione, ideale per chi cerca indipendenza e spazi esterni all'aperto. L' immobile si sviluppa su due livelli, ottimizzando al meglio ogni metroquadro .PIANO TERRA: Un ambiente luminoso e accogliente , ideale per i tuoi momenti di relax in famiglia e per accogliere gli ospiti .PRIMO PIANO; Massima privacy e comfort con due camere da letto ben squadrate e un bagno .E una zona sottotetto, uno spazio versatile e aggiuntivo, perfetto da utilizzare come locale di sgombero, studio o area hobby. Giardino esterno 165 mq. Questa casa è progettata per azzerare gli sprechi e garantirti bollette bassissime, grazie a una Certificazione Energetica APE A4( il top di gamma sul mercato). Hai ancora la possibilità di personalizzare le finiture interne secondo il tuo gusto, rendendola davvero la casa dei tuoi sogni. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di investire sul tuo futuro e sul benessere della tua famiglia . Contattare Immobiliare Spataro al 3929780793, mail: info@immobiliarespataro.com

Villagrazia di Carini-Via Agnelleria- all' interno di un complesso residenziale e a due passi dalla stazione della metropolita Piraineto, vicino all'aeroporto Falcone -Borsellino- vendesi-villa unifamiliare su due livelli. La villa si sviluppa su due livelli: piano terra, ingresso su soggiorno con camino, cucina ( in muratura), con affaccio su porticato, due camere da letto, bagno, ripostiglio, primo piano, una camera da letto. Spazio esterno 500 mq ca.

ZONA: Via Valle Cera, Villagrazia di Carini. Una posizione strategica, a pochi minuti dallo svincolo autostradale, dall'aeroporto Falcone-Borsellino e dai principali servizi commerciali della zona e a due passi dal mare. Via Valle Cera- il design moderno incontra l' indipendenza e la natura. Proponiamo in vendita esclusive ville unifamiliari dal carattere contemporaneo e dalle linee minimali, pensate per offrire il massimo del comfort, della luminosità e dall'efficienza energetica. Ogni proprietà gode di una totale indipendenza ed è circondata da un immenso spazio esterno di 900 mq ca, perfetto per accogliere un grande giardini privato e la possibilità di realizzare una splendida piscina ad uso esclusivo. Le ville sono disposte su due livelli ben ottimizzati, che separano in modo funzionale la zona di rappresentanza dalla zona notte. ZONA GIORNO LIVING al piano terra con ampi porticati, bagno e lavanderia. ZONA NOTTE al primo piano con tre camere da letto di cui una con cabina armadio, bagno. Finiture di pregio , linee architettoniche contemporanee e massima efficienza energetica. Possibilità di personalizzazione dei materiali e della distribuzione interna delle stanze in base alle vostre esigenze. CONTATTACI SUBITO PER VISIONARE I PROGETTI COMPLETI E PRENOTARE UN SOPRALLUOGO IN CANTIERE:

Villagrazia di Carini-e precisamente in Via Milioti-vicino lo svincolo Carini-vendesi porzione di villa bifamiliare su due livelli oltre spazi esterno di 300 mq ca. La villa è così composta: ingresso su salone doppio con portico, cucina semiabitabile, camera da letto, bagno, primo piano con accesso scala interna, troviamo due camere da letto con balconi , uno studio , bagno, e terrazzo. L'immobile è da ristrutturare.

Villagrazia di Carini-zona Poliambulatorio, Via Aldo Moro-affittasi villa unifamiliare rifinita in stile rustico. La villa su un livello , è così composta: ingresso su ampia cucina -soggiorno con cucina in muratura, saloncino .tre camere da letto, ripostiglio, bagno, predisposizione imp. di riscaldamento, pompe di calore, infissi a taglio termico, spazio esterno 1000 mq , dove troviamo una cucina , forno e barbecue, posti auto. Si valutano dipendenti a tempo indeterminato per pubbliche amministrazioni. La villa si affitta arredata.

Corso Calatafimi- Via Michele Titone affittasi appartamento in residence al piano terra: L'appartamento è stato ristrutturato ed è così composto: ingresso su salone, con affaccio su terrazzo, cucina abitabile con terrazzino , due camere da letto di cui una con spogliatoio, bagno con doccia, ripostiglio. L'appartamento è fornito di imp. di riscaldamento autonomo, climatizzatori, posto auto scoperto. Si richiede busta paga a tempo indeterminato , dipendenti statali, regionali, comunali, contratto 3+2.

Villagrazia di Carini-e precisamente Via Turchia traversa di Via Agnelleria-vendesi in contesto residenziale, abitato tutto l'anno, porzione di villa bifamiliare su tre livelli oltre spazio esterno. La villa è così composta: piano terra , ingresso su ampio soggiorno con cucina ed affaccio su terrazzino cin vista mare, bagno con doccia, primo piano, troviamo ampio disimpegno con possibilità di creare una terza cameretta, due camere da letto, bagno con vasca e terrazzino, piano seminterrato con ingresso sia interno che esterno, composto da un ampia zona giorno, una camera , bagno-lavanderia. La villa è fornita di imp. di riscaldamento autonomo, predis. imp. fotovoltaico, climatizzatori. spazio esterno con imp. d'irrigazione. La villa si presenta in ottime condizioni.

Cinisi-Fondo Orsa-a pochi metri dal mare e dall' aeroporto Falcone-Borsellino-vendesi villa unifamiliare su un livello in ottimo stato. La villa mq 143, si trova in contesto residenziale abitato tutto l'anno. L'immobile è così composto: ingresso su ampia cucina con affaccio su porticato, salone doppio. con doppia esposizione, due camere da letto, una piccola cameretta da adibire a cabina armadio, due bagni di cui una con vasca idromassaggio e l'altro bagno con doccia, ripostiglio. Spazio esterno 1200 mq, inoltre la villa è anche fornita di piscina 12x5, con docce e bagno esterno.

Via Tommaso Natale-vendesi appartamento al primo piano , all'interno di un complesso residenziale. L'appartamento, molto luminoso, è in ottime condizione, ed è così composto: ingresso su ampio soggiorno con balcone , cucina abitabile con balcone, lavanderia, due camere da letto di cui una con balcone e l'altra con finestra, bagno. L'appartamento è fornito di imp. di riscaldamento autonomo, climatizzatori nelle due camere da letto e salone, posto auto coperto e cantina di 13 mq.

Bagheria- Via Emilio Murdolo a 300 mt dal Corso Butera-vendesi appartamento -posto al terzo piano di uno stabile di cinque piani. L'appartamento è di mq 120 ca ed è così composto: ingresso su un piccolo disimpegno, salone doppio con balcone che si affaccia sulla Via Murdolo, e cucina abitabile con balcone verandato; la zona notte è separata dalla zona giorno da un corridoio che porta ad una camera da letto con balcone, un' ulteriore camera da letto con balcone verandato e bagno con vasca e doccia, e ripostiglio. L' immobile è fornito di imp. di riscaldamento autonomo ,posto auto. Inoltre è possibile acquistare un garage di 20 mq ca, a 300 mt dall'appartamento ed il costo è di Euro 20.000,00.

Carini- Ciachea-a due passi dallo svincolo Carini-vendesi villa unifamiliare in costruzione, in contesto residenziale. La villa di mq 150, si sviluppa su due livelli e sarà così suddivisa, piano terra: ingresso su ampio soggiorno cucina con affaccio su portico e pergolato, bagno, ripostiglio; primo piano composto da tre camere da letto con balconi, bagno. Spazio esterno700 mq ca, dove sarà realizzata una piscina di mq 5x8, una zona barbecue, e posti auto. La villa sarà consegnata con rivestimento a cappotto, solare termico, imp. fotovoltaico da tre kw, imp. di riscaldamento autonomo con caldaia, allaccio fognario, inoltre il cliente potrà scegliere una diversa distribuzione interna ed anche i materiali interni.

Carini- Via delle Industrie- a due passi dallo svincolo ed a pochi metri dai centri commerciali Poseidon ed Arcipelago, vendesi porzioni di ville trifamiliari, lato centrale Le ville saranno realizzate ad alta efficienza energetica con criteri di progettazione e realizzazione in NZEB, pertanto la classe energetica delle ville sarà A4, edificio a energia quasi zero. Le ville saranno così composte: piano terra, ingresso da un patio con accesso su ampia zona living e pergolato, bagno, lavanderia, primo piano con accesso scala interna, composto da due camerette, una camera da letto, bagno, spazio esterno100 mq ca. le ville saranno consegnate con imp. di riscaldamento a pavimento, pompa di calore aria/acqua con kit idronico per il servizio di climatizzazione estiva/invernale e produzione ACS, completo di pannello solare ad integrazione, impianto di riscaldamento/climatizzazione a fan coils da incasso, impianto fotovoltaico da 5 kw, ed accumulo da 5 kw, impianto trattamento acque( addolcitore), colonnina ricarica, allaccio fognario. Possibilità di scelta dei materiali e divisione interna, Si può effettuare la visita direttamente in cantiere, chiamando i nostri recapiti telefonici.

Carini-Via Piemonte zona centrale di Carini, affittasi magazzino totalmente ristrutturato, mq 100 oltre spazio esterno di mq 200 ca. Il magazzino è composto da due ampie camere di cui una con affaccio sullo spazio esterno, bagno. si adatta a qualsiasi tipo di attività , anche per la vicinanza ad uffici, scuole e negozi. Possibilità di cambio di destinazione d'uso

Villagrazia di Carini-Via Strelitzie-vendesi-porzione di villa bifamiliare su tre livelli- e così distribuita: piano terra ingresso su ampio soggiorno-cucina con portico chiuso con vetrate a giorno, bagno, ripostiglio, primo piano, una camera da letto con bagno e cabina armadio, e camera più piccola, piano seminterrato con ingresso sia interno ed esterno, composto da un grande vano con predisposizione per una cucina, una camera da letto, bagno, ripostigli. Le ville saranno consegnate con cappotto da 6 cm, imp. fotovoltaico da 4 kw, solare termico, pavimento radiante, infissi in PVC, spazio esterno 300 mq ca.

Viale Sandro Pertini, zona Via dell'Olimpo -all'interno di un complesso residenziale con servizio di portierato- vendesi porzione di villa a schiera, suddivisa su tre livelli con piccoli spazi esterni. La villa si presenta in ottime condizioni ed è così composta; piano terra ingresso su salone molto luminoso, cucina abitabile con affaccio su spazio esterno, bagno; primo piano con scala di accesso all'interno, dove troviamo tre camere da letto di cui una con cabina armadio, bagno, piano seminterrato con scala di accesso interna, composto da un soggiorno, bagno, studio e locale tecnico. L'immobile è fornito di imp. di riscaldamento autonomo, pavimentazione in parquet e gres porcellanato, infissi in vetrocamera.

Villagrazia di Carini-Via Ginepro-zona Milioti- vicino allo svincolo Carini-vendesi ville unifamiliari in fase di costruzione. Le ville sono distribuite su due livelli, e precisamente , zona giorno, composta da ambiente living, con portico predisposto per la chiusura con vetrate, bagno, pergolato, terrazza, primo piano: una camera da letto con terrazza, una cameretta con balcone, una cameretta con terrazza ,bagno. Le ville saranno consegnate con imp. fotovoltaico, solare termico, imp. di riscaldamento, possibilità di personalizzare gli spazi interni e scelta dei materiali.

IMMOBILIARE SPATARO- propone in vendita prestigiose porzioni di ville bifamiliari in corso di realizzazione, situate in una delle zone più strategiche e panoramiche di Villagrazia di Carini. Le proprietà godono di una straordinaria vista mare e sono progettate per offrire il massimo del comfort abitativo dell' indipendenza, e dell' efficienza energetica. La struttura si sviluppa elegantemente su due livelli, offrendo una perfetta e funzionale divisione degli ambienti: PIANO TERRA: ( zona giorno): Ingresso su ampio e luminoso soggiorno living, cucina abitabile ( open space), un servizio igienico e ampie vetrate che si affacciano sul portico e sull'area esterna. PRIMO PIANO ( zona notte) Camera da letto padronale, cameretta con terrazzo panoramico, ulteriore servizio igienico. Le ville godono di uno spazio esterno privato, ideale per godersi i momenti di relax all'aria aperta. Nel giardino verranno realizzate splendide piscine interrate ad uso esclusivo di ciascuna porzione. Tecnologia e Sostenibilità. Le unità abitative saranno dotate di impianti tecnologici di ultima generazione volti al risparmio energetico Impianto fotovoltaico da 3 KW autonomo Impianto di riscaldamento idronico ad alta efficienza per una gestione ottimale del clima indoor. Personalizzazione Totale: La ditta offre l'esclusiva opportunità di una completa scelta dei materiali interni da un capitolato di alta gamma ( pavimenti, rivestimenti, porte) e la possibilità di modificare la distribuzione interna in base alle vostre specifiche esigenze abitative durante la fase di costruzione.

Carini-dietro Italtel- via delle Industrie- vendesi porzioni di ville trifamiliari in fase di realizzazione, all'interno di un complesso residenziale, e precisamente, le porzioni laterali saranno su un livello, la porzione centrale sarà su due livelli. Le porzioni laterali saranno così suddivise: ingresso su soggiorno-cucina co ampia veranda , due camere da letto, bagno, spazio esterno 200 mq ca. La porzione centrale che si sviluppa su due livelli , sarà così composta: piano terra, ingresso su ampio soggiorno-cucina, bagno ed una piccola cameretta, primo piano, troviamo , una camera da letto, una cameretta, bagno, spazio esterno 100 mq ca. Le Ville in realizzazione saranno alimentate principalmente dall'energia inesauribile del sole. Gli impianti fotovoltaici posti sulle coperture degli edifici riusciranno a produrre l'energia necessaria per alimentare le pompe di calore e le utenze domestiche. Gli impianti solari termici garantiranno il riscaldamento dell'acqua sanitaria in ausilio ai boiler elettrici a pompa di calore e le batterie di accumulo elettrico permetteranno di sfruttare l'elettricità autoprodotta anche in brevi periodi di minore irraggiamento. Il progetto degli impianti è redatto in conformità al Decreto del Ministero dello Sviluppo Economico n. 37 del 22 gennaio 2008, relativo alle disposizioni in materia di attività di installazione degli impianti all'interno degli edifici e comprende: - pompa di calore aria/acqua marca Clivet o similare modello ALL-ONE, di potenza adeguata alla cubatura dell'unità immobiliare, con kit idronico per il servizio di climatizzazione estiva/invernale e produzione ACS, completo di pannello solare ad integrazione. - impianto di riscaldamento del tipo a pavimento marca Rehau/Emmetti o similare con pannelli radianti così composto: cornice perimetrale, pannello di base isolante dello spessore di mm 28/30 dotato di bugne per il fissaggio del tubo radiante in polietilene reticolato ad alta densità, collettore di distribuzione in ottone pesante rivestito in materiale plastico, incluso di telaio con corpi separati per la mandata ed il ritorno, testine elettroniche, detentori per la regolazione micrometrica di ogni circuito, termoregolazione al fine di ottimizzare ulteriormente le prestazioni dell'impianto di riscaldamento, compreso centralino elettrico di automazione installazione di termostato DGT ambiente per la gestione delle singole zone di riscaldamento. - impianto di riscaldamento/climatizzazione a fan coils da incasso marca Clivet o similare con canali flessibili per la ripartizione dell'aria con diffusori a parete. - impianto fotovoltaico in copertura per singola unità immobiliare (calcolato secondo i consumi previsti per ottenere la certificazione NZEB) con potenza minima da 3 Kw ed accumulo da 5 kw/h. Per la collocazione sul tetto piano saranno utilizzate delle zavorre in cls. L'impianto fotovoltaico funzionerà in parallelo alla rete di distribuzione dell'energia elettrica di bassa tensione e provvederà a contribuire al fabbisogno energetico dell'unita immobiliare. - impianto per trattamento acqua (addolcitore). - regolazione temperatura ambiente con cronotermostato ambiente in ogni unità abitativa. - rubinetti d'arresto in ogni unità abitativa. - impianto autoclave con relativo quadretto di alternanza pompe, vaso di espansione.

Carini-Via Francesco Cangialosi-vendesi villa unifamiliare, a pochi metri dal paese di Carini. La villa con incantevole panorama , vista mare, è così composta: piano terra, ingresso su soggiorno con affaccio su terrazza, due camere da letto, cucina non abitabile, bagno, il piano terra è stato ristrutturato un paio di anni fa, primo piano con accesso scala esterna, è composto da altre due camere da letto bagno e terrazza, inoltre da una scala a chiocciola si accede alla terrazza. Esternamente troviamo una depandance con bagno, ed una piccola cantina Il terreno di mq 4500, è coltivato con alberi da frutta, ulivi, e piante ornamentali .Inoltre la villa è fornita di due cisterne , una di 50.000 Lt ed un'altra di 8.000 Lt.

Palermo-Via Beato Angelico-53-vendesi-appartamento mq 172, posto al quarto piano con ascensore. L' immobile è così composto: ingresso su disimpegno, salone triplo con affaccio su balcone, vista campetti Kalta, due ampie camere da letto, cucina abitabile con balcone, ripostiglio, due bagni e corridoio. L'appartamento è da ristrutturare, L' appartamento è dotato di posto auto scoperto.

Capaci, Via Portofino, a 300 mt dal mare, disponiamo di una villa unifamiliare in vendita di nuova costruzione. La villa è così composta: piano terra, ingresso su ampia zona giorno con vetrate, cucina abitabile, bagno, piano seminterrato con ingresso esterno, composta da tre ampie camere da letto , con due bagni di cui uno in camera, inoltre esternamente, troviamo un' ulteriore camera da letto e un bagno, e bagno esterno. La villa è fornita di imp. di riscaldamento con pompe di calore , pred. imp. fotovoltaico. allarme, cucina esterna in muratura, portico, e piscina 6x4.