Immobiliare Severini

Como zona residenziale, vista lago , sulla città aperta, a pochi minuti dal centro storico con balcone godibile.Proponiamo in locazione signorile appartamento di ampia metratura di 4 locali posto al secondo piano con ascensore di uno stabile classico. Abitazione elegante, stile classico con ampie vetrate vista Duomo, parquet originale, aria condizionata nel salone.L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno / sala pranzo, cucina arredata completa, corridoio con zona notte due camere, locale guardaroba/ lavanderia, doppi servizi ( vasca e doccia ).Riscaldamento centralizzato incluso nelle spese condominiali €. 280,00 mensili.Posto auto in un box doppio, canone a parte di €. 160,00 mensili.Cantina di 10mt.Abitazione elegante, stile classico con ampie vetrate vista Duomo, parquet originale, aria condizionata nel salone.

A soli 10 minuti dalla città, nel comune di Blevio, proponiamo in vendita ottima soluzione abitativa di nuova e completa ristrutturazione.Abitazione di circa 38 mq , piano terra con ingresso indipendente di un piccolo contesto abitativo, situato nella zona centrale del paese. (NO VISTA LAGO)Monolocale + servizi, cantina e piccolo ripostiglio. L'immobile è stato oggetto di completa ristrutturazione, ( impianti elettrici, impianti idraulici, pavimenti, infissi e finiture ).Utenze completamente autonome. Nessuna spesa condominiale.Viene proposta la vendita dell'appartamento completamente arredato nuovo, pronto per essere messo sul mercato chiavi in mano per affitti a reddito e/o casa vacanza. ( cucina completa di frigorifero e piastra ad induzione, tavolo con 4 sedie divano letto, letto matrimoniale con contenitore , guardaroba, piccola libreria divisoria, bagno completo.)Il lago è raggiungibile a piedi con una breve passeggiata, nelle immediate vicinanze vi sono comodi parcheggi comunali.La grande richiesta da parte di turismo estero, colloca Blevio in posizione strategica per gli affitti brevi, che oltre la bellezza unica del lago e il panorama mozzafiato da ogni scorcio, offre i principali servizi come alimentari, farmacia, mezzi pubblici ecc.......DA NON PERDERE!!!!!

Villa Meraviglia- TremezzoVilla indipendente di nuova costruzione e situata a breve distanza dalle attrazioni turistiche della Tremezzina.Vista sul lago, il layout di 400 mq è ideale per soggiorni familiari e per intrattenere ospiti.Bellissimo soggiorno a pianta aperta che si affaccia sul lago centrale , cucina separata con elettrodomestici integrati, bar per la colazione e accesso al giardino. Il bellissimo pavimento in legno massiccio e lo stile contemporaneo chic continuano nelle 4 camere da letto in stile boutique.Due delle camere da letto principali offrono lussuosi bagni en - suite. Altri due bagni di lusso attrezzati sono presenti nella villa, insieme a cantina utile, deposito e spazio di utilità al piano seminterrato inferiore. L 'esclusiva villa è dotata di una jacuzzi interna, una sauna e una piscina privata con vista lago.Classe energetica G 225 Kwh/m2 anno

COMO:Zona centralissima appena fuori dalle mura storiche.Contesto signorile e residenziale con portineria e ascensore.Proponiamo ampio appartamento molto luminoso e con grandi spazi per famiglia. Possibile ricavare anche due unità indipendenti.Ingresso, salone con bellissime vetrate e balcone , cucina abitabile con balconcino, bagno di servizio, cameretta;Zona notte ben divisa con ampio corridoio, tre camere matrimoniali, bagno con vasca.Annessa ampia cantina.Riscaldamento centralizzato incluso nelle spese condominiali.Il condominio ha il cappotto, balconi a norma e nessun intervento straordinario.All'interno l'appartamento necessita di riammodernamento. ( infissi, rifacimento dei bagni porte interne )

COMO:Adiacente le mura del centro storico, in residenziale complesso denominato Quarto ponte composto da abitazioni, uffici, studi professionali, proponiamo ampia soluzione abitativa per chi ama vivere in città comodo al centro ma fuori dalle mura.Posta al piano terzo con ascensore, gli spazi attualmente sono divisi da pareti mobili removibili senza interventi di muratura.Ampia metratura con gli spazi da ridistribuire a scelta del cliente. Pavimentazione uniforme su tutta la superficie in blocchi flottanti, porta blindata, serramenti doppi vetri.Doppi servizi, Condizionatori di riscaldamento e raffrescamento. Ampie vetrate consentono una grande luminosità ai locali la scelta di creare l'appartamento a propria misura fa di questo immobile un ottima opportunità di acquisto.Possibilità di box, Richiesta a parte.

Vendesi appartamento nel residence Il Parco -Montorfano.In un contesto signorile e residenziale "residenza il parco" costruito negli anni 70 ideato dal famoso architetto Ico Parisi , proponiamo bellissima proprietà su due livelli di ampie metrature , immersa nel verde dotata di ogni confort: piscina scoperta con area solarium con vista mozzafiato su Grigna e Resegone, piscina coperta con sauna, palestra, ping pong , calcio balilla, sala riunioni e sala hobbt/lettura.La zona è silenziosa a pochi passi dal golf di Villa D'este, campi da tennis, maneggi, percorsi a piedi o in mountain bike e dal caratteristico laghetto di Montorfano dove si trova un grazioso lido.DESCRIZIONEL'appartamento di 165 mq , posto al piano terra Rialzato con seminterrato in una palazzina composta da sole 3 unità abitative con porta d'ingresso individuale , offre un clima di estrema serenità immerso nel verde luminoso e silenzioso.La proprietà ha in uso esclusivo ampio giardino dove sono presenti castagni ed un pergolato con gelsomino che rende ombreggiata e caratteristica la zona dove è posto un ampio tavolo da esterno.All' entrata troviamo un' ampia e luminosa zona giorno con accesso diretto al giardino, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale (con terrazzino) e cabina armadio finestrata, bagno finestrato con box doccia, una seconda camera molto grande attualmente con due letti singoli con terrazzino ed accesso diretto al giardino, secondo bagno finestrato con box doccia, locale lavanderia.Al piano seminterrato finestrato troviamo due ampie taverne collegate tra loro da un piccolo locale, raggiungibile da una scala in soggiorno ed una scala a chiocciola posta nella seconda camera.Taverne da poter utilizzare a tutti gli effetti come salotto, sala giochi, ufficio, camera ospiti, palestra, altro.Completa l'immobile un ampia ed asciutta cantina, raggiungibile anche da una porta blindata di una taverna, adiacente troviamo anche locale stenditoio comune della palazzina.Conclude la soluzione infine un ampio box di proprietà molto ricercato all'interno del contesto stesso, si specifica che comunque il contesto gode della presenza di circa 30 posti auto liberi.Le spese condominiali sono comprese di riscaldamento su ogni radiatore è collocato un contatore di calorie per la ripartizione dei costi.Altre caratteristicheCancello elettrico, taverna con fibra ottica , portiere intera giornata con Piscina ,Impianto tv , giardino parzialmente arredato , Cantina . Giardino privato, Infissi esterni in vetro / legno Esposizione doppia.Posizione strategicaIl centro del paese è raggiungibile a piedi in 5 minuti e gode di tutti i servizi come , scuola materna e primaria, elementari, ristoranti, bar, farmacia lavanderia, parrucchiere ed estetica, grandi supermercati nelle immediate vicinanze.L ‘ ubicazione è strategica e permette più collegamenti quali la vicinanza alla stazione ferroviaria...

COMO: LOCALITA' MONTE OLIMPINO:A pochi minuti di auto dalla dogana, comodo ingresso autostradale MI-CH, il centro città a soli 10 minuti di auto. VILLA OLMO E LUNGOLAGO raggiungibili anche a piedi con passeggiata.Asili, scuole, e servizi ( supermercato, fermata di autobus ) nelle immediate vicinanze.In contesto di sole tre famiglie, proponiamo ottima soluzione abitativa con terrazza in uso esclusivo.Piano primo, con doppio ingresso dal terrazzo, soggiorno / sala da pranzo ,cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, servizio. Garage da utilizzare come spazio moto, cantina.Lo splendido terrazzo rende questa soluzione perfetta a famiglia che desidera usufruire di spazi aperti.L'appartamento necessita di parziale ristrutturazione. INFORMAZIONI DELLO STABILE:anno di costruzione 1975anni 90' ristrutturazioneRecente sostituzione caldaia a condensazione.Terrazzo di recente ristrutturazione.Tetto in ordineImpianto elettrico a norma del periodoNon vi sono spese condominiali, in comune ai due appartamenti solo acqua e luci esterne.Utenze autonome.

TRILOCALE IN CENTRO ARREDATO CON 2 BOX SINGOLIComo via Gorio Si propone per affitto transitorio di massimo 12/18 mesi meraviglioso trilocale di generosa metratura (140mq), a 5 minuti a piedi dal centro di Como. L'appartamento è appena stato ristrutturato e arredato con mobili di pregio e verrà affittato completamente arredato e corredato. La proprietà è composta da ampio salone con tavolo da pranzo, cucina abitabile dotata di lavastoviglie, lavatrice ed elettrodomestici di ultima generazione, una camera con letto singola con postazione smart working/ studio, una camera matrimoniale con annessa cabina armadio e spazioso bagno con doppi lavandini. Sono presenti in tutta la casa parquet e soffitto con travi a vista. Il riscaldamento è autonomo, con radiatori, e le spese condominiali ammontano a circa 150€/mese. A completare l'appartamento sono 2 BOX singoli privati, sempre nello stesso condominio, fondamentali vista la carenza di parcheggi nel centro di Como, una cantina e un ampio parco condominiale. (esclusi i box, che vengono affittati separatamente a 150€ ciascuno) + spese. Soluzione ottima per una famiglia o per una coppia. Piano RialzatoEFFICIENZA ENERGETICA E --- 175 kWh/m² annoSpese condominiali mensili circa 150 Riscaldamento autonomoCauzione /deposito : 3 mensilitàGradita referenzaDisponibile da metà settembre 2023

Grandate - Villetta a schiera con terreno edificabile confinante al giardino privato di 1.200 mq con un costo aggiuntivo di €. 180.000.La proprietà si trova a soli 2.5 km dal centro della città di Como : in zona riservata e residenziale, proponiamo in esclusiva villetta a schiera di testa immersa nella natura, di 150 mq con accesso pedonale e passo carraio indipendenti inserita in un complesso di solo sei unità.L'immobile è disposto su due livelli abitativi, oltre a taverna nel piano seminterrato, box doppio e giardino privato di 1000 mq.Piano terra: Ingresso diretto in soggiorno e zona pranzo con caminetto bifacciale, cucina abitabile con apertura sul giardino lato sud-est , bagno; pergola addossata in legno lato bosco.Piano primo: due ampie camere mansardate caratterizzati da dei bellissimi armadi a muro, un ampio bagno, terrazzino oltre a uno spazio zona relax; piano seminterrato: locale caldaia / lavanderia con addolcitore dell 'acqua, bagno e taverna con forno a legna per 6 pizze e caminetto , cantina ideale per la conservazione del vino . Ottime finiture interne, pavimentazione in parquet trattato e levigato, unico nelsuo genere; i locali sono caratterizzati da ampi spazi luminosi e ben sfruttabili. Completa la soluzione un giardino privato di ben 1000 mq in stile giapponese , ben tenuto e piantumato con impianto di irrigazione e due posti auto scoperti.Box doppio in larghezza (mq 31) con basculante d' ingresso automatizzata.Casetta di legno esterna.La soluzione si trova in una posizione strategica a pochi minuti dall'ingresso autostradale MI-CH, centri commerciali, stazione ferroviaria, scuole, servizi primari.Anno di costruzione 2001Attestato di prestazione energetica G con 272.14 KWh/ mqa

Como- Via BellinzonaVendesi monolocale di circa 60mq, completamente arredato, composto da: ingresso, cucina, soggiorno , camera da letto e un balcone. Box e cantina. Disponibile alla vendita fra circa 1 anno. Classe energetica G

Montano Lucino - Via Lucinasco -Signorile villa singola, libera su quattro lati, in zona residenziale e molto soleggiata di Montano Lucino, a pochi minuti da Como e dalla Svizzera.La proprietà, ideale per due nuclei familiari, ha una superficie di circa 320 mq inclusi locali accessori ed ha un' edificabilità residua di 345 mq.La villa è così composta: piano terra spazioso bilocale con portico, lavanderia e centrale termica; al primo piano ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina, ripostiglio, disimpegno, due camere da letto, bagno e tre balconi; al piano sottotetto studio e ampio terrazzo.L'immobile dispone inoltre di cantina e di un comodo box doppio.La villa è circondata da un giardino di circa 1.600 mq pianeggiante e finemente piantumato.

Colico (Lecco) : Villa singola con vista lago: situata su uno dei laghi piu' belli, questa villa di 200 mq rappresenta il perfetto connubio tra lusso e serenità.3 camere, 3 bagni e soggiorno con cucina ad isola a vista e ampio giardino privato di circa 750 mq.Vicinanze Abbazia Piona .Classe energetica G - ipe 225.€. 860.000,00

QuadrilocaleA pochi minuti dal centro storico e nei pressi dell'università degli studi dell'Insubria e del Museo didattico della seta , proponiamo ampio appartamento posto al primo piano servito da ascensore, che offre una superficie di circa 130 mq: ingresso, soggiorno, cucina separata, bagno, tre spaziose camere da letto, tre balconi, due dei quali offrono una vista sul parco giardino. Posto auto in box doppio-riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche-serramenti in pvc.Tapparelle e tende da sole elettriche, aria condizionata.Classe energetica G- 225kwh/mqaComo via Palestro 6Euro 340.000

--Villetta a schiera di Testa su 3 livelli completamente ristrutturata immersa nel verdePosizione tranquilla e soleggiata a pochi chilometri dalla città ma comoda per tutti i servizi: al piano terra soggiorno con cucina abitabile separata-balcone e bagno; al piano primo due camere di cui una con cabina armadio e bagno.Al piano seminterrato box doppio -lavanderia e cantina.Mq circa 120Riscaldamento autonomoGiardino pianeggiante di circa 50 mq privato e piantumato da un ciliegio giapponese, nocciolo contorto e palmeClasse energetica F -Ipe 225kwh/mqaPrezzo interessante euro 350.000Siamo disponibili per fissare un appuntamento per la tua visita!

Ufficio - studio viale Innocenzo XI N°70 Locale posto al piano primo con ascensore disponibile da gennaio 2025L'immobile a cui si accede dal vano scale condominiale , consiste in un unico locale con altezza di 4 metri ,con tre finestre rivolte Nord-Est, dotato di un locale bagno con aspirazione forzata e relativo antibagno. All'interno è presente un area soppalco di altezza 2,40 metri.Categoria A/10Classe energetica G -Ipe 225kW/mcubo annuoEuro 125.000,00

Monolocale arredato in rinomata località sciisticaValtellina : Santa Caterina Valfurva (SO) sede di sport invernali ed estivi. Stazione sciistica attiva sia nello sci alpino sia nello sci nordico; proponiamo in Residence la vendita di un comodo e soleggiato Monolocale completamente arredato esposto a sud con ampio terrazzo. Il paese Santa Caterina, sito nel parco nazionale dello Stelvio, si trova a 13 km da Bormio, 70 km da Malles Venosta, 78 km da Sondrio e 202 km da Milano, quasi all'inizio meridionale più elevato della Valfurva, al termine della Val di Gavia. In estate, oltre ad essere raggiungibile da Bormio è anche raggiungibile tramite il Passo del Gavia che collega la Valtellina alla Val Camonica, passando per la Val di Gavia.Altitudine: 1 738 m s.l.m.Abitanti: 204Comune: ValfurvaMq 35Classe energetica F -- 150 kWh/mq AnnoEuro 100.000,00

Vendesi appartamento con vista lago di mq 150 posto al secondo piano con ascensore , triplo balcone, cantina e a parte box doppio €. 40.000. L'appartamento è così composto da : ingresso, ampio soggiorno con splendida vista lago, cucina abitabile anch'essa con vista lago, tre camere , di cui due hanno vista collinare, e due bagni. Riscaldamento centralizzato, classe energetica F 190,57 kwh mqa.

Tavenerio- vendesi monolocale in vendita di circa 35 mq con box posto secondo piano con ascensore. Ristrutturato, balcone, bagno completamente arredato, è disponibile da subito.Classe G 225 Kwh/mqa

Como- Viale Varese, affittasi ampio bilocale con ascensore al 3° piano , totalmente ristrutturato con nuovo mobilio, composto da un open space con cucina abitabile, piano cottura ad induzione, completa di elettrodomestici e balcone , soggiorno anch 'esso con balcone , camera da letto matrimoniale con balocne, bagno con box doccia e lavatrice. Riscaldamento centralizzato con termoregolatore . Nox box Classe energetica G 225 Kwh/mqa,disponibile dal 17 maggio 2024

In villa d'epoca proponiamo la vendita di appartamento 190mq completamente ristrutturati con vista su due laghi briantei -Pusiano e Alserioterrazzo 32 mqPiano primo con ascensoreCamere 3Bagni 2Soggiorno e cucina abitabileposto auto copertoSpese condominiali annui euro 3900Classe energetica C-Ipe 94.11kwh/mqaPrezzo euro 550.000,00

Stazione Como Borghi a pochi passiAppartamento mq 140 circa in stile razionalista con balcone a semicerchio : 4 locali luminosi- cucina ebagno possibilità di box di 16 mq circa - cantina e solaio ultimo piano .Edificio , impostato su un angolo dell'incrocio tra via Mentana e via XX Settembre ,ha planimetria a L ebalcone con portabandiera.Progetto di ristrutturazione in visione sul postoPiano primo con ascensoreDisponibile subitoRiscaldamento centralizzatoClasse energetica G -225kwh/mqaEuro 490.000,00 trattabili

SEVERINI IMMOBILIARE propone in vendita un locale commerciale situato in zona Città murata, nel cuore della città di Como.Attualmente il locale è dato in locazione e offre un'ottima opportunità di investimento.Le spese condominiali sono pari a 130 euro.Il locale si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 110 metri quadrati.L'accesso avviene direttamente dalla strada, tramite una vetrina d'ingresso che garantisce una forte esposizione alla clientela e un passaggio continuo di potenziali clienti.L'immobile si trova in uno stabile di quattro piani, con una posizione strategica e comoda per raggiungere facilmente tutte le zone della città.Grazie alla sua esposizione fronte strada, il locale gode di una visibilità ottimale e di una forte presenza sul mercato.Ideale per attività commerciali di vario genere, il locale si presenta in ottime condizioni e può essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario.Grazie alla sua posizione centrale e alla presenza di numerosi servizi e attività commerciali nei dintorni, il locale rappresenta un'opportunità di investimento unica e di sicuro profitto.

reccia , Como - Villetta distribuita su due piani di circa 115 mq, con giardino di mq 700,00, posto auto singolo.Entrata, ampia cucina abitabile, bagno, soggiorno con terrazzo , camera da letto, tamite scala a chiocciola si accede al piano inferiore dove troviamo ampio locale e lavanderia.Posto auto singolo, cancello e giardino .Classe F 289,95 kwh /mqa

Trilocale completamente arredato nel cuore della città murata , primo piano senza ascensore.L'appartamento è cosi composto: ingresso, bagno con box doccia e lavatrice, cucina completa di elettrodomestici, camera da letto, sala da pranzo, soggiorno (che potrebbe considerarsi come seconda camera da letto).Disponibile subito.riscaldamento autonomoclasse energetica G - 225 KWH/mqacontratto 4 + 4cedolare seccasenza box

Centro storico- In un elegante palazzo storico al secondo piano, nel cuore della città murata, proponiamo in vendita soluzione abitativa di ampie metrature, elegante appartamento , ristrutturato con rifiniture di pregio, cosi composto: ingresso , cucina abitabile, ampio soggiorno luminoso, due camere matrimoniali, tre bagni completi di box doccia e vasca. Riscaldamento a pavimento e condizionatori split.classe B kwh/m2 anno 40.88 No box