IMMOBILIARE SARA s.r.l.

PADOVA – SAN CARLO | STANZA DOPPIA ARREDATA IN AFFITTO Nel cuore del quartiere San Carlo, in posizione comoda a tutti i principali servizi e ben collegata al centro storico e alle sedi universitarie, proponiamo in affitto ampia e luminosa stanza doppia di circa 30 mq, ideale per studenti o giovani professionisti. La camera è completamente arredata e dotata di: * due letti singoli moderni * due scrivanie spaziose con sedie * armadi capienti * libreria * grandi finestre che garantiscono ottima luminosità L’ambiente è ordinato, funzionale e accogliente, con pavimento in marmo scuro e dettagli dallo stile classico che conferiscono carattere alla stanza. L’appartamento si trova al primo piano di una palazzina tranquilla, circondata da curato verde condominiale. Gli spazi comuni comprendono un ingresso ordinato e una cucina abitabile completa, dotata di forno, piano cottura a gas, frigorifero grande e tavolo da pranzo. Dalla cucina si accede ad un ampio balcone soleggiato, ideale come spazio di servizio e per momenti di relax all’aperto. La zona è servita da supermercati, farmacie, negozi di prima necessità e mezzi pubblici. Tram e autobus permettono collegamenti rapidi con il centro di Padova, le università e le principali zone della città. Canone stanza: euro 450 (225 a posto letto) Spese condominiali e utenze: euro 200 mensili (100 a persona) Le spese comprendono riscaldamento centralizzato, manutenzione parti comuni, luce, acqua, gas e rifiuti. Soluzione pratica, completa e pronta da abitare, perfetta per chi cerca una stanza comoda in un contesto tranquillo e ben servito. Per informazioni e visite: Sara Immobiliare - 3491795598 - scrivere un messaggio whatsapp con nome, cognome, numero di riferimento A1121.

Possibilità di ricostruire l’intero volume esistente e valutare ampliamento con Veneto 2050: soluzione ideale per imprese e investitori. In posizione centrale e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita interessante lotto con fabbricato esistente, situato a Mira, ideale per intervento di recupero, ristrutturazione importante oppure demolizione e ricostruzione dell’intero volume esistente. La proprietà è composta da un edificio principale a destinazione residenziale, oltre ad accessori, magazzini e garage. L’immobile si presenta da ristrutturare integralmente, con impianti da adeguare, e rappresenta una soluzione particolarmente interessante per imprese, investitori, tecnici o privati che desiderino sviluppare un intervento immobiliare con elevato potenziale. Uno degli aspetti più interessanti dell’operazione è la possibilità di ricostruire integralmente sulla base del volume esistente. Inoltre, in funzione del tipo di intervento e del livello di riqualificazione realizzato, potrà essere valutato un eventuale ampliamento ai sensi della Legge Regionale Veneto n. 14/2019 “Veneto 2050”, secondo quanto previsto dalla normativa vigente e dai relativi allegati tecnici. Il numero delle unità immobiliari realizzabili non risulta rigidamente predeterminato, ma dovrà essere verificato in fase progettuale in base al rispetto delle distanze, dei parametri edilizi, delle norme urbanistiche e delle prescrizioni di sicurezza applicabili. La conformazione del lotto e la presenza di volume esistente consentono quindi di valutare diverse ipotesi progettuali: abitazione singola di ampie dimensioni, bifamiliare, piccolo intervento plurifamiliare o operazione immobiliare destinata alla vendita, sempre previa verifica tecnica e comunale. Caratteristiche principali: * Lotto con fabbricato esistente; * Destinazione residenziale; * Immobile attualmente libero; * Possibilità di demolizione e ricostruzione dell’intero volume esistente; * Possibile ampliamento ai sensi della L.R. Veneto n. 14/2019 “Veneto 2050”, in base alla riqualificazione realizzata; * Numero di unità immobiliari da definire in funzione del progetto e del rispetto delle distanze; * Edificio principale con accessori, magazzini e garage; * Ideale per impresa, investitore o privato; * Classe energetica G; * Posizione centrale e servita. Soluzione di sicuro interesse per chi cerca un’operazione immobiliare con potenziale edificatorio e progettuale, in una zona residenziale consolidata e comoda ai servizi. Maggiori informazioni, documentazione tecnica e visite disponibili presso il nostro ufficio. Sara Immobiliare 349/1795598 Rif. V1126

PADOVA EST – Zona Stanga: Sara Immobiliare propone in locazione un grazioso appartamento bilocale di circa 40 mq, situato al primo piano di un condominio recentemente ristrutturato grazie al Superbonus (infissi nuovi in fase di sostituzione). L’immobile si distingue per l’affaccio luminoso e tranquillo sul verde circostante, ideale sia come investimento che come soluzione abitativa per lavoratori o studenti data la posizione strategica: comoda all’autostrada, alla tangenziale e a pochi minuti dal centro città (bus e tram). L’appartamento è composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura moderno dotato di elettrodomestici (inclusa lavatrice), camera doppia spaziosa e bagno finestrato completo di box doccia. Gli ambienti risultano accoglienti e ben organizzati; il living dispone inoltre di una zona relax arredata con divano, tavolino da pranzo vicino alle ampie finestre che garantiscono ottima illuminazione naturale ed accesso diretto ad uno spazio esterno vivibile. Le spese condominiali mensili sono contenute (circa €150) ed includono riscaldamento centralizzato nonché acqua calda e fredda. Il contesto residenziale offre tranquillità pur restando perfettamente collegato ai principali servizi della città: supermercati, mezzi pubblici sotto casa, università nelle vicinanze e vasta scelta di negozi. Soluzione pronta all’uso senza necessità d’interventi ulteriori! Perfetta anche per chi desidera mettere a reddito l’immobile vista la forte richiesta nella zona. APE CLASSE D. Per informazioni aggiuntive o fissare una visita invia SMS o WhatsApp indicando nome, cognome, mail e codice riferimento A1133 al numero 3491795598. Non perdere questa opportunità esclusiva proposta da Sara Immobiliare!

PIAZZA GARIBALDI: DAL 1 OTTOBRE Sara immobiliare propone in affitto monolocale appena ristrutturato, arredato e corredato composto da unico vano + servizio. Ingresso, angolo cottura dotato di lavastoviglie, zona soggiorno con tv lcd, zona camera con letto contenitore, bagno con doccia e lavatrice. € 900 + 150 spese tutte comprese, tranne wifi, enel e rifiuti. Per informazioni e visite: Sara Immobiliare 349/1795598 - codice di riferimento PG 214

In una posizione strategica nel cuore della Zona Artigianale di Abano Terme, proponiamo in vendita un appartamento dalle metrature generose, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Questo immobile si sviluppa interamente al piano primo su un unico livello di ben 146 mq, offrendo ambienti luminosi e spazi ben distribuiti. L'appartamento è composto da: - Elegante ingresso che accoglie gli ospiti con stile; - Ampia zona giorno con cucina a vista perfetta per momenti conviviali; - Accesso diretto alla terrazza che abbraccia l'intero immobile, ideale per rilassarsi all'aperto o intrattenere amici durante le belle giornate; - Pratico disimpegno che conduce alle varie stanze; - Camera matrimoniale da 14mq spaziosa e luminosa; - Ampio bagno finestrato dotato di vasca jacuzzi per il massimo del relax; - Disimpegno con attacchi lavatrice/lavastoviglie per la massima comodità nella gestione della casa; - Bagno cieco completo di box doccia; - Camera matrimoniale padronale di ben 25mq! Al piano terra completa la proprietà un comodo posto auto riservato. L'immobile viene venduto parzialmente arredato con cucina, armadi e arredo bagni inclusi. Questa soluzione rappresenta l'ideale per famiglie o professionisti in cerca di uno spazio privato dove poter vivere serenamente senza rinunciare ai servizi essenziali. La zona offre infatti ottimi collegamenti stradali ed è vicina a tutti i principali servizi come supermercati, scuole e aree verdi. Non perdete l'opportunità di visitare questo splendido appartamento! Per maggiori informazioni non esitate a contattarci: saremo lieti di potervi aiutare.

ALBIGNASEGO – PORZIONE DI BIFAMILIARE CON AMPI SPAZI In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Albignasego è in vendita un'elegante porzione di bifamiliare su due livelli. Questa proprietà offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, rendendola ideale per chi cerca comfort e indipendenza. Al piano terra si trova una spaziosa zona giorno con soggiorno accogliente e cucina a vista, perfetta per la vita quotidiana e l'intrattenimento. Completano il piano un bagno funzionale ed un comodo ripostiglio. La scala interna conduce al primo piano dedicato alla zona notte, dove sono presenti tre camere (attualmente configurate come ampia camera matrimoniale e camera doppia) oltre a un secondo bagno. La casa è stata valorizzata da moderni comfort quali riscaldamento a pavimento che assicura calore uniforme durante i mesi più freddi; infissi in legno che garantiscono isolamento acustico ed energetico; muratura spessa 40 cm con intercapedine interna per ottimizzare l'efficienza energetica dell'abitazione. Incluso nella proposta c'è anche un ampio garage di ben 39 mq disponibile al prezzo aggiuntivo di €35.000: uno spazio versatile adatto per più veicoli o biciclette, oppure utilizzabile come ulteriore area deposito. Questa soluzione rappresenta l'opportunità perfetta per coloro che cercano tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi nelle vicinanze: scuole, negozi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita non esitare a contattarci al numero +39 349 179 5598 con codice annuncio

PADOVA – ZONA DUOMO | ELEGANTE APPARTAMENTO CON CAMINO E VISTA SUI TETTI DEL CENTRO Nel cuore del centro storico di Padova, a pochi passi dal Duomo e dalle principali piazze cittadine, Sara Immobiliare propone in locazione, disponibile da subito, un affascinante appartamento di circa 110 mq, situato al terzo piano con ascensore di un prestigioso palazzo storico. L’abitazione conquista fin dal primo ingresso per l’atmosfera calda e raffinata, tipica delle dimore del centro: ambienti accoglienti, pavimenti in legno, suggestivi dettagli d’epoca e una splendida vista sui tetti della città. L’immobile è composto da: ingresso; ampio soggiorno abitabile con camino; cucina separata, arredata e completa di forno e lavastoviglie; spaziosa camera matrimoniale; seconda camera singola con soppalco; studio; bagno finestrato con doccia; secondo bagno con doccia e lavatrice; grande cantina privata al piano terra. Un ulteriore elemento di pregio è rappresentato dalla spettacolare terrazza condominiale di circa 150 mq, facilmente fruibile e ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, rilassarsi o godere della tranquillità e del panorama del centro storico. L’appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo. Una soluzione abitativa ricca di fascino, ideale per una coppia, professionisti oppure per due o tre persone alla ricerca di ampi spazi e di una posizione esclusiva nel centro di Padova. Canone mensile richiesto: € 1.400 Spese condominiali: € 70 mensili Utenze autonome. Disponibile da subito. SOLO CONTRATTI TRANSITORI 6 / 12 MESI, PAGAMENTO AFFITTO ANTICIPATO, CONDIZIONI PER LA TRANSITORIETA' (PROFESSORI UNIVERSITARI / LAVORATORI A TEMPO DETERMINATO / MEDICI / SPECIALIZZANDI) Per informazioni e visite: Sara Immobiliare Tel. 349 1795598 Codice di riferimento: A773

Padova – Zona Guizza N. 2 stanze singole disponibili dal 16 settembre 2026 Sara Immobiliare propone in locazione due ampie stanze singole in appartamento situato al 1° piano, ideale per studenti. Permanenza minima: 1 anno – contratto transitorio con possibilità di proroga. L’appartamento è composto da: ingresso, soggiorno con cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, un terrazzo e posto bici. Arredato e dotato di lavatrice e lavastoviglie. Canone mensile: €480 Spese condominiali e utenze: €60/mese Per informazioni e visite: Sara Immobiliare – WhatsApp +39 349 179 5598 (Rif. A1129) Inviare un messaggio WhatsApp indicando: – Codice annuncio – Per chi è destinato l’immobile – Solo se si dispone di un reddito netto mensile (COMPLESSIVO tra inquilino e/o garanti) di almeno 2,5 volte il totale tra affitto e spese.

Padova – Corso Milano N. 2 stanze singole disponibili dal 1° settembre 2026 Sara Immobiliare propone in locazione un’ampia stanza singola in appartamento situato al 5° piano con ascensore, in contesto servito da portineria, comodo e sicuro, ideale per studenti. Permanenza minima: 1 anno – contratto transitorio con possibilità di proroga. L’appartamento è composto da: ingresso, soggiorno-pranzo, cucina separata con veranda, 6 camere da letto, 3 bagni. Completamente arredato e dotato di aria condizionata e lavatrice. Canone mensile letto singolo + bagno privato €450 Canone mensile camera con letto piazza e mezza €500 Spese condominiali e utenze: €100/mese + quota Enel, wifi e tari da dividere. Riscaldamento, portineria e acqua inclusi. Per informazioni e visite: Sara Immobiliare – WhatsApp +39 349 179 5598 (Rif. A1058) Inviare un messaggio WhatsApp indicando: – Codice annuncio – Per chi è destinato l’immobile – Solo se si dispone di un reddito netto mensile (COMPLESSIVO tra inquilino e/o garanti) di almeno 2,5 volte il totale tra affitto e spese.

SELVAZZANO DENTRO (PD) – GOLF CLUB LA MONTECCHIA Elegante casa a schiera con terrazza privata, garage e piscina nel residence All’interno dell’esclusivo contesto residenziale del Golf Club La Montecchia, immerso nel verde e caratterizzato da privacy e tranquillità, Sara Immobiliare propone in esclusiva una raffinata casa a schiera di pregio, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e di alto livello a pochi minuti dal centro di Padova. L’abitazione si sviluppa su tre livelli con spazi ben distribuiti e luminosi. Al piano terra troviamo una cucina abitabile, un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza privata, perfetta per momenti di relax o cene all’aperto e con possibilità di chiusura per realizzare una suggestiva veranda. Completano il piano un bagno di servizio e un pratico ripostiglio/lavanderia. Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, tra cui una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite, due camere singole e un altro bagno. Il sottotetto, ampio e versatile, rappresenta uno spazio aggiuntivo ideale come studio privato, mansarda o area hobby. La proprietà dispone inoltre di garage privato al piano terra e comodo posto auto. L’abitazione è rifinita con materiali di qualità, dotata di finestre blindate e impianto d’allarme perimetrale, elementi che garantiscono sicurezza e comfort abitativo. All’interno del residence i proprietari possono usufruire anche di una piscina privata condominiale, un valore aggiunto che rende questa soluzione particolarmente esclusiva. Una proposta ideale per chi cerca qualità abitativa, privacy e contatto con la natura, all’interno di uno dei contesti più prestigiosi della zona. Prezzo richiesto: € 465.000 Immobile venduto NON ARREDATO Per informazioni e visite: Sara Immobiliare Tel. +39 349 1795598 Rif. V1063

SELVAZZANO DENTRO (PD) – GOLF CLUB LA MONTECCHIA Elegante casa a schiera con terrazza privata, garage e piscina nel residence All’interno dell’esclusivo contesto residenziale del Golf Club La Montecchia, immerso nel verde e caratterizzato da privacy e tranquillità, Sara Immobiliare propone in esclusiva una raffinata casa a schiera di pregio, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e di alto livello a pochi minuti dal centro di Padova. L’abitazione si sviluppa su tre livelli con spazi ben distribuiti e luminosi. Al piano terra troviamo una cucina abitabile, un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza privata, perfetta per momenti di relax o cene all’aperto e con possibilità di chiusura per realizzare una suggestiva veranda. Completano il piano un bagno di servizio e un pratico ripostiglio/lavanderia. Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, tra cui una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite e terrazzino, due camere singole e un altro bagno. Il sottotetto, ampio e versatile, rappresenta uno spazio aggiuntivo ideale come studio privato, mansarda o area hobby. La proprietà dispone inoltre di garage privato al piano terra e comodo posto auto. L’abitazione è rifinita con materiali di qualità, dotata di finestre blindate e impianto d’allarme perimetrale, elementi che garantiscono sicurezza e comfort abitativo. All’interno del residence i proprietari possono usufruire anche di una piscina privata condominiale, un valore aggiunto che rende questa soluzione particolarmente esclusiva. Una proposta ideale per chi cerca qualità abitativa, privacy e contatto con la natura, all’interno di uno dei contesti più prestigiosi della zona. Prezzo richiesto: € 449.000 Immobile venduto NON ARREDATO Per informazioni e visite: Sara Immobiliare Tel. +39 349 1795598 Rif. V1134

Santa Rita / Facciolati – Ampio pentalocale panoramico con 2 terrazze abitabili uno con vista sui colli, sulla basilica del Santo e la Chiesa di Santa Giustina, l'altro con vista sul parco di Santa Rita e posto auto coperto in qutorimessa. In una delle zone residenziali più richieste di Padova, tra Santa Rita e Facciolati, proponiamo in vendita un ampio appartamento pentalocale di circa 160 mq, situato a un piano alto all’interno di un complesso condominiale molto ambito, circondato da un grande giardino comune e affacciato direttamente sul Parco Santa Rita. L’immobile si distingue per la generosità degli spazi, la luminosità e l’ottima versatilità distributiva. L’ingresso, particolarmente ampio, introduce alla zona giorno composta da un importante soggiorno di circa 45 mq, con accesso a una grande terrazza abitabile, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. La cucina separata, anch’essa di comode dimensioni, dispone di una seconda terrazza abitabile. La zona notte e gli spazi accessori possono essere facilmente riorganizzati in base alle esigenze abitative. Grazie alla metratura e alla disposizione interna, l’appartamento consente infatti di ricavare almeno quattro camere da letto, risultando ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera un immobile da mettere a reddito, anche con locazione a studenti o formule di affitto turistico. Un ulteriore elemento di grande interesse è la possibilità di valutare il frazionamento in due unità abitative indipendenti, ciascuna potenzialmente composta da zona giorno, due camere e servizi, sfruttando l’ampio ingresso come possibile disimpegno comune. Le finiture sono originali degli anni ’70, ben mantenute, e offrono un’ottima base per un intervento di personalizzazione o ristrutturazione mirato alla valorizzazione dell’immobile. Completano la proprietà una soffitta all’ultimo piano, un posto auto in autorimessa situata a circa 20 metri dall’edificio e l’accesso a una terrazza condominiale panoramica. Il condominio è stato recentemente sottoposto a importanti interventi di riqualificazione energetica tramite Superbonus, tra cui cappotto termico, sostituzione della caldaia e installazione di pannelli solari. L’attuale classe energetica è D. Le spese condominiali ammontano a circa € 400 mensili. La posizione è strategica e molto apprezzata: scuole, negozi, servizi, fermate dei mezzi pubblici, aree verdi e principali collegamenti cittadini sono facilmente raggiungibili a piedi. Il quartiere Santa Rita / Facciolati rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comodità, verde e qualità della vita senza rinunciare alla vicinanza al centro città. Una proposta rara per metratura, piano, vista, terrazze abitabili e potenziale di valorizzazione. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci presso la nostra agenzia. Sara Immobiliare 349/1795598 RIF. V1136

Padova – Zona Chiesanuova. Disponibile dal 1° ottobre: Sara Immobiliare propone in locazione un raffinato appartamento quadrilocale di ben 103 mq al secondo piano servito da ascensore. L’immobile si distingue per ambienti luminosi e ampiamente finestrati: il salotto è spazioso e arredato con gusto moderno, dotato di grandi vetrate che garantiscono una splendida luce naturale durante tutto il giorno; la sala da pranzo comunica direttamente con una cucina separata e attrezzata con elettrodomestici di alta gamma come un frigorifero side-by-side ed uno splendido forno professionale, ideale per chi ama cucinare. La zona notte offre due camere matrimoniali confortevoli, cabina armadio dedicata e doppi servizi: bagno cieco con doccia moderna e bagno finestrato completo di vasca oltre a lavatrice già presente. Le finiture curate comprendono pavimenti effetto marmo nella zona living ed ingresso accogliente arricchito da sedute colorate e specchiature decorative. Nonostante non sia disponibile un garage privato, sono presenti posti auto comodi nelle immediate vicinanze dello stabile. La posizione è strategica: quartiere tranquillo ma fornito di tutti i principali servizi (negozi, scuole, mezzi pubblici) ed ottimi collegamenti verso il centro città o le tangenziali. La visita all'appartamento è prevista per Mercoledì 26 Agosto alle ore 17:30 presso l'indirizzo dell'immobile. E' richiesta una cortese conferma della propria presenza su Whatsapp al numero +39 349 179 5598 indicando il codice dell'annuncio A987, nome e cognome. Richiesto canone mensile €1.000 più spese condominiali contenute (€70/mese). Tutte le utenze autonome. Solo referenziati – no studenti. Contratto 4+4 per lavoratori / professionisti. Richieste garanzie 3 mesi deposito e affidabilità bancaria. Per informazioni dettagliate o prenotare una visita contattare subito Sara Immobiliare al numero 3491795598 citando il codice riferimento A987.

Sara Immobiliare propone in affitto, disponibile dal 10 agosto 2026, uno spazioso e luminoso appartamento quadrilocale di circa 90 mq situato nella ricercata zona Noventana di Noventa Padovana. L’unità si trova al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina indipendente con ingresso privato, garantendo tranquillità e privacy totali. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti: l’ingresso apre su un accogliente soggiorno molto luminoso grazie alle grandi finestre che danno accesso ad un terrazzino ideale per momenti di relax all’aperto; la cucina abitabile è separata e completamente attrezzata con elettrodomestici moderni (forno doppio, frigorifero capiente), mobili contemporanei dai toni chiari ed elegante tavolo da pranzo vicino alla finestra. La zona notte comprende due camere da letto – una matrimoniale ampia e luminosa ed una singola funzionale –, oltre a doppi servizi: uno finestrato dotato sia di vasca che lavatrice, il secondo cieco ma completo con box doccia moderno. L’appartamento viene locato completamente arredato con arredi recenti e curati nei dettagli (come il divano angolare nel living). Dotazioni comfort quali riscaldamento autonomo, aria condizionata già installata nelle principali stanze rendono gli spazi vivibili tutto l’anno. Al piano terra troviamo inoltre un grande ripostiglio utile come deposito bici o moto. Lo spazio esterno pavimentato offre numerosi posti auto interni recintati. La posizione strategica assicura collegamenti rapidi ai principali servizi del paese (scuole, supermercati) nonché facile accessibilità alla viabilità principale verso Padova città o le zone limitrofe della Riviera del Brenta. Nessuna spesa condominiale! Contratto personalizzabile secondo esigenze dell’inquilino selezionato; richiesta €950/mese più utenze domestiche escluse. Non sono ammessi animali né fumatori. Per ulteriori informazioni o prenotare una visita senza impegno contattate subito Sara Immobiliare al numero 3491795598 citando il riferimento A923.

Nel cuore della rinomata zona Savioli, una delle più richieste di Abano Terme, Sara Immobiliare propone in vendita esclusiva villa contemporanea di circa 230 mq, sviluppata interamente su un unico piano e inserita in lotto privato di 750 mq. Una soluzione unica che coniuga architettura moderna, privacy assoluta e massimo comfort abitativo, senza spese condominiali. Spazi interni: Ampio living open space di oltre 50 mq con grandi vetrate Portico coperto con camino a vista, ideale per vivere l’esterno tutto l’anno Cucina integrata nella zona giorno 3 camere matrimoniali, tra cui: Master suite (oltre 20 mq) con bagno privato finestrato 2 ulteriori bagni completi Studio indipendente (10 mq) – perfetto per smart working Lavanderia separata Accessori e pertinenze: Garage doppio collegato internamente (30 mq) Posti auto esterni Giardino privato su 4 lati Possibilità di piscina (circa 30 mq) Caratteristiche e dotazioni: Architettura contemporanea con rivestimenti in pietra naturale Grandi superfici vetrate per massima luminosità Riscaldamento a pavimento Predisposizione domotica e impianto di sicurezza Elevato isolamento termo-acustico Finiture completamente personalizzabili Posizione strategica: contesto residenziale esclusivo e tranquillo, comodo a scuole, servizi e centri sportivi, a pochi minuti dalle rinomate terme e dal centro di Abano. Prezzo richiesto € 595.000 Sara Immobiliare – Tel. 349 1795598 Rif. V391

Sara Immobiliare propone in locazione, in una delle posizioni più centrali e prestigiose di Padova, splendido monolocale di circa 35 mq, appena ristrutturato e completamente arredato a nuovo. L’immobile si trova al 10° piano di un elegante contesto servito da doppio ascensore e portineria, e gode di una vista panoramica spettacolare sulla città: dall’ampia vetrata si possono ammirare i Colli Euganei, i monumenti più importanti e lo skyline del centro storico padovano. Una vista rara, luminosa e suggestiva, tra le più belle della città. L’appartamento è composto da ingresso, vano unico ben organizzato con zona giorno/notte, arredo moderno e funzionale, armadio, mobile TV, bagno con doccia, sanitari e lavatrice. La soluzione è ideale per chi cerca un’abitazione raffinata, moderna e pratica, in pieno centro, comoda a tutti i servizi e perfettamente collegata. La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze si trovano tram, autobus, negozi, supermercati, uffici, università e tutti i principali punti di interesse del centro storico. Canone mensile: € 1.000
 Spese condominiali: € 200 mensili, comprensive di riscaldamento e acqua salvo conguaglio dei consumi contabilizzati. Restano a parte le utenze di energia elettrica, Wi-Fi e TARI. Caratteristiche principali: * Monolocale di circa 35 mq * Appena ristrutturato * Completamente arredato * Piano 10° con vista panoramica * Ampia vetrata sulla città * Doppio ascensore * Portineria * Bagno con doccia e lavatrice * Riscaldamento e acqua inclusi nelle spese salvo conguaglio * Posizione centrale e di pregio * Comodo a tram, autobus, università e servizi Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere Padova dall’alto, con comfort, eleganza e una vista davvero unica. Per informazioni e visite: 
 Sara Immobiliare 349/1795598 Rif. A1120

Sara Immobiliare propone in locazione un elegante monolocale, completamente ristrutturato, situato nel cuore del centro storico di Padova, proprio di fronte a Piazza Garibaldi, all’interno di uno stabile storico con portineria e ascensore. L’appartamento, ideale per una sola persona, è composto da: angolo cottura attrezzato (piastra a induzione, frigo, lavastoviglie, stoviglie) zona giorno/notte con divano-letto, tavolo da pranzo e armadio bagno completo con doccia, wc e lavatrice Canone mensile: €1.000 Spese condominiali € 250 (inclusi riscaldamento, aria condizionata, acqua, portineria, ascensori, amministrazione). A parte luce, rifiuti, Wi-Fi Disponibile sia per privati che per società. Per informazioni e visite: Sara Immobiliare – WhatsApp +39 349 179 5598 (Rif. A1046) Inviare un messaggio WhatsApp indicando: – Codice annuncio – Per chi è destinato l’immobile – Solo se si dispone di un reddito netto mensile pari ad almeno 2,5 volte il canone (anche con garanti)

PADOVA - Piazza Garibaldi: Sara Immobiliare propone in locazione DAL 1 SETTEMBRE 2026 appartamentino monolocale ristrutturato ed arredato completamente in modo funzionale, situato in uno dei palazzi più prestigiosi del centro storico. Al quarto piano di condominio sicuro, con servizio di portineria, l'appartamento gode di uno splendido affaccio sulla centralissima Piazza Garibaldi e si compone di: angolo cottura separato, vano arredato con zona pranzo e letto matrimoniale, bagno con doccia e lavatrice; Zona molto servita: bus, tram e taxi sono sotto casa; stazione ferroviaria ad 5 min a piedi; Soluzione ideale per studenti, lavoratori e professionisti. Prezzo richiesto euro 850 Spese condominiali mensili euro 200 (incluso riscaldamento, aria condizionata, acqua calda e fredda) A parte energia elettrica, internet e tassa rifiuti. Per informazioni e visite: Sara Immobiliare 3491795598 codice di riferimento A790

Sara Immobiliare propone in locazione bilocale arredato, disponibile dal 1° ottobre, situato al primo piano di un condominio tranquillo in Via della Vedova, a pochi passi dal nuovo polo universitario di Via Vendramini e dal centro storico. L’appartamento, ideale per studenti o lavoratori, si compone di: luminoso soggiorno con angolo cottura camera da letto matrimoniale arredata con due letti singoli, adatta anche a due studenti che desiderano condividere la stanza bagno finestrato La visita è prevista per Mercoledì 26 Agosto alle ore 10 presso l'indirizzo dell'immobile. E' richiesta una cortese conferma della propria presenza su Whatsapp al numero +39 349 179 5598 indicando il codice dell'annuncio A1036, nome e cognome. Dotazioni: aria condizionata, lavatrice, posto bici condominiale. Non c'è il gas. Solo luce e acqua come utenze. Canone mensile: € 800 Spese condominiali: € 100 Utenze autonome (luce, acqua, rifiuti) Permanenza minima: 24 mesi Per informazioni e visite: Sara Immobiliare – WhatsApp +39 349 179 5598 (Rif. A1036) Per richiedere la visita, inviare un messaggio WhatsApp indicando: – Codice annuncio – Destinatari dell’immobile (es. singolo studente / due studenti) – Conferma di un reddito netto mensile (complessivo tra inquilini e/o garanti) pari ad almeno 2,5 volte la somma di affitto e spese

PADOVA-ZONA PIAZZA MAZZINI: dall' 1 settembre 2026 nuova spaziosa e luminosa CAMERA DOPPIA in appartamento quadrilocale di circa 100 mq nel cuore di Padova appena ristrutturato ed arredato a nuovo. Sito al terzo piano, no ascensore. Parcheggio gratuito disponibile in zona. L'immobile offre tre luminose camere da letto, due bagni con doccia (uno con lavatrice), una cucina moderna e funzionale, oltre a un angolo relax con divano. Godetevi la comodità di vivere in una delle città più affascinanti d'Italia, con tutti i servizi essenziali a portata di mano. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità! Contattateci oggi stesso per prenotare una visita. Canone mensile: 600 euro + 200 euro di spese condominiali e utenze comprese. Utenze comprese: luce, acqua, gas, rifiuti inclusi. Contratto 12 mesi. Per informazioni e visite: Sara Immobiliare - Tel:3491795598 si prega di inviare whatsapp: nome - cognome - Nome - cognome - codice rif. annuncio

PADOVA zona CHIESANUOVA: Affittasi n. 2 CAMERE con LETTO MATRIMONIALE in appartamento in ottimo stato, ristrutturato, situato in un quartiere tranquillo e verdeggiante. L’appartamento è composto da: 4 camere da letto, 2 bagni moderni, soggiorno con angolo cottura attrezzato, 2 terrazze. Ogni stanza è arredata con letto, scrivania, armadio e aria condizionata autonoma. Garage per bici e scooter. Fermata bus linea 10 davanti casa – futura fermata tram nelle vicinanze. Permanenza minima: 1 anno – contratto transitorio con possibilità di proroga. Canone mensile: €450 ciascuna Spese condominiali totali: €100 comprensive di riscaldamento ed acqua Utenze escluse: luce, tari Target: studenti o lavoratori entro i 30 anni. Per informazioni e visite: Sara Immobiliare – WhatsApp +39 349 179 5598 (Rif. A1066) Inviare un messaggio WhatsApp indicando: – Codice annuncio – Per chi è destinato l’immobile – Solo se si dispone di un reddito netto mensile (COMPLESSIVO tra inquilino e/o garanti) di almeno 2,5 volte il totale tra affitto e spese.

PADOVA – ZONA PIAZZA MAZZINI: disponibile dall’1 settembre 2026 ampia camera singola di 16 mq con letto alla francese in appartamento quadrilocale di circa 100 mq, situato nel cuore di Padova, appena ristrutturato e arredato a nuovo. L’immobile si trova al terzo piano (senza ascensore) e dispone di parcheggio gratuito disponibile in zona. L’appartamento è composto da tre camere da letto luminose, due bagni con doccia (uno dotato di lavatrice), una cucina moderna e funzionale e un comodo angolo relax con divano. Posizione ideale per vivere nel centro città, con tutti i principali servizi a portata di mano. Canone mensile per camera singola: 500 € + 100 € di spese condominiali e utenze. Utenze incluse: luce, acqua, gas e rifiuti. Contratto 12 mesi. Per informazioni e visite: Sara Immobiliare - Tel: 3491795598 si prega di inviare whatsapp: nome - cognome - codice rif. annuncio A1118

1 POSTO LETTO per ragazza in camera doppia. Sara Immobiliare propone in affitto 1 posto letto in camera doppia, all’interno di uno spazioso appartamento di 100 mq, completamente ristrutturato e arredato a nuovo, situato al 3° piano (senza ascensore) nel cuore di Padova. Parcheggio gratuito disponibile in zona. L’immobile è composto da 3 camere da letto, 2 bagni con doccia (uno con lavatrice, uno con terrazza), ampia zona giorno con ingresso panoramico e cucina moderna. Dotato di aria condizionata. Canone mensile: €300 Spese: €100 (inclusi luce, acqua, gas, rifiuti, wi-fi) Soluzione ideale per studenti o giovani lavoratrici alla ricerca di un ambiente comodo, funzionale e ben collegato in centro città. Per informazioni e visite: Sara Immobiliare – WhatsApp +39 349 179 5598 (Rif. A1051) Inviare un messaggio WhatsApp indicando: – Codice annuncio – Per chi è destinato l’immobile – Solo se si dispone di un reddito netto mensile (COMPLESSIVO tra inquilino e/o garanti) di almeno 2,5 volte il totale tra affitto e spese.

Padova - zona Centro Storico Sara Immobiliare propone in affitto luminoso monolocale arredato completamente di circa 40 mq, posto al piano alto di prestigioso palazzo sicuro e ben tenuto nel cuore di Padova con ascensore e servizio di portineria. L'unità si compone di: ingresso, angolo cottura, bagno ed unico vano da adibire a zona giorno/notte. Ciliegina sulla torta, una terrazza abitabile di circa 10 mq. Prezzo 900 euro + spese condominiali € 150. Utenze escluse: luce, tari, wi-fi. Contratto 12 mesi prorogabile. Per informazioni e visite: Sara Immobiliare – WhatsApp +39 349 179 5598 (Rif. A964) Inviare un messaggio WhatsApp indicando: – Codice annuncio – Per chi è destinato l’immobile – Solo se si dispone di un reddito netto mensile (COMPLESSIVO tra inquilino e/o garanti) di almeno 2,5 volte il totale tra affitto e spese.

Nel cuore del quartiere San Carlo, in posizione comoda a tutti i principali servizi e ben collegata al centro storico e alle sedi universitarie, proponiamo in affitto ampia e luminosa POSTO LETTO in stanza doppia di circa 30 mq, ideale per studenti o giovani professionisti. La camera è completamente arredata e dotata di: * due letti singoli moderni * due scrivanie spaziose con sedie * armadi capienti * libreria * grandi finestre che garantiscono ottima luminosità L’ambiente è ordinato, funzionale e accogliente, con pavimento in marmo scuro e dettagli dallo stile classico che conferiscono carattere alla stanza. L’appartamento si trova al primo piano di una palazzina tranquilla, circondata da curato verde condominiale. Gli spazi comuni comprendono un ingresso ordinato e una cucina abitabile completa, dotata di forno, piano cottura a gas, frigorifero grande e tavolo da pranzo. Dalla cucina si accede ad un ampio balcone soleggiato, ideale come spazio di servizio e per momenti di relax all’aperto. La zona è servita da supermercati, farmacie, negozi di prima necessità e mezzi pubblici. Tram e autobus permettono collegamenti rapidi con il centro di Padova, le università e le principali zone della città. Canone stanza: 250 a posto letto Spese condominiali e utenze: euro 100 Le spese comprendono riscaldamento centralizzato, manutenzione parti comuni, luce, acqua, gas e rifiuti. Soluzione pratica, completa e pronta da abitare, perfetta per chi cerca una stanza comoda in un contesto tranquillo e ben servito. Per informazioni e visite: Sara Immobiliare - 3491795598 - scrivere un messaggio whatsapp con nome, cognome e numero riferimento A1125