Immobiliare Orchidea s.r.l.

Ci sono immobili che richiedono tempo, investimenti e lavori prima di poter diventare operativi. E poi ci sono spazi come questo, già organizzati e pensati per accogliere un'attività medica, dove puoi concentrarti esclusivamente su ciò che conta davvero: far crescere il tuo lavoro e offrire ai tuoi pazienti un ambiente professionale, accogliente e funzionale. Nel cuore di Tencarola, frazione di Selvazzano Dentro, proponiamo in locazione un ufficio attualmente adibito a studio medico, con una distribuzione degli spazi ideale per medici, specialisti, poliambulatori o professionisti del settore sanitario. L'immobile, situato al primo piano di una palazzina che ospita altre attività commerciali e uffici, si presenta con una configurazione estremamente pratica: un ingresso con reception e sala d'attesa, due ambulatori già separati, un bagno e un ampio terrazzo che rappresenta un piacevole valore aggiunto, perfetto anche come spazio di pausa durante la giornata lavorativa. Uno degli aspetti più apprezzati dai pazienti è la facilità di accesso alla struttura: l'ampio piazzale con numerosi posti auto rende ogni visita semplice e comoda, eliminando lo stress della ricerca del parcheggio e migliorando l'esperienza fin dal primo appuntamento. Questa soluzione rappresenta un'opportunità particolarmente interessante per chi desidera aprire un nuovo studio, ampliare la propria attività o trasferirsi in una sede già predisposta, riducendo tempi e costi di avviamento. Soluzioni come questa, pronte da abitare e collocate in una zona così ricercata, tendono a rimanere disponibili per poco tempo. Prenota ora una visita! Nelle vicinanze Rubano, Abano Terme, Saccolongo, Montegrotto Terme, Mestrino, Albignasego, Torreglia, Limena, Teolo, Maserà di Padova, Villafranca Padovana, Veggiano e Padova.

Accogliente bilocale al piano terra con ingresso indipendente, situato in una posizione centrale e strategica a Veggiano, ideale per chi desidera vivere con tutti i principali servizi a portata di mano senza rinunciare alla privacy e all'autonomia. L'abitazione si distingue per l'ingresso completamente indipendente, una caratteristica sempre più ricercata che regala la libertà di una casa tutta per sé. Gli ambienti, ben distribuiti e funzionali, accolgono una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, perfetta per vivere la quotidianità in un'atmosfera calda e accogliente. La camera matrimoniale offre spazi confortevoli, mentre il bagno finestrato con doccia completa la zona notte con praticità e comfort. A valorizzare ulteriormente questa proposta è il cortile esclusivo, uno spazio esterno riservato dove rilassarsi all'aria aperta o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La proprietà dispone inoltre di un comodo ripostiglio al piano interrato, ideale come deposito o spazio di servizio, e di ben due posti auto privati all'interno della corte, un plus sempre più raro e apprezzato. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Viene inoltre venduto arredato come da fotografie, rappresentando una soluzione pronta da abitare fin da subito, senza la necessità di ulteriori investimenti. Soluzioni con ingresso indipendente, cortile privato, due posti auto e arredamento incluso sono sempre più richieste e raramente rimangono disponibili a lungo. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita! Vicinanze a Mestrino, Grisignano di Zocco, Montegalda, Saccolongo, Campodoro, Selvazzano Dentro, Cervarese Santa Croce, Villafranca Padovana, Rovolon, Camisano, Teolo, Rubano, Abano Terme, Vicenza e Padova.

In un contesto riservato ma strategicamente posizionato, a pochi passi dai principali servizi e dalla futura fermata del tram per Padova, proponiamo una straordinaria villa in stile casa veneta, composta da due unità abitative indipendenti, immerse in un parco privato di 5.000 mq perfettamente curato, con piscina riscaldata e ampio portico coperto. L’immobile incanta fin dal primo sguardo: il giardino, dotato di irrigazione automatica, avvolge l’abitazione creando un’oasi di quiete e verde, ideale per famiglie che desiderano vivere in totale serenità senza rinunciare alla comodità. La prima unità si sviluppa su tre livelli: Al piano terra troviamo ingresso, cucina e un raffinato portico per pranzi all’aperto. I tre caminetti collocati in cucina, nel salotto e sotto il portico, impreziosiscono e riscaldano gli ambienti, creando un’atmosfera accogliente e suggestiva in ogni stagione. Al piano primo: camera matrimoniale, ampio guardaroba, due bagni di cui uno con sauna privata, perfetti per rigenerarsi a fine giornata; Al piano interrato un comodo locale di sgombero completa la dotazione. La seconda unità è pensata per accogliere e stupire, grazie a spazi ampi e luminosi: Portico d’ingresso, zona giorno con vetrata affacciata sul giardino, cucina a vista, bagno finestrato, lavanderia; Al piano superiore, due camere matrimoniali, bagno, vasca idromassaggio e doppi guardaroba. L’intera proprietà è rifinita con materiali di pregio, travi a vista, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, sistema d’allarme volumetrico, perimetrale e barriere anti intrusione, ogni dettaglio è stato studiato per offrire comfort, funzionalità ed eleganza. Esternamente, oltre alla piscina, si trovano garage, portico attrezzi, posti auto coperti e spazi dedicati al rimessaggio, utili anche per esigenze professionali o hobby. Un’occasione unica, difficilmente replicabile sul mercato, pensata per chi sogna una casa che possa accogliere più generazioni o desidera coniugare vita privata e spazi indipendenti. Prenota oggi stesso una visita: lasciati emozionare dalla sensazione di pace, dalla cura dei dettagli e dal potenziale di questa residenza. Immediate vicinanze di Veggiano, Rubano, Abano Terme, Grisignano di Zocco, Selvazzano Dentro, Teolo, Cervarese Santa Croce, Limena, Saccolongo, Vicenza, Villafranca Padovana e a pochi chilometri dal centro di Padova.

Nel cuore di Lerino di Torri di Quartesolo, in una posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo un elegante appartamento situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. L'abitazione si apre su un ampio e luminosissimo soggiorno con angolo cottura, uno spazio pensato per condividere i momenti più belli con la famiglia e gli amici. La luce naturale accompagna ogni ambiente, creando un'atmosfera calda e piacevole durante tutta la giornata. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, entrambe con accesso diretto alla terrazza di circa 20 mq, un vero valore aggiunto della casa. Immagina il piacere di concederti un momento di relax ammirando il suggestivo panorama dei Colli Berici. L'appartamento dispone inoltre di due bagni di generose dimensioni: uno finestrato con vasca, perfetto per i momenti di relax, e un secondo bagno con doccia, pratico e funzionale per la vita di tutti i giorni. Le dotazioni completano un immobile pronto da vivere: riscaldamento autonomo con caldaia interna a camera stagna, climatizzatore, predisposizione per impianto d'allarme, portoncino blindato, radiatori termoarredo e scaldasalviette. Le finiture classiche, il parquet nelle camere e le eleganti porte in noce conferiscono agli ambienti un'atmosfera raffinata e senza tempo. A completare la proprietà troviamo un comodo e ampio garage al piano interrato. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e lasciati sorprendere dal comfort e dalla luminosità che questa casa è in grado di offrire. Potrebbe essere proprio il luogo in cui iniziare il prossimo capitolo della tua vita. Vicinanze di Grumolo delle Abbadesse, Longare, Quinto Vicentino, Bolzano Vicentino, Camisano Vicentino, Grisignano di Zocco, Montegalda, Montegaldella e al centro di Vicenza.

Nel cuore della campagna veneta, Campodoro offre la tranquillità di un piccolo comune in provincia di Padova, al confine con Vicenza. A soli 200 metri dalla Chiesa e dal centro del paese, comodo ai principali servizi come scuole, bar e negozi, proponiamo in vendita un'area a destinazione residenziale da urbanizzare. La lottizzazione si estende su una superficie di 12.000 mq, pensata per coniugare edificabilità e vivibilità. Il progetto prevede: -Lotti edificabili per un totale di 7.000 mc, -Ampie aree verdi, -Parcheggi pubblici, garantendo un equilibrio ideale tra spazio privato e spazi condivisi. Servizi del Comune di Campodoro: Il paese dispone di scuole elementari e secondarie, asilo, palestra, farmacia, banche, supermercati, bar e un mercato settimanale. Inoltre, si trova a soli 3 km dal casello autostradale di Grisignano di Zocco, garantendo rapidi collegamenti con le città vicine. Concept Residenziale: A differenza delle lottizzazioni tradizionali con alta densità abitativa, questo progetto valorizza il territorio: poca cubatura, tanto terreno, creando un contesto esclusivo per case singole, ville bifamiliari o trifamiliari di pregio. Un'opportunità unica per sviluppare una zona residenziale esclusiva, immersa nel verde, con tutti i comfort della campagna e la vicinanza ai principali centri urbani. Posizione strategica: Vicino ai comuni di Mestrino, Camisano Vicentino, Villafranca Padovana, Grisignano di Zocco, Piazzola sul Brenta, Limena, Curtarolo, oltre alle città di Vicenza e Padova.

Nella zona industriale di Mestrino, in una posizione comoda, ben collegata e facilmente visibile dalla strada statale, proponiamo un magazzino di circa 520 mq, ideale per attività artigianali, operative o logistiche che necessitano di spazi funzionali e facilmente accessibili. L’immobile si distingue per la praticità degli ambienti e per la posizione strategica, elementi fondamentali per chi cerca una sede efficiente e ben organizzata per la propria attività. La vicinanza alle principali vie di collegamento permette infatti spostamenti rapidi verso Padova e le aree industriali limitrofe, facilitando sia la logistica che il lavoro quotidiano. La struttura comprende una superficie destinata a uffici di circa 30 mq, perfetta per la gestione amministrativa o commerciale dell’attività. Completano l’immobile un bagno e un ripostiglio, elementi indispensabili per una gestione ordinata degli spazi di lavoro e del materiale operativo. Le dimensioni del magazzino permettono grande flessibilità di utilizzo, rendendolo adatto a diverse tipologie di attività artigianali, deposito merci, lavorazioni o supporto logistico. La struttura degli spazi consente inoltre un’organizzazione pratica ed efficiente del lavoro quotidiano. Soluzioni artigianali con queste dimensioni, ben collegate e dotate di uffici già presenti, risultano sempre più difficili da reperire nella zona industriale di Mestrino. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita e valutare se questa soluzione può diventare la nuova sede ideale per la tua attività. Vicinanze ai comuni limitrofi di Veggiano, Rubano, Abano Terme, Grisignano di Zocco, Selvazzano Dentro, Teolo, Cervarese Santa Croce, Limena, Saccolongo, Villafranca Padovana, Vicenza e al centro di Padova.

Nella zona industriale di Mestrino, in una posizione strategica, ben collegata e con ottima visibilità dalla strada statale ad alto passaggio, proponiamo una soluzione immobiliare estremamente interessante composta da capannone artigianale, negozio vetrinato e due magazzini collegati, inseriti all’interno dello stesso contesto con ampio cortile comune dedicato a parcheggio e manovra. Una proposta ideale per aziende che desiderano concentrare in un’unica sede operatività, rappresentanza, logistica e spazi commerciali, ottimizzando organizzazione e funzionalità quotidiana. La parte artigianale comprende un magazzino/capannone di circa 520 mq, perfetto per attività operative, produttive o logistiche che necessitano di spazi ampi e facilmente accessibili. La struttura è completata da 40 mq di uffici, ideali per la gestione amministrativa o commerciale dell’attività, oltre a bagno e ripostiglio che rendono gli ambienti pratici e ben organizzati. Adiacente al capannone troviamo il negozio di circa 140 mq, un ambiente estremamente luminoso grazie alle tre ampie vetrine esposte a sud-ovest, che garantiscono forte visibilità commerciale e un impatto estetico immediato verso l’esterno. Lo spazio open space interno è versatile e facilmente personalizzabile per showroom, vendita diretta, uffici commerciali o accoglienza clienti. A completare il negozio troviamo inoltre due magazzini collegati al piano seminterrato, per una superficie complessiva di circa 200 mq, ideali come deposito merci, archivio o supporto logistico all’attività principale. Uno dei grandi punti di forza della proprietà è la presenza di un ampio cortile condiviso, che garantisce facilità di accesso, spazio di manovra per mezzi operativi e numerosi posti auto per clienti, dipendenti e fornitori. La presenza di un posto auto coperto aggiunge ulteriore praticità. L’intero complesso si trova in una posizione strategica non solo per la visibilità, ma anche per i collegamenti rapidi verso Padova e le principali direttrici commerciali della zona. Inoltre, nelle immediate vicinanze sorgerà il futuro capolinea del tram su rotaia, un elemento destinato ad aumentare ulteriormente il valore e l’attrattività dell’area. Questa soluzione rappresenta un’opportunità rara per chi cerca un immobile capace di unire spazi produttivi, commerciali e logistici all’interno dello stesso contesto operativo, con il vantaggio di una gestione più efficiente e organizzata. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita e valutare se questa soluzione può diventare la nuova sede ideale per la tua attività. Vicinanze ai comuni limitrofi di Veggiano, Rubano, Abano Terme, Grisignano di Zocco, Selvazzano Dentro, Teolo, Cervarese Santa Croce, Limena, Saccolongo, Villafranca Padovana, Vicenza e al centro di Padova.

Nella zona industriale di Mestrino, in una posizione strategica e ben visibile dalla strada statale ad alto passaggio, proponiamo in vendita un interessante negozio di circa 140 mq, ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali o aziende che desiderano un immobile capace di unire rappresentanza, funzionalità e visibilità. Uno dei principali punti di forza della proprietà è sicuramente l’esposizione: le tre ampie vetrine orientate a sud-ovest garantiscono grande luminosità naturale durante tutta la giornata e assicurano un’importante presenza visiva verso l’esterno, elemento fondamentale per qualsiasi attività che voglia distinguersi e valorizzare la propria immagine. L’ingresso conduce a un ambiente open space versatile e facilmente personalizzabile in base alle esigenze operative o commerciali. La vista sul giardino fiorito esterno contribuisce inoltre a creare un’atmosfera più accogliente e gradevole, un dettaglio raro per immobili inseriti in contesti produttivi. Il negozio è dotato di bagno privato e offre spazi ben distribuiti, pronti ad adattarsi a differenti utilizzi professionali o commerciali. A completare la proprietà troviamo un grande valore aggiunto: al piano seminterrato sono presenti due magazzini per una superficie complessiva di circa 200 mq, spazi estremamente utili per stoccaggio, archivio, deposito merci o supporto logistico all’attività. Una caratteristica che rende l’immobile particolarmente interessante anche per aziende che necessitano di una gestione pratica ed efficiente degli spazi. Altro elemento fondamentale è la presenza di ampio parcheggi esterni, che facilita l’accesso sia per clienti che per collaboratori, migliorando la funzionalità quotidiana dell’attività. La posizione risulta strategica non solo per la visibilità, ma anche per la comodità ai principali collegamenti stradali e ai servizi della zona industriale di Mestrino, un contesto dinamico e ben frequentato, a pochi passi ci sarà il capolinea del tram su rotaia. Immobili commerciali con questa combinazione di visibilità, metrature accessorie e facilità di accesso sono sempre più difficili da trovare sul mercato. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita e valutare il potenziale di questo immobile per la tua attività. Vicinanze a Campodoro, Limena, Villafranca Padovana, Rubano, Cervarese Santa Croce, Saccolongo, Selvazzano Dentro, Abano Terme e Padova.

Nel cuore di uno dei quartieri residenziali più apprezzati di Mestrino, proponiamo una soluzione pensata per chi desidera coniugare tranquillità, comfort e praticità nella vita di tutti i giorni. Costruita nel 2007 e caratterizzata da ambienti ben distribuiti, questa porzione centrale di trifamiliare accoglie al piano terra una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina in ambiente aperto, ideale per vivere i momenti quotidiani in famiglia, oltre ad un bagno finestrato e ad un pratico ripostiglio. Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, tutte con uscita diretta alla terrazza, un valore aggiunto che dona luminosità agli ambienti e crea una piacevole continuità tra interno ed esterno. A servizio del reparto notte è presente un secondo bagno finestrato. Il secondo piano ospita due ulteriori vani sottotetto e un terzo bagno, spazi estremamente versatili che potranno adattarsi alle diverse esigenze della famiglia: studio per lo smart working, stanza giochi, area hobby, palestra domestica. All'esterno il cortile esclusivo rappresenta uno spazio prezioso da vivere durante la bella stagione, perfetto per momenti di relax, cene all'aperto o per lasciare ai bambini uno spazio sicuro dove giocare. Completano la proprietà il garage al piano terra e il posto auto privato. L'abitazione è dotata di numerosi comfort che contribuiscono a rendere piacevole la vita quotidiana: riscaldamento a pavimento, climatizzatore, serramenti con vetrocamera, videocitofono e portoncino rinforzato. La posizione è uno dei punti di forza più apprezzati: inserita in un elegante quartiere residenziale centrale, consente di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi del paese, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e pratici per tutta la famiglia. Soluzioni con queste caratteristiche, in un contesto così richiesto, sono sempre più difficili da trovare sul mercato. Per questo motivo consigliamo di organizzare una visita quanto prima. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni e prenotare il tuo appuntamento. Immediate vicinanze di Veggiano, Saccolongo, Rubano, Campodoro, Grisignano di Zocco, Villafranca Padovana, Cervarese Santa Croce, Selvazzano Dentro, Montegalda, Limena e a pochi chilometri dal centro di Vicenza e Padova.

Villa con piscina e parco privato ai piedi dei Colli Euganei: un’oasi di eleganza e natura Immaginate di vivere in una villa che unisce raffinatezza, comfort e una cornice paesaggistica senza pari. A Saccolongo, ai confini con il prestigioso Golf Club La Montecchia e a pochi minuti dal centro di Selvazzano Dentro, sorge questa residenza esclusiva immersa nel verde. Una posizione privilegiata che regala tranquillità assoluta, pur rimanendo a soli 7 km da Padova e ottimamente collegata grazie alla fermata dell’autobus a 100 metri e alla vicina stazione Terme Euganee-Abano-Montegrotto. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è circondata da un ampio parco di 4.000 mq: un vero giardino privato con alberi da frutto e una splendida piscina interrata di 12x6 mt., ideale per giornate estive in famiglia o per ricevere amici in totale privacy. A completare l’esterno troviamo una veranda bioclimatica, una veranda coibentata riscaldata e climatizzata, spazi attrezzati per il barbecue, tre casette per gli attrezzi e una tettoia per tre auto. All’interno, l’eleganza si respira in ogni dettaglio. Il piano terra accoglie con un portico raffinato che introduce a un soggiorno ampio e luminoso con camino, una zona pranzo e una cucina abitabile. Sempre a questo livello sono presenti un bagno finestrato, lavanderia e garage doppio, già predisposto con canna fumaria per camino o stufa. Ogni ambiente è arricchito da porte-finestre che si affacciano direttamente sul parco. La scala a vista conduce al soppalco adibito a studio e alla zona notte, composta da tre camere da letto, una cabina guardaroba, due bagni finestrati (uno con vasca idromassaggio) e due logge. Comfort e praticità sono garantiti dall’impianto di riscaldamento a pavimento, dal condizionamento caldo/freddo in vari ambienti, dagli infissi in legno con doppio vetro, zanzariere e impianto d’allarme. I pavimenti in legno doussiè e grès simil cotto, insieme ai soffitti con travi a vista, donano calore e prestigio agli spazi. Questa villa rappresenta molto più di una casa: è un luogo dove la bellezza della natura incontra la comodità moderna, dove ogni dettaglio è pensato per il benessere della famiglia. Proprietà di questo livello sono rare sul mercato e destinate a suscitare grande interesse. Prenotate subito una visita per scoprire di persona la magia di questa residenza. Situata in una posizione strategica, la proprietà è ben collegata alle vicine località di Mestrino, Teolo, Veggiano, Selvazzano Dentro, Cervarese Santa Croce, Abano Terme, Rubano e a pochi chilometri dal centro di Padova.

Situato nel cuore di Mestrino, questo ampio negozio di circa 445 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio commerciale versatile e ben posizionato. L'immobile si trova in una zona strategica, facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici, garantendo così un flusso costante di clienti. Il negozio si sviluppa interamente al piano terra ed è caratterizzato da ambienti luminosi e accoglienti grazie alle ampie vetrine fronte strada, ideali per valorizzare prodotti, servizi o l'immagine della propria attività. La disposizione interna consente molteplici possibilità di utilizzo, dal commercio al dettaglio fino ad attività professionali, showroom, studi associati o uffici. A servizio del locale sono presenti un antibagno e due servizi igienici. Completano la proprietà quattro magazzini al piano interrato, con altezza interna di circa 3 metri, per una superficie complessiva di 189 mq, ideali come deposito merci, archivio o spazi di supporto all'attività principale. La posizione è altamente vantaggiosa: oltre alla visibilità notevole lungo una delle vie principali del comune, ci troviamo a pochi passi dai principali servizi come supermercati, banche ed altre attività commerciali che assicurano dinamismo all'area circostante. Non perdere l'occasione di investire in questa proprietà commerciale unica! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Siamo qui per accompagnarti nella tua scelta imprenditoriale. Il negozio/ufficio è molto luminoso ed è pronto per la consegna immediata. Vicinanze a Rubano, Caselle, Selvazzano Dentro, Saccolongo, Villafranca Padovana, Ronchi di Campanile, Taggì di Sotto, Veggiano, a pochi km dall'entrata di Grisignano di Zocco direzione Vicenza e a pochi km dall'entrata di Padova Ovest direzione Padova.

Nel cuore di Mestrino, in una moderna e tranquilla area residenziale, proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile a destinazione residenziale. Posizione strategica: comodo ai principali servizi essenziali, a pochi passi dal centro del paese e a breve distanza dal futuro capolinea del tram, che in pochi minuti collegherà direttamente al centro di Padova. Inoltre, l’accesso all'autostrada A4 (casello di Grisignano di Zocco) garantisce ottimi collegamenti con l’intera provincia. Caratteristiche principali: Superficie: circa 2.500 mq Cubatura edificabile: 2.600 mc, ampliabile fino a 3.070 mc con l’applicazione del Piano Veneto 2050 che permette l’ampliamento della cubatura edificabile per favorire lo sviluppo sostenibile e la rigenerazione urbana. Grazie a questa normativa, la potenzialità edificatoria di questo lotto passa da 2.600 mc a 3.070 mc, offrendo ancora più possibilità per la realizzazione di soluzioni abitative di pregio. Esposizione ottimale: lotto d’angolo con due lati liberi Contesto esclusivo: immerso nel verde e circondato da ampi parcheggi pubblici Indipendenza totale Grazie alla generosa cubatura e alla conformazione regolare, il terreno offre diverse soluzioni costruttive: Villa singola di ampia metratura Due bifamiliari spaziose Palazzina con 5-6 unità abitative La vendita avviene senza progettazione, ma con studio di fattibilità già realizzato e la disponibilità è immediata. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni, fissare un appuntamento o discutere le potenzialità di questo terreno! Siamo a tua disposizione per fornirti tutti i dettagli e accompagnarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze. Vicino a Campodoro, Villafranca Padovana, Torreglia, Rubano, Selvazzano Dentro, Veggiano, Saccolongo, Grisignano di Zocco, Abano Terme, Cervarese Santa Croce, Montegalda, Limena, Teolo, Camisano Vicentino, Piazzola sul Brenta, Vicenza e Padova.

In una delle zone più comode e richieste di Chiesanuova, perfettamente collegata al centro di Padova e ai principali servizi, proponiamo un appartamento al piano terra inserito in un contesto di sole quattro unità, con ingresso completamente indipendente. Una soluzione che unisce autonomia, funzionalità e uno spazio esterno privato, caratteristiche sempre più richieste da chi cerca una casa da vivere ogni giorno con semplicità e comfort. Varcando la soglia, si viene accolti da una luminosa veranda che introduce a un ampio ingresso, pensato per accompagnare con armonia verso gli ambienti principali. Il soggiorno, caldo e accogliente, si presta a diventare il cuore della casa, mentre la cucina separata garantisce funzionalità e ordine nella gestione degli spazi familiari. La zona notte è studiata per offrire comfort e privacy: due camere ben distribuite, di cui una con bagno privato finestrato, ideale per chi cerca una dimensione più riservata. Un secondo bagno, anch’esso finestrato, completa la zona servizi insieme a un pratico ripostiglio con attacco lavanderia, elemento sempre più apprezzato nella vita quotidiana. All’esterno, il cortile esclusivo di circa 50 mq rappresenta un autentico valore aggiunto: uno spazio da vivere in ogni stagione, perfetto per i momenti in famiglia, per i bambini o semplicemente per concedersi un angolo di tranquillità all’aria aperta. L’immobile, originariamente degli anni ’60, è stato completamente rinnovato nel 2023 con un intervento attento e moderno: impianti elettrico e idraulico nuovi, serramenti vetrocamera, pavimentazioni, termosifoni, caldaia, aria condizionata, tapparelle elettriche, tende da sole e portoncino rinforzato. Una ristrutturazione che consente di entrare senza pensieri, con il piacere di vivere fin da subito ambienti curati e attuali. La vicinanza al futuro tram aggiunge un ulteriore elemento di valore, rendendo questa soluzione ancora più interessante in ottica presente e futura. Soluzioni con queste caratteristiche – indipendenza, spazio esterno privato e posizione strategica – sono sempre più difficili da trovare sul mercato, soprattutto in contesti così contenuti. Contattaci per organizzare una visita: potrebbe essere l’inizio del prossimo capitolo della tua famiglia. Comodamente collegata ai principali comuni limitrofi quali Vigodarzere, Cadoneghe, Noventa Padovana, Ponte San Nicolò, Rubano, Vigonza, Selvazzano Dentro, Limena, Albignasego, Abano Terme, oltre al centro di Padova.

In una delle zone residenziali più apprezzate di Rubano, in posizione comoda ai principali servizi e a pochi passi dal futuro capolinea del tram, proponiamo un elegante appartamento al secondo piano servito da ascensore, ideale per chi desidera vivere ogni giornata con comfort, praticità e qualità abitativa. Questa abitazione colpisce fin dal primo ingresso per la luminosità degli ambienti e per la sensazione di armonia che riesce a trasmettere. Il cuore della casa è l’ampio open space con cucina e soggiorno, uno spazio moderno e accogliente pensato per condividere momenti autentici con la famiglia, organizzare cene con amici o semplicemente rilassarsi dopo una lunga giornata. Dal living si accede direttamente al terrazzo, perfetto per godersi una colazione all’aperto o un momento di tranquillità nelle belle stagioni. La zona notte offre una camera matrimoniale con accesso a una loggia privata, un dettaglio che regala privacy e un piacevole angolo riservato, oltre ad altre due stanze da letto ideali per figli, studio o ospiti. I due servizi, uno finestrato e uno cieco, sono moderni, funzionali e rifiniti con attenzione. L’immobile si distingue anche per le sue dotazioni tecnologiche ed energetiche: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 2,8 kW con contributo GSE, ventilazione meccanica controllata, tapparelle elettriche, aria condizionata, predisposizione per sistema d’allarme e porta blindata. La classe energetica A/4 rappresenta un importante valore aggiunto per chi cerca efficienza, comfort abitativo e attenzione ai consumi. Completano la proprietà un garage privato al piano terra e un posto auto esclusivo, elementi sempre più richiesti e difficili da trovare in contesti di questo livello. Le soluzioni con queste caratteristiche, in una posizione così strategica e in un contesto residenziale ricercato, sono sempre più rare sul mercato. Proprio per questo, questa abitazione rappresenta un’opportunità interessante per famiglie che desiderano fare un investimento concreto sul proprio futuro abitativo. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita: la tua prossima casa potrebbe essere già pronta ad accoglierti. Immediate vicinanze a Selvazzano Dentro, Mestrino, Abano Terme, Limena, Saccolongo, Villafranca Padovana, Campodoro, Montegrotto Terme, Albignasego, Veggiano, Cadoneghe, Curtarolo, Torreglia e a pochi chilometri dal centro Padova.

TORREGLIA – AMPIO TERRENO AGRICOLO IN POSIZIONE PANORAMICA Nel cuore della splendida campagna veneta, ai piedi dei suggestivi Colli Euganei, proponiamo in vendita un vasto terreno agricolo situato nella zona periferica di Torreglia. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire nel settore agricolo o sviluppare progetti legati alla natura e alla sostenibilità. Il terreno si estende su una superficie totale di 59.049 mq, corrispondenti a circa 15 campi agricoli abbondanti o 5 ettari, offrendo ampi spazi per diverse attività produttive. La conformazione pianeggiante e l’elevata fertilità del suolo lo rendono particolarmente adatto a coltivazioni specializzate, vigneti, frutteti, orticoltura o allevamenti. Grazie alla sua posizione strategica, il terreno gode di un ottimo collegamento con le principali vie di comunicazione, facilitando il trasporto e la logistica per chi opera nel settore agricolo o commerciale. La vicinanza a rinomate località come Montegrotto Terme, Abano Terme, Este, Vo' Euganeo, Galzignano Terme, Teolo e Battaglia Terme lo rende ancora più interessante per investitori e imprenditori. Oltre alla funzionalità, questa proprietà si distingue per il contesto paesaggistico unico: un’ampia veduta sui Colli Euganei e un ambiente naturale incontaminato, ideale per chi cerca un luogo tranquillo dove avviare attività in armonia con la natura. Potrebbe essere perfetto anche per chi desidera sviluppare un agriturismo, una fattoria didattica o un’azienda agricola multifunzionale. Per ricevere maggiori dettagli sulle caratteristiche del terreno o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattare il nostro studio. Un nostro agente sarà a disposizione per illustrarvi tutte le potenzialità di questa straordinaria opportunità. Immediate vicinanze a Montegrotto Terme, Este, Vò Euganeo, Galzignano Terme, Teolo, Abano Terme, Lozzo Atestino, Montemerlo, Rovolon, Selvazzano Terme, Battaglia Terme, Padova.

TORREGLIA – AMPIO TERRENO AGRICOLO IN POSIZIONE PANORAMICA Nel cuore della splendida campagna veneta, ai piedi dei suggestivi Colli Euganei, proponiamo in vendita un vasto terreno agricolo situato nella zona periferica di Torreglia. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire nel settore agricolo o sviluppare progetti legati alla natura e alla sostenibilità. Il terreno si estende su una superficie totale di 25.600 mq, corrispondenti a circa 6.6 ampi agricoli abbondanti o 2,5 ettari, offrendo ampi spazi per diverse attività produttive. La conformazione pianeggiante e l’elevata fertilità del suolo lo rendono particolarmente adatto a coltivazioni specializzate, vigneti, frutteti, orticoltura o allevamenti. Grazie alla sua posizione strategica, il terreno gode di un ottimo collegamento con le principali vie di comunicazione, facilitando il trasporto e la logistica per chi opera nel settore agricolo o commerciale. La vicinanza a rinomate località come Montegrotto Terme, Abano Terme, Este, Vo' Euganeo, Galzignano Terme, Teolo e Battaglia Terme lo rende ancora più interessante per investitori e imprenditori. Oltre alla funzionalità, questa proprietà si distingue per il contesto paesaggistico unico: un’ampia veduta sui Colli Euganei e un ambiente naturale incontaminato, ideale per chi cerca un luogo tranquillo dove avviare attività in armonia con la natura. Potrebbe essere perfetto anche per chi desidera sviluppare un agriturismo, una fattoria didattica o un’azienda agricola multifunzionale. Per ricevere maggiori dettagli sulle caratteristiche del terreno o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattare il nostro studio. Un nostro agente sarà a disposizione per illustrarvi tutte le potenzialità di questa straordinaria opportunità. Immediate vicinanze a Montegrotto Terme, Este, Vò Euganeo, Galzignano Terme, Teolo, Abano Terme, Lozzo Atestino, Montemerlo, Rovolon, Selvazzano Terme, Battaglia Terme, Padova.

TORREGLIA – AMPIO TERRENO AGRICOLO IN POSIZIONE PANORAMICA Nel cuore della splendida campagna veneta, ai piedi dei suggestivi Colli Euganei, proponiamo in vendita un vasto terreno agricolo situato nella zona periferica di Torreglia. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire nel settore agricolo o sviluppare progetti legati alla natura e alla sostenibilità. Il terreno si estende su una superficie totale di 28.050 mq, corrispondenti a circa 7,5 campi agricoli abbondanti o c.a 3 ettari, offrendo ampi spazi per diverse attività produttive. La conformazione pianeggiante e l’elevata fertilità del suolo lo rendono particolarmente adatto a coltivazioni specializzate, vigneti, frutteti, orticoltura o allevamenti. Grazie alla sua posizione strategica, il terreno gode di un ottimo collegamento con le principali vie di comunicazione, facilitando il trasporto e la logistica per chi opera nel settore agricolo o commerciale. La vicinanza a rinomate località come Montegrotto Terme, Abano Terme, Este, Vo' Euganeo, Galzignano Terme, Teolo e Battaglia Terme lo rende ancora più interessante per investitori e imprenditori. Oltre alla funzionalità, questa proprietà si distingue per il contesto paesaggistico unico: un’ampia veduta sui Colli Euganei e un ambiente naturale incontaminato, ideale per chi cerca un luogo tranquillo dove avviare attività in armonia con la natura. Potrebbe essere perfetto anche per chi desidera sviluppare un agriturismo, una fattoria didattica o un’azienda agricola multifunzionale. Per ricevere maggiori dettagli sulle caratteristiche del terreno o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattare il nostro studio. Un nostro agente sarà a disposizione per illustrarvi tutte le potenzialità di questa straordinaria opportunità. Immediate vicinanze a Montegrotto Terme, Este, Vò Euganeo, Galzignano Terme, Teolo, Abano Terme, Lozzo Atestino, Montemerlo, Rovolon, Selvazzano Terme, Battaglia Terme, Padova.

TORREGLIA – AMPIO TERRENO AGRICOLO IN POSIZIONE PANORAMICA Nel cuore della splendida campagna veneta, ai piedi dei suggestivi Colli Euganei, proponiamo in vendita un vasto terreno agricolo situato nella zona periferica di Torreglia. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire nel settore agricolo o sviluppare progetti legati alla natura e alla sostenibilità. Il terreno si estende su una superficie totale di 5400 mq, corrispondenti a circa 1,4 campi agricoli, offrendo ampi spazi per diverse attività produttive. La conformazione pianeggiante e l’elevata fertilità del suolo lo rendono particolarmente adatto a coltivazioni specializzate, vigneti, frutteti, orticoltura o allevamenti. Grazie alla sua posizione strategica, il terreno gode di un ottimo collegamento con le principali vie di comunicazione, facilitando il trasporto e la logistica per chi opera nel settore agricolo o commerciale. La vicinanza a rinomate località come Montegrotto Terme, Abano Terme, Este, Vo' Euganeo, Galzignano Terme, Teolo e Battaglia Terme lo rende ancora più interessante per investitori e imprenditori. Oltre alla funzionalità, questa proprietà si distingue per il contesto paesaggistico unico: un’ampia veduta sui Colli Euganei e un ambiente naturale incontaminato, ideale per chi cerca un luogo tranquillo dove avviare attività in armonia con la natura. Potrebbe essere perfetto anche per chi desidera sviluppare un agriturismo, una fattoria didattica o un’azienda agricola multifunzionale. Per ricevere maggiori dettagli sulle caratteristiche del terreno o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattare il nostro studio. Un nostro agente sarà a disposizione per illustrarvi tutte le potenzialità di questa straordinaria opportunità. Immediate vicinanze a Montegrotto Terme, Este, Vò Euganeo, Galzignano Terme, Teolo, Abano Terme, Lozzo Atestino, Montemerlo, Rovolon, Selvazzano Terme, Battaglia Terme, Padova.

A Vigonza, in una posizione comoda ai principali servizi e ben collegata a Padova, proponiamo un attico di grande fascino pensato per chi desidera spazi ampi, luminosità e un’area esterna davvero esclusiva da vivere in ogni stagione. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno open space, un ambiente ampio e moderno dove soggiorno e cucina si fondono in uno spazio conviviale e accogliente. Le grandi vetrate esposte a ovest sono il vero elemento distintivo: regalano luce naturale per tutto il pomeriggio e creano una continuità visiva con l’esterno, rendendo l’ambiente ancora più arioso e piacevole. Da qui si accede alla terrazza di circa 70 mq, uno spazio raro e prezioso, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o per accogliere amici e familiari. La presenza della zona solarium con vasca idromassaggio trasforma questo ambiente in una vera oasi privata, dove staccare dalla routine quotidiana senza uscire di casa. Sempre al piano principale troviamo un bagno finestrato e un comodo ripostiglio, elementi pratici che completano la funzionalità della zona giorno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre vani/attualmente adibiti a camere, ideali per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e versatili. Il secondo bagno, dotato sia di doccia che di vasca idromassaggio, garantisce comfort e praticità per tutta la famiglia. L’abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento e aria condizionata condominiale in pompa di calore, con uno split in soggiorno e uno per ogni camera, assicurando un clima ideale durante tutto l’anno. Completano le dotazioni portoncino blindato, videocitofono, serramenti in vetrocamera, tende da sole e impianto antifurto, per un elevato livello di sicurezza e comfort. Nelle spese condominiali sono incluse anche le spese relative ad acqua, riscaldamento e aria condizionata. A completare la proprietà troviamo un garage doppio al piano interrato, comodamente collegato all’abitazione tramite ascensore interno, una soluzione che aggiunge praticità e valore, rendendo ancora più funzionale la gestione quotidiana degli spazi. Attici con terrazze di queste dimensioni e dotazioni sono sempre più rari e molto richiesti sul mercato. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa soluzione: potrebbe essere la casa che stavi aspettando. Vicinanze a Noventa Padovana, Pianiga, Vigonovo, Stra, Cadoneghe, Saonara, Ponte San Nicolò, Fiesso d'Artico, Vigodarzere, Legnaro Campodarsego e Padova.

Ad Arlesega di Mestrino, immersa nella tranquillità della campagna veneta ma allo stesso tempo comoda al centro del paese e al casello autostradale di Grisignano di Zocco, proponiamo un’affascinante proprietà rurale dal sapore autentico e dalle straordinarie potenzialità progettuali. L’antica costruzione, risalente a prima del 1900, conserva ancora oggi il fascino tipico delle storiche corti venete. Il complesso è caratterizzato da un importante corpo centrale e da un suggestivo fienile con splendido portico travato a vista, elemento architettonico di grande impatto estetico e storico che rende questa soluzione davvero rara nel suo genere. La proprietà si sviluppa su circa 750 mq complessivi ed è inserita in una corte esclusiva di circa 4.500 mq con vista aperta sul verde della campagna circostante, un contesto ideale per chi desidera privacy, natura e libertà progettuale. Il corpo principale, di circa 125 mq, sviluppa un volume di circa 900 mc e offre la possibilità di realizzare fino a tre unità abitative indipendenti. Gli annessi rustici, invece, presentano una superficie di circa 150 mq con volume esistente di circa 1.290 mc, sui quali è possibile realizzare fino a 800 mc recuperando il caratteristico portico come previsto. Il tutto con possibilità di demolizione e ricostruzione, permettendo così di reinterpretare gli spazi secondo esigenze moderne mantenendo il fascino originario della proprietà. L’attuale parte abitativa è composta al piano terra da soggiorno, stanza, lavatoio e wc, mentre al piano superiore trovano spazio quattro camere dalle dimensioni generose. Completano il complesso gli ambienti catastalmente definiti stalla, fienile, granaio, deposito attrezzi e ulteriori annessi rustici. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per più nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo indipendenza e privacy, ma si presta perfettamente anche alla realizzazione di attività ricettive o legate al territorio come agriturismo, B&B di charme, ristorante immerso nel verde, fattoria moderna, attività di pet therapy o residenza con spazi dedicati all’attività agricola. Immobili con queste caratteristiche, con un simile valore storico e architettonico, stanno diventando sempre più difficili da reperire sul mercato. Qui ogni spazio può essere reinterpretato e trasformato in qualcosa di unico, personale e profondamente emozionale. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita. Alcune proprietà non si limitano ad essere immobili: diventano progetti di vita destinati a durare nel tempo. Immediate vicinanze di Veggiano, Saccolongo, Rubano, Campodoro, Grisignano di Zocco, Villafranca Padovana, Cervarese Santa Croce, Selvazzano Dentro, Montegalda, Limena e a pochi chilometri dal centro di Vicenza e Padova.

Ad Arlesega di Mestrino, nel cuore della campagna veneta e a pochi minuti dal centro del paese e dal casello autostradale di Grisignano di Zocco, proponiamo un’interessante area edificabile inserita in un contesto dal fascino autentico e dalla rara atmosfera rurale. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una nuova abitazione indipendente, più unità residenziali oppure sviluppare un progetto ricettivo in una posizione immersa nel verde ma strategicamente collegata ai principali servizi e vie di comunicazione. L’area si sviluppa all’interno di una storica corte veneta di circa 4.500 mq con splendida vista aperta sulla campagna circostante, un contesto capace di trasmettere privacy, tranquillità e qualità della vita. Il terreno offre importanti possibilità edificatorie grazie alla facoltà di demolizione e ricostruzione dell’esistente, consentendo così di sviluppare un progetto moderno mantenendo il fascino originario della corte e del caratteristico portico travato a vista. Il corpo principale dispone di un volume di circa 900 mc, mentre la parte relativa agli annessi rustici sviluppa ulteriori volumetrie con possibilità di realizzare fino a circa 800 mc, oltre il recuperando il portico come previsto. Una soluzione che lascia ampio spazio alla personalizzazione progettuale e alla valorizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze abitative o imprenditoriali. L’area si presta perfettamente alla realizzazione di: abitazioni singole o bifamiliari; fino a cinque unità residenziali indipendenti; progetti di co-housing familiare; agriturismo o struttura ricettiva; B&B immerso nel verde; attività dedicate al benessere, alla natura o alla pet therapy. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto. OTTIMO INTERVENTO PER BENEFICIARE DEI BONUS ANCORA ESISTENTI(SISMICO-RISTRUTTURAZIONE-EFFICENTAMENTO ENERGETICO) Si trova in prossimità dei comuni di Veggiano, Abano Terme, Grisignano di Zocco, Rubano, Selvazzano Dentro, Limena, Saccolongo e Villafranca Padovana, a pochi chilometri dal centro di Vicenza e Padova.

In una zona residenziale tranquilla di Selvazzano Dentro, comoda ai servizi e ben collegata ai principali centri, proponiamo una casa singola su due livelli pensata per chi cerca indipendenza, comfort e qualità costruttiva in un contesto riservato. Fin dall’ingresso si percepisce il carattere dell’abitazione: un ampio soggiorno di circa 51 mq, valorizzato da due grandi vetrate che si affacciano direttamente sul giardino privato, creando continuità tra interno ed esterno e regalando una luminosità naturale straordinaria. Uno spazio ideale per vivere la casa in famiglia o accogliere ospiti in un ambiente elegante e contemporaneo. Al piano terra troviamo inoltre una lavanderia e un garage collegato internamente, una comodità concreta nella vita quotidiana, soprattutto nelle stagioni meno favorevoli. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, progettata per garantire comfort e privacy: la camera matrimoniale dispone di bagno privato, cabina armadio e accesso diretto alla terrazza. A completare il piano troviamo due camere singole, anch’esse con accesso alla terrazza, un ulteriore bagno e uno studio, perfetto per chi lavora da casa o necessita di uno spazio dedicato. L’immobile è costruito con muratura in blocchi cassero di legnocemento, una scelta che garantisce elevato isolamento termico e acustico, oltre a un’ottima sicurezza antisismica. Le dotazioni tecnologiche sono di alto livello: impianto fotovoltaico da 3 kW, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, ventilazione meccanica controllata in 5 punti, triplo vetrocamera, tapparelle automatiche, portoncino blindato, videocitofono e predisposizione per raffrescamento canalizzato. All’esterno, lo scoperto privato di circa 350 mq offre uno spazio ampio e versatile, perfetto per famiglie con bambini, per momenti all’aperto o per chi desidera personalizzare il proprio giardino. Completano la proprietà il cancello pedonale elettrico e il cancello carraio automatizzato, che garantiscono sicurezza e praticità. I punti di forza sono evidenti: indipendenza totale, ampi spazi interni, giardino importante e tecnologie costruttive all’avanguardia. Eventuali dettagli ancora personalizzabili rappresentano un’opportunità per adattare la casa al proprio stile. Contattaci ora per prenotare una visita e lasciati sorprendere da ogni dettaglio. Vicinanze a Rubano, Campodoro, Mestrino, Veggiano, Saccolongo, Limena, Villafranca Padovana, Abano Terme, Grisignano di Zocco e Padova.

In una tranquilla zona residenziale di Selvazzano Dentro, ben servita e comodamente collegata ai principali centri, proponiamo una casa singola disposta su due livelli, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e qualità costruttiva in un contesto riservato. Già dall’ingresso si coglie il carattere dell’abitazione: un ampio soggiorno di circa 51 mq, impreziosito da due grandi vetrate che si affacciano sul giardino privato, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno e garantendo un’eccellente luminosità naturale. Uno spazio perfetto per la vita quotidiana in famiglia o per accogliere ospiti in un ambiente moderno ed elegante. Al piano terra troviamo anche una pratica lavanderia e un garage collegato internamente, una soluzione funzionale che rende più agevole la gestione della casa, soprattutto nei mesi più freddi o piovosi. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, studiata per offrire il massimo comfort e la giusta privacy: la camera matrimoniale è dotata di bagno privato, cabina armadio e accesso diretto alla terrazza. Completano il piano due camere singole, entrambe con uscita sulla terrazza, un secondo bagno e uno studio, ideale per chi lavora da casa o ha bisogno di uno spazio dedicato. L’immobile è costruito con muratura in blocchi cassero di legnocemento, una scelta che garantisce elevato isolamento termico e acustico, oltre a un’ottima sicurezza antisismica. Le dotazioni tecnologiche sono di alto livello: impianto fotovoltaico da 3 kW, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, ventilazione meccanica controllata in 5 punti, triplo vetrocamera, tapparelle automatiche, portoncino blindato, videocitofono e predisposizione per raffrescamento canalizzato. All’esterno, lo scoperto privato di circa 300 mq offre uno spazio ampio e versatile, perfetto per famiglie con bambini, per momenti all’aperto o per chi desidera personalizzare il proprio giardino. Completano la proprietà il cancello pedonale elettrico e il cancello carraio automatizzato, che garantiscono sicurezza e praticità. I punti di forza sono evidenti: indipendenza totale, ampi spazi interni, giardino importante e tecnologie costruttive all’avanguardia. Eventuali dettagli ancora personalizzabili rappresentano un’opportunità per adattare la casa al proprio stile. Contattaci ora per prenotare una visita e lasciati sorprendere da ogni dettaglio. Vicinanze a Rubano, Campodoro, Mestrino, Veggiano, Saccolongo, Limena, Villafranca Padovana, Abano Terme, Grisignano di Zocco e Padova.

Proponiamo in vendita negozio già locato, ideale per investimento, situato al piano terra in posizione strategica a Mestrino, tra Padova e Vicenza, all’interno di un contesto commerciale ben servito e frequentato. L’immobile è attualmente locato con una rendita mensile di € 500, rappresentando una soluzione interessante per chi desidera un investimento già avviato e produttivo. L’unità si sviluppa con ingresso, locale commerciale luminoso e funzionale, antibagno e bagno, oltre a due ulteriori stanze versatili, facilmente adattabili alle esigenze dell’attività presente. Al piano primo è presente un soppalco aperto sul piano terra, utile come spazio aggiuntivo operativo o archivio, oltre a uno spogliatoio. Inserito in un complesso commerciale nelle vicinanze de “La Fornace”, il negozio beneficia della presenza di numerose attività nelle immediate vicinanze, tra cui uffici, attività commerciali, bar e servizi, garantendo buona visibilità e costante passaggio. Completano la soluzione: parcheggio pubblico comodo nelle immediate vicinanze; pompa di calore; posizione strategica con collegamenti rapidi verso Padova e Vicenza. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile commerciale già a reddito in una zona ben collegata e servita. ATTUALMENTE AFFITTATO A €. 6.000,00 ANNUI. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento in agenzia, contattaci. Vicinanze ai comuni di Rubano, Limena, Camisano Vicentino, Grisignano di Zocco, Torri di Quartesolo, Abano Terme, Selvazzano Dentro, Campodoro, Veggiano, Vicenza e Padova.

A Campodarsego, in una posizione tranquilla ma comoda ai principali servizi e collegamenti, proponiamo un’interessante proprietà rurale composta da un rudere di circa 155 mq completamente da restaurare, inagibile, con annessi agricoli e ampio scoperto privato. Una soluzione ricca di potenzialità, ideale per chi sogna di realizzare una casa indipendente dal carattere autentico, immersa nella tranquillità ma senza rinunciare alla comodità. L’abitazione principale conserva la tipica struttura delle case rurali venete e si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo l’ingresso, la cucina, una camera e un bagno. Al piano superiore si sviluppano una seconda camera, un disimpegno e l’antico granaio, uno spazio che conserva il fascino originario dell’immobile e che può essere reinterpretato in chiave moderna secondo le proprie esigenze abitative. Adiacente alla casa si trovano inoltre la stalla al piano terra e il fienile al primo piano, elementi che aggiungono grande valore alla proprietà e che offrono molteplici possibilità di recupero: spazi hobby, taverna, deposito, studio o ambienti dedicati alla convivialità. A completare il complesso troviamo un importante ricovero attrezzi di circa 215 mq, una metratura rara da trovare e particolarmente interessante per chi necessita di spazi accessori, magazzino o aree multifunzionali. Lo scoperto privato di circa 300 mq permette di creare un giardino, un’area relax o uno spazio verde ideale per la vita all’aperto, perfetto per famiglie, animali o per chi desidera vivere in un ambiente più riservato e naturale. Il vero punto di forza di questa proprietà è il suo enorme potenziale di trasformazione: la completa ristrutturazione consente infatti di progettare gli spazi in modo totalmente personalizzato, mantenendo il fascino della struttura originaria e valorizzandone gli elementi caratteristici. Soluzioni come questa, con annessi rurali, fienile e ampie metrature accessorie, stanno diventando sempre più difficili da trovare, soprattutto in contesti tranquilli ma ben collegati. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita: questo potrebbe essere il progetto perfetto per dare forma alla casa che hai sempre desiderato. Immediate vicinanze di Vigodarzere, Vigonza, Villanova di Camposampiero, Bronzola, Fiumicello, Reschigliano, Sant'Andrea, Bosco del Vescovo, Mestrino, Veggiano, Abano Terme, Grisignano di Zocco, Rubano, Selvazzano Dentro, Teolo, Cervarese Santa Croce, Limena, Saccolongo, Villafranca padovana, Vicenza e a pochi chilometri dal centro di Padova.