Immobiliare Muscolino

Se cerchi una soluzione indipendente e spaziosa nel cuore di Mazara del Vallo, questa proprietà nei pressi di via Pier Santi Mattarella è la scelta ideale. Caratteristiche principali: Piano terra: ampio ingresso e garage di circa 70 mq, perfetto per più auto o come spazio da adibire a deposito. Primo piano: cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto, bagno e lavanderia. Secondo piano mansardato: ulteriore cucina e bagno, con accesso diretto alla terrazza panoramica di circa 100 mq, ideale per cene all'aperto e momenti di relax. Posizione: zona centrale e servita, a pochi passi da attività commerciali, scuole e servizi, con ottimi collegamenti. Dettagli tecnici: Condizioni: abitabile, con ultime ristrutturazioni risalenti agli anni '80 Infissi: vetro singolo/legno Assenza di impianto di riscaldamento Un'opportunità ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e creare una casa moderna mantenendo una solida base strutturale Classe Energetica: G

Se stai cercando una soluzione che coniughi tranquillità, spazio e la possibilità di modellare la tua casa secondo i tuoi desideri, questa proposta è ciò che fa per te. In un'area periferica caratterizzata da silenzio, privacy e ampi spazi verdi, proponiamo in vendita una villetta da ristrutturare pesantemente di 80 mq con 20mq di veranda coperta, una base solida e versatile su cui progettare la tua abitazione ideale. L'immobile è composto da due vani luminosi e facilmente adattabili alle più diverse esigenze abitative, oltre a un bagno già predisposto. Gli ambienti interni consentono una distribuzione degli spazi moderna e funzionale, perfetta sia per chi desidera una residenza essenziale e compatta, sia per chi immagina un rifugio nel verde. A rendere questa proposta ancora più interessante è il terreno di 1.500 mq che circonda la proprietà: un vero valore aggiunto per chi sogna un grande giardino, un orto biologico, uno spazio per animali domestici o semplicemente un'area privata dove rilassarsi all'aria aperta. La posizione, immersa in un contesto periferico ma facilmente raggiungibile, offre il massimo della tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. È la soluzione ideale per chi desidera investire in un progetto personale, una seconda casa o un immobile da personalizzare e valorizzare nel tempo. Un immobile grezzo non è solo una casa da completare: è un foglio bianco su cui scrivere il tuo futuro. Non perdere questa occasione: contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Classe Energetica: G

Immersa nel verde non distante dal centro di Mazara del Vallo proponiamo in Vendita un immobile in corso di costruzione di 400 mq con terreno agricolo. L'immobile si trova in c/da Archi Serroni ed è disposto su due elevazioni. Al pian o terra troviamo un magazzino da ristrutturare che comprende cinque vani più servizi e veranda. Al piano primo l'immobile allo stato grezzo è composto da cucina, soggiorno, studio, tre camere da letto, riposto e bagno ed un'ampia veranda con vista giardino. Completa l'immobile anche un ampia terrazza di circa 130 mq ed un magazzino deposito di 24mq al pino terra. Di pertinenza dell'immobile è un terreno agricolo con alberi di ulivo dall'estensione di circa 1800 mq. Sicuramente l'immobile si presenta come un'ottima soluzione per chi desidera acquistare una Villa in campagna, lontana dalla rumorosa zona urbana. Classe Energetica: G

Situato in una delle zone più esclusive e ricercate di Mazara del Vallo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 135 mq, posto al quarto piano di un edificio signorile servito da ascensore. L'abitazione si distingue per una distribuzione degli spazi impeccabile. La zona giorno accoglie gli ospiti in un'ampia sala di rappresentanza, collegata a una cucina abitabile con pratico cucinotto separato. Il cuore della casa è senz'altro la grande veranda luminosa, che si apre su una terrazza con una splendida vista sul mare, ideale per godersi il tramonto in totale relax. La zona notte è stata progettata per garantire massima privacy e silenzio, offrendo tre camere da letto spaziose e due bagni ben rifiniti. L'immobile è tecnicamente eccellente e pronto per essere abitato senza alcun intervento: l'impianto di riscaldamento è stato appena rifatto (con caldaia ed elementi scaldanti di appena un anno) e l'impianto elettrico è stato recentemente revisionato. Per chi ha esigenze lavorative o di intrattenimento, la casa è già dotata di connessione in fibra ottica super veloce. Completano i comfort la porta blindata, il videocitofono e le zanzariere installate su tutti gli infissi. Per chi foss interessato sono acquistabili separatamaente di ben tre posti auto di proprietà (due coperti e uno scoperto. Vivere qui significa avere la comodità di scuole, uffici e servizi essenziali a pochi passi da casa, in un contesto sicuro e di prestigio. Classe Energetica: G

Se stai cercando una casa accogliente, ben distribuita e pronta da abitare, questo appartamento è la soluzione ideale per te e la tua famiglia. Situato in zona Via Castelvetrano, al primo piano di un piccolo edificio di soli tre piani, l'immobile combina tranquillità, luminosità e praticità, offrendo ambienti ampi e confortevoli in una posizione comoda e ben servita. Con una superficie ben organizzata, l'appartamento si compone di tre camere da letto spaziose, perfette per chi desidera avere aree dedicate al riposo, allo studio o al lavoro da casa. La zona giorno è accogliente e funzionale: un ampio soggiorno regala spazio per momenti conviviali e relax, mentre la cucina separata è ideale per chi ama cucinare e condividere la tavola in famiglia. I due bagni ben tenuti, offrono tutto il comfort necessario alla vita quotidiana. Ogni ambiente è illuminato da ampie finestre che garantiscono una luce naturale costante durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e piacevole. L'appartamento è in buone condizioni, pronto per essere abitato subito, ma offre anche ottimo potenziale per chi desidera personalizzarlo secondo il proprio stile. La posizione tranquilla, con servizi a portata di mano (negozi, scuole, mezzi pubblici), lo rende perfetto per famiglie, coppie o chi cerca un investimento sicuro nel tempo. Un luogo dove vivere serenamente, circondati da luce, comfort e spazio. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire di persona tutto il valore di questo appartamento! Classe Energetica: G

Se stai cercando una casa che unisca comfort, indipendenza e spazi esterni da vivere in ogni stagione, questa soluzione è ciò che fa per te. Proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente in buone condizioni, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanza. L'immobile, luminoso e ben distribuito, si compone di un accogliente ingresso, un soggiorno confortevole perfetto per momenti di relax, una cucina funzionale dotata di tutto lo spazio necessario per cucinare in comodità, una camera da letto matrimoniale ampia e silenziosa, e un bagno finestrato. Uno dei punti di forza di questa proprietà è senza dubbio lo spazio esterno, un'area privata che regala privacy e tranquillità. Qui trovi una veranda coperta ideale per pranzi e cene all'aperto, arricchita da una zona lavanderia comoda e discreta e da una doccia esterna, perfetta nei mesi estivi. Completa la proprietà un piccolo appezzamento di terreno, ideale per chi ama il verde, desidera coltivare un orticello o semplicemente godersi un angolo di natura a due passi da casa. La casa si presenta in buone condizioni, pronta per essere abitata da subito, senza necessità di lavori. Una soluzione che coniuga praticità, comfort e indipendenza, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e funzionale, a misura d'uomo. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita: la tua nuova casa ti aspetta! Classe Energetica: G

In vendita a Mazara del Vallo, in pieno Centro, proponiamo un interessante casa indipendente di ampia metratura. La proprietà si sviluppa su due livelli, per un totale di 220 mq circa. Caratterizzato da 8,5 vani al 1' piano e 5 al p.t., l'immobile offre un soggiorno doppio luminoso e accogliente, una cucina abitabile e due bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi. L'appartamento, pur necessitando di importante ristrutturazione, presenta un grande potenziale per essere trasformato in un'abitazione moderna e funzionale. L'ingresso è indipendente, garantendo la massima privacy, mentre la posizione centrale consente di godere di tutte le comodità e i servizi che il centro città ha da offrire. L'immobile rappresenta anche un'ottima occasione per investimento, essendo idoneo ad esser utilizzato come struttura ricettiva stante la posizione strategica e la distribuzione degli spazi su due piani completi ed indipendenti. La necessità di ristrutturare rappresenta un'opportunità per personalizzare l'immobile secondo le proprie esigenze. Questa è una proposta imperdibile per chi cerca una soluzione spaziosa in una delle zone più suggestive di Mazara del Vallo. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento e scoprire tutto il suo potenziale! Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita una casa indipendente con due appartamenti e terrazza, nei pressi della via Calatafimi a Mazara del Vallo. L'immobile è così composto: Al Piano rialzato troviamo un primo appartamento in buone condizioni composto da ingresso, un'ampio soggiorno una cucina abitabile, ed un bagno con box doccia, nella zona notte abbiamo due ampie camere da letto. Al Piano primo un secondo appartamento in ottimo stato composto da una zona giorno e una zona giorno al piano rialzato. La zona giorno comprendente: una cucina soggiorno molto luminosa, un grande salone, un riposto e un bagno. Dal salone si accede al secondo piano tramite una scala interna dove è collocata la zona notte comprendente tre camere da letto, un riposto e un bagno con vasca. Al piano superiore vi è un'ampia terrazza calpestabile e un piccolo locale. L'immobile, costruito negli anni'90 è in ottimo stato di conservazione; è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas, infissi doppia camera, impianto di climatizzazione e porta blindata e può essere abitato fin da subito perché non occorrono interventi di ristrutturazione.. Inoltre per chi fosse interessato vi è la possibilità di acquistare separatamente un ampio garage nei pressi dell'abitazione. La zona è centrale ed è servita molto bene a pochi passi a piedi si raggiunge il centro e le centrali vie di Mazara Classe Energetica: G

Questa casa singola in vendita a Mazara del Vallo è una bella opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole. Ristrutturata di recente, è in buone condizioni e si presenta come una casa , pronta per essere acquistata e abitata. Ha una superficie totale di 180 metri quadrati, con un comodo box auto e uno spazio esterno di circa 30 mq dove trascorrere momenti di relax. L'interno è composto da 6 locali, tra cui 3 camere da letto spaziose di cui una camera matrimoniale con bagno e cabina armadio. Una cucina abitabile con accesso allo spazio esterno un ampio soggiorno e una lavanderia. Inoltre al piano superiore vi è un terrazzo calpestabile . L'ampia metratura delle camere e il layout ben distribuito degli spazi rendono questa casa ideale per chi desidera un ambiente abitativo comodo e funzionale. Infine, la posizione permette di godere di tutti i servizi e le comodità della città, mentre il quartiere è tranquillo e residenziale, perfetto per una famiglia. Classe Energetica: G

Scoprite il vostro angolo di paradiso! Proponiamo in Vendita una piccola Villa composta da 4 vani, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino. Caratteristiche dell'immobile: - Zona Giorno: Ampia zona cucina-soggiorno con camino, ideale per cene conviviali e serate in famiglia. - Zona Notte: Camera da letto principale e soppalco con cameretta, perfetto per ospitare o per creare un angolo studio. - Bagno: Bagno con box doccia moderno e funzionale. Spazi Esterni: - Corte Privata: Di 500 mq, con una splendida zona per una veranda coperta dove rilassarsi e godere della vista sul giardino. - Terreno Recintato: Di 2700 mq, adornato con alberi di ulivo e da frutto, un vero e proprio giardino mediterraneo. Posizione Ideale: L'immobile si trova in una zona tranquilla, non lontano dall'uscita autostradale palermo-mazara, garantendo facile accesso a tutte le comodità della città senza rinunciare alla pace e al relax. Condizioni: La Villa si presenta in condizioni discrete, ma necessita di alcune riparazioni per risplendere nuovamente. Inoltre è possibile ampliare gli spazi aggiungendo un altro vano e 1860 mq di terreno sono edificabili 1m³ per 1m² (Zona C4) Classe Energetica: G

In zona centrale a Mazara del Vallo, proponiamo in vendita una casa con ingresso indipendente, composta da un'abitazione al primo piano e da un ampio magazzino al piano terra. Attraverso un comodo ingresso privato si accede al primo piano, dove si sviluppa l'appartamento di circa 110 mq, composto da: cucina; camera da letto; cameretta; servizi; ampia veranda di circa 70 mq. La veranda, spaziosa e riservata, rappresenta il vero punto di forza della proprietà: uno spazio esterno confortevole, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità, con un ottimo livello di privacy pur trovandosi in centro. Al piano terra è presente un magazzino di circa 70 mq, utile come deposito, garage o spazio accessorio. Previa verifica tecnica e ottenimento delle necessarie autorizzazioni, potrebbe essere trasformato in un'ulteriore unità abitativa. La casa è abitabile ed è dotata di: riscaldamento autonomo a gas; infissi in legno con vetro; ingresso indipendente; ampi spazi interni ed esterni. Nello stesso stabile è disponibile anche un ulteriore appartamento al piano terra, dotato di ingresso autonomo e proposto separatamente al prezzo di Eu.45.000. Una soluzione versatile, adatta come abitazione principale oppure per chi desidera acquistare più unità nello stesso stabile per ospitare familiari o realizzare un investimento. Classe Energetica: G

In zona centrale a Mazara del Vallo, proponiamo in vendita un appartamento posto interamente al piano terra, con una superficie complessiva di circa 112 mq. L'immobile presenta ambienti spaziosi e una distribuzione interna funzionale. Attualmente è composto da: ingresso; soggiorno; sala da pranzo; cucina abitabile; due camere da letto; bagno; disimpegni. La casa conserva finiture tradizionali e necessita di interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di riorganizzare e personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. La disposizione degli ambienti permette anche di valutare la creazione di una moderna zona giorno open space, mantenendo separate le camere da letto. La posizione al piano terra rende l'abitazione particolarmente comoda e facilmente accessibile. Grazie alla metratura e alla collocazione centrale, rappresenta una soluzione interessante sia come abitazione principale, sia come investimento da destinare alla locazione, casa vacanze o studio professionale, previa verifica della destinazione urbanistica. Caratteristiche principali Superficie: circa 112 mq Piano: terra Zona: centro, Mazara del Vallo Locali: soggiorno, sala da pranzo, cucina, due camere e bagno Condizioni: da ammodernare Ideale per: abitazione, investimento o uso professionale Una soluzione dalle buone potenzialità, adatta a chi cerca una casa spaziosa al piano terra e desidera personalizzarla secondo il proprio stile. Classe Energetica: G

In zona Trasmazzaro, a Mazara del Vallo, proponiamo in vendita una villa di recente costruzione, caratterizzata da ampi spazi interni, ottime rifiniture e molteplici possibilità di utilizzo. L'immobile si sviluppa su due livelli e presenta una superficie coperta complessiva indicativa di oltre 400 mq, oltre a terrazze, balconi, giardino e spazi esterni destinati al parcheggio. La proprietà è attualmente organizzata in tre unità abitative distinte, soluzione ideale sia per più nuclei familiari sia per chi desidera realizzare un investimento nel settore turistico-ricettivo, attraverso appartamenti per locazioni brevi, casa vacanze o B&B. Al piano terra troviamo un appartamento composto da camera da letto, cucina rustica, servizio, disimpegno e veranda con affaccio sul giardino. Sempre al piano terra è presente un ampio magazzino di circa 129 mq, collegato all'immobile e potenzialmente trasformabile, previa verifica tecnica e urbanistica, in ulteriori ambienti abitativi o spazi destinati ad attività ricettiva. Il piano superiore ospita ampi e luminosi ambienti, tra cui: tre camere da letto; cucina; soggiorno; grande salone; bagno e secondo servizio; dispensa e ripostiglio; ingresso e disimpegni; terrazze e balconi. La villa è stata realizzata con materiali e finiture di pregio ed è dotata di infissi con vetrocamera e impianto di riscaldamento autonomo a gas. Gli spazi esterni comprendono giardino, verande e un'area destinata al parcheggio di più autovetture. Grazie alla distribuzione degli ambienti e alla presenza di unità indipendenti, la proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per una famiglia numerosa, per genitori e figli che desiderano abitare nello stesso stabile mantenendo la propria indipendenza oppure per la realizzazione di un progetto turistico. Trattativa riservata. Classe Energetica: G

Se stai cercando una casa pronta da vivere, spaziosa e luminosa, questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. In una delle zone residenziali più richieste di Mazara del Vallo, a pochi passi dall'ospedale e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto all'ultimo piano di un edificio servito da ascensore. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, accolgono con una luminosità naturale che valorizza ogni spazio. L'immobile è composto da un comodo salone con un balcone con vista panoramica sulla città. Una cucina abitabile con accesso ad una comoda verandina esterna, ideale per vivere la quotidianità. nella zona notte due spaziose camere da letto, due bagni, un pratico ripostiglio e balconi che regalano sfoghi esterni vivibili. Le condizioni generali sono buone, l'appartamento è abitabile fin da subito, senza necessità di interventi immediati. Il vero valore aggiunto? Le verande panoramiche, dalle quali si gode una splendida vista aperta su tutta la città, uno scenario che rende ogni momento della giornata ancora più piacevole. Punti di forza: Ultimo piano con ascensore Ampia metratura Ambienti luminosi e ben distribuiti Due camere e due bagni Ripostiglio Balconi e verande panoramiche Ottime condizioni, pronto da abitare Zona servita e residenziale, nelle immediate vicinanze dell'ospedale La casa ideale per chi desidera comfort, luminosità e una vista che conquista al primo sguardo. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Classe Energetica: G

In posizione centrale e ben servita, a pochi passi dalla Via Salemi e nelle immediate vicinanze dell'Ospedale di Mazara del Vallo, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative, ideale per chi cerca tranquillità e poche spese condominiali. L'immobile è composto da: Ingresso Ampio soggiorno Cucina abitabile Due camere da letto Bagno Al terzo piano completano la proprietà una lavanderia con WC ad uso esclusivo del secondo piano e un terrazzo comune alle tre unità abitative di circa 68 mq, ideale come spazio esterno da vivere o per stendere il bucato. L'appartamento gode di una posizione strategica, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili: scuole, supermercati, attività commerciali, farmacia, ospedale e collegamenti viari. Caratteristiche principali Secondo piano Piccolo contesto condominiale (3 unità) 2 camere da letto Cucina abitabile Lavanderia con WC al piano superiore Terrazzo condominiale di circa 68 mq Zona centrale e ben servita, traversa di Via Salemi – zona Ospedale Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Classe Energetica: G

Se sei alla ricerca di una soluzione di ampia metratura, ideale per due famiglie, per chi desidera vivere e investire nello stesso immobile o per realizzare una prestigiosa residenza multifamiliare, questa proprietà rappresenta un'opportunità davvero rara. La vendita comprende due unità immobiliari poste al primo piano, servite da un elegante androne comune e da un ampio pianerottolo di circa 40 mq, oltre a mansarda e grande terrazza. Prima unità abitativa – Circa 245 mq L'abitazione si presenta in buone condizioni, pronta per essere abitata e caratterizzata da ambienti spaziosi e luminosi. L'ingresso conduce a un elegante e ampio salone con illuminazione naturale e accesso a una verandina di circa 3,30 mq. Attraverso un disimpegno si raggiunge la zona living composta da cucina e soggiorno open space con pratica dispensa, un primo bagno con ampia doccia e un comodo ripostiglio. La zona notte ospita tre camere da letto, una delle quali dotata di una seconda verandina di circa 3,30 mq, oltre a un secondo bagno. Seconda unità abitativa – Circa 245 mq Adiacente alla prima, la seconda abitazione è proposta allo stato grezzo, offrendo la possibilità di personalizzare completamente la distribuzione interna, le finiture e gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Una soluzione ideale per realizzare una seconda abitazione, uno studio professionale, o un immobile da mettere a reddito. Mansarda e terrazza Completa la proprietà una mansarda con accesso a una splendida terrazza, uno spazio esclusivo da vivere tutto l'anno, perfetto per creare una zona relax, organizzare cene all'aperto o godersi momenti di tranquillità. Caratteristiche principali ✔ Due unità immobiliari comprese nella vendita ✔ Prima abitazione di circa 245 mq, in buone condizioni ✔ Seconda abitazione di circa 245 mq, allo stato grezzo e personalizzabile ✔ Ampio androne e pianerottolo comune di circa 40 mq ✔ Mansarda con ampia terrazza ✔ Due verandine nella prima unità abitativa ✔ Soluzione ideale per due famiglie, professionisti o investitori Una proprietà unica per dimensioni e versatilità, capace di adattarsi a molteplici esigenze abitative e d'investimento. La combinazione di una casa già abitabile e di una seconda unità da completare rappresenta un valore aggiunto che rende questa proposta particolarmente interessante. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Vieni a scoprire tutte le potenzialità di questa esclusiva proprietà. Classe Energetica: G

In una delle zone residenziali più richieste di Mazara del Vallo, proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile di circa 850 mq, ricadente in zona urbanistica B2. Il terreno è completamente recintato e si trova in un contesto già parzialmente edificato, caratterizzato prevalentemente dalla presenza di ville e abitazioni indipendenti. La proprietà gode di accesso da strada asfaltata e rappresenta una soluzione ideale per la realizzazione di una villa unifamiliare, bifamiliare o per un piccolo intervento residenziale, nel rispetto degli indici urbanistici previsti dal vigente strumento urbanistico. Caratteristiche principali Superficie lotto: circa 850 mq Zona urbanistica: B2 Terreno edificabile Completamente recintato Accesso da strada asfaltata Area residenziale in espansione Contesto di ville e abitazioni indipendenti Servizi e collegamenti facilmente raggiungibili Posizione L'immobile è ubicato nella zona di Via Castelvetrano, area strategica che consente di raggiungere facilmente il centro cittadino, le principali attività commerciali, scuole e servizi. Soluzione ideale per chi desidera costruire la propria abitazione in una zona tranquilla ma ben collegata. Per maggiori informazioni, documentazione urbanistica o per fissare un sopralluogo, contattaci. Classe Energetica: G

Nel centro urbano di Mazara del Vallo, proponiamo in vendita un'ampia casa indipendente, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi e della comodità di vivere vicino a tutti i principali servizi. L'abitazione composta da due unità immobiliari separate, si sviluppa al primo piano su una superficie di circa 100 mq ed è composta da ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno e ripostiglio. Al secondo piano, di circa 70 mq, troviamo due camere, una cucina, un servizio e una terrazza scoperta, perfetta per trascorrere momenti di relax all'aperto o per organizzare pranzi e cene in compagnia. Completa la proprietà un comodo garage di circa 31 mq, elemento particolarmente apprezzato in una zona centrale della città. Grazie alla sua distribuzione interna e alla posizione strategica, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Note: Al piano terra dello stabile si trova anche un magazzino la richiesta per l'acquisto è di 15.000 Eu.. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Classe Energetica: G

Nel cuore del centro urbano di Mazara del Vallo, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 113 mq, ideale per famiglie o per chi desidera una soluzione autonoma da personalizzare secondo i propri gusti. L'immobile si sviluppa su un unico livello a piano terra, ed è composto da: - ingresso, cucina, soggiorno, tre comode camere da letto e un bagno. Gli ambienti risultano ben distribuiti e godono di una buona luminosità naturale. Completa la proprietà una soffitta di circa 30 mq, accessibile tramite scala a chiocciola interna, ideale come deposito, locale hobby, studio o spazio multifunzionale. L'abitazione si presenta in condizioni discrete , pur necessitando di alcuni interventi di manutenzione e ammodernamento, offrendo così l'opportunità di valorizzare ulteriormente l'immobile secondo le proprie esigenze. Posizione centrale e ben servita Buon potenziale di personalizzazione Ottima soluzione per chi cerca una casa indipendente nel centro cittadino, con ampi spazi interni e ulteriori possibilità di utilizzo grazie alla soffitta. Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente situata in posizione centrale e ben servita, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi e l'autonomia di una soluzione indipendente. L'immobile principale si sviluppa tra il primo e il secondo piano ed è composto da: comodo androne d'ingresso utilizzabile anche come spazio coperto per biciclette e scooter; piano primo con ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni; piano secondo composto da vano di sgombero, spaziosa mansarda con servizio igienico, per una superficie complessiva di circa 56 mq, oltre a terrazzo esclusivo di circa 40 mq, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o per realizzare una suggestiva zona living esterna. L'immobile si presenta in condizioni discrete e offre ottime possibilità di personalizzazione attraverso interventi di ammodernamento. Possibilità di acquisto separato del piano terra Al piano terra è presente una seconda unità abitativa indipendente di circa 113 mq oltre a una soffitta di circa 30 mq, disponibile anche separatamente dall'abitazione principale. Una soluzione particolarmente interessante per: due nuclei familiari; genitori e figli che desiderano abitare vicini mantenendo la propria indipendenza; investitori alla ricerca di un immobile con più unità; chi desidera acquistare una parte dell'edificio e mettere a reddito l'altra. Punti di forza: - Casa indipendente - Due unità abitative autonome - Piano terra di 113 mq + soffitta di 30 mq acquistabile separatamente - Due camere da letto - Due bagni - Ampio soggiorno - Cucina abitabile - Mansarda di circa 56 mq - Terrazzo esclusivo di circa 40 mq - Androne utilizzabile per bici e scooter - Ottimo potenziale di valorizzazione Una soluzione versatile, ideale sia come abitazione principale sia come investimento nel cuore di Mazara del Vallo. Classe Energetica: G

In una tranquilla e riservata zona residenziale di Mazara del Vallo, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata da un terreno di circa 400 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto di privacy, comfort e contatto con la natura. L'immobile, in buone condizioni generali, si sviluppa su due livelli con ingressi indipendenti, offrendo ampi spazi abitativi e la possibilità di ospitare due nuclei familiari o di realizzare una soluzione abitativa multifunzionale. Piano Terra – circa 170 mq L'abitazione accoglie con ingresso e un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile dispone di accesso diretto a una veranda coperta e al giardino, creando un piacevole collegamento tra gli ambienti interni ed esterni. Completano il piano due comode camere da letto, due bagni, un pratico ripostiglio e un soppalco con ulteriore camera, ideale come studio professionale, area smart working o cameretta aggiuntiva. Piano Secondo – circa 149 mq Dotato di ingresso indipendente, il secondo livello è composto da soggiorno, cucina, camera da letto, due bagni, lavanderia, ripostiglio, vano di sgombero e un grazioso terrazzino, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. Spazi esterni La proprietà è valorizzata da un ampia corte con possibilità di parcheggio auto, uno altro spazio esterno nel retro dell'abitazione, con area barbecue dedicata, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia di famiglia e amici. Una soluzione abitativa versatile e funzionale, perfetta per chi è alla ricerca di una villa indipendente con ampi spazi interni ed esterni in una delle zone più tranquille di Mazara del Vallo. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita un appartamento di circa 110 mq, situato in posizione strategica prospiciente la principale Via Castelvetrano, con ampia disponibilità di parcheggio. L'immobile si distingue per essere molto luminoso e ben arieggiato, ed è composto da: Due camere da letto Cucina-soggiorno ampia e luminosa Un bagno Cantina di circa 10 mq Spazio comune dedicato al ricovero di biciclette o scooter Completano la proprietà un terrazzo comune di facile accesso, dal quale è possibile vedere il mare Mediterraneo. Le condizioni generali dell'appartamento sono discrete, ma l'immobile necessita di alcuni interventi di riparazione, offrendo così un'ottima opportunità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. Interessante anche la possibilità di ricavare una terza camera da letto, rendendolo ideale sia per famiglie numerose che per investimento. Soluzione versatile, ben posizionata, luminosa e con grande potenziale! Classe Energetica: G

Ci sono case che hanno semplicemente delle stanze. E poi ci sono case che hanno il potenziale per diventare il luogo perfetto dove costruire il proprio futuro. In zona Via Castelvetrano, in un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita casa indipendente di circa 200 mq, ideale per chi desidera spazi ampi, indipendenza e la possibilità di personalizzare la propria abitazione. L'immobile si sviluppa su un lotto di circa 360 mq e offre ambienti generosi e luminosi. Composizione: • Ampio salone, perfetto per i momenti in famiglia • Cucina abitabile • 3 camere da letto • 2 bagni • Veranda coperta con vista sul giardino • Giardino privato, ideale per relax, area barbecue o spazio per i bambini • Garage di circa 20 mq • Terrazza calpestabile Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: un giardino da vivere ogni giorno e una terrazza che offre ulteriori possibilità di utilizzo. Condizioni dell'immobile La casa necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, tra cui: coibentazione del tetto revisione degli impianti lavori di ammodernamento generale Proprio per questo rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera creare una casa su misura, valorizzando un immobile indipendente con grandi potenzialità. Una soluzione ideale per famiglie che cercano spazio, indipendenza e un giardino privato, senza rinunciare alla comodità dei servizi della città. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci in privato. Classe Energetica: G

In posizione esclusiva e panoramica, proponiamo in vendita villa di prestigio immersa in circa 3.000 mq di terreno privato, ideale per chi desidera privacy, comfort e una vista mare mozzafiato. Caratteristiche principali: Piano Terra – 150 mq Ampia cucina-soggiorno con vista mare 4 camere da letto Servizi Veranda coperta ideale per pranzi e cene all'aperto Veranda chiusa a vetrata, perfetta tutto l'anno Primo Piano – 80 mq Appartamento indipendente Veranda panoramica vista mare Ideale per ospiti, figli o per uso investimento. Spazi Esterni Piscina privata Campo da tennis Ampio giardino curato Spazi relax e area solarium Una soluzione esclusiva, perfetta sia come residenza privata di alto livello sia come struttura ricettiva di charme. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita riservata. Classe Energetica: G

In un contesto tranquillo e riservato, lontano dal caos proponiamo in vendita casa indipendente di 90 mq da ristrutturare, perfetta per chi desidera plasmare ogni spazio secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L'immobile, interamente sviluppato al piano terra, offre una distribuzione funzionale composta da: Ingresso Cucina Tre camere da letto Bagno Completa la proprietà un terrazzo sovrastante, uno spazio prezioso che può diventare una zona relax, un solarium o un'area conviviale da vivere nelle stagioni più calde. La struttura necessita di una ristrutturazione importante, ma rappresenta una straordinaria opportunità per chi cerca: Indipendenza totale Assenza di spese condominiali Massima libertà progettuale Se sogni una casa da modellare secondo la tua visione, questa è la tela bianca perfetta per realizzarla. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire tutte le possibilità che questa proprietà può offrirti. Classe Energetica: G