IMMOBILIARE LIBERTY

FASCIA MARE. Villetta con resede frontale a 50 metri dal mare. L'immobile si sviluppa su tre livelli: il piano terra, accatastato a magazzino, ed il primo piano più mansarda sono civile abitazione. Il magazzino e l'abitazione hanno accessi separati dall'esterno e condividono la resede frontale perfetta per riporre bici/moto e per mangiare all'aperto. Il piano terra, di circa 50 mq, è composto da tre vani e può essere adibito ad appartamentino/dependance. Sul retro vi è accesso a corte interna a comune con altra unità immobiliare. Dalla corte interna una scala a comune conduce a tre ampi vani cantina di proprietà. Il primo piano, al quale di accede a mezzo di scale esterne e balcone, è composto da ingresso, soggiorno, cucina, ampia camera matrimoniale, bagno con doccia e stanzina ripostiglio. Dal soggiorno una scala chiocciola conduce ai tre vani del sottotetto mansardato da adibire ad ulteriori camere. La villetta, da ristrutturare, è inserita in un contesto interno privato e nella zona più prestigiosa della fascia mare. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi!

EX CAMPO D'AVIAZIONE. Villetta indipendente ristrutturata e di ampia metratura con resede angolare su due lati e grande terrazza. L'immobile, disposto su tre livelli, è stato completamente ristrutturato con cura nel 2018. Unica unità immobiliare attualmente suddivisa in due appartamenti con ingressi separati. Resede angolare su due lati perfetta per ricovero bici e motorini ed anche per mangiare all'aperto sulla quale insiste piccolo manufatto ad uso ripostiglio. Il piano terra è composto da disimpegno, soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale e bagno con vasca. Questo piano, per come è attualmente utilizzato, risulta essere perfetto per genitori o per un figlio potendo mantenere la propria indipendenza. Il secondo accesso autonomo al piano terra conduce, attraverso scala, al primo piano dove troviamo: disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, altra camera matrimoniale e camera singola entrambe con accesso a balcone fronte strada, bagno finestrato con vasca. Il piano secondo è composto da un grande open-space soggiorno-pranzo con accesso ad ampia terrazza perfetta per le vostre cene estive ed i momenti di convivialità. La villetta è stata ristrutturata secondo i criteri costruttivi antisismici. Ubicata in strada tranquilla del quartiere ed a pochi passi dalla pineta e dai servizi. Una bella casa per una bella famiglia! Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi!

CENTRO PINETA. Viareggina con corte interna a pochi passi dalla pineta. La casa, sviluppata tutta a piano terra, è così composta: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso alla corte interna perfetta per le cene estive ed i momenti di convivialità, un'ampia camera matrimoniale attualmente adibita a sala pranzo, altra camera matrimoniale, stanza jolly da poter utilizzare come cabina armadi o all'evenienza come camera singola, bagno finestrato con vasca. Soffitta nel sottotetto. L'immobile, in buone condizioni ma da rimodernare, è ubicato in strada tranquilla ed in contesto molto gradevole a pochi passi dalla pineta e dai servizi. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi!

DON BOSCO. Luminoso appartamento con 3 camere. Primo piano di piccola palazzina di sole tre unità immobiliari non servita da ascensore. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso a terrazzina vivibile e di servizio attualmente verandata, bagnetto di servizio finestrato. Zona notte separata e composta da disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadi/ripostiglio, altra matrimoniale, stanza armadi/camera singola, bagno finestrato con doccia. Posto bici nella piccola resede di ingresso alla palazzina o nel sottoscala a piano terra. L'immobile, ristrutturato completamente nel 2006 e pronto per essere abitato, è ubicato in strada tranquilla del quartiere ed in contesto molto gradevole. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi!

TORRE DEL LAGO, lato lago. Appartamento indipendente con giardino e posto auto. Piano terra di piccola palazzina. Si accede all'immobile tramite stradello carrabile a comune che conduce al giardino di proprietà. Terrazzina d'ingresso. L'immobile internamente è composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con terrazzina di servizio, disimpegno, camera matrimoniale con altra terrazzina, camera media e bagno finestrato con doccia. Il giardino abbraccia l'appartamento sui tre lati ed ha accesso carrabile per una o due auto. Nel giardino è presente anche pozzo. L'immobile, in buone condizioni ma da rimodernare, è ubicato a pochi passi dal Belvedere Puccini ed è perfetto per una giovane coppia o per appoggio al mare. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi!

Zona Tenuta Borbone. IN ESCLUSIVA. Villa unifamiliare "LA BITTA" in stile rurale d'epoca. Villa "La Bitta" è la casa dei tuoi sogni. Ricostruita a nuovo nella metà degli anni '90, su progetto di architetto, la villa presenta le caratteristiche tipiche delle case rurali della Tenuta Borbone. Da cancello elettrico fronte strada si accede alla proprietà tramite un vialetto dove è possibile parcheggiare diverse auto. La casa immersa in un grande giardino ci accoglie con un bel porticato dove passare momenti estivi di convivialità con i familiari e gli ospiti. Si entra in un ampio ingresso dove troviamo le scale che conducono al primo piano ed alla taverna. Una bella porta vetrata ci accoglie nella sala ottimamente esposta a sud ovest. Sempre al piano troviamo il tinello con camino separato dal cucinotto in muratura. Bagno di servizio finestrato completo di doccia. Taverna di 30 mq con canna fumaria per un eventuale ulteriore camino. Al primo piano oltre alla camera matrimoniale principale di metratura generosa troviamo un altra matrimoniale con vano armadio, uno studio/camera singola ed un bel bagno con vasca. Sottotetto da utilizzare come ripostiglio. Separata dall'abitazione principale e posta sul retro una bella DEPENDANCE di 30 mq divisa in tre vani utili come lavanderia, ripostigli e stanza ricovero per cicli e moto. Il GIARDINO prevalentemente a prato è contornato da siepe composta da diversi tipi di piante. Tre grandi alberi lo caratterizzano e gli conferiscono ombra e fresco nelle giornate estive. Possibilità di creare una bella piscina. La casa presenta finiture con materie prime di pregio. Pavimenti in cotto e parquet, scale e finiture finestre in pietra del Cardoso, infissi esterni in legno e vetrocamera, infissi interni in legno massello. Caldaia a condensazione, aria condizionata, impianto d'allarme perimetrale ed interno con sensori, impianto di irrigazione. Per ultimo ma non meno importante si specifica che la casa è ubicata in zona vincolata dove non sarà più possibile nessuna forma di edificazione se non quelle esistenti. E poi la VISTA... non ti diciamo niente perchè devi venire a scoprirla da solo. VISITE SOLO IL SABATO MATTINA. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi!

VARIGNANO. Villetta quadrifamiliare angolare con resede e 3 camere. L'immobile, molto luminoso, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra: ingresso, ampio soggiorno con camino e cucina abitabile con balcone verandato di servizio entrambi con accesso all'esterno, ripostiglio sottoscala. Al primo piano la zona notte composta da due camere matrimoniali con balcone, bagno finestrato con doccia. Al secondo piano mansardato: vano da adibire ad ulteriore camera matrimoniale, balcone, bagno con vasca ed ampio ripostiglio sottotetto. La resede frontale, sui due lati dell'immobile, permette il comodo accesso di bici o moto. Sono stati effettuati di recente lavori di migliorie: ristrutturazione bagno e cucina con tubature annesse. La villetta, costruita negli anni '80, in buone condizioni ma da rimodernare, è ubicata in piccola strada privata in contesto tranquillo di villette a pochi passi dal nuovo centro commerciale "Burlamacca". Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi!

TERMINETTO. VILLA indipendente di ampia metratura libera su 4 lati con giardino perimetrale. L'immobile è sviluppato su due livelli: il piano terra (accatastato come magazzino) ed il primo piano. Entrambi i piani hanno accessi dall'esterno indipendenti ma sono comunicanti tra loro internamente. Al primo piano: scala esterna e terrazzina d'ingresso, ingresso, ampio soggiorno con camino e sala pranzo entrambi con accesso a terrazza fronte strada, cucina abitabile con dispensa e balcone di servizio. Zona notte separata e composta da ampia camera matrimoniale con accesso a terrazza angolare e vivibile, altra matrimoniale, camera singola e due bagni uno con vasca l'altro con doccia. Il piano terra, di 125 mq, è composto da un unico grande vano attualmente separato in due zone. Una parte, con ingresso indipendente da porticato, consta di un ampio vano con bagno e vano tecnico che serve tutta la casa. Interessante per poter realizzare un appartamento separato per un genitore anziano o per un figlio che si vuole sentire indipendente. La seconda parte è adibita a garage dove è possibile inserire più auto. Sul retro insiste un vano con camino e cucina appositamente adibito a momenti di convivialità. La villa, da rimodernare, è ubicata in vietta privata e tranquilla ed è paricolarmente adatta ad una bella famiglia. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi!

EX CAMPO D'AVIAZIONE. Appartamento indipendente in quadrifamiliare con due ampie resede. Resede fronte strada utile anche per rimessa bici e moto, ingresso, soggiorno, cucina abitabile con dispensa/ripostiglio ed accesso alla seconda resede riservata e perfetta per mangiare all'aperto. Zona notte costituita da due camere matrimoniali ed un bagno con doccia ristrutturato. L'appartamento, non lontano dalla pineta, si presenta in buone condizioni e volendo subito abitabile. Particolarmente adatto a persone anziane o con difficoltà vista l'ubicazione al piano terra. Lo spazio aperto è l'ideale anche per i vostri amici animali. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi!

STIAVA (Massarosa). VILLA in stile rustico di recente costruzione con ampio giardino, piscina e posti auto. La villa, di ampia metratura e libera su tre lati, è disposta su 4 livelli complessivi. All'esterno un porticato angolare ci accoglie all'ingresso del piano terra rialzato. Varcando la porta di ingresso della villa si apre il grande salone comunicante con il soggiorno con camino e con l'ampia cucina-tinello con dispensa. La comodità e l'ampiezza delle stanze donano un caldo aspetto familiare. Sempre al piano troviamo una camera matrimoniale o studio ed un bagnetto di servizio. Al primo piano: camera matrimoniale con stanza armadi e bagno padronale con vasca e doccia, altra matrimoniale con soppalco, bagno con doccia. Al secondo piano: due camere matrimoniali e bagno con doccia. Al piano seminterrato grande taverna composta da più vani: ampia sala con stufa in ghisa, tre stanze da poter adire ad ulteriori camere, bagno, lavanderia, ampio ripostiglio e vano tecnico. La taverna ha anche due accessi indipendenti dal giardino, questo permette, se le esigenze lo richiedono, di adibire il piano ad appartamentino separato. Ampio giardino sui tre lati dell'immobile di circa 1000 mq, in parte piastrellato. C'è un angolo di paradiso nel giardino che è riservato allo spazio PISCINA, perfetto per rilassarsi nel verde e nella privacy. Il giardino ha due accessi pedonali ed uno carrabile tramite cancello elettrico che permette di poter entrare nella proprietà con una o più autovetture. Nel giardino è presente pozzo per irrigare. L'immobile, costruito nel 1998 ed in ottimo stato, offre ampi spazi per una bella famiglia o per una attività ricettiva di B&B ed è ubicato vicino ai servizi ed in contesto verde e di villette. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi!

TERMINETTO. Appartamento indipendente con spazio esterno. Piano terra con ingresso indipendente di piccola palazzina di sole due unità immobiliari. Ingresso in ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, antibagno e bagno finestrato con doccia, ripostiglio. Zona notte separata e composta da disimpegno, due camere matrimoniali, comoda stanza armadi e bagno con doccia. Resede laterale vivibile di 35 mq, in parte coperta, per poter mangiare all'aperto. Alla resede si accede sia dal soggiorno sia direttamente dalla strada, questo permette agevolmente l'ingresso per bici e moto o eventualmente per una piccola auto. L'immobile, ristrutturato completamente nel 2009 e pronto per essere abitato, offre comodi spazi ed è ubicato in strada tranquilla. Dotazioni: riscaldamento a pavimento, infissi pvc/doppio vetro, zanzariere, porta blindata, aria condizionata, grate a porte e finestre con affaccio esterno. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi!

CENTRO PINETA. Appartamento vicino alla pineta con posto auto. Secondo piano di piccola palazzina non servita da ascensore. Ingresso, soggiorno con zona pranzo e zona living ed accesso a balcone fronte strada, cucina semi-abitabile con dispensa/ripostiglio. Zona notte separata e composta da disimpegno con balconcino verandato di servizio, camera matrimoniale con balcone, camera singola e bagno finestrato con vasca. Posto auto all'interno del cortile interno a comune. Facciate e tetto della palazzina rifatti ad inizio 2025. L'immobile, da rimodernare, è ubicato in ottima e tranquilla posizione, a pochi passi dalla pineta e da tutti i servizi. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi!

FASCIA MARE. Viareggina Liberty storica, signorile, di ampia metratura, a pochi metri dai viali a mare. Entriamo, tramite un bel portone, nell'ampio ingresso che fa da disimpegno a due vani utilizzabili come studio e salottino. Una bella vetrata antica ci conduce al vano scale dove, oltre alla splendida scala in marmo bianco di Carrara e ferro battuto con decorazioni tipiche liberty, si accede al salone di ampia metratura diviso in zona pranzo e zona living e con porta finestra sulla corte interna. Cucina abitabile con dispensa comunicante anch'essa con la corte. Sempre al piano terra troviamo, oltre ad un bagno di servizio, altri tre vani da utilizzare come ripostigli e lavanderia. Una menzione specifica la merita lo spazio esterno dove la parte adiacente alla casa ha una bellissima zona pranzo con pergolato dove passare momenti di convivialità. Il resto della corte è costituito da uno splendido giardino piantumato, una vera e propria oasi di verde dove potersi rilassare. Casetta di corte su un livello da poter adibire a dependance per gli ospiti. Al primo piano un ampio disimpegno suddivide la zona notte in due ali. Nell'ala fronte strada tre camere matrimoniali di cui una con balcone vista mare. Le camere conservano pavimenti d'epoca e soffitti a volta. L'altra ala interna invece è costituita da due camere matrimoniali di cui una con balcone con vista sul giardino, due bagni completi, stanza armadi. L'immobile, di assoluto prestigio, è da ristrutturare, questo permette di ideare gli spazi come desiderati. Può essere una grande casa per una bella famiglia, può essere diviso almeno in due unità immobiliari oppure diventare un B&B di alto livello vista la vicinanza al mare. Attualmente l'immobile è dotato anche di ascensore. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi!

CAMAIORE, zona Pieve. Porzione di antico rustico immerso nel verde con terreno. L'immobile, una volta frantoio, è suddiviso in due piani con accessi separati. Il piano terra accatastato come laboratorio ed il primo piano come civile abitazione. Tramite una scala esterna ed una spaziosa terrazza si accede al primo piano. Ingresso in cucina abitabile comunicante con l'ampio soggiorno con camino, due camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca. Caratteristici travi in legno a vista, tipici dei rustici toscani. Pavimenti in marmo e parquet. Il piano terra, attualmente adibito ad appartamento, è composto da: porticato verandato di ingresso, vano disimpegno/studio, ampio soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con doccia, altro vano utilizzato come camera, ripostiglio. L'immobile è abbracciato sui tre lati da giardino e terreno, in parte pianeggiante, in parte a balze di 3.000 mq. Al rustico si può accedere a piedi dalla strada principale tramite breve sentiero nel terreno di proprietà oppure con l'auto tramite stradello, in parte asfaltato, che conduce direttamente di fronte all'immobile. Il rustico, ristrutturato completamente con cura tra la fine degli anni '90 ed i primi anni 2000 ed ubicato vicino a servizi, ristoranti ed al centro di Camaiore, conserva caratteristiche tipiche storiche. Una menzione particolare la merita lo storico arco in pietra con canaletta per l'acqua piovana presente all'esterno. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi!

FASCIA MARE. Appartamento signorile a 50 metri dal mare. Secondo piano di bel palazzo storico e servito da ascensore. Ingresso in ampia e luminosa sala con balcone dal quale si può ammirare uno scorcio di mare, cucina abitabile con balcone, bagno con doccia. Zona notte separata e composta da disimpegno, due camere matrimoniali entrambe con balcone, bagno con vasca. Posto bici al piano terra in cortile interno a comune. L'immobile è ubicato in posizione invidiabile e con tutti i servizi a portata di mano. Perfetto sia come appoggio al mare sia come residenza. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi!

BOZZANO (Massarosa). Porzione di antico rustico con ampio terreno. L'immobile si sviluppa su tre livelli più cantina. Ingresso al piano terra in zona giorno con angolo cottura e termocamino, dispensa/ripostiglio. Salendo al primo piano troviamo una camera singola e bagno finestrato con vasca. Al secondo ed ultimo piano ampia camera matrimoniale con predisposizione per secondo bagno. Ampia cantina con accesso indipendente da utilizzare secondo esigenze. Volendo può essere collegata al corpo principale realizzando una scala interna. Posto auto esclusivo di fronte all'immobile con accesso da aia a comune. A corredo dell'immobile: giardino d'ingresso, uliveto ed altri appezzamenti di terreno a balze per un totale di circa 10.000 mq. Il rustico, ristrutturato di recente, è ubicato in prima collina in contesto di campagna ed è perfetto per chi cerca la tranquillità e tanto terreno. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi!

PIEVE A ELICI (Massarosa). Storico RUSTICO in pietra di ampia metratura con terreno e stupenda VISTA LAGO e MARE. L'immobile, libero su tre lati, è ubicato nell'antico piccolo borgo di Luciano e si sviluppa complessivamente su 3 livelli più cantina. Al piano terra ingresso in soggiorno con camino, angolo cottura e bagno di servizio. Al primo piano troviamo disimpegno e due camere matrimoniali entrambe con bagno padronale. Al secondo piano ampia camera matrimoniale con bagno padronale. Al piano seminterrato spaziosa cantina utile per riporre vini o attrezzi. All'esterno il rustico è corredato da due spazi esterni piastrellati, forno, terreno a balze, giardino d'ingresso e terreno pianeggiante carrabile perfetto per riporre diverse auto. La casa, ristrutturata completamente con cura nel 2007, offre tanti spazi per una famiglia numerosa ed è inserita in contesto ideale per trascorrere le vacanze o per essere utilizzata come investimento. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi!

STIAVA (Massarosa), prima collina. DIMORA STORICA libera su 4 lati con ampio terreno. L'immobile, ristrutturato completamente con cura nel 2008, si sviluppa su due livelli. Al piano terra ingresso in soggiorno con camino, ampia cucina abitabile con accesso all'esterno, disimpegno e bagno finestrato con doccia. Vano cantina climatizzato perfetto per riporre vini. Al primo piano la zona notte composta da disimpegno, anticamera adibita a studio con accesso alla prima camera matrimoniale, anticamera adibita a stanza armadi con accesso ad altra matrimoniale, grande bagno finestrato con vasca. All'esterno, annesso alla casa, è presente forno d'epoca. L'immobile è contornato da giardino con ripostiglio attrezzi ed un uliveto terrazzato di circa 5000 mq con alberi da frutto ed agrumeto. Presente pozzo di acqua potabile. Adiacente al casale terreno recintato di proprietà di circa 2400 mq, con diversi accessi anche carrabili, ad uso orto-giardino e sul quale è presente un magazzino accatastato di 26 mq. Si accede comodamente alla proprietà con una o più auto. Il casale è stato dichiarato di interesse storico ai sensi della legge1/6/1939 n. 1089. UNA DIMORA STORICA UNICA IMMERSA NEL VERDE! Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi!

CENTRO, zona stazione. Immobile ad uso ufficio con possibilità di cambio di destinazione d'uso. Primo piano facente parte di fabbricato servito da ascensore e composto da unità immobiliari ad uso direzionale. L'immobile è composto da tre vani, attualmente utilizzati come studi professionali, disimpegno, bagno finestrato ed un balcone. Internamente l'ufficio è stato oggetto di ristrutturazione e recentemente sono stati effettuati lavori migliorativi anche alla palazzina. E' presente fibra ottica all'interno dello studio. Attualmente locato con regolare contratto fino ad ottobre 2026, l'immobile risulta ideale per chi sta cercando uno spazio per la propria professione od in collaborazione, per chi vuole metterlo a reddito o per creare un appartamento secondo esigenze. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi!

EX CAMPO D'AVIAZIONE. Villetta semi-indipendente con giardino su 3 lati e posti auto interni, vicina alla pineta. L'immobile, di recente costruzione, si sviluppa su due livelli. Ingresso al piano terra in ampio soggiorno, cucina semiabitabile con accesso al giardino, stanza jolly da poter adibire a camera matrimoniale, studio o tinello, bagno di servizio finestrato con doccia, ripostigli. Al primo piano la zona notte composta da disimpegno, camera matrimoniale, camera media e bagno finestrato con vasca e doccia. Il giardino di circa 130 mq abbraccia l'immobile sui tre lati ed ha accesso carrabile per una o più auto. La villetta è ubicata in contesto tranquillo ed in ottima posizione, a due passi dalla pineta e vicina ai servizi. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi!

CENTRO. Appartamento indipendente a 400 metri dal mare. Primo ed ultimo piano su due livelli in viareggina. Al piano terra ingresso in comodo vano scala con spazio per ricovero bici. Al primo piano troviamo il soggiorno con accesso a balcone con affaccio interno, la cucina comunicante con terrazza vivibile verandata, una camera matrimoniale ed una camera singola entrambe con accesso a balcone fronte strada, bagno finestrato con doccia. Al secondo piano mansardato: vano adibito a camera matrimoniale con accesso ad altra terrazza vivibile, bagno finestrato con doccia ed ampio ripostiglio sottotetto. Volendo può essere acquistato anche il fondo al piano terra (accatastato C/2) di circa 70 mq al prezzo di 100.000 euro. L'immobile, parzialmente ristrutturato, è ubicato nelle immediate vicinanze delle strade pedonali con tutti i servizi a portata di mano ed a pochi passi dal mare. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi!

DARSENA. Casa indipendente su due livelli a pochi metri dalla pineta. L'immobile, di ampia metratura, è attualmente diviso in due appartamenti con ingressi indipendenti pur essendo un'unica unità immobiliare. Appartamento al piano terra. Ingresso disimpegno, soggiorno, cucina abitabile con accesso a piccola corte interna, due camere matrimoniali e una camera singola/studio, bagno con doccia e altro servizio. L'appartamento è in buone condizioni ma da rimodernare. Appartamento al primo piano. Costruito interamente nel 2010 è composto da: ingresso in vano scale, soggiorno ampio e luminoso open space con zona cucina, due camere, bagno con vasca e servizio con doccia. Bel balcone perimetrale. L'immobile si presta a diverse soluzioni abitative. Come unica unità abitativa adibendo il piano terra a zona giorno ed il primo piano a zona notte (realizzando ex novo una scala interna). L'altra possibilità è di mantenere i due appartamenti separati. In questo caso l'immobile è perfetto per due nuclei familiari che vogliono convivere nella stessa casa e mantenere comunque la propria riservatezza. Devi solo decidere come organizzare i grandi spazi in base alle tue esigenze! Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi!

PONTEMAZZORI (Camaiore). Bellissima VILLA ristrutturata con dependance separata e giardino di 3.000 mq immersa nel verde tra boschi e oliveti. La villa si sviluppa su 3 livelli. Al piano terra: ingresso in veranda chiusa, ampia zona giorno con cucina abitabile e luminosissimo soggiorno (attualmente camera), due camere matrimoniali di cui una con bagno padronale con doccia, altro bagno con doccia. Al piano seminterrato, per metà completamente fuori terra, bella sala con cucina e camino, camera matrimoniale con bagno padronale, ripostiglio. Al primo piano un soppalco fa accedere ad una spettacolare ampia terrazza vista Alpi Apuane. La dependance di 35 mq, separata dalla villa, è composta da loggiato, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno con doccia. Splendida e grande piscina in pietra con cascata ed impianto luci con di fronte spazio barbecue per le vostre cene estive. Annessi uso ripostiglio. Il giardino di 3.000 mq ospita 100 piante di ulivo e varie piante da frutto. Posti auto interni. Possibilità di acquisto di uliveto di 15.000 mq adiacente la proprietà. Perfetto anche come B&B. Possibilità di acquisto rent to buy. UN OASI DI TRANQUILLITA' PER I VOSTRI MOMENTI DI RELAX!! Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi!

CENTRO MARE. Luminoso appartamento a 200 metri dal mare. Secondo ed ultimo piano non servito da ascensore in piccola palazzina di soli tre appartamenti e senza condominio. Ingresso in piccolo soggiorno, disimpegno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con doccia. A seconda delle necessità una delle camere può essere sfruttata come zona giorno. Soffitta uso ripostiglio. Posto bici. Aria condizionata, infissi in alluminio/doppio vetro, porta blindata. L'immobile viene venduto arredato. IL MARE A POCHI PASSI!! Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi!

Viareggio Centro. AFFITTO TRANSITORIO 12/18 MESI, NO RESIDENZA L'appartamento, ubicato a pochi metri dal mercato centrale e dal mare, è stato recentemente RISTRUTTURATO rispettando le normative odierne. Primo ed ultimo piano con accesso dal piano terra direttamente nel vano scale. Composto da: soggiorno e cucina abitabile separati, entrambi con accesso alla bellissima terrazza soleggiata dove poter anche mangiare all'aperto. Due camere matrimoniali di cui una con soppalco, bagno con doccia. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi!