Immobiliare Giomar

Intero piano secondo, vista mare, composto da due appartamenti così distribuiti e sviluppati: - Appartamento Tipologia Grande: consistenza di 4 vani catastali, pari a circa 80 mq, composto da ingresso con cucina abitabile, disimpegno, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno; attiguo ed adiacente terrazzo panoramicissimo di circa 80 mq vista mare, pavimentato, attrezzato ed illuminato; l'appartamento si presenta in ottime condizioni, un condizionatore, ristrutturato integralmente internamente e totalmente, impianti tutti, ottime rifiniture, pronto all'uso. - Appartamento Tipologia Piccola: consistenza di 2,5 vani catastali, pari a circa 50 mq, composto da ingresso con cucina abitabile, corridoio, una camera vista mare e un bagno; oltre balconata fronte mare; l'appartamento si presente in ottime condizioni, due condizionatori, ristrutturato integralmente internamente e totalmente, impianti tutti, ottime rifiniture, pronto all'uso; - Sovrastante gli appartamenti troviamo lastrico solare di copertura di proprietà esclusiva, ispezionabile per manutenzione, antenne ecc. di circa 125 mq; la proprietà si presta per diverse opzioni ideale per le vacanze o per uso investimento o per b&b; contesto condominiale molto tranquillo, a pochissimi passi a piedi dal mare, centralissimo a tutti i servizi primari.

Appartamento posto al piano secondo, vista mare, della consistenza di 2,5 vani catastali, pari a circa 50 mq, composto da ingresso con cucina abitabile, corridoio, una camera vista mare e un bagno; oltre balconata fronte mare; l'appartamento si presenta in ottime condizioni, ristrutturato integralmente internamente e totalmente, impianti tutti, due condizionatori, ottime rifiniture, pronto all'uso, sovrastante l'appartamento anche lastrico solare di copertura di proprietà esclusiva, ispezionabile per manutenzione, antenne ecc. di circa 125 mq; ideale per le vacanze o per uso investimento o per b&b; contesto condominiale molto tranquillo, a pochissimi passi a piedi dal mare, centralissimo a tutti i servizi primari.

Appartamento posto al piano secondo, vista mare, della consistenza di 4 vani catastali, pari a circa 80 mq, composto da ingresso con cucina abitabile, disimpegno, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno; attiguo ed adiacente terrazzo panoramicissimo di circa 80 mq vista mare, pavimentato, attrezzato ed illuminato; l'appartamento si presenta in ottime condizioni, ristrutturato integralmente internamente e totalmente, impianti tutti, un condizionatore, ottime rifiniture, pronto all'uso, sovrastante l'appartamento anche lastrico solare di copertura di proprietà esclusiva, ispezionabile per manutenzione, antenne ecc. di circa 125 mq; ideale per le vacanze o per uso investimento o per b&b; contesto condominiale molto tranquillo, a pochissimi passi a piedi dal mare, centralissimo a tutti i servizi primari.

Appartamento posto al piano primo vista mare panoramicissimo, sito nel Comune di Mondragone (CE), al Viale Italia n° 40, composto da ingresso, soggiorno ed angolo cottura, piccolo disimpegno, tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola, doppi servizi un bagno con doccia e l'altro servizio con lavanderia; riscaldamento termoautonomo con metano di città, acqua potabile; balconata comune con altro appartamento che circonda l'intero appartamento, vista mare frontale, condominio autogestito; posto auto scoperto interno non assegnato; tutto ristrutturato internamente recentemente; esternamente al fabbricato è stato eseguito il cappotto termico, fabbricato di sole 4 unità. Vicinissimo al mare, panoramico, a pochissimi passi a piedi, centralissimo a tutti i servizi primari.

Terreno non agricolo, quale pertinenza di due corpi di fabbrica, in parte diruti e in parte in cattive condizioni, sito nel Comune di Mondragone (CE), alla Via Vittorio Emanuele II denominata Via Pantanelle al civico n. 1. Comunemente conosciuto in città come il Giardino di Palazzo Tarcagnota; l'abitazione è composta da vani 4 vani catastali; i terreni hanno una superficie complessiva di mq 2.300 circa; il terreno è tutto confinato da muri di cinta e varco di accesso; il corpo più grande di fabbrica ha una superficie di mq 155 circa al piano terra e circa di mq 60 al piano primo; attualmente è diruto al primo piano ed in parte anche al piano terra; il secondo corpo di fabbrica più piccolo ha una superficie di mq 40 circa al piano terra e mq circa 40 per una tettoia di legno e tegole al piano primo, anche questo corpo di fabbrica ha subito dei crolli nella copertura e quindi non agibile, entrambi i corpi di fabbrica dove non diruti sono in pessime condizioni statiche, il tutto per una superficie complessiva pari a mq circa 290. La posizione del bene in oggetto è praticamente al centro del paese confinante con il Vescovato, a pochi metri dalla centralissima Piazza Umberto I nel pieno del centro storico di Mondragone, vicino a farmacie, scuole, supermercati e luoghi di aggregazione, la zona è dotata di tutte le opere di urbanizzazione sia primarie che secondarie. Il terreno non agricolo, ha comunque potenzialità edificatorie, avendo una superficie edificata benché in parte diruta ed in parte inagibile ma comunque con la possibilità di essere abbattuta e ricostruita con una percentuale di ampliamento ai sensi delle leggi vigenti.

Appartamento completamente indipendente, sito nel Comune di Mondragone (CE), alla Via Benevento n° 33 e n° 39, attualmente allo stato grezzo avanzato, ossia tompagnato e tramezzato, posto al piano primo di circa 110 mq lordi composto da ampia cucina abitabile, ampio e spazioso disimpegno, tre camere da letto e doppi servizi, oltre ampie balconate che circondano l'intero appartamento, molto spaziose e praticabili; accesso pedonale indipendente da Via Benevento n° 33 con scala autonoma che porta al piano primo ove si trova l'abitazione principale; l'ingresso scala è molto spazioso tanto da ricavarci un ripostiglio ampio, la scala stessa porta anche al piano secondo dove troviamo il lastrico solare indipendente. Al piano terra con accesso carrabile indipendente da Via Benevento n° 39 troviamo ampio cortile interno pavimentato per diversi posti auto o spazio comunque da adibire e da poter attrezzare di circa 40 mq; ottima posizione, centro paese a ridosso del Viale Margherita e della zona Campo Sportivo, centralissimo a tutti i servizi primari, completamente autonomo ed indipendente, no condominio.

Villino indipendente in viale privato con rete fognaria, acqua potabile, illuminazione stradale; Castel Volturno Località Bagnara Zona Stabilimenti Balneari composta da un ampio soggiorno – cucina con camino, ampio disimpegno, due camere da letto, un bagno ben rifinito; termo climatizzata caldo - freddo, arredata nuova, porticato antistante, spazio esterno a livello con posti auto all'interno, garage, lavanderia con bagno di servizio esterno, ripostiglio, ottime rifiniture.

Villetta a schiera situata in un parco in zona centrale provvisto di immenso parcheggio. L'immobile è composto da piano seminterrato con garage più cantina. piano rialzato ingresso salone, cucina, bagno; primo piano due camere da letto, una cameretta e un bagno. L'immobile è provvisto di porte e finestre esterne corazzate anti scasso ed è munito di spazi esterni sia all'entrata e sia retrostante con accesso dalla cucina.

Villino indipendente con ampio spazio esterno, in viale privato chiuso con illuminazione stradale privata, allacciato alla rete fognaria, acqua potabile. Posto al piano terra rialzato è composto da un soggiorno – cucina, con ampio terrazzino antistante, due camere da letto, un bagno; Il piccolo fabbricato ha bisogno di piccoli lavori di ordinaria manutenzione. Concessione edilizia in sanatoria e permesso rilasciato dal Comune.

Fabbricato indipendente sito in Mondragone (CE), alla Via Sessa Aurunca n° 6 fronte ed angolo strada Via R. Leoncavallo, composto da due appartamenti di cui uno distribuito tra piano terra e prima avente due camere al piano terra e due camere al piano primo per un totale di circa 115 mq; mentre l'altro appartamento distribuito tra piano terra e primo con una camera da letto al piano terra e una camera da letto al piano primo per un totale di circa 90 mq; entrambi gli appartamenti hanno un'altezza di circa 3.00 mt, oltre cortile indipendente di circa mq 70, locale di sgombero di circa mq 120 e terrazzo sovrastante di circa mq 80; il fabbricato si presenta nelle condizioni da essere ristrutturato integralmente mantenendo la metratura esistente oppure attraverso un abbattimento parziale o totale è possibile aumentarne la cubatura esistente, zona centralissima, a ridosso della zona mercato e di Via Trento.

Locale commerciale della consistenza di mq circa 95, avente locale antistante di circa 50 mq e retrobottega uso commerciale di mq circa 40 con bagno ed antibagno, vetrina d'ingresso fronte strada; ottime condizioni, completamente agibile, pronto all'uso, a norma con tutti gli impianti ed adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale, deposito, studio o ufficio. Centralissimo a tutti i servizi primari, ottima zona commerciale ad alto flusso.

Intero fabbricato libero su quattro lati, che insiste su lotto di circa 550 mq, sito nel Comune di Castel Volturno – Località Destra Volturno – Lago piatto – Viale Olona, distribuito su due livelli fuori terra, aventi per ogni piano un appartamento della consistenza di circa 150 mq a piano; l'appartamento al piano terra è composto da ampio ingresso con corridoio, soggiorno, cucina abitabile, due grandi camere da letto, un bagno e un ripostiglio; l'appartamento al piano primo è composto da ampio ingresso con corridoio, soggiorno, cucina abitabile, due grandi camere da letto e un bagno; accesso al lastrico solare da botola esterna con scala per ispezione guaina, antenne tv ecc.…; ampio cortile con ingresso carrabile per diversi posto auto, giardino spazioso circostante l'abitazione, altro ripostiglio esterno nel sottoscala. Condizioni discrete come da fabbricazione, viale privato con cancelli di ingresso ad ambo i lati, no fogna. Si precisa che sul fabbricato è in corso domanda di condono Legge 47/85 in corso di definizione, ove deve essere appunto definita dall'acquirente, successivamente all'atto, avvalendosi di un proprio tecnico di fiducia per l'espletamento della pratica stessa presso l'ente di appartenenza, ossia il Comune di Castel Volturno, per il rilascio della concessione edilizia in sanatoria.

Fabbricato di maggiore consistenza distribuito e sviluppato nel seguente modo: - Locale commerciale con adiacente capannone in ferro ed annesso spazio antistante, composto da un piano adibito ad ufficio ed altro a negozio; il tutto per una superficie lorda di circa 165 mq, mentre il capannone in ferro si estende per una superficie lorda di circa 300 mq, con area adibita a parcheggio per una superficie di circa 230 mq; - Appartamento al primo piano del fabbricato di cui sopra composto da 4 vani il tutto di circa 60 mq; - Appartamento al primo piano del fabbricato di cui sopra composto da 5 vani il tutto di circa 120 mq; - Intero piano in sopraelevazione allo stato grezzo al secondo piano del fabbricato composto da 71 mq la prima unità ed altra unità adiacente sempre allo stato grezzo di circa 145 mq; - Due piccoli appezzamenti di terreno agricolo attigui tra di loro ed a confine del fabbricato di cui sopra; il primo dell'estensione di circa 400 mq e l'altro dell'estensione di circa 360 mq. Si valutano permute totali o parziali, è possibile la vendita anche solo del piazzale o anche solo dei terreni, solo il commerciale no.

Locale commerciale distribuito al piano rialzato di circa 200 mq, della consistenza di 10,5 vani catastali, avente varie stanze uso ufficio, deposito, ripostiglio, bagno ed antibagno. Ottimo stato d'uso di tutta la piastra del locale, abitabile e pronto per qualsiasi tipo di attività commerciale; vi era adibita una scuola guida, ma si presta a destinazione di supermercato, attività ludiche, attività sportive quali palestre o scuole di ballo, esposizione sala mostra spaziando dal campo edile, sanitario, serramenti ecc….

Fabbricato per civile abitazione sviluppato su due livelli fuori terra della consistenza catastale di 8,5 vani catastali su un lotto di terreno di circa 600 mq, totale superficie catastale mq 300 circa.

Intero fabbricato indipendente distribuito su due livelli fuori terra, avente due grandi appartamenti ad uso residenziale, tra piano terra e primo per totali 8,5 vani catastali; locali garage adiacenti; il tutto su circa 400 mq di terreno; stato d'uso pronto ed abitabile, in ottime condizioni.

Due appartamenti uso civile residenziale posti al piano primo, in fabbricato di maggiore consistenza, di uguale metratura ossia 200 mq cadauno, composti da ampia cucina abitabile, soggiorno doppio, ripostiglio, grande corridoio, tre camere da letto e due bagni; ampie terrazze che circondano l'unità; garage al piano terra per ogni appartamento, ottimo stato d'uso completamente messi a nuovo ed abitabili. Vendibili insieme per due nuclei familiari o anche separatamente. Prezza per cadauno appartamento.

Appartamento posto al primo piano, composto da cucinino con soggiorno abitabile, ripostiglio, bagno e due grandi camere da letto, ampia balconata; locale cantina ubicato al piano seminterrato con superficie netta di circa mq 15; terrazza di copertura posto al secondo piano con superficie netta pari a circa mq 85; riscaldamento autonomo, parco privato, contesto molto tranquillo, condominio circa 30 Euro, due posti auto di proprietà interni scoperti assegnati. Attualmente locato, rendita Euro 200,00 mensili in canone concordato.

Appartamento posto al piano primo, in piccolo condominio autogestito, della consistenza di 5,5 vani catastali composto ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno nella zona notte, camera matrimoniale, camera da letto, un bagno patronale con vasca, un bagno di servizio con lavanderia; ampie balconate che circondano l'abitazione luminosissima; ripostiglio esterno regolamento di circa 4 mq con scaffalatura molto comodo; al piano terra posto auto interno coperto assegnato di proprietà di circa 15 mq; locale deposito al piano terra illuminata di circa 3 mq; l'abitazione è dotata di riscaldamento termoautonomo, serramenti esterni in ferro, zanzariere di ottima qualità; appartamento di recente costruzione mai vissuto come nuovo.

Terreno edificabile della consistenza di circa 1.750 mq, zona campo sportivo lato Fiumarella, altamente residenziale, sia per abitativo residenziale e/o produttivo commerciale.

Locale commerciale distribuito al piano terra fronte strada con diverse vetrine della consistenza di circa 300 mq, oltre patio esterno coperto di circa 400 mq con tendaggio frangisole per 150 posti a sedere, attrezzato con tavoli e sedie; all'interno del locale, regolamentato secondo le normative attuali, si esercita attività di somministrazione alimenti e bevande per: bar – tabacchi – edicola – pizzeria con forno a legna, il tutto con regolare bagno ed antibagno per personale dipendente e servizi per la clientela, bagno disabili con relativo abbattimento delle barriere architettoniche. Il locale dispone nella parte retrostante di locale laboratorio per la lavorazione artigianale con i relativi macchinari funzionanti; dispone di locale deposito per il carico e scarico merci e l'approvvigionamento necessario alla prosecuzione dell'attività che, per dove insediata è prevalentemente stagionale, in quanto in una zona turistico/balneare. Richiesta Trattativa Riservata

Terreno destinazione agricola di circa 5.550 mq con fabbricato grezzo che insiste su tale terreno distribuito su tre livelli fuori terra. Licenza Agricola con casa del custode.

Abitazione indipendente distribuita su un unico livello a piano rialzato avente soggiorno con camino, ampia cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno; ampio porticato esterno con veranda chiusa, ampio spazio con giardino e cortile per diversi posti auto; lastrico solare di copertura con muretto di cinta, calpestabile. Viale privato, buone condizioni.

Terreno edificabile della consistenza di circa mq 900 con progetto già approvato al Comune di Mondragone (CE); la realizzazione prevede un locale commerciale al piano terra con triple vetrine frontali e laterali di circa 200 mq oltre locale deposito di circa 150 mq; al piano primo verranno realizzati due appartamenti uso civile residenziale o studio/ufficio secondo le esigenze e le attività.

Due lotti di terreno di comparto uno di 565 mq recintato 16.000,00 Euro; altro lotto di terreno 1.100 mq recintato 28.000,00 Euro