Immobiliare Emmequadro

Pressi Rosignano M.mo, 10 km dal mare, agevolmente accessibile, in zona D.O.C., vendesi circa 15 ha di terreno, di cui 13 ha seminativi e irrigui, ampio lago (1 ha) ideale per la pesca sportiva e 1 ha di bosco. Capannone di 90 mq.

Pressi Santa Luce, 14 km dal mare, in prossimità di strada asfaltata, vendesi terreno agricolo di 28,3 ha seminativi, corpo unico. Fienile di 240 mq.

Pressi Vada, in posizione aperta e panoramica, in pianura e dolce collina, vendesi terreno agricolo di 11 ha, corpo unico. Seminativo e ulivi. Agevolmente accessibile.

Casale Marittimo, 11 km dal mare, in posizione dominante, con straordinaria vista mare, vendesi terreno agricolo di circa 5 ha seminativi con ulivi (150 piante).

Vada, 4 km dal mare, vendesi terreno agricolo di 4 ha, seminativo e ulivi (50 piante), ampio invaso per l'irrigazione. Terreno di ottima qualità, ideale per produzione di ortaggi.

Pomaia, 14 km dal mare, vendesi terreno agricolo di 11 ha, con seminativo e bosco. Corpo unico.

Pressi Rosignano, 2 km dal mare, con ampio panorama e vista mare, vendesi terreno agricolo di 3,5 ha con bosco, seminativo e pascolo cespugliato.

Guardistallo, 11 km dal mare, in zona periferica, con eccezionale panorama, vendesi terreno agricolo di circa 14 ha, con 2,5 ha seminativi, 1 ha pascolo, 3 ha con possibilità di renderli seminativi ed il resto bosco. Pozzo, sorgente e linea elettrica.

Pressi Castellina M.ma, 13 km dal mare, con straordinaria vista panoramica, agevolmente accessibile, con due ampi fronti strada, vendesi 2,2 ha di terreno agricolo con ulivi (400 piante), tutti in produzione.

Castellina Marittima, 15 km dal mare, ai confini con l'abitato, con ampio panorama e vista mare, agevolmente accessibile, vendesi terreno agricolo di 7.000 mq con ulivi (70 piante), alcuni alberi da frutto e seminativo.

Vada, 4,5 km dal mare, agevolmente accessibile, in posizione appartata ed in totale quiete, vendesi terreno agricolo di circa 1 ha, con ulivi, piccolo vigneto e alberi da frutto. Pozzo artesiano.

Pressi Rosignano, 6 km dal mare, in posizione dominante, con ampio panorama e vista mare, vendesi terreno agricolo di 8.500 mq con ulivi (140 piante).

Pressi Rosignano, 5 km dal mare, agevolmente accessibile, vendesi 10 ha di terreno esclusivamente a bosco.

Pressi Rosignano, 6 km dal mare, agevolmente accessibile, in posizione panoramica, vendesi terreno agricolo di 1.800 mq con 60 piante di ulivo.

Pressi Castelnuovo M.dia, 12 km dal mare, panoramico, agevolmente accessibile, vendesi terreno agricolo di 1,3 ha. Ulivi (170 piante) e boschetto.

Castelnuovo M.dia, 7 km dal mare, vendesi terreno agricolo di 3.290 mq con ulivi (35 piante) e piccolo ricovero attrezzi. Il terreno è prevalentemente scosceso.

Rosignano Solvay Loc. Villaggio a due passi dai principali servizi, scuole, negozi, stazione F.S., ecc. ea 800 mt dal mare, con incarico in esclusiva in villa a schiera vendesi porzione completamente indipendente TERRA-TETTO per complessivi 124 mq. La casa fa parte di una villa a schiera con facciate in mattoni a vista e quindi esente da future manutenzioni ed è composta al piano terra da corte privata d'ingresso antistante, ingresso, sala con accesso diretto al porticato ed al giardino esclusivo, cucina separata, lavanderia/bagno/ripostiglio. Vano scalaper raggiungere il piano primo composto da 2 camere di cui la matrimoniale con bagno privato, l'altra con balcone e un bagno di servizio con doccia. vano scala per raggiungere la mansarda composta da un vano di 24 mq, un ripostiglio sottotetto di 10 mq, ed una terrazza a tasca di 14 mq. Immobile in ottime condizioni dotato di riscaldamento autonomo a metano. Nella vendita è compreso un locale garage di 20 mq. Posizione veramente unica a due passi da tutto ma immersa nel verde e nalla tranquillità.

Pressi Rosignano, 11 km dal mare, importante villa in pietra dal carattere rinascimentale toscano, circondata da ampio parco tot. recintato e videosorvegliato, con piscina, ampio gazebo, lavanderia separata con legnaia e annessa tettoia. La villa è composta da appartamento principale su due livelli con al p. terra loggiato, grande cucina tot. arredata, con forno e barbecue in pietra, sala da pranzo con camino rinascimentale, salotto, salone, bagno, caveau e office per la cucina; al p. primo camera padronale con guardaroba e ampio bagno con idromassaggio, camera con bagno e studio con soppalco ospiti più terrazzo a loggia. Monolocale indipend. con cucina pranzo e bagno. Ampio bilocale indipend. con ang. cottura e bagno. Terreno: 3,6 ha, di cui 8.000 mq giardino, 6.000 mq vigneto (non censito ma ad uso privato) e 22.000 mq uliveta con 780 piante (tutti censiti presso l'Associazione Olivicoltori Toscani) in produzione di olio toscano biologico. Alla proprietà si accede da due strade private: la principale asfaltata e illuminata, così come è illuminato tutto il giardino.

Vada in campagna a 3 km dal centro del paese e dal mare con incarico in esclusiva vendesi villa di nuova realizzazione con inizio lavori ottobre 2025. La villa sarà disposta tutta al piano terra per una superficie lorda 134 mq. La casa sarà composta da un ampio salone con zona cucina per complessivi 55 mq con comode uscite sul giardino e sul pergolato per pranzare e vivere all'aperto. Reparto notte con 3 camere, 2 bagni e ampio locale ripostiglio/lavanderia. Possibilità di utilizzare il piano sottotetto da cui si può ricavare una superficie lorda di almeno 50 mq (con altezze tra 1.80 e 3.00 mt) dove si posso avere 2 camere finestrate con bagno. La sistemazione del sottotetto sarà a carico dell'acquirente in base alle prorprie esigenze. La struttura sarà realizzata per un alto risparmio energetico e prevede; Struttura in cemento armato, Classe energetica A2 minimo, Impianto di riscaldamento a pompe di calore e ventilconvettori (caldo e freddo) Infissi in PVC, persiane in alluminio. Approvvigionamento idrico da pozzo, con trattamento acqua per potabilizzazione (no allaccio ASA) Possibilità di costruire piscina. La casa internamente potrà essere suddivisa su richiesta dal cliente. La villa sarà circondata da un giardino esclusivo di circa 1200 mq.

Vada in campagna a 3 km dal centro del paese e dal mare con incarico in esclusiva vendesi villa di nuova realizzazione con inizio lavori ottobre 2025. La villa sarà disposta su due piani per una superficie lorda 250 mq. La casa sarà composta al piano terra da salone con zona cucina per complessivi 55 mq, con comodi accessi al porticati di 24 mq ed al giardino. Reparto notte con 2 camere, 2 bagni e ampio locale ripostiglio/lavanderia. Piano primo composto da 4 camere, 2 bagni e 2 terrazze per complessivi 58 mq. La struttura sarà realizzata per un alto risparmio energetico e prevede; Struttura in cemento armato, Classe energetica A2 minimo, Impianto di riscaldamento a pompe di calore e ventilconvettori (caldo e freddo) Infissi in PVC, persiane in alluminio. Approvvigionamento idrico da pozzo, con trattamento acqua per potabilizzazione (no allaccio ASA) Possibilità di costruire piscina. La casa internamente potrà essere suddivisa su richiesta dal cliente. La villa sarà circondata da un giardino esclusivo di circa 1200 mq.

San Gimignano vendesi casale rustico in stile toscano di circa 680 mq. Il casale rustico si trova a 2,5 km dal centro del paese e si presenta costituito al piano terra da 2 appartamenti di circa 92 mq netti, una veranda di 80 mq, e n 3 locali uso magazzini per complessivi 240 mq. Il piano superiore è composto da un appartamento di oltre 270 mq. Ingresso, bagno di servizio, studio, ripostiglio, salotto cucina, ampio salone 40 mq, terrazza panoramica di mq 80, corridoio, 4 camere da 25 mq l'una, 2 ampi bagni. La proprietà circostante di circa 2,5 ettari è interamente recintata e censita come " fondo chiuso " dalla Provincia di Siena. Attiguo all' immobile si trovano n 3 gazebo che formano 6 posti auto coperti a servizio dell'edificio, un box in legno ( 24 mq) un capanno con recinto dove erano alloggiati degli allevamenti di polli e seminterrate n 3 cisterne in c.a. di circa 10 mc ciascuna che raccolgono tutta l'acqua piovana del tetto da utilizzare poi per gli utilizzi più vari.

Bibbona, 7 km dal mare, nel borgo, vendesi in esclusiva antica villa per complessivi 300 mq completamente e finemente ristrutturata nel 2022/2023. La casa è fornita di impianti tecnologici avanzati per un alto risparmio energetico garantendo un elevato comfort. Climatizzazione caldo – freddo con pompa di calore. La casa è adibita a B&B con un avviamento pluriennale garantendo a chi l'acquisterà, una rendita immediata. La villa è composta da 6 camere tutte con bagno, dotate di presa internet, antenna satellitare, oltre la diffusione WiFi in tutte le zone della casa; un bilocale con camera, cucina, bagno. Due saloni con bagno e ripostiglio adibiti a servizio colazioni e soggiorno ospiti. La villa ha conservato gli arredi originali, il giardino con vista sulle colline antistanti e i suoi alberi secolari, la piscina racchiusa fra le mura antiche con gli scorci panoramici che si estendono fino al mare, caratterizzano la dimora come un luogo magico in cui abitare e far trascorrere splendide vacanze agli ospiti. A breve distanza sono facilmente raggiungibili luoghi di interesse naturalistico, artistico e archeologico: Bolgheri, Castagneto Carducci, Volterra, San Gimignano, Populonia e le sue tombe Etrusche, La valle del Diavolo con i fenomeni di vulcanesimo secondario e le terme. Oasi naturalistiche e tante altre fantastiche mete.

Pressi Casale Marittimo, 10 km dal mare e con vista mare, in totale privacy, vendesi podere composto da antico casale in stile toscano di 220 mq con al piano terra pranzo con camino, soggiorno, cucina, dispensa, camera, bagno, porticato e al piano primo 4 camere e 2 bagni; piccola dependance ad uso foresteria di 45 mq con soggiorno e angolo cottura, camera e bagno; tettoia di 30 mq; piccolo annesso uso ricovero attrezzi; campo da tennis/calcetto con piccolo locale uso spogliatoio con 2 wc e doccia. Nella vendita è compreso un terreno di 4,3 ettari con ulivi, alberi da frutto, seminativo, macchia mediterranea e bosco. Possibilità di vendita frazionata. Il paese di Guardistallo ha tutte le caratteristiche del borgo toscano, immerso nelle dolci colline con i tipici casali e rustici vista mare. Le coltivazioni sono quelle tipiche della riviera degli etruschi, con olivi e vigneti che producono vini famosi in tutto il mondo.

Castiglioncello a 20 MT DAL MARE, con incarico in esclusiva vendesi prestigiosa porzione di villa d'epoca, nel cuore della suggestiva passeggiata di Castiglioncello, proponiamo un raro gioiello immobiliare: appartamento fronte mare con ampi spazi esterni, terrazza panoramica, portico e accesso diretto alle splendide calette della costa etrusca. La proprietà si sviluppa su due livelli, per un totale di 180 mq commerciali, ed è stata recentemente ristrutturata con finiture di pregio, mantenendo il fascino dell'architettura storica – bifore, affacci luminosi, scorci romantici. Gli spazi esterni privati di 100 mq comprendono: • Una terrazza vivibile di 30 mq con vista aperta sul mare • Un portico coperto di 10 mq, perfetto per pranzi estivi • Garage, cantina e scantinato completano la proprietà La posizione è unica: affacciato sul porticciolo, lungo il percorso storico amato da artisti, intellettuali e dalla dolce vita degli anni '60. Perfetto per chi possiede una barca o ama vivere a contatto con il mare. Soluzione ideale sia come residenza di charme, sia come investimento per affitti brevi di lusso. situata in una delle posizioni più esclusive, con vista mare, sul promontorio di Castiglioncello, sul castello Pasquini, punta Righini. L'ingresso è completamete autonomo la superficie complessiva abitabile è di 160 mq disposti su due piani. Attualemnte l'immobile è stato diviso per ospitare due nuclei familiari in completa automia. Al piano terra, ampio ingresso con caratteristica scala in marmo e soffitto a cassettoni intarziati, rispostiglio sotttoscala, soggiorno con angolo cottura vista mare, reparto notte con camera matrimoniale e bagno con doccia. Piano primo soggiorno con vista mare con soffitto a cassettoni intarziati, angolo cottura, ripostiglio/lavanderia, reparto notte, camera matrimoniale con terrazza, bagno. Nella vendita sono compresi una corte esclusiva con terrazza panoramica, una cantina di 20 mq, un comodo garage di 20 mq ed una cantina adiacente di 12 mq. L'edificio e la porzione in oggetto nel 2023 sono stati oggetto di una completa ed accurata risrutturazione. La casa con piccole modifiche può essere modificata per avere un numero maggiore di camere. La casa è veramente a 20 mt dal mare e tutti i negozi e servizi compreso il centro commerciale coop tutti raggiungibili tranquillamente a piedi.

Rosignano Solvay vendesi villa in posizione panoramica, adatta a due nuclei familiari. PIANO TERRA si accede dal giardino, entrando sotto il loggiato che protegge il fronte della casa e su cui affaccia. Salone con porta finestra scorrevole, cucina sempre con porta finestra di accesso, ampio ripostiglio con comodi scaffali. Reparto notte con 3 camere matrimoniali con parquet, armadio a muro grande nel disimpegno sempre in parquet e 2 bagni pavimentati a mattonelle, uno con doccia e uno con grande vasca da bagno, entrambi finestrati.Proseguendo sulla sinistra si trova altra camera matrimoniale, attualmente adibita a studio/stireria e accesso al piano seminterrato ampio come tutto il piano terreno. PIANO PRIMO: appartamento indipendente molto luminosissimo composto da grande sala con caminetto, angolo cottura, ripostiglio, bagno finestrato con doccia, disimpegno attualmente adibito a studio, balcone vista mare e grande terrazza abitabile di circa 70 mq (con uso acqua del pozzo e acqua di acquedotto) interamente protetto da loggia e trasformabile in zona verandata senza richiesta di permessi. Già arredato, cucina nuova mai utilizzata, forno alto, grande frigorifero nuovo, microonde. PIANO SEMINTERRATO: Grande sala giochi finestrata e riscaldata da termosifoni in ghisa. Cantina molto comoda con ampia disponibilità di spazio su scaffali già presenti. Lavanderia ampia finestrata dove si trova anche la caldaia e pertanto riscaldata anche in inverno. Altro locale finestrato ampio con scaffali e armadio. Garage molto spazioso in cui si trovano anche piccolo locale tecnico con addolcitore e autoclave. Tutte le finestre della zona notte al piano terra sono protette oltre che da allarme anche da inferriate d'arredo. GIARDINO: 550 mq, dotato di impianto automatico di irrigazione con acqua di pozzo artesiano presente. Barbecue e forno a legna sono affiancati ad un gazebo in legno in ottime condizioni, con panche e grande tavolo.Tutta la villetta è servita su 3 piani da montacarichi che all'occorrenza può essere trasformato in ascensore. E' presente un sistema di allarme Logisty, perimetrale su tutte le aperture e volumetrico all'interno di ogni piano. Tutte gli infissi sono protetti da zanzariere. Cancello automatico carrabile di accesso al garage, anch'esso con portone automatico.