Immobiliare Elce Srl

Su piccola palazzina di sole 4 unità abitative, posto al primo piano, appartamento di 141mq ristrutturato in due fasi, una prima parziale ristrutturazione nel 2003 e una seconda nel 2024. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno-pranzo, 4 camere da letto, 3 bagni oltre locale lavanderia (3 doppie, 1 singola, 2 bagni con doccia e 1 bagno con doccia e vasca). Completa la proprietà un garage di 26mq Attualmente è locato fino a Marzo 2027 PER INFO: 34.66.79.30.94

Su stabile plurifamiliare di recente costruzione attico duplex composto da ingresso con ampio disimpegno e angolo per guardaroba, ampio soggiorno con cucina semi divisa a vista e vetrata panoramica con accesso al terrazzo, 3 camere e 2 bagni L’immobile si trova in una zona residenziale molto silenziosa a 5 minuti dal centro storico. Alcuni dettagli sono il pavimento moderno con un tono “caldo” in gress porcellanato, infissi in legno con vetrate a taglio termico e un bellissimo soffitto con tetto in legno e pianelle a vista dotato di velux che da un tono particolare e molto accogliente alla casa. Completo di un ampio garage doppio privato di mq 41, sono presenti inoltre i posti auto condominiali. DESCRIZIONE PIANI: il 1° livello presenta un soffitto tradizionale con altezza standard ed è composto dall’ampio ingresso con angolo guardaroba una camera da letto matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato; mentre il 2° livello presenta il tetto in legno a vista con travi e pianelle e pianelle e con altezza variabile ed è composto da un'ampia zona giorno con il terrazzo al piano attico, la cucina, una camera, e il secondo bagno. L’inversione dei piani è un’idea architettonica del Costruttore al fine di valorizzare il panorama del 2° livello nonché il tetto in legno, concedendo queste caratteristiche alla zona giorno per valorizzarne la vivibilità. Inoltre, la possibilità di avere le camere e i bagni su entrambi i piani la rendono particolarmente funzionale e adatta a qualsiasi uso abitativo. CARATTERISTICA PIÙ IMPORTANTE un ampio terrazzo panoramico con pergolato in legno e bellissimo panorama con esposizione sud sud-ovest ideale per cene al tramonto PER INFO: 34.66.79.30.94

Su stabile plurifamiliare di recente costruzione attico duplex composto da ingresso con ampio disimpegno, ampio soggiorno con cucina semi divisa a vista e vetrata panoramica con accesso al terrazzo, 2 camere e 2 bagni. L’immobile si trova in una zona residenziale molto silenziosa a 5 minuti dal centro storico. Alcuni dettagli sono il pavimento moderno con un tono “caldo” in gress porcellanato, infissi in legno con vetrate a taglio termico e un bellissimo soffitto con tetto in legno e pianelle a vista dotato di velux che da un tono particolare e molto accogliente alla casa. Completo di un ampio garage, sono presenti inoltre i posti auto condominiali. DESCRIZIONE PIANI: il 1° livello presenta un soffitto tradizionale con altezza standard ed è composto dall’ampio ingresso, una camera da letto matrimoniale, e un bagno dotato di doccia e doppia finestra con affaccio sul verde, mentre il 2° livello presenta il TETTO IN LEGNO CON TRAVI e PIANELLE A VISTA e con altezza variabile ed è composto da soggiorno con cucina a vista e con accesso diretto al terrazzo, una camera da letto e il secondo bagno dotato di vasca con suggestiva finestra velux sovrastante. L’inversione dei piani è un’idea architettonica del costruttore al fine di valorizzare il panorama del 2° livello nonché il tetto in legno, concedendo queste caratteristiche alla zona giorno per valorizzarne la vivibilità. Inoltre, la possibilità di avere le camere e i bagni su entrambi i piani la rendono particolarmente funzionale e adatta a qualsiasi uso abitativo. CARATTERISTICA IMPORTANTE un ampio terrazzo panoramico con pergolato in legno e bellissimo panorama con esposizione sud sud-ovest ideale per cene al tramonto. PER INFO: 34.66.79.30.94

Via Alfieri - Zona Pallotta: in quartiere residenziale estremamente tranquillo e servito, vicino alle facoltà di Scienze Motorie, Veterinaria ed Agraria, disponiamo di camera matrimoniale uso singola con balcone privato in appartamento da condividere con altri 3 studenti. La soluzione è dotata di 4 camere, 2 bagni, cucina abitabile come zona comune, terrazzo, posto auto esterno condominiale e posto auto interno al palazzo. Libera da Agosto 2026. PER INFO: 33.34.36.37.77

Elce - Via Vecchi: a ridosso delle principali facoltà, in palazzina con ascensore disponiamo di CAMERA MATRIMONIALE PER STUDENTESSA in appartamento completamente ristrutturato e arredato con mobilio nuovo da condividere con altre due ragazze. Infissi nuovi, impianto di aria condizionata in ogni camera, bagno e cucina rifatti, caldaia per produzione acqua calda autonoma. SPESE CONDOMINIALI INCLUSE DI RISCALDAMENTO. PER INFO: 33.34.36.37.77

In esclusiva proponiamo in vendita un trilocale di 85 mq situato nella parte alta del quartiere Montegrillo, Perugia, precisamente in Via Meucci. L’immobile si trova all’interno di una palazzina recentemente ristrutturata (intonaco, facciata e tetto), immersa nel verde condominiale attrezzato con area giochi per bambini e ampio parcheggio riservato ai residenti. L’appartamento è composto da ingresso su un luminoso soggiorno dotato di balcone; cucina abitabile separata funzionale all'uso quotidiano; due grandi camere matrimoniali facilmente rimodulabili anche come una matrimoniale più due singole secondo le esigenze. Sono presenti bagno principale finestrato completamente rinnovato e servizio aggiuntivo. Completano la proprietà una comoda soffitta privata ideale come zona deposito ed un box auto privato al piano terra. La casa si presenta in ottimo stato: pavimenti moderni effetto legno, impianto elettrico rifatto, porta blindata nuova, aria condizionata installata ed impianto termico autonomo dalla caldaia centralizzata. Le spese condominiali sono contenute (€150/mese) includendo il consumo dell’acqua sia fredda che calda. Zona tranquilla ma servita: vicinanza immediata a scuole primarie/secondarie, supermercati raggiungibili a piedi così come fermate autobus urbani diretti verso centro storico o stazione ferroviaria FS. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini! Contattaci subito al numero 33.34.36.37.77 per ulteriori informazioni o fissare una visita!

Perugia loc. Casaglia: in zona residenziale a 5 minuti dal centro storico e da Monteluce su piccolo condominio signorile a mattoncino di RECENTE COSTRUZIONE appartamento in perfette condizioni generali posto al piano terra composto da, ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni (di cui uno di servizio con sanitari e lavanderia) e terrazzo, giardino perimetrale accessibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte. Completa la proprietà un garage e un parcheggio condominiale. Zona molto tranquilla e comoda. PER INFO: 075.45821

Marsciano: in zona residenziale, su piccola palazzina a mattoncino dotata di ascensore, secondo piano di ampia metratura composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni e 4 terrazzi accessibili da quasi tutti gli ambienti. Tripla esposizione, molto luminoso e panoramico. Perfette condizioni interne, completano la proprietà il locale cantina e un ampio garage. PER INFO: 34.66.79.30.94

In zona residenziale, situato in una posizione strategica, questo immobile è comodo per raggiungere tutti i principali servizi della zona. L' appartamento è composto da soggiorno, cucina abitabile e camera con bagno interno. Ristrutturato circa 10 anni fa, buone condizioni interne, infissi in doppio vetro, pavimenti rifatti, impianto elettrico e idraulico rifatto. Ottima esposizione, molto luminoso. Affitto a studenti o lavoratori referenziati. Libero dal 01/06/2026 PER INFO: 39.27.51.80.97

SOLO STUDENTESSE - Lungo la strada principale del quartiere, disponiamo di UNA CAMERA MATRIMONIALE in appartamento ristrutturato recentemente composto da cucina abitabile, 3 camere e bagno. Impianto di aria condizionata, infissi con doppio vetro, impianti rifatti e mobilio nuovo. LIBERO DAL 01/06/2026 PER INFO 33.34.36.37.77

Nel cuore della zona residenziale più alta e riservata di Elce, a pochi minuti dal centro storico di Perugia e dai principali servizi (supermercati, scuole, università), proponiamo in vendita una porzione centrale di villa a schiera disposta su quattro livelli per un totale di circa 260 mq. L'immobile si distingue per la sua struttura solida in mattoni faccia vista tipici del quartiere e offre doppio ingresso indipendente con due corti esterne private che garantiscono tranquillità e privacy. La soluzione abitativa è ideale sia per famiglie numerose che desiderano ampi spazi vivibili sia come investimento grazie alla predisposizione degli impianti già esistente che permette facilmente la suddivisione in più unità abitative. Attualmente l'abitazione dispone al primo piano di tre ampie camere luminose con accesso diretto alle terrazze panoramiche ed un bagno finestrato; il piano terra ospita uno spazioso salone doppio affacciato sul terrazzo abitabile immerso nel verde, cucina separata, sala da pranzo accogliente e secondo servizio igienico oltre all’accesso ad una delle aree verdi private. Al primo piano sottostrada troviamo un grande studio con ulteriore terrazza coperta perfetta anche come area relax o smart working, camera aggiuntiva e locale guardaroba/stireria; completa il livello inferiore una taverna rustica dotata di camino tradizionale, terzo bagno ed uscita diretta sulla seconda corte/giardino privato retrostante. L’immobile si presenta allo stato originale ma ben mantenuto dalla stessa famiglia fin dall’edificazione: le generose metrature interne consentono ampia personalizzazione negli spazi secondo ogni esigenza moderna senza costi condominiali mensili! Completa la proprietà esclusivo posto auto antistante. Soluzione unica nel suo genere per chi cerca comfort assoluto tra natura e città oppure vuole investire creando più appartamenti autonomi vicini fra loro! Contattaci subito al numero 33.34.36.37.77 per maggiori informazioni o fissare una visita!

VIA VERGA: al centro del quartiere universitario, in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita esclusiva, in piccola palazzina, un appartamento di 97mq oltre balcone, corte di 150mq per metà lastricata e metà lasciata a verde e cantina. La soluzione è stata oggetto di lavori di ristrutturazione nel 2012 e costantemente manutenuta nel tempo; è composta da un soggiorno con cucina a vista, ripostiglio ed uscita diretta nell'ampio spazio esterno, 2 camere matrimoniali, di cui una dotata di balcone privato, una camera media ed un bagno finestrato. Impianto termico autonomo in rame, infissi con doppio vetro, bagno rifatto. ATTUALMENTE LOCATO A 3 STUDENTESSE. PER INFO: 33.34.36.37.77

VITERBO LOC. BAGNAIA: in zona residenziale disponiamo IN ESCLUSIVA di una vila unifamiliare in zona panramica con ampio terreno pianeggiante; la divisione risulta essere molto funzionale in quanto il corpo principale della casa si sviluppa su UN UNICO PIANO TERRA cosi suddiviso: ingresso, ampio soggiorno doppio con grandi vetrate sul giardino, cucina abitabile, 4 ampie camere, 4 bagni, grande studio di oltre 20 mq ( o 5° camera in base alle esigenze ); il piano e caratterizzato da grandi terrazzi che ne migliorano la vivibilità esterna; salendo al piano primo ( torretta ) troviamo un unico grande vano con accesso ad un terrazzo di c.a. 70 mq che domina panoramicamente la vallata. Completa la proprietà il piano seminterrato collegato da scala interna e con ulteriore accessi indipendenti che consentirebbero di ricavare un altro appartamento indipendente; grande garage di oltre 70 mq. Il terreno risulta essere molto fruibile in quanto pianeggiante e permette agevolmente di costruire una piscina. Per info 34.6.67.93.0.94

Canneto: alle porte della città di Perugia, proponiamo in vendita un terreno edificabile residenziale di ben 2165 mq, classificato come terreno B3 con indice edilizio (i.e.) pari a 0.75 e superficie utile costruibile (s.u.c.) di 541.25 mq. Questo lotto si trova in un contesto residenziale tranquillo e accogliente, perfetto per la realizzazione di una o più abitazioni circondate da ampi spazi verdi che possono essere destinati a giardino privato. La posizione è strategica; il terreno è facilmente accessibile dalle principali vie di comunicazione ed è vicino ai servizi primari necessari alla vita quotidiana. Immerso nel dolce crinale delle colline umbre, offre non solo tranquillità ma anche panorami naturali e grande luminosità. Sebbene le opere di urbanizzazione siano da realizzare, l'area circostante fornisce tutto ciò che serve per completarle senza difficoltà. Questo rappresenta quindi una fantastica opportunità sia per investitori che desiderano sviluppare nuovi progetti immobiliari sia per famiglie pronte a costruire la casa dei propri sogni nella bellezza dell’Umbria. PER INFO: 33.34.36.37.77

Canneto: posto nelle vicinanze della strada principale, a ridosso di Perugia, proponiamo in vendita lotto edificabile GIA' URBANIZZATO composto da un terreno edificabile di 1140mq oltre ad uno C/6 di 182mq; nel P.R.G. il terreno è classificato B3 con una s.u.c. residua di 220mq. Il manufatto in essere si può utilizzare come rimessa a piano seminterrato per la nuova abitazione oppure demolito per riacquisire l'intera edificabilità del lotto. Vicino ai principali servizi ed in zona residenziale, si addice perfettamente come terreno per realizzare un progetto immobiliare ad uso personale, che come investimento. PER INFO: 33.34.36.37.77

Nel tranquillo e residenziale quartiere di Montegrillo, proponiamo in vendita un appartamento spazioso di oltre 140 mq. Situato in Via Einaudi, l'immobile si trova all'interno di un contesto condominiale ben curato con spese mensili contenute pari a soli 60 euro. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno dotato di balcone e aria condizionata; la cucina separata offre anche essa accesso ad un secondo balcone, mentre il tinello rappresenta lo spazio perfetto per il pranzo. La zona giorno è dotata anche di una veranda accogliente completa di camino. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, una camera singola ed uno studio versatile che può essere utilizzato come quarta camera o ufficio privato. I due bagni garantiscono comodità sia per la famiglia che per gli ospiti. Il riscaldamento autonomo consente gestione ottimale dei consumi energetici; le tende da sole offrono ulteriore comfort durante le giornate soleggiate. Gli impianti e le finiture originali sono mantenuti in buono stato d'uso. Completano la proprietà un garage privato e ampio parcheggio condominiale disponibile per residenti e ospiti. PER INFO: 33.34.36.37.77

Via Faina: in piena zona universitaria appartamento su palazzina d’epoca al secondo ed ultimo piano così composto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno (o quarta stanza nel caso di locazione) tre camere e bagno. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in perfetto stato d’uso. Molto luminoso con tripla esposizione. Completa la proprietà un locale fondo e una piccola rata di terreno distaccata. Eccellente sia per investimento che come abitazione a ridosso del centro storico. Pavimento rifatto, infissi in doppio vetro e caldaia a condensazione. PER INFO: 34.66.79.30.94

Via Campo di Marte: bellissimo attico completamente ristrutturato con ottime finiture su stabile dotato di ascensore con accesso dall’interno dell’appartamento; ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni e ripostiglio. Completano la proprietà due stupendi terrazzi per complessivi 140 mq circa ultra panoramici . L’immobile è stato completamente ristrutturato e presenta finiture di pregio con pavimentazione in parquet in tutta quanta la casa. Compreso fondo e un box attualmente inutilizzabile. PER INFO: 34.66.79.30.94

In una delle zone più centrali e ben servite di Perugia, precisamente nel quartiere Case Bruciate, proponiamo in vendita un garage singolo di 17 mq catastali. Situato al piano terra di un condominio ad intonaco, questo spazio è facilmente accessibile da qualsiasi parte della città grazie alla sua posizione strategica. Il garage dispone di saracinesca manuale per garantire la sicurezza dei tuoi veicoli o beni. È fornito di luce ed acqua, rendendolo ideale non solo come autorimessa ma anche come magazzino per le tue esigenze personali o professionali. La profondità del locale è di circa 4,20 metri con un accesso che misura circa 1,90 metri. Le spese condominiali sono contenute: soli 10 euro al mese! Questo rende l'acquisto ancora più vantaggioso per chi cerca uno spazio utile senza gravare sul budget mensile. La zona offre numerosi servizi tra cui negozi, ristoranti e mezzi pubblici che facilitano gli spostamenti verso il centro storico e altre aree della città. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: 33.34.36.37.77.

Elce: in graziosa palazzina d'epoca appartamento al secondo ed ultimo piano ristrutturato così composto: ingresso, soggiorno con bellissimo camino, cucina, 2 camere da letto, bagno finestrato e cantina. Pavimentazione tutta in parquet, panoramico e molto luminoso. Possibilità di acquistare giardino distaccato di 250 m² con garage di circa 20 m² e un posto auto scoperto. PER INFO: 34.66.79.30.94

Scopri l'opportunità di investire in un terreno agricolo situato nella splendida zona di Maltignano, nei pressi della storica città di Ascoli Piceno. Questo terreno soleggiato si estende su una superficie totale di circa 15.000 mq (1,5 ha) e offre un accesso facile e diretto dalla strada principale. La proprietà è composta da un uliveto con ben 40 piante d'olivo già mature e da una parte seminativa ideale per la coltivazione di diverse varietà agricole. La posizione strategica del terreno lo rende perfetto non solo per attività agricole ma anche come investimento immobiliare nel settore agroalimentare. Essendo il terreno parte di un lotto di maggior consistenza, c'è la possibilità di acquistare maggior metratura e un maggior numero di olivi. Contatta subito l'agenzia al numero: 33.34.36.37.77 per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto.

Su piccola palazzina a mattoncino di sole 6 unità appartamento all’ultimo piano con ascensore così composto: ingresso, ampio soggiorno con terrazzo panoramico, cucina, salotto tinello e camino, ulteriore terrazzo sufficientemente grande per poter mangiar fuori; la zona notte è composta da tre ampie camere e un bagno finestrato (si può ricavare agevolmente il secondo sempre finestrato ). Completa la proprietà la cantina e un garage. L’immobile presenta le finiture d’origine in perfette condizioni ed è subito abitabile. Tripla esposizione molto luminoso. PER INFO: 34.6.6.79.30.94

Corciano: proponiamo in vendita terreno che si estende per una superficie complessiva di circa 1628 mq, con una particella edificabile di ben 1028 mq e un volume consentito di 1050 mc. La massima superficie coperta è fissata a 510 mq, offrendo ampie possibilità progettuali per la tua futura abitazione ed una particella con destinazione seminativa di 600mq. Posizionato in una zona pianeggiante e ben esposta alla luce naturale, il terreno gode della comodità dell'urbanizzazione completa. Sono già predisposti gli allacci ai servizi essenziali inclusa la fibra ottica, garantendo così il massimo comfort moderno sin dall'inizio dei lavori. La normativa locale consente un'altezza massima al colmo delle costruzioni fino a 7,50 m; questo offre grande flessibilità nella realizzazione del progetto architettonico desiderato. Castelvieto è conosciuto per le sue bellezze naturali e la tranquillità che caratterizzano questa area residenziale; qui puoi godere della serenità tipica dei piccoli borghi pur rimanendo vicino alle principali vie di comunicazione e ai servizi offerti dalla città di Perugia. PER INFO: 33.34.36.37.77

Lotto edificabile residenziale di circa 1200 mq situato in una zona pianeggiante e ben esposta. Questo terreno si compone di due particelle: la prima, con superficie edificabile di 1044 mq, offre un volume totale costruibile di 1050 mc e una superficie coperta massima consentita pari a 500 mq; la seconda particella è destinata ad uso seminativo ed ha una dimensione di 140 mq. La proprietà è già completamente urbanizzata e dispone della predisposizione per gli allacci ai servizi essenziali come acqua, elettricità e gas, oltre alla fibra ottica per garantire la connessione internet veloce. La normativa vigente consente un'altezza massima in gronda fino a 7,50 m, offrendo ampie possibilità progettuali per realizzare la tua casa dei sogni o investimenti immobiliari. Castelvieto è una località strategicamente posizionata che combina tranquillità e comodità. Nelle vicinanze troverai tutti i principali servizi necessari alla vita quotidiana: scuole, negozi alimentari e aree verdi ideali per attività all'aria aperta. Inoltre, l'accessibilità alle principali vie di comunicazione rende questo luogo perfetto sia per famiglie che professionisti. PER INFO: 33.34.36.37.77.

In palazzina a mattoncino faccia a vista dotata di ascensore, proponiamo in vendita appartamento al secondo piano da un lato, terzo dall'altro composto da soggiorno con terrazzo abitabile, ampia cucina vivibile, camera media, camera matrimoniale, bagno e cantina. Il palazzo è dotato di parcheggio condominiale. L'appartamento è dotato anche di impianto a/c, tende da sole, porta blindata e infisso anti intrusione nel terrazzo. Buono stato d'uso, con finiture originali, interessante anche uso investimento potendo utilizzare il soggiorno come terza camera. NELLE SPESE CONDOMINIALI SONO COMPRESI RISCALDAMENTO E ACQUA CALDA. A parte, possibilità di acquistare anche AMPIO GARAGE. PER INFO: 33.34.36.37.77