IMMOBILIARE DI NOIA

VENDESI INTERO EDIFICIO con Ascensore Privato-Garage In contesto urbano ben servito, proponiamo in vendita intero stabile cielo-terra indipendente, una proprietà esclusiva pensata per chi cerca comodità assoluta, funzionalità e massima flessibilità degli spazi. L’immobile è caratterizzato da un elemento raro: un ascensore interno privato che collega tutti i livelli e consente un accesso diretto ai singoli piani, garantendo comfort, praticità e un elevato livello di riservatezza. Grazie all’assenza di barriere architettoniche, la palazzina risulta perfettamente fruibile per ogni esigenza abitativa. - Distribuzione interna 1. Piano Terra – Ampio spazio polifunzionale (82 mq) Ambiente open space con ingresso diretto ed esclusivo, ideale per molteplici utilizzi. Attualmente organizzato con ufficio e servizio, si presta perfettamente come: autorimessa per più veicoli/ laboratorio/ studio professionale/ deposito o spazio operativo per attività Una soluzione concreta per chi desidera unire abitazione e lavoro nello stesso contesto. 2. Piano Primo – Appartamento principale (circa 100 mq) Unità abitativa ampia e luminosa, con ambienti ben distribuiti e facilmente personalizzabili. Ideale per una famiglia che cerca comfort e metrature generose. 3. Piano Secondo – Seconda unità indipendente (circa 65 mq) Appartamento riservato con terrazzino, perfetto come abitazione autonoma, spazio per ospiti o studio privato. 4. Piano Interrato – Spazi accessori. Comoda cantina con ulteriore locale separato, ideale come magazzino o area di stoccaggio.

VENDESI TERRENO AGRICOLO 778 MQ TOTALI CON POZZO ARTESIANO DI PROPRIETA' A POCHI PASSI DAL CENTRO ABITATO

VENDESI APPARTAMENTO ANGOLARE In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento angolare al primo piano di un elegante stabile. L’immobile, recentemente ristrutturato con materiali e finiture di altissimo livello, si distingue per la straordinaria luminosità e per la cura minuziosa dei dettagli, pensata per offrire comfort, stile ed eleganza. La superficie complessiva è di circa 160 mq, distribuiti in maniera razionale ed equilibrata in cinque ampi vani, ideali per accogliere famiglie numerose o per chi è alla ricerca di ampi spazi da personalizzare. L’ingresso conduce a una generosa zona giorno, spaziosa e ariosa, perfetta per momenti conviviali o di relax. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale con bagno privato en suite, rifinita con gusto contemporaneo e dotata di tutti i comfort. Completano la distribuzione interna moderna e funzionale, realizzati con materiale di pregio ed un ulteriore bagno. Ogni ambiente è stato oggetto di una ristrutturazione completa, con attenzione alla qualità dei rivestimenti, all’efficienza degli impianti e all’estetica complessiva. L’appartamento, angolare, gode di una posizione privilegiata che garantisce massima riservatezza, silenzio e una splendida esposizione alla luce solare, con affacci liberi e piacevoli. A completamento dell’offerta, vi è la possibilità di acquistare un comodo box auto chiuso, situato nelle immediate vicinanze dello stabile, ad un prezzo di 29.000 €, ideale per chi desidera ulteriore praticità e sicurezza.

Zona Via Malpighi a due passi dal centro abitativo

Vendesi suolo destinazione urbanistica C/3 di 3.300 mq, in zona ben collegata e facilmente accessibile. Terreno pianeggiante, ideale per investimento o sviluppo immobiliare. PREZZO RIBASSATO

VENDESI VILLA PRESTIGIOSA- CASTEL DEL MONTE, ANDRIA In posizione privilegiata e panoramica, in una delle aree più esclusive di Andria, proponiamo in vendita una splendida villa di lusso situata nel Borgo Tramonto D'oro, caratterizzata da ambienti luminosissimi e da una suggestiva vista su Castel del Monte. L’immobile, di circa 165 mq, si sviluppa su due livelli ed è circondato da ampie verande, ideali per momenti di relax e convivialità all’aperto. Gli spazi interni sono ben distribuiti e curati in ogni dettaglio, offrendo comfort e funzionalità. La villa è pronta per essere abitata, ed è dotata di camino perfettamente funzionante, impianti nuovi, riscaldamento autonomo e ventilatori. Completa la proprietà un ampio giardino di circa 3.000 mq, totalmente recintato, perfetto per chi desidera privacy, tranquillità e spazi verdi esclusivi. PREZZO RIBASSATO

In vendita affascinante casa indipendente di inizio ‘900, ricca di elementi architettonici di pregio e dal grande potenziale. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzato da una splendida scala patronale in pietra di Trani, elemento distintivo che conferisce eleganza e storicità all’ingresso. Gli ambienti, ampi e luminosi, beneficiano di ottima esposizione naturale e conservano il fascino delle abitazioni d’epoca. La proprietà dispone di una terrazza ad uso esclusivo. Completa l’immobile un balcone con affaccio diretto su Piazza Adua, impreziosito da una raffinata ringhiera in ferro battuto di particolare valore artistico. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, valorizzandone ulteriormente il carattere storico. Soluzione ideale per chi desidera un’abitazione indipendente dal fascino autentico.

PREZZO RIBASSATO Affittasi splendido appartamento arredato di circa 150 mq situato al 3° piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, grazie anche alla doppia esposizione che garantisce affaccio su due lati e un’ottima luminosità durante tutto il giorno. L’appartamento è composto da ampio ed elegante salone, cucina abitabile completamente arredata, tre spaziose camere da letto luminose e doppi servizi. La casa è dotata di riscaldamento autonomo e climatizzatore, oltre a porte e pavimenti nuovi, che rendono gli ambienti moderni, accoglienti e pronti da vivere. Una soluzione ideale per chi desidera una casa grande, confortevole e raffinata, situata in zona centrale e ben servita. - Spese condominiali: €60 - Posto auto disponibile a parte: €50.

Proponiamo in vendita una abitazione indipendente caratteristica nel centro storico di Andria di 80 mq a livello. L'unità immobiliare è disposta su piano interrato, primo rialzato e piano superiore con terrazza di pertinenza esclusiva. L'immobile è composto da cucina, una camera da letto e bagno al piano rialzato. Al piano superiore si trova una seconda camera da letto di ampia metratura con bagno privato e ampio salotto. Completano la proprietà 2 cantine al piano interrato e una terrazza.

ULIVETO DI 60 ARE CIRCA + FABBRICATO AD USO DEPOSITO E POZZO ESCLUSIVO. PREZZO RIBASSATO

VENDESI AMPIO MONOVANO In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un ampio monovano di 90 mq, situato al primo piano di un edificio in buone condizioni generali. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato con materiali di qualità ed è pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. L’immobile si distingue per la sua generosa metratura, decisamente superiore alla media per un monovano, che consente una gestione ottimale degli spazi, gli ambienti sono luminosi, ben arieggiati e arredati con gusto, con mobili moderni e funzionali. L’appartamento si presta facilmente sia come abitazione principale che come soluzione d’investimento.

VENDE TERRENO AGRICOLO -IN TRATTATIVA- Terreno agricolo di 40 are situato al confine tra Andria e Barletta, facilmente raggiungibile e ben collegato. La proprietà comprende: • 20 alberi d’ulivo adulti e produttivi, disposti in maniera ordinata; • 110 gambette, coltivate su più file, ideali per piccoli raccolti o produzione locale; • pozzo attivo, utile per irrigazione e usi agricoli. Il terreno è fertile, pianeggiante con una buona esposizione solare e possibilità di utilizzo per diverse coltivazioni, un’ottima opportunità per chi cerca un appezzamento già avviato e con risorse disponibili. PREZZO RIBASSATO

-Vendesi casa singola- Nel centro di Andria proponiamo in vendita un'ampia casa singola caratterizzata da spazi generosi e da una distribuzione funzionale degli ambienti. L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è composta da 5 vani più accessori, con piano interrato, piano terra e terrazza esclusiva. Gli ambienti, ampi e versatili, offrono numerose possibilità di personalizzazione per soddisfare qualsiasi esigenza. Una soluzione indipendente dalle grandi potenzialità, perfetta per chi cerca spazio, comfort e una posizione privilegiata.

- VENDESI CASA SINGOLA - In una posizione strategica e ben servita di Andria proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente con doppio ingresso, disposta su più livelli e ideale per chi cerca comodità, privacy e ampi spazi. L'immobile, composto da 4 vani più accessori, si sviluppa su: * Piano terra con accesso indipendente; * Primo piano con ambienti luminosi e ben distribuiti; * Terrazza esclusiva perfetta come zona relax. Grande zona giorno open space, caratterizzata da una spaziosa cucina a vista integrata con il soggiorno, un ambiente accogliente e funzionale. Inoltre la presenza di due ingressi indipendenti offre ulteriore praticità e versatilità d'uso.

Vendesi appartamento indipendente al primo piano – Ottime condizioni Proponiamo in vendita appartamento indipendente situato al 1° piano, in ottime condizioni e completamente arredato, pronto da abitare. NO CONDOMINIO L’immobile è composto da: - cucina abitabile, - bagno - ampia veranda a livello ideale per momenti di relax - lastrico solare di proprietà con suppenna. La soluzione si presenta luminosa, ben tenuta e funzionale, ideale sia come abitazione principale che come investimento. PREZZO RIBASSATO

Nel cuore di Andria, in una delle zone più comode e servite della città "PORTA SANT'ANDREA". Proponiamo in affitto un luminoso appartamento indipendente al primo piano, ideale sia per uso abitativo o ufficio. L’immobile, in ottime condizioni e pronto da vivere, si distingue per gli ambienti accoglienti, la grande luminosità naturale e la funzionale distribuzione degli spazi. Composto da 2 vani + accessori. DISPONIBILE SUBITO. PREZZO RIBASSATO

Proponiamo in affitto una splendida casa indipendente in ottime condizioni. L’immobile si distingue per la sua eccezionale luminosità e per gli ampi spazi ben distribuiti. Si sviluppa su più livelli ed è composto da: grotta sotterranea, piano interrato, piano terra, primo piano e lastrico solare. La casa dispone di 6 ampi vani oltre accessori, ideali per chi desidera ambienti comodi e versatili. Ogni livello è curato nei dettagli e offre ambienti accoglienti e funzionali.

In vendita ad Andria a pochi passi dal Santuario di Santa Maria dei Miracoli, proponiamo una splendida casa indipendente in ottime condizioni. L’immobile si distingue per la sua eccezionale luminosità e per gli ampi spazi ben distribuiti. Si sviluppa su più livelli ed è composto da: grotta sotterranea, piano interrato, piano terra, primo piano e lastrico solare. La casa dispone di 6 ampi vani oltre accessori, ideali per chi desidera ambienti comodi e versatili. Ogni livello è curato nei dettagli e offre ambienti accoglienti e funzionali.

Si propone in affitto posto auto di circa 12 mq, ideale per auto di piccola-media cilindrata. Ottima soluzione per chi cerca praticità e sicurezza in zona. Disponibile a partire dal 1° giugno.

AMPIO LOCALE IN BUONE CONDIZIONI COMPRENSIVO DI ACCESSORI. PREZZO RIBASSATO

Proponiamo in vendita un appartamento situato al piano terra, caratterizzato da una metratura generosa e da una distribuzione interna lineare. L’immobile è composto da ingresso, corridoio, quattro ampi vani e accessori. Gli ambienti risultano spaziosi e ben definiti, con una disposizione che garantisce praticità nella vita quotidiana. La proprietà è completata da un box auto posto al piano interrato, facilmente accessibile.

PREZZO RIBASSATO In vendita locale commerciale di circa 80 mq complessivi, distribuiti su due livelli. L’immobile è composto da: 40 mq al piano terra, con accesso diretto dalla strada e ambiente luminoso. 40 mq al piano interrato collegato internamente. Caratteristiche principali: -doppio livello funzionale -buona distribuzione degli spazi -ideale per attività commerciali o investimento -facile accesso Ottima opportunità per chi cerca un immobile versatile e ben organizzato.

PREZZO RIBASSATO Proponiamo una casa singola in buone condizioni di circa 40 mq per piano, sviluppata su più livelli. L’immobile dispone di un piano interrato con tavernetta e camino funzionante, un piano rialzato con sala da pranzo e cucina, un primo piano con camera da letto, cabina armadio, bagno e balcone, e un terrazzo con ampio vano lavanderia e veranda esterna. Grazie alla distribuzione funzionale dei suoi spazi, agli ambienti luminosi e completo di arredamento, la casa rappresenta una soluzione ideale come abitazione principale, offrendo anche piacevoli momenti all’aperto grazie alla terrazza vivibile e alla veranda. Situata in zona centrale ma tranquilla, comoda a tutti i servizi, è pronta per essere abitata senza necessità di lavori.

In vendita – Ampia casa singola con doppio ingresso e terrazza Proponiamo in vendita una spaziosa casa singola di circa 140 mq per livello. L’immobile si sviluppa su piano terra, primo piano e terrazza ed è così composto: Piano terra (140 mq): 4 ampi vani oltre accessori, con spazi comodi e ben distribuiti, ideali per zona giorno, camere o studio. Primo piano (140 mq): 5 ampi vani oltre accessori, perfetti per una grande zona notte. Terrazza: ampia terrazza sovrastante, ideale come spazio esterno per relax, cene all’aperto o area solarium.

In zona Santa Maria Vetere, proponiamo casa indipendente di circa 50 mq per livello, disposto su tre livelli: interrato, piano rialzato e lastrico solare di proprietà esclusiva. L'immobile è composto da 5 vani con accessori e si presta sia come abitazione principale sia come investimento. Soluzione caratteristica, con ambienti funzionali e ottime potenzialità di personalizzazione.