IMMOBILIARE CHIANTIGIANA

--COLLINARE, IN BELLISSIMO CONTESTO DI CAMPAGNA MOLTO TRANQUILLO, VICINO AI SERVIZI E AL CENTRO DEL PAESE. VENDESI TERRENO EDIFICABILE DI MQ. 2. 347 CIRCA COMPLETAMENTE INDIPENDENTE CON LICENZA APPROVATA PER EDIFICARE DUE VILLE BIFAMILIARI INDIPENDENTI. IL PROGETTO PREVEDE PER CIASCUNA VILLA, UN PIANO SEMINTERRATO COMPOSTO DA UN GARAGE, UNA CANTINA UN LOCALE TECNICO, UNA LAVANDERIA ED UN BAGNO PER COMPLESSIVI MQ. 104,00 LORDI E AL PIANO TERRENO UN INGRESSO, UN SOGGIORNO, UNA CUCINA, TRE CAMERE DA LETTO, TRE BAGNI E DISIMPEGNO, PER COMPLESSIVI MQ. 159,00 LORDI. RIEPILOGO METRATURE:-LOTTO MQ. 2. 347 TOTALI;-PIANO SEMINTERRATO MQ. 208 TOTALI;-PIANO TERRA MQ. 318 TOTALI;-GIARDINI MQ. 2. 029 TOTALI. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ANCHE META' LOTTO PER REALIZZARE UNA SINGOLA VILLETTA. ULTERIORI INFORMAZIONI IN AGENZIA. - RIF.6/0042 - (agg. 03/08/2026) -

--NOSTRA ECLUSIVA, IN CONTESTO TRANQUILLO DI PAESE, FRA EMPOLI E MONTELUPO, NEI PRESSI DELL'INGRESSO DELLA FI-PI-LI, VENDESI TERRATETTO CON DOPPIO INGRESSO, UNO INDIPENDENTE AL PIANO TERRA E IL SECONDO TRAMITE VANO SCALA IN DUE. L'IMMOBILE E' COMPOSTO AL PIANO PRIMO DA APPARTAMENTO RITRUTTURATO MENTRE AL PIANO TERRA LOCALI AL GREZZO ENTRAMBI COLLEGATI TRAMITE SCALA INTERNA. NELLO SPECIFICO: AL PIANO TERRA DUE LOCALI FRONTE STRADA CON POSSIBILE ACCESSO CARRABILE, RIPOSTIGLIO, AMPIO LOCALE CENTRALE, GARAGE CON ULTERIORE VANO ATTIGUO SUL TERGO, AL PIANO PRIMO GRANDE SOGGIORNO, CUCINA SALA, GANDRE BAGNO, DUE CAMERE MATRIMONIALI, ULTERIORE BAGNO NELLA ZONA NOTTE, DUE TERRAZZI CHIUSI A VERANDA. AL PIANO PRIMO, AVENDO DUE INGRESSI DISTINTI, E' POSSIBILE RICAVARE, CON FACILITA', DUE APPARTAMENTI DI DUE E TRE VANI. AL PIANO TERRA POSSIBILITA' DI RICAVARE UN'ULTERIORE UNITA' ABITATIVA, MA DA VERIFICARE. L'APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO E' STATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, MANCANO SOLTANTO DA METTERE I RADIATORI E LA CALDAIA. - RIF.1/0399 - (agg. 03/08/2026) -

--NELLA CAMPAGNA LIMITROFA ALLA FRAZIONE DI MONTRAPPOLI VENDESI TERRENO AGRICOLO DI MQ. 11.000 CIRCA ACCATASTATO IN PARTE VIGNA, OLIVETO E SEMINATIVO. SONO PRESENTI DEGLI ANNESSI AGRICOLI PER UN TOTALE DI MQ. 70 CIRCA, DI CUI UN ANNESSO DI NUOVA COSTRUZIONE IN LEGNO PER MQ. 35 CIRCA, UN ANNESSO IN BUONO STATO IN MUTRATURA DI MQ. 20 CIRCA E UN ALTRO ANNESSO DA RIFARE PER MQ. 16 CIRCA. E' PRESENTE UN POZZO PER L'ATTINGIMENTO DELL'ACQUA, AL MOMENTO NON C'E' NE LUCE NE ACQUEDOTTO. - RIF.6/0044 - (agg. 03/08/2026) -

--IN CONTESTO TRANQUILLO E BEN SERVITO VENDESI APPARTAMENTO 4 VANI INGRESSO INDIPENDENTE DI NUOVA COSTRUZIONE CLASSE A4, FACENTE PARTE DI UNA PIU' AMPIA PALAZZINA DI 13 UNITA' ABITATIVE. L'APPARTAMENTO E' COSI' COMPOSTO: INGRESSO INDIPENDENTE DA SCALA ESTERNA ALLA QUALE SI ACCEDE DA PICCOLO RESEDE DI PROPRIETA', GRANDE SOGGIORNO, CUCINA SALA, DISIMPEGNO, DUE CAMERE (POSSIBILITA' DI TERZA CAMERA), BAGNO, DUE TERRAZZI DI MQ. 16 OLTRE OLTRE POSTO AUTO COPERTO E POSTO AUTO SCOPERTO. L'APPARTAMENTO VERRA' CONSEGNATO A LUGLIO 2026 FINITO CHIAVI IN MANO CON FINITURE COMPLETAMENTE PERSONALIZZABILI. QUESTE ABITAZIONI SI DISTINGUONO PER LE DOTAZIONI TECNICHE DI ALTA QUALITA', PENSATE PER GARANTIRE MASSIMO COMFORT ED EFFICIENZA ENERGETICA. E' PREVISTO UN RISCALDAMENTO/RAFFRESCAMENTO A POMPA DI CALORE E UN IMPIANTO FOTOVOLTAICO CONDOMINIALE. NEL PREZZO E' COMPRESA ANCHE UNA CUCINA PERSONALIZZABILE. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ANCHE ALTRI APPARTAMENTI ATTIGUI. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.1/0370 - (agg. 03/08/2026) -

--IN POSIZIONE COLLINARE E PANORAMICA VENDESI TERRENO AGRICOLO ADIBITO A OLIVETA DI MQ. 4000 CIRCA, CON 200 PIANTE DI OLIVO CIRCA E ANNESSO AGRICOLO DI MQ. 16. - RIF.6/0034 - (agg. 03/08/2026) -

--IN POSIZIONE COLLINARE E BEN ACCESSIBILE, VENDESI TERRENO AGRICOLO DI CIRCA MQ. 6.500. IL TERRENO E' COMPLETAMENTE RENCINTATO E IN PIANO DISPOSTO SU DUE LIVELLI, IN PARTE ADIBITO A OLIVETA E IN PARTE A SEMINATIVO CON QUALCHE ALBERO DA FRUTTO. E' PRENSENTE UN POZZO PER L'ATTINGIMENTO DI ACQUA. FACILITA' DI ALLACCIAMENTO ALL'ENERGIA ELETTICA E ACQUEDOTTO. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.6/0010 - (agg. 03/08/2026) -

--NOSTRA ESCLUSIVA, IN BELLISSIMA POSIZIONE COLLINARE E PANORAMICA, IMMERSA NELLA CAMPAGNA TOSCANA, A 10 MINUTI DA MONTESPERTOLI E CIRCA 15 MINUTI DALLA FI-PI-LI E DALLA FIRENZE-SIENA, VENDESI PORZIONE DI COLONICA CON GRANDE GIARDINO ANGOLARE. L'IMMOBILE SI SVILUPPA SU TRE LIVELLI CON AMPIO GIARDINO ANGOLARE E APPEZZAMENTO DI TERRENO ESTERNO. L'INGRESSO E' SU UNA LOGGIA CHIUSA IN MURATURA, ABBELLITA DA AMPIE VETRATE E CON PORTA A TAGLIO TERMICO CHE CONDUCE DIRETTAMENTE AL SALOTTO CON CAMINO MONUMENTALE. SULLA SINISTRA TROVIAMO DUE RIPOSTIGLI DI CUI UNO CON LAVANDERIA, UN BAGNO E LA SCALA DI ACCESSO AL PIANO SUPERIORE. ATTRAVERSO UN ARCO IN PIETRA SI ACCEDE ALL'AMPIA SALA DA PRANZO CON DOPPIE FINESTRE E DI LI' ALLA CUCINA, DOVE L'ARREDO E' INTERAMENTE SU MISURA, CON RIVESTIMENTI IN TRAVERTINO E GRANDE ISOLA CENTRALE. AL PIANO SUPERIORE, CUI SI ACCEDE CON UNA SCALA LARGA E COMODA, TROVIAMO TRE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI AMPIE E LUMINOSE, DI CUI DUE CON PARQUET E DUE BAGNI, DI CUI UNO CON VASCA IDROMASSAGGIO. AL PIANO SECONDO TROVIAMO UN LOCALE SOTTOTETTO ADIBITO A CAMERA E UN PICCOLO BAGNO. ENTRAMBI I LOCALI SONO ILLUMINATI DA FINESTRE A TETTO. TUTTA LA CASA E' DOTATA DI FINITURE DI PREGIO: COTTO ANTICO RECUPERATO; PORTE PROVENIENTI DA UN ANTICO MONASTERO; RIVESTIMENTI, SANITARI E RUBINETTERIE DEVON&DEVON. INOLTRE SONO PRESENTI ZANZARIERE A TUTTE LE FINESTRE E IMPIANTO DI ALLARME CON TELECAMERE INTERNE E ESTERNE, OLTRE ALL'IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO FREDDO/CALDO. L'IMMOBILE E' DOTATO DI UN IMPIANTO FOTOVOLTAICO PER 6 KW. E UN IMPANTO DI RISCALDAMENTO A POMPA DI CALORE PER GARANTIRE BASSI CONSUMI. IL GIARDINO E' UN'OASI DI FRESCURA PER LE GIORNATE PIU' CALDE ED E' ORGANIZZATO IN AREE DIVERSE PER PERMETTERE DI GODERLO APPIENO: AREA PRANZO SOTTO UNA PERGOLA SU CUI SI ARRAMPICA UN GLICINE, AREA SALOTTO SOTTO UN GAZEBO UNOPIU', AREA BARBECUE. E' INOLTRE PRESENTE UNA PISCINA FUORI TERRA IN ALLUMINIO DI M. 7X4; UN MAGAZZINO RIMESSA PER ATTREZZI; UNA PICCOLA SERRA. DUE CASSONI METTONO A DISPOSIZIONE ANCHE UN PICCOLO SPAZIO ORTO. 30 ULIVI IN PRODUZIONE GARANTISCONO OGNI ANNO LA QUANTITA' DI OLIO NECESSARIA A UNA FAMIGLIA NUMEROSA. SUL TERRENO E' INOLTRE PRESENTE UN POZZO ARTESIANO. LA CASA VIENE VENDUTA SEMIARREDATA E DOTATA DI ATTREZZATURE PER LA CURA DEL GIARDINO, COMPRESO UN TRATTORINO RASAERBA PERFETTAMENTE FUNZIONANTE. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.3/0247 - (agg. 03/08/2026) -

--ZONA ARTIGIANALE, VICINO ALL'INGRESSO DELLA FI-PI-LI DI MONTELUPO F. NO E EMPOLI, VENDESI PORZIONE DI CAPANNONE ANGOLARE DI MQ. 330 CIRCA AL PIANO TERRA. L'IMMOBILE E' COSI' COMPOSTO: PIAZZALE/PARCHEGGIO FRONTALE, AMPIO LOCALE CON ACCESSO DA PORTONE CARRABILE E PORTA PEDONALE ADIBITO A LABORATORIO, DUE UFFICI CLIMATIZZATI OLTRE SERVIZIO;L'IMMOBILE SI PRESENTE MOLTO BENE ED E' IN OTTIMO STATO ANCHE A LIVELLO IMPIANTISTICO. POSSIBILITA' DI AFFITTO. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ANCHE LA PORZIONE AL PIANO PRIMO, DI SIMILE METRATURA, A EURO 160. 000. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.5/0139 - (agg. 03/08/2026) -

--ZONA ARTIGIANALE, VICINO ALL'INGRESSO DELLA FI-PI-LI DI MONTELUPO F. NO E EMPOLI, VENDESI PORZIONE DI CAPANNONE ANGOLARE DI MQ. 390 CIRCA AL PIANO PRIMO. L'IMMOBILE E' COSI' COMPOSTO:-AL PIANO TERRA PIAZZALE/PARCHEGGIO, INGRESSO INDIPENDENTE TRAMITE VANO SCALA E MONTACARICHI;-AL PIANO PRIMO AMPIO DISIMPEGNO, 5 UFFICI CLIMATIZZATI, DOPPI SERVIZZI OLTRE AMPIO LOCALE A USO LABORATORIO/MOSTRA. L'IMMOBILE SI PRESENTE MOLTO BENE ED E' IN OTTIMO STATO ANCHE A LIVELLO IMPIANTISTICO. POSSIBILITA' DI AFFITTO. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ANCHE LA PORZIONE SITA AL PIANO TERRA, DI SIMILE METRATURA, A EURO 260. 000. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.5/0138 - (agg. 03/08/2026) -

--ZONA ARTIGIANALE, VICINO ALL'INGRESSO DELLA FI-PI-LI DI MONTELUPO F. NO E EMPOLI, VENDESI PORZIONE DI CAPANNONE ANGOLARE DI MQ. 720 CIRCA DISPOSTA SU DUE LIVELLI. L'IMMOBILE E' COSI' COMPOSTO:-AL PIANO TERRA PIAZZALE/PARCHEGGIO ANGOLARE, AMPIO LOCALE CON ACCESSO DA PORTONE CARRABILE E PORTA PEDONALE ADIBITO A LABORATORIO, DUE UFFICI CLIMATIZZATI OLTRE SERVIZIO;-AL PIANO PRIMO (COLLEGATO ANCHE ALLA PORZIONE DEL PIANO TERRA TRAMITE PORTA DI COLLEGAMENTO), AL QUALE SI ACCEDE TRAMITE INGRESSO INDIPENDENTE E VANO SCALA CON MONTACARICHI, AMPIO DISIMPEGNO, 5 UFFICI CLIMATIZZATI, DOPPI SERVIZZI OLTRE AMPIO LOCALE A USO LABORATORIO/MOSTRA. L'IMMOBILE SI PRESENTE MOLTO BENE ED E' IN OTTIMO STATO ANCHE A LIVELLO IMPIANTISTICO. POSSIBILITA' DI AFFITTO. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE SOLO IL PIANO TERRA A EURO 260. 000, O SOLO IL PIANO PRIMO A EURO 160. 000. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.5/0137 - (agg. 03/08/2026) -

--PAESE IN CONTESTO TRANQUILLO E BEN SERVITO, VENDESI APPARTAMENTO 5 VANI PIANO PRIMO ED ULTIMO, INGRESSO INDIPENDENTE COMPOSTO DA: INGRESSO/DISPIMPEGNO, CUCINA SALA CON CAMINO, TERRAZZO FRONTALE, SOGGIORNO, BAGNO, DUE CAMERE MATRIMONIALI, CAMERETTA/STUDIO, RIPOSTIGLIO, LAVANDERIA, AMPIO TERRAZZO TERGALE OLTRE SOTTOTETTO. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE A PARTE UN GIARDINO SUL TERGO DELL'APPARTAMENTO. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.1/0398 - (agg. 03/08/2026) -

--IN POSIZIONE TRANQUILLA, AFFITTASI TERRATETTO 4 VANI DI RECENTISSIMA RISTRUTTURAZIONE, COMPOSTO DA: AL PIANO TERRA GIARDINO PRIVATO, SOGGIORNO, CUCINA SALA, RIPOSTIGLIO, AL PIANO PRIMO DUE CAMERA MATRIMONIALI, DUE BAGNI, RIPOSTIGLIO. GLI ARREDI SARANNO MESSI SU RICHIESTA. - RIF.2/0088 - (agg. 03/08/2026) -

--CAMPAGNA, SULLA COLLINA SOPRA AL PAESE IN POSIZIONE PANORAMICA E MOLTO TRANQUILLA A CIRCA 3 KM. DALL'INGRESSO DELLA FI-PI-LI DI MONTELUPO F. NO, AFFITTASI PORZIONE DI COLONICA 3 VANI PIANO TERRA. L'IMMOBILE E' COSI' COMPOSTO: RESEDE ANGOLARE CON LOGGIA, INGRESSO INDIPENDENTE, CUCINA SOGGGIORNO, DISIMPEGNO, DUE CAMERE MATRIMONIALI, DUE BAGNI, OLTRE SPAZZI ESTERNI A COMUNE E PARCHEGGIO. POSTI LETTO PER 5 PERSONE, IDEALE PER DITTE. POSSIBILITA' DI AFFITTARE ANCHE ALTRI APPARTAMENTI ATTIGUI. - RIF.3/0096 - (agg. 03/08/2026) -

--PORZIONE DI CAPANNONE PIANO TERRA DI MQ. 170 CIRCA ALTEZZA M. 5, SOTTO SOPPALCO M. 3 CIRCA, OLTRE SOPPALCO IN ACCIAIO X RIMESSAGGIO DI MQ. 130 CIRCA CON PICCOLO MONTACARICHI, BAGNO, PARCHEGGIO FRONTALE, AMPIO INGRESSO CON PORTONE INDUSTRIALE CARRABILE. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.5/0074 - (agg. 03/08/2026) -

--A 300 MT. DAL CENTRO VENDESI FONDO ARTIGIALE PIANO TERRA INGRESSO INDIPENDENTE DI MQ. 100 CIRCA CON GIARDINO. L'IMMOBILE E' COSI' COMPOSTO:PIANO TERRA 5 VANI FRONTE STRADA CON DOPPIO INGRESSO, SERVIZIO IGIENICO E GIARDINO TERGALE. IDEALE PER ATTIVITA' O COME SPAZIO PLURIUSO. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.4/0047 - (agg. 03/08/2026) -

--A 300 MT. DAL CENTRO VENDESI APPARTAMENTO DI 100 MQ. CIRCA DA RISTRUTTURARE. L'IMMOBILE E' COSI' COMPOSTO:PRIMO PIANO APPARTAMENTO DI 5 VANI CON INGRESSO INDIPENDENTE DA VANO SCALA ESCLUSIVO. SI COMPONE DI INGRESSO, SOGGIORNO, ZONA PRANZO CON AFFACCIO SU TERRAZZA, CUCINA ABITABILE SEPARATA, DISIMPEGNO NOTTE, DUE AMPIE CAMERE MATRIMONIALI (POSSIBILITA' DI TERZA CAMERA), BAGNO FINESTRATO E PRATICO RIPOSTIGLIO. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.1/0402 - (agg. 03/08/2026) -

--ZONA CENTRALE AFFITTASI GARAGE MQ. 16 CIRCA. NEL PREZZO E' COMPRESO ANCHE IL CONDOMINIO E LUCE. - RIF.6/0023 - (agg. 03/08/2026) -

--NOSTRA ESCLUSIVA, ROMOLA IN CONTESTO COLLINARE E MOLTO TRANQUILLO, A CIRCA 10 MINUTI DA SCANDICCI, VENDESI VILLETTA CON GRANDE GIARDINO CARRABILE SU TRE LATI. L'IMMOBILE E' COSI' COMPOSTO: AL PIANO TERRA GIARDINO DI MQ. 1. 000 CIRCA SU TRE LATI CON PARCHEGGIO, INGRESSO DA LOGGIA, DISIMPEGNO, CUCINA SALA, AMPIO SOGGIORNO CON CAMINO, DUE CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO, AL PIANO PRIMO DUE LOCALI SOTTOTETTO ADIBITI A MANSARDA, BAGNO, OLTRE DUE AMPI RIPOSTIGLI NELLA PARTE BASSA DEL TETTO, AL PIANO SEMINTERRATO GARAGE/CANTINA CON PARCHEGGIO FRONTALE. COMPLETA LA PROPRIETA' UN TERRENO AGRICOLO, APPENA SOTTO L'IMMOBILE, DI CIRCA 10. 000 MQ. ADIBITO A BOSCO E SEMINATIVO GIA' PROVVISTO DI LUCE E ACQUA. L'IMMOBILE E' STATO RISTRUTTURATO NEL 2013 E SONO STATE ESEGUITE LE SEGUENTI OPERE: RIFACIMENTO IMPIANTO ELETTRICO E TERMOIDRAULICO, INFFISSI NUOVI, INFERIATE, ZANZARIERE, PAVIMENTI IN GRES, BAGNI NUOVI, RIFACIMENTO FACCIATE E DEL TETTO CON COIBENTAZIONE E LINEA VITA, CALDAIA NUOVA, CLIMATIZZATORI, IMPIANTO FOTOVOLTAICO, PANNELLI SOLARI PER PRODUZIONE ACQUA CALDA SANITARIA. RIEPILOGO METRATURE:-SUPERFICIE COMMERCIALE MQ. 138 (ESCLUSO TERRENO AGRICOLO);-SUPERFICIE LORDA PIANO TERRA MQ. 87,30;-SUPERFICIE LORDA MANSARDA MQ. 39,6;-SUPERFICIE LORDA CANTINA/GARAGE MQ. 28;-SUPERFICIE GIARDINO MQ. 1. 000 CIRCA;-SUPERFEICIE TERRENO BOSCO E SEMINATIVO MQ. 10. 000 CIRCA. - RIF.2/0103 - (agg. 03/08/2026) -

--ZONA ARTIGIANALE PORZIONE DI CAPANNONE MQ. 222 CIRCA ALTEZZA 3,5 M, PIANO PRIMO CON MONTACARICHI, INGRESSO INDIPENDENTE DA SCALA ESTERNA, COMPOSTO DA: AMPIO VANO CON FINESTRE ANGOLARI, DUE BAGNI, SPOGLIATOIO, POSSIBILITA' DI UFFICI, OLTRE PARCHEGGIO. GIA PRESENTE IMPIANTO ELETTRICO E DI RISCALDAMENTO/RAFFRESCAMENTO. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.5/0133 - (agg. 03/08/2026) -

--ZONA ARTIGIANALE AFFITTASI PORZIONE DI CAPANNONE PIANO PRIMO CON MONTACARICHI, COMPOSTA DA: AMPIO VANO, TRE UFFICI, SERVIZIO, DUE TERRAZZI DI CUI UNO DI MQ. 100. POSSIBILITA' DI MODIFICARE LA DIVISIONE INTERNA, POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO NELLA TERRAZZA GRANDE. PARCHEGGIO. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.5/0012 - (agg. 03/08/2026) -

--NEL CUORE DI UN CARATTERISTICO BORGO TOSCANO, IMMERSO NELLA CALMA E NEL PROFUMO DELLA CAMPAGNA, A SOLI 2 KM DAL CENTRO STORICO DI SAN GIMIGNANO E A 500 M DA BAR, RISTORANTE, PIZZERIA, PISCINA E CAMPI DA TENNIS. COLLEGAMENTO CON IL CENTRO TRAMITE AUTOBUS OGNI 30 MINUTI. VENDESI PORZIONE DI COLONICA TERRATETTO ATTUALMENTE DIVISA IN TRE UNITA' INDIPENDENTI MA BEN COLLEGABILI FRA LORO, PERFETTE PER CHI CERCA UN RIFUGIO AUTENTICO O UN INVESTIMENTO PER AFFITTI TURISTICI:PIANO TERRA (INGRESSO INDIPENDENTE): QUATTRO VANI PER CIRCA 70 M OGGI ADIBITI A CANTINE, FACILMENTE TRASFORMABILI IN UN'ACCOGLIENTE ABITAZIONE. COMPLETA LA PROPRIETA' UN GIARDINO TERGALE PRIVATO E UNA LOGGIA DI CIRCA 25 M, PERFETTA PER PRANZI E RELAX ALL'APERTO. PREZZO RICHIESTO EURO 70. 000. PRIMO PIANO (INGRESSO INDIPENDENTE DA SCALA ESTERNA, COPERTA DA LOGGIA): APPARTAMENTO DI CIRCA 100 M CON AMPIO SOGGIORNO E FOCOLARE, CUCINA, DISIMPEGNO, DUE CAMERE E BAGNO. SPAZI CALDI E ACCOGLIENTI, IDEALI PER CHI CERCA ATMOSFERE TOSCANE AUTENTICHE. PREZZO RICHIESTO EURO 160. 000. SECONDO PIANO (INGRESSO INDIPENDENTE DA VANO SCALA): APPARTAMENTO DI CIRCA 100 M CON SOGGIORNO E CAMINO, CUCINA, DISIMPEGNO, DUE CAMERE E BAGNO. DALL'ALTO SI GODE LA PACE DEL BORGO E IL DOLCE PANORAMA CIRCOSTANTE. PREZZO RICHIESTO EURO 140. 000. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN TERRENO NELLE VICINANZE, PER ORTO, GIARDINO O SEMPLICI PASSEGGIATE TRA GLI ULIVI. LE PORZIONI POSSONO ESSERE ACQUISTATE ANCHE SINGOLARMENTE. UN'OPPORTUNITA' STRAORDINARIA PER UNA RESIDENZA IMMERSA NELLA BELLEZZA TOSCANA O PER UN INVESTIMENTO DEDICATO AGLI AFFITTI TURISTICI, DESTINATO A CHI CERCA UN ANGOLO DI AUTENTICITA' E TRANQUILLITA'. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.3/0246 - (agg. 03/08/2026) -

--ZONA COLLINARE DI CAMPAGNA A CIRCA 2 KM DAL PAESE, IN CONTESTO MOLTO TRANQUILLO E CURATO, PORZIONE DI COLONICA PIANO PRIMO INGRESSO A COMUNE, COMPOSTA DA: CUCINA SOGGIORNO, DUE CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO. E' COMPRESO L'UTILIZZO DEL PARCO CONDOMINIALE CON PISCINA, CAMPO DA TENNIS, ZONA BARBECUE, ZONE RELAX E PARCHEGGIO. COMPLETAMENTE ARREDATO, SONO COMPRESE ANCHE TUTTE LE SPESE DELLE UTENZE. NON E' POSSIBILE PRENDERE LA RESIDENZA. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.3/0200 - (agg. 03/08/2026) -

--IN CONTESTO TRANQUILLO E BEN SERVITO VICINO AL CENTRO, VENDESI VILLINO STORICO DI NUOVA RISTRUTTURAZIONE LIBERO SU DUE LATI IN CLASSE ENERGETICA A3. L'IMMOBILE E' COSI' COMPOSTO: AL PIANO TERRENO GIRADINO FRONTALE E TERGALE CON POZZO CENSITO, GRANDE SOGGIORNO, BAGNO, SALA DA PRANZO, CUCINA, RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA, AL PIANO PRIMO DUE GRANDI CAMERE CON DOPPI SERVIZI, AL PIANO SECONDO GRANDE MANSARDA PER POSSIBILE TERZA CAMERA O SPAZIO PLURIUSO. L'IMMOBILE VERRA' CONSEGNATO CHIAVI IN MANO CON OTTIME FINITURE COMPLETAMENTE PERSONALIZZABILI. QUESTE ABITAZIONI SI DISTINGUONO PER LE DOTAZIONI TECNICHE DI ALTA QUALITA', PENSATE PER GARANTIRE MASSIMO COMFORT ED EFFICIENZA ENERGETICA. E' PREVISTO UN RISCALDAMENTO A PAVIMENTO CON IMPIANTO IBRIDO GAS/ELETTRICITA' PER UN MASSIMO RISPARMIO SUI CONSUMI, ARIA CONDIZIONATA, PREDISPOSIZIONE PER IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA CONCORDARE PER L'ISTALLAZIONE ANCHE CON POSSIBILI BATTERIE DI ACCUMULO. INFISSI IN LEGNO CON TAGLIO TERMICO. SONO PREVISTI IMPORTANTI INCENTIVI FISCALI PER RECUPERARE PARTE DELL'INVESTIMENTO. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.2/0102 - (agg. 03/08/2026) -

--CENTRO IN ZONA DI PASSAGGIO BEN VISIBILE, AFFITTASI FODNO COMMERCIALE PIANO TERRA COMPOSTO DA: GRANDE LOCALE FRONTESTRADA CON DUE VETRINE, SERVIZIO, TRE LOCALI TERGALI CON UN SECODNO ACCESSO SUL RETRO, OLTRE CANITNA COLLEGATA INTERNAMENTE DA SCALA. IL LOCALE E' CLIMATIZZATO. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.4/0046 - (agg. 03/08/2026) -

--ZONA DI PASSAGGIO SIA CARRABILE CHE PEDONALE, A POCHI PASSI DALLA STAZIONE FERROVIARIA, PROPONGO IN VENDITA LE MURA DI UN FONDO COMMERCIALE ATTUALMENTE LOCATO A UN'ATTIVITA' STORICA PRESENTE SUL TERRITORIO DA SVARIATI ANNI. IL FONDO SI SVILUPPA AL PIANO TERRA PER UNA SUPERFICIE LORDA DI MQ. 122. IL FONDO E' ATTUALMENTE A REDDITO, CON CONTRATTO DI LOCAZIONE ATTIVO INTESTATO AD UN CONDUTTORE STORICO. L'ATTUALE PROPRIETA' PERCEPISCE UN CANONE ANNUO SUPERIORE A 15. 000 EURO. SE STAI CERCANDO UN INVESTIMENTO CON UNA BUONA REDDITIVITA' E UN INQUILINO SOLIDO, QUESTA PROPOSTA POTREBBE ESSERE QUELLA GIUSTA. LA RICHIESTA E' TRATTABILE IN PRESENZA DI REALI MANIFESTAZIONI D'INTERESSE. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ANCHE IL FONDO ATTIGUO ANCH'ESSO A REDDITO. L'INDIRIZZO E' PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA DI UBICAZIONE DEL NEGOZIO. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.4/0045 - (agg. 03/08/2026) -