Immobiliare Cerno

DISPONIBILE metà NOVEMBRE primi dicembre STANZE DOPPIE e SINGOLE QUARTIERE SCROVEGNI VICINISSIMO ALLA SEDI UNIVERSITARIE APPARTAMENTO MQ. 120 2 STANZE SINGOLE PER 2 STUDENTI IDEALE PER DOTTORANDI DA €. 500 AFFITTO E €. 100 SPESE TUTTO COMPRESO 2 STANZE DOPPIE PER 4 STUDENTI DA €. 350 AFFITTO E €. 100 SPESE TUTTO COMPRESO APPARTARMENTO CON 3 BAGNI AMPIA ZONA CUCINA E LIVING PER VISITA CONTATTO DIRETTO 3667283290 NB: LE FOTO ESEMPIO SI STANNO TERMINANDO I LAVORI TUTTO NUOVO BAGNI STANZE

CASA SINGOLA INDIPENDENTE IN PIENO CENTRO STORICO A PADOVA A 10 MINUTI DA L.GO EUROPA Casa indipendente articolata su due livelli, composta a piano terra da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, soggiorno con sala da pranzo , cantina /ripostiglio con attacco lavatrice, al piano primo, tre camere due bagni. Superficie catastale mq. 180 + giardino e posto auto. Completano la proprietà un locale lavanderia con ingresso indipendente ed un giardino di mq 300 circa. Pavimenti in parquet, infissi esterni in legno, riscaldamento autonomo. L'immobile è esposto su quattro lati. Costruzione ristrutturato completamento nel 2000 , finiture signorile . La zona interessata è residenziale, nelle vicinanze del centro storico cittadino, ben collegata con i mezzi pubblici; presenti negozi, servizi ed ampie aree verdi.

CENTRO STORICO vicinanze Piazzetta PEDROCCHI, bellissimo APPARTAMENTO al quarto ed ultimo piano con ascensore privato. Arredo di design, l'appartamento è composto da zona giorno open space con arrivo dell'ascensore, soggiorno ampio con cucina, soppalco con studio e camera, da qui si accede ad una altana-terrazzo. La zona notte è composta da 2 camere grandi, guardaroba e 2 bagni. Il tutto dotato di servizi autonomi per il riscaldamento e condizionamento. Canone mensile Euro 1.600 spese condominiali Euro 100 Per maggiori informazioni 3667283290 anche whatsapp h.24

CERCHI UNA DIMORA DI RAPPRESENTANZA A PADOVA IMPERDIBILE "VILLA IN STILE CON PARCO" A PADOVA ZONA OVEST CON POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE INTERNA PER SPAZI DITRIBUTIVI E FINITURE A SCELTA. IL TUTTO DA RISTRUTTURARE PER OTTENERE UN PRODOTTO UNICO NEL SUO GENERE CHE ESTERNAMENE RIMANDI ALLA "MEMORIA STORICA DI STILE ANTICO" E INTERNAMENTE ALLA "MODERNITA' TECNOLOGIA E FUNZIONALITA' DEL XXI SECOLO". LAVORI PREVISTI CON POSSIBILITA' "BONUS CASA" per lavori di ristrutturazione del 50%. PREZZO COMMERCIALE ATTUALE AL MQ. 1.050 Trattasi di Villa con ampio parco così distribuita: piano Terra con porticato-loggia, salone centrale di mq. 60 e 5 locali da mq. 20 per cucina high-tech, zona pranzo, salottino, biblioteca-studio, locale servizi lav., Wc giorno. REPARTO NOTTE il vano scala aperto vi accompagna per l'accesso al piano Primo dove vi accoglie un salone-vestibolo che distribuisce per 4 ampie camere e due bagni. Esternamente staccato un edificio da adibire a futuro garage e/o locale accessorio di mq.30. Il parco con piantumazioni ad alto fusto assicura una assoluta Privacy viste le dimensioni mq.2.500 di valore commerciale di mq.50. N.B. LE FOTO ALLEGATE SONO INDICATIVE DI UNA POSSIBILE SOLUZIONE FUTURA PER FOTO STATO ATTUALE, PIANTE ed eventuale visita contatto diretto GUSTAVO 3667283290 ANCHE WHATSAPP H.24 Prezzo Euro 480.000 RIFERIMENTO ANNUNCIO VILLA4301 IMMOBILIARE CERNO Galleria Pedrocchi, 5 Padova 0492051290

CENTRO STORICO ZONA CASTELLO SOLUZIONE INDIPENDENTE DI ABITAZIONE SU TRE PIANI su palazzetto signorile e con corte comune sfruttabile per zona giorno esterna. In Contesto Storico con androne di ingresso sotto portico e privato con corte comune-giardino da soggiornare. Così distribuita su 3° piani: piano terra ingresso, soggiorno di mq.25 e cucina abitabile; piano primo disimpegno, 2 camere e bagno; piano secondo mansarda disimpegno, 2 camere e bagno. Possibilità di applicare lavori del 110% per risparmio energetico e lavori del 50%- 65% per ristrutturazione e/o energetica. OTTIMA SOLUZIONE PER NUCLEO FAMILIARE CHE VUOLE VIVERE UNITA' ABITATIVA INDIPENDENTE ANCHE PER L'INGRESSO E DEGLI SPAZI ESTERNI CORTE PRIVATA CONDOMINIALE. Prezzo €. 450.000 tratt. RIFERIMENTO ANNUNCIO CSU4202 CONTATTO IMMEDIATO PER INFORMAZIONI E VISITA - GUSTAVO - 3667283290 ANCHE WHATSAPPP H.24 IMMOBILIARE CERNO Galleria Pedrocchi, 5 Padova

SOLUZIONE UNICA IN CENTRO: ATTICO CON GARAGE DOPPIO In pieno centro storico, meraviglio attico in zona centralissima, nel cuore della zona pedonale della città. La suddivisione interna degli spazi permette un comodo utilizzo ad una famiglia di 4 persone. Infatti vi sono 3 camere matrimoniali con ampi spazi abitativi. Inoltre è possibile dedicare un' altra stanza a studio o camera della domestica. Le due camere padronali sono provviste di cabina armadio. Vi sono due bagni e una lavanderia, ed è facilmente ricavabile un terzo bagno. Completano l' immobile un meraviglioso e ampio soggiorno, che si caratterizza per una straordinaria luminosità e la possibilità di ricavare all' interno ben tre ambienti ( sala da pranzo, zona living, studio). Dal soggiorno possiamo accedere ad una terrazza panoramica, che permette di vedere i tetti di tutta padova; questa terrazza è abitabile pertanto sarà possibile invitare molti ospiti a cena. Vi sono inoltre altri due terrazzi entrambi abitabili uno ad uso esclusivo della camera padronale, e l'atro ad uso esclusivo della cucina. Infine, a rendere unica questa nostra proposta, vi sono un garage doppio, al quale si accede comodamente dall' appartamento tramite ascensore e una cantina di ampie dimensioni sempre utile per creare un piccolo magazzino. L'immobile necessita di ristrutturazione soprattutto estetica, ma l' attuale stato permette una facile personalizzazione, per rendere un immobile unico perfettamente adeguato alle proprie esigenze. Classe en. g ipe 160 kw/h mq annuo Contattare immobiliare Cerno GUSTAVO CONTATTO DIRETTO 3667283290 IMM. CERNO GALLERIA PEDROCCHI 5 0492051290

ISOLA DI ALBARELLA AFFITTASI PRIME 3 SETTIMANE AD AGOSTO VILLETTA SINGOLA 6 POSTI LETTI A 100 M. DAL CENTRO SPORTIVO E COMMERCIALE - SPIAGGIA A 5 MIN. A PIEDI Villetta singola in bellissima posizione a 100 metri dalla spiaggia, Centro Sportivo e Centro Commerciale Tre posti auto, portico, grande caminetto esterno attrezzato , , tv sat ,schermo lcd, cucina con forno, lavatrice, lavastoviglie, microonde, tutte le stanze con aria condizionata esclusiva, zanzariere, illuminazione esterna a led di ultima generazione. Composta: soggiorno grande con divano ( letto matrimoniale) , cucina, camera matrimoniale, bagno grande, camera a 2 letti, 1 camera ospiti con due letti servita da bagno finestrato, doccia solare esterna. Giardino tutto intorno alla casa, zona riservata e tranquilla, attacco golf car e posti bici, 3 POSTI AUTO IN GIARDINO NON INCLUSE : LENZUOLA €. 2000 A SETTIMANA €.160 pulizie finali SOLO A PERSONE SERIE E REFERENZIATE LA VILLETTA E' ARREDATA E IN OTTIME CONDIZIONI COME 1 CASA CON TUTTI I COMFORT CHIAMARE O WHATSAPP +39 3478584764

NELLA ZONA PREGEVOLE DI PIAZZA GARIBALDI SOLUZIONE UNICA DI APPARTAMENTO SIGNORILE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON FINITURE DI PREGIO. l'Appartamento al piano terzo con ascensore su palazzina elegante con ingresso androne è stato oggetto di lavori di ottima fattura con materiali pregevoli; sia nella scelta tecnologia impianti aria condizionata canalizzata, riscaldamento autonomo, domotica che delle finiture esempio porte filo muro ect... E suddiviso come segue: Ingresso spazioso, zona giorno open-space di mq. 55 soggiorno cucina, zona servizi con studio camera di mq. 13 e lavanderia e zona notte con 2 ampie camere mq. 22 e due bagni, dotato di due ingressi. NOTA BENE: E' POSSIBILE ABBINARE DUE posti auto coperti di mq. 25 nella vicinanze PREZZO €. 120.000 Per tutte le informazioni più dettagliate e Pianta appartamento. CONTATTO 3667283290 anche WHATSAPP H IMMOBILIARE CERNO GALLLERIA PEDROCCHI 5 PADOVA

CENTRO STORICO PADOVA APPARTAMENTO IN OTTIMO STATO RIVIERA TITO LIVIO A pochi passi dalle Piazze del centro si propone ottima soluzione di appartamento piano rialzato con ingresso indipendente da androne palazzo in contesto referenziato e storico così composto: ingresso, ampio salone mq. 40 soggiorno con possibilità di posto letto, cucina separata con pranzo, camera doppia e bagno il tutto arredato come foto in ottime condizioni Ideale per 1/2 LAVORATORI REFERENZIATI - STUDENTI REFERENZIATI - DOTTORANDI vicino Ospedale. Canone mensile €. 900 + €. 300/400 SPESE TUTTE RISCALDAMENTO CON UTENZE E TARI trattabili = €. 1.200 ALL INCLUSIVE. DISPONIBILE DA SUBITO OTTOBRE/NOVEMBRECONTRATTO MINIMO PER 6 MESI O 12 MESI MASSIMO 36 MESI. PER INFORMAZIONI E PRENOTAZIONE IMMEDIATA CHIAMARE GUSTAVO 3667283290 h.24 su WhatsApp. IMMOBILIARE CERNO GALLERIA PEDROCCHI,5 PADOVA T. 0492051290

ALBARELLA : Immobiliare Cerno propone in esclusiva la vendita nell'Isola di Albarella, villa singola interamente su un unico piano, ubicata in una zona tranquilla.Completamente ristrutturata in Classe A1 Completamente ristrutturata nel 2023, vanta una zona giorno con cucina a vista molto luminosa grazie all'ampia vetrata che da sulla zona esterna dominata da una piscina a sfioro, attorno alla quale potersi raccogliere per party di ogni genere, rilassarsi sotto il sole o mangiare protetti dalla confortevole ombra dal portico che può ospitare decine di ospiti e dall'ampio giardino piantumato a siepe che consente totale privacy che avvolge la casa. Nella zona notte troviamo tre camere da letto doppie e due bagni entrambi finestrati, un comodo ripostiglio. Due posti auto coperti da tettoia. Per la casa sono stati utilizzati materiali di qualità ed impianti all’avanguardia. È dotata di impianto fotovoltaico da 8 kw, batterie/accumulo da 11 kw, pompa di calore, colonnina di ricarica auto elettrica. Totalmente autonoma dal punto di vista energetico. L’immobile viene venduto completamente arredato.

PROPONIAMO VILLA SINGOLA 9 EST, RISTRUTTURATA RECENTEMENTE CON POSSIBILITA' DI PISCINA CON GIARDINO SU 4 LATI , POSIZIONE RISERVATA ED ESCLUSIVA DUE POSTI AUTO , SPAZIO E RICARICA GOLF CAR SOGGIORNO GRANDE E LUMINOSO , CUCINA , 3 CAMERE MATRIMONIALI , 2 BAGNI , LAVANDERIA /RIPOSTIGLIO, PORTICO E CAMINETTO ILLUMINAZIONE ESTERNA CHIAMARE PER INFORMAZIONI O SCRIVERE A 347.8584764

BILOCALE ZONA LISTON-PEDROCCHI condizioni perfette A PADOVA. In contesto residenziale referenziato "DIMORA RESIDENCE". Ottima soluzione per investimento con possibilità di affitto con rendita del 5% e con affitti brevi e B&B con rendita del 7%. Inoltre vista la posizione strategica è adatto per chi vuole vivere nel cuore della città con tutti i servizi a portata di mano nelle piazze del centro storico. Il Bilocale posto al terzo piano è dotato di ascensore e si compone come segue: ingresso separato, locale zona giorno, cucinino separato con porta, camera ricavata con doppio letto e armadio, bagno con rivestimento delle pareti in marmo, pavimento legno. Ottime le sue condizioni, di mq.45 commerciali, viene venduto arredato. A REDDITO LOCATO PERSONA REFERENZIATA attualmente per 2 anni rendita del 5%. Prezzo Euro 195.000 RIFERIMENTO ANNUNCIO APU1180 Per maggiori informazioni e visita contattare 3667283290 ANCHE WHATSAPP H.24

NEGOZIO IMPERDIBILE CENTRO STORICO NELLA VIA DELLO SHOPPING PER ANTONOMASIA "VIA ROMA" NEGOZIO di mq.90 comprensivo anche di magazzino di mq.40 e WC, nella PRIMISSIMA zona della via con il più alto flusso pedonale, condizioni del negozio perfette PER SUBENTRO IMMEDIATO e gli impianti a norma. OTTIMO AFFITTO DI €. 5.500 mensile è richiesta BUONA USCITA €. 110.000 per posizione, lavori ristrutturazione eseguiti, condizioni perfette. PER INFORMAZIONI E VISITA CONTATTO IMMEDIATO GUSTAVO 3667283290 anche Whatsapp h.24 NO CANNA FUMARIA. Immobiliare CERNO Galleria Pedrocchi, 5 tel. 049-20521290

OPPORTUNITA' CENTRO STORICO NEGOZIO IN AFFITTO E PIU' LOCALI AL PIANO PRIMO IN ZONA CARMINE IL NEGOZIO AL PIANO TERRA di mq. 100 con OTTIMA vetrina DOPPIA per esposizione, con servizi wc a norma e PIANO PRIMO di mq.150 per svolgere attività artigianale, condizioni perfette, impianti a norma, da subito usufruibile. OTTIMO PER NUOVA ATTIVITA' FOOD APERTURA FACILE SENZA LICENZA CONTINGENTATA DEL CENTRO STORICO. IL NEGOZIO SI PRESTA ANCHE PER STUDIO MEDICO/DENTISTICO CON LAVORI ESEGUITI E PREDISPOSTI, BAGNI A NORMA L13/89. AFFITTO MENSILE RICHIESTO €. 3.300 TRATT. comprensivo di GARAGE E POSTO AUTO. DISPONIBILE DA SUBITO PER INFOR. E VISITA IMMEDIATO CONTATTARE GUSTAVO 3667283290 H.24 anche WhatsApp Cod. NEGLOC15 Immobiliare CERNO Galleria Pedrocchi, 5 049.2051290

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO PIANO TERRA INGRESSO INDIPENDENTE ZONA PALEOCAPA comoda agli spostamenti in macchina, perché fuori dalla ZTL ma altrettanto comoda per muoversi a piedi o in bici, si raggiunge velocemente il centro. Appartamento molto carino, tenuto bene, al piano terra con entrata indipendente, possibilità di parcheggio di fronte al palazzo, composto da: ampia zona giorno con angolo cottura e pranzo, due camere da letto (matrimoniale e singola lunga) due bagni, due ripostigli. Spese condominiali euro 230 con acqua calda e fredda e riscaldamento, aria condizionata autonoma canalizzata. DOTATO DI GARAGE PER CITY-CAR lunghezza 4 ml. Per maggiori informazioni e visita contattare GUSTAVO 3667283290 anche whatsapp H.24 PREZZO = EURO 350.000 tratt. IMMOBILIARE CERNO VICOLO CAPPELLATO PEDROCCHI, 5 PADOVA T. 049.2051290

IMMOBILIARE CERNO propone in vendita, NEGOZIO in riviera dei ponti romani zona Porta Altinate, con forte flusso veicolare e pedonale. Trattasi di un negozio di mq 50 al piano terra, 20 mq. soppalco piano primo e di mq. 80 uso negozio piano interrato, impianti a norma e condizioni buone. Redditività al 7% affittato. Da vedere. Per informazioni cod. NEGU11 e visita contattare Gustavo tel. 3667283290 Immobiliare Cerno Galleria Pedrocchi, 5 Padova

NEGOZIO CENTRO STORICO NELLE PIAZZE di mq. 20 con vetrina sotto portico, zona shopping con passaggio pedonale, mercato giornaliero. OTTIMO AFFITTO MENSILE PRIMO ANNO €. 1.600 A REGIME SECONDO ANNO €. 1.800 Per informazioni cod. NEGLOC45 e visita contattare GUSTAVO - 3667283290 ANCHE WHATSAPP H.24 Immobiliare Cerno Galleria Pedrocchi, 5 Padova

In riviera dei ponti romani, in pieno centro storico, Immobiliare Cerno propone un fondo commerciale plurivetrinato in vendita. Il negozio che si affaccia su strada con 4 ampie vetrine per circa 45 anni sede di un importante gioielleria patavina, attualmente libero, si presta particolarmente per essere locato a chi ha bisogno di ampie superfici di vendita e di un magazzino in grado di stoccare una gran quantità di prodotti; rappresenta un sicuro investimento poiché data l' importante metratura commerciale la richiesta per la transazione è di circa 2.000 e/mq. Al piano terra, oltre all' area vendita di circa 110 mq, vi sono un ampio disimpegno, un servizio ed un ufficio; al piano interrato invece si trova l' ampio magazzino. Redditività sicura al 7% lordo. Da vedere assolutamente.

In palazzo storico 2 piano ristrutturato dotato di ascensore, elegante appartamento composto da salone 60 mq, tre camere, 2 bagni, 2 poggioli, 1 soffitta finestrata. Estremamente tranquillo e vivibile con possibilità di GARAGE EREMITANI adiacente al palazzo. Rifiniture di pregio, situato in in centro storico in zona di pregio adatto anche per studi professionisti. Splendido e perfettamente vivibile

ZONA PALESTRO LOCALE CON MUSICA in posizione strategica, a 5 minuti dal centro di padova, comodissimo a tangenziali e centro storico. Si vende la proprietà immobiliare Locale molto grande, mq.450, suddivisi come di seguito: mq.300,00 zona bar, sala ristorante/pizzeria, spazio per dopo cena, palco, possibilità DJ set e concerti, spettacoli dal vivo. Circa 150 posti a sedere. mq.80,00 cucina, attrezzatissima, provvista di friggitrici, 2 forni pizza, forno a convezione, piani lavoro in acciaio, frighi e freezer. mq.30 retro con dispensa e 2 frighi grandi, e 1 freezer. Bagni: uomini, donne, disabili. mq.50,00 Soppalco con ufficio - mq.70,00. soppalco spogliatoi per personale, più servizi L'immobile è stato edificato alla fine degli anni 90, pertanto necessita di piccoli lavori di sistemazione, poiché è in ottime condizioni. L'investimento permette di avere una rendita al 7% lordo; inoltre il prezzo richiesto è di soli 1000 euro/mq. Parcheggio ampio ed esclusivo, circa 150 posti auto. Classe energetica in via di definizione DA VEDERE

TERRENO A NOVENTA VICENTINA: rettangolare di circa 5.500 mq si trova in via Broli a circa 800 metri dal centro storico di Noventa Vicentina . L'attuale concessione prevede di costruire sino 2.400 mc con possibile piano casa a 2.900 mc. Il terreno e' fronte strada provinciale largo mq 45 e lungo 140 circa.. Possibile costruzione di n.7 unifamiliari. Prezzo richiesto €. 370

CENTRO STORICO: Negozio di 25 mq. in posizione centralissima esclusiva di grande passaggio vicino al Caffè Pedrocchi, Piazze, Via Cavour.

Proponiamo GARAGE in vendita zona PONTE MOLINO. Per maggiori informazioni e prezzi, contattare Alessia. IMMOBILIARE CERNO GALLERIA PEDROCCHI, 5 PADOVA 049.2051290

CANTON DEL GALLO PIANO NOBILE APPARTAMENTO CON MANSARDA

Nella incantevole Isola di Albarella zona campi da golf proponiamo Villa IN ESCLUSIVA di ampie dimensioni mq. 300 con giardino e piscina regolare rettangolare. La villa si caratterizza come segue: Ampio Porticato avvolgente su due lati per soggiornare in outdoor, dal quale si accede alla ampia zona giorno, oltre al piano terra 2 camere e un bagno e ampio garage CT. scala accesso piano primo con disimpegno, 3 camere, 2 bagni e un ampio terrazzo. Il tutto arredato compreso nel prezzo.