Immobiliare Ceresio

NUOVA COSTRUZIONE AD INDUNO OLONA: IL TUO NUOVO INIZIO COMPLETO DI ARREDO Se cerchi una casa moderna, efficiente e personalizzabile, questa è l'opportunità che stavi aspettando. In una palazzina esclusiva di sole max 8 unità abitative, proponiamo appartamenti di prossima realizzazione ad Induno Olona. La posizione è strategica: immersa nel verde, a pochissimi minuti da Varese e comoda per i collegamenti con la Valganna e il trasporto pubblico. CONSEGNA PREVISTA: Marzo 2028 CARATTERISTICHE DELLA COSTRUZIONE: Piano Terra: Splendidi appartamenti con giardino privato ed esclusivo. Primo Piano: Luminose soluzioni abitative con ampi terrazzi o balconi vivibili. Finiture su misura: Interni completamente personalizzabili grazie a un ricco capitolato a scelta dell'acquirente. TECNOLOGIA E RISPARMIO ENERGETICO: La palazzina rispetta i più moderni standard costruttivi per garantire il massimo risparmio in bolletta: Riscaldamento a pavimento Impianto fotovoltaico dedicato Pompa di calore di ultima generazione Domotica connessa per la gestione smart della casa Tetto piano dal design contemporaneo LISTINO APPARTAMENTI: App. A (79,67 mq) – € 209.000 App. B (77,66 mq) – € 204.000 App. C (78,46 mq) – € 206.000 App. D (82,04 mq) – € 215.000 App. E (72,05 mq) – € 190.000 App. F (68,00 mq) – € 185.000 App. G (79,67 mq) – € 175.000 App. H (68,00 mq) – € 185.000 PERTINENZE DISPONIBILI: Box auto doppio (da 50 mq): € 39.000 Cantina: € 7.000 Posto auto interno: € 6.000 Posto auto esterno: € 5.000 PROMOZIONE SPECIALE APPARTAMENTO "C" (TUTTO INCLUSO): Acquista il pacchetto completo: Appartamento C + Box + Cantina + Posto auto interno + Posto auto esterno a soli € 252.500 anziché € 263.000. Risparmi subito € 10.500 OMAGGIO ESCLUSIVO DI BENVENUTO: Incluso nel prezzo di listino riceverai un VOUCHER ARREDO PIÙ DA € 10.000 per comporre la tua nuova cucina o scegliere i mobili che preferisci. La promozione è valida per l'acquisto a prezzo pieno dell'appartamento e si applica anche alla Promo dell'Appartamento C! Contattaci subito per visionare i progetti in ufficio e bloccare la tua soluzione ideale!

PROMOZIONE SPECIALE APPARTAMENTO TUTTO INCLUSO: Acquista il pacchetto completo: Appartamento + Box + Cantina + Posto auto interno + Posto auto esterno + Voucher Cucina a: App. A (79,67 mq) – soli € 255.000 anziché € 276.000. Risparmi subito € 21.000 App. B (77,66 mq) – soli € 251.000 anziché € 271.000. Risparmi subito € 20.000 App. C (78,46 mq) – soli € 252.500 anziché € 273.000. Risparmi subito € 20.500 App. D (82,04 mq) – soli € 260.000 anziché € 282.000. Risparmi subito € 22.000 App. E (72,05 mq) – soli € 239.000 anziché € 257.000. Risparmi subito € 18.000 App. F (68,00 mq) – soli € 235.000 anziché € 252.000. Risparmi subito € 17.000 App. G (79,67 mq) – soli € 225.000 anziché € 242.000. Risparmi subito € 17.000 App. H (68,00 mq) – soli € 235.000 anziché € 252.000. Risparmi subito € 17.000 NUOVA COSTRUZIONE AD INDUNO OLONA: IL TUO NUOVO INIZIO COMPLETO DI ARREDO Se cerchi una casa moderna, efficiente e personalizzabile, questa è l'opportunità che stavi aspettando. In una palazzina esclusiva di sole max 8 unità abitative, proponiamo appartamenti di prossima realizzazione ad Induno Olona. La posizione è strategica: immersa nel verde, a pochissimi minuti da Varese e comoda per i collegamenti con la Valganna e il trasporto pubblico. CONSEGNA PREVISTA: Marzo 2028 CARATTERISTICHE DELLA COSTRUZIONE: Piano Terra: Splendidi appartamenti con giardino privato ed esclusivo. Primo Piano: Luminose soluzioni abitative con ampi terrazzi o balconi vivibili. Finiture su misura: Interni completamente personalizzabili grazie a un ricco capitolato a scelta dell'acquirente. TECNOLOGIA E RISPARMIO ENERGETICO: La palazzina rispetta i più moderni standard costruttivi per garantire il massimo risparmio in bolletta: Riscaldamento a pavimento Impianto fotovoltaico dedicato Pompa di calore di ultima generazione Domotica connessa per la gestione smart della casa Tetto piano dal design contemporaneo LISTINO APPARTAMENTI: App. A (79,67 mq) – € 209.000 App. B (77,66 mq) – € 204.000 App. C (78,46 mq) – € 206.000 App. D (82,04 mq) – € 215.000 App. E (72,05 mq) – € 190.000 App. F (68,00 mq) – € 185.000 App. G (79,67 mq) – € 175.000 App. H (68,00 mq) – € 185.000 PERTINENZE DISPONIBILI: Box auto doppio (da 50 mq): € 39.000 Cantina: € 7.000 Posto auto interno: € 6.000 Posto auto esterno: € 5.000 OMAGGIO ESCLUSIVO DI BENVENUTO: Incluso nel prezzo di listino riceverai un VOUCHER ARREDO PIÙ DA € 10.000 per comporre la tua nuova cucina o scegliere i mobili che preferisci. La promozione è valida per l'acquisto a prezzo pieno dell'appartamento e si applica anche alla Promo dell'Appartamento G! Contattaci subito per visionare i progetti in ufficio e bloccare la tua soluzione ideale!

NUOVA COSTRUZIONE AD INDUNO OLONA: IL TUO NUOVO INIZIO COMPLETO DI ARREDO Se cerchi una casa moderna, efficiente e personalizzabile, questa è l'opportunità che stavi aspettando. In una palazzina esclusiva di sole max 8 unità abitative, proponiamo appartamenti di prossima realizzazione ad Induno Olona. La posizione è strategica: immersa nel verde, a pochissimi minuti da Varese e comoda per i collegamenti con la Valganna e il trasporto pubblico. CONSEGNA PREVISTA: Marzo 2028 CARATTERISTICHE DELLA COSTRUZIONE: Piano Terra: Splendidi appartamenti con giardino privato ed esclusivo. Primo Piano: Luminose soluzioni abitative con ampi terrazzi o balconi vivibili. Finiture su misura: Interni completamente personalizzabili grazie a un ricco capitolato a scelta dell'acquirente. TECNOLOGIA E RISPARMIO ENERGETICO: La palazzina rispetta i più moderni standard costruttivi per garantire il massimo risparmio in bolletta: Riscaldamento a pavimento Impianto fotovoltaico dedicato Pompa di calore di ultima generazione Domotica connessa per la gestione smart della casa Tetto piano dal design contemporaneo LISTINO APPARTAMENTI: App. A (79,67 mq) – € 209.000 App. B (77,66 mq) – € 204.000 App. C (78,46 mq) – € 206.000 App. D (82,04 mq) – € 215.000 App. E (72,05 mq) – € 190.000 App. F (68,00 mq) – € 185.000 App. G (79,67 mq) – € 175.000 App. H (68,00 mq) – € 185.000 PERTINENZE DISPONIBILI: Box auto doppio (da 50 mq): € 39.000 Cantina: € 7.000 Posto auto interno: € 6.000 Posto auto esterno: € 5.000 PROMOZIONE SPECIALE APPARTAMENTO "G" (TUTTO INCLUSO): Acquista il pacchetto completo: Appartamento G + Box + Cantina + Posto auto interno + Posto auto esterno a soli € 225.000 anziché € 232.000. Risparmi subito € 7.000 (Sconto 4%)! OMAGGIO ESCLUSIVO DI BENVENUTO: Incluso nel prezzo di listino riceverai un VOUCHER ARREDO PIÙ DA € 10.000 per comporre la tua nuova cucina o scegliere i mobili che preferisci. La promozione è valida per l'acquisto a prezzo pieno dell'appartamento e si applica anche alla Promo dell'Appartamento G! Contattaci subito per visionare i progetti in ufficio e bloccare la tua soluzione ideale!

Vendesi splendido terreno edificabile di 1.770 mq situato in posizione strategica a ridosso del confine svizzero di Arzo. La proprietà è completamente pianeggiante, ottimamente soleggiata, immersa nel verde e di facilissimo accesso, oltre a essere già interamente recintata I dati di perizia certificano un indice di edificabilità di 0,25 mq/mq, che consente lo sviluppo di ben 442,5 mq di superficie lorda. Una soluzione ideale e pronta per la costruzione di una villa singola o bifamiliare, perfetta per frontalieri o investitori Le informazioni, i contenuti, le immagini e le planimetrie descritte nel presente annuncio sono puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale né presupposto di vincolo negoziale. Si precisa, inoltre, che la vendita avviene a corpo e non a misura ai sensi dell'art. 1538 c.c., nello stato di fatto e di diritto in cui l'immobile si trova.

Vendesi in località Brenno Useria, a breve distanza dal confine svizzero, un lotto di terreno di 4.500 mq interamente pianeggiante e costeggiato da un ruscello naturale. La proprietà include un fabbricato esistente di circa 80 mq regolarmente accatastato, ideale come deposito, spazio per il tempo libero, attività cinofile o agricole di nicchia. L'immobile si presta a un recupero conservativo sfruttando le detrazioni fiscali del e l'IVA agevolata sui lavori di ristrutturazione. Si segnala inoltre che per l'acquisto da parte di coltivatori (CD/IAP) è possibile accedere all'imposta di registro ridotta all'1% sul valore dell'immobile. Le informazioni, i contenuti, le immagini e le planimetrie descritte nel presente annuncio sono puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale né presupposto di vincolo negoziale. Si precisa, inoltre, che la vendita avviene a corpo e non a misura ai sensi dell'art. 1538 c.c., nello stato di fatto e di diritto in cui l'immobile si trova.

In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita bilocale al piano terra che unisce comfort abitativo e qualità degli spazi esterni, ideale per chi desidera vivere la casa anche all'aperto. L'abitazione si sviluppa come segue: • Soggiorno con cucina open space, ambiente caldo e accogliente impreziosito da camino • Affaccio diretto sull'area esterna, perfettamente integrata con la zona giorno • Ampio portico coperto, ideale per pranzi e cene all'aperto in ogni stagione • Giardino esclusivo di circa 140 mq, spazio privato da vivere e personalizzare • Bagno • Camera matrimoniale, riservata e ben proporzionata Una soluzione che offre privacy, vivibilità e continuità tra interno ed esterno, perfetta come abitazione principale, casa vacanze . L'immobile offre grandi possibilità di personalizzazione, con alcuni lavori di modernizzazione da prevedere per valorizzare pienamente gli spazi e il design. Un bilocale che non è solo una casa, ma uno spazio da vivere, dove il giardino diventa il protagonista delle giornate e delle stagioni. Un angolo di tranquillità da vivere ogni giorno, a due passi dal lago. Disponibilità immediata. Per informazioni e visite, contattare senza impegno. Prezzo Richiesto € 115000,00

Proponiamo in vendita un' eccezionale opportunità immobiliare situata nella zona più esclusiva e ricercata di Viggiù: Baraggia. Il terreno si distingue per la sua morfologia completamente pianeggiante, che garantisce una facilità di cantierizzazione e un'ottimizzazione dei costi di costruzione. La posizione è strategica: un contesto residenziale immerso nel verde, ma a pochi minuti dai principali valichi di confine con la Svizzera, rendendo il futuro prodotto edilizio perfetto per il target dei lavoratori frontalieri e delle famiglie in cerca di qualità della vita. Il lotto offre parametri urbanistici di grande interesse, ideali per un'operazione immobiliare di ampio respiro (ville o palazzine signorili). Le caratteristiche planovolumetriche sono le seguenti: superficie fondiaria 1.990,00 mq; indice volumetrico 1,50 mc/mq; volumetria totale 2.985,00 mc; superficie edificabile (SLP) 995,00 mq. Questo terreno rappresenta un'occasione imperdibile per imprese edili e investitori che mirano a un intervento di sicuro successo commerciale in una delle zone più richieste della provincia di Varese. Per informazioni e visione documentazione tecnica contattare l'ufficio.

In una delle location più ricercate di Porto Ceresio, a pochi passi dalle rive del lago, proponiamo in vendita villa di testa esclusiva, caratterizzata da una vista lago a 180° continua e permanente, fruibile da ogni livello dell'abitazione. Un affaccio dominante che trasforma ogni ambiente in un punto panoramico privilegiato. L'immobile, edificato negli anni '90, si sviluppa su più livelli ed è progettato per garantire massima luminosità, privacy e qualità abitativa, con una distribuzione funzionale degli spazi interni ed esterni. Composizione: • Piano Terra: box auto, lavanderia e locale tecnico • Piano Primo: elegante zona giorno con ampia sala , cucina abitabile e bagno, tutti gli ambienti dotati di ampi balconi con affacci aperti sul lago • Piano Secondo: due camere da letto con balconi vista lago frontale e bagno • Piano Terzo: sottotetto mansardato con terrazza panoramica, ideale come area relax o studio di rappresentanza Spazi esterni privati: • Piazzale esclusivo molto ampio • Giardino di proprietà , il tutto recintato Punti di forza: • Villa di testa con elevata indipendenza • Vista lago a 180° da ogni piano • Esposizione ottimale e luminosità costante • Contesto residenziale tranquillo • Soluzione ideale sia come residenza principale sia come dimora per il tempo libero Una proposta immobiliare di forte impatto emozionale e solido valore patrimoniale, posizionamento esclusivo, rivolta a una clientela che desidera vivere il lago da una prospettiva privilegiata destinata a durare nel tempo Informazioni dettagliate e visite disponibili su appuntamento.

aggionamento 2026 : ASCENSORE ( Vedi nuovi disegni ) Nuova costruzione Palazzina di soli quattro appartamenti ( 2 al piano terra e 2 al primo piano ) separati dalla scala centrale. Gli appartamenti al piano terra hanno un piccolo giardino esclusivo mentre gli appartamenti al piano primo sono caratterizzati dalle ampie terrazze. Per ogni appartamento è possibile sceglie una dei quattro possibili layout ( divisione interna degli spazi ), trasformando i 100 mq da un bilocale tipo urban loft, ad un ampio trilocale fino ad un moderno quadrilocale. Tutte le finiture sono a scelta dell'acquirente secondo capitolato. Riscaldamento a pavimento, Fotovoltaico, Pompa di calore dedicata, Domotica connessa, Tetto piano ed altre caratteristiche completano un capitolato molto accattivante e attuale alle recenti tecnologie costruttive. Prezzo: Appartamento PIANO TERRA + Box triplo + 3 Posti auto + Posto bici = 395.000 € Appartamento PIANO PRIMO + Box triplo + 3 Posti auto + Posto bici = 405.000 € OMAGGIO: compreso nel prezzo una cucina completa da capitolato.

Nuova costruzione Palazzina di soli quattro appartamenti ( 2 al piano terra e 2 al primo piano ) separati dalla scala centrale. Gli appartamenti al piano terra hanno un piccolo giardino esclusivo mentre gli appartamenti al piano primo sono caratterizzati dalle ampie terrazze. Per ogni appartamento è possibile sceglie una dei quattro possibili layout ( divisione interna degli spazi ), trasformando i 100 mq da un bilocale tipo urban loft, ad un ampio trilocale fino ad un moderno quadrilocale. Tutte le finiture sono a scelta dell'acquirente secondo capitolato. Riscaldamento a pavimento, Fotovoltaico, Pompa di calore dedicata, Domotica connessa, Tetto piano ed altre caratteristiche completano un capitolato molto accattivante e attuale alle recenti tecnologie costruttive. Prezzi: Appartamento PIANO TERRA + Box triplo + 3 Posti auto + Posto bici = 395.000 € Appartamento PIANO PRIMO + Box triplo + 3 Posti auto + Posto bici = 405.000 € OMAGGIO: compreso nel prezzo VOUCHER da ARREDO PIU' di 10.000 € per una cucina completa o altro arredo a scelta.

Situato in una posizione residenziale strategica, a pochissimi minuti dal confine svizzero e a un passo da tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento disposto su due livelli, perfetto per famiglie o lavoratori frontalieri. L'immobile si presenta in ottimo stato, è subito abitabile e non necessita di alcun lavoro di ristrutturazione. La zona giorno, situata al primo piano, offre un accogliente soggiorno con ingresso, cucina abitabile, bagno e piccolo terrazzino. La scala interna conduce al piano superiore dedicato alla zona notte, composto da camera matrimoniale, una seconda camera da letto, una cameretta singola ideale anche come studio ed un secondo bagno. Completano la proprietà un'utile cantina e il box auto singolo, ma ideale per ospitare un'auto di grandi dimensioni e offrire ulteriore spazio per moto o scaffalature. Questa soluzione è pronta da vivere, caratterizzata da ampi spazi interni introvabili e da un rapporto qualità-prezzo imbattibile per il mercato locale. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Le informazioni, i contenuti, le immagini e le planimetrie descritte nel presente annuncio sono puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale né presupposto di vincolo negoziale. Si precisa, inoltre, che la vendita avviene a corpo e non a misura ai sensi dell'art. 1538 c.c., nello stato di fatto e di diritto in cui l'immobile si trova.

A Lavena Ponte Tresa, all' interno di un curato e signorile complesso residenziale dotato di piscina condominiale, area solarium panoramica con vista sul Lago di Lugano, campo da tennis e ampi spazi verdi comuni, si propone in vendita un luminoso appartamento situato in posizione interna, tranquilla e riservata con accesso indipendente tramite vialetto pedonale così disposto: zona giorno costituita da un ambiente spazioso con cucina a vista delimitata da bancone passante con top in contrasto e parete di fondo con finitura a mattoncini bianchi, area pranzo, soggiorno e studio con accesso alla bella area esterna cirdondata dal verde. Due ampie camere, bagno, due ripostigli e posto auto completano la proprietà. Spese condominiali € 220,00 mensili. Le informazioni, i contenuti, le immagini e le planimetrie descritte nel presente annuncio sono puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale né presupposto di vincolo negoziale. Si precisa, inoltre, che la vendita avviene a corpo e non a misura ai sensi dell'art. 1538 c.c., nello stato di fatto e di diritto in cui l'immobile si trova.

Situate nelle tranquilla zona del Dovese ad Arcisate, siamo entusiasti di trattare in esclusiva la vendita di tre ville di ultima generazione in classe energetica A4; Le ville denominate “Villa Mirabello”, “Villa Brenno” e “Villa Dovese”, offrono un ambiente sereno e verdeggiante, pur rimanendo vicinissime ai principali servizi e collegamenti stradali.   Design moderno, linee pulite e finiture di pregio garantiscono un'estetica contemporanea e ricercata mentre gli ambienti interni luminosi e spaziosi, con doppia altezza, offrono un'esperienza dell'abitare unica. L'ottima esposizione unitamente all'utilizzo di tecnologie all'avanguardia, garantiscono un' elevata efficienza che si traduce in un importante risparmio energetico.  Le ville dispongono di una generosa metratura commerciale di circa 180 mq caduna e sono così composte: Piano Terra: ingresso, soggiorno a doppia altezza con cucina a vista, bagno e disimpegno per accedere al box oltre ad un ampio portico esterno; Piano Primo: ballatoio con affaccio sul soggiorno sottostante, camera matrimoniale, due camere singole e bagno. Completa la proprietà un box doppio in larghezza di grande metratura, un posto auto privato esterno alla proprietà e un giardino privato.  

Situate nelle tranquilla zona del Dovese ad Arcisate, siamo entusiasti di trattare in esclusiva la vendita di tre ville di ultima generazione in classe energetica A4; Le ville denominate “Villa Mirabello”, “Villa Brenno” e “Villa Dovese”, offrono un ambiente sereno e verdeggiante, pur rimanendo vicinissime ai principali servizi e collegamenti stradali.   Design moderno, linee pulite e finiture di pregio garantiscono un'estetica contemporanea e ricercata mentre gli ambienti interni luminosi e spaziosi, con doppia altezza, offrono un'esperienza dell'abitare unica. L'ottima esposizione unitamente all'utilizzo di tecnologie all'avanguardia, garantiscono un' elevata efficienza che si traduce in un importante risparmio energetico.  Le ville dispongono di una generosa metratura commerciale di circa 180 mq caduna e sono così composte: Piano Terra: ingresso, soggiorno a doppia altezza con cucina a vista, bagno e disimpegno per accedere al box oltre ad un ampio portico esterno; Piano Primo: ballatoio con affaccio sul soggiorno sottostante, camera matrimoniale, due camere singole e bagno. Completa la proprietà un box doppio in larghezza di grande metratura, un posto auto privato esterno alla proprietà e un giardino privato.  

Situate nelle tranquilla zona del Dovese ad Arcisate, siamo entusiasti di trattare in esclusiva la vendita di tre ville di ultima generazione in classe energetica A4; Le ville denominate “Villa Mirabello”, “Villa Brenno” e “Villa Dovese”, offrono un ambiente sereno e verdeggiante, pur rimanendo vicinissime ai principali servizi e collegamenti stradali.   Design moderno, linee pulite e finiture di pregio garantiscono un'estetica contemporanea e ricercata mentre gli ambienti interni luminosi e spaziosi, con doppia altezza, offrono un'esperienza dell'abitare unica. L'ottima esposizione unitamente all'utilizzo di tecnologie all'avanguardia, garantiscono un' elevata efficienza che si traduce in un importante risparmio energetico.  Le ville dispongono di una generosa metratura commerciale di circa 180 mq caduna e sono così composte: Piano Terra: ingresso, soggiorno a doppia altezza con cucina a vista, bagno e disimpegno per accedere al box oltre ad un ampio portico esterno; Piano Primo: ballatoio con affaccio sul soggiorno sottostante, camera matrimoniale, due camere singole e bagno. Completa la proprietà un box doppio in larghezza di grande metratura, un posto auto privato esterno alla proprietà e un giardino privato.  

A Viggiù, in prossimità del centro, a pochi minuti dal confine di Arzo, proponiamo in vendita un bilocale al piano terra situato all'interno di una suggestiva villa d' epoca. L'immobile, attualmente in fase di completa ristrutturazione, vanta un ingresso indipendente e la totale assenza di spese condominiali. Gli spazi interni comprendono un' accogliente zona con cucina e soggiorno, la camera da letto e il bagno. Completa la soluzione la possibilità di parcheggio con posto non assegnato all'interno dello spazio comune nel parco condominiale. Immobile ideale da mettere a reddito o per frontalieri. Si precisa che le immagini che mostrano l'immobile ristrutturato sono render fotorealistici a scopo puramente illustrativo e rappresentano una ipotesi di ristrutturazione basata sullo stato attuale. Le informazioni, i contenuti, le immagini e le planimetrie descritte nel presente annuncio sono puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale né presupposto di vincolo negoziale. Si precisa, inoltre, che la vendita avviene a corpo e non a misura ai sensi dell'art. 1538 c.c., nello stato di fatto e di diritto in cui l'immobile si trova. La classe energetica è riferita all'immobile prima della ristrutturazione

A Viggiù, in prossimità del centro, a pochi minuti dal confine di Arzo, proponiamo in vendita un bilocale al piano terra situato all'interno di una suggestiva villa d' epoca. L'immobile, attualmente in fase di completa ristrutturazione, vanta un ingresso indipendente e la totale assenza di spese condominiali. Gli spazi interni comprendono un' accogliente zona con cucina e soggiorno, la camera da letto e il bagno. Completa la soluzione la possibilità di parcheggio con posto non assegnato all'interno dello spazio comune nel parco condominiale. Immobile ideale da mettere a reddito o per frontalieri. Si precisa che le immagini che mostrano l'immobile ristrutturato sono render fotorealistici a scopo puramente illustrativo e rappresentano una ipotesi di ristrutturazione basata sullo stato attuale. Le informazioni, i contenuti, le immagini e le planimetrie descritte nel presente annuncio sono puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale né presupposto di vincolo negoziale. Si precisa, inoltre, che la vendita avviene a corpo e non a misura ai sensi dell'art. 1538 c.c., nello stato di fatto e di diritto in cui l'immobile si trova. La classe energetica è riferita all'immobile prima della ristrutturazione

A Brusimpiano affittasi ampio monolocale arredato e con riscaldamento autonomo. L'appartamento è così composto: ingresso con ampio salone e balcone vista lago dove è possibile passare momenti di relax, cucinotto e bagno. Ottima soluzione per frontalieri o studenti, assolutamente da vedere!!

In posizione centralissima e strategica a pochi passi dall'ufficio postale e dai principali parcheggi pubblici, proponiamo un ampio appartamento al piano terra caratterizzato da una totale indipendenza e dall'assenza di spese comuni. La proprietà è ideale per chi non guida o desidera muoversi esclusivamente a piedi, grazie a un doppio ingresso indipendente di cui uno si affaccia direttamente nel cuore del paese attraverso un comodo passaggio pedonale. La posizione risulta inoltre estremamente vantaggiosa sia per la comodità di parcheggio nelle immediate vicinanze, sia per la stretta vicinanza al confine svizzero. L'abitazione, attualmente parzialmente da ristrutturare, si compone di tre locali oltre alla cucina, un bagno padronale e un secondo bagno di servizio, completati da una luminosa veranda, un portico, un utile ripostiglio e un'area esterna di proprietà. Si tratta di una soluzione rara per il centro storico, perfetta per chi cerca la comodità del piano terra e la massima libertà di movimento in totale autonomia.Si precisa che le immagini che mostrano l'immobile ristrutturato sono render fotorealistici a scopo puramente illustrativo e rappresentano una ipotesi di ristrutturazione basata sullo stato attuale Le informazioni, i contenuti, le immagini e le planimetrie descritte nel presente annuncio sono puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale né presupposto di vincolo negoziale. Si precisa, inoltre, che la vendita avviene a corpo e non a misura ai sensi dell'art. 1538 c.c., nello stato di fatto e di diritto in cui l'immobile si trova.

Saltrio: ampio capannone zona confine svizzero su un unico livello facilmente accessibile (no bilici) attualmente adibito alla lavorazione di alluminio, pvc e carpenteria in ferro, ampia terrazza antistante l'ingresso e posti auto di proprietà. I mq commerciali degli annunci pubblicitari sono indicativi, la vendita viene sempre effettuata a corpo e non a misura.

A Lavena Ponte Tresa, in un curatissimo contesto residenziale dotato di piscina e campo da tennis, proponiamo in vendita un appartamento bilocale da ristrutturare, ideale come investimento o casa vacanze a pochi passi dal confine svizzero. L'appartamento dispone di un ingresso che conduce al soggiorno con camino, cucinotto separato, camera matrimoniale e bagno con vasca. Completano la proprietà un'area esterna di pertinenza un posto auto coperto e uno scoperto Il residence si distingue per la gestione impeccabile delle aree verdi e delle strutture sportive, offrendo un ambiente esclusivo e rilassante. Situata sulla sponda lombarda del Lago di Lugano, Lavena Ponte Tresa è un comune pittoresco noto per il suo incantevole paesaggio e la vicinanza strategica alla Svizzera. Si ricorda che per gli interventi di ristrutturazione è possibile accedere alle detrazioni fiscali del 50% (fino a un tetto di 96.000 euro) e all'applicazione dell'IVA agevolata al 10%, rendendo questa soluzione un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi ottimizzando l'investimento. Le informazioni, i contenuti, le immagini e le planimetrie descritte nel presente annuncio sono puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale né presupposto di vincolo negoziale. Si precisa, inoltre, che la vendita avviene a corpo e non a misura ai sensi dell'art. 1538 c.c., nello stato di fatto e di diritto in cui l'immobile si trova.

VILLA C Solo 3 ville in vendita. Nuovo cantiere. Inizio cantiere Ottobre 25, Consegna fine 2026. Villa singola MODERNA con tetto piano, classe A, Domotica, Pompa di calore, Fotovoltaico, Riscaldamento a pavimento.....Tutti i confort. Non si può volere di più. E come tutti gli immobili in costruzione tutte le finiture le decide chi compra, a capitolato. Posizione: di fronte alla palestra di Cuasso al piano ( frazione di Cuasso al monte ) DA NON PERDERE Riassunto: LOTTO TERRENO 420 MQ ABITAZIONE 142 MQ VERANDA 17,00 MQ BOX 27,00 MQ per completezza, le alternative nello stesso cantiere: VILLA A ( 430.000  € ) LOTTO TERRENO 480 MQ ABITAZIONE 138 MQ VERANDA 12,50 MQ BOX 27,50 MQ VILLA B ( 430.000  € ) LOTTO TERRENO 468 MQ ABITAZIONE 140 MQ VERANDA 12,00 MQ BOX 30,00 MQ

A pochi passi dal centro di Viggiù e in posizione strategica per il confine svizzero proponiamo in vendita un immobile di circa 220 mq distribuito su tre livelli completamente da ristrutturare. La proprietà è un esempio di architettura tipica lombarda caratterizzata da suggestivi loggiati ad arco e di una struttura che si presta perfettamente alla realizzazione di più unità abitative o di una singola residenza. L'offerta include posti auto privati all'interno della corte garantendo un valore aggiunto fondamentale per la zona in termini di comodità. Si precisa che le immagini che mostrano l'edificio ristrutturato sono render fotorealistici a scopo puramente illustrativo e rappresentano una ipotesi di ristrutturazione basata sullo stato attuale. Questa proposta è ideale per imprese edili e investitori che desiderano valorizzare un recupero storico sfruttando le agevolazioni fiscali vigenti. Contattateci per ulteriori dettagli e per un sopralluogo. Le informazioni, i contenuti, le immagini e le planimetrie descritte nel presente annuncio sono puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale né presupposto di vincolo negoziale. Si precisa, inoltre, che la vendita avviene a corpo e non a misura ai sensi dell'art. 1538 c.c., nello stato di fatto e di diritto in cui l'immobile si trova.

A Viggiu' in posizione semicentrale vicina alla fermata autobus, banche ecc. Proponiamo caratteristica porzione di casa su due livelli: cucina e box al piano terra, due ampie camere da letto, camera singola, ripostiglio, bagno con vasca e due balconi. Necessita di qualche lavoro di rifinitura. Nel complesso è un' ottima soluzione per chi cerca un immobile indipendente vicino a tutti i servizi ed ai confini svizzeri. I mq commerciali degli annunci pubblicitari sono indicativi, la vendita viene sempre effettuata a corpo e non a misura.

Lavena Ponte Tresa appartamento al piano terra ubicato nella palzzina A comprendente: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno padronale, due camere, dispensa, locale lavanderia, autorimessa, balcone, portico e giardino di proprietà facente parte del nuovo complesso immobiliare in fase di avanzata costruzione sito a pochissima distanza dalla suggestiva passeggiata sul Lago di Lugano, dal nuovo centro sportivo (campi da tennis, beach volley) e dal pontile di attracco per le barche moderno ed esclusivo. Il complesso è costituito da due piccole palazzine con vista lago, elegantemente rifinite con appartamenti in classe energetica "A" di varie tipologie e metrature, dotati di autorimesse, giardini, portici, terrazzi coperti ed ascensori. Gli immobili dall'elevato contenuto tecnologico, oltre a farvi godere di un immediato vantaggio economico, preserverà il valore del vostro investimento per i futuri anni. Gli edifici sono due, precisamente: Palazzina A) Costituita da quattro trilocali disposti al PT e piano primo con box al piano seminterrato, con ascensore, giardino di proprietà, terrazzo e portico (terrazzi se a piano primo) Palazzina B) Costituita da appartamenti di varie metrature e tipologie (bilocali, trilocali e quadrilocali) disposti al PT e piano primo con box al piano seminterrato, con ascensore, giardino di proprietà, terrazzo e portico (terrazzi se a piano primo).i mq commerciali degli annunci pubblicitari sono indicativi, la vendita viene sempre effettuata a corpo e non a misura.