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Cerchi una casa che unisca ampi spazi interni alla libertà di un grande giardino privato? Situato in Via Vincenzo Russo, nel cuore di Nocera Superiore, proponiamo in vendita un luminoso appartamento in parco, perfetto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità. La posizione è strategica: a pochi passi da tutti i principali servizi e a breve distanza dalla stazione ferroviaria, ideale per chi si sposta per lavoro. Gli Spazi Interni L'immobile si trova al piano rialzato e si sviluppa su una superficie generosa e ben distribuita: Ingresso accogliente; Salone spazioso; Cucina abitabile con affaccio su un pratico terrazzino; Zona notte: 2 ampie camere da letto matrimoniali; Doppi servizi per il massimo comfort familiare; Comodo ripostiglio. Il Punto di Forza: Lo Spazio Esterno Vero gioiello della proprietà è il giardino pavimentato di circa 140 mq. Uno spazio esclusivo perfetto per cene all'aperto, area relax o per chi possiede animali domestici. Il giardino vanta un doppio accesso: Dall'interno dell'appartamento tramite il balcone; Dallo spazio condominiale, garantendo un ingresso autonomo. Accessori e Comfort L'appartamento è termoautonomo, dotato di caldaia e allaccio al gas metano. Completano la proprietà: Box Garage di proprietà esclusiva; Possibilità di parcheggio aggiuntivo all'interno dell'area condominiale recintata. Perché scegliere questa casa? Indipendenza: Grazie all'accesso autonomo dal giardino. Posizione: Centralissima e servita, a prova di "stress da spostamenti". Versatilità: Perfetta per famiglie o per chi cerca ampi spazi esterni in città. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo il potenziale di questa soluzione! Classe Energetica: G EPI: 178,00 kwh/m2 anno

In vendita a Roccapiemonte, in via Santa Maria delle Grazie, proponiamo una casa semi indipendente ideale per chi cerca un'opportunità da personalizzare. L'immobile si sviluppa su quattro livelli, al piano terra troviamo un appartamento suddiviso in soggiorno - cucina, camera e bagno, mentre il primo piano ospita una camera con bagno, al secondo piano troviamo un'ulteriore camera con bagno collegata con un sottotetto al piano sovrastante. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, il suo potenziale è notevole, permettendo di ricavare più unità immobiliari da poter mettere a rendita o realizzare un B&B; inoltre vi è la possibilità di vendita frazionata. La soluzione è situata in una zona centrale vicina ai principali servizi. Non perdere l'occasione di realizzare il tuo investimento! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: G

In vendita a Castel San Giorgio, nella tranquilla zona di Trivio ad 1 km dall'uscita autostradale, proponiamo una casa semi indipendente situata in parco in Via Palmiro Togliatti. Questo immobile con ingresso indipendente offre ampi spazi per una famiglia. Al primo piano troviamo una luminosa zona giorno composta da un soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni, il tutto arricchito da balconi e un terrazzo, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto. Al piano seminterrato, sono presenti una spaziosa taverna che può essere utilizzata come area ricreativa ed un ulteriore vano da utilizzare come deposito. Inoltre, al piano terra è presente una corte privata da utilizzare per il parcheggio del proprio veicolo. Le condizioni generali dell'immobile sono buone, con riscaldamento autonomo che assicura una gestione efficiente dei consumi energetici, bagno padronale ristrutturato di recente, infissi esterni antisfondamento e predisposizione impianto antifurto. Questa casa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata, ideale per una vita familiare serena. Non perdere l'occasione di visitarla! Classe Energetica: G EPI: 178,00 kwh/m2 anno

In posizione invidiabile, nel cuore pulsante di Castel San Giorgio (Via Tenente Bruno Lombardi), proponiamo in vendita una soluzione immobiliare dalla versatilità straordinaria. Situata in una zona ad altissimo flusso pedonale e veicolare, la proprietà garantisce massima visibilità per qualsiasi attività. L'immobile, posto al piano terra con accesso autonomo direttamente da strada, è composto da: Due ampi locali comunicanti; Cucinotto e servizio igienico. Nota Strategica: Nonostante l'attuale categoria catastale sia civile abitazione, la configurazione e la posizione centrale rendono questa proprietà la scelta perfetta per la trasformazione in studio professionale, ufficio di rappresentanza o locale commerciale. Un'occasione imperdibile per chi cerca un punto d'appoggio nel cuore dei servizi cittadini. Classe Energetica: G EPI: 178,00 kwh/m2 anno

In vendita a Fisciano, in prossimità dell'uscita autostradale e ad 1 km dall'università, proponiamo in vendita una casa singola da ristrutturare, ideale per chi cerca spazio e indipendenza. L'immobile è dotato di un ingresso indipendente e si sviluppa su quattro livelli ; è suddiviso in due appartamenti posizionati al piano rialzato e al piano primo, al secondo piano si trova una mansarda perfetta per ricavare ulteriori ambienti o zone di relax , al piano seminterrato un box/garage di 100 mq e un magazzino di 25 mq offrono spazio aggiuntivo per il parcheggio e lo stoccaggio. La proprietà è circondata da un terreno di 1200 mq, ideale per chi desidera avere un giardino o un orto privato. Quest' immobile ha un enorme potenzialità, offre ampie possibilità di personalizzazione con utilizzo degli spazi a proprio piacimento e pertanto rappresenta una soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi cerca un investimento immobiliare vicino all'università. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà nella casa dei tuoi sogni! Classe Energetica: G EPI: 174,00 kwh/m2 anno

In vendita a Centola, nella rinomata zona di Palinuro via Saline, proponiamo un accogliente appartamento di 75 mq situato al piano terra di una villa composta di soli tre abitazioni. Questa soluzione immobiliare è composta da tre vani ben distribuiti, tra cui due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Il soggiorno, dotato di angolo cottura, offre un ambiente funzionale e conviviale. L'immobile presenta condizioni abitabili, ideale per chi desidera personalizzarlo secondo il proprio gusto. L'ingresso indipendente garantisce privacy e comodità, mentre la spaziosa terrazza di 50 mq rappresenta un valore aggiunto, perfetta per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare piacevoli cene estive. Questa proposta è perfetta sia come prima abitazione, casa vacanza o che come investimento per affitti estivi, grazie alla vicinanza alle splendide spiagge di Palinuro. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Classe Energetica: G EPI: 174,00 kwh/m2 anno

Sei alla ricerca di una casa che unisca design moderno, efficienza energetica e una posizione strategica? Al Trivio di Castel San Giorgio, a pochissimi minuti dallo svincolo autostradale, proponiamo l'ultima opportunità di acquisto in un esclusivo fabbricato di nuova costruzione. Gli Spazi: Luce e Funzionalità L'appartamento è progettato per offrire il massimo comfort abitativo: Zona Giorno: Ampio e luminoso open space con cucina e soggiorno, affacciato direttamente su un terrazzo abitabile ideale per cene all'aperto e relax. Zona Notte: Camera matrimoniale con terrazzino privato e cameretta versatile con accesso al terrazzo principale. Servizi: Bagno con zona lavanderia dedicata e pratico ripostiglio interno. Parcheggio e Pertinenze Inclusi nel prezzo: 2 posti auto assegnati. Optional: Possibilità di acquisto box garage a pochi metri dall'abitazione. Tecnologia e Sostenibilità (Classe Energetica Elevata) Vivere qui significa risparmio garantito e materiali di pregio: Isolamento d'eccellenza: Infissi Schüco in PVC ad alte prestazioni, muratura in cemento cellulare e pannelli in PEL per l'eliminazione dei ponti termici. Smart & Green: Predisposizione per fotovoltaico con batterie di accumulo, solare termico, impianto di allarme e addolcitore d'acqua. Personalizzazione: Scegli il tuo stile! Pavimenti 60×120 e rivestimenti in gres porcellanato disponibili in 3 varianti. Porte interne a scrigno laccate incluse. Classe Energetica: C EPI: 100,00 kwh/m2 anno

In vendita un appartamento situato al centro del comune di Roccapiemonte, precisamente in Corso Mario Pagano. Questo immobile, posto al secondo piano (senza ascensore) è composto da un salone, un pratico cucinotto, due camere matrimoniali e un bagno ristrutturato di recente. Al piano sovrastante, si trova una soffitta di 36 mq, ideale per riporre oggetti o creare uno spazio extra. Inoltre, una terrazza di 30 mq offre la possibilità di godere di piacevoli momenti all'aperto. Completa l'offerta un box/garage di 12 mq distante 200 metri dall'abitazione, utile per la gestione dei propri veicoli e per ulteriore spazio di stoccaggio. Questa proposta è un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita. Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Classe Energetica: G EPI: 174,00 kwh/m2 anno

Charme d'Epoca e Oasi Verde nel Cuore di Roccapiemonte Se cerchi un'abitazione che unisca l'eleganza del passato, l'indipendenza di un giardino privato e la versatilità di una dépendance esclusiva, questa è la soluzione che hai sempre sognato. Situata in una delle zone più ricercate di Roccapiemonte — centrale ma riparata dal caos — proponiamo in vendita una prestigiosa residenza all'interno di un incantevole palazzotto d'epoca. L'Abitazione Principale Posto al primo piano, l'appartamento colpisce per la straordinaria luminosità garantita dalla tripla esposizione. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti: Zona Giorno: Ingresso accogliente che apre su un maestoso salone doppio, perfetto per ricevere ospiti, e un cucinotto funzionale con balcone. Zona Notte: Due camere da letto spaziose e un bagno rifinito. Sottotetto: Il Tuo Spazio Creativo Al piano superiore troviamo un sottotetto già servito da energia elettrica e area lavanderia. Un ambiente versatile pronto a trasformarsi nella tua nuova sala hobby, in uno studio riservato o in una zona relax con ulteriore bagno. Il Giardino e la Dépendance: Un Vero Lusso Urbano Il vero cuore pulsante della proprietà è l'area esterna, una rarità in centro città: Giardino Privato (400 mq): Curato nei minimi dettagli, recintato e dotato di accesso carrabile. Un angolo di paradiso perfetto per cene all'aperto, per far giocare i bambini o per i tuoi amici a quattro zampe. Dépendance Indipendente: Una seconda unità abitativa completamente rifinita, composta da un ambiente open-space con bagno. Ideale come zona per gli ospiti, studio professionale o soluzione per figli in cerca di indipendenza. Perché scegliere questa casa? Posizione Strategica: Vivi il centro a piedi, senza rinunciare alla tranquillità. Versatilità Unica: Tre livelli di spazio (casa, sottotetto, dépendance) per ogni tua esigenza. Spazio Esterno Introvabile: 400 mq di verde privato con comodità di parcheggio. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e lasciarti incantare dal fascino di questa dimora. Classe Energetica: G EPI: 178,00 kwh/m2 anno

Nel Comune di Taurasi, comune situato nella regione della Campania, nella provincia di Avellino. È noto per essere parte della zona vinicola dell'Irpinia, famosa per il vino Taurasi, un vino rosso a Denominazione di Origine Controllata e Garantita (DOCG). La città è anche caratterizzata da un ricco patrimonio storico e culturale, con luoghi di interesse come chiese antiche, castelli e siti archeologici. Disponiamo di terreno di 7320 mq confinante da un lato con la Strada Provinciale 57 e dell'altro con strada comunale San Pietro. Il terreno si trova in un'area prettamente pianeggiante a ridosso alla strada provinciale per poi assumere una dolce pendenza verso il fondo valle a confine con la strada comunale "San Pietro". Sotto l'aspetto delle comunicazioni il terreno è servito dalla strada provinciale nr. 57 che collega Taurasi con Mirabella Eclano e in prossimità dei centri urbani più grandi quali Grottaminarda e Ariano Irpino in una direzione e nell'altra verso il centro della città di Avellino. Pertanto si trova in posizione ottimale, in poco tempo è raggiungibile l'agglomerato urbano della città di Avellino da un lato e da un altro Ariano Irpino/Grottaminarda dove si trovano i maggiori istituti scolastici, i principali presidi ospedalieri di grande accoglienza e tutti gli altri uffici ed enti pubblici. E' fornito di pozzo, acqua potabile ed energia elettrica. Secondo il PIANO URBANISTICO COMUNALE il terreno ricade in zona "D1. 2" Area produttiva di ampliamento; le prescrizioni e i parametri sono regolati dall'art.52 delle Norme Tecniche di Attuazione, di seguito riportati: 1. Tale Zto comprende aree produttive di tipo industriale, artigianale, commerciale e direzionale di completamento. 2. È esclusa l'attività residenziale. 3. Per la realizzazione dei nuovi manufatti si applicano i seguenti parametri, rapporti e indici,così come definiti agli art. 75, 80, 81, 91, 92, 94 e 95 del Ruec: Ruf=0,60 mq/mq Rcf =0,40 mq/mq Rp=0,40 mq/mq Spp = 0,10 mq/mc H=10,50m Dc=5,00m Df=10,00m Ds = 10,00 m (distanza dalle strade esterne alla Zto) Ds = 5,00 m (distanza dalle strade interne alla Zto) Ialb = 10 alberi ogni 100 mq di superficie fondiaria 4. In presenza di fabbricati di altezza superiore a 9,00 m, realizzati in data antecedente a quella di adozione delle presenti norme, la Df deve essere non inferiore alla misura dell'altezza dell'edificio prospiciente più alto. 5. Sono consentiti volumi completamente interrati, in corrispondenza delle superfici coperte deisingoli edifici, che non fuoriescono su nessuno dei lati dal piano di campagna, tali dapermettere la realizzazione di due livelli da destinare, a seconda delle esigenze, a parcheggio,deposito, esposizione o quant'altro necessario alla conduzione aziendale; i suddetti voluminon possono, in ogni caso, essere adibiti a luogo di lavoro, ai sensi del D.lgs. 81/2008, art.65,fatta eccezione per eventuali deroghe previste, quando ricorrano particolari esigenze tecniche e con il c

Cerchi un rifugio sicuro per la tua auto o uno spazio extra per le tue passioni? Proponiamo in vendita un garage di generose dimensioni situato nella tranquilla e ricercata zona di Trivio, a Castel San Giorgio. Caratteristiche Principali: Il box si trova al piano interrato di un parco signorile curato e protetto da cancello automatico, garantendo massima sicurezza e facilità di manovra. Superficie: 18 mq (pavimentato) Larghezza interna: 4,00 m Lunghezza interna: 4,63 m Altezza interna: 2,70 m Apertura porta (basculante): Larghezza 2,50 m | Altezza 2,00 m Plus e Dotazioni: Luminosità e ricircolo: Presenza di una finestra interna. Utenze: Predisposizione per energia elettrica (richiesta solo l'installazione del contatore Enel). Servizi: Punto acqua condominiale disponibile nelle vicinanze. Nota sulle immagini: Per garantire la massima privacy della proprietà attuale, le immagini presenti nell'annuncio sono state generate artificialmente per rappresentare fedelmente gli spazi e lo stato dei luoghi, privi di ingombri. Perché acquistarlo? Le ampie dimensioni (4 metri di larghezza) permettono non solo il parcheggio di un'auto di grandi dimensioni, ma offrono spazio sufficiente per scaffalature laterali o il parcheggio di cicli e motocicli. Ideale sia per uso personale che come investimento. Classe Energetica: Non soggetto

Area Esterna ad Uso Deposito/Parcheggio – 1000 mq – Ottimo per Logistica Cerchi uno spazio sicuro e ben collegato per i tuoi mezzi o le tue merci? Disponiamo di un piazzale recintato di 1000 mq situato in una zona ad alto passaggio veicolare e facile manovra. Dettagli Tecnici: Superficie: 1000 mq pianeggianti. Sicurezza: Area interamente recintata con cancello. Logistica: Vicinanza immediata alla SS18 e a meno di 5 minuti dall'autostrada. Perfetto per aziende di trasporti, concessionarie o attività che necessitano di un'area di stoccaggio strategica tra Nocera e Cava. Classe Energetica: Non soggetto

In vendita a Castel San Giorgio, nella tranquilla zona di Lanzara, proponiamo una splendida casa a schiera disposta su due livelli. Questa proprietà è ideale per famiglie grazie ai suoi ampi spazi interni e alle ottime condizioni in cui si trova. Al piano terra, troverete un luminoso soggiorno, una cucina semi abitabile e un bagno, mentre al primo piano due camere matrimoniali, di cui una con bagno esclusivo e cabina armadio, cameretta, ulteriore bagno e ripostiglio, che garantiscono comfort e privacy per tutti i membri della famiglia. L'abitazione è dotata di ingresso indipendente, è stata ristrutturata di recente con materiali di prima scelta commerciale, è fornita di riscaldamento autonomo e di un sistema di climatizzazione che assicura un ambiente fresco durante i mesi estivi. All'esterno, un portico/patio ove è possibile realizzare una cucina esterna offre uno spazio perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto, mentre la corte/cortile rappresenta un'ottima soluzione per chi desidera uno spazio esterno per i bambini oppure da utilizzare come comodo parcheggio per auto. Questa soluzione gode di un'ottima esposizione, è situata in un contesto che garantisce tranquillità e comodità, rendendola una scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e funzionale. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida proprietà, perfetta per realizzare il tuo sogno di casa. Classe Energetica: G EPI: 174,00 kwh/m2 anno

Salerno - Frazione Giovi - Via Piegolelle disponiamo di terreno di c.a. 640 ma con accesso su strada. VISTA MARE. Ideale per momenti ti svago. euro 16.000,00 non trattabili Classe Energetica: Non indicata

Al confine tra Sarno e Castel San Giorgio in zona collinare proponiamo in vendita appezzamento di terreno di 7404 mq con accesso carrabile e completamente recintato. Attualmente nel terreno sono presenti prevalentemente piante di ulivo e nocciole. Classe Energetica: Non soggetto

Salento - Nei pressi dell'uscita dalla SS 18 di Vallo Scalo e poco distante Marina di Casal Velino e Ascea Marina, 15 min. in auto dal mare, disponiamo di terreno edificabile di 5.000 mq con progetto approvato per 6 ville composte da 2 appartamenti indipendenti ciascuno. Classe Energetica: Non soggetto

Trivio di Castel San Giorgio, poco distante l'uscita autostradale disponiamo di terreno di c.a. 850 mq con piante di nocciolo. parcheggio nelle immediate vicinanze. Classe Energetica: Non soggetto

Sulla strada di forte collegamento tra Castel San Giorgio e Siano, proponiamo in vendita un luminoso e versatile locale di 140 mq, caratterizzato da un'ottima altezza interna di 4 metri e ben 3 ampie aperture. Il vero punto di forza della proprietà è lo spazio esterno esclusivo di ben 190 mq, ideale per il parcheggio di clienti/dipendenti o per il carico e scarico di auto e furgoni grazie al comodo accesso carrabile. Grande Potenziale: L'immobile, attualmente accatastato come deposito, offre la possibilità di cambio di destinazione d'uso in laboratorio, ufficio o locale commerciale. Classe Energetica: G EPI: 178,00 kwh/m3 anno

Nel comune di Siano proponiamo in locazione locale ad uso deposito della superficie di 150 mq sito al piano seminterrato. L'immobile è fornito di due comodi accessi carrabili ed un bagno, ideale per essere utilizzato come deposito/magazzino per merce poco ingombrante Classe Energetica: Non soggetto

Nei pressi dell'uscita autostradale proponiamo in locazione locale deposito di 250 mq circa sito al piano interrato con accesso mediante rampa e fornito di bagni. L'immobile è pavimentato, ha un'altezza minima di 2,65 mt e massima di 3,40 mt ed e si presenta in buone condizioni. Classe Energetica: Non soggetto

In posizione centralissima e strategica, precisamente in Via I Traversa San Clemente, proponiamo in locazione un locale deposito situato al piano terra. L'immobile gode di una posizione privilegiata: si trova proprio di fronte alla Biblioteca Comunale e a pochissimi passi dal Municipio. La caratteristica principale è il doppio accesso: Ingresso pedonale/diretto fronte strada da Via San Clemente. Accesso posteriore tramite corte comune carrabile, ideale per operazioni di carico/scarico merci. Stato dell'immobile: Il locale si presenta in condizioni precarie, pertanto la destinazione d'uso è esclusivamente come deposito/magazzino. Non è idoneo ad attività commerciali o uffici. Canone mensile: Eu. 350,00 Oneri condominiali: Eu. 45,00 Classe Energetica: G EPI: 178,00 kwh/m3 anno

Frazione Episcopio - a circa 3 km dall'uscita autostradale proponiamo in vendita locale artigianale sito al piano terra e fronte strada della superficie interna di circa 90 mq oltre terrazzo di circa 10 mq con altezza interna 3 metri e copertura a lastrico solare ove è possibile installare anche pannelli fotovoltaici. Al piano sottostante il locale ha di pertinenza un deposito di circa 65 mq altezza 2,40 metri fornito di bagno e accessibile con veicoli. L'immobile si presenta in buone condizioni, è ideale per piccole attività artigianali di produzioni e vendita oppure per attività di deposito merce. Classe Energetica: G EPI: 174,00 kwh/m3 anno

Poco distante dall'uscita autostradale proponiamo in vendita locale deposito sito all'interno di un mini condominio. Il locale ha una superficie di circa 130 mq con un'altezza di 2,50 metri, si accede mediante una serranda elettrica, è pavimentato ed è anche molto luminoso in quanto sono presenti numerose finestre. Il locale è suddiviso in una zona ingresso, due ambienti, bagno e necessita di lavori di ristrutturazione. Classe Energetica: Non soggetto

Trivio di Castel San Giorgio, ad 1 km dall'uscita autostradale, disponiamo di appartamento uso ufficio locato con una rendita di euro 7.680,00 annuali. Ottimo stato Classe Energetica: G EPI: 178,00 kwh/m3 anno

In zona centrale di Castel San Giorgio proponiamo in locazione box di nuova costruzione sito al piano interrato della superficie di 48 mq, in ottime condizioni e facilmente accessibile. Se si necessita di superficie maggiore vi è disponibilità di altro box adiacente della superficie di 55 mq. Classe Energetica: Non soggetto