IMMOBILIARE CANTURINA

A pochi minuti dal confine svizzero, in una posizione tranquilla, verdeggiante e particolarmente soleggiata, proponiamo in vendita una moderna villa bifamiliare di nuova costruzione, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti. L'abitazione è stata progettata con particolare attenzione alla qualità costruttiva, all'efficienza energetica e alla funzionalità degli spazi, offrendo inoltre la possibilità di personalizzare le finiture interne secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Al piano terra si sviluppa una luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, bagno e accesso diretto al giardino privato di circa 160 mq uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto con la famiglia e gli amici. Sullo stesso livello è presente un comodo box doppio con accesso diretto. Il piano primo ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, bagno, un balcone e un ampio terrazzo di circa 16,32 mq. La villa sarà realizzata con impianti tecnologici di ultima generazione e sarà dotata di impianto fotovoltaico privato da 5,0 kW, assicurando elevato comfort abitativo, consumi contenuti e un significativo risparmio energetico. Classe energetica prevista non inferiore ad A3, valore di progetto. Attestazione energetica in fase di rilascio. Richiesta: € 470.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Oscar Colombo – 339 3686507

A pochi passi dal lago, in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde, proponiamo in vendita un elegante trilocale inserito in un nuovo complesso residenziale attualmente in fase di costruzione. Il progetto è stato studiato per offrire abitazioni moderne, confortevoli e caratterizzate da un'elevata efficienza energetica, ideali per chi desidera vivere in un contesto piacevole e sostenibile, senza rinunciare alla qualità e alla comodità. L'appartamento, situato al piano primo, presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con cucina abitabile a vista e accesso diretto al terrazzo di circa 12 mq, uno spazio ideale da arredare con tavolo e sedute per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La zona notte comprende due camere da letto, due bagni e un comodo disimpegno. Completano la proprietà un ampio box doppio situato al piano interrato e un impianto fotovoltaico privato della potenza di 2,5 kW, affiancato da un impianto fotovoltaico condominiale da 14 kW. L'immobile sarà realizzato con finiture di qualità e dotazioni tecnologiche di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, pompa di calore, pannelli solari e ventilazione meccanica controllata centralizzata, soluzioni pensate per garantire un elevato comfort abitativo e contenere i consumi e i costi di gestione. Classe energetica prevista non inferiore ad A3, valore di progetto. Prezzo richiesto: € 323.000,00. All'interno del complesso sono disponibili anche altre soluzioni abitative, con differenti metrature e distribuzioni interne, comprese unità al piano terra dotate di giardino privato, ideali per chi desidera vivere gli spazi esterni in piena tranquillità. Per maggiori informazioni, conoscere le altre disponibilità o fissare un appuntamento, contattare Oscar Colombo al numero 339 3686507. Il presente annuncio non costituisce alcun vincolo contrattuale e tutte le caratteristiche inerenti gli immobili pubblicati e le misure eventualmente rilevate o indicate devono considerarsi indicative.

In posizione strategica, all'interno della zona artigianale e commerciale di Vighizzolo di Cantù, proponiamo in vendita un ampio locale di circa 160 mq, inserito in una piccola palazzina commerciale di soli due piani, servita da ascensore. L'immobile si presenta attualmente al rustico e privo di impianti, offrendo la possibilità di progettare e personalizzare completamente gli ambienti in base alle proprie esigenze professionali, operative o commerciali. Gli spazi ampi e facilmente modulabili rendono la soluzione particolarmente adatta a studi professionali, uffici, showroom, attività commerciali, laboratori o sedi di rappresentanza. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un'ampia cantina al piano interrato, ideale come deposito, archivio, magazzino o spazio per il ricovero di veicoli. La proprietà gode di buona visibilità, facilità di accesso e numerosi parcheggi nelle immediate vicinanze, elementi che ne aumentano la funzionalità e l'interesse commerciale. Per informazioni o appuntamenti Oscar Colombo 3393686507 Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale e tutte le caratteristiche inerenti gli immobili pubblicati e le misure eventualmente rilevate o indicate devono considerarsi indicative.

In un contesto tranquillo e riservato proponiamo una villa libera su quattro lati, collegata alla proprietà adiacente esclusivamente tramite il portico e priva di spese condominiali. La casa si presenta in buone condizioni ed è organizzata su più livelli, con spazi comodi e ben distribuiti, ideali per la vita quotidiana di una famiglia. Al piano terra l'ingresso conduce alla zona giorno, composta da soggiorno con cucina e bagno: un ambiente accogliente e funzionale, pensato per condividere piacevoli momenti in famiglia e con gli amici. Al piano primo si sviluppa la zona notte, dove troviamo tre camere da letto e un secondo bagno. Un elemento particolarmente interessante della proprietà è il piano seminterrato, valorizzato da un'ampia vetrata affacciata sull'esterno, capace di garantire luce e aerazione naturale. Grazie a questa caratteristica, anche questa parte della casa può essere vissuta in modo piacevole e versatile, come zona relax, spazio per gli ospiti, studio o ambiente dedicato al tempo libero. Completano il piano un bagno, la lavanderia e il locale caldaia. All'esterno, il portico rappresenta uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto o per concedersi momenti di tranquillità durante la bella stagione. Un ulteriore e importante valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità, già autorizzata, di chiudere il portico con vetrate e recuperare questo spazio come superficie abitabile. Le vetrate permetterebbero inoltre di creare un piacevole giardino d'inverno, luminoso e fruibile durante tutto l'anno, ampliando ulteriormente gli spazi da vivere della casa. Il giardino e il cortile di proprietà consentono di vivere gli spazi esterni in piena libertà e di parcheggiare ulteriori automobili, oltre a quelle ospitate nel box doppio. La villa è inoltre dotata di aria condizionata, impianto antifurto e canna fumaria. Una soluzione completa e accogliente, pensata per chi desidera indipendenza, privacy, ampi spazi interni ed esterni e la possibilità di personalizzare ulteriormente la propria casa. POSSIBILITA' DI AMPLIARE L'IMPIANTO CON L'INSTALLAZIONE DI PANNELLI SOLARI E FOTOVOLTAICI. RICHIESTA EURO 485.000,00 CLASSE C KHW 176,36 - LIBERO ENTRO AUTUNNO 2027 - PER MAGGIORI INFO E VISITE MONICA BIDOGGIA 3484205749

In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in locazione un luminoso appartamento caratterizzato da una piacevole vista aperta sul verde. L'abitazione è composta da ingresso, cucina semiabitabile già completamente arredata e completa di tavolo e sedie, soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Il soggiorno e la camera vengono consegnati non arredati, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Il balcone, accessibile dalla zona giorno, è ideale per essere attrezzato con un tavolino e due sedie, creando un piacevole spazio esterno per rilassarsi. Completano la proprietà un ampio box singolo e una comoda cantina. Su richiesta e previo accordo, la proprietà è disponibile a valutare l'arredo della camera matrimoniale. Soluzione particolarmente adatta a giovani coppie e lavoratori frontalieri, grazie alla posizione comoda per i principali collegamenti e alla funzionale distribuzione degli spazi. LE FOTO INSERITE RISPECCHIANO GLI ATTUALI LOCALI E SONO STATE AGGIUNTI SUGGERIMENTI PER L'ARREDO SOGGIORNO E CAMERA (NON ARREDATI) Classe G per maggiori informazioni e appuntamenti MONICA BIDOGGIA 3484205749

In una tranquilla zona residenziale e collinare di Cantù, immersa in un contesto composto esclusivamente da ville, proponiamo in locazione un'ampia villa bifamiliare con ingresso indipendente, giardino privato su tre lati e box triplo. L'abitazione si sviluppa su più livelli e offre spazi ben distribuiti, ideali per una famiglia che desidera comfort e privacy. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno doppio con affaccio diretto sul portico coperto e sul giardino, perfetto per trascorrere momenti all'aperto, una cucina semiabitabile, una camera da letto e un bagno. Il piano primo ospita la zona notte con due camere da letto e un secondo bagno. Al piano interrato sono presenti ampi locali accessori, ideali come taverna, hobby o deposito, oltre a un locale lavanderia con bagno. Il giardino circonda l'abitazione su tre lati, garantendo piacevoli spazi verdi e una vista aperta sul contesto circostante. Completa la proprietà un comodo box triplo. La villa sarà disponibile dal 1° settembre e viene locata non arredata. Alcuni elementi d'arredo di proprietà dell'attuale inquilina potranno eventualmente essere lasciati nell'immobile previo accordo tra le parti. Sono presenti spese condominiali, contenute, relative esclusivamente alla gestione dei viali d'accesso comuni e all'assicurazione del complesso. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente, in una posizione riservata e verde, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. RICHIESTA EURO 1500,00 MENSILI CLASSE IN Fase di rilascio PER MAGGIORI INFO E APPUNTAMENTI 3484205749 MONICA BIDOGGIA

In una delle posizioni più esclusive e panoramiche di Montorfano, sulla sommità della collina, proponiamo una prestigiosa villa indipendente di circa 290 mq, circondata dal verde e caratterizzata da una spettacolare vista aperta sul Lago di Montorfano. La proprietà gode di assoluta privacy e tranquillità, immersa in un elegante contesto residenziale a pochi passi dai boschi e dai suggestivi percorsi naturalistici, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è valorizzata da un magnifico terrazzo panoramico, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per ammirare un panorama unico in ogni stagione. La distribuzione degli spazi è la seguente: Piano terra: ampio e luminoso soggiorno, cucina, bagno e caratteristica taverna, ideale come zona conviviale. Piano primo: tre spaziose camere da letto e bagno. Piano sottotetto: appartamento indipendente composto da soggiorno con cucina, perfetto per un secondo nucleo familiare, ospiti oppure come soluzione per figli già autonomi. Piano seminterrato: locali accessori, lavanderia e spazi di servizio. La conformazione della villa la rende particolarmente adatta anche a due nuclei familiari, garantendo indipendenza e funzionalità. Completa la proprietà un grande giardino privato terrazzato che segue il naturale andamento della collina. Per garantire il massimo comfort negli spostamenti tra i diversi livelli esterni è presente un montascale esterno, oltre alle tradizionali scale di collegamento. La proprietà dispone inoltre di numerosi posti auto, sia coperti che scoperti. Una soluzione di grande fascino, ideale per chi cerca una villa esclusiva, panoramica e riservata, capace di coniugare eleganza, natura e qualità della vita in una delle località più ricercate della provincia di Como. Richiesta: € 845.000,00 -

Nel cuore di Cantù proponiamo in vendita un esclusivo attico di circa 220 mq, completamente ristrutturato nel 2018, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, una splendida vista panoramica e da spazi esterni di rara reperibilità. L'abitazione si sviluppa su un unico livello e accoglie gli ospiti attraverso un importante ingresso di rappresentanza, impreziosito da una pratica zona guardaroba, che introduce con eleganza alla zona giorno. Il cuore della casa è costituito da un grande soggiorno doppio, ideale per i momenti di convivialità e di relax, affiancato da una cucina abitabile separata con zona pranzo, perfetta per chi desidera vivere gli spazi in modo funzionale senza rinunciare al comfort. Un ampio disimpegno, completo di armadiature, accompagna alla zona notte composta da tre camere da letto di generose dimensioni e due bagni finestrati, entrambi spaziosi e ben distribuiti. La zona giorno è ulteriormente valorizzata dalla presenza di tre balconi, che regalano ulteriore luminosità agli ambienti e piacevoli affacci panoramici. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dalla terrazza panoramica di circa 200 mq, suddivisa tra una spaziosa zona porticata e un'ampia parte completamente scoperta. Uno spazio esclusivo da vivere durante tutta la bella stagione, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto, creare un'area relax o un elegante salotto esterno, godendo di una vista aperta a 360° che abbraccia il centro di Cantù, le colline brianzole e l'arco alpino. A servizio del terrazzo è presente anche un comodo ripostiglio, particolarmente utile per riporre arredi da esterno, cuscineria, attrezzature e tutto il necessario per vivere al meglio questo importante spazio. Attualmente il terrazzo è accessibile dal vano scala condominiale; è tuttavia possibile valutare la realizzazione di un collegamento diretto con l'appartamento, anche mediante un vano ascensore o montacarichi interno, aumentando ulteriormente la funzionalità e il prestigio dell'immobile. Completano la proprietà due ampie cantine e una autorimessa di circa 160 mq., una dotazione davvero rara nel centro cittadino, capace di ospitare comodamente numerose automobili, motociclette e biciclette, oltre a poter essere utilizzata come deposito o locale accessorio. L'immobile si presenta in ottime condizioni, grazie alla completa ristrutturazione eseguita nel 2018, ed è pronto per essere abitato. Caratteristiche principali • Attico di circa 220 mq • Grande ingresso con guardaroba • Ampio soggiorno doppio • Cucina abitabile separata con zona pranzo • Tre camere da letto • Due bagni finestrati • Tre balconi panoramici • Terrazza di circa 200 mq, in parte porticata e in parte scoperta • Vista panoramica a 360° • Ripostiglio dedicato agli arredi esterni • Possibilità di collegamento diretto tra appartamento e terrazza • Due ampie cantine • Autorimessa di circa 160 mq ideale per più auto, moto, biciclette e deposito • Ristrutturazione completa nel 2018 • Posizione centrale, comoda con tutti i servizi Una proprietà difficilmente reperibile sul mercato, ideale per chi desidera vivere nel centro di Cantù in un attico di ampia metratura, con spazi esterni importanti e accessori che rappresentano un autentico valore aggiunto. RICHIESTA EURO 550.000,00 CLASSE E KWH 265,93 PER MAGGIORI INFORMAZIONI MONICA BIDOGGIA 3484205749 Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale e tutte le caratteristiche inerenti gli immobili pubblicati e le misure eventualmente rilevate o indicate devono considerarsi indicative. ALCUNE FOTO PUBBLICATE RISPETTANO L'ORIGINALE ED ALTRE SONO STATE CREATE PER FAR CAPIRE IL CLIENTE COME PORTEBBERO ESSERE TRASFORMATI I LOCALI,

In una tranquilla e riservata zona residenziale di Pugnate, a pochi passi dal centro del paese e co-moda con l'ingresso autostradale e la nuova Pedemontana, proponiamo in vendita un ampio trilocale con giardino privato, inserito in una piccola ed elegante palazzina di nuova costruzione. L'abitazione è composta da ingresso, luminoso soggiorno con cucina abitabile a vista, entrambi affacciati direttamente sul giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La zona notte comprende un comodo disimpegno, due spaziose camere da letto e doppi servizi. La soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e dotata di spazi esterni realmente vivibili. L'immobile è realizzato con particolare attenzione al comfort abitativo e al risparmio energetico e dispone di: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico, pannelli solari, predisposizione impianto di aria condizionata e antifurto. Possibilità di personalizzare le finiture interne e di acquisto box. Classe Energetica A3. Richiesta: € 320.000,00. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Oscar Colombo 339 3686507 Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale e tutte le caratteristiche inerenti gli immobili pubblicati e le misure eventualmente rilevate o indicate devono considerarsi indicative.

Se stai cercando l'indipendenza e la tranquillità di una casa senza rinunciare alla comodità degli spazi, questa soluzione è quella che fa per te! Proponiamo in vendita una graziosa porzione di casa disposta su due livelli, caratterizzata da ingresso indipendente e assenza di spese condominiali. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, una cucina abitabile separata e un comodo bagno di servizio. Salendo al piano primo si sviluppa la zona notte composta da due ampie camere da letto, un secondo bagno e un balcone. Completano la proprietà un posto auto coperto, una pratica cantina e un piccolo giardino privato, ideale per chi ama coltivare un orto o desidera uno spazio verde da vivere all'aperto. Una soluzione perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in un contesto riservato con tutti i vantaggi dell'indipendenza. LA CASA NECESSITA DI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE. ALCUNE IMMAGINI MOSTRANO COME POTREBBE DIVENTARE DOPO LA RISTRUTTURAZIONE. Da vedere! Richiesta Euro 155.000,00 Classe G Per maggiori informazioni e per fissare una visita contattare Monica Bidoggia al 348 420 5749

Nel cuore del centro storico di Cremnago di Inverigo, a pochi passi dalla suggestiva Villa Perego, proponiamo interessante porzione di casa in corte, priva di spese condominiali, ideale per chi cerca indipendenza e versatilità degli spazi. La proprietà è composta da un appartamento bilocale al piano primo, situato direttamente sopra al locale al piano terra, creando così una soluzione comoda e funzionale, perfetta anche per chi desidera unire abitazione e attività professionale nello stesso contesto. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina, camera matrimoniale e bagno. Al piano terra si trova un ampio locale attualmente adibito ad attività di parrucchiera, suddiviso in due ambienti. Grande valore aggiunto dell'immobile è la possibilità di trasformare l'attuale negozio in studio professionale, taverna, locale hobby oppure spazio accessorio all'abitazione, adattandolo facilmente alle proprie esigenze. Completa la proprietà un ampio ripostiglio con bagno all'interno del cortile, che, grazie a una diversa distribuzione degli spazi, può essere utilizzato anche come pratico box/ricovero auto. Possibilità di parcheggiare fino a due auto all'interno della corte. Soluzione senza spese condominiali, in posizione tranquilla ma centrale. Classe energetica F Kwh 255,05 Richiesta Euro 135.000 Per informazioni Silvia Reguzzi 3476752130 Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale e tutte le caratteristiche inerenti gli immobili pubblicati e le misure eventualmente rilevate o indicate devono considerarsi indicative.

Cantù – Via Dante A pochi passi dal centro e da Piazza Garibaldi, in una caratteristica corte lombarda inserita in un tranquillo contesto residenziale, proponiamo interessante soluzione attualmente ad uso ufficio con possibilità di cambio destinazione d'uso in residenziale. L'immobile è composto da tre locali ben distribuiti oltre doppi servizi, ideale sia come studio professionale, ufficio associato o showroom, sia per la realizzazione di un'elegante abitazione dal fascino unico. La proprietà si distingue per il contesto riservato e caratteristico, unito alla comodità dei principali servizi del centro cittadino. Ottima opportunità anche come investimento grazie alla versatilità degli spazi e alla possibilità di personalizzazione. Possibilità di acquisto box. Libero subito. LE FOTO PUBBLICATE SI RIFERISCONO ALL'ORIGINALE CON IPOTESI DI RISTRUTTURAZIONE Per informazioni o appuntamenti: Oscar Colombo – 339 3686507 Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale e tutte le caratteristiche inerenti gli immobili pubblicati e le misure eventualmente rilevate o indicate devono considerarsi indicative.

Nel cuore di Cantù, in posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo elegante spazio commerciale ad uso ufficio, ideale per professionisti e studi associati. L'immobile, valorizzato da una luminosa vetrina fronte strada, si sviluppa in tre comodi vani oltre servizio, offrendo ambienti versatili e ben distribuiti, perfetti per studi medici, studi tecnici, professionali o attività direzionali. La soluzione è inserita in un contesto ordinato e ben servito, a pochi passi da Piazza Garibaldi e comodo con tutti i principali servizi cittadini. Termoautonomo, libero subito e caratterizzato da ambienti accoglienti e funzionali, rappresenta un'ottima opportunità sia per utilizzo diretto sia come investimento. LE FOTO INSERITE MOSTRANO LO STATO ATTUALE E LA SIMULAZIONE DI UNA RISTRUTTURAZIONE/RINFRESCATA. Possibilità di acquisto box. Classe energetica G. Richiesta: € 85.000. Per informazioni o appuntamenti: Oscar Colombo – 339 3686507 Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale e tutte le caratteristiche inerenti gli immobili pubblicati e le misure eventualmente rilevate o indicate devono considerarsi indicative.

In una nuova costruzione residenziale, situata in posizione strategica e comoda sia con la stazione FNM di Rovellasca sia con gli ingressi autostradali, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale posto al primo piano. L'abitazione è composta da un luminoso soggiorno, cucina, due camere da letto, studio, due bagni e due terrazzi, per un totale di circa 24,77 mq di spazi esterni, ideali per creare piacevoli zone relax all'aperto. La soluzione è progettata per offrire elevati livelli di comfort e risparmio energetico ed è dotata di impianto fotovoltaico privato da 5 kW. Completano la proprietà un box e una cantina situati al piano interrato, entrambi compresi nel prezzo, inoltre prevista la possibilità di scegliere e personalizzare le finiture interne, adattando gli ambienti al proprio gusto e alle proprie esigenze. Classe energetica A4 – prestazione energetica pari a 24,56 kWh/m² anno. Richiesta: € 405.000,00. Per informazioni o appuntamenti: Oscar Colombo – 339 3686507 Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale e tutte le caratteristiche inerenti gli immobili pubblicati e le misure eventualmente rilevate o indicate devono considerarsi indicative.

In posizione strategica a due passi dalla Piazza Garibaldi, proponiamo un negozio/ufficio con tre ampie vetrine fronte strada, situato in zona di forte passaggio pedonale e veicolare, ideale per garantire massima visibilità alla propria attività. L'immobile, termoautonomo e da ristrutturare, si compone di un ampio open space luminoso affacciato direttamente sulla strada principale, perfetto per accogliere clienti e valorizzare l'esposizione commerciale. Sul retro troviamo due locali accessori, un bagno e un pratico ripostiglio, spazi ideali come magazzino, ufficio o area di servizio. Non dotato di canna fumaria. Grazie alla posizione centrale, all'eccellente esposizione e alle molteplici possibilità di personalizzazione, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività, sia come investimento immobiliare a reddito. Certificazione energetica in fase di valutazione. Richiesta Euro 80.000,00. Per informazioni o appuntamento Oscar Colombo 3393686507 Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale e tutte le caratteristiche inerenti gli immobili pubblicati e le misure eventualmente rilevate o indicate devono considerarsi indicative.

In tranquilla zona residenziale immersa nel verde, proponiamo elegante trilocale al piano terra con giardino privato e portico, inserito in un nuovo complesso residenziale all'avanguardia, progettato con particolare attenzione alla sostenibilità e al risparmio energetico. La posizione strategica con-sente un rapido accesso all'autostrada e ai confini svizzeri; Como è raggiungibile in soli 20 minuti come anche Milano. L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, bagno, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e secondo bagno. Completano la proprietà box doppio e cantina. La classe energetica prevista, non inferiore alla A4, garantisce elevati standard di efficienza. La prestazione energetica definitiva sarà disponibile in fase di rilascio. Ottime finiture: pompa di calore, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, pannelli solari e ventilazione meccanica centralizzata. Possibilità di scelta delle finiture interne. Un'opportunità ideale per vivere in un ambiente moderno, raffinato e circondato dalla tranquillità della natura. Prezzo richiesto: € 362.000,00.Per maggiori informazioni, contattare Oscar Colombo al 339 3686507. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale e tutte le caratteristiche inerenti gli immobili pubblicati e le misure eventualmente rilevate o indicate devono considerarsi indicative.

Magnifica Villa Indipendente con Panoramica sulla Brianza – Cantù In una delle zone più esclusive e collinari di Cantù, proponiamo questa affascinante villa indipendente, edificata dai proprietari attuali, che evoca il fascino degli chalet di montagna grazie alla facciata in pietra e legno, curata nei minimi dettagli con un gusto classico e ricercato. Su un lotto di 550 mq di giardino riservato, la villa è molto ampia e accogliente, con spazi distribuiti su piano rialzato, primo, mansardato e seminterrato: Piano rialzato: Ampio ingresso con portone ad arco in ferro battuto, salone generoso con travi a vista, camino a legna, zona pranzo e divani, cucina abitabile con parquet in rovere a spina italiana, bagno di servizio e uscita sul giardino. Piano primo: 3 camere matrimoniali spaziose, 2 bagni, balcone con vista panoramica invidiabile sulla Brianza. Mansardato: Spazio parzialmente usato come ufficio o locale hobby con balcone e vista mozzafiato. Seminterrato: spazio autorimessa e/o possibilità di taverna In ottime condizioni, libera subito, è perfetta per famiglie numerose. Ideale per chi ama lo stile senza tempo e desidera abitare in una villa dalla bellezza senza tempo. Classe G Richiesta Euro 445.000,00. Per informazioni o appuntamenti chiama 031701396 Il presente annuncio non costituisce alcun vincolo contrattuale e tutte le caratteristiche inerenti gli immobili pubblicati e le misure eventualmente rilevate o indicate devono considerarsi indicative.

In una delle zone residenziali di Figino Serenza, proponiamo in vendita un terreno edificabile caratterizzato da una splendida vista aperta verso Carimate e inserito in un contesto tranquillo e verde. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare un progetto abitativo di qualità, sia per villa singola di prestigio sia per un intervento residenziale di valore. Punti di forza: Posizione riservata ma comoda con i principali collegamenti Contesto residenziale curato e abitato Vista panoramica e ottima esposizione Parametri edificatori: Concessione singola Volume edificabile massimo: 1.470 mc SLP realizzabile: circa 490 mq Superficie coperta massima: circa 588 mq Altezza massima: 11,50 m Numero piani: fino a 3 fuori terra Un'opportunità rara per chi cerca un lotto con caratteristiche distintive, perfetto per valorizzare un progetto moderno e di alto livello. Soluzione perfetta per la realizzazione di una villa di prestigio o di un intervento residenziale,. 📞 Contattaci per maggiori informazioni e per visionare la documentazione completa. Monica Bidoggia 3484205749

In zona centrale, in posizione privilegiata e di forte passaggio, a pochi passi da Piazza Garibaldi, proponiamo in locazione esclusivo spazio commerciale. L'immobile si presenta come un ampio open space, caratterizzato da ambienti luminosi e facilmente modulabili, arricchito da un soppalco che consente una razionale distribuzione degli spazi, ideale come area direzionale, archivio o zona operativa. La proprietà è dotata di ingresso indipendente, elemento che garantisce rappresentatività e autonomia gestionale, oltre a impianto di riscaldamento termoautonomo, per un controllo ottimale dei consumi. La soluzione si presta perfettamente per attività commerciali, showroom, studi professionali o realtà orientate al contatto diretto con il pubblico, grazie alla visibilità strategica e alla centralità della posizione. Classe Energetica G. Per informazioni o appuntamenti Oscar Colombo 3393686507 Il presente annuncio non costituisce alcun vincolo contrattuale e tutte le caratteristiche inerenti gli immobili pubblicati e le misure eventualmente rilevate o indicate devono considerarsi indicative.

Cantù in posizione panoramica e tranquilla proponiamo un bellissimo trilocale con terrazzo completamente arredato. L'appartamento si trova all'interno di un complesso residenziale elegante ed esclusivo, in una posizione comoda per tutti i servizi. L'immobile in CLASSE A è servito da ascensore, e si compone di: luminoso soggiorno, cucina, due camere da letto, doppi servizi, pratico angolo lavanderia/ripostiglio e disimpegno. L'appartamento gode di un triplo affaccio con due terrazzini che consentono l'utilizzo per pasti all'aperto e per momenti di relax. L'appartamento è stato progettato con tecnologie di ultima generazione per garantire elevate prestazioni energetiche e massimo comfort abitativo. Tra le dotazioni principali: isolamento termico e acustico di alto livello, riscaldamento a pavimento e serramenti in PVC con doppio vetro, che assicurano un'eccellente efficienza energetica e un importante risparmio sui consumi. Prezzo richiesto: Euro 215.000,00 comprensivo di arredamento completo. Possibilità di acquisto autorimessa a parte. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Monica Bidoggia 📞 348 4205749 IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ALCUN VINCOLO CONTRATTUALE e tutte le caratteristiche inerenti gli immobili pubblicati e le misure eventualmente rilevate o indicate devono considerarsi indicative

In posizione strategica nel comune di Bizzarone, a pochi minuti dal confine svizzero, a circa 15 minuti da Como e comodo con l'ingresso autostradale, proponiamo in una palazzina sviluppata su due piani di nuova realizzazione, moderne soluzioni abitative ad alto risparmio energetico con terrazzi e giardini. In particolare, proponiamo bilocale al piano secondo con terrazzo di 12 mq, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, camere da letto, doppi servizi e terrazzo vivibile. La costruzione, con inizio lavori previsto in primavera, sarà realizzata con ottime finiture e tecnologie di ultima generazione, tra cui: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico, pannelli solari, predisposizione di aria condizionata e antifurto La Certificazione Energetica non inferiore A3. Possibilità di acquistare box singoli o doppi. Soluzione ideale per frontalieri, giovani coppie o famiglie che desiderano vivere in una zona tranquilla ma perfettamente collegata. Sono già aperte le prenotazioni, con possibilità di scegliere anche altre tipologie disponibili all'interno della residenza. Richiesta Euro 175.000,00. Per informazioni o appuntamenti Oscar Colombo 3393686507 .Il presente annuncio non costituisce alcun vincolo contrattuale e tutte le caratteristiche inerenti gli immobili pubblicati e le misure eventualmente rilevate o indicate devono considerarsi indicative.

In posizione strategica, comodissima con gli ingressi per la Svizzera, proponiamo in una nuova palazzina in fase di costruzione un ampio trilocale con doppi servizi e terrazzo, ideale per chi cerca comfort, indipendenza ed efficienza energetica. L'appartamento si distingue per spazi ben distribuiti e luminosi, con zona giorno affacciata sul terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto e pranzi estivi. L'immobile è realizzato con tecnologie di ultima generazione e finiture di alto livello come il riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico, pannelli solari. Predisposizione aria condizionata e dell'antifurto. Classe Energetica A3, sinonimo di bassi consumi e massimo comfort abitativo. Essendo in fase di costruzione, vi è la possibilità di personalizzare le finiture interne, scegliendo materiali e dettagli secondo il proprio gusto. Possibilità di box. Una soluzione moderna, efficiente e perfetta anche per frontalieri o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. Richiesta Euro 290.000,00. Per informazioni o appuntamenti Oscar Colombo 3393686507.. .Il presente annuncio non costituisce alcun vincolo contrattuale e tutte le caratteristiche inerenti gli immobili pubblicati e le misure eventualmente rilevate o indicate devono considerarsi indicative.

A Villa Guardia, all'interno di un nuovo complesso residenziale di due piani immerso nel verde, in posizione tranquilla in fase di costruzione, comodo con i confini svizzeri e a soli 15 minuti da Como, proponiamo un appartamento al piano terra con giardino privato. La soluzione è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e doppi servizi, ambiente luminoso e funzionale, ideale per la vita quotidiana. Punto di forza dell'immobile è l'ampio giardino privato perfetto per chi ama gli spazi esterni, la tranquillità e la vita all'aria aperta. Ottime finiture con riscaldamento a pavimento, pompa di calore, fotovoltaico e con la possibilità delle scelte finiture. Ideale come prima casa per famiglie o per chi cerca una soluzione con spazi esterni vivibili, in un contesto residenziale di qualità. Certificazione Energetica A3. Possibilità di box Richiesta Euro 287.000,00. c Sono già aperte le prenotazioni, con possibilità di scegliere anche altre tipologie disponibili all'interno della residenza. Per informazioni o appuntamenti Oscar Colombo 3393686507.. Il presente annuncio non costituisce alcun vincolo contrattuale e tutte le caratteristiche inerenti gli immobili pubblicati e le misure eventualmente rilevate o indicate devono considerarsi indicative.

In un tranquillo contesto residenziale, all'interno di una piccola palazzina con poche unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento di generosa metratura, posto al secondo piano e in perfette condizioni interne. L'immobile si distingue per la qualità delle finiture: serramenti nuovi ad alte prestazioni, caldaia a condensazione di recente installazione e facciata completamente rifatta. Spazi ampi e ben distribuiti rendono l'appartamento ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L'abitazione è composta da: * Accogliente ingresso con disimpegno; * Cucina separata e abitabile; * Soggiorno doppio, luminoso e con vista panoramica; * Due camere matrimoniali; * Bagno finestrato; * Comodo ripostiglio. La luminosità e la vista aperta rendono ogni ambiente piacevole e vivibile in ogni momento della giornata. Completa la proprietà un box doppio, perfetto per due utilitarie o per chi necessita di ulteriore spazio di deposito. Un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno, ben curato e pronto da abitare. Classe in fase di rilascio Per maggiori informazioni Monica Bidoggia 3484205749 richiesta Euro 205.000,00 Il presente annuncio non costituisce alcun vincolo contrattuale e tutte le caratteristiche inerenti gli immobili pubblicati e le misure eventualmente rilevate o indicate devono considerarsi indicative.

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