IMMOBILIARE BRUSCHELLI

--SIENA, LOCALITA' TAVERNE D'ARBIA, IN POSIZIONE RISERVATA E COMODA CON I SERVIZI PRINCIPALI, INSERITO IN UNA VILLETTA BIFAMILIARE, APPARTAMENTO POSTO AL PRIMO ED ULTIMO PIANO PER UNA SUPERFICIE COMPLESSIVA DI 140 MQ E COMPOSTOI DA INGRESSO SUL SOGGIORNO CON COMODO RIPOSTIGLIO GUARDAROBA, CUCINA ABITABILE CON TERRAZZA PRANZABILE ALLA QUALE SI ACCEDE ANCHE DAL SOGGIORNO, DISIMPEGNO ZONA NOTTE CON TRE CAMERE DA LETTO DI CUI UNA SINGOLA AMPIA E DUE MATRIMONIALI DI CUI UNA CON TERRAZZA, DUE BAGNI FINESTRATI UNO CON DOCCIA ED UNO CON VASCA. LA PROPRIETA' COMPRENDE AL PIANO TERRA, CON INGRESSO DIRETTO SIA DALL'ESTERNO CHE DAL VANO SCALA, UN GARAGE ED UN AMPIO LOCALE MAGAZZINO DI 90 MQ CON ALTEZZA DI 2,60 MT, DIVISO IN TRE VANI CON UN BAGNO ED UN RIPOSTIGLIO, OGNI VANO E' CORREDATO DI FINESTRA E RISCALDAMENTO, ADATTO PER QUALSIASI UTILIZZO. COMPLETA LA PROPRIETA' UN GIARDINO ED UN AMPIO RESEDE PAVIMENTATO. TUTTO IN OTTIME CONDIZIONI - RIF.1/0414 - (agg. 31/07/2026) -

--IN CONTESTO RESIDENZIALE DI RECENTE COSTRUZIONE , BELLISSIMO ED ELEGANTE APPARTAMENTO DI ELEVATA QUALITA' IN OGNI DETTAGLIO. L'ABITAZIONE DI 85 MQ E' POSTA AL PRIMO PIANO CON ASCENSORE E SI PRESENTA IN CONDIZIONI IMPECCABILI . L'APPARTAMENTO E' COMPOSTO DA INGRESSO, GRANDE SOGGIORNO MOLTO LUMINOSO CON CUCINA A VISTA, ZONA PRANZO E ZONA SALOTTO TV, BAGNO CON FINESTRA A SERVIZIO DELLA ZONA GIORNO, CAMERA, SECONDO BAGNO FINESTRATO, CAMERA PRINCIPALE CON BALCONE E RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA. LA CASA HA FINITURE RECENTI E MODERNE DI OTTIMA QUALITA' GENERALE, I BAGNI SONO PERFETTI E GLI IMPIANTI DI ULTIMA GENERAZIONE. CLASSE B ENERGETICA. AL PIANO INTERRATO SI TROVANO IL POSTO AUTO AL COPERTO E LA CANTINA PRIVATA DI CIRCA 5 MQ FACILMENTE RAGGIUNGIBILI TRAMITE L'ASCENSORE SENZA USCIRE MAI ALLO SCOPERTO. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.1/0387 - (agg. 31/07/2026) -

--SIENA, SITUATA NELLE VICINANZE DI PORTA ROMANA, PROPONIAMO IN VENDITA UNA VILLETTA UNIFAMILIARE LIBERA SU QUATTRO LATI E CIRCONDATA DA 300 MQ CIRCA DI GIARDINO COMPLETAMENTE RECINTATO. SI ACCEDE, TRAMITE CANCELLO CARRABILE E PEDONALE, AL RESEDE PAVIMENTATO DOVE SI TROVANO UN POSTO AUTO COPERTO E L'ACCESSO AL GARAGE DI 22 MQ CON LOCALE LAVANDERIA. POCHI SCALINI CI CONDUCONO ALLA TERRAZZA CHE SI SVILUPPA SU DUE LATI DELL'ABITAZIONE E DALLA QUALE ENTRIAMO IN CASA ACCOLTI DA UN SALONE DOPPIO CON CAMINO ED AMPIE FINESTRE CHE REGALANO TANTISSIMA LUCE, DALLA SALA PASSIAMO ALLA ZONA PRANZO ED ALLA CUCINA CON UN COMODO RIPOSTIGLIO/DISPENSA. UN DISIMPEGNO SEPARA LA ZONA NOTTE DOVE SI TROVANO DUE BAGNI FINESTRATI E DUE CAMERE DA LETTO (POSSIBILITA' DI REALIZZARE LA TERZA CAMERA). AL PIANO SOTTOSTANTE SI PUO' GODERE DI UN ULTERIORE VANO RUSTICO DI 32 MQ CON BAGNO FINESTRATO, UN LOCALE TECNICO CON AUTOCLAVE COMPLETA LA PROPRIETA'. LE CONDIZIONI DI MANUTENZIONE SONO MOLTO BUONE, TETTO RIFATTO NEL 2022, INFERRIATE A TUTTE LE FINESTRE ED ARIA CONDIZIONATA. SOLUZIONE ABITATIVA ESTREMAMENTE COMODA PER LA VICINANZA ALLA CITTA' E PER LA SUA INDIPENDENZA. - RIF.2/0091 - (agg. 31/07/2026) -

--ACQUACALDA QUARTIERE RESIDENZIALE STABILE E BEN SERVITO, PROPONIAMO IN VENDITA UN APPARTAMENTO DI MQ. 106, ABITABILE SUBITO, POSTO AL PRIMO ED ULTIMO PIANO DI UNA PICCOLA PALAZZINA COMPOSTA DA SOLE QUATTRO UNITA', LIBERO SU TRE LATI. GLI IMPIANTI SONO A NORMA CON LE RISPETTIVE DICHIARAZIONI DI CONFORMITA'. CERTIFICAZIONE ENERGETICA: CLASSE F, INDICE 149,87 KWH/M2 ANNO. L'ABITAZIONE, LUMINOSA E BEN ESPOSTA, E' COMPOSTA DA:AMPIO INGRESSOSOGGIORNO E CUCINA ABITABILE ENTRAMBI CON ACCESSO AL TERRAZZO (MQ. 8)TRE GRANDI CAMERE MATRIMONIALIBAGNO FINESTRATO (POSSIBILE REALIZZARE UN SECONDO BAGNO)LA PROPRIETA' E' COMPLETATA DA PERTINENZE RARE E DI GRANDE VALORE:GARAGE COLLEGATO INTERNAMENTE ALLA PALAZZINA (MQ. 16)DUE POSTI AUTO DI PROPRIETA'CANTINA FINESTRATA (MQ. 4)ORTO/GIARDINO PRIVATO (MQ. 35)LA PALAZZINA SI PRESENTA IN OTTIME CONDIZIONI, CON FACCIATA E TETTO RECENTEMENTE RINNOVATI. NON E' PRESENTE UN VERO CONDOMINIO: LE SOLE SPESE RIGUARDANO LUCE E PULIZIA DELLE SCALE. POSIZIONE COMODISSIMA:SERVIZI PRINCIPALI RAGGIUNGIBILI A PIEDIFERMATA DELL'AUTOBUS SOTTO CASACOLLEGAMENTI RAPIDI ALLE PRINCIPALI VIE DI USCITAGSK E SCUOLA INTERNAZIONALE NELLE IMMEDIATE VICINANZESOLUZIONE IDEALE PER FAMIGLIE O COPPIE CHE CERCANO SPAZIO, COMODITA' E QUALITA' DELLA VITA, IN UNA DELLE ZONE PIU' APPREZZATE FUORI DAL CENTRO STORICO. - RIF.1/0394 - (agg. 31/07/2026) -

--SOVICILLE LOC. ROSIA, INSERITO IN CONTESTO RESIDENZIALE REALIZZATO NEL 2010, COMODO CON I SERVIZI PRINCIPALI, DELIZIOSO APPARTAMENTO DI CIRCA 75 MQ. POSTO AL SECONDO ED ULTIMO PIANO CON ASCENSORE. L'ABITAZIONE E' COMPOSTA DA INGRESSO NEL SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA ED AMPIA TERRAZZA ABITABILE, DISIMPEGNO, ZONA NOTTE CON CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA SINGOLA E BAGNO CON DOCCIA E LUCERNARIO ELETTRICO. L'APPARTAMENTO E' CORREDATO DA UNA STUFA A PELLET COLLEGATA ALL'IMPIANTO DI RISCALDAMENTO, DA IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO CALDO/FREDDO E DA AVVOLGIBILI ELETTRICI. PARTICOLARE E DI GRANDE IMPATTO IL SOFFITTO IN LEGNO A VOLTA CHE REGALA UN'AMPIA ALTEZZA FINO A 3, 20 MT NEL PUNTO MASSIMO E 2. 95 MT NELLA PARTE PIU' BASSA. LA PROPRIETA' COMPRENDE UN GARAGE DI 19 MQ. OTTIMO OGGETTO, PARI AL NUOVO. . - RIF.1/0369 - (agg. 31/07/2026) -

--SOVICILLE, LOCALITA' ROSIA, IN PICCOLA PALAZZINA COMPOSTA DA SOLE QUATTRO UNITA', DELIZIOSO APPARTAMENTO DI 78 MQ LIBERO SU TRE LATI E POSTO AL PRIMO PIANO. L'APPARTAMENTO E' COMPOSTO DA INGRESSO NEL SOGGIORNO CON BALCONE, UNA CUCINA ABITABILE CON TERRAZZA, UN BAGNO CON BALCONE E ANTIBAGNO/LAVANDERIA, DISIMPEGNO ZONA NOTTE DOVE TROVIAMO UNA CAMERA MATRIMONIALE ED UNA CAMERA DOPPIA ENTRAMBE CON USCITA SU DI UN BALCONE COMUNE, UN BAGNO CON DOCCIA E BALCONE. L'APPARTAMENTO HA UN'OTTIMA ESPOSIZIONE E LA PALAZZINA E' SITUATA IN POSIZIONE TRANQUILLA CON AMPIE AREE PARCHEGGIO E LA POSSIBILITA' DI RAGGIUNGERE A PIEDI I SERVIZI PRINCIPALI. LA PROPRIETA' COMPRENDE UN AMPIO GARAGE DI 36 MQ. L'ABITAZIONE POTREBBE ESSERE ACQUISTATA CHIAVI IN MANO, COMPRENSIVA DI ARREDI. OTTIMO OGGETTO - RIF.1/0354 - (agg. 31/07/2026) -

--ALLE PORTE DI UNO STORICO BORGO MEDIEVALE, POSTO NEL COMUNE DI MURLO, E' SITUATA QUESTA MERAVIGLIOSA DIMORA SIGNORILE CHE GODE DI TUTTA LA SUA PRIVACY GRAZIE AD UN GIARDINO DI OLTRE 6000 MQ CHE LA CIRCONDA E CHE SI AFFACCIA SULLA CAMPAGNA TOSCANA CON UNA VISTA MOZZAFIATO SULLA VAL D'ORCIA FINO A MONTALCINO. IL RESTAURO CONSERVATIVO, CHE HA AVUTO INIZIO NEL 2002 ED E' FINITO NEL 2004, E' STATO ESEGUITO CON LA MASSIMA ATTENZIONE NEL MANTENERE TUTTE LE CARATTERISTICHE ORIGINALI DELL'EPOCA, VALORIZZANDONE OGNI MINIMO PARTICOLARE. L' ACCESSO PRINCIPALE SI DIMOSTRA SUBITO DI GRANDE ACCOGLIENZA. DALL'INGRESSO SI INTRAVEDE UNA COMODA SCALA IN PIETRA CON L'ANTICA RINGHIERA IN FERRO BATTUTO CHE CONDUCE AL PIANO PRIMO DELLA VILLA, DA QUI SI ACCEDE A DUE GRANDI CAMERE MATRIMONIALI ENTRAMBE CON BAGNO, UN PICCOLO DISIMPEGNO CONDUCE ALLA TERZA CAMERA MATRIMONIALE ANCH'ESSA CON BAGNO E SEMPRE ALLO STESSO LIVELLO SI TROVA LA CUCINA CON IL VECCHIO FOCOLARE. IL PIANO PRIMO E' COMPOSTO DA UN SOGGIORNO CON BALCONE, QUATTRO CAMERE MATRIMONIALI TUTTE CON BAGNO PRIVATO, NEL DISIMPEGNO DEL VANO SCALA TROVIAMO UN ULTERIORE SERVIZIO E L'USCITA SUL SECONDO BALCONE CON VISTA PANORAMICA. DAL LATO POSTERIORE DELLA VILLA, DOVE SI SVILUPPA LA GRAN PARTE DEL GIARDINO, TROVIAMO L'ACCESSO AL SALONE CON SOFFITTI A VOLTA E GRANDI ARCHI CHE NE DELIMITANO QUATTRO ZONE DI CONFORTEVOLE RELAX, LA SALA DA PRANZO CON CAMINO E LE CANTINE A VISTA CON BELLISSIMI SOFFITTI A BOTTE, LA CUCINA PROFESSIONALE DALLA QUALE SI ACCEDE DIRETTAMENTE SUL GIARDINO PER GODERE DI COMODI PRANZI ALL'APERTO, SERVIZI IGIENICI, LAVANDERIA E PER ULTIMO UN SOGGIORNO CON IL VECCHIO FORNO A LEGNA DAL QUALE UNA VETRATA METTE IN EVIDENZA UN VECCHIO POZZO ANCOR OGGI FUNZIONANTE. IN POSIZIONE RISERVATA TROVIAMO L'AREA DOVE E' POSTA LA PISCINA DI 6 MT X 12 MT CONTORNATA DA UNA PAVIMENTAZIONE IN TRAVERTINO TOSCANO E CIRCONDATA DA PIANTE DI OLIVO. LA VILLA, OGGI, ACCOGLIE MOLTI STRANIERI CHE VENGONO A TRASCORRERE GIORNI DI VILLEGGIATURA IN TOSCANA, GARANTENDO UN BUON LAVORO CON CONTRATTI ANCORA IN ESSERE PER ALTRI TRE ANNI. VICINO ALLA VILLA, CON IL SUO INGRESSO INDIPENDENTE, SI TROVA UNA DELIZIOSA CAPANNA DI 100 MQ, ATTUALMENTE ABITAZIONE PRINCIPALE DEI PROPRIETARI, RISTRUTTURATA IN MODO ECCELLENTE NEL 2017 E COMPOSTA DA UN SOGGIORNO COLLEGATO DA UN ARCO ALLA CUCINA, DUE BAGNI, TRE CAMERE DA LETTO DI CUI UNA CON VANO GUARDAROBA ED UNA CON SOPPALCO IN GRAN PARTE ABITABILE. UN CONNUBIO PERFETTO TRA CAMPAGNA E PAESE CON UNA SPLENDIDA VISTA PANORAMICA. - RIF.2/0068 - (agg. 31/07/2026) -

--MONTERIGGIONI, INSERITO ALL'INTERNO DI UN COMPLESSO STORICO RISALENTE AL 1950, NELLA BELLISSIMA FRAZIONE DI SANTA COLOMBA A SOLI 10 MINUTI DA SIENA, APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE AL PIANO TERRA E SVILUPPATO AL PRIMO ED ULTIMO PIANO. L'ABITAZIONE, IN CONDIZIONI ECCELLENTI E CON VISTA SULLA CAMPAGNA CIRCOSTANTE, E' COMPOSTA DA UN SOGGIORNO CON TERMO CAMINO, UNA CUCINA ABITABILE, UN DISIMPEGNO DOVE SI TROVA UN COMODO RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA, UN BAGNO CON DOCCIA ED UNA CAMERA MATRIMONIALE. L'APPARTAMENTO E' CORREDATO DA UN TERRENO LEGGERMENTE STACCATO DI 4500 MQ E DA AMPIO PARCHEGGIO CONDOMINIALE. OTTIMO SIA COME RESIDENZA CHE INVESTIMENTO - RIF.1/0418 - (agg. 31/07/2026) -

--SOVICILLE, INSERITA ALL'INTERNO DI UN PICCOLO BORGO DI CAMPAGNA, A POCHI PASSI DAI SERVIZI PRINCIPALI, SI TROVA QUESTA AFFASCINANTE DIMORA CHE NASCE DA UN SAPIENTE RESTAURO DI UN'ANTICA TORRE DI GUARDIA MEDIEVALE. L'ABITAZIONE DI 155 MQ, MANTIENE INTATTE TUTTE LE CARATTERISTICHE DELLE CASE DI CAMPAGNA TOSCANE, E' LIBERA SU TRE LATI E SI SVILUPPA TERRATETTO GARANTENDO LA MASSIMA RISERVATEZZA E PRIVACY GRAZIE ANCHE AL CURATISSIMO GIARDINO DI 1500 MQ TOTALMENTE RECINTATO. SI ACCEDE DA CANCELLO CARRABILE ELETTRICO, TROVIAMO SUBITO UN COMODO SPAZIO DESTINATO A PARCHEGGIO, UN VIALETTO IN PIETRA CI CONDUCE ALL'INGRESSO DELL'ABITAZIONE PASSANDO DA UN GRADEVOLE LOGGIATO, SI ACCEDE AL PIANO TERRA RIALZATO ED ENTRIAMO NELL'AMPIO SALONE CON CAMINO COLLEGATO DA UN ARCO AD UNA CUCINA ABITABILE, UN RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA, UN BAGNO CON DOCCIA ED UN RIPOSTIGLIO SOTTOSCALA COMPLETANO LA ZONA GIORNO. TRAMITE UNA SCALA IN TRAVERTINO SI RAGGIUNGE IL PRIMO PIANO DOVE SI TROVA LA ZONA NOTTE CON TRE CAMERE DA LETTO ED UN BAGNO CON VASCA E DOCCIA BEN FINESTRATO. LE FINESTRE SI AFFACCIANO SULLA CAMPAGNA CIRCOSTANTE CON UNA VISUALE INCANTEVOLE SU TUTTI I LATI DELL'ABITAZIONE. A SERVIZIO DELLA CASA UNA COMODA CANTINA CON LOCALE TECNICO E ADDOLCITORE. TUTTO IN CONDIZIONI ECCELLENTI. OGGETTO UNICO A POCHI KM DA SIENA. - RIF.3/0096 - (agg. 31/07/2026) -

--SOVICILLE, LOC. SAN ROCCO A PILLI, IN POSIZIONE CENTRALISSIMA CON TUTTI I SERVIZI RAGGIUNGIBILI A PIEDI, DELIZIOSO BILOCALE INSERITO IN UN VECCHIO IMMOBILE COMPOSTO DA SOLE DUE UNITA'. L'ABITAZIONE SI SVILUPPA AL PRIMO PIANO ED E' COMPOSTA DA UN SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA E TERRAZZA DI CIRCA 4 MQ,, DISIMPEGNO, BAGNO CON DOCCIA E FINESTRA, CAMERA MATRIMONIALE. LA PROPRIETA' COMPRENDE UN' AMPIA CANTINA/ LAVANDERIA AD USO COMUNE CON L'ABITAZIONE ATTIGUA ALL'APPARTAMENTO. CONSUMI AUTONOMI E NESSUNA SPESA IN CONDOMINIO. IL TUTTO RECENTEMENTE RISTRUTTURATO E CON POSSIBILITA' DI ACQUISTO CHIAVI IN MANO. OTTIMA SOLUZIONE ANCHE COME INVESTIMENTO - RIF.1/0417 - (agg. 31/07/2026) -

--MURLO, IN LOCALITA' CASCIANO DI MURLO, POSTA NELLA ZONA PIU' ALTA DEL PAESE CON AFFACCI PANORAMICI SULLA VALLATA E LE COLLINE FINO A SIENA, VILLA UNIFAMILIARE DI 352 MQ TOTALI CIRCONDATA SUI QUATTRO LATI DA UN GIARDINO DI 700 MQ. LA PROPRIETA', TOTALMENTE RECINTATA E DOTATA DI ACCESSO DA CANCELLO CARRABILE ELETTRICO E DA CANCELLINO PEDONALE, E' SVILUPPATA SU DUE LIVELLI CON ACCESSO INDIPENDENTE SIA AL PIANO TERRA CHE AL PRIMO PIANO TRAMITE SCALA ESTERNA. L'ABITAZIONE E' COMPOSTA AL PIANO TERRENO DA UN SOGGIORNO CON CAMINO, UNA SALA DA PRANZO, UNA CAMERA DA LETTO, UN BAGNO CON DOCCIA E FINESTRA, UNA CUCINA CHE ACCEDE AD UNA VERANDA PRANZABILE E DA UN COMODISSIMO LOCALE LAVANDERIA/STIRERIA OLTRE A DUE GARAGE DI CUI UNO DI 25 MQ E L'ALTRO DI 28 MQ ED UN LOCALE CALDAIA. AL PIANO SUPERIORE, COLLEGATO ANCHE DA SCALA INTERNA, TROVIAMO L'ABITAZIONE PRINCIPALE CON AMPIO SOGGIORNO CORREDATO DI TERRAZZA E COLLEGATO ALLA SALA DA PRANZO ED ALLO STUDIO (O TERZA CAMERA), UNA CUCINA ABITABILE CON CAMINO, DUE AMPIE CAMERE MATRIMONIALI DI CUI UNA CON TERRAZZA E DUE BAGNI ENTRAMBI CON FINESTRA, UNO CON DOCCIA ED UNO CON VASCA ED UN COMODO RIPOSTIGLIO. LA VILLA, IN BUONISSIME CONDIZIONI DI MANUTENZIONE, SI PRESENTA CON FACCIATA IN PIETRA, NEL GIARDINO E' COLLOCATO UN BARBECUE CON FORNO A LEGNA ED UN POZZO DI RACCOLTA DI ACQUE PIOVANE UTILISSIMO PER L'IRRIGAZIONE DEL GIARDINO, UNA COMODA LEGNAIA COMPLETA LA PARTE ESTERNA DELL'ABITAZIONE. OTTIMA SOLUZIONE PER CHI CERCA INDIPENDENZA MA NON VUOLE ESSERE ISOLATO, LA SUA DISTRIBUZIONE LA RENDE ADATTA ANCHE AD ACCOGLIERE DUE NUCLEI FAMILIARI, CIASCUNO CON LA SUA INDIPENDENZA. - RIF.2/0095 - (agg. 31/07/2026) -

--MONTICIANO, IN LOC. SAN LORENZO A MERSE INSERITO IN COMPLESSO RESIDENZIALE REALIZZATO NEL 2007, APPARTAMENTO BILOCALE POSTO AL PIANO TERRA E COMPOSTO DA INGRESSO INDIPENDENTE NEL RESEDE DI 35 MQ DI PROPRIETA' ESCLUSIVA, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DISIMPEGNO, CAMERA MATRIMONIALE E BAGNO CON DOCCIA. LA PROPRIETA' COMPRENDE UN GARAGE DI 20 MQ. - RIF.1/0350 - (agg. 31/07/2026) -

--SIENA, A SOLI DUE KM DALLA CITTA', IN APERTA CAMPAGNA MA ALLO STESSO TEMPO NON ISOLATO, CASALE LIBERO SU QUATTRO LATI E CIRCONDATO DA 2500 MQ DI TERRENO DI CUI UNA PARTE OCCUPATO DA UNA BELLISSIMA ED ANTICA AIA IN MATTONI VECCHI. IL CASALE, DISTRIBUITO SU DUE LIVELLI, SI COMPONE DI DUE INGRESSI, AL PIANO TERRA TROVIAMO UN'AMPIA ZONA GIORNO CON AREA PRANZO E SALA CON CAMINO DIVISE DA UN PORTICO DOVE SI TROVA UN PRIMO INGRESSO E COLLEGATE A VISTA TRA LORO DA AMPIE VETRATE, IL PIANO TERRA SI COMPLETA CON UNA CUCINA ABITABILE, UNO STUDIO E DUE RIPOSTIGLI. AL PRIMO PIANO TROVIAMO LA ZONA NOTTE CON DUE BAGNI ENTRAMBI FINESTRATI DI CUI UNO CON VASCA E L'ALTRO CON DOCCIA, TRE CAMERE DA LETTO DI CUI DUE CON AMPIE PORTE FINESTRE CHE ACCEDONO AL BALCONE COPERTO E SI AFFACCIANO SU DI UN AMPIO PORTICO DA GODERE COME SOGGIORNO PER LE SERATE ESTIVE. IL TUTTO RISTRUTTURATO NEL 2004 CON ATTENZIONE SIA AI MATERIALI CHE ALLA CURA DEGLI INTERNI. UNA CARATTERISTICA PARTICOLARE DI QUESTA ABITAZIONE SONO LE AMPIE VETRATE CHE REGALANO UN SENSO DI COLLEGAMENTO E DI CONTINUITA' CON L'ESTERNO IN TUTTE LE STAGIONI DELL'ANNO. SICURAMENTE UN'ABITAZIONE UNICA NEL SUO GENERE. - RIF.3/0095 - (agg. 31/07/2026) -

--MURLO, A VESCOVADO DI MURLO REALIZZAZIONE DI UN COMPLESSO RESIDENZIALE COMPOSTO DA TRE CORPI PRINCIPALI SEPARATI TRA LORO E DISTRIBUITI SU DUE LIVELLI. IL COMPLESSO COMPRENDE DUE CORPI COMPOSTI DA TRE APPARTAMENTI ED UNO DA DUE UNITA' IMMOBILIARI PER UN TOTALE DI OTTO ABITAZIONI. SONO ANCORA DISPONIBILI DUE APPARTAMENTI DI 80 MQ POSTI AL PRIMO ED ULTIMO PIANO, TUTTI CON INGRESSO INDIPENDENTE, LIBERI SU QUATTRO LATI, E COMPLETI DI GARAGE DI 35 MQ, LE ABITAZIONI OFFRONO UNA ZONA GIORNO, CUCINA, DISIMPEGNO, DUE CAMERE DA LETTO ED UN BAGNO CON FINESTRA. L'APPARTAMENTO SUI QUATTRO LATI E' ARRICCHITO DA AMPI SPAZI ESTERNI ABITABILI TRA LOGGE E TERRAZZE ALLE QUALI SI ACCEDE DA TUTTI I VANI TRAMITE DELLE AMPIE PORTE FINESTRE, LA POSIZIONE OTTIMA REGALA UNA BELLA VISTA SULLA CAMPAGNA CIRCOSTANTE. PER UNA MAGGIORE VISIONE DEGLI APPARTAMENTI E DEL COMPLESSO IN GENERALE, PROPONIAMO OLTRE ALLE FOTO ATTUALI, LO STATO FUTURO CON ARREDI E CURA DEGLI ESTERNI. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.1/0416 - (agg. 31/07/2026) -

--MURLO, A VESCOVADO DI MURLO REALIZZAZIONE DI UN COMPLESSO RESIDENZIALE COMPOSTO DA TRE CORPI PRINCIPALI SEPARATI TRA LORO E DISTRIBUITI SU DUE LIVELLI. IL COMPLESSO COMPRENDE DUE CORPI COMPOSTI DA TRE APPARTAMENTI ED UNO DA DUE UNITA' IMMOBILIARI PER UN TOTALE DI OTTO ABITAZIONI. SONO ANCORA DISPONIBILI QUATTRO APPARTAMENTI BILOCALI POSTI AL PIANO TERRA, TUTTI CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO PRIVATO SU DUE LATI E GARAGE DI 35 MQ, INTERNAMENTE OFFRONO UNA ZONA GIORNO CON ANGOLO COTTURA ED AMPIE PORTE FINESTRE CHE CI COLLEGANO DIRETTAMENTE AL GIARDINO, CAMERA MATRIMONIALE E BAGNO CON FINESTRA. PER UNA MAGGIORE VISIONE DEGLI APPARTAMENTI, PROPONIAMO OLTRE ALLE FOTO ATTUALI, LO STATO FUTURO CON ARREDI E CURA DEGLI ESTERNI. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.1/0415 - (agg. 31/07/2026) -

--MONTICIANO, NELLA FRAZIONE DI IESA, INSERITO IN UNA LOTTIZZAZIONE DI RECENTE COSTRUZIONE, DELIZIOSO TERRATETTO SVILUPPATO SU TRE LIVELLI PER COMPLESSIVI 102 MQ OLTRE AL GARAGE SOTTOSTANTE L'ABITAZIONE DI 34 MQ. LA PORZIONE, LIBERA SU TRE LATI HA INGRESSO INDIPENDENTE DAL GIARDINO DI 150 MQ CHE SI SVILUPPA AI LATI DELLA PROPRIETA', ENTRIAMO AL PIANO TERRA NEL SOGGIORNO CON CUCINA OPEN SPACE DALLA QUALE SI ESCE SUL GIARDINO, RIPOSTIGLIO SOTTOSCALA (PREDISPOSTO PER REALIZZARE UN BAGNO), AL PRIMO PIANO LA ZONA NOTTE COMPOSTA DA AMPIA CAMERA MATRIMONIALE, UN BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA E DUE TERRAZZE, AL SECONDO ED ULTIMO PIANO AMPIA MANSARDA IN GRAN PARTE ABITABILE. OTTIMO OGGETTO - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.2/0092 - (agg. 31/07/2026) -

--SOVICILLE, LOC. ROSIA, IN COMPLESSO RESIDENZIALE DI RECENTE COSTRUZIONE, DELIZIOSO APPARTAMENTO POSTO AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE DAL GIARDINO DI PROPRIETA' ESCLUSIVA. L'ABITAZIONE E' COMPOSTA DA INGRESSO NEL SOGGIORNO, CUCINA CHE SI COLLEGA AD UNA TERRAZZA ABITABILE TRAMITE UN PORTICO ATTUALMENTE ADIBITO A LAVANDERIA, DISIMPEGNO CON DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI ED UN BAGNO CON DOCCIA E FINESTRA. COMPLETA LA PROPRIETA' UN GARAGE DI 16 MQ. TUTTO IN CONDIZIONI ECCELLENTI. - RIF.1/0413 - (agg. 31/07/2026) -

--MONTICIANO, NEL BORGO DI SAN LORENZO A MERSE, IN VECCHIO IMMOBILE IN PIETRA APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE SVILUPPATO AL PRIMO ED ULTIMO PIANO E LIBERO SU QUATTRO LATI. L' ABITAZIONE HA SUBITO UNA RISTRUTTURAZIONE TOTALE ED E' COMPOSTA DA INGRESSO SUL QUALE SI AFFACCIA UN RIPOSTIGLIO ED UNA TERRAZZA PANORAMICA DI 36 MQ, DALL'INGRESSO SI ACCEDE AL SOGGIORNO DOVE E' PRESENTE UNA CANNA FUMARIA DOVE COLLOCARE UN CAMINETTO O UNA STUFA A LEGNA, CUCINA, DISIMPEGNO CHE CONDUCE ALLA ZONA NOTTE CON DUE CAMERE DA LETTO UNA DI 12,04 MQ E L'ALTRA DI 16,10 MQ E DUE BAGNI DI CUI UNO CON FINESTRA. LA PROPRIETA' COMPRENDE DUE MAGAZZINI POSTI AL PIANO TERRA, UN GIARDINO/ORTO, ED UN POSTO MACCHINA SOTTO CASA SU RESEDE DI PROPRIETA' PRIVATA. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.1/0412 - (agg. 31/07/2026) -

--MONTICIANO, NELLA FRAZIONE DI IESA, IN VECCHIO IMMOBILE IN PIETRA, SPAZIOSA ABITAZIONE TERRA TETTO CON INGRESSO INDIPENDENTE. L'APPARTAMENTO SI SVILUPPA SU TRE LIVELLI, AL PIANO TERRA SI ACCEDE IN MODO INDIPENDENTE ALL'ABITAZIONE, UNA SCALA CI CONDUCE AL PRIMO PIANO DOVE TROVIAMO SUBITO UN'AMPIA CUCINA CON CAMINO, UNA STANZA, UN BAGNO ED UN SOGGIORNO, AL SECONDO ED ULTIMO PIANO UN SECONDO SOGGIORNO, TRE CAMERE, UN RIPOSTIGLIO ED UNA TERRAZZA ABITABILE. LA PROPRIETA' COMPRENDE UNA CANTINA AL PIANO TERRENO. L' ABITAZIONE NECESSITA DI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE ED OFFRE UN BUON POTENZIALE PER ACCOGLIERE UN NUCLEO FAMILIARE NUMEROSO O PER REALIZZARE UNA STRUTTURA RICETTIVA DA METTERE A REDDITO COME INVESTIMENTO. - RIF.2/0089 - (agg. 31/07/2026) -

--CHIUSDINO, NEL CUORE DEL PAESE, IN VECCHIO STABILE IN PIETRA COMPOSTO DA SOLE DUE UNITA', DELIZIOSO APPARTAMENTO CON AFFACCI PANORAMICI. IL PALAZZO E' STATO RISTRUTTURATO TOTALMENTE NEL 2008, DAI SOLAI AL TETTO E TUTTA L'IMPIANTISTICA. L'ABITAZIONE E' LIBERA SU TRE LATI E SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI. AL PRIMO PIANO ENTRIAMO NEL SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA E RIPOSTIGLIO (ESISTE LA POSSIBILITA' DI INSERIRE UN CAMINETTO OD UNA STUFA ESSENDO GIA' PRESENTE LA CANNA FUMARIA), UNA SCALA IN LEGNO CONDUCE AL PIANO SUPERIORE DOVE SI TROVANO DUE CAMERE ED IL BAGNO. VIENE VENDUTO CHIAVI IN MANO. ATTUALMENTE DESTINATO AD AFFITTI TURISTICI. OTTIMO SIA COME RESIDENZA CHE INVESTIMENTO - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.1/0409 - (agg. 31/07/2026) -

--CHIUSDINO, NEL CUORE DEL PAESE, IN VECCHIO STABILE IN PIETRA COMPOSTO DA SOLE DUE UNITA', DELIZIOSO MONOLOCALE CON AFFACCI PANORAMICI. IL PALAZZO E' STATO RISTRUTTURATO TOTALMENTE NEL 2008, DAI SOLAI AL TETTO E TUTTA L'IMPIANTISTICA. L'ABITAZIONE E' LIBERA SU TRE LATI E SI COMPONE DI UN UNICO VANO DIVISO TRA ZONA GIORNO E ZONA NOTTE, UN RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA ED UN BAGNO. VIENE VENDUTO CHIAVI IN MANO. ATTUALMENTE DESTINATO AD AFFITTI TURISTICI. OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.1/0408 - (agg. 31/07/2026) -

--SOVICILLE, LOC. ROSIA, IN COMPLESSO RESIDENZIALE REALIZZATO NEL 2005, A POCA DISTANZA DALLA GSK E COMODO CON I SERVIZI PRINCIPALI, APPARTAMENTO POSTO AL SECONDO ED ULTIMO PIANO E COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA E TERRAZZA, DISIMPEGNO ZONA NOTTE CON CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA SINGOLA, BAGNO CON DOCCIA E FINESTRA. L'APPARTAMENTO, IN OTTIME CONDIZIONI, E' CORREDATO DA UNA CANTINA, E DA UN POSTO AUTO ESTERNO IN PIAZZALE CONDOMINIALE CHIUSO DA SBARRA ELETTRICA. CONSUMI AUTONOMI, SPESE CONDOMINIALI CIRCA 30 EURO/MESE. OTTIMA SOLUZIONE SIA COME RESIDENZA CHE INVESTIMENTO - RIF.1/0407 - (agg. 31/07/2026) -

--SOVICILLE, NEL CARATTERISTICO BORGO DI STIGLIANO, IN POSIZIONE PANORAMICA CON VISTA SU SIENA, PORZIONE DI CASA IN PIETRA LIBERA SU TRE LATI E SVILUPPATA SU TRE LIVELLI. L'APPARTAMENTO HA DUE INGRESSI, AL PIANO 1S SI ACCEDE DA RESEDE ESCLUSIVO DI CIRCA 40 MQ, CI ACCOGLIE UN INGRESSO, UN AMPIO SOGGIORNO CON CAMINO E ANGOLO COTTURA, UN RIPOSTIGLIO ED UN BAGNO, AL PIANO TERRA DOVE SI TROVA IL SECONDO INGRESSO ABBIAMO QUATTRO VANI ED UN SECONDO BAGNO, AL PRIMO ED ULTIMO PIANO UN AMPIO SALONE CON CAMINO, UNA CUCINA IN MURATURA, UN BAGNO ED UNA CAMERA CON VANO GUARDAROBA. DAL PIANO TERRA SI ACCEDE DIRETTAMENTE AL GIARDINO DI 520 MQ DOVE TROVIAMO DUE ANNESSI IN MURATURA, UNA CANTINA ED UNA BELLISSIMA PARATA DI 50 MQ CON CUCINA, FORNO A LEGNA ED UN BAGNO, IDEALE PER GODERE CENE ALL'APERTO NELLE SERATE ESTIVE. OGGETTO UNICO - RIF.1/0099 - (agg. 31/07/2026) -

--SOVICILLE, A SAN ROCCO A PILLI, INSERITO IN UN VECCHIO IMMOBILE IN PIETRA COMPOSTO DA SOLE QUATTRO UNITA' ED IN POSIZIONE RISERVATA ED ALLO STESSO TEMPO COMODA CON I SERVIZI PRINCIPALI, AMPIO E COMODO APPARTAMENTO POSTO AL PRIMO PIANO E LIBERO SU TRE LATI. L'ABITAZIONE DI 110 MQ E' IN BUONISSIME CONDIZIONI DI MANUTENZIONE, CI ACCOGLIE IN UN AMPIO SALONE CON DOPPIA FINESTRA DAL QUALE SI ACCEDE AD UNA CUCINA ABITABILE CORREDATA DA CAMINO E FORNO A LEGNA OLTRE UN COMODO RIPOSTIGLIO/DISPENSA, SEMPRE DALLA SALA SI RAGGIUNGE LA PRIMA CAMERA CON BAGNO, UN DISIMPEGNO PORTA ALLA ZONA NOTTE DOVE SI TROVANO ALTRE DUE CAMERE DA LETTO ED IL SECONDO BAGNO FINESTRATO. LA PROPRIETA' COMPRENDE UN GARAGE DI 27 MQ ED UNA CANTINA ATTIGUA AL GARAGE DI 15 MQ POSTI ENTRAMBI AL PIANO TERRA E SOTTOSTANTI ALL'ABITAZIONE OLTRE AD ESSERE COMODAMENTE COLLEGATI AL VANO SCALE D'INGRESSO AL PALAZZO. L' IMMOBILE E' POSTO IN UNA STRADA SENZA SFONDO CHE NE GARANTISCE TRANQUILLITA' ED E' CIRCONDATO DA UN PIAZZALE PRIVATO CONDOMINIALE SUL QUALE INSISTE UN'AREA VERDE RECINTATA DI CIRCA 25 MQ DI PROPRIETA' ESCLUSIVA DELL'APPARTAMENTO. OTTIMO OGGETTO, PER REQUISITI, ESPOSIZIONE E POSIZIONE - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.1/0405 - (agg. 31/07/2026) -

--SOVICILLE, NELLA PARTE VECCHIA DI ROSIA, APPARTAMENTO SVILUPPATO SU DUE LIVELLI CON INGRESSO INDIPENDENTE. L'ABITAZIONE, PERFETTAMENTE E RECENTEMENTE RISTRUTTURATA E' COMPOSTA DA INGRESSO AL PIANO TERRA DAL QUALE SI ACCEDE AD UNA SPAZIOSA ZONA LIVING CON CUCINA OPEN SPACE ED UN BAGNO (ATTUALMENTE PREDISPOSTO), UNA SCALA CONDUCE ALLA ZONA NOTTE DOVE SI TROVANO DUE CAMERE MATRIMONIALI, UN DISIMPEGNO, UN BAGNO CON DOCCIA E FINESTRA ED UN RIPOSTIGLIO. MOLTO PARTICOLARE E DI GRANDE EFFETTO LA CANTINA DI 24 MQ REALIZZATA NEL TUFO ALLA QUALE SI ACCEDE TRAMITE UNA BOTOLA POSTA AL PIANO TERRA NELLA ZONA LIVING. L'APPARTAMENTO E' DOTATO DI IMPIANTO DI ALLARME, ED IL RISCALDAMENTO E' DATO DA UNA STUFA IDRO PELLET INSTALLATA NELLA ZONA LIVING. OTTIMO OGGETTO, PRONTO PER ESSERE ABITATO. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.1/0403 - (agg. 31/07/2026) -