Appartamento bilocale in vendita a San Teodoro, Largo San Francesco da Paola, di 75 mq da ristrutturare, con riscaldamento centralizzato e ascensore. Nelle vicinanze si trovano la scuola Mameli, supermercati come Gulliver e farmacie. Ideale per famiglie.
Bilocale in vendita a Cogoleto (Lerca) – vista sul Golf Sant'Anna, terrazzo e piscina
Agenzia Immobiliare Badino propone in esclusiva un elegante bilocale in vendita a Cogoleto, nella tranquilla e prestigiosa località Lerca, all'interno del rinomato complesso Golf Sant'Anna.
Un contesto unico nel suo genere, immerso nel verde della Riviera Ligure di Ponente, con vista incantevole sul green del campo da golf e servizi esclusivi per i residenti, tra cui una moderna piscina panoramica presso la Club House.
L'appartamento, di circa 59 m², dispone di ingresso indipendente e si presenta come un ampio open space finemente pavimentato in parquet, con zona giorno e zona notte ben separate da libreria e armadiature su misura (inclusi nella proposta).
Il vero punto di forza è il terrazzo abitabile di circa 30 m², perfetto per pranzi all'aperto, relax e momenti di privacy, con vista diretta e aperta sul campo da golf Sant'Anna.
Il complesso residenziale offre ampie aree di parcheggio libero, grande tranquillità e servizi di alto livello, tra cui:
la piscina condominiale di nuova realizzazione presso la Club House,
aree verdi curate,
accesso ai servizi sportivi e ricreativi del Golf.
Caratteristiche principali
Superficie: 59 m²
Località: Cogoleto (GE) – Zona Lerca / Golf Sant'Anna
Tipologia: Bilocale con terrazzo, piscina e vista panoramica
Piano: 1° su 3
Stato: Ottimo, pronto da abitare
Riscaldamento: Centralizzato con contabilizzatore di calore
Spese condominiali: circa € 100/mese
Distanza dal mare: 3 km
Arredamento parziale incluso
Terrazzo abitabile di 30 m² con vista sul green
Piscina condominiale presso la Club House del Golf Sant'Anna
Parquet, infissi in legno e persiane
Impianto elettrico a norma
Parcheggio libero fronte complesso
Contesto silenzioso, elegante e immerso nel verde
Situato nella zona residenziale di Lerca, a pochi minuti dal centro di Cogoleto e dal mare, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità del verde senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle spiagge.
Ottimi collegamenti con l'autostrada, Arenzano e Genova.
Agenzia Immobiliare Badino – Arenzano (GE)
Via Domenico Bocca 6
Tel. 010 9127412
www.immobiliarebadino.it
info@immobiliarebadino.it
Dal 1942, Agenzia Immobiliare Badino è punto di riferimento per vendite, affitti e valutazioni immobiliari certificate IVS ad Arenzano, Cogoleto e Riviera Ligure.
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Trilocale in vendita a Cogoleto (Lerca) – vista sul Golf Sant'Anna, terrazza e box auto.
Agenzia Immobiliare Badino propone in esclusiva uno splendido trilocale in vendita a Cogoleto, nella rinomata località Lerca, affacciato direttamente sul prestigioso Golf Sant'Anna.
Un contesto unico e riservato della Riviera Ligure di Ponente, dove tranquillità, natura e comfort si fondono in perfetta armonia.
L'appartamento, di circa 102 m², si trova in un residence completamente rinnovato e recentemente oggetto di interventi di manutenzione che hanno restituito all'immobile il suo splendore originario.
Gli ambienti, rifiniti con materiali di pregio, si presentano in condizioni impeccabili e pronti per essere abitati.
L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, luminoso e con accesso diretto a un magnifico terrazzo-loggia di 24 m² con vista aperta sul paesaggio e sul campo da golf.
La zona notte comprende due camere da letto e doppi servizi completi, oltre a un pratico disimpegno.
Completano la proprietà un ampio box auto di 30 m², acquistabile separatamente a € 25.000, e la possibilità di usufruire della nuova piscina condominiale del Golf Sant'Anna, a pochi passi dalla Club House.
Grazie alla posizione al piano terra e alla distribuzione razionale degli spazi, l'appartamento gode di massima privacy, luminosità e comfort abitativo equivalenti a un piano alto, senza barriere architettoniche.
Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento centralizzato a pavimento garantiscono efficienza e comfort tutto l'anno con costi contenuti.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in un contesto esclusivo, immerso nel verde, ma a soli 3 km dal mare e dal centro di Cogoleto.
Caratteristiche principali
Superficie: 102 m²
Località: Lerca – Cogoleto (GE)
Tipologia: Trilocale con terrazza e box auto
Piano: Terra (su 2)
Stato: Ottimo / pronto da abitare
Terrazza: 24 m²
Box: 30 m² (acquistabile separatamente)
Riscaldamento: Centralizzato con contabilizzatore di calore
Aria condizionata
Infissi in alluminio doppio vetro, parquet, impianto elettrico a norma
Distanza mare: 3.000 m
Plus e vantaggi
Vista panoramica sul Golf Sant'Anna
Terrazza vivibile con esposizione est-ovest
Piscina condominiale presso la Club House
Contesto tranquillo, curato e turistico
Parcheggio facile e servizi sportivi a pochi passi
Ottima esposizione e luminosità naturale
Informazioni e contatti
Agenzia Immobiliare Badino – Arenzano (GE)
Via Domenico Bocca 6
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IMMOBILE PROPOSTO IN LOCAZIONE TURISTICA STAGIONALE
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VIA del Mare 50
DISTANZA DAL MARE: 100 m.
PIANO: 2
ASCENSORE: sì.
COMPOSIZ. VANI / DISTRIBUZ. POSTI LETTO: camera matrimoniale con balconcino, salotto con cucina a vista (letto matrimoniale gonfiabile), doppio servizio (vasca e doccia).
ACCESSORI: posto auto riservato, terrazzo abitabile attrezzato.
ELETTRODOMESTICI: frigo freezer, lavatrice, tv, lavastoviglie.
UTENZE: gas metano per acqua calda e per cucinare, riscaldamento centralizzato (compreso nel prezzo).
PREZZO (contattare l'agenzia) + mediazione (10% dell'affitto) + iva sulla mediazione + utenze (gas metano - 1.60 €/mc, corrente elettrica - 0.7 €/kw, acqua fredda - forfait mensile 20 €).
COD. CIN: IT010001C27TMAOXUZ
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PIAZZA Don Servetto 3
DISTANZA DAL MARE: 100 m interamente pianeggianti.
PIANO: 5°
ASCENSORE: sì.
COMPOSIZ. VANI / DISTRIBUZ. POSTI LETTO: ingresso, camera matrimoniale, camera 2 letti singoli, sala con divano letto matrimoniale, cucina a vista, bagno (doccia), ripostiglio.
ACCESSORI: terrazzo.
ELETTRODOMESTICI: frigo freezer, lavatrice, tv, lavastoviglie, condizionatori.
UTENZE: boiler per acqua calda, riscaldamento autonomo a convettori, cucina con piano cottura ad induzione.
PREZZO (contattare l'agenzia) + mediazione (10% dell''affitto) + iva sulla mediazione + utenze (corrente elettrica - 0.80 €/kw, acqua fredda forfait mensile 20 €).
COD. REG. CITRA: 010001-LT-0546
COD. CIN: IT010001B4575ATHP6
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VIA del Porto 2
DISTANZA DAL MARE: 20 m
PIANO: 1°
COMPOSIZ. VANI / DISTRIBUZ. POSTI LETTO: ingresso, camera matrimoniale con letto ad una piazza e ½, camera 2 letti singoli, tinello con divano letto matrimoniale, angolo cottura, bagno (doccia).
BALCONI: no.
ELETTRODOMESTICI: frigo con freezer, lavatrice, tv.
UTENZE: gas metano per acqua calda e per cucinare, riscaldamento centralizzato (compreso nel prezzo).
PREZZO (contattare l'agenzia) + mediazione (10% dell'affitto) + iva sulla mediazione + utenze (gas metano - 1.60 €/mc, corrente elettrica - 0.70 €/kw, acqua fredda - forfait mensile 20 €).
COD. CIN: IT010001C2VTOM76CB
Badino Immobiliare propone in vendita cantina di 5 metriquadri (2 x 2,5 metri) posta al piano fondi del condominio di Via Torino 41.
Agenzia Immobiliare Badino – Arenzano (GE)
Via Domenico Bocca 6
Tel. 010 9127412
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VIA Verdi 41
DISTANZA DAL MARE: 50 m interamente pianeggianti.
PIANO: 1°
ASCENSORE: sì.
COMPOSIZ. VANI / DISTRIBUZ. POSTI LETTO: ingresso, camera matrimoniale, camera 2 letti singoli, sala con divano letto matrimoniale, cucina abitabile, bagno (doccia), ripostiglio.
BALCONI: 2
ELETTRODOMESTICI: frigo freezer, lavatrice, tv.
UTENZE: gas metano per acqua calda, per cucinare e per riscaldamento autonomo.
PREZZO (contattare l'agenzia) + mediazione (10% dell'affitto) + iva sulla mediazione + utenze (gas metano - 1.60 €/mc, corrente elettrica - 0.70 €/kw, acqua fredda - forfait mensile 20 €).
COD. REG. CITRA: 010001 - LT - 0506
COD. CIN:IT010001B4YI7QM9U7
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Via Olivette 61
DISTANZA DAL MARE: 70 m interamente pianeggianti.
PIANO: 3°
ASCENSORE: sì.
COMPOSIZ. VANI / DISTRIBUZ. POSTI LETTO: ingresso, camera matrimoniale, sala con divano letto matrimoniale, cucina abitabile, bagno (doccia).
BALCONI: 1
ELETTRODOMESTICI: frigo freezer, lavatrice, lavastoviglie, tv, climatizzatore in cucina.
UTENZE: boiler elettrico per acqua calda, gas metano per cucinare, riscaldamento centralizzato (compreso nel prezzo).
PREZZO (contattare l'agenzia) + mediazione (10% dell'affitto) + iva sulla mediazione + utenze (gas metano - 1.60 €/mc + quota fissa mensile di 3 €, corrente elettrica - 0.70 €/kw, acqua fredda forfait mensile 20 €).
COD. REG. CITRA: 010001 - LT - 0092
COD. CIN: IT010001B4S7S689WL
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VIA Olivette 43
DISTANZA DAL MARE: 70 m totalmente pianeggianti.
PIANO: 4°
ASCENSORE: sì.
COMPOSIZ. VANI / DISTRIBUZ. POSTI LETTO: ingresso, camera matrimoniale, sala con divano letto matrimoniale, cucina abitabile, bagno (vasca).
BALCONI: 1
ELETTRODOMESTICI: frigo freezer, lavatrice, tv, condizionatore.
UTENZE: gas metano per acqua calda, per cucinare e per riscaldamento autonomo.
PREZZO (contattare l'agenzia) + mediazione (10% dell'affitto) + iva sulla mediazione + utenze (gas metano - 1.60 €/mc, corrente elettrica - 0.70 €/kw, acqua fredda forfait mensile 20 €).
COD. CITRA 010001-LT-0478
COD. CIN IT010001C2H5KYEJ5S
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VIA Trento 8
DISTANZA DAL MARE: 300 m di cui 100 di salita.
PIANO: 2°
ASCENSORE: sì.
COMPOSIZ. VANI / DISTRIBUZ. POSTI LETTO: ingresso, camera matrimoniale + letto singolo, cucina abitabile, bagno (vasca), ripostiglio.
BALCONI: 1
ELETTRODOMESTICI: frigo freezer, lavatrice, tv.
UTENZE: gas metano per acqua calda, per cucinare e per riscaldamento autonomo.
PREZZO (contattare l'agenzia) + mediazione (10% dell'affitto) + iva sulla mediazione + utenze (gas metano - 1.60 €/mc, corrente elettrica - 0,70 €/kw, acqua fredda - forfait mensile 20 €).
COD. REG. CITRA: 010001 - LT - 0001
COD. CIN: IT010001B488CDJBNS
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VIA Torino 6
DISTANZA DAL MARE: 300 m di cui 15 di salita.
PIANO: 2°
ASCENSORE: sì.
COMPOSIZ. VANI / DISTRIBUZ. POSTI LETTO: ingresso, camera matrimoniale + 1 singolo, camera con letto singolo, piccolo soggiorno con letto singolo, cucina abitabile, bagno (doccia), ripostiglio.
BALCONI: 2
ELETTRODOMESTICI: frigo freezer, lavatrice, tv.
UTENZE: gas metano per acqua calda, per cucinare e per riscaldamento autonomo.
PREZZO (contattare l'agenzia) + mediazione (10% dell'affitto) + iva sulla mediazione + utenze (gas metano - 1.60 €/mc, corrente elettrica - 0.70 €/kw, acqua fredda forfait mensile 20 €).
COD. REG. CITRA: 010001 - LT - 0086
COD. CITRA: IT010001B4XZGWNMXF
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VIA Olivette 34
DISTANZA DAL MARE: 50 m interamente pianeggianti.
PIANO: 3°
ASCENSORE: sì.
COMPOSIZ. VANI / DISTRIBUZ. POSTI LETTO: ingresso-soggiorno con 2 letti singoli, camera matrimoniale, cucina, bagno (doccia).
BALCONI: 2
ELETTRODOMESTICI: frigo freezer, lavatrice, tv.
UTENZE: gas metano per acqua calda, per cucinare e per riscaldamento autonomo.
PREZZO (contattare l'agenzia) + mediazione (10% dell'affitto) + iva sulla mediazione + utenze (gas metano - 1.60 €/mc, corrente elettrica - 0.70 €/kw, acqua fredda - forfait mensile 20 €).
COD. REG. CITRA: 010001 - LT - 0166
COD. CIN: IT010001B4MLC2YE8Q
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VIA Torino 41
DISTANZA DAL MARE: 200 m interamente pianeggianti.
PIANO: 1°
ASCENSORE: sì.
COMPOSIZ. VANI / DISTRIBUZ. POSTI LETTO: ingresso, camera matrimoniale, sala con divano letto matrimoniale, cucina abitabile, bagno (doccia), ripostiglio.
BALCONI: 2
ELETTRODOMESTICI: frigo freezer, lavatrice, tv.
UTENZE: gas metano per acqua calda, per cucinare e per riscaldamento autonomo.
PREZZO (contattare l'agenzia) + mediazione (10% dell'affitto) + iva sulla mediazione + utenze (gas metano - 1.60 €/mc, corrente elettrica - 0.70 €/kw, acqua fredda forfait mensile 20 €).
COD. REG. CITRA: 010001 - LT - 0104
COD. CIN: IT010001B4SNU9PAVW
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VIA Manni 45
DISTANZA DAL MARE: 300 m di cui 50 di salita.
PIANO: 2°
ASCENSORE: sì.
COMPOSIZ. VANI / DISTRIBUZ. POSTI LETTO: ingresso, camera matrimoniale, sala con divano letto matrimoniale, cucina abitabile, bagno (doccia), ripostiglio.
BALCONI: 1
ELETTRODOMESTICI: frigo freezer, lavatrice, tv.
UTENZE: gas metano per acqua calda, per cucinare e per riscaldamento autonomo.
PREZZO (contattare l'agenzia) + mediazione (10% dell'affitto) + iva sulla mediazione + utenze (gas metano - 1.60 €/mc, corrente elettrica - 0.70 €/kw, acqua fredda - forfait mensile 20 €)
COD. REG. CITRA: 010001 - LT - 0085
COD. CIN: IT010001B4AOPHPWH2
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VIA Antica Romana di Levante 3
DISTANZA DAL MARE: 350 m di cui 50 di salita.
PIANO: 2°
ASCENSORE: sì.
COMPOSIZ. VANI / DISTRIBUZ. POSTI LETTO: ingresso, camera matrimoniale, sala con divano letto matrimoniale, tinello con cucinotto, bagno (vasca), ripostiglio.
BALCONI: 1
ELETTRODOMESTICI: frigo freezer, lavatrice, tv.
UTENZE: boiler per acqua calda, bombola per cucinare, riscaldamento centralizzato (compreso nel prezzo).
PREZZO (contattare l'agenzia) + mediazione (10% dell'affitto) + iva sulla mediazione + utenze (corrente elettrica - 0.70€/kw, bombola - nell'eventualità finisse, acqua fredda forfait mensile 20 €).
COD. REG. CITRA: 010001 - LT - 0038
COD. CIN: IT010001B44PK6V99D
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VIA Manni 37
DISTANZA DAL MARE: 250 m di cui 20 di salita.
PIANO: terra.
COMPOSIZ. VANI / DISTRIBUZ. POSTI LETTO: ingresso, camera matrimoniale, sala con 1 divano letto ad una piazza e ½, cucina, bagno (vasca).
ACCESSORI: giardino.
ELETTRODOMESTICI: frigo freezer, lavatrice, tv.
UTENZE: gas metano per acqua calda, per cucinare e per riscaldamento autonomo.
PREZZO (contattare l'agenzia) + mediazione (10% dell'affitto) + iva sulla mediazione + utenze (gas metano - 1.60 €/mc, corrente elettrica - 0.70 €/kw, acqua fredda - forfait mensile 20 €).
COD. REG. CITRA: 010001 - LT - 0025
COD. CIN: IT010001B4SHZZL8DC
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VIA Leonardo Da Vinci 23
DISTANZA DAL MARE: 120 m di cui 80 di salita.
PIANO: 1°
ASCENSORE: sì.
COMPOSIZ. VANI / DISTRIBUZ. POSTI LETTO: ingresso, camera matrimoniale, sala con divano letto due posti, cucina abitabile, bagno (doccia).
BALCONI: 2
ELETTRODOMESTICI: frigofreezer, lavatrice, tv.
UTENZE: gas metano per acqua calda, per cucinare e per riscaldamento autonomo.
PREZZO (contattare l'agenzia) + mediazione (10% dell'affitto) + iva sulla mediazione + utenze (gas metano - 1.60 €/mc, corrente elettrica - 0.70 €/kw, acqua fredda - forfait mensile 20 €).
COD. REG. CITRA: 010001 - LT - 0022
COD. CIN: IT010001B4FDIU3YRY
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VIA Sauli 74
DISTANZA DAL MARE: 50 m di leggera salita.
PIANO: 4°
ASCENSORE: sì.
COMPOSIZ. VANI / DISTRIBUZ. POSTI LETTO: ingresso, camera matrimoniale, sala con divano letto matrimoniale, angolo cottura, bagno (doccia).
ELETTRODOMESTICI: frigo freezer, lavatrice, tv, lavastoviglie.
UTENZE: gas metano per acqua calda, per cucinare e per riscaldamento autonomo.
PREZZO (contattare l'agenzia) + mediazione (10% dell'affitto) + iva sulla mediazione + utenze (gas metano - 1.60 €/mc, corrente elettrica - 0.70 €/kw, acqua fredda - forfait mensile 20 €).
COD. REG. CITRA: 010001 - LT - 0040
COD. CIN: IT010001B4S59RCNAM
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PIAZZA Vittorio Veneto 45
DISTANZA DAL MARE: 100 m interamente pianeggianti.
PIANO: 3°
ASCENSORE: sì.
COMPOSIZ. VANI / DISTRIBUZ. POSTI LETTO: ingresso, camera matrimoniale, camera 2 letti singoli, sala con divano letto matrimoniale, cucina abitabile, bagno (vasca).
BALCONI: 3
ELETTRODOMESTICI: frigo freezer, lavatrice, tv.
UTENZE: gas metano per acqua calda, per cucinare e per riscaldamento autonomo.
PREZZO (contattare l'agenzia) + mediazione (10% dell'affitto) + iva sulla mediazione + utenze (gas metano - 1.60 €/mc, corrente elettrica - 0.70 €/kw, acqua fredda forfait mensile 20 €).
COD. REG. CITRA: 010001 - LT - 0072
COD. CIN: IT010001B44J6WMDGF
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VIA Olivette 34
DISTANZA DAL MARE: 50 m.
PIANO: 3°
ASCENSORE: sì.
COMPOSIZ. VANI / DISTRIBUZ. POSTI LETTO: ingresso, camera matrimoniale, sala con divano letto matrimoniale, cucina abitabile, bagno (doccia).
BALCONI: 2
ELETTRODOMESTICI: frigo freezer, lavatrice, tv.
UTENZE: gas metano per acqua calda, per cucinare e per riscaldamento autonomo.
PREZZO: (contattare l'agenzia) + agenzia (10% dell'affitto) + iva sulla mediazione + utenze (gas metano - 1.60 €/mc, corrente elettrica - 0.70 €/kw, acqua fredda - forfait mensile 20 €).
COD. REG. CITRA: 010001 - LT - 0071
COD. CIN: IT010001B4ZNWJWF26
Nella zona industriale disponiamo di ampio complesso polifunzionale, offriamo in locazione numerosi lotti da adibire a magazzino e/o laboratorio, metrature da 100 a 500 mq. Stessa disponibilità di locali uso ufficio o rappresentanza. I valori di importo del canone e le dimensioni indicate in annuncio sono puramente indicativi.
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VIA Torino 6
DISTANZA DAL MARE: 300 m di cui 15 di salita.
PIANO: 2°
ASCENSORE: sì.
COMPOSIZ. VANI / DISTRIBUZ. POSTI LETTO: ingresso, camera matrimoniale + letto singolo, sala con divano letto due posti, cucina abitabile, bagno (vasca), ripostiglio.
BALCONI: 2
ELETTRODOMESTICI: frigo freezer, lavatrice, tv.
UTENZE: gas metano per acqua calda, per cucinare e per riscaldamento autonomo.
PREZZO (contattare l'agenzia) + mediazione (10% dell'affitto) + iva sulla mediazione + utenze (gas metano - 1.60 €/mc, corrente elettrica - 0.7 €/kw, acqua fredda forfait mensile 20 €).
COD. REG. CITRA: 010001 - LT - 0039
COD. CIN: IT010001B4KGPK5WX3
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VIA Verdi 41
DISTANZA DAL MARE: 50 m interamente pianeggianti.
PIANO: 3°
ASCENSORE: sì.
COMPOSIZ. VANI / DISTRIBUZ. POSTI LETTO: ingresso, camera matrimoniale, camera 2 letti singoli, sala con divano letto matrimoniale, cucina abitabile, bagno (doccia), ripostiglio.
BALCONI: 2
ELETTRODOMESTICI: frigo freezer, lavatrice, tv.
UTENZE: gas metano per acqua calda, per cucinare e per riscaldamento autonomo.
PREZZO (contattare l'agenzia) + mediazione (10% dell'affitto) + iva sulla mediazione + utenze (gas metano - 1.60 €/mc, corrente elettrica - 0.70€/kw, acqua fredda - forfait mensile 20 €).
COD. REG. CITRA: 010001 - LT - 0005
COD. CIN:IT010001B4YFLDLH27
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VIA Manni 56
DISTANZA DAL MARE: 200 m di cui 100 di salita.
PIANO: 1°
ASCENSORE: no.
COMPOSIZ. VANI / DISTRIBUZ. POSTI LETTO: ingresso, camera matrimoniale, tinello con divano letto due posti, angolo cottura, bagno (doccia).
BALCONI: 1
ELETTRODOMESTICI: frigo freezer, lavatrice, tv, condizionatori.
UTENZE: gas metano per acqua calda e per cucinare, riscaldamento autonomo a convettori.
PREZZO (contattare l'agenzia) + mediazione (10% dell'affitto) + iva sulla mediazione + utenze (gas metano - 1.6 €/mc, corrente elettrica - 0.70 €/kw, acqua fredda forfait mensile 20 €).
COD. REG. CITRA: 010001 - LT - 0023
COD. CIN: IT010001B4WK3FHJUI