Immobilia San Paolo

BILOCALE LUMINOSO

In una posizione comoda ai principali servizi e ai collegamenti, proponiamo in vendita un accogliente bilocale situato al piano rialzato, ideale sia come abitazione principale che come investimento.

L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e ben distribuito, con accesso al balcone di pertinenza che affaccia sul tranquillo interno cortile, garantendo riservatezza e tranquillità.
La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, dotata di finestra con affaccio sulla via principale, mentre il bagno finestrato, completo di pratico box doccia, offre comfort e funzionalità.

Completa la proprietà una cantina di pertinenza, ideale come comodo spazio di deposito.

Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto ben servito, senza rinunciare alla comodità degli spazi e alla praticità della posizione.

Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Luminoso appartamento quadrilocale in vendita in Via Modigliani 9, al nono piano, con vista panoramica. Composto da due camere, doppi servizi e cucina abitabile, offre due balconi e box auto singolo. Recentemente riqualificato, è vicino a negozi e servizi. Classe energetica F.

Bilocale ristrutturato in affitto in Via Accademia Albertina, Torino. L'appartamento di 70 mq, al secondo piano, è composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. A pochi passi da Carrefour Express, Poste Italiane e Università di Torino, offre un'ottima posizione centrale.

Luminoso 6 locali - Libero subito

In Via Doppi, in una zona residenziale comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 251 mq, situato al quinto e ultimo piano di uno stabile servito da ascensore.

L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che accompagna ai diversi ambienti della casa. La zona giorno è composta da un luminoso salone doppio, sapientemente suddiviso in area living e sala da pranzo, ideale per chi desidera spazi eleganti e funzionali.

La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno en suite finestrato, un secondo bagno con accesso al balcone condiviso con il salone, uno studio con balcone privato e una cucina abitabile, anch'essa servita da un balcone.

L'immobile è libero su tre lati, caratteristica che garantisce un'eccellente luminosità naturale e una piacevole ventilazione degli ambienti.

Dal salone, una comoda scala interna conduce al piano mansardato abitabile, dove troviamo circa 80 mq di open space, illuminati da numerosi lucernari, oltre a un ulteriore bagno, anch'esso dotato di lucernario. Uno spazio estremamente versatile, ideale come seconda zona living, studio professionale, area hobby o zona dedicata agli ospiti.

L'appartamento è stato valorizzato dalla sostituzione di tutti gli infissi, oggi in PVC con doppio vetro, che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico.

Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, consentendo una gestione più efficiente dei consumi.

Completa la proprietà una cantina di pertinenza.

Una soluzione esclusiva, caratterizzata da ampie metrature, ambienti ben distribuiti e finiture funzionali, ideale per chi è alla ricerca di una casa di rappresentanza senza rinunciare al comfort e alla praticità.

Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono da ritenersi indicative e non costituiscono elemento o vincolo contrattuale.

Attico ristrutturato in vendita in Corso Racconigi, Torino, di 190 mq con 4 camere, 2 bagni e un ampio terrazzo coperto di 30 mq. Situato in una zona ben servita, vicino a supermercati come EuroSpin e scuole, offre comfort e luminosità. Arredato e immediatamente abitabile.

BAR TABACCHI IN VENDITA A GRUGLIASCO – POSSIBILITÀ DI ACQUISTO DEI MURI
In Via Fratel Prospero, a Grugliasco, proponiamo in vendita attività commerciale di bar e tabacchi, situata in una zona centrale, residenziale e ben servita.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'attività: il locale si trova in un'area frequentata da residenti, famiglie, lavoratori e utenti dei numerosi servizi presenti nelle vicinanze. Via Fratel Prospero ospita inoltre la Città Universitaria della Conciliazione e diverse realtà culturali e socioeducative, elementi che contribuiscono a generare movimento durante la giornata.
L'attività di bar e tabacchi costituisce un'interessante opportunità per chi desidera subentrare in un esercizio con più fonti di ricavo, grazie ai servizi di caffetteria, somministrazione e vendita di generi di monopolio.
La soluzione è adatta sia a operatori già attivi nel settore sia a chi desidera intraprendere una nuova attività commerciale in una posizione strategica, facilmente raggiungibile e inserita in un contesto consolidato.
Particolarmente interessante è la possibilità di acquistare anche i muri del locale al prezzo di 69.000 euro, ottenendo così la piena proprietà dell'immobile ed eliminando il costo dell'affitto.
Maggiori informazioni relative al prezzo dell'attività, alle condizioni economiche, alla licenza e alla documentazione contabile sono disponibili presso i nostri uffici.
Le informazioni e le foto riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

Appartamento in affitto a Torino, zona Crocetta, con due stanze disponibili, ideale per studenti e giovani lavoratori. La soluzione, di 150 mq, è in buone condizioni e comprende una camera singola con bagno privato e una matrimoniale. A pochi passi dal Politecnico e ben servita da negozi e mezzi pubblici. Canone mensile di €600 per stanza, più €80 di spese.

AMPIO MAGAZZINO CON POSSIBILITÀ DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO

In zona di Borgo Vittoria, in un'area interessata da un'importante fase di riqualificazione urbana, proponiamo in vendita un ampio magazzino di 220 mq, situato all'interno di un cortile, ideale per chi è alla ricerca di un immobile dalle molteplici potenzialità.

La generosa metratura e la posizione strategica rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come spazio per attività di deposito, laboratorio o artigianato, sia come investimento.
Un valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di valutare il cambio di destinazione d'uso in residenziale, offrendo l'opportunità di sviluppare un progetto abitativo moderno in un quartiere in continua evoluzione.

Compresi nel prezzo sono inoltre presenti due magazzini di circa 10 mq ciascuno, ideali come ulteriori spazi di deposito o locali accessori.

La posizione garantisce tranquillità e riservatezza, pur rimanendo comoda ai principali servizi, ai mezzi pubblici e alle principali arterie cittadine.

Una soluzione versatile, ideale per investitori, imprese o privati che desiderano valorizzare un immobile in una delle zone più dinamiche della città.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le fotografie e le informazioni riportate non costituiscono vincolo contrattuale.

Bilocale ristrutturato in vendita nel quartiere San Paolo, ideale per investimento. L'immobile di 50 mq, con riscaldamento autonomo e aria condizionata, è composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno finestrato. Situato vicino a mezzi pubblici e attività commerciali, viene venduto locato con un canone mensile di € 450. Completa la proprietà una cantina.

Trilocale in vendita in Via Amerigo Vespucci, ideale per investimento, attualmente locato fino al 14 luglio 2027. L'appartamento di 90 mq, con due camere e un bagno finestrato, offre un luminoso salotto con cucina a vista. Posizione strategica vicino a servizi e collegamenti. Classe energetica D.

Nel cuore di Torino, a pochi passi da Piazza Solferino e dalle principali vie dello shopping e degli affari, proponiamo in vendita le mura di un negozio situato in via Bertola 14. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento grazie alla sua posizione strategica, all'alto rendimento e alla presenza di un inquilino già avviato.

Il locale ha una superficie di 60 mq, disposti su un unico livello, con una vetrina su strada che garantisce grande visibilità e luminosità. Lo spazio interno è ben distribuito e si presta a diverse tipologie di attività commerciali.

L'immobile si trova in una delle zone più richieste del centro di Torino, caratterizzata da un intenso passaggio pedonale e veicolare, dalla vicinanza a uffici, banche e attività di prestigio, che assicurano un flusso costante di clienti e professionisti.

Il negozio è attualmente affittato a €2.000 al mese, garantendo un'ottima rendita annua del 10%. Il contratto di locazione è in essere fino al 31 agosto 2025, offrendo così un introito immediato e sicuro per chi desidera investire in un immobile commerciale senza dover cercare un nuovo conduttore.

Grazie alla sua posizione centrale e alla richiesta sempre elevata di locali in questa zona, l'immobile rappresenta un **investimento solido e a basso rischio**, con la possibilità di rivalutazione nel tempo.

Se sei alla ricerca di un immobile commerciale a reddito nel centro di Torino, questa è un'occasione da non perdere!

Ampio quadrilocale panoramico in vendita a Barriera di Milano, situato all'ultimo piano con vista aperta. L'immobile di 90 mq comprende soggiorno, cucina abitabile, due camere e un bagno. Completano la proprietà un posto auto esclusivo e una cantina. Vicinanza a negozi e collegamenti con il centro. Classe energetica E.

Elegante appartamento di nuova costruzione in vendita a Torino, situato nell'ex Palazzo Storico Pastiglie Leone. Con 125 mq, offre un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi e un terrazzo vivibile. A pochi passi da supermercati come iN's e farmacie, è ideale per chi cerca comfort e storia. Classe energetica E.

Appartamento a Crocetta in vendita, finemente ristrutturato, di 80 mq con 3 locali, 2 bagni e cucina aperta. Situato in Corso Alcide De Gasperi, offre comfort moderno e materiali di alta qualità. Vicino a Carrefour Market, UniCredit Bank e Parafarmacia Crocetta. Classe energetica D.

QUATTRO LOCALI IN STABILE RECENTE CON RISCALDAMENTO AUTONOMO
In un contesto residenziale tranquillo e ben servito di Asti, proponiamo in vendita un appartamento di quattro locali situato all'interno di uno stabile edificato negli anni 2000.
La soluzione si distingue per una distribuzione interna ordinata e funzionale, pensata per offrire ambienti comodi e ben separati. L'ingresso introduce alla zona giorno, composta da un soggiorno accogliente e da una cucina abitabile, ambiente ideale per la quotidianità familiare. Da quest'ultima si accede a un ampio balcone verandato, uno spazio pratico e riservato, utilizzabile come zona di servizio o come ulteriore sfogo esterno.
La zona notte, ben disimpegnata rispetto agli ambienti principali, comprende una camera matrimoniale di generose dimensioni e una cameretta, versatile anche come studio o camera ospiti. Il bagno, ampio e ben organizzato.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e infissi nuovi in legno con doppio vetro, elementi che garantiscono comfort abitativo, migliore isolamento e una gestione più indipendente dei consumi. Completano la proprietà la cantina e gli ampi balconi, che donano luminosità e vivibilità agli ambienti.
Possibilità di acquistare separatamente un box auto al prezzo di euro 15.000, soluzione ideale per chi desidera maggiore comodità, sicurezza e uno spazio aggiuntivo da utilizzare anche come deposito.
Una proposta equilibrata e completa, ideale per chi cerca un'abitazione ben distribuita, in uno stabile recente, in una zona tranquilla ma comoda ai collegamenti.
Le informazioni e le foto riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

Trilocale da ristrutturare in vendita a Santa Rita, Torino, al primo piano, con 80 mq, due camere e un bagno. Situato in una zona vivibile, offre facile accesso a supermercati come Pam e MD, scuole e farmacie. Ideale per personalizzazione e investimento.

Nel cuore di Borgaro Torinese, proponiamo in vendita ampio appartamento di sei locali di 252 m², situato su un unico livello e caratterizzato da spazi generosi e ottima distribuzione degli ambienti.

L'ingresso si apre su un elegante e luminoso salone con adiacente sala da pranzo, ideale per accogliere famiglia e ospiti in un contesto confortevole e raffinato. La cucina abitabile, ampia e funzionale, offre accesso diretto al terrazzo di pertinenza, perfetto per momenti di relax all'aperto.

La zona notte è composta da tre camere da letto di generosa metratura e doppi servizi, studiati per garantire praticità e comfort quotidiano. Completa la proprietà una cantina di pertinenza.

La soluzione rappresenta l'ideale per chi è alla ricerca di ampie metrature, comodità e ambienti vivibili in una posizione tranquilla e ben collegata.

Le presenti informazioni e fotografie non costituiscono elemento contrattuale.

Luminoso trilocale ristrutturato in vendita in via Braccini 64, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L'immobile di 70 mq, con cucina a vista e due camere, è dotato di impianti nuovi e aria condizionata. Situato in un contesto signorile, è vicino a negozi e servizi.

Bilocale ristrutturato e arredato in vendita in Via Bagnasco, al secondo piano con ascensore. Composto da un luminoso salone con cucina a vista, camera matrimoniale con balcone privato e bagno finestrato. A pochi passi da negozi e servizi, offre anche una cantina. Classe energetica C.

"CASTELLO BALME": DIMORA STORICA IN VENDITA A POIRINO

Nel cuore della campagna piemontese, a pochi chilometri da Torino, ti presentiamo in esclusiva "Castello Balme", una straordinaria tenuta storica a Poirino. Immersa nella quiete e nella bellezza naturale, questa proprietà è l'ideale per chi cerca una residenza di charme, una struttura ricettiva di prestigio o un centro agricolo.

Storia e Architettura di Prestigio
Il cascinale storico, con le sue radici nel Medioevo, si presenta oggi come un elegante palazzotto rurale a forma di "U". Vanta elementi architettonici originali, tra cui un suggestivo scalone in legno e soffitti affrescati che conservano intatto il fascino del tempo. Al centro della struttura spicca un torrione panoramico che domina il paesaggio circostante. La tenuta include anche una chiesa sconsacrata privata in stile neogotico, perfetta per eventi o cerimonie.

Spazi Ampi e Contesto Naturale Unico
La proprietà si estende su un'ampia area abitativa con numerosi ambienti da personalizzare. All'esterno, il fascino continua con stalle attrezzate per mucche, cavalli e cani, un laghetto privato e terreni di pertinenza che garantiscono privacy e tranquillità.

A completare la proprietà, l'ampio giardino ottocentesco, pur senza gli arredi originali, continua a offrire uno spazio perfetto per il relax e le attività all'aperto.

Posizione Strategica
Situata nel comune di Poirino, in una posizione strategica tra le colline torinesi e le Langhe, la tenuta è facilmente raggiungibile da Torino ed è ben collegata ai principali assi viari.

Questa è un'opportunità unica per acquistare una dimora d'altri tempi che unisce l'autenticità rurale all'eleganza storica.

Le informazioni e le foto riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

Appartamento in vendita a Borgo San Paolo: quadrilocale da ristrutturare con terrazzo di 23 mq, situato al primo e ultimo piano di una palazzina. Composto da due camere matrimoniali, due bagni, box auto e cantina. Vicino a negozi e servizi. Classe energetica G.

Appartamento quadrilocale in vendita nel cuore della Crocetta, di circa 90 mq, da personalizzare secondo le proprie esigenze. Composto da ingresso, cucina, tre camere, bagno e due balconi, è situato vicino a Corso Duca degli Abruzzi e Corso De Gasperi, in un contesto elegante e ben servito. Classe energetica G.

Proponiamo in vendita un interessante terreno agricolo seminativo irrigabile di 3.500 mq (pari a 0,91 ettari), situato in un contesto tranquillo e immerso nel verde, ideale per chi cerca uno spazio produttivo o vuole investire nel settore agricolo. Il terreno si trova fuori Vinovo (TO), nella frazione di Orelle.

Il terreno è facilmente raggiungibile tramite una strada sterrata e gode di buona accessibilità, rendendolo comodo anche per i mezzi agricoli. È irrigabile, un aspetto fondamentale che garantisce un'elevata resa e versatilità nelle coltivazioni.

L'appezzamento confina su tutti e quattro i lati con altri terreni agricoli, offrendo così privacy e potenziali margini di ampliamento per futuri progetti o accorpamenti.

Caratteristiche principali:
- Superficie: 3.500 mq (0,91 ettari)
- Tipologia: Seminativo irrigabile
- Rendita dominicale: € 44,30
- Rendita agraria: € 31,60
- Accesso: Strada sterrata
- Confinante su tutti i lati con altri terreni agricoli

Soluzione perfetta per agricoltori, imprenditori del settore o semplici appassionati di campagna in cerca di un lotto ben posizionato e produttivo.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento in loco, non esitare a contattarci!

LOCALE COMMERCIALE SU TRE LIVELLI

In via Saluzzo 11 bis, nel cuore di San Salvario, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale inserito in un contesto indipendente, ideale per chi cerca una soluzione versatile e personalizzabile.

L'immobile è completamente da ristrutturare e si sviluppa su più livelli. Al piano terra, con ingresso diretto da strada, si trova un locale principale con servizio igienico, perfetto per attività commerciali, studi professionali o spazi espositivi. Dal piano terra si accede a un magazzino al piano interrato, comodo come deposito o archivio.

Al primo piano è presente un ulteriore spazio con bagno e terrazzo affacciato sull'interno cortile, riservato e silenzioso. Questo livello offre un grande potenziale, potendo essere trasformato in un appartamento, rendendo l'immobile adatto anche a una soluzione mista lavoro-abitazione o a un progetto di investimento.

La posizione è strategica, in una delle zone più dinamiche e richieste di Torino, ben servita da mezzi pubblici, attività commerciali, locali e servizi. Una proposta ideale per chi desidera realizzare un progetto su misura in un contesto urbano di forte attrattiva.

Le foto e le informazioni riportate hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

LOCALE COMMERCIALE A USO INVESTIMENTO

In vendita locale commerciale a reddito in via Madama Cristina, Torino, oggi occupato da un bar con dehor esterno. Si tratta di una soluzione pensata per chi vuole un investimento immobiliare concreto e senza complicazioni, con un'attività già presente e una rendita immediata.

L'immobile è locato con canone di 700 euro al mese e con spese a carico dell'inquilino, elemento che rende la gestione semplice e prevedibile. La locazione è in essere fino al 2031, offrendo continuità di reddito e una pianificazione tranquilla nel medio-lungo periodo.

La posizione aggiunge valore reale all'operazione. Via Madama Cristina è una delle arterie più conosciute e vissute della città, con forte passaggio quotidiano, servizi, residenze e un tessuto commerciale stabile. È una zona che tende a mantenere domanda e tenuta nel tempo, caratteristica importante quando l'obiettivo è un acquisto orientato alla rendita e alla solidità del capitale.

In sintesi, un locale già a regime, in una via strategica, con dehor e canone definito: la classica occasione per chi vuole parcheggiare bene i soldi e trasformarli in reddito con un profilo di rischio contenuto.

Le foto e le informazioni riportate hanno carattere puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.